VELDSESTRAAT 7 BERGHAREN

VELDSESTRAAT 7 te BERGHAREN

Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Veldsestraat 7 - 6617 AA Bergharen

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van het Gelderse dorp Bergharen ligt, aan een rustig straatje, tegenover een oud kerkje, dit goed onderhouden, vrijstaande rietgedekte landhuis met vrij uitzicht over een natuurgebied. Het landhuis is in 1994 gerenoveerd en opnieuw opgebouwd met hoogwaardige materialen en biedt onder andere 4 slaapkamers, twee badkamers, een royale, inpandige garage voor 7 auto's, kantoorruimte, een onder architectuur aangelegde tuin met vijverpartij en tuinhuis, diverse zonneterrassen en een verwarmd zwembad. De woning is centraal gelegen tussen Nijmegen ( 20 min), Arnhem, Den Bosch en Utrecht en het rijkswegennet (A50, A59 en A15) ligt op enkele autominuten. Het woonoppervlak bedraagt circa 397 m2 en de inhoud circa 2150 m3. De geïsoleerde rieten kap werd in 2011 geheel vernieuwd. Indeling: Begane grond: Entree, royale hal met toilet, slaapkamer met en-suite badkamer met ligbad, douche en toilet. Zeer royale living met houten vloer en vide met doorloop naar de moderne, gezellige Bulthaup woonkeuken voorzien van diverse apparatuur, met doorloop naar terras. Vanuit de hal bereikt u de masterbedroom met vide, voorzien van en suite badkamer met ligbad en douche, separaat toilet en kleedruimte. De tweede hal met entree en wasruimte geeft toegang tot de zeer royale garage voor 7 auto's met bovengelegen kantoor- en archiefruimten. 1e verdieping: Overloop, via de vide met mogelijkheden bereikt u de twee slaapkamers waarvan één is voorzien van dakterras. Bijzonderheden: Het woonhuis en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De cv ketel is vernieuwd in 2013. De rieten kap werd vernieuwd in 2011. De woning beschikt over een alarminstallatie.


Kenmerken Vraagprijs Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie

€ 1.190.000,00 Woonhuis Vrijstaande woning 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Circa 2.150 m3 7.000 m2 Circa 397 m2 Landhuis 1972 Aan rustige weg, vrij uitzicht Tuin rondom, zonneterrassen, vijverpartij, tuinhuis Inpandig voor 7 auto’s C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel Dakisolatie


Locatie Adres gegevens Veldsestraat 7 6617 AA BERGHAREN


Foto’s





















Kadastrale kaart


Plattegronden


Plattegronden


Plattegronden



Kantoorgegevens Spitman Makelaars Sonsbeekweg 12 814 BA Arnhem Utrechtseweg 128 6862 AR Oosterbeek Postbus 133 6800 AC Arnhem Tel: 026 - 4452500 [email protected] www.spitmanmakelaars.nl

Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.


VELDSESTRAAT 7 BERGHAREN

Recommend Documents