STAVEBNÍ ÚŘAD, MÁCOVA 3, 621 00 BRNO VÁŠ DOPIS ČJ.: ZE DNE: NAŠE SP.ZN.: NAŠE ČJ.:
13.04.2016 S-MCBIVA 00561/16/6 MCBIVA 01129/16
VYŘIZUJE: TEL.: FAX: E-MAIL:
Ing. Daniela Vašková 541 226 697 549 271 494
[email protected]
DATUM:
21.07.2016
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA SPOLEČNÉ ROZHODNUTÍ Výroková část: Úřad městské části města Brna, Brno – Ivanovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ust. §13 ods.1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), platném znění (dále jen „stavební zákon“), dle čl.18 odst. 2 Obecně závazné vyhlášky č.20/2011, kterou se vydává Statut města Brna, v platném znění a správní orgán věcně a místně příslušný dle ust. §10 a ust. §11 odst.1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád“), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen „společné řízení“) přezkoumal podle §94a odst.4 stavebního zákona žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen „společného rozhodnutí“), kterou dne 13.04.2016 podali
Mgr. Miluše Pěchová, nar. 27.07.1971, bytem Hrázka 585/6, 621 00 Brno a JUDr. Dušan Schinzel, nar. 03.09.1971, bytem Mášova 732/15, 602 00 Brno, v řízení zastoupen na základě plné moci Mgr. Miluší Pěchovou, nar. 27.07.1971, bytem Hrázka 585/6, 621 00 Brno (dále jen „žadatelé“), a na základě tohoto přezkoumání výroková část I.: podle §94a odst.5, §79 a §92 stavebního zákona a §13a vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního plánování, územního opatření a stavebního řádu vydává
rozhodnutí o umístění stavby na stavbu:
„novostavba přístřešku a přestavba oplocení RD Ivanovice“ (dále jen "stavba") na pozemku par.č. 347/35 v k.ú. Ivanovice. Druh a účel umisťované stavby: Rekonstrukce oplocení, přístřešek pro automobily. U stávajícího oplocení bude odstraněna nadzemní část - (základy pod novým plotem zůstanou stávající) a nadzemní část bude postavena nově. Budou odbourány betonové tvárnice po terén, vybetonován nový sokl. Sloupek s uzávěrem a měřením plynu a elektroměrným rozvaděčem elektřiny zůstává beze změny. Výplň z modřínových prken bude osazena do pozinkovaných sloupků, na části bude výplň z pohledových betonových tvárnic. Délka oplocení na hranici pozemků par.č. 347/34 a 347/35 bude cca. 20m, při hranici pozemků par.č. 347/35 a 347/1 vše k.ú. Ivanovice bude cca 13,7m. Výška oplocení při ul. Kolíbky činní 1,2m, oplocení z pohledových betonových tvárnic na hranici s pozemkem par. č 347/1 k.ú. Ivanovice je proměnné – 1,8, 3,3 a 2,6m.
MCBIVA 01129/16
Dále bude na pozemku proveden přístřešek pro automobily. Účel užívání nově navrženého přístřešku je parkování dvou osobních automobilů a sklad zahradního nářadí. Přístřešek bude o rozměrech 8,28x6,02m + 2,44x2,2m. Nosná konstrukce přístřešku bude z dřevěných trámů, které budou osazeny z jedné strany na stěnu skladu zahradního nářadí již povoleno jiným řízením), na druhé straně budou trámy osazeny na boční zeď z betonových pohledových hladkých tvárnic, která je součástí oplocení. Na dřevěné trámy osazené v rozteči ca. 0,6m budou natlučeny hoblované latě po ca. 40cm, na ně osazena průhledná polykarbonátová komůrková deska. Střecha bude v mírném spádu směrem od ulice k zahradě, dešťové vody budou zachytávány okapem, likvidovány budou odvedením do stávající dešťové kanalizace. Součástí přístřešku bude také sklad zahradního nářadí, který bude realizován z modřínových prken osazených do pozinkovaných sloupů. Střecha bude v mírném spádu směrem od ulice k zahradě, dešťové vody budou zachytávány okapem, likvidovány budou odvedením do stávající dešťové kanalizace. Katastrální území a parcelní čísla a druh pozemků podle katastru nemovitostí, na nichž se stavba umisťuje: - jako stavební pozemek se vymezuje celá plocha pozemku par.č. 347/35 k.ú. Ivanovice o výměře 202 m2, což je aktuální stav v katastru nemovitostí. Pozemek par.č. 347/35 k.ú. Ivanovice je v současné době veden jako zahrada. Umístění stavby na pozemku: - oplocení o délce 20m bude umístěno na hranici pozemků par.č. 347/34 a 347/35 vše k.ú. Ivanovice a oplocení o délce 13,7m bude umístěno na hranici pozemků par.č. 347/35 a 347/1 vše k.ú. Ivanovice - stavba přístřešku o půdorysném rozměru 8,28x6,02m + 2,44x2,2m bude umístěna ve vzdálenosti 4,00m od hranice pozemku par.č. 347/34 k.ú. Ivanovice a na hranici s pozemkem par.č. 347/1 k.ú. Ivanovice Určení prostorového řešení stavby: - oplocení o délce 20m na hranici pozemků par.č. 347/34 a 347/35 vše k.ú. Ivanovice o výšce 1,2m a oplocení o délce 13,7m na hranici pozemků par.č. 347/35 a 347/1 vše k.ú. Ivanovice o výšce proměnné – 1,8, 3,3 a 2,6m - architektonicky se jedná stavbu přístřešku o zastavěné ploše 55,2 m2 Vymezení území dotčeného vlivy stavby: - vlivy stavby bude dotčen pouze pozemek určený pro stavbu, sousední pozemky a objekty nebudou dotčeny. Požárně nebezpečný prostor nezasahuje mimo pozemek žadatelů. Objekty se nenacházejí v požárně nebezpečném prostoru. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: - stavba bude umístěna na pozemku par.č. 347/35 v katastrálním území Ivanovice, jak je zakresleno v koordinační situaci stavby, kterou vypracoval Ing. Arch. Milan Grygar (ČKA 02 324) v březnu 2016, a který je nedílnou součástí dokumentace ověřené ve společném řízení. Účastníci řízení, na než se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Mgr. Miluše Pěchová, nar. 27.07.1971, bytem Hrázka 585/6, 621 00 Brno a JUDr. Dušan Schinzel, nar. 03.09.1971, bytem Mášova 732/15, 602 00 Brno
Výroková část II. :
podle §94a odst.5 a §115 stavebního zákona a §13a a §18c vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního plánování, územního opatření a stavebního řádu vydává
stavební povolení na stavbu:
„novostavba přístřešku a přestavba oplocení RD Ivanovice“ (dále jen „stavba“) na pozemku par.č. par.č. 347/35 v katastrálním území Ivanovice.
MCBIVA 01129/16
Druh a účel povolované stavby: Rekonstrukce oplocení, přístřešek pro automobily U stávajícího oplocení bude odstraněna nadzemní část - (základy pod novým plotem zůstanou stávající) a nadzemní část bude postavena nově. Budou odbourány betonové tvárnice po terén, vybetonován nový sokl. Sloupek s uzávěrem a měřením plynu a elektroměrným rozvaděčem elektřiny zůstává beze změny. Výplň z modřínových prken bude osazena do pozinkovaných sloupků, na části bude výplň z pohledových betonových tvárnic. Délka oplocení na hranici pozemků par.č. 347/34 a 347/35 bude cca. 20m, při hranici pozemků par.č. 347/35 a 347/1 vše k.ú. Ivanovice bude cca 13,7m. Výška oplocení při ul. Kolíbky činní 1,2m, oplocení z pohledových betonových tvárnic na hranici s pozemkem par. č 347/1 k.ú. Ivanovice je proměnné – 1,8, 3,3 a 2,6m. Dále bude na pozemku proveden přístřešek pro automobily. Účel užívání nově navrženého přístřešku je parkování dvou osobních automobilů a sklad zahradního nářadí. Přístřešek bude o rozměrech 8,28x6,02m + 2,44x2,2m. Nosná konstrukce přístřešku bude z dřevěných trámů, které budou osazeny z jedné strany na stěnu skladu zahradního nářadí již povoleno jiným řízením), na druhé straně budou trámy osazeny na boční zeď z betonových pohledových hladkých tvárnic, která je součástí oplocení. Na dřevěné trámy osazené v rozteči ca. 0,6m budou natlučeny hoblované latě po ca. 40cm, na ně osazena průhledná polykarbonátová komůrková deska. Střecha bude v mírném spádu směrem od ulice k zahradě, dešťové vody budou zachytávány okapem, likvidovány budou odvedením do stávající dešťové kanalizace. Součástí přístřešku bude také sklad zahradního nářadí, který bude realizován z modřínových prken osazených do pozinkovaných sloupů. Střecha bude v mírném spádu směrem od ulice k zahradě, dešťové vody budou zachytávány okapem, likvidovány budou odvedením do stávající dešťové kanalizace. Katastrální území a parcelní čísla a druh pozemků podle katastru nemovitostí, na nichž se stavba povoluje: - jako stavební pozemek se vymezuje celá plocha pozemku par.č. 347/35 k.ú. Ivanovice o výměře 202 m2, což je aktuální stav v katastru nemovitostí. Pozemek par.č. 347/35 k.ú. Ivanovice je v současné době veden jako zahrada. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle ověřené projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Arch. Milan Grygar (ČKA 02 324) v březnu 2016, a která je nedílnou součástí dokumentace ověřené ve společném řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Před zahájením stavby stavebníci zajistí vytýčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem. Doklad o vytyčení bude předložen při závěrečné kontrolní prohlídce. 3. Žadatel je povinen dle § 152 odst.3 stavebního zákona před zahájením stavby umístit na staveništi viditelně štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby, popř. do vydání souhlasu s užíváním. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm byly čitelné. 4. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Před zahájením stavebních prací doloží žadatel stavebnímu úřadu název (jméno), sídlo (adresu) stavebního podnikatele, který bude jako zhotovitel stavbu provádět. Na stavbě musí být během prací veden stavební deník, v němž musí být zaznamenány všechny údaje nutné pro posouzení postupu prací a stavu zaměstnaných osob, jakož i další závažné okolnosti související se stavbou. Stavební deník bude předložen při závěrečné kontrolní prohlídce. 5. Žadatel je povinen ohlásit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby podle § 133 stavebního zákona předem, budou zapsány do stavebního deníku a pokud tomu nebrání vážné důvody těchto prohlídek se účastnit: - hrubá stavba - dokončení stavby 6. Dle ust. § 18c odst. 2 písm. c) vyhl.č. 503/2006 Sb., se stanoví termín pro dokončení stavby do tří let ode dne nabytí právní moci tohoto společného rozhodnutí.
MCBIVA 01129/16
7. Na stavbě musí být k dispozici dokumentace a všechny doklady týkající se stavby v souladu s ustanovením § 152 odst. 3 písm. c) a § 157 stavebního zákona. Při provádění stavby je nutno dbát na ochranu zdraví osob na staveništi a dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení. Žadatel je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života a zdraví osob nebo zvířat, ochranu životního prostředí a majetku, i šetrnost k sousedství. 8. Staveniště bude odpovídat požadavkům zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády 591/2006Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci. 9. Před započetím výkopových prací musí být zajištěno vytýčení všech inženýrských sítí jejich vlastníky a provozovateli přímo v terénu a učiněna veškerá opatření, aby nedošlo k jejich poškození a v jejich blízkosti postupovat podle pokynů a podmínek těchto vlastníků a provozovatelů těchto sítí. Při provádění zemních a stavebních prací bude zachována přístupnost vedení, zejména nebude měněna hloubka jeho uložení navážkami nebo skrývkami zeminy. 10. Případné škody způsobené při provádění stavby nebo při pracích souvisejících se stavbou (např. navážením materiálu apod.) na cizím majetku je nutno neodkladně na náklady investora odstranit. 11. Stavební materiál nesmí být skladován na veřejném prostranství. V opačném případě je nutno předem požádat městskou část Brna, Brno - Ivanovice o vyměření správního poplatku dle obecně závazné vyhlášky č. 22/2010 o místním poplatku za užívání veřejného prostranství. Odpad ze stavby bude likvidován v souladu s příslušným ustanovením zákona č. 185/2001 Sb., O odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. 12. Při provádění stavebních prací nesmí být ohrožen provoz na přilehlé komunikaci a případné znečištění této komunikace bude okamžitě odstraněno na vlastní náklady. 13. Po celou dobu realizace stavby žadatel zajistí přístup a příjezd k okolním nemovitostem, k sítím technického vybavení a k požárním zařízením, stejně tak je nutno zachovat i přístup a příjezd mj. i pro potřeby záchranné služby a požární ochrany. Případnou uzavírku komunikace je navrhovatel povinen ohlásit mj. i na adresu Hasičského záchranného sboru. 14. Zhotovitel (dodavatel) stavby musí pro stavbu použít jen výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku a úspora el. energie. 15. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 40 dB, nesmí být prováděny v pracovních dnech v době od 19.00 do 7.00 hod., ve dnech pracovního klidu a státních svátcích v době od 18,00 – 8,00 hod. 16. Okolí stavby a okolní pozemky dotčené stavbou, budou do vydání souhlasu s užíváním stavby uvedeny do původního stavu. 17.Žadatel je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Spolu s oznámením doloží stavebníci stavebnímu úřadu doklady osvědčující správnost provedení stavby a jejich částí, zejména pak doklad o vytyčení stavby, geometrické zaměření stavby, dokumentaci skutečného provedení stavby, potřebné revizní správy, stavební deník, předávací protokoly apod. 18.K užívání stavby bude stavebním úřadem vydán v souladu s ustanovením § 120 stavebního zákona souhlas s užíváním. Oznámení o záměru započít užívání stavby je nutné podat na předepsaném formuláři. Náležitosti žádosti včetně podkladů stanoví § 18h vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu. 19. Užívání stavby bez souhlasu s užíváním stavby je nepřípustné a postihnutelné podle § 178 a § 180 stavebního zákona 20. Budou dodrženy podmínky ve vyjádření Brněnských vodáren a kanalizací, a.s., č.j. 722/013179/2016/BSk ze dne 20.05.2016: před zahájením stavebních prací nechá stavebník vytyčit a vyznačit proti poškození dotčenou vodovodní přípojku pro RD na ul. V Kolíbkách 504/2 v Brně, která je v provozování naší akciové společnosti. Dodržte ochranné území vodovodních přípojek, které je stanovené v „Metodice města Brna, v Městských standardech pro vodovodní síť“ s platností od 12/2010. Ochranné území vodovodních přípojek lze zřídit v rozsahu vymezeném vodorovnou vzdáleností min. 0,75m měřeno na každou stranu od osy vodovodního potrubí. V ochranném pásmu není dovoleno vysazovat stromy a keře, budovat stavby trvalého charakteru,
MCBIVA 01129/16
skladovat jakýkoliv materiál a zvyšovat či snižovat terén, bez předchozího souhlasu brněnských vodáren a kanalizací, a.s. v ochranném území inženýrských sítí v provozování naší akciové společnosti se smějí výkopové práce provádět pouze ručně. Zahájení stavebních prací dodavatel oznámí telefonicky min 3 dny předem panu Běloševičovi. V případě kolize, odkrytí nebo jiného dotčení vodovodní přípojky v provozování naší akciové společnosti přizvěte na místo pana Běloševiče a dbejte jeho pokynů. značení účastníků dle §27 odst.1 správního řádu, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Mgr. Miluše Pěchová, nar. 27.07.1971, bytem Hrázka 585/6, 621 00 Brno a JUDr. Dušan Schinzel, nar. 03.09.1971, bytem Mášova 732/15, 602 00 Brno
Odůvodnění: Odůvodění výrokové části I.: Dne 13.04.2016 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí na stavbu: „novostavba přístřešku a přestavba oplocení RD Ivanovice“ na pozemku par.č. 347/35 v k.ú. Ivanovice. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Vzhledem k tomu, že žádost nebyla úplná, stavební úřad svým usnesením ze dne 20.04.2016 vypraveným pod č.j. MCBIVA 00619/16 přerušil společné řízení a vyzval žadatele k doplnění žádosti v rozsahu dle výzvy č.j. MCBIVA 00620/16 ze dne 20.04.2016. Podklady byly doplněny dne 03.06.2016. Stavební úřad v souladu s ustanovením § 94a odst. 2 stavebního zákona svým opatřením ze dne 15.06.2016 vypraveným pod č.j. MCBIVA 00935/16 oznámil zahájení společného řízení všem známým účastníkům řízení. Ve výše uvedeném opatření současně stavební úřad účastníky řízení upozornil, že námitky a připomínky musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání, které se uskutečnilo dne 19.07.2016, a dále v citovaném opatření poskytl dále účastníkům řízení možnost seznámit se před vydáním rozhodnutí s jeho podklady dle §36 odst.3 správního řádu. O výsledku jednání byl sepsán protokol, který je nedílnou součástí spisu. Stavební úřad vymezil v souladu s ust. §85 stavebního zákona okruh účastníků územního řízení: Účastníkem řízení o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby jsou dle ust. § 85 odst.1 písm a) stavebního zákona žadatelé Mgr. Miluše Pěchová, Hrázka 585/6, 621 00 Brno a JUDr. Dušan Schinzel, Mášova 732/15, 602 00 Brno (spoluvlastníci pozemku par.č. 347/35 k.ú. Ivanovice, spoluvlastníci rodinného domu č.p. 504 na pozemku par.č 347/22 k.ú. Ivanovice), dle § 85 odst. 1 pís.b) stavebního zákona obec, na jejímž území se má být požadovaný záměr uskutečněn: Statutární město Brno, MČ Brno – Ivanovice, zastoupená starostkou Ing. Janou Bohuňovskou, dle ust. §85 odst.2 stavebního zákona osoby, které mají vlastnická nebo věcná práva k sousedním pozemkům a stavbám na nich: MUDr. Viera Bajčiová, V Kolíbkách 495/20, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Ing. Jiří Bartoš, Novoměstská 1475/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Vladislav Bobčík, V Kolíbkách 498/10, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Jarmila Bobčíková, V Kolíbkách 498/10, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Ing. Jiří Chocholáč, V Kolíbkách 483/11, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Dagmar Chocholáčová, V Kolíbkách 483/11, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Jaroslav Čuda, V Kolíbkách 486/18, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Jana Čudová, V Kolíbkách 486/18, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Aleš Dvorský, Vltavská 245/19, 625 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Eliška Dvorská, Vltavská 245/19, 625 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Josef Haltmar, V Kolíbkách 481/7, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Božena Haltmarová, V Kolíbkách 481/7, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Petr Handlar, V Kolíbkách 484/3, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Jana Handlarová, V Kolíbkách 484/3, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Ing. Pavel Hrbek, V Kolíbkách 482/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Světlana Hrbková, V Kolíbkách 482/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Lubomír Kaláb, V Kolíbkách 500/12, 621 00 Brno,
MCBIVA 01129/16
spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Markéta Kalábová, V Kolíbkách 500/12, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Petra Kezniklová, V Kolíbkách 492/8, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Ivana Kroupová, V Kolíbkách 505/1, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Vladimír Kučera, V Kolíbkách 501/15, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, , Petra Rovná, V Kolíbkách 489/17, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Romana Rovná, V Kolíbkách 489/17, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Tereza Rovná, V Kolíbkách 489/17, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, , Barbara Šebková, Jabloňová 324/2, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Jana Trčková, Novoměstská 1475/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Prof. Ing. Kamil Vrba CSc., V Kolíbkách 496/19, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Jana Vrbová, V Kolíbkách 496/19, 62100 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Ing. Marek Zimolka, V Kolíbkách 485/4, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. IvanoviceIng. Ladislav Straka, V Kolíbkách 509/9, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Ing. arch. Jana Straková, V Kolíbkách 509/9, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Kateřina Kroupová, Slavkovská 860/1, 627 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 347/1 k.ú. Ivanovice, Roman Kroupa, Dvorského 38/20a, 639 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 347/1 k.ú. Ivanovice, Při určování okruhu účastníků řízení vycházel stavební úřad zejména z rozsahu předmětu žádosti, jeho polohy v území, možných vlivů stavby na sousední pozemky a stavby a tím i dopad na práva osob majících k sousedním pozemkům a stavbám na nich vlastnické či jiné právo. Zásadní přelom ve vymezování okruhu účastníků znamenal nález Ústavního soudu uveřejněný pod č. 96/2000 Sb., který opustil dosavadní vymezení "sousedních" pozemků a staveb a přišel s koncepcí širšího vlivu záměrů než pouze na sousední "mezující" pozemky. Na základě výše uvedeného, po důkladném posouzení došel stavební úřad při vymezování okruhu účastníků v uvedené věci k závěru, že vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím dotčena. V rámci dokladové části ke společnému řízení byly doloženy následující podklady, vyjádření, stanoviska pro vydání rozhodnutí: - žádost společná dokumentace – Ing. Arch. Milan Grygar (ČKA 02 324) vyjádření Brněnských vodáren a kanalizací, a.s., č.j. 722/013179/2016/BSk ze dne 20.05.2016 požárně bezpečnostní řešení, Ing. David Surýnek (ČKAIT 1004845) Stavební úřad posoudil předloženou žádost o umístění stavby dle §90 stavebního zákona: Stavební úřad posuzoval předmětný záměr v souladu s § 90 písm. a) stavebního zákona, zda je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací: Pro dané území platí v současnosti Územní plán města Brna platný od 15.12.1994 (obecně závazná vyhláška statutárního města Brna č.2/2004 o závazných částech Územního plánku města Brna, ve znění obecně závazných vyhlášek statutárního města Brna č. 1/2005, č.5/2005, č. 10/2005, č. 12/2005, č. 35/2005, č. 7/2006, č. 9/2006, č. 12/2006, č. 22/2006, č. 26/2006, č. 9/2006, č. 12/2006, č. 22/2006, a opatření obecné povahy č. 1/2007, č. 1/2008, č. 1/2009, č. 3/2009, č. 4/2009, č. 5/2010, č. 6/2010, č. 7/2010, č. 1/2011, č. 2/2014 (dále jen „ÚPmB“). Pro předmětné území není zpracována žádná navazující územně plánovací dokumentace a ni územní nebo urbanistická studie sloužící jako územně plánovací podklad pro rozhodování v území dle § 25 stavebního zákona. Předmětný pozemek p.č. 347/35 k.ú. Ivanovice určený k umístění stavby se dle územního plánu města Brna nachází ve stabilizované ploše, čistého bydlení, podrobnější účel využití je stanoven funkčním typem BC, jejíž hlavní účel využití je slouží bydlení (podíl hrubé podlažní plochy bydlení je větší než 80 %). Pokud objekty v této ploše tvoří blokovou strukturu, požaduje se využití vnitrobloku pouze pro každodenní rekreaci zde bydlících obyvatel (tj. především pro zeleň a hřiště); tímto požadavkem se nevylučuje možnost umístění podzemních garáží pod terénem vnitrobloku za podmínky, že příjezd do těchto garáží nezhorší pohodu bydlení a nadzemní část vnitrobloku bude využívána, jak je výše požadováno. Současně platí obecný regulativ, na základě kterého stavební úřad konstatuje, že stavba svým situováním, dispozičním uspořádáním nebo stavebnětechnickým řešením je v souladu
MCBIVA 01129/16
s požadavky právních předpisů a technických norem platných pro předmětný druh stavby, stavebním objemem, rozlohou a účelem neodporuje charakteru předmětné lokality, není zdrojem závad nebo vlivů, které nejsou slučitelné s pohodou v lokalitě samotné a má zajištěno odpovídající dopravní napojení a odstavování vozidel. Navrhovanou stavbou je rekonstrukce oplocení a stavba přístřešku pro automobily, který slouží bydlení a danému charakteru plochy, stanoveném v ÚPmB, tedy odpovídá. Stavba svým situováním, dispozičním uspořádáním nebo stavebnětechnickým řešením je v souladu s požadavky právních předpisů a technických norem platných pro předmětný druh stavby, stavebním objemem, rozlohou a účelem neodporuje charakteru předmětné lokality, není zdrojem závad nebo vlivů, které nejsou slučitelné s pohodou v lokalitě samotné a má zajištěno odpovídající dopravní napojení a odstavování vozidel. Stavební úřad posuzoval předmětný záměr v souladu s § 90 písm. b) stavebního zákona, zda je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických hodnot v území: Hlavním cílem územního plánování (dle ustanovení § 18 - 19 stavebního zákona) je vytvářet předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyvažování podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje současné generace, aniž by ohrožoval generace budoucí. Cílem územního plánování je tedy zachování a vyvažování podmínek pro udržitelný rozvoj – jeho ekologického, ekonomického a sociálního pilíře tak, aby v rámci rozvoje území bylo dosaženo obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů. Tento vyvážený vztah nebude navrženou stavbou nijak narušen. Úkolem územního plánování je především stanovovat koncepci rozvoje území a posuzovat potřebu změn v území a veřejný zájem na jejich provedení i zvažovat jejich rizika, stanovovat urbanistické, architektonické a estetické požadavky na využívání a prostorové uspořádání území a na řešení staveb. Odpovědnost za vytváření předpokladů trvalého souladu všech hodnot v území spolu s výrazným akcentem na problematiku životního prostředí je konformní s principy trvale udržitelného rozvoje a podtrhuje význam územního plánování v podmínkách tržní ekonomiky. Územní plánování soustavně a komplexně řeší účelné využití území. Jedná se o nepřetržitý proces se širokým spektrem svého záběru. Územní plánování neřeší pouze jednotlivé soukromé zájmy obyvatel tohoto území, ale koordinuje jak tyto zájmy mezi sebou, tak i soukromé zájmy se zájmy veřejnými. Územní plánování se zabývá komplexním řešením všech složek a zájmů v území, které často stojí v protikladu a je úkolem najít takové kompromisní řešení, jehož hlavním cílem je vyvážený a udržitelný rozvoj. Předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj předmětného území jsou zajištěny - stavba bude napojena na veřejnou technickou infrastrukturu. Stavební úřad posuzoval navržený záměr i z hlediska následného využití dotčeného území budoucími generacemi a s ohledem na ochranu a rozvoj jeho hodnot. Z hlediska urbanistického se řešená lokalita nachází na okraji města Brna, v městské části Ivanovice. V návaznosti na stávající a budoucí zástavbu v území je řešena i základní koncepce urbanistického řešení lokality jako klidové zóny pro bydlení v rodinných domech. V území se nenachází žádné významné urbanistické a architektonické hodnoty, které by vyžadovaly zvláštní ochranu. Nejedná se ani o území s významnými archeologickými nálezy. Architektonická a urbanistická hodnota území bude zachována. Stavba není výrobního charakteru a nebude znečišťovat životní prostředí. Základní úkoly územního plánování jsou plněny především při pořizování územně plánovací dokumentace, a to úřadem územního plánování. Jejich hodnocení probíhá již při pořizování územního plánu a jeho změn. Zásadním úkolem, který je sledován a vyhodnocován při územním řízení, je posouzení vlivu změny v území na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a s tím související požadavek na uzavření plánovací smlouvy. Vzhledem ke skutečnosti, že záměr nepředstavuje nové nároky na veřejnou infrastrukturu (vybudování nových komunikací či hlavních řadů sítí technického vybavení), stavební úřad nepožadoval předložení plánovací smlouvy či smlouvy s příslušnými vlastníky veřejné technické infrastruktury. Stavba je umístěna v ploše stávající výstavby s funkcí, tj. v území, ve kterém jsou zastoupeny rovněž další funkce související s bydlením (např. kulturní, školská, dostupnost MHD). Uskutečněním záměru žadatele dojde k naplnění výše citovaných cílů územního plánování. Stavební úřad posuzoval předmětný záměr v souladu s § 90 písm. c) stavebního zákona, zda je v souladu s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území:
MCBIVA 01129/16
Podle ustanovení § 76 stavebního zákona lze umísťovat stavby nebo zařízení, provádět jejich změny, měnit jejich vliv na využití území, měnit využití území a chránit důležité zájmy v území jen na základě územního rozhodnutí nebo územního souhlasu, nestanoví-li zákon jinak. Každý, kdo navrhuje vydání územního rozhodnutí nebo územního souhlasu, je povinen dbát požadavků uvedených v § 90 stavebního zákona a být šetrný k zájmům vlastníků sousedních staveb. Podle ustanovení § 23 vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění, se stavby podle druhu a potřeby umisťují tak, aby bylo umožněno jejich napojení na sítě technické infrastruktury a pozemní komunikace a aby jejich umístění na pozemku umožňovalo mimo ochranná pásma rozvodu energetických vedení přístup požární techniky a provedení jejího zásahu. Připojení staveb na pozemní komunikace musí svými parametry, provedením a způsobem připojení vyhovovat požadavkům bezpečného užívání staveb a bezpečného plynulého provozu na přilehlých pozemních komunikacích. Podle druhu a charakteru stavby musí připojení splňovat požadavky na dopravní obslužnost, parkování a přístup požární techniky. Stavby se umisťují tak, aby stavba ani její část nepřesahovala na sousední pozemek. Umístěním stavby nebo změnou stavby na hranici pozemku nebo v její bezprostřední blízkosti nesmí být znemožněna zástavba sousedního pozemku. Porovnáním navrhovaného umístění stavby s předchozími ustanoveními § 23 vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění, dospěl stavební úřad k závěru, že stavba svým umístěním splňuje uvedené požadavky. V podmínkách územního rozhodnutí jsou zahrnuty i požadavky na dodržení ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Podrobnější posouzení je níže uvedeno. Stavební úřad posoudil, zda jsou v projektové dokumentaci řešeny obecné požadavky na výstavbu, tj. vyhláška 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění, vyhláška 268/2009 Sb., v platném znění, o technických požadavcích na stavby a vyhláška č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání, v platném znění. - nakládání s dešťovými vodami je vyřešeno svodem do dešťové kanalizace - je zamezeno stékání dešťových vod nebo spadu sněhu ze stavby na sousední pozemek - požárně nebezpečný prostor stavby nepřesahuje stavební pozemek Stavba vyhovuje technickým požadavkům na stavby stanoveným vyhl. 268/2009 Sb., v platném znění, o technických požadavcích na stavby, která stanoví hygienické a protipožární podmínky: § 8, odst. 1,2,3- stavba je navržena tak, aby respektovala požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, ochranu zdraví a osob, ochranu proti hluku, bezpečnost při užívání, úsporu energie a tepelnou ochranu, § 10, odst. 1- stavba je navržena tak, aby neohrožovala život a zdraví osob nebo zvířat, bezpečnost, zdravé životní podmínky jejích uživatelů ani uživatelů okolních staveb a aby neohrožovala životní prostředí nad limity zejména následkem uvolňování látek nebezpečných pro zdraví, přítomností nebezpečných látek v ovzduší, nedostatečným zneškodňováním odpadních vod a odvodu kouře, nevhodného nakládání s odpady, výskytu vlhkosti ve stavebních konstrukcích nebo na povrchu stavebních konstrukcí uvnitř staveb, nedostatečných tepelně izolačních a zvukově izolačních vlastností nebo nevhodných světelně technických vlastností, § 18, odst. 1 – založení objektu je provedeno adekvátně k zatížení vyvolanému stavbou a odpovídající geologickým podmínkám v místě stavby, § 25, odst. 1,4, – střecha je navržena tak, že zachycuje a odvádí dešťové vody, sníh a led aniž by ohrožovala chodce a současně zabraňuje vnikání vody do konstrukce stavby Dle vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, v platném znění, stavba není řešena. Ve vztahu k výše uvedenému dále stavební úřad posuzoval, zda záměrem nedojde k narušení pohody bydlení a kvality prostředí. Zjišťuje se, v čem případné porušení pohody bydlení v daném případě spočívá a konkretizuje se intenzita jejího narušení. Především se posuzuje, zda nebyly překročeny limitní hodnoty negativních účinků stanovené právními předpisy. Vlivy na veřejné zdraví nepovedou ke zhoršení zdravotního stavu obyvatelstva a nebudou ani přinášet sledovatelné narušení faktoru kvality prostředí. Kvalita prostředí - její míra není žádným určitým způsobem měřitelná anebo alespoň porovnatelná tak, jak vyplývá z ustanovení § 20 odst. 1 a § 25 odst. 1 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. V tomto případě, kdy vyhláška nevymezuje přesné
MCBIVA 01129/16
měřitelné parametry, je nutné vycházet pouze z obecných zásad stavebního zákona a prováděcích vyhlášek k tomuto zákonu, a to z vyhlášky č. 501/2006 Sb., především ve vztahu k ustanovením § 23, § 24, § 25, v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb., především ve vztahu k ustanovením § 8 odst. 1 a § 10 odst. 1, a to v kombinaci se stanovisky dotčených orgánů a posouzeními všech urbanistických, hygienických, dopravních a ekologických hledisek. Kvalitou životního prostředí v tomto smyslu je souhrn činitelů a vlivů, které přispívají k tomu, aby bydlení bylo zdravé a vhodné pro všechny kategorie uživatelů, resp. aby byla vytvořena vhodná atmosféra klidného bydlení, pohoda bydlení je v tomto pojetí zejména kvalitou jednotlivých složek životního prostředí, např. nízkou hladinou hluku, čistotou ovzduší, přiměřeným množstvím zeleně, nízkými emisemi pachů a prachu, osluněním apod., pro zabezpečení pohody bydlení se pak zkoumá intenzita narušení jednotlivých činitelů a jeho důsledky, tedy objektivně existující souhrn činitelů a vlivů, které se posuzují každý jednotlivě a všechny ve vzájemných souvislostech. Dle úsudku stavebního úřadu navržená stavba bude umístěna tak, aby svým vzhledem a účinky na okolí nenarušovala obytné a životní prostředí. Stavba nebude mít negativní vliv na životní prostředí, nevyžádá si žádné opatření, kterými by bylo nutno respektovat zachování stávajícího životního prostředí. Stavba není výrobního charakteru, neprodukuje žádné škodlivé vlivy. Stavební úřad posuzoval předmětný záměr v souladu s § 90 písm. d) stavebního zákona, zda je v souladu s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu: Stavba bude napojena na potřebné inženýrské sítě. Doprava v klidu je plně řešena ve stavbě a na pozemku stavby. Stavební úřad posuzoval předmětný záměr v souladu s § 90 písm. e) stavebního zákona, zda je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení: Práva účastníků řízení, vyplývající z vlastnických nebo jiných věcných práv k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům, nejsou záměrem žadatele dotčena nad míru stanovenou právními předpisy. Stavební úřad posuzoval navrhovaný záměr před vlastním vydáním tohoto rozhodnutí ve vazbě na právní předpisy. Stavební úřad v územním řízení posoudil žádost a její soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s územně plánovací dokumentací, posoudil, zda vyhovuje obecně technickým požadavkům na využívání území. Umístění stavby a její přezkoumání z hlediska zájmů chráněných dle zvláštních předpisů bylo provedeno dotčenými orgány. Jejich kladná stanoviska byla k žádosti doložena a žádná z nich nejsou ve vzájemném rozporu. Je tedy zajištěn soulad těchto stanovisek a žádost o vydání územního rozhodnutí tato stanoviska respektuje. Po posouzení věci s přihlédnutím k povaze zamýšlené stavby a z ní plynoucích dopadů, stavební úřad rozhodl, že stavba je v souladu se stavebním zákonem s ustanoveními technických požadavků na stavby a obecných požadavků na využívání území, vyhláškami č. 268/2009 Sb. a 501/2006 Sb. Ověření omezení či zákazu stavby na pozemku a práva realizovat stavbu na pozemku: Stavba není prováděna na pozemku, kde to zvláštní právní předpis zakazuje nebo omezuje. Stavba je umístěna na pozemku parcelní č. 347/35 v katastrálním území Ivanovice. V průběhu územního řízení stavební úřad neshledal důvody, které by bránily umístění stavby, proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí za použití právních předpisů ve výroku uvedených.
Odůvodění: Odůvodnění výrokové části II.: Dne 13.04.2016 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí na stavbu: „novostavba přístřešku a přestavba oplocení RD Ivanovice“ na pozemku par.č. 347/35 v k.ú. Ivanovice. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení.
MCBIVA 01129/16
Vzhledem k tomu, že žádost nebyla úplná, stavební úřad svým usnesením ze dne 20.04.2016 vypraveným pod č.j. MCBIVA 00619/16 přerušil společné řízení a vyzval žadatele k doplnění žádosti v rozsahu dle výzvy č.j. MCBIVA 00620/16 ze dne 20.04.2016. Podklady byly doplněny dne 03.06.2016. Stavební úřad v souladu s ustanovením § 94a odst. 2 stavebního zákona svým opatřením ze dne 15.06.2016 vypraveným pod č.j. MCBIVA 00935/16 oznámil zahájení společného řízení všem známým účastníkům řízení. Ve výše uvedeném opatření současně stavební úřad účastníky řízení upozornil, že námitky a připomínky musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání, které se uskutečnilo dne 19.07.2016, a dále v citovaném opatření poskytl dále účastníkům řízení možnost seznámit se před vydáním rozhodnutí s jeho podklady dle §36 odst.3 správního řádu. O výsledku jednání byl sepsán protokol, který je nedílnou součástí spisu. Stavební úřad vymezil v souladu s ustanovením §109 stavebního zákona okruh účastníků stavebního řízení: Účastníkem řízení o vydání stavebního povolení jsou dle ust. § 109 písm a) stavebního zákona stavebníci Mgr. Miluše Pěchová, Hrázka 585/6, 621 00 Brno a JUDr. Dušan Schinzel, Mášova 732/15, 602 00 Brno (spoluvlastníci pozemku par.č. 347/35 k.ú. Ivanovice, spoluvlastníci rodinného domu č.p. 504 na pozemku par.č 347/22 k.ú. Ivanovice), dle § 109 pís.e) stavebního zákona vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm: MUDr. Viera Bajčiová, V Kolíbkách 495/20, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Ing. Jiří Bartoš, Novoměstská 1475/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Vladislav Bobčík, V Kolíbkách 498/10, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Jarmila Bobčíková, V Kolíbkách 498/10, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Ing. Jiří Chocholáč, V Kolíbkách 483/11, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Dagmar Chocholáčová, V Kolíbkách 483/11, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Jaroslav Čuda, V Kolíbkách 486/18, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Jana Čudová, V Kolíbkách 486/18, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Aleš Dvorský, Vltavská 245/19, 625 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Eliška Dvorská, Vltavská 245/19, 625 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Josef Haltmar, V Kolíbkách 481/7, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Božena Haltmarová, V Kolíbkách 481/7, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Petr Handlar, V Kolíbkách 484/3, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Jana Handlarová, V Kolíbkách 484/3, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Ing. Pavel Hrbek, V Kolíbkách 482/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Světlana Hrbková, V Kolíbkách 482/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Lubomír Kaláb, V Kolíbkách 500/12, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Markéta Kalábová, V Kolíbkách 500/12, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Petra Kezniklová, V Kolíbkách 492/8, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Ivana Kroupová, V Kolíbkách 505/1, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Vladimír Kučera, V Kolíbkách 501/15, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, , Petra Rovná, V Kolíbkách 489/17, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Romana Rovná, V Kolíbkách 489/17, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Tereza Rovná, V Kolíbkách 489/17, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, , Barbara Šebková, Jabloňová 324/2, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Mgr. Jana Trčková, Novoměstská 1475/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Prof. Ing. Kamil Vrba CSc., V Kolíbkách 496/19, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Jana Vrbová, V Kolíbkách 496/19, 62100 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Ing. Marek Zimolka, V Kolíbkách 485/4, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. IvanoviceIng. Ladislav Straka, V Kolíbkách 509/9, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Ing. arch. Jana Straková, V Kolíbkách 509/9, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice, Kateřina Kroupová, Slavkovská 860/1, 627 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 347/1
MCBIVA 01129/16
k.ú. Ivanovice, Roman Kroupa, Dvorského 38/20a, 639 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 347/1 k.ú. Ivanovice. Při určování okruhu účastníků řízení vycházel stavební úřad zejména z rozsahu předmětu žádosti, jeho polohy v území, možných vlivů stavby na sousední pozemky a stavby a tím i dopad na práva osob majících k sousedním pozemkům a stavbám na nich vlastnické či jiné právo. Zásadní přelom ve vymezování okruhu účastníků znamenal nález Ústavního soudu uveřejněný pod č. 96/2000 Sb., který opustil dosavadní vymezení "sousedních" pozemků a staveb a přišel s koncepcí širšího vlivu záměrů než pouze na sousední "mezující" pozemky. Na základě výše uvedeného, po důkladném posouzení došel stavební úřad při vymezování okruhu účastníků v uvedené věci k závěru, že vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím dotčena. V rámci dokladové části ke společnému řízení byly doloženy následující podklady, vyjádření, stanoviska pro vydání rozhodnutí: - žádost společná dokumentace – Ing. Arch. Milan Grygar (ČKA 02 324) vyjádření Brněnských vodáren a kanalizací, a.s., č.j. 722/013179/2016/BSk ze dne 20.05.2016 požárně bezpečnostní řešení, Ing. David Surýnek (ČKAIT 1004845) V provedeném stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v ust. §111 stavebního zákona: Stavební úřad posuzoval předmětný záměr v souladu s § 111 písm. a) stavebního zákona, zda projektová dokumentace je zpracována v souladu s územním rozhodnutím: K žádosti byla doložena společná projektová dokumentace. Stavební úřad posuzoval předmětný záměr v souladu s § 111 písm. b) stavebního zákona: Předložená projektová dokumentace pro stavební řízení splňuje požadavky vyhlášky č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, v platném znění, obsahuje: - průvodní zprávu, - souhrnnou technickou zprávu,situaci stavby,- dokumentaci objektů včetně požárně bezpečnostní řešení a dokladovou část. Projektová dokumentace je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou. Stavební úřad posoudil, zda jsou v projektové dokumentaci řešeny obecné požadavky na výstavbu, tj. vyhláška 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění, vyhláška 268/2009 Sb., v platném znění, o technických požadavcích na stavby. Stavební úřad posuzoval předmětný záměr v souladu s § 111 písm. c) stavebního zákona: Stavební úřad konstatuje, že k dané stavbě je zajištěn příjezd. Stavební úřad posuzoval předmětný záměr v souladu s § 111 písm. d) stavebního zákona: Stavební úřad konstatuje, že k žádosti byly doloženy všechny nezbytné podklady pro posouzení stavby. V průběhu řízení stavební úřad neshledal důvody, které by bránily provedení stavby, proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí za použití právních předpisů ve výroku uvedených. V provedeném stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v ust. §111 stavebního zákona a zjistil, že provedením výše uvedené stavby nejsou omezeny nebo ohroženy práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků řízení: Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci řízení se k podkladům nevyjádřili. Správní poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., v platném znění, stanovený podle položky 17 písm. c) a podle položky 18 písm.c) v celkové výši 1.000,- Kč, slovy: jedentisíckorunčeských, sazebníku správních poplatků, byl uhrazen na podatelně úřadu.
MCBIVA 01129/16
Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního a stavebního řízení Magistrátu města Brna, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené u ust. §37 odst. 2 zákona správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. S ohledem na skutečnost, že výrok o místění stavby je svým charakterem podmiňujícím výrokem k výroku o stavebním povolení, stanoví úřad v souladu s ust. §74 odst. 1 správního řádu, že rozhodnutí o povolení stavby je vykonavatelné právní moci rozhodnutí o umístění stavby. Stavba nesmí být zahájena, dokud společné rozhodnutí nenabude právní moci. Společné rozhodnutí má podle § 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Společné rozhodnutí pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti společného rozhodnutí může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím.
Otisk úředního razítka
Ing. Daniela Vašková stavební úřad ÚMČ Brno - Ivanovice
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Brno – Ivanovice v souladu s ust. § 25 odst. 2 správního řádu. Poslední den lhůty je dnem doručení. Toto oznámení musí být dle ust. § 25 odst. 3 správního řádu zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách ÚMČ Brno – Ivanovice po dobu, jak je výše uvedeno. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne: Zveřejnění umožňující dálkový přístup ukončeno dne: Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení Obdrží: I. Účastníci územního řízení: účastníci řízení dle ust. § 85 odst. 1 pís.a) stavebního zákona (doporučeně) (žadatel)
MCBIVA 01129/16
Mgr. Miluše Pěchová, Hrázka 585/6, 621 00 Brno a JUDr. Dušan Schinzel, Mášova 732/15, 602 00 Brno, v řízení zastoupen na základě plné moci Mgr. Miluší Pěchovou, bytem Hrázka 585/6, 621 00 Brno účastníci řízení dle ust. § 85 odst. 1 pís.b) stavebního zákona (prostřednictvím interní pošty) (obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) Statutární město Brno, MČ Brno – Ivanovice, zastoupená starostkou Ing. Janou Bohuňovskou, Mácova 3, 621 00 Brno
účastníci řízení dle ust. § 85 odst. 2 pís.b) stavebního zákona (doporučeně) (osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územní rozhodnutím přímo dotčeno) MUDr. Viera Bajčiová, V Kolíbkách 495/20, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Ing. Jiří Bartoš, Novoměstská 1475/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Vladislav Bobčík, V Kolíbkách 498/10, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Jarmila Bobčíková, V Kolíbkách 498/10, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Ing. Jiří Chocholáč, V Kolíbkách 483/11, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Dagmar Chocholáčová, V Kolíbkách 483/11, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Jaroslav Čuda, V Kolíbkách 486/18, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Jana Čudová, V Kolíbkách 486/18, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Mgr. Aleš Dvorský, Vltavská 245/19, 625 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Mgr. Eliška Dvorská, Vltavská 245/19, 625 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Josef Haltmar, V Kolíbkách 481/7, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Božena Haltmarová, V Kolíbkách 481/7, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Mgr. Petr Handlar, V Kolíbkách 484/3, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Mgr. Jana Handlarová, V Kolíbkách 484/3, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Ing. Pavel Hrbek, V Kolíbkách 482/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Světlana Hrbková, V Kolíbkách 482/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Lubomír Kaláb, V Kolíbkách 500/12, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Mgr. Markéta Kalábová, V Kolíbkách 500/12, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Mgr. Petra Kezniklová, V Kolíbkách 492/8, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Ivana Kroupová, V Kolíbkách 505/1, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Vladimír Kučera, V Kolíbkách 501/15, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Petra Rovná, V Kolíbkách 489/17, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice
MCBIVA 01129/16
Mgr. Romana Rovná, V Kolíbkách 489/17, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Tereza Rovná, V Kolíbkách 489/17, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Ing. Ladislav Straka, V Kolíbkách 509/9, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Ing. arch. Jana Straková, V Kolíbkách 509/9, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Barbara Šebková, Jabloňová 324/2, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Mgr. Jana Trčková, Novoměstská 1475/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Prof. Ing. Kamil Vrba CSc. , V Kolíbkách 496/19, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Jana Vrbová, V Kolíbkách 496/19, 62100 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Ing. Marek Zimolka, V Kolíbkách 485/4, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Kateřina Kroupová, Slavkovská 860/1, 627 00 Brno Roman Kroupa, Dvorského 38/20a, 639 00 Brno vlastníci a správci dotčené technické a dopravní infrastruktury (prostřednictvím datové schránky): Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Pisárecká 555/1a, 603 00 Brno II. Účastníci stavebního řízení: účastníci řízení dle ust. § 109 odst. 1 pís.a) stavebního zákona (doporučeně) (stavebník) Mgr. Miluše Pěchová, Hrázka 585/6, 621 00 Brno a JUDr. Dušan Schinzel, Mášova 732/15, 602 00 Brno, v řízení zastoupen na základě plné moci Mgr. Miluší Pěchovou, bytem Hrázka 585/6, 621 00 Brno účastníci řízení dle ust. § 109 odst. 1 pís.e) stavebního zákona (doporučeně) (vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby dotčeno) MUDr. Viera Bajčiová, V Kolíbkách 495/20, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Ing. Jiří Bartoš, Novoměstská 1475/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Vladislav Bobčík, V Kolíbkách 498/10, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Jarmila Bobčíková, V Kolíbkách 498/10, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Ing. Jiří Chocholáč, V Kolíbkách 483/11, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Dagmar Chocholáčová, V Kolíbkách 483/11, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Jaroslav Čuda, V Kolíbkách 486/18, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Jana Čudová, V Kolíbkách 486/18, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Mgr. Aleš Dvorský, Vltavská 245/19, 625 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Mgr. Eliška Dvorská, Vltavská 245/19, 625 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Josef Haltmar, V Kolíbkách 481/7, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Božena Haltmarová, V Kolíbkách 481/7, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Mgr. Petr Handlar, V Kolíbkách 484/3, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice
MCBIVA 01129/16
Mgr. Jana Handlarová, V Kolíbkách 484/3, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Ing. Pavel Hrbek, V Kolíbkách 482/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Světlana Hrbková, V Kolíbkách 482/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Lubomír Kaláb, V Kolíbkách 500/12, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Mgr. Markéta Kalábová, V Kolíbkách 500/12, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Mgr. Petra Kezniklová, V Kolíbkách 492/8, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Ivana Kroupová, V Kolíbkách 505/1, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Vladimír Kučera, V Kolíbkách 501/15, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Petra Rovná, V Kolíbkách 489/17, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Mgr. Romana Rovná, V Kolíbkách 489/17, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Tereza Rovná, V Kolíbkách 489/17, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Barbara Šebková, Jabloňová 324/2, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Ing. Ladislav Straka, V Kolíbkách 509/9, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Ing. arch. Jana Straková, V Kolíbkách 509/9, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Mgr. Jana Trčková, Novoměstská 1475/5, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Prof. Ing. Kamil Vrba CSc. , V Kolíbkách 496/19, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Jana Vrbová, V Kolíbkách 496/19, 62100 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Ing. Marek Zimolka, V Kolíbkách 485/4, 621 00 Brno, spoluvlastník pozemku par.č. 1033/4 k.ú. Ivanovice Kateřina Kroupová, Slavkovská 860/1, 627 00 Brno Roman Kroupa, Dvorského 38/20a, 639 00 Brno vlastníci a správci dotčené technické a dopravní infrastruktury (prostřednictvím datové schránky): Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Pisárecká 555/1a, 603 00 Brno
MCBIVA 01129/16
