VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ

ODBOR STAVEBNÍ

NAŠE ZN.: NAŠE Č.j.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:

SZ MMHK/017002/2015 ST1/Mil MMHK/073221/2015 ST1/Mil Militký 495 707 867 [email protected]

DATUM:

23.4.2015

DLE ROZDĚLOVNÍKU

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Magistrát města Hradec Králové - odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst. 4, § 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 28.1.2015 podali Radka Žďárská, nar. 28.6.1972, bytem ul. Za Jízdárnou 1977/37, 500 09 Hradec Králové a MUDr. Pavel Žďárský, nar. 13.9.1964, bytem ul. Za Jízdárnou 1977/37, 500 09 Hradec Králové, které zastupuje Ing. Tomáš Koblása, nar. 13.9.1974, bytem ul. U Koruny 685, 500 02 Hradec Králové (dále jen "žadatelé"), a na základě tohoto přezkoumání:

I.

Vydává podle § 94a odst. 5, § 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o umístění stavby

na stavbu: zahradní stavbu včetně připojení kanalizace, vody a elektro v Hradci Králové na pozemku parc. č. 872/18 v katastrálním území Nový Hradec Králové. Druh a účel umisťované stavby: Jedná se o zahradní stavbu jakožto doplňkovou stavbu ke stavbě rodinného domu č.p. 1977 včetně jejího připojení pomocí venkovního vedení na kanalizaci, vodu a elektro do stávajícího rodinného domu. Bude obsahovat prostor zahradního skladu a prostor pro posezení uvnitř i vně na venkovní kryté terase.

Č.j. MMHK/073221/2015

str. 2

Umístění stavby na pozemku: Vzdálenost zahradní stavby bude od společné západní hranice se sousedním pozemkem parcela č. 872/17, v k.ú. Nový Hradec Králové 1 m a od společné severní hranice se sousedním pozemkem parcela č. 872/26, v k.ú. Nový Hradec Králové, ve vzdálenosti 2 m. Stavba bude umístěna tak, aby ani její část nepřesahovala na sousední pozemek. Stavební pozemek: Pro umístění zahradní stavby včetně připojení kanalizace, vody a elektro se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. č. . 872/18 v katastrálním území Nový Hradec Králové v celé výměře. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Zahradní stavba se umísťuje v souladu s rozhodnutím o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst. 5 vyhl. č. 501/2006 Sb. ze dne 27.8.2014 pod zn. 079370/2014/HA/Bo a č.j. MMHK/096871/2014. III. Vydává podle § 94a odst. 5 a § 115 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu stavební povolení na zahradní stavbu v Hradci Králové na pozemku parc. č. 872/18 v katastrálním území Nový Hradec Králové. Stavba obsahuje: Jedná se o zahradní stavbu jakožto doplňkovou stavbu ke stavbě rodinného domu. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepenou stavbu obsahující zahradní sklad a pobytovou místnost o půdorysných rozměrech 4,5 x 9,5 m. Výška ploché střechy je + 2,900 m od ± 0,000 stavby a je 3,290 nad výškou terénu. Dále stavba obsahuje venkovní zastřešenou terasu, na které bude proveden zahradní krb. Celkový vnější půdorysný rozměr terasy bude 13,450 x 5,800 m. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle ověřené projektové dokumentace, kterou vypracovali Ing. Tomáš Koblása ČKAIT - 0602275, Ing. Ludmila Rejsková – ČKAIT 0600315 ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) dokončení stavby. 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5.

6.

Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění stavebních a montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. Zhotovitel určí osobu zabezpečující odborné vedení realizace stavby. Při provádění stavby je nutno dbát o ochranu zdraví osob na staveništi a dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména ustanovení zákona 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), dále nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky a nařízení vlády č.591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.

Č.j. MMHK/073221/2015

str. 3

7.

Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů, která upravuje požadavky na provádění staveb.

8.

Staveniště musí být v průběhu stavby zajištěno proti vniknutí nepovolaných osob a proti krádeži.

9.

O odborném provedení stavby včetně instalací budou při závěrečné kontrolní prohlídce stavby předloženy písemné doklady s vyhovujícími výsledky. Budou předloženy doklady o evidenci a likvidaci odpadů vzniklých při stavbě a budoucím provozu, v souladu se zák.č. 185/2001 Sb.

10. Před zahájením stavby je stavebník povinen zajistit vytýčení prostorové polohy stavby, v souladu s územním rozhodnutím a stavebním povolením. Vytyčovací protokol, ověřený úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem, bude předložen k závěrečné kontrolní prohlídce stavby. 11. Budou dodrženy požadavky vyplývající z technické zprávy požární bezpečnosti staveb. 12. Štítek „STAVBA POVOLENA“ musí být před zahájením stavby umístěn na viditelném místě u vstupu na staveniště a tam ponechán až do závěrečné kontrolní prohlídky. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm viditelné zůstaly čitelné. 13. Při realizaci stavby provést taková opatření (např. použití mechanizmů, doprava, vyloučení stavebních prací v nočních hodinách a ve dnech pracovního klidu), která budou minimalizovat negativní vlivy na životní prostředí ve vztahu k okolní bytové zástavbě. V průběhu stavby je investor povinen snižovat a vyloučit v maximální míře, která je prakticky dosažitelná, emise tuhých znečišťujících látek, vznikajících po dobu zvýšeného pohybu mechanizace. 14. Veškeré stávající inženýrské sítě v prostoru staveniště budou před zahájením stavby polohově a výškově označeny, v průběhu stavby k nim bude zajištěn přístup a budou dodrženy podmínky jejich ochranných pásem. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: MUDr. Pavel Žďárský, nar. 13.9.1964, Za Jízdárnou 1977/37, 500 09 Hradec Králové Radka Žďárská, nar. 28.6.1972, Za Jízdárnou 1977/37, 500 09 Hradec Králové Odůvodnění: Dne 28.1.2015 podali žadatelé žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Dne 27.8.2014 bylo vydáno rozhodnutí o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst. 5 vyhl. č. 501/2006 Sb. pod zn. 079370/2014/HA/Bo a č.j. MMHK/096871/2014. Dne 1.10.2014 pod zn. 079370/2014/HA/Bo a č.j. MMHK/176332/2014 bylo vydáno vyjádření Magistrátem města Hradec Králové odborem hlavního architekta, ze kterého vyplynulo, že povaha věci nevyloučila společné řízení, jelikož soubor staveb neobsahuje žádnou stavbu vyžadující povolení od speciálního stavebního úřadu. Magistrát města Hradec Králové - odbor stavební zkoumal prvořadě svojí věcnou příslušnost k rozhodnutí v dané věci. Skutečnost, že je Magistrát města Hradec Králové příslušným stavebním úřadem, vyplývá z § 13 odst. 1 písm. c) stavebního zákona, podle kterého obecným stavebním úřadem je obecní úřad obce s rozšířenou působností. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení. Současně podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky. Stavební úřad zkoumal, zda bylo pro stavebníka prokázáno vlastnické právo k pozemku v souladu s § 110 odst. 2 stavebního zákona a zjistil, že ano. Stavební úřad se dále zabýval otázkou účastníků řízení podle § 85 stavebního zákona a § 109 stavebního zákona. Přitom vzal v úvahu druh, rozsah a účel předmětné stavby včetně způsobu jejího provádění, dopad na zájmy chráněné stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy a dospěl k závěru, že rozhodnutím mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva těch osob k pozemkům a stavbám, které jsou dále uvedeny v rozdělovníku rozhodnutí, a proto jim přiznal postavení účastníka řízení.

Č.j. MMHK/073221/2015

str. 4

Dále stavební úřad v provedeném stavebním řízení zkoumal zejména, zda projektová dokumentace je úplná, přehledná a byla zpracována oprávněnou osobou a zda jsou v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad zjistil, že projektová dokumentace stavby ke stavebnímu řízení, předložená ve dvou vyhotoveních, byla zpracována oprávněnými osobami, tj. fyzickými osobami, které získaly oprávnění k výkonu činností podle zvláštního předpisu. Jednotlivé části projektové dokumentace projektanti opatřili otiskem úředního razítka a vlastnoručním podpisem. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Jedním z předpokladů pro vydání územního rozhodnutí o umístění stavby je i posouzení z hlediska souladu s územně plánovací dokumentací, popř. s územně plánovacími podklady. OHA posoudil předložený záměr z hlediska souladu s vydanou územně plánovací dokumentací: Zásady územního rozvoje Královéhradeckého kraje: Zásady územního rozvoje Královéhradeckého kraje vydalo Zastupitelstvo Královéhradeckého kraje formou opatření obecné povahy dne 8. 9. 2011 (usnesení č. ZK/22/1564/2011, účinnost dne 16. 11. 2011). Zásady územního rozvoje jsou závazné pro pořizování a vydávání územních plánů, regulačních plánů a pro rozhodování v území. Rovněž stanovují ve vymezených oblastech, plochách a koridorech požadavky na jejich využití, kritéria a podmínky pro rozhodování o možnostech změn v území a pro jejich posuzování, zejména s ohledem na jejich budoucí význam, možná ohrožení, rozvoj, útlum, preference a rizika v území. Mohou vymezit plochy a koridory, s cílem prověřit možnosti budoucího využití, jejich dosavadní využití nesmí být měněno způsobem, který by znemožnil nebo podstatně ztížil prověřované budoucí využití (dále jen „územní rezerva“). V grafické části Zásad územního rozvoje Královéhradeckého kraje se dotčené území nachází (dle měřítka výkresu):  Dle výkresu I.2.a. výkres uspořádání kraje obsahující rozvojové oblasti, rozvojové osy a specifické oblasti v rozvojové oblasti mezinárodního a republikového významu OB4 Hradec Králové/Pardubice - oblast vymezená v PÚR ČR 2008  Dle výkresu I.2.b.1. výkres ploch a koridorů nadmístního významu: zájmové území se nenachází v žádném vymezeném koridoru územní rezervy nebo ve vymezené návrhové ploše  Dle výkresu I.2.b.2. výkres územního systému ekologické stability: zájmové území nezasahuje do vymezeného území pro systém ekologické stability (biocentra, biokoridory).  Dle výkresu I.2.d. výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací nadmístního významu: zájmové území se nenachází v těchto vymezených plochách. Územní plán města Hradce Králové: Jedním z předpokladů pro vydání územního rozhodnutí nebo územního souhlasu o umístění stavby je i posouzení z hlediska souladu s územně plánovací dokumentací, popř. s územně plánovacími podklady. Na území města Hradec Králové a v konkrétní lokalitě je závazným podkladem pro vydání územního rozhodnutí Územní plán města Hradec Králové (Úpm HK), který určuje možné využití území a jeho předpokládaný rozvoj a který je výsledkem dohody dotčených správních orgánů (hájících zájmy společnosti na úseku svých speciálních předpisů), ostatních subjektů a vlastníků nemovitostí v řešeném území. Záměr žadatele musí být s územně plánovací dokumentací v souladu. Dle hlavního výkresu územního plánu města Hradec Králové se předmětné pozemky nacházejí ve funkční ploše „Čistě obytné plochy nízkopodlažní zástavby“. V závazné části Úpm HK, (vymezené změnou ÚPm HK č. 25), která byla vyhlášena obecně závaznou vyhláškou města Hradec Králové č. 1/2002, o závazné části ÚPm HK (nabyla účinnosti dne 18.7.2002), kapitole A.11.3. Limity využití území vyjádřené v regulativech (dále jen „regulativy“) je výše uvedená funkční plocha charakterizována takto:

Č.j. MMHK/073221/2015

str. 5

Jedná se o území kvalitní obytné nízkopodlažní zástavby s vysokým podílem zeleně, tvořící převážně souvislé obytné celky se základním občanským vybavením zejména pro potřeby obyvatel tohoto území. Jako přípustné využití doplňkové lze v takto vymezených plochách umisťovat, mimo jiné, i zahradní stavby. Navržený záměr řeší novostavbu zahradní stavby, která byla stavebním úřadem posouzena jako doplňková stavba ke stavbě rodinného domu č.p. 1977, v k.ú. Nový Hradec Králové - ul. Za Jízdárnou. Uvedený záměr je tedy na základě výše uvedeného v souladu se závazným podkladem pro vydání územního souhlasu nebo územního rozhodnutí, územně plánovací dokumentací - se Zásadami územního rozvoje Královéhradeckého kraje, s Územním plánem města Hradec Králové, s cíli a úkoly územního plánování a s charakterem území. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: Petr Buršík, Kateřina Buršíková, Anděla Bergerová, Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, INTERLOV PRAHA, s.r.o., Miloslav Jebavý, Vlasta Jebavá, Libuška Jedličková, Helena Káňová, Ing. Emil Lysek, Vladimír Lysek, Stanislav Matys, Jarmila Krčmáriková, Alenka Lieserová, Miroslav Matys, Miroslav Špičan, Ladislav Špičán, Václava Tomšová, Statutární město Hradec Králové, Marie Absolonová, Josef Bačina, František Balcar, František Hašek, Růžena Kindlová, Marie Kordinová, Barbora Matějíčková, Josefa Matějková, Anna Morávková, Marie Novotná, PRÁVOVÁREČNÉ MĚŠŤANSTVO, Anna Šedivá, Emilie Švendová Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje - odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej

Č.j. MMHK/073221/2015

str. 6

tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné rozhodnutí má podle § 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci.

Jiří Militký oprávněná úřední osoba referent státní správy na úseku stavebního úřadu

otisk úředního razítka

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce a též způsobem umožňujícím dálkový přístup.

Vyvěšeno na úřední desce dne: ..............................

Sejmuto dne: ..................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení na úřední desce.

Vyvěšeno na elektronické úřední desce:……………..

Sejmuto dne:…………………………

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení způsobem umožňujícím dálkový přístup.

Č.j. MMHK/073221/2015

str. 7

Poplatek: Správní poplatek je, podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, + položky 18 odst. 1 písm. c) 500 Kč ,- celkem 1500 Kč. Příloha pro stavebníky (po nabytí právní moci): -1x paré ověřené projektové dokumentace a štítek „STAVBA POVOLENA“ -1x ověřená grafická příloha k územnímu rozhodnutí (součástí projektové dokumentace)

Obdrží: účastníci (dodejky) -Ing. Tomáš Koblása, U Koruny č.p. 685, 500 02 Hradec Králové 2 -Petr Buršík, Fučíkova č.p. 656/5, 500 09 Hradec Králové 9 -Kateřina Buršíková, Za Jízdárnou č.p. 2010/39, 500 09 Hradec Králové 9 -Anděla Bergerová, Mužíkova č.p. 1247/22, 500 08 Hradec Králové 8 -Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Územní pracoviště Hradec Králové, IDDS: x3eftbz -INTERLOV PRAHA, s.r.o., IDDS: b3hcf89 -Miloslav Jebavý, Brněnská č.p. 180/83, 500 08 Hradec Králové 8 -Vlasta Jebavá, Brněnská č.p. 180/83, 500 08 Hradec Králové 8 -Libuška Jedličková, třída Edvarda Beneše č.p. 1558/16, 500 12 Hradec Králové 12 -Helena Káňová, Haškova č.p. 1234/18, 500 02 Hradec Králové 2 -Ing. Emil Lysek, Lísková č.p. 1391/3, Prostřední Suchá, 735 64 Havířov 4 -Vladimír Lysek, Drtinova č.p. 514/40, 503 11 Hradec Králové 15 -Stanislav Matys, Jabloňová č.p. 626/10, 503 11 Hradec Králové 15 -Jarmila Krčmáriková, Újezd nad Zbečnem č.e. 233, 270 24 Zbečno -Alenka Lieserová, Červeného č.p. 628/8, 500 12 Hradec Králové 12 -Miroslav Matys, Na Plachtě č.p. 677/7, 500 06 Hradec Králové 6 -Jaromír Pitaš, Pohřebačka č.p. 114, 533 45 Opatovice nad Labem -Miroslav Špičan, Na Humpolci č.p. 114/2, 500 03 Hradec Králové 3 -Ladislav Špičán, Brněnská č.p. 281/26, 500 06 Hradec Králové 6 -Václava Tomšová, Nerudova č.p. 934/1, 500 02 Hradec Králové 2 -Statutární město Hradec Králové, odbor strategického plánování a projektového řízení, Československé armády č.p. 408/51, 500 03 Hradec Králové 3 účastníci řízení: (doručení veřejnou vyhláškou): neznámý vlastník pozemku parcela č. 872/17 v k.ú. Nový Hradec Králové, v katastru nemovitostí označený jako: -Marie Absolonová, Kolín -Josef Bačina, 196, Hradec Králové -František Balcar -František Hašek, Hradec Králové -Růžena Kindlová, 44, Hradec Králové -Marie Kordinová, 677, Hradec Králové -Barbora Matějíčková, 165, Hradec Králové -Josefa Matějková, Hradec Králové -Anna Morávková, Hradec Králové -Marie Novotná, Hradec Králové -PRÁVOVÁREČNÉ MĚŠŤANSTVO -Anna Šedivá -Emilie Švendová, Na Hrázce 216, 500 09 Hradec Králové