ODBOR STAVEBNÍ
VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: NAŠE ZN.: NAŠE Č.j.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
223030/2010 ST2/Sam MMHK/029576/2011 Pavel Samek 495 707 885
[email protected]
DATUM:
16.2.2011
DLE ROZDĚLOVNÍKU
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Magistrát města Hradec Králové - odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 aţ 91 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 20.12.2010 podala Květoslava Beerová, nar. 20.11.1958, Třesovice 39, 503 15 Třesovice (dále jen "ţadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu s napojením na inženýrské sítě, domácí čistírnu odpadních vod, akumulační jímku dešťových vod a zpevněné plochy v obci Třesovice č.p. 39
(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 19/1, parc. č. 38 v katastrálním území Třesovice. Druh a účel umisťované stavby: RD je navrţen jako nepodsklepený objekt o dvou bytech s umístěním v zadní části pozemku a má celkovou zastavěnou plochu 289,4m2 . Rodinný dům je navrţen jako přízemní s valbovou střechou a jedním štítem. U tvaru rodinného domu bude dodrţeno stanovisko odboru památkové péče Magistrátu města Hradec Králové se základními podmínkami a to: sklon střechy min. 35°, střešní tašky v barvě červené, fasáda ve světlých odstínech, dveře a okna z venkovní strany hnědé imitace dřeva.
Č.j. MMHK/029576/2011
str. 2
Umístění stavby na pozemku: Umístění na pozemku je v jihozápadní části směrem k navazujícím polnostem. Odstup od hranice pozemku je navrţen 3,60 m od západní části pozemku, 2,0-3,0m od jiţní hranice. Jihovýchodní hranice jsou s pozemky polností. Přístup je po stávajících plochách, které budou upraveny v rámci výstavby nového RD. Pozemek pro rodinný dům se nachází na parcele číslo 38 v katastrálním území Třesovice. Území je v zastavěné (zastavitelné) části obce Třesovice s moţností výstavby RD a je ve vlastnictví investora. Napojení na infrastrukturu bude pouţito stávající k domu, který stojí na sousedním pozemku. Nově bude umístěna domácí čistírna odpadních vod. Určení prostorového řešení stavby: Stavba je řešena v území, které je územním plánem stanoveno jako území venkovské obytné. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Stavba se bude realizovat v rozsahu pozemků ve vlastnictví investora a po přístupové obecní cestě. II.
Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy, situace se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Projektová dokumentace stavby k ţádosti o stavební povolení podle § 110 odst. 2 písm. b) bude zpracována v souladu s § 2 prováděcí vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a s přihlédnutím k vyhlášce 23/2008 o technických podmínkách poţární ochrany. Podkladem pro její zpracování bude v územním řízení projednaná a schválená dokumentace zpracovaná Ing. Liborem Ţilkou, Prasek 233, PSČ 50401 Prasek a autorizovaným inţenýrem pro pozemní stavby Ing. Karlem Vrbickým (ČKAIT – 0010663), Místecká 569, Praha 9, PSČ19902 Projektová dokumentace bude vypracována oprávněnou osobou podle § 158 stavebního zákona. Projektová dokumentace bude v konceptu konzultována s organizacemi, které si toto vyhradily ve svém vyjádření k územnímu řízení. V projektu je třeba : Respektovat obecné poţadavky na vyuţívání území stanovené vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných poţadavcích na vyuţívání území a obecně technické poţadavky na výstavbu stanovené vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických poţadavcích na výstavbu. V situaci stavby zřetelně vyznačit veškeré stávající a nově navrţené sítě včetně přípojek, jejich vzájemné odstupy a způsob kříţení. Jejich prostorové uspořádání řešit v souladu s ČSN 73 6005 a odsouhlasit se všemi jejich správci. Řešit zabezpečení vyuţití nebo odstranění všech odpadů, které v rámci stavební činnosti vzniknou (např. zbytky izolačních materiálů, prázdné obaly od barev, stavební suť, znečištěné čistící tkaniny apod.) v souladu s ustanovením zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění. Při této činnosti nesmí být ohroţováno nebo poškozováno ţivotní prostředí. Stavbu navrhnout z výrobků, které zaručí po dobu existence stavby a její běţné údrţby poţadovanou mechanickou pevnost a stabilitu, poţární bezpečnost, hygienické poţadavky, ochranu zdraví a ţivotního prostředí, bezpečnost při uţívání, ochranu proti hluku a úsporu energie. Způsob provádění stavby řešit tak, aby nedocházelo k ohroţování a nadměrnému nebo zbytečnému obtěţování okolí stavby, ke znečištění ovzduší, zamezení přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům.
2.
3. 4.
Č.j. MMHK/029576/2011
6.
7.
5.
str. 3
Na nezastavěných plochách stavebního pozemku navrhnout zeleň. Projektovou dokumentaci řešit v intencích ČSN 73 4301 - Obytné budovy (červen 2004), týkající se zejména článků rodinných domů, nástaveb a přístaveb, jimiţ se budují nové byty a vyhlášky č. 137/1998 Sb., Ministerstva pro místní rozvoj o obecných technických poţadavcích na výstavbu. Ochrana zemědělského půdního fondu: Orgán ochrany ZPF, Magistrát města Hradec Králové, odbor ŢP ve svém vyjádření vydaném dne 8.12.2010 pod zn.:SZ MMHK/200516/2010/ŢP/Čer konstatuje, ţe se pozemek nachází v zastavěném území obce a bude slouţit pro bydlení. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
Účastníci řízení podle § 27 odst.1 zák.č. 500/2006 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Květoslava Beerová, nar. 20.11.1958, Třesovice 39, 503 15 Třesovice Odůvodnění: Magistrát města Hradec Králové – odbor stavební zkoumal prvořadě svojí věcnou příslušnost k rozhodnutí v dané věci. Skutečnost, ţe je Magistrát města Hradec Králové příslušným stavebním úřadem, vyplývá z § 13 odst. 1 písm. e) stavebního zákona č. 183/2006 Sb., podle kterého obecným stavebním úřadem je mimo jiné magistrát statutárního města. Skutečnost, ţe obecným stavebním úřadem je Magistrát města Hradec Králové vyplývá i ze sdělení Ministerstva pro místní rozvoj, kterým se uveřejňuje seznam krajských a obecních úřadů, které jsou stavebními úřady ke dni 1. listopadu 2006. Magistrát města Hradec Králové – odbor stavební, zkoumal svojí příslušnost k rozhodnutí v dané věci na území obce Třesovice podle poţadavku ustanovení § 118 stavebního zákona. V této věci odkazuje na rozhodnutí Okresního úřadu v Hradci Králové č. 85/RR/95 ze dne 15.12.1995, kterým byl na základě dohody dotčených obcí odsouhlasen výkon působnosti Magistrátu města Hradec Králové jako stavebního úřadu i pro mimo jiné obec Třesovice a její části. Dne 20.12.2010 podal ţadatel ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Protoţe ţádost nebyla úplná a nebyla doloţena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl ţadatel dne 29.12.2010 vyzván k doplnění ţádosti a řízení bylo přerušeno. Ţádost byla doplněna dne 31.1.2011. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání ţádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 15.2.2011, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Stanoviska sdělili: - Magistrát města Hradec Králové odbor ţivotního prostředí dne 6.12.2010 č.j. SZ MMHK/200516/2010/ŢP/Čer 1. 2. 3. 4.
-
Vodní hospodářství Ochrana přírody a krajiny Ochrana ZPF Odpadové hospodářství
Magistrát města Hradec Králové odbor památkové péče dne 25.11.2010 č.j. MMHK/207525/2010/PP/MEJ Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje – krajské ředitelství dne 15.12.2010 č.j.HSHK-1775/OP-2010b ČEZ Distribuce, a.s. dne 7.1.2011 č.j. 4120646100
Č.j. MMHK/029576/2011
-
str. 4
ČEZ Distribuce, a.s. dne 25.10.2010 č.j. 001029989296 VEOLIA Voda, Královéhradecká provozní, a.s. dne 26.10.2010 č.j. 619/TD2-10 Telefonica O2 Czech Republic, a.s, dne 18.10.2010 č.j. 126748/10 RWE Distribuční sluţby, s.r.o. dne 25.10.2010 č.j. 3413/10/132
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Josef Fiala, Hana Fialová, Obec Třesovice, ČEZ Distribuce, a.s., RWE Distribuční sluţby, s.r.o., Telefónica O2 Czech Republic, a.s.,, VEOLIA Voda, Královéhradecká provozní a.s., František Chmelař Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky k umístění. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje - odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci ţadateli, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Pavel Samek oprávněná úřední osoba referent státní správy na úseku stavebního úřadu
otisk úředního razítka
Č.j. MMHK/029576/2011
str. 5
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce a též způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Vyvěšeno na úřední desce dne: ..............................
Sejmuto dne: ..................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení na úřední desce.
Vyvěšeno na elektronické úřední desce:……………..
Sejmuto dne:…………………………
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení způsobem umoţňujícím dálkový přístup.
Příloha: situace – katastr nemovitostí, situace řešení prostoru RD, situace ČOV
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích poloţky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 15.12.2010.
Č.j. MMHK/029576/2011
str. 6
účastníci řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky do vlastních rukou) doručováno jednotlivě v souladu s ustanovením § 92 odst. 3 stavebního zákona Květoslava Beerová, Třesovice č.p. 39, 503 15 Nechanice účastníci řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) doručováno veřejnou vyhláškou v souladu s ustanovením § 92 odst. 3 stavebního zákona Josef Fiala, Třesovice č.p. 67, 503 15 Nechanice Hana Fialová, Třesovice č.p. 67, 503 15 Nechanice Obec Třesovice, IDDS: y7da8uj ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy RWE Distribuční sluţby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Telefónica O2 Czech Republic, a.s.,, IDDS: d79ch2h VEOLIA Voda, Královéhradecká provozní a.s., IDDS: he9eugn František Chmelař, Třesovice č.p. 61, 503 15 Nechanice dotčené orgány (dodejky) doručováno jednotlivě v souladu s ustanovením § 92 odst. 3 stavebního zákona Magistrát města Hradec Králové, odbor ţivotního prostředí, Československé armády č.p. 408, 502 00 Hradec Králové Magistrát města Hradec Králové, odbor památkové péče, Československé armády č.p. 408, 502 00 Hradec Králové Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, IDDS: yvfab6e K vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí Magistrát města Hradce Králové, odbor správní k vyvěšení VV, Československé armády č.p. 408, 502 00 Hradec Králové Obecní úřad Třesovice, k vyvěšení VV, IDDS: y7da8uj
V území je vydán územní plán. Obec Třesovice mají schválený územní plán Obce Třesovice včetně místní části Popovice. Podle § 92 odst. 3 stavebního zákona se územní rozhodnutí doručuje, účastníkům řízení uvedených v § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení uvedených v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Podle § 20 stavebního zákona doručení veřejnou vyhláškou se provede vyvěšením písemnosti na úřední desce odboru stavebního Magistrátu města Hradec Králové a na úřední desce Obecního úřadu Praskačka. Písemnost bude též zveřejněna způsobem umožňující dálkový přístup – www.hradeckralove.org a www.nechanicko.cz/tresovice
Č.j. MMHK/029576/2011
str. 7
Situace katastru obce Třesovice
Prostor stavby RD
Č.j. MMHK/029576/2011
str. 8
Č.j. MMHK/029576/2011
str. 9
