Městský úřad, stavební úřad Náměstí Míru 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Č.j: Vyřizuje: E-mail: Telefon:
SÚ-1001/2009-6-ÚŘUS-Za Bc. Irena Zárubová
[email protected] 412 589 820
Benešov nad Ploučnicí, dne: 16.8.2010
Žadatel: Město Benešov nad Ploučnicí (IČ - 00261181), Náměstí Míru 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: zřízení parkovacích ploch (58 parkovacích míst) na Sídlišti v Benešově nad Ploučnicí, včetně odvodnění, I. - III. Etapa na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 117/1 (ostatní plocha), 117/6 (ostatní plocha) a 117/32 (ostatní plocha) v kat. území Benešov nad Ploučnicí, kterou podal Město Benešov nad Ploučnicí (IČ - 00261181), Náměstí Míru 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí, takto: Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
územní rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: zřízení parkovacích ploch (58 parkovacích míst) na Sídlišti v Benešově nad Ploučnicí, včetně odvodnění, I. - III. Etapa na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 117/1 (ostatní plocha), 117/6 (ostatní plocha) a 117/32 (ostatní plocha) v kat. území Benešov nad Ploučnicí. Popis stavby: Etapa č. I: Družstevní ulice: 25 parkovacích míst. Bude podélně a příčně spádováno do odvodňovacího žlabu a zároveň bude provedeno i rozšíření stávající místní komunikace ul. Družstevní. Předčištěné dešťové vody z ploch nového parkoviště budou napojeny přes lapol lehkých kapalin do nového potrubí dešťové odlehčovací kanalizace (vedena z odlehčovací komory) a do nové revizní a kontrolní šachty. Dešťové odpadní vody z parkoviště budou zachyceny liniovým odvodňovacím žlabem a přes vpusť napojeny do odlučovače ropných látek. Odtud budou dešťové odpadní vody napojeny do nové revizní a kontrolní šachty. Etapa č. II. : příčné parkování – 12 parkovacích míst. Etapa III.: šikmé parkování – 21 parkovacích míst. Součástí je i úprava chodníků pro pěší, přechody pro chodce, úprava veřejného osvětlení. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba parkovacích ploch bude umístěna na pozemcích: pozemková parcela 117/1, 117/6 a 117/32 v kat. území Benešov nad Ploučnicí tak, jak je vyznačeno v koordinační situaci stavby v měřítku 1:500, zpracované Miroslavem Kovaříkem, autorizovaným technikem pro pozemní stavby ČKAIT 0401014. 2. Projektová dokumentace ke stavebnímu povolení (ohlášení) bude vypracována oprávněnou osobou. Projektovou dokumentací musí být respektována veškerá stávající nadzemní i podzemní zařízení jiných správců (vlastníků) .1
inženýrských sítí. 3. Projektová dokumentace ke stavbě vodního díla (odlučovač ropných látek) bude zpracována oprávněným projektantem k projektování vodohospodářských staveb. 4. K vydání stavebního povolení na vodohospodářskou stavbu odlučovač ropných látek je příslušný vodoprávní úřad Magistrát města Děčín, odbor životnního prostředí, Mírové Náměstí 1175/5, 405 38 Děčín IV. Nejpozději se žádostí o stavební povolení požádá stavebník o povolení k nakládání s vodami (k vypouštění odpadních vod). 5. Budou předem zajištěna taková účinná opatření, aby v průběhu prací ani pozdějším provozem dokončené stavby nedocházelo k poškozování vozovky, ani jiného silničního příslušenství předmětných místních komunikací. 6. Při provádění stavebních nebo jiných prací je stavebník, nebo jím pověřený subjekt, povinen učinit nezbytné opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození SEK společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. 7. Stavebník je povinnen zajistit ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu dané zákonem č. 458/2000 Sb., příslušnými technickými normami (ČSN), podnikovými normami energetiky (PN) tak, aby se během stavební činnosti ani jejím následkem zařízení nepoškodilo. 8. Při umístění jakýchkoliv staveb souvisejících (oplocení, kiosky NN, HUP, opěrné zdi, apod.) je nutné respektovat ochranná pásma vodovodních řadů a kanalizačních stok dle zákona č. 76/2006 Sb., kterým se mění zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích. Budou dodrženy příslušné ČSN ve vztahu k vysazování vzrostlých porostů. 9. Před vlastním zahájením stavby budou vytýčena všechna podzemní zařízení, se kterými by mohlo dojít ke střetu, přímo na místě v terénu správci těchto sítí a tyto budou respektovány, včetně podmínek správců těchto sítí k zabezepčení jejich ochrany. Případné jejich poškození bude správcům neprodleně ohlášeno, aby mohla být co nejrychleji zjednána náprava. Případné škody hradí stavebník. 10. Kanalizační přípojka bude realizována dle ČSN 75 6101. Revizi napojení provede na objednávku investora středisko Děčín (pan Boháček, tel. 412 535 012). 11. Napojení bude provedeno takovým způsobem, aby bylo zajištěno řádné odvodnění v dotčeném úseku komunikace a nedocházelo k vytékání povrchových vod a splabenin na místní komunikaci. Nesmí dojít ke zhoršení odtokových poměrů území. 12. Připojením nedojde k poškození stávajícího tělesa místní komunikace ani dalších zařízení, příp. inženýrských sítí, které budou chráněny dle požadavků správců. 13. Budou respektovány podmínky ve vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o, Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ze dne 15.2.2008 pod zn.650/08/178: 1) Investor, popř. dodavatel stavby nebo činností prováděných v ochranném pásmu a bezpečnostním pásmu plynárenského zařízení, si minimálně 5 dnů před zahájením prací musí objednat u SČP přesné vytýčení podzemních plynárenských zařízení. (Protokol o zaměření a vytyčení plynárenského zařízení). 2) Dodavatel prací musí prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká, s polohou plynovodů, plynárenských zařízení a stanovenými podmínkami SČP. 3) Dodavatel prací musí prokazatelným způsobem oznámit příslušným pracovníkům SČP, termín zahájení prací a to minimálně tři pracovní dny předem s určením termínu pro kontrolu PZ před záhozem, toto se týká provádění prací bezvýkopovou technologií. 4) Při provádění jakékoliv stavební činnosti, popř. úprav terénu v ochranném a bezpečnostím pásmu plynárenských zařízení, viz. zákon č. 458/2000 Sb., nesmí dojít k porušení tohoto plynárenského zařízení. Zhotovitel musí zabezpečit odkrytá plynárenská zařízení proti poškození. 5) V případě provádění prací bezvýkopovou technologií (mikrotunelování, protlaky) musí být k těmto pracím přizván zástupce SČP a dále je nutné vyžádat si další doplňující podmínky. 6) Místa odkrytých PZ a místa souběhu v ochranném pásmu s podzemními plynárenskými zařízeními budou uvedena do požadovaného stavu s důrazem na provedení obsypů, podsypů, umístění výstražných fólií, kabelů pro vyhledávání PE potrubí, opravu případného poškození izolace s provedením elektrojiskrové zkoušky kvality izolace. Tato místa nesmí být zahrnuta dříve, než budou zkontrolována pracovníkem SČP. 7) Místa křížení a souběhu ostatních zařízení (vedení technického vybavení jako např. elektrická silová vedení, sdělovací vedení, vodovodní potrubí, tepelná vedení, stoky, …) s nízkotlakými (NTL) a středotlakými (STL) plynovody musí být vyprojektována a provedena v souladu s ČSN 73 6005 a s vysokotlakýmu (VTL) a velmi vysokotlakými (VVTL) plynovody musí být .2
vyprojektována a provedena dle ČSN EN 1594 a TPG 702 04. PD, která řeší křížení kanalizace a tepelného vedenís VTL a VVTL plynovody, musí být odsouhlasena oddělením operativní správy plynárenského majetku. 8) U VTL a VVTL plynárenských zařízení /plynovodů, přípojek, SKAO, OS…/ může být při zemních pracích v blízkosti plynovodů použito mechanizmů, a to vzdálenosti max. 3 m od osy potrubí. Ve vzdálenosti do 3 m od půdorysné plochy potrubí na obě strany musí být výkopové práce prováděny ručně, tj. bez strojních mechanizmů. U NTL a STL plynárenských zařízení / plynovodů, přípojek,.../ může být při zemních pracech v blízkosti plynovodů použito mechanizmů a to do vzdálenosti max. 1 m od půdorysné plochy. Ve vzdálenosti 1 m od půdorysné plochy potrubí na obě strany musí být výkopové práce prováděny ručně, tj. bez strojních mechanizmů. V případě provedení sond, tj. obnažení plynovodu bez použití mechanizmů lze vzdálenost pro použití mechanizmů snížit a to u VTL a VVTL plynárenských zařízení na 1,5 m od půdorysné plochy potrubí a u STL a NTL plynárenských zařízení na 0,5 m od půdorysné plochy potrubí. 9) Pro rozrušování povrchu nad plynovodem do vzdálenosti 1 m na obě strany od půdorysné plochy plynovodu nesmí být použity žádné těžko mechanizmy /bourací kladiva,…/. V případě nutnosti rozrušení povrchů jako asfalt, beton, apod. lze mechanizmy použít, vždy však po předchozím zjištění hloubky plynovodu (provedení sond) a to jen do hloubky 30 cm. 10) V ochranném pásmu zařízení, které slouží pro výrobu, přepravu, distribuci a uskladňování plynu, i mimo něj, je zakázáno provádět činnosti, které by ve svých důsledcích mohly ohrozit toto zařízení, jeho spolehlivost a bezpečnost provozu (viz. zákon č. 458/2000 Sb.). Ochranné pásmo dle § 68, odst. 3 zákona č. 458/2000 Sb., činí: u NTL a STL plynovodů a přípojek 1 m na obě strany od půdorysu, u ostatních plynovodů a přípojek 4 m na obě strany od půdorysu, u technologických objektů 4 m na všechny strany od půdorysu, kabely NN a kabely stanic katodové ochrany – 1 m na obě strany (§ 46 odst. 5) a anodové uzemnění stanic katodové ochrany 150 m všemi směry. 11) Stavební činnost v ochranném pásmu nesmí ohrozit ani porušit plynárenské zařízení. Je zakázáno vysazování trvalých porostů ve volném pruhu pozemků o šířce 2 m na obě starny od osy plynovodu. 12) Rozsah bezpečnostních pásem stanovuje § 69 zákona č. 458/2000 Sb. takto: u regulačních stanic vysokotlakých 10 m; u regulačních stanic velmi vysokotlakých 20 m; u vysokotlakých plynovodů do DN 100 - 15 m, do DN 250 - 20 m, nad 250 m - 40 m. V návaznosti na ustanovení ČSN 038369 je nutné zachovat vzdálenost podzemních liniových zařízení od krajů uzemňovací anody (anodové uzemnění) v délce: výjimečně v zastavěných oblastech 40 m, mimo zastavěné oblasti 100 m. 13) Zemní práce musí být prováděny v souladu s ČSN 73 3050 a při zemních pracích musí být dodržováno NV č. 591/2006. 14) Nebudou-li dodrženy podmínky obsažené v tomto vyjádření, budou činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení posuzovány podle § 68 odst. 6 zákona č. 458/2000 Sb. jako činnosti bez našeho předchozího písemného souhlasu. Totéž se týká zřizování staveb v bezpečnostním pásmu plynárenských zařízení podle § 69 odst. 3 zákona č. 458/2000 Sb. 15) Zhotovitel umožní v průběhu prací pracovníkovi provozovatele plynárenských zařízení kontrolu dodržení podmínek stanovených v tomto vyjádření SČP. 16) Vzdálenost stožárů mimo min. 3 m od oplocení VTL RS a min. 5 m od budovy STL RS: Stožáry min. 5 m od stanice SKAO, 4 m od kabelů SKAO a 20 m od uzemňovací anody. Uzemnění na opačnou strany min. 10 m od zařízení SKAO. 17) Trasa plynovodu je v terénu orientačně označena žluto-černými nebo oranžovo-černými sloupky. Plynovod je uložen v hloubce cca 1 m a má aktivní protikorozní ochranu. 18) Při vlastní stavbě musí zůstat pruh min. 3 m na obě strany od plynovodu vždy volný (zákaz skládky zeminy, materiálu, apod.) a nesmí v něm být měněno krytí plynovodu. Po trase plynovodů v podélném směru není dovoleno pojíždění těžkých vozidel a mechanizmů. 19) Pro objekty zařízení staveniště platí zákon č. 670/2004 Sb. tzn., že výše citované objekty mohou být zřízeny ve vzdálenosti min. 10 m od trasy plynovodu. Stavební buňky musí být postaveny na blocích. 20) Ve stavebním povolení musí být uvedeno č.j. tohoto vyjádření. 21) V případě provádění terénních úprav zachovat stávající armatury a poklopy. Pokud nedojde k odsouhlasené změně krytí plynovodu, zajistí zhotovitel na náklad investora výškovou úpravu dotčených armatur a poklopů. K této úpravě přizve zástupce provozovatele plynárenských zařízení 14. Během výstavby, ani provozem díla, nedojde k významnému znečištění, zvláště ne ropnými látkami. 15. Bude umožněn odběr vzorků vypouštěné dešťové vody za odlučovači ropných látek (odběrná místa s volným paprskem přepadající vody). 16. Investor je povinen zajistit odstranění či využití odpadů vzniklých realizací stavby (např. stavební a demoliční odpady, obaly od nátěrových a stavebních hmot, odpady kovů, výkopová zemina, odpadní živice, aj.) na zařízení k tomu určeném. Odpady lze převést do vlastnictví pouze osobě oprávněné k jejich převzetí podle zákona o odpadech (§ 12 odst.3). Upozorňujeme, že vytěžená zemina, která nebude použita v rámci stavby se stává odpadem a jako s takovou má být nakládáno, tzn., lze jí převést do vlastnictví pouze osobě oprávněné k jejímu převzetí podle zákona o odpadech (§ 12 odst. 3). 17. Bude dodržena ČSN 73 6005 "Prostorové uspořádání sítí technického vybavení" a další zákony a předpisy pro ukládání inženýrských sítí. Budou dodržena ochranná pásma vodohospodářského zařízení dle zákona č. 76/2006, .3
který mění zákon č. 274/2001 Sb.,při umisťování souvisejících objektů k inženýrským sítím (kiosek NN, sloupy osvětlení, podpěrné body, opěrné zdi, atd.). Požadujeme provést následnou úpravu povrchových znaků na st. vodohospodářském zařízení do nové úpravy nivelety po pokládce kabelu. Při prováděné stavby bude dodržena ČSN 73 3050 "Zemní práce". Vytyčení provede na objednávku středisko Děčín (pan Plzák tel. 412 535 012 vodovod, pan Boháček, tel. 412 535 012 - kanalizace). O vytyčení bude sepsán protokol. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Město Benešov nad Ploučnicí (IČ - 00261181), Náměstí Míru 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí
Odůvodnění Dne 20.3.2009 podal žadatel právnická osoba Město Benešov nad Ploučnicí (IČ - 00261181), Náměstí Míru 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: zřízení parkovacích ploch (58 parkovacích míst) na Sídlišti v Benešově nad Ploučnicí, včetně odvodnění, I. - III. Etapa na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 117/1 (ostatní plocha), 117/6 (ostatní plocha) a 117/32 (ostatní plocha) v kat. území Benešov nad Ploučnicí. Dne 21.5.2009 bylo řízení přerušeno a 21.5.2009 byla učiněna výzva k odstranění nedostatků žádosti. Po odstranění nedostatků žádosti bylo v řízení pokračováno. -
K žádosti bylo doloženo: 2x projektová dokumentace k územnímu řízení; informace o parcelách; vyjádření o existenci SEK společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. č.j. 75698/09/CUL/VV0 ze dne 24.6.2009; vyjádření Magistrátu města Děčín, odboru správních činností a živnostenského úřadu – oddělení silničního správního a dopravního úřadu č.j. OSC/17240/2008 ze dne 10.3.2008; souhlas Benešovské teplárenské společnosti, spol. s r.o. Benešov nad Ploučnicí se stavbou ze dne 15.9.2009; vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Děčín č. 11777463 ze dne 13.7.2007; vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Děčín č. 1016637207 ze dne 28.2.2008; vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Děčín č. DC/1016491211 ze dne 22.2.2008; vyjádření společnosti ČEZ ICT Services, a.s. Děčín zn. 09/35250-N ze dne 25.6.2009; vyjádření Zemědělské vodohospodářské správy, pracoviště Česká Lípa zn. OPOh/CL477 ze dne 5.8.2009; stanovisko Pohodí Ohře, s.p. Chomutov zn. 003702-19351/2008 ze dne 17.7.2008; vyjádření SčVK, a.s. Ústí nad Labem zn. 488/90200/DC/1428/124 ze dne 7.6.2007; vyjádření SčVK, a.s. Ústí nad Labem zn. TPCS/804/Ga/2008/1101/124 ze dne 3.9.2008; závazné stanovisko Magistrátu města Děčín, odboru rozvoje zn. OR/28339/2008/ZZ ze dne 7.3.2008; odborné stanovisko SCHKO České středohoří Litoměřice zn. 00832/CS/08-Vl ze dne 5.3.2008; stanovisko Magistrátu města Děčín, odboru životního prostředí č.j. OŽP/89740/2008/Hul ze dne 21.8.2008; rozhodnutí Městského úřadu Benešov nad Ploučnicí, odboru výstavby a životního prostředí č.j. 3419/2009VŽP/Vra ze dne 20.10.2009; stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno zn. 650/08/178 ze dne 15.2.2008.
Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, stavební úřad opatřením ze dne 16.7.2010 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na den: 16.8.2010 (pondělí) konané v kanceláři Stavebního úřadu MěÚ Benešov nad Ploučnicí. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání.
.4
Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, stavební úřad k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich) a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, stavební úřad v průběhu územního řízení o umístění stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, stavební úřad v průběhu územního řízení o umístění stavby neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Ústeckého kraje, Ústí nad Labem. Bc. Irena Zárubová vedoucí stavebního úřadu
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení: ............................................
Datum sejmutí: …………………................
Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé § 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní řád).
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
.5
Rozdělovník Žadatel (doručení jednotlivě): Město Benešov nad Ploučnicí, Náměstí Míru 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě): Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, Náměstí Míru 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Dotčené orgány (doručení jednotlivě): Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, Náměstí Míru 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Magistrát města Děčín, odbor rozvoje, Mírové Náměstí 1175/5, 405 38 Děčín IV. Magistrát města Děčín, odbor životního prostředí, Mírové Náměstí 1175/5, 405 38 Děčín IV. SCHKO České středohoří, Michalská 260/14, 412 01 Litoměřice 1 Vlastní Rozhodnutí je osvobozeno od správního poplatku dle ustanovení § 8 odst. 1 písm. c) zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů. Přílohy - pro žadatele: po nabytí právní moci ověřená dokumentace pro územní řízení.
.6
