MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÁ ROLE, Chodovská 236, 362 25 Nová Role odbor ţivotního prostředí a výstavby, tel. 353 176 320, fax. 353 951 778
ČÍSLO JEDNACÍ.: VYŘIZUJE:
OŢPV/817/08/Kf Kaufmannová
NOVÁ ROLE DNE Č. SPISU
16.6.2008 OV – 33/08
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Nová Role, odbor ţivotního prostředí a výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 aţ 91 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 30.4.2008 podalo Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role, kterého zastupuje Ing. Jiří Vít, Školní 714, 360 17 Karlovy Vary (dále jen "ţadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby Cyklostezka
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 938/1, 938/4, 939/1, 976, 979/1 v katastrálním území Mezirolí, obec Nová Role a parc. č. 264, 298/1, 298/2, 298/6, 325/1, 325/5, 352/1, 1596 v katastrálním území Nová Role, obec Nová Role. Druh a účel umisťované stavby: Cyklostezka spojující Novou Roli ze stávající komunikace na p.p.č. 298/4 a Mezirolí na p.p.č. 984/1 v délce 1,662 km. Šířka cyklostezky bude 2 m s oboustrannými krajnice šířky 0,5 m, které budou provedeny ze štěrkodrtě. Povrch cyklostezky bude asfaltový. Odvodnění bude řešeno odtokem do okolního terénu. Cyklostezka bude v celé délce osvětlena veřejným osvětlením s počtem svítidel 59 ks. Nově navrţené veřejné osvětlení bude provedeno v trase cyklostezky s napojením v rozvodnici na p.p.č. 298/6. Umístění stavby na pozemku: p.p.č. 938/1, 938/4, 939/1, 976, 979/1 v k.ú. Mezirolí, p.p.č. 264, 298/1, 298/2, 298/6, 325/1, 325/5, 352/1, 1596 v k.ú.Nová Role
Spis.zn. OŢPV/817/08/Kf
str. 2
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Projektem mohou být pro trvalé zabudování do stavby navrţeny jen takové výrobky, které splňují technické poţadavky stanovené zákonem č.22/1997 Sb. o technických poţadavcích na výrobky a nařízení vlády č.178/97 Sb., kterými se stanoví technické poţadavky na stavební výrobky. 3. Investor zajistí vytyčení veškerých stávajících inţenýrských sítí od příslušných správců sítí a zajistí jejich ochranu,eventuelně přeloţení, kříţení a souběh dle příslušných norem a předpisů. 4. Projekt stavby bude zpracován oprávněným projektantem podle jednotlivých profesí v potřebném rozsahu podle povahy této stavby. 5. Při projektování a vlastní výstavbě budou dodrţena příslušná ustanovení vyhl.č.137/1998 Sb. ve znění pozdějších předpisů upravující poţadavky pro navrhování a provádění staveb, zákon o pozemních komunikacích, zákon na ochranu přírody,zákon o památkové péči,zákon o vodách,jakoţ i další právní předpisy a normy. 1.
6.
V projektu stavby budou v plném rozsahu respektovány podmínky uvedené v: Vyjádření Telefónici O2 Czech Republic, a.s., Praha ze dne 13.9.2008, č.j. 155286/07/CKV/000 Vyjádření Západočeské plynárenské, a.s., Plzeň ze dne 24.10.2007, č.j. ZCP-SO-0710241854/Ma Vyjádření VaK, a.s., Karlovy Vary ze dne 12.11.2007, č.j. 071112/026, a to zejména: Poţadujeme dodrţet ochranné pásmo vodovodu a kanalizace, které je min. 1,5 m od líce potrubí na obě strany (u potrubí do prům. 500 mm) a min. 2,5 m od líce potrubí na obě stany (u potrubí nad prům. 500 mm). U potrubí (vodovodu a kanalizace) o průměru nad 200 mm včetně, jehoţ dno je uloţeno v hloubce větší neţ 2,5 m pod povrchem, se vzdálenost od vnějšího líce zvyšuje o 1,0 m. Při realizaci stavby nesmí dojít k výrazným změnám v krytí vodovodního a kanalizačního potrubí. Vyjádření Pozemkového fondu ČR, Praha ze dne 25.1.2008, zn. N11033/08: Do doby zahájení stavebního řízení budou části pozemků, dotčené uvedenou stavbou, majetkoprávně vypořádány. Vyjádření Pozemkového fondu ČR, ÚP Karlovy Vary ze dne 13.3.2008, zn. 1743/08: Před zahájením stavebního řízení budou části pozemků, dotčené stavbou, majetkoprávně vypořádány. Vyjádření Lesů ČR, Lesní správa Horní Blatná ze dne 13.11.2008, č.j. 3467/2007: 1. Lesní správa Horní Blatná nemá námitek ke stavbě cyklostezky 50m od hranice lesa (stavby do 50m od hranic lesa vyţaduje souhlas příslušného odboru ţivotního prostředí – MM K. Vary) 2. K provedení stavby cyklostezky uvádíme následující: trváme na vyjmutí celé p.p.č. 938/4 z lesního, půdního fondu (dle Vašeho návrhu zbude 50 m2 lesní půd, jelikoţ se jedná o komunikaci je toto zcela zbytečné) 3. Dále navrhujeme aby v budoucnu došlo ke směně pozemků části 325/1 (nad stezkou a pozemku 938/4 tak, aby tyto parcely přešly do vlastnictví obce. 4. Před zahájením prací poţadujeme provedení venkovní pochůzky za účelem stanovení rozsahu odlesnění, odlesňovaní práce LS neprovádí, dřevní hmota je majetkem LS. 5. Na pozemcích LS nebudou zřizovány trvalé skládky, příp. skládky materiálu potřebného ke stavbě budou řešeny pře zahájením stavby. 6. Na plochy dotčené stavbu bude uzavřena nájemní smlouva v rozsahu odnětí 7. Po ukončení stavby bude jednáno o případném majetkovém vypořádání. 8. Případné škody budou účtovány. 9. Poţadujeme účast při dalších jednáních. Vyjádření ing. Jiřího Kubernáta, Děpoltovice 13, ze dne 10.6.2008 jako pronájemce p.p.č. 352/1: Cyklostezka povede přes p.p.č. 352/1 (kultura TTP) v k.ú. Nová Role. Tento pozemek je zemědělsky vyuţíván a proto je třeba zde vybudovat přejezd pro zemědělskou techniku a zároveň přechod pro hospodářská zvířata. Majetkové vypořádání bude provedeno po odkoupení pozemku od PF ČR. Souhrnném stanovisku Magistrátu města Karlovy Vary, odbor ţivotního prostředí, ze dne
Spis.zn. OŢPV/817/08/Kf
str. 3
27.11.2007, zn. 6733/OŢP/07, a to zejména: Z hlediska státní správy lesů dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů. Se záměrem souhlasíme za těchto podmínek: p.p.č. 938/4 v k..ú. Mezirolí – vzhledem k nevhodnému dělení lesního pozemku, kdy by zbyla část parcely o výměře 50 m2 , poţadujeme v zájmu řádného lesnického hospodaření odnětí celé parcely p.p.č. 325/1 v k.ú. Nová Role – s ohledem na zajištění vstupu na pozemek LČR, s.p. je nutno dořešit majetkoprávní vztahy (např. směna lesních pozemků). U ostatních pozemků určených k plnění funkcí lesa bude ţádosti o trvalé odnětí předcházet ţádost o souhlas s dělením lesních pozemků, při kterém výměra jednoho dílu klesne pod 1 ha. O samotné odnětí je moţno zaţádat aţ po zapsání oddělených parcel do evidence KN. Z hlediska odpadového hospodářství : V souladu s ust. § 79 odst. 4 zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,Zákon“) poţadujeme dodrţení ust. § 10.11,12 a 16 zákona a prováděcích právních předpisů: vyhl. MŢP č. 381/2001 Sb., kterou se stanový Katalog odpadů … ve znění pozdějších předpisů, vyhl. MŢP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady ve znění pozdějších předpisů, vyhl. MŢP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich vyuţívání na povrchu terénu. Upozorňujeme, ţe v průběhu celé stavby musí být na poţádání správnímu orgánu doloţeno (§ 79 odst. 1 písm. e) zákona), zda bylo se vzniklými odpady naloţeno v souladu s §16 odst. 1 písm. c) zákona, tj. předání oprávněné osobě podle § 12 odst. 3 zákona (např. faktury, váţní lístky, evidenční listy přepravy nebezpečných odpadů po území ČR, atd.). Závazném stanovisku Magistrátu města Karlovy Vary, odbor ţivotního prostředí, ze dne 21.3.2008, zn. 2026/OŢP/08 – souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu: udělujeme souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby: Cyklostezky Mezirolí – Nová Role k.ú. Nová Role Nová Role celkem
p.p.č.
výměra odnětí
kultura
výměra celkem
352/1
210 m
2
TTP
111 325 m
264
350 m
2
TTP
16 164 m
560 m
2
2
2
V zájmu zajištění náleţité ochrany zemědělského půdního fondu stanoví Magistrát města Karlovy Vary, odbor ţivotního prostředí následující podmínky: Investor je povinen zajistit oddělenou skrývku kulturních vrstev půd na celé ploše určené k odnětí. Na základě projektové dokumentace provede vytyčení hranic pozemku dotčeného odnětím. Termín zahájení prací stanoví tak, aby nedocházelo ke škodám na porostech. Před zahájením stavby bude na slastní náklad provedena odděleně skrývka ornic v plné mocnosti orničního profilu z částí ploch výše uvedených parcel v k.ú. Nová Role, trvale odejmuté zemědělskému půdnímu fondu. Skrývka bude provedena v mocnostech uvedených v bilanci skrývky kulturních vrstev půdy, která byla zpracována Ing. Vítem, v únoru 2008. Celkový objem skryté ornice činí cca 112 m3 . Tuto bilanci skrývky a její plochy je však moţné upřesnit na základě zpřesnění vyplývajícího z podkladů určených pro vydání rozhodnutí podle zvláštních předpisů (stavebního zákona). Skrytá ornice bude odhrnuta po trase na dotčené pozemky a bezprostředně po ukončení stavby bude rozprostřena na nezastavěné části dotčených pozemků. Ornice zde bude uloţen do figur a ošetřována tak, aby nedocházelo k jejímu zcizení, znehodnocování stavební činností, erozí a zaplevelováním. O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením, uloţením, ochranou a ošetřením skrývaných kulturních vrstev půdy bude vedena řádná evidence (pracovní deník), v níţ budou uváděny všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplatnosti a účelnosti vyuţívání těchto zemin v souladu s § 10 odst. 2 vyhlášky MŢP ČR č. 13/1994 Sb.
Spis.zn. OŢPV/817/08/Kf
str. 4
Budou provedena taková opatření, která zamezí úniku pevných, kapalných a plynných látek, poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. Nejpozději do 1 měsíce od nabytí právní moci stavebního povolení stavebního úřadu předloţí toto investor stavby orgánu ZPF a zároveň zaţádá o předepsání odvodů. Závazném stanovisku Magistrátu města Karlovy Vary, odbor ţivotního prostředí, ze dne 25.4.2008, zn. 3043/OŢP/08: Ve smyslu ust. § 14 odst. 2 lesního zákona souhlasíme s realizací záměru za těchto podmínek: U lesních pozemků nebo jejich částí, které budou stavbou přímo dotčeny, tj. p.p.č. 325/1, 325/5 obě v k.ú. Nová Role a p.p.č. 938/1, 938/4, 939/1 vše v k.ú. Mezirolí, bude před vydáním stavebního povolení vyřešeno trvalé odnětí PUPFL. V případě poţadovaného odnětí částí parcel bude předcházet ţádost vlastník o udělení souhlasu s dělením lesního pozemku, při kterém výměra jednoho dílu klesne pod 1 ha; Ostatní shora uvedené lesní pozemky nebudou stavbou dotčeny, nebudou na nich zřizovány skládky materiálu ani odstavné plochy a nebudou znečišťovány odpady č odpadky ze stavby; Stavební činností nesmí dojít k poškození ani ohroţení lesních porostů; V budoucnu nebude povaţováno odkácení lesního porostu; Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role Pozemkový fond České republiky, Husinecká 1024, 130 00 Praha Lesy České republiky, s.p., Lesní správa Horní Blatná, nám.Sv.Vavřince 119, 362 37 Horní Blatná Odůvodnění: Dne 30.4.2008 podal ţadatel ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání ţádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 10.6.2008, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Na základě generální ţádosti Občanského sdruţení Klub za krásné Karlovarsko, ze dne 12.3.2008, správní orgán oznámil zahájení územního řízení na předmětnou stavbu tomuto sdruţení. Tato písemnost byla sdruţení prokazatelně doručena dne 7.5.2008. Správní orgán neobdrţel v zákonem stanovené lhůtě oznámení účasti ve správním řízení a proto se z uvedeného důvodu sdruţení účastníkem řízení nestalo. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Stanoviska sdělili: - Souhrnné stanovisko Magistrátu města Karlovy Vary, odbor ţivotního prostředí, ze dne 27.11.2007, zn. 6733/OŢP/07 - Závazné stanovisko Magistrátu města Karlovy Vary, odbor ţivotního prostředí, ze dne 21.3.2008, zn. 2026/OŢP/08 - Závazné stanovisko Magistrátu města Karlovy Vary, odbor ţivotního prostředí, ze dne 21.3.2008, zn. 2026/OŢP/08 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: ČEZ DISTRIBUCE, a.s., K.Vary, Technická sluţba, s.r.o., Sdruţení pro ŢP zdravotně postiţených v ČR, Konzultační středisko Karlovarského kraje, Krajská správa a údrţba silnic Karlovarského kraje, TREND international s.r.o.
Spis.zn. OŢPV/817/08/Kf
str. 5
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí vyjádřili, jejich poţadavky byly zapracovány do podmínek pro umístění stavby. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Karlovarského kraje, Závodní 353/88, 360 21 Karlovy Vary podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci ţadateli, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Jiřina Kaufmannová referent odboru ţivotního prostředí a výstavby
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne :
Sejmuto dne:
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se nevyměřuje.
Spis.zn. OŢPV/817/08/Kf
str. 6
Obdrţí: účastníci řízení podle ust.§ 85 odst.1) stavebního zákona - do vlastních rukou adresáta: Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role Ing. Jiří Vít, Školní 714, 360 17 Karlovy Vary Pozemkový fond České republiky, Husinecká 1024, 130 00 Praha Lesy České republiky, s.p. Lesní správa Horní Blatná, nám.Sv.Vavřince 119, 362 37 Horní Blatná ČEZ DISTRIBUCE, a.s. K.Vary, Guldenerova 19, 303 28 Plzeň účastníci řízení podle § 85 odst.2) stavebního zákona - dodejkou: Krajská správa a údrţba silnic Karlovarského kraje, Chebská 282, 356 04 Dolní Rychnov TREND international, s.r.o., Úvalská 631/28, 360 09 Karlovy Vary dotčené správní úřady: Magistrát města Karlovy Vary odbor ţivotního prostředí, U Spořitelny 2, 361 13 Karlovy Vary Policie ČR,Okresní ředitelství Dopravní inspektorát Karlovy Vary, Rolavská 1, 360 17 Karlovy Vary Krajský úřad Karlovarského kraje odbor ţivotního prostředí a zemědělství, Závodní 353, 360 21 Karlovy Vary ostatní: Západočeská plynárenská Net,s.r.o. Plzeň, Ed. Beneše 70, 304 77 Plzeň NIPI ČR, o.s., Sokolovská 149, 360 05 Karlovy Vary Technická sluţba, s.r.o., Chodovská ul., 362 25 Nová Role Vodárny a kanalizace, a.s., Studentská 328/64, 360 07 Karlovy Vary Obvodní báňský úřad, B. Němcové 1932, 356 01 Sokolov Ing. Jiří Kubernát, Děpoltovice 12, 362 25 Nová Role co: 2x vlastní a/a
