Wie verwittigen bij verhuizen? Wat met de verzekeringen? Hoe gaat u te werk bij verhuizen? Wanneer men op het punt staat te verhuizen, moet men op voorhand , verschillende instanties daarvan verwittigen.
1. Verwittig de leveranciers van elektriciteit, gas en water. Zij beschikken over verhuisformulieren.
2. Vergeet ook niet de volgende diensten te verwittigen bij verhuis:
Tegelijk dient u één week voor de verhuis, een
de dienst bevolking van uw nieuwe woonplaats ziekenfonds, sociale verzekeringskas, kinderbij-
afspraak te maken met de heer Eric Imschoot, hoofdwerfleider van het Havenbedrijf Gent, GSM 0476/64 00 44,
[email protected], voor het afgeven van de sleutels. Op dat ogenblik worden ook de meterstanden van gas, water en elektriciteit opgenomen.
slagfonds
de telefoonmaatschappij en kabelmaatschappij de pensioenkas, de RVA bij werkloosheid de verzekeringsmakelaar en de bank de distributiemaatschappij van uw dagbladen en tijdschriften de verenigingen,waarvan men lid is de postmeester van uw vroegere woonplaats (tegen betaling van 20 euro wordt uw briefwisseling gedurende vier maanden nagestuurd en worden uw belangrijkste leveranciers verwittigd.).
Vergeet niet deze standen tijdig en volledig te bezorgen aan uw leverancier, anders blijft u doorbetalen voor het verbruik op uw oud adres.
Wat met de verzekeringen?
De regeling is opgenomen in de onteigeningsakte. Concreet betekent dit dat u uw woning blijft verzekeren tot op de datum dat u uw woning verlaat. De brandpolis blijft dus lopen tot men de sleutels heeft afgegeven.
Sociale woonprojecten kunnen u een nieuwe thuis geven. Bewoners, die onteigend worden en belangstelling hebben voor een sociale woning, kunnen zich – mits men voldoet aan de voorwaarden - inschrijven bij een van de sociale huisvestingsmaatschappijen die werkzaam zijn in de Gentse Kanaalzone. Hierna geven we nogmaals de voornaamste adressen. Kleine Landeigendom Het Volk cvba, Ravensteinstraat 12, 9000 Gent tel. 09/265 82 58 – www.klehetvolk.be (alleen koopwoningen en leningen).
VOOR DE INWONERS EN EIGENAARS VAN RIEME NOORD – EVERGEM EN CALLEMANSPUTTE – ZELZATE
NIEUWSBRIEF VAN DE
augustus 2007 – nr.1.
SOCIAAL BEMIDDELAAR
Beste inwoners en eigenaars,
VOOR DE INWONERS EN EIGENAARS VAN RIEME NOORD - EVERGEM
Deze nieuwsbrief geeft u een overzicht van alle informatie die u tijdens de voorbije infovergaderingen hebt gekregen over de nakende onteigeningen en “vrijwillige verkopen”. Bovendien December 2007 – nr.2. geef ik u nuttige adressen en tips om u te helpen bij het nemen van beslissingen en stappen, die u noodgedwongen zult moeten ondernemen. Al deze informatie is bestemd de welgemeende bewoners enbeste eigenaars van Vooreerstzowel bied ikvoor u mijn wensen aan voor 2008. als van Callemansputte (Zelzate). Rieme-Noord (Evergem)
E
DITORIAAL
Voor de meeste bewoners van Rieme Noord zal dit wellicht de laat-
Maar opgelet er is een verschil in de afwikkeling de “onteigeningsprocedure” ste kerst en nieuwjaar zijn in hunvan vertrouwde omgeving. in Evergem en in Zelzate. Het zijn duidelijk twee verschillende projecten. Dit zullen we nader uitleggen in onze nieuwsbrief. Om de leesbaarheid te vergroten, heb ik Dede grote meerderheid reeds heten bezoek gekregen de onteigeningscommissaris en informatie voorheeft de inwoners eigenaars vanvan CallemansputteZelzate in een velen onder u hebben reeds de verkoopakte getekend. deeltoeleven opgenomen en nieuwe in het rood Zijafzonderlijk kunnen nu volop naar een thuis.. Het onderscheid tussen Zelzate en Evergem heeft te maken met de aard van de regeling. In Zelzate gaat het om “vriIk ben er mij goed vanvan bewust dat dit voor iedereen moeilijke momenten zijn, vooral voor jwillige verkoop” eigendommen. In de mogelijkheden van sociale diegene die nog niet rond zijn met de onteigening. huisvesting is er geen verschil voor de bewoners van Evergem en Zelzate, alleen Ik hoop dat dit vlug achter de rug zal zijn. de timing kan anders zijn. In ieder geval, zoals ik reeds mondeling heb toegelicht, blijf ik ter beschikking om u te helpen. Beste inwoners, ik ben mij ervan bewust dat u een moeilijke periode doormaakt.
Niet alles zal misschien verlopen zoals u het had gewenst, maar ik zal er alles aan doen om u zo goed mogelijk te helpen om u terug perspectief te bieden.
Ik wens u de kracht toe om van 2008 ondanks alles, een gelukkig en gezellig jaar te maken.
Met vriendelijke groeten Met vriendelijke groeten,
Merelbeekse Sociale Woningen, Gaversesteenweg 510, 9820 Merelbeke 09/362 22 26 –
[email protected] Volkshaard cvba., Ravensteinstraat 12, 9000 Gent tel. 09/233 12 43 – www.volkshaard.be
Meetjeslandse Bouwmaatschappij voor Volkswoningen cvba, Stationsstraat 58, 9900 Eeklo 09/376 90 40 –
[email protected]
Cvba Wonen, Marcel Mollelaan 17, 9060 Zelzate tel.09/344 54 59 – www.cvbawonen.be
Roeland Aelbers Roeland Aelbers Sociaal bemiddelaar de Vlaamse Zeehavens. Bemiddelaar voor voor de Vlaamse Zeehavens
Indien u zich inschrijft, krijgt u als onteigende voorrang bij de toewijzing van een woning. U moet evenwel over een attest beschikken en dat kan u krijgen bij de sociaal bemiddelaar. INFORMATIE-ADRES >> Ons secretariaat is open van maandag tot donderdag telkens van 9 u tot 17 u. Buiten deze uren komt de sociaal bemiddelaar bij u thuis, na afspraak.
Sociaal bemiddelaar voor de Vlaamse Zeehavens Roeland Aelbers Kluizendorpstraat 80 9940 Evergem
“Prettig Kerstfeest en een1gelukkig 2008”
Tel. 09/343 81 16 Fax 09/343 28 39 e-mail:
[email protected]
4
1
De uitbouw van de Gentse zeehaven en Rieme Noord niet mogelijk zonder de onteigeningen. Waarom?
1 Het havenbedrijf Gent.
Omdat regelmatig de vraag wordt gesteld “waarom zijn die onteigeningen in Rieme Noord nodig”, willen we proberen een antwoord te geven op die vraag.
Het havenbedrijf Gent ontwikkelt op de terreinen, die nu worden onteigend een regionaal bedrijventerrein van ongeveer 70 ha.
Wat er nu gebeurt in Rieme Noord past in een groot plan voor de ontwikkeling van de Gentse haven.
Bedoeling is om van deze zone een “droog”, een nietwatergebonden, bedrijventerrein te maken. Dit soort terrein is een noodzakelijke aanvulling op de watergebonden terreinen, zoals bijvoorbeeld deze van het Kluizendok.
Rieme Noord, zal als onderdeel van het Gentse havengebied, uitgebouwd worden tot een groot bedrijventerrein, dat zal worden opgedeeld in drie delen: een bedrijventerrein voor de haven van Gent, een lokaal bedrijventerrein voor de gemeente Evergem en de uitbreiding van het slibstort Callemansputte-Zelzate.
Wat de bedrijvigheid betreft, kunnen deze terreinen gebruikt worden voor transport-, distributie- en logistieke bedrijvigheid. Ook toeleveranciers voor havenbedrijven en verwerkende industrie kunnen er zich vestigen. Ook voor vestigingen in verband met bio-energie of bio-industrie is er ruimte. Daarenboven kunnen hier ook uitbreidingsmogelijkheden geboden worden aan reeds bestaande zeehavengebonden bedrijven.
Vooraleer die gebieden als bedrijventerrein ingericht kunnen worden, zijn echter nog 3 studies nodig. In die studies zal de afwatering, de ontsluiting en de inrichting van die 3 zones gezamenlijk worden bekeken.
Wat de ruimtelijke inrichting van het terrein betreft, zijn er een aantal voorwaarden. De aanwezigheid van een spoorweg in het gebied moet benut worden, voor de pijpleidingen geldt hetzelfde. De terreinen dienen duurzaam ingericht te worden, met oog voor zuinig en intensief ruimtegebruik. Men streeft naar bereikbaarheid door openbaar vervoer en fietsverbindingen als voorwaarde tot het aantrekken van voldoende personeel.
Voor de uitvoering van die studies werd op 31 augustus 2007 een samenwerkingsovereenkomst tussen 6 partijen ondertekend. De verschillende partijen zijn de gemeente Evergem, het havenbedrijf Gent, de Vlaamse overheid (Afdeling Maritieme Toegang), het projectbureau Gentse Kanaalzone, de gemeente Zelzate en de Provinciale Ontwikkelingsmaatschappij (POM) Oost-Vlaanderen.
Voor inlichtingen over de ontwikkeling van dit bedrijventerrein kan men terecht bij het havenbedrijf Gent (de heer Peter Mortier – tel.09/250 05 50).
Bezorgdheid over krakers en overlast voor de buren.
De verkeerssituatie in Rieme Noord: nog geen oplossing wel een studie.
Zowel het havenbedrijf als het Aankoopcomité raden iedereen aan om na de verhuis, zo snel mogelijk de huissleutels af te geven aan het Havenbedrijf Gent (zie verder aan wie). Want zolang de huissleutels niet zijn afgegeven, blijft men als eigenaar verantwoordelijk voor zijn woning.
De ontsluiting van de terreinen van Rieme Noord zal zowel via de R4 als via de kanaalweg (N474) gebeuren. Een eerste aanzet werd gegeven in het Ruimtelijk Uitvoeringsplan en daarin werd de aansluiting naar de R4 reeds aangeduid en werd een strook voor de aansluiting naar de kanaalweg voorzien. Maar hoe deze aansluitingen er precies zullen uitzien, zal het onderwerp uitmaken van een studie van het samenwerkingsverband. Voor de mensen van Puinenstraat en Bombardementstraat gaat het allemaal veel te traag Zij zullen helaas nog wat geduld moeten uitoefenen. Zodra de plannen van de ontsluitingsweg meer concreet zijn, zal het Havenbedrijf de bewoners inlichten. Verwacht wordt dat dit begin 2009 zal gebeuren.
Door spoedig de sleutels van zijn huis af te geven, vermijdt men dat krakers hun intrek nemen in uw woonst. Want dit veroorzaakt dikwijls overlast voor de omwonenden. Dit is trouwens een van de grootste zorgen van de overblijvende bewoners. Het Havenbedrijf heeft ondertussen reeds een slopingsvergunning aangevraagd om na de onteigening de woningen onbewoonbaar te maken en te slopen.
De onteigeningen in Rieme Noord kennen een vlot verloop.
De volgende bijeenkomst van Team Rieme Noord. Over de werking van het Team Rieme Noord verwijzen we naar de informatie in ons vorig nummer. De volgende vergadering van het Team Rieme Noord gaat door op vrijdag 18 januari 2008 om 10 u in het gemeentehuis van Zelzate.
De onteigeningen voor de ontwikkeling van het regionale bedrijventerrein worden in goede banen geleid door commissaris Joris Teirlinck van het Eerste Aankoopcomité Gent. Het Aankoopcomité bepaalt de vergoeding en het Havenbedrijf stelt fondsen ter beschikking voor de uitbetaling. Binnen de 3 maanden na de ondertekening van de akte ontvangt de onteigende de vergoeding.
De heer Louis Moens, Callemansputtestraat 72, 9940 Evergem (GSM 0485/94 70 81 – e-mail:
[email protected]) is er de vertegenwoordiger van de bewoners van Rieme Noord. De heer Kurt Moens, Riemesteenweg 165, 9940 Evergem, is zijn plaatsvervanger.
Intussen werden 28 woningen bezocht door de commissaris. In 21 gevallen gebeurde reeds de schatting. Ondertussen werden daarvan 14 woningen aangekocht.
2 De gemeente Evergem. De gemeente Evergem wil een lokaal bedrijventerrein ontwikkelen in de oksel van het haventerrein. Dit terrein is ongeveer 10 ha groot en werd bewust uit de afbakening van het haventerrein gehouden met de bedoeling plaats te voorzien voor lokale bedrijvigheid.
Afhankelijk hiervan, zal het inrichtingsplan van het gebied anders ingevuld dienen te worden. Beide opties zullen onderzocht worden.
Bij vragen of problemen kunt u steeds bij deze vertegenwoordigers terecht. Zij zullen steeds uw vragen of problemen dan aankaarten op de teamvergaderingen en bij de sociaal bemiddelaar.
Tegen 1 december 2008 dienen alle onteigeningen voltooid te zijn.
Voor algemene inlichtingen over deze teamvergadering kunt u terecht bij mevrouw Mieke Gevaert (
[email protected] – tel.09/267 84 54).
De gemeente Evergem zal op basis van de gezamenlijke studies een Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) opmaken en bepalen wie de beheerder zal worden.
Wat deze lokale bedrijvigheid betreft, zijn er twee mogelijkheden. Ofwel wordt het lokale bedrijventerrein ingericht los van de haven voor allerhande lokale bedrijven, naar gelang van de belangstelling en de vraag, ofwel wordt het terrein voorbehouden voor lokale bedrijvigheid, complementair aan de haven.
Voor inlichtingen over de ontwikkeling van dit lokale Deze beheerder zal dan verder instaan voor de bedrijventerrein kan men terecht bij de gemeente Evergem ontwikkeling, met name de noodzakelijke onteige(de heer Marc De Bleeckere – ningen, de aanleg, de uitgifte en het beheer van het dienst PROM Evergem tel.09/216 05 51). lokale bedrijventerrein Rieme Noord. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - -
3 De Vlaamse overheid - Afdeling Maritieme Toegang: het slibstort (zie verder onder Zelzate). 2
3
De uitbouw van de Gentse zeehaven en Rieme Noord niet mogelijk zonder de onteigeningen. Waarom?
1 Het havenbedrijf Gent.
Omdat regelmatig de vraag wordt gesteld “waarom zijn die onteigeningen in Rieme Noord nodig”, willen we proberen een antwoord te geven op die vraag.
Het havenbedrijf Gent ontwikkelt op de terreinen, die nu worden onteigend een regionaal bedrijventerrein van ongeveer 70 ha.
Wat er nu gebeurt in Rieme Noord past in een groot plan voor de ontwikkeling van de Gentse haven.
Bedoeling is om van deze zone een “droog”, een nietwatergebonden, bedrijventerrein te maken. Dit soort terrein is een noodzakelijke aanvulling op de watergebonden terreinen, zoals bijvoorbeeld deze van het Kluizendok.
Rieme Noord, zal als onderdeel van het Gentse havengebied, uitgebouwd worden tot een groot bedrijventerrein, dat zal worden opgedeeld in drie delen: een bedrijventerrein voor de haven van Gent, een lokaal bedrijventerrein voor de gemeente Evergem en de uitbreiding van het slibstort Callemansputte-Zelzate.
Wat de bedrijvigheid betreft, kunnen deze terreinen gebruikt worden voor transport-, distributie- en logistieke bedrijvigheid. Ook toeleveranciers voor havenbedrijven en verwerkende industrie kunnen er zich vestigen. Ook voor vestigingen in verband met bio-energie of bio-industrie is er ruimte. Daarenboven kunnen hier ook uitbreidingsmogelijkheden geboden worden aan reeds bestaande zeehavengebonden bedrijven.
Vooraleer die gebieden als bedrijventerrein ingericht kunnen worden, zijn echter nog 3 studies nodig. In die studies zal de afwatering, de ontsluiting en de inrichting van die 3 zones gezamenlijk worden bekeken.
Wat de ruimtelijke inrichting van het terrein betreft, zijn er een aantal voorwaarden. De aanwezigheid van een spoorweg in het gebied moet benut worden, voor de pijpleidingen geldt hetzelfde. De terreinen dienen duurzaam ingericht te worden, met oog voor zuinig en intensief ruimtegebruik. Men streeft naar bereikbaarheid door openbaar vervoer en fietsverbindingen als voorwaarde tot het aantrekken van voldoende personeel.
Voor de uitvoering van die studies werd op 31 augustus 2007 een samenwerkingsovereenkomst tussen 6 partijen ondertekend. De verschillende partijen zijn de gemeente Evergem, het havenbedrijf Gent, de Vlaamse overheid (Afdeling Maritieme Toegang), het projectbureau Gentse Kanaalzone, de gemeente Zelzate en de Provinciale Ontwikkelingsmaatschappij (POM) Oost-Vlaanderen.
Voor inlichtingen over de ontwikkeling van dit bedrijventerrein kan men terecht bij het havenbedrijf Gent (de heer Peter Mortier – tel.09/250 05 50).
Bezorgdheid over krakers en overlast voor de buren.
De verkeerssituatie in Rieme Noord: nog geen oplossing wel een studie.
Zowel het havenbedrijf als het Aankoopcomité raden iedereen aan om na de verhuis, zo snel mogelijk de huissleutels af te geven aan het Havenbedrijf Gent (zie verder aan wie). Want zolang de huissleutels niet zijn afgegeven, blijft men als eigenaar verantwoordelijk voor zijn woning.
De ontsluiting van de terreinen van Rieme Noord zal zowel via de R4 als via de kanaalweg (N474) gebeuren. Een eerste aanzet werd gegeven in het Ruimtelijk Uitvoeringsplan en daarin werd de aansluiting naar de R4 reeds aangeduid en werd een strook voor de aansluiting naar de kanaalweg voorzien. Maar hoe deze aansluitingen er precies zullen uitzien, zal het onderwerp uitmaken van een studie van het samenwerkingsverband. Voor de mensen van Puinenstraat en Bombardementstraat gaat het allemaal veel te traag Zij zullen helaas nog wat geduld moeten uitoefenen. Zodra de plannen van de ontsluitingsweg meer concreet zijn, zal het Havenbedrijf de bewoners inlichten. Verwacht wordt dat dit begin 2009 zal gebeuren.
Door spoedig de sleutels van zijn huis af te geven, vermijdt men dat krakers hun intrek nemen in uw woonst. Want dit veroorzaakt dikwijls overlast voor de omwonenden. Dit is trouwens een van de grootste zorgen van de overblijvende bewoners. Het Havenbedrijf heeft ondertussen reeds een slopingsvergunning aangevraagd om na de onteigening de woningen onbewoonbaar te maken en te slopen.
De onteigeningen in Rieme Noord kennen een vlot verloop.
De volgende bijeenkomst van Team Rieme Noord. Over de werking van het Team Rieme Noord verwijzen we naar de informatie in ons vorig nummer. De volgende vergadering van het Team Rieme Noord gaat door op vrijdag 18 januari 2008 om 10 u in het gemeentehuis van Zelzate.
De onteigeningen voor de ontwikkeling van het regionale bedrijventerrein worden in goede banen geleid door commissaris Joris Teirlinck van het Eerste Aankoopcomité Gent. Het Aankoopcomité bepaalt de vergoeding en het Havenbedrijf stelt fondsen ter beschikking voor de uitbetaling. Binnen de 3 maanden na de ondertekening van de akte ontvangt de onteigende de vergoeding.
De heer Louis Moens, Callemansputtestraat 72, 9940 Evergem (GSM 0485/94 70 81 – e-mail:
[email protected]) is er de vertegenwoordiger van de bewoners van Rieme Noord. De heer Kurt Moens, Riemesteenweg 165, 9940 Evergem, is zijn plaatsvervanger.
Intussen werden 28 woningen bezocht door de commissaris. In 21 gevallen gebeurde reeds de schatting. Ondertussen werden daarvan 14 woningen aangekocht.
2 De gemeente Evergem. De gemeente Evergem wil een lokaal bedrijventerrein ontwikkelen in de oksel van het haventerrein. Dit terrein is ongeveer 10 ha groot en werd bewust uit de afbakening van het haventerrein gehouden met de bedoeling plaats te voorzien voor lokale bedrijvigheid.
Afhankelijk hiervan, zal het inrichtingsplan van het gebied anders ingevuld dienen te worden. Beide opties zullen onderzocht worden.
Bij vragen of problemen kunt u steeds bij deze vertegenwoordigers terecht. Zij zullen steeds uw vragen of problemen dan aankaarten op de teamvergaderingen en bij de sociaal bemiddelaar.
Tegen 1 december 2008 dienen alle onteigeningen voltooid te zijn.
Voor algemene inlichtingen over deze teamvergadering kunt u terecht bij mevrouw Mieke Gevaert (
[email protected] – tel.09/267 84 54).
De gemeente Evergem zal op basis van de gezamenlijke studies een Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) opmaken en bepalen wie de beheerder zal worden.
Wat deze lokale bedrijvigheid betreft, zijn er twee mogelijkheden. Ofwel wordt het lokale bedrijventerrein ingericht los van de haven voor allerhande lokale bedrijven, naar gelang van de belangstelling en de vraag, ofwel wordt het terrein voorbehouden voor lokale bedrijvigheid, complementair aan de haven.
Voor inlichtingen over de ontwikkeling van dit lokale Deze beheerder zal dan verder instaan voor de bedrijventerrein kan men terecht bij de gemeente Evergem ontwikkeling, met name de noodzakelijke onteige(de heer Marc De Bleeckere – ningen, de aanleg, de uitgifte en het beheer van het dienst PROM Evergem tel.09/216 05 51). lokale bedrijventerrein Rieme Noord. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - -
3 De Vlaamse overheid - Afdeling Maritieme Toegang: het slibstort (zie verder onder Zelzate). 2
3
Wie verwittigen bij verhuizen? Wat met de verzekeringen? Hoe gaat u te werk bij verhuizen? Wanneer men op het punt staat te verhuizen, moet men op voorhand , verschillende instanties daarvan verwittigen.
1. Verwittig de leveranciers van elektriciteit, gas en water. Zij beschikken over verhuisformulieren.
2. Vergeet ook niet de volgende diensten te verwittigen bij verhuis:
Tegelijk dient u één week voor de verhuis, een
de dienst bevolking van uw nieuwe woonplaats ziekenfonds, sociale verzekeringskas, kinderbij-
afspraak te maken met de heer Eric Imschoot, hoofdwerfleider van het Havenbedrijf Gent, GSM 0476/64 00 44,
[email protected], voor het afgeven van de sleutels. Op dat ogenblik worden ook de meterstanden van gas, water en elektriciteit opgenomen.
slagfonds
de telefoonmaatschappij en kabelmaatschappij de pensioenkas, de RVA bij werkloosheid de verzekeringsmakelaar en de bank de distributiemaatschappij van uw dagbladen en tijdschriften de verenigingen,waarvan men lid is de postmeester van uw vroegere woonplaats (tegen betaling van 20 euro wordt uw briefwisseling gedurende vier maanden nagestuurd en worden uw belangrijkste leveranciers verwittigd.).
Vergeet niet deze standen tijdig en volledig te bezorgen aan uw leverancier, anders blijft u doorbetalen voor het verbruik op uw oud adres.
Wat met de verzekeringen?
De regeling is opgenomen in de onteigeningsakte. Concreet betekent dit dat u uw woning blijft verzekeren tot op de datum dat u uw woning verlaat. De brandpolis blijft dus lopen tot men de sleutels heeft afgegeven.
Sociale woonprojecten kunnen u een nieuwe thuis geven. Bewoners, die onteigend worden en belangstelling hebben voor een sociale woning, kunnen zich – mits men voldoet aan de voorwaarden - inschrijven bij een van de sociale huisvestingsmaatschappijen die werkzaam zijn in de Gentse Kanaalzone. Hierna geven we nogmaals de voornaamste adressen. Kleine Landeigendom Het Volk cvba, Ravensteinstraat 12, 9000 Gent tel. 09/265 82 58 – www.klehetvolk.be (alleen koopwoningen en leningen).
VOOR DE INWONERS EN EIGENAARS VAN RIEME NOORD – EVERGEM EN CALLEMANSPUTTE – ZELZATE
NIEUWSBRIEF VAN DE
augustus 2007 – nr.1.
SOCIAAL BEMIDDELAAR
Beste inwoners en eigenaars,
VOOR DE INWONERS EN EIGENAARS VAN RIEME NOORD - EVERGEM
Deze nieuwsbrief geeft u een overzicht van alle informatie die u tijdens de voorbije infovergaderingen hebt gekregen over de nakende onteigeningen en “vrijwillige verkopen”. Bovendien December 2007 – nr.2. geef ik u nuttige adressen en tips om u te helpen bij het nemen van beslissingen en stappen, die u noodgedwongen zult moeten ondernemen. Al deze informatie is bestemd de welgemeende bewoners enbeste eigenaars van Vooreerstzowel bied ikvoor u mijn wensen aan voor 2008. als van Callemansputte (Zelzate). Rieme-Noord (Evergem)
E
DITORIAAL
Voor de meeste bewoners van Rieme Noord zal dit wellicht de laat-
Maar opgelet er is een verschil in de afwikkeling de “onteigeningsprocedure” ste kerst en nieuwjaar zijn in hunvan vertrouwde omgeving. in Evergem en in Zelzate. Het zijn duidelijk twee verschillende projecten. Dit zullen we nader uitleggen in onze nieuwsbrief. Om de leesbaarheid te vergroten, heb ik Dede grote meerderheid reeds heten bezoek gekregen de onteigeningscommissaris en informatie voorheeft de inwoners eigenaars vanvan CallemansputteZelzate in een velen onder u hebben reeds de verkoopakte getekend. deeltoeleven opgenomen en nieuwe in het rood Zijafzonderlijk kunnen nu volop naar een thuis.. Het onderscheid tussen Zelzate en Evergem heeft te maken met de aard van de regeling. In Zelzate gaat het om “vriIk ben er mij goed vanvan bewust dat dit voor iedereen moeilijke momenten zijn, vooral voor jwillige verkoop” eigendommen. In de mogelijkheden van sociale diegene die nog niet rond zijn met de onteigening. huisvesting is er geen verschil voor de bewoners van Evergem en Zelzate, alleen Ik hoop dat dit vlug achter de rug zal zijn. de timing kan anders zijn. In ieder geval, zoals ik reeds mondeling heb toegelicht, blijf ik ter beschikking om u te helpen. Beste inwoners, ik ben mij ervan bewust dat u een moeilijke periode doormaakt.
Niet alles zal misschien verlopen zoals u het had gewenst, maar ik zal er alles aan doen om u zo goed mogelijk te helpen om u terug perspectief te bieden.
Ik wens u de kracht toe om van 2008 ondanks alles, een gelukkig en gezellig jaar te maken.
Met vriendelijke groeten Met vriendelijke groeten,
Merelbeekse Sociale Woningen, Gaversesteenweg 510, 9820 Merelbeke 09/362 22 26 –
[email protected] Volkshaard cvba., Ravensteinstraat 12, 9000 Gent tel. 09/233 12 43 – www.volkshaard.be
Meetjeslandse Bouwmaatschappij voor Volkswoningen cvba, Stationsstraat 58, 9900 Eeklo 09/376 90 40 –
[email protected]
Cvba Wonen, Marcel Mollelaan 17, 9060 Zelzate tel.09/344 54 59 – www.cvbawonen.be
Roeland Aelbers Roeland Aelbers Sociaal bemiddelaar de Vlaamse Zeehavens. Bemiddelaar voor voor de Vlaamse Zeehavens
Indien u zich inschrijft, krijgt u als onteigende voorrang bij de toewijzing van een woning. U moet evenwel over een attest beschikken en dat kan u krijgen bij de sociaal bemiddelaar. INFORMATIE-ADRES >> Ons secretariaat is open van maandag tot donderdag telkens van 9 u tot 17 u. Buiten deze uren komt de sociaal bemiddelaar bij u thuis, na afspraak.
Sociaal bemiddelaar voor de Vlaamse Zeehavens Roeland Aelbers Kluizendorpstraat 80 9940 Evergem
“Prettig Kerstfeest en een1gelukkig 2008”
Tel. 09/343 81 16 Fax 09/343 28 39 e-mail:
[email protected]
4
1
NIEUWSBRIEF VAN DE
SOCIAAL BEMIDDELAAR
VOOR DE INWONERS EN EIGENAARS VAN CALLEMANSPUTTE - ZELZATE
December 2007 – nr.2.
Derde luik van de ontwikkeling van Rieme Noord: het Slibstort Callemansputte. Het huidige slibstort is eigendom van het Departement Mobiliteit en Openbare Werken , afdeling Maritieme toegang. Het is gekend onder de naam Callemansputte en heeft een bergingscapaciteit van 2,3 a 2,5 mio m³. Momenteel worden voorbereidingen getroffen om het te herwaarderen. Dit houdt in dat men de zandfractie zal afscheiden, het overblijvende slib zal ontwateren en de filterkoeken opnieuw in de berging zal brengen. Het gevolg hiervan is dat een bergingscapaciteit voor slibberging zal vrijkomen van ongeveer 1 mio m³. Deze capaciteit kan volstaan om de volgende 15 à 20 jaar het slib van het onderhoud van het Kanaal te bergen. De uitbreiding van het slibstort dient zich dus maar aan na die tijd. Toch zijn de verwervingen van de gronden daarvoor reeds gestart. Ondertussen stellen er zich vragen in verband met mobiliteit en waterhuishouding. Tijdens deze eerste fase moeten grote volumes slib en aanverwanten vertransporteerd worden. Ook het water dat vrijkomt bij de ontwatering van het slib moet afgevoerd worden, ook voor het hemelwater dat op de bergplaats terecht komt, moet een oplossing gevonden worden.
Ook het gebruik van de gronden in afwachting van de geplande ontwikkelingen is een aandachtspunt.
- - - - - - - -
Dezelfde vragen moeten gesteld worden voor de uitbreiding van het slibstort. Daarenboven wenst men rekening te houden met de gevolgen voor de bewoners van de omliggende woonkernen. De mogelijke hinder naar omwonenden naar milieu, veiligheid, landschap, mobiliteit enz.dient geïnventariseerd te worden en zo veel mogelijk beperkt.
Voor inlichtingen over de ontwikkeling van het slibstort kan men terecht bij de Vlaamse overheid, Afdeling Maritieme Toegang (de heer Frederik Buffel – tel.09/ 250 57 25).
De verwervingen in Callemansputte – Zelzate komen op gang. De heer Mark Martien, commissaris bij het Eerste Aankoopcomité is verantwoordelijk voor de verwervingen op grondgebied Zelzate. Volgens zijn gegevens werden van de 11 aanvragen reeds 9 dossiers opgemaakt en daarvan werden reeds 5 woningen bezocht. De anderen worden in 2008 bezocht.
Op het grondgebied Zelzate spreekt men van verwervingen en niet van onteigeningen, omdat er hier geen onteigeningsbesluit is. De eigenaars moeten zelf het initiatief nemen om hun woning te koop aan te bieden. Voor de aankoop van deze woningen zijn budgetten vrijgemaakt bij de Vlaamse overheid. De schatting en de prijsbepaling van de woningen door het Aankoopcomité gebeurt op dezelfde manier als bij de reguliere onteigening.
MEER INFO: Eerste Aankoopcomité Gent, Kortrijksesteenweg 1062, 9051 Sint-Denijs-Westrem Commissaris: Mark Martien (tel.09/ 242 44 70).
Bij de Afdeling Maritieme Toegang zijn er reeds 11 aanvragen tot verwerving ingediend, die deze dan overmaakt aan het Eerste Aankoopcomité Gent.
1
Wie verwittigen bij verhuizen? Wat met de verzekeringen? De bewoners van Callemansputte – Zelzate die hun woning verlaten, moeten zo snel mogelijk een afspraak maken met:
de heer F. Verdoodt van Afdeling Maritieme Toegang (Motorstraat 109, 9000 Gent – tel.09 / 250 57 25)
voor het afgeven van de sleutels en het opnemen van de meterstanden van gas, water en elektriciteit. Voor enkele andere tips verwijzen we naar dezelfde rubriek onder Rieme Noord (zie hoger).
Bewoners vragen snelle afbraak van de vrijgemaakte huizen. De Afdeling Maritieme Toegang zal na de afgifte van de sleutels de vrijgemaakte woningen zo snel mogelijk laten onbewoonbaar maken. Dit gebeurt door een afbraakfirma. Dit houdt in dat de huizen worden uitgekleed en dat de ramen en deuren worden verwijderd. Daarna worden ze afgebroken.
Teamvergadering Rieme-Noord (zie hoger onder Evegem): Mevrouw Ginette Mensschaert, Callemansputte 1, 9060 Zelzate (tel.09/344 85 54 – e-mail:
[email protected]) neemt deel aan de vergaderingen als vertegenwoordigster van Callemansputte - Zelzate.
Met halfopen bebouwingen wordt voorzichtig omgesprongen. Afhankelijk van de situatie wordt de zijmuur gestut en afgedekt met een waterdicht scherm.
Bij vragen of problemen kunt u steeds bij haar terecht. Zij zal uw vragen aankaarten op de teamvergaderingen en bij de sociaal bemiddelaar
De straten zullen toegankelijk blijven en de Afdeling Maritieme Toegang zal erover waken dat de wegen veilig en netjes blijven.
Adressen sociale huisvestigingsmaatschappijen: zie hoger onder Evergem Bewoners van Callemansputte-Zelzate krijgen ook voorrang bij de toewijzing van een sociale woning.
Wie kan een beroep doen op het “Begeleidingsplan voor de inwoners van de Gentse Kanaalzone” ?
U kunt daarvoor een attest krijgen bij de sociaal bemiddelaar.
Alle inwoners, die wonen in het zeehavengebied Gent en ingeschreven zijn in het bevolkingsregister op 10.10.2003, kunnen een beroep doen op het begeleidingsplan. 10.10.2003 is de datum van de principiële beslissing van de Vlaamse Regering voor de actualisering van de bouw van het Kluizendok en de nodige sociale begeleiding.
2
