vloerrenovatie
Bent u de trotse eigenaar van een magazijn met een vloeroppervlak dat meer aandoet als een maanlandschap? Is de vloer in uw hal versleten? Wilt u uw vloer opwaarderen? Een vloer is een constructieonderdeel dat intensief gebruikt wordt. Na jaren van gebruik zal slijtage, scheurvorming en het afbrokkelen van vloerdelen zich mogelijk voordoen. ABT heeft tientallen jaren ervaring in vloerrenovatie en heeft de kennis in huis om een materiaal- en uitvoeringsonafhankelijke oplossing te geven. Wij hebben veel renovatieprojecten met succes afgerond. “ABT thinks out of the BOX!” Kortom door ABT in huis te halen haalt u de beste oplossing in huis. Programma van eisen Vaak komt een gebruiker er achter dat hij een geleverd product toch liever anders had gezien. ABT denkt met de opdrachtgever mee. U bent de eigenaar van een vloer en wilt de beste oplossing. De beste oplossing is de oplossing die het beste aan uw eisen voldoet. Bovendien hebben wij nagedacht over de eisen die aan een (beton)vloer gesteld kunnen worden. Om eenvoudig, snel en goedkoop tot een doeltreffend programma van eisen te komen is er voor de opdrachtgever een vragenlijst opgesteld:
x Hoe wordt de vloer in de toekomst belast: stellingenplan, gewicht vorkheftruck, banden vorkheftruck (lucht of massief). Worden er pallets op de vloer geplaatst, sprinkler tank, komen er zware machines op de toekomstige vloer, x Kan het voorkomen dat er voorwerpen op de vloer vallen? x Wat is de opbouw van uw huidige vloer? x Moet er een magnetische inductie ter geleiding van de vorkheftruck in de vloer worden geplaatst? x Hoelang kan de vloer buitendienst worden gesteld of wat zijn de kosten per dag/week van de buitendienststelling? x Op welk niveau dient het nieuwe vloerpeil te liggen. Is er de mogelijkheid tot het ophogen van de vloer. Tot welk niveau kan zonder problemen worden opgehoogd? Concreet: hoeveel centimeters kan het vloerpeil mogelijk opgehoogd worden? x Welke vlakheid dient de nieuwe vloer te hebben? x Dient de nieuwe vloer vloeistofdicht te worden uitgevoerd? x Zijn er eisen aan de reinigbaarheid van de vloer; dient de vloer een zekere ruwheid te hebben? x Wat is het budget voor de vloerrenovatie?
figuur 1: een vloer waarbij het draagvermogen wordt vergroot door het toepassen van extra palen en lijmwapening
vloerrenovatie
ABT vloerrenovatiesleutel ABT heeft de ABT vloerrenovatiesleutel opgesteld. Dit is een eenvoudig middel om snel een indicatie van de mogelijkheden en de bijbehorende kosten te geven. Bij de voorliggende flyer is een insteekblad gevoegd; hierop is de bovengenoemde sleutel terug te vinden. Door antwoord te geven op de vragen in de sleutel volgt de gebruiker een route. De route zal aangeven of er en zo ja, welke acties er uitgevoerd dienen te worden. Uiteindelijk wordt er een variant gevonden welke het beste de wensen van de opdrachtgever tegemoet komt. Een vloerrenovatie blijft echter een maatpak dat ABT u kan aanmeten.
Door deze spanning kunnen er krimpscheuren ontstaan. Een staalvezel kan pas op spanning komen wanneer deze een “grote”verplaatsing heeft ondergaan. Dit effect leidt tot wijde scheuren. Deze scheuren zijn de zwakke delen in de vloer. Door wisselbelasting(verkeer dat over de scheur rijdt), brokkelen delen langs de scheur af.
ervaringen ABT Door de jaren heen zijn diverse projecten met succes afgerond. Deze projecten hebben een goed beeld gegeven van welke problemen in de praktijk voorkomen. Het meest voorkomende probleem waaromtrent door ons geadviseerd wordt, zijn de gezaagde vloeren met schade. Een veel voorkomend probleem bij dit vloertype is dat de rand van de betonplaat afbreekt. Bij een vloer waarbij de zaagsneden kort bij elkaar zijn aangebracht kan het voorkomen dat de afzonderlijke vloerdelen krom willen gaan staan. (schotelen) Dit effect wordt veroorzaakt doordat de bovenzijde sneller uitdroogt dan de onderzijde. De vrije uiteinden worden bij dit type opgetild. Wanneer de opgetilde gedeelten herhaaldelijk worden belast breken deze af. Hierdoor wordt het gebruikerscomfort minder en zullen de kosten voor de exploitatie van de vloer stijgen.
figuur 3: Een gezaagde verharding die langs de zaagsnede gescheurd is
Het oppervlak van een vloer slijt altijd. Elk materiaal slijt; de snelheid van slijtage is per materiaal verschillend. Een gebruiker zal een moment ervaren dat het oppervlak van de vloer versleten is. Bij een monoliet betonvloer zal de toplaag (2-3mm) op een gegeven moment weggesleten zijn. De onderlaag komt dan boven. Deze heeft een slechte vlakheid en is moeilijk te reinigen. Dit effect is te zien in figuur4.
figuur 2: een vloer welke aan de randen is bezweken
Grote voegarme staalvezel vloeren zijn een veel voorkomend vloertype waar ABT vaak een renovatie voor geadviseerd heeft. Een staalvezelvloer is goed in staat de uitwendige belasting op te nemen. Echter bij grote voegafstanden van dit type vloer kan er door krimp een grote inwendige spanning optreden.
vloerrenovatie
specifieke eisen Er zijn vloeren waarin specifieke eisen worden gesteld. Voorbeelden zijn; vloeistofdichtheid, vlakheid, bepaalde ruwheid, extreme zware belasting, veel lastwisselingen. In de praktijk worden problemen, veroorzaakt door extreem zware belasting of veel lastwisselingen, meestal opgelost door het toepassen van grotere en dikkere vloeren. Of in het geval van vloeistofdichtheid het aanbrengen van een coating. Is dit echter wel een goede oplossing? De genoemde eisen zijn specifieke eisen die veel specialistische aandacht nodig hebben. Door deze eisen op een juiste manier te benaderen, wordt er veel verbeterd ten aanzien van de duurzaamheid en het gebruikerscomfort.
figuur 4: een verharding waarbij de toplaag is versleten en de onderlaag zichtbaar wordt
Een ander probleem waar ABT ervaring mee heeft is: een mate van (on)vlakheid en stroefheid van een vloer. Een te gladde vloer kan erg hinderlijk zijn. Hierdoor hebben voertuigen een langere remweg. Verder kan bij het morsen van een vloeistof de vloer erg glad worden. Een te ruwe vloer geeft een probleem met de reinigbaarheid. Verder geeft deze ruwheid een grotere slijtage aan het verkeer dat de vloer gebruikt en kan de vloer zwart worden. De (on)vlakheid van een vloer kan tot problemen leiden. Dit is erg hinderlijk wanneer er met snelheid over een vloer wordt gereden. De bestuurder ervaart dat het voertuig erg schudt en hobbelt. Door deze onvlakheid hebben de voertuigen meer onderhoud nodig. (lagers) ABT maakt mee dat de gebruiker een vloer zwaarder wil belasten. Het zwaarder belasten van een vloer kan soms met een herberekening zonder structurele aanpassingen worden toegepast. Het kan voorkomen dat de draagkracht van de vloer toch te laag is. Wij hebben diverse malen een herberekening uitgevoerd en met succes een versteviging geadviseerd. renovatie noodzaak Is vloerrenovatie altijd noodzakelijk? Nee, in lang niet alle gevallen is een vloerrenovatie noodzakelijk. ABT zal een eerlijk en objectief advies geven. Wanneer renovatie geen noodzaak is zal dat worden aangeven. Als met een kleine aanpassing de problematiek kan worden opgelost dan wordt dit geadviseerd. Er wordt een doelgericht, functioneel en duurzaam advies gegeven.
waarom ophogen Ophogen van een vloer klinkt heel onlogisch. Er ontstaan knelpunten bij de aansluitingen van de vloer. De laaddocks passen niet meer, ter hoogte van de deuren ontstaan drempels. Toch is het ophogen in veel gevallen de goedkoopste oplossing. Goede slijtvaste extreem dunne bovenlagen zijn vaak dure oplossingen. Het affrezen van een dikke laag van de oude vloer is ook kostbaar. Er is een optimale variant van; frezen, randproblemen oplossen en het toe te passen materiaal gerelateerd aan de dikte. Het op een rij zetten en bepalen van dit optimum is waar ABT sterk in is. kosten De kosten voor diverse renovatie oplossingen lopen erg uiteen. De aanleg van de vloer is niet de enige kostenpost. Het kan zijn dat de buitendienststelling van een vloer grote kosten met zich meebrengt. Deze kosten kunnen groter zijn dan de meerkosten van een snel aan te brengen vloer. Om een inzicht in de kosten en oplossingen te geven is de ABT vloerrenovatiesleutel en kostendiagram opgesteld. Deze vindt u terug in voorgaande pagina’s. Dit geeft een budgettaire prijsindicatie met het prijspeil van 2008. ABT heeft actuele kennis in huis om tot de meest economische oplossing te komen.
vloerrenovatie
Meer informatie? Neem dan contact op met adviesgroep civiele techniek telefoon +31 (0)26 368 35 00 e-mail
[email protected] internet www.vloerenadvies.eu
ABT bv Arnhemsestraatweg 358, Velp postbus 82, 6800 AB Arnhem telefoon +31 (0)26 368 31 11 Delftechpark 12, Delft postbus 458, 2600 AL Delft telefoon +31 (0)15 270 36 11 Kammenstraat 18 2000 Antwerpen telefoon +32 (0)3 205 37 11
internet www.abt.eu
Artikelen mogen met bronvermelding worden overgenomen, na toestemming van ABT. figuur 5: een door ABT succesvol geadviseerde vloerrenovatie
resumé Door jaren ervaring van advisering op het gebied van renovatie en nieuwbouw van vloeren is ABT de adviseur bij uitstek voor het voorkomen/oplossen van problemen met uw vloer. Wij geven een onafhankelijk en objectief advies, waarbij nieuwe en innovatieve oplossingen niet buiten beschouwing worden gelaten. Dus wilt u een: x kosteneffectief, x duurzaam, x objectief en onafhankelijk, x doordacht, x doelgericht advies, dan bent u bij ABT op de juiste plaats.
