Úřad Městysu Křivoklát Stavební odbor Dr. Miroslava Tyrše 93, 270 23 Křivoklát Spis. zn.: Č.j.:
telefon: 313 558 982, 313 558 276 Křivoklát dne: 20.6.2012
SO 328.3 - 0957/2012/Sa-56 1209/2012
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební odbor Úřadu Městysu Křivoklát, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 16.5.2012 podal Martin Bezstarosti, nar. 22.1.1967, Holečkova 61/417, 150 00 Praha 5 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y: Přístavba, nástavba a stavební úpravy rodinného domu č.p. 21, Křivoklát Křivoklát č.p. 21
(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 119 a parc. č. 291 v katastrálním území Křivoklát. II.
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební
povolení
na stavbu: Přístavba, nástavba a stavební úpravy rodinného domu č.p. 21, Křivoklát Křivoklát č.p. 21 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 119 a parc. č. 291 v katastrálním území Křivoklát.
Popis stavby: Stavební úpravy, přístavba a nástavba rodinného domu č.p. 21 Křivoklát - kompletní oprava domu (střešní konstrukce, stěny), dojde i k dispozičnímu řešení uvnitř domu. V rámci úprav dojde k demolici přístaveb a vedlejších budov (stodola a kůlna). Stávající sklípek pod současnou kůlnou bude ponechán a zrekonstruován. Bude sloužit jako sklad materiálu, popřípadě jako vinotéka. Za stávajícím objektem u východní strany rodinného domu bude zbudována přístavba o celkové výměře 48,1 m2. Jedná se o přístavbu technického zázemí a skladu zahradní techniky. Přístavba bude kryta zelení. V jihovýchodní části pozemku parc.č. 291 v katastrálním území Křivoklát bude vybudováno parkovací stání pro dva osobní automobily o půdorysných rozměrech 6000 x 6000 mm. Zpevněné plochy budou v rozsahu přístupového chodníku a k přístupu k parkovacímu stání – kamenná dlažba, případně ploché kameny volně ložené do země.
Č.j. 1209/2012
-
str. 2
Na místě stávající stodoly bude vybudována dřevěná venkovní terasa, zpevněná plocha-dřevěná podlaha. Jako zdroj vody bude sloužit stávající studna na pozemku parc.č. st. 119 v katastrálním území Křivoklát. Odpadní vody budou odváděny do stávající jímky v jihozápadní části pozemku parc.č. st. 119 v katastrálním území Křivoklát.
Stavba bude obsahovat: Přístavba: technické zázemí, sklad materiálu, kotelna Přízemí: kuchyň, světnice, chodba, 2x šatna, pokoj, koupelna, komora, WC, zázemí-předsíň Podkroví: 2x pokoj, chodba, koupelna, šatna, WC III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí. Umístění jednotlivých stavebních objektů bude dále řešeno v souladu s koordinační situací stavby v měřítku 1 : 200, která je součástí projektové dokumentace. Jako stavební pozemek se vymezuje pozemek parc.č. st.119 a 291 v k. ú. Křivoklát.
2.
Nástavba bude ve stávajícím rodinném domě č.p. 21v katastrálním území Křivoklát na pozemku parc.č.st. 119 v katastrálním území Křivoklát. Přístavba rodinného domu bude umístěna na pozemku parc.č.st. 119 v katastrálním území Křivoklát, u východní stěny rodinného domu č.p. 21 v katastrálním území Křivoklát, ve vzdálenosti 2455 mm od hranice se sousedním pozemkem parc.č. 289 v katastrálním území Křivoklát. Parkovací stání bude umístěno v jihovýchodní části pozemku parc.č. 291 v katastrálním území Křivoklát, v rozsahu zpevněné plochy – kamenná dlažba.
IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle předložené projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. arch. Petr Kasl, Tachov, ČKA 03664. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: - dokončení celé stavby (závěrečná kontrolní prohlídka) 5. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem. Stavebník písemně oznámí stavebnímu úřadu 15 dnů před zahájením stavby jméno (název), adresu (sídlo) a IČ stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 7. Před zahájením výkopových prací stavebník zajistí vytýčení stávajících podzemních inženýrských sítí nacházejících se v zájmovém území stavby. V případě zjištění existence podzemních zařízení a sítí technického vybavení budou práce na stavbě prováděny tak, aby nedošlo k jejich poškození. 8. Při realizaci stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a příslušné technické normy. 9. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 10. Stavební materiál ani suť nesmí být skladovány na veřejném pozemku bez předchozího povolení vlastníka nebo správce tohoto pozemku. 11. Pozemky dotčené stavbou budou po skončení stavebních prací neprodleně uvedeny do původního stavu.
Č.j. 1209/2012
str. 3
12. S veškerými odpady a výkopky vzniklými prováděním stavebních prací bude nakládáno v souladu s příslušnými obecními předpisy o nakládání s odpady a v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. 13. Při provádění stavby budou splněny podmínky a respektovány požadavky vyplývající z předložených stanovisek dotčených orgánů a vyjádření vlastníků nebo správců veřejné dopravní a technické infrastruktury. 14. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním dokončené stavby (viz. § 120 stavebního zákona). Oznámení bude doloženo náležitostmi podle § 121 stavebního zákona. K závěrečné kontrolní prohlídce předloží zejména doklady o výsledcích předepsaných zkoušek, dokumentaci skutečného provedení stavby, geometrický plán zaměření stavby, popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení a stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Martin Bezstarosti, nar. 22.1.1967, Holečkova 61/417, 150 00 Praha 5 Odůvodnění: Dne 16.5.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den 14.6.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska a vyjádření sdělili: - Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky, Správa CHKO Křivoklátsko ze dne 13.3.2012 pod značkou 0486/KV/12 - MěÚ Rakovník, odbor školství, památkové péče, kultury, tělovýchovy a cest. ruchu ze dne 12.3.2012 - Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace ze dne 27.3.2012 pod značkou 1560/12/KSÚS/KLT/JIR Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Jiří Friebert, Romana Reindlová, Zbyněk Feuerstein, Marie Feuersteinová, Petr Tříska, Eliška Třísková, Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace, Městys Křivoklát Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost se k danému záměru nevyjádřila.
Č.j. 1209/2012
str. 4
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Lucie Sainerová referentka stavebního odboru ÚM Křivoklát oprávněná úřední osoba
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ÚM Křivoklát, který tímto žádáme o vyvěšení vyhlášky a po uplynutí lhůty vrátit zpět. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300,- Kč, celkem 1300 ,-Kč byl zaplacen dne 30.5.2012.
Č.j. 1209/2012
str. 5
Obdrží dle územního řízení Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (doručenkou) Stavebník Martin Bezstarosti, Holečkova 61/417, 150 00 Praha 5 Obec, na jejímž území se má požadovaný záměr uskutečnit Městys Křivoklát, IDDS: wizb3x9 Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) Jiří Friebert, Křivoklát 20, 270 23 Křivoklát Romana Reindlová, Roztoky 197, 270 23 Křivoklát Zbyněk Feuerstein, Pod Závěrkou č.p. 3, 150 00 Praha 5 Marie Feuersteinová, Pod Závěrkou č.p. 3, 150 00 Praha 5 Petr Tříska, Křivoklát 22, 270 23 Křivoklát Eliška Třísková, Křivoklát 22, 270 23 Křivoklát Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace, IDDS: a6ejgmx Městys Křivoklát, IDDS: wizb3x9 Obdrží dle stavebního řízení Účastníci řízení dle § 109 stavebního zákona (doručenkou) Jiří Friebert, Křivoklát 20, 270 23 Křivoklát Romana Reindlová, Roztoky 197, 270 23 Křivoklát Zbyněk Feuerstein, Pod Závěrkou č.p. 3, 150 00 Praha 5 Marie Feuersteinová, Pod Závěrkou č.p. 3, 150 00 Praha 5 Petr Tříska, Křivoklát 22, 270 23 Křivoklát Eliška Třísková, Křivoklát 22, 270 23 Křivoklát Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace, IDDS: a6ejgmx Městys Křivoklát, IDDS: wizb3x9 Dotčené orgány (doručenkou) Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky, Správa CHKO Křivoklátsko, IDDS: ik4dyk4 MěÚ Rakovník, odbor výstavby a investic, IDDS: qb9bqrd MěÚ Rakovník, odbor životního prostředí, IDDS: qb9bqrd MěÚ Rakovník, odbor školství, památkové péče, kultury, tělovýchovy a cest. ruchu, IDDS: qb9bqrd
