Městský úřad
odbor stavební Masarykovo náměstí 1, 533 41 Lázně Bohdaneč Datum: Č.J: Vyřizuje: E-mail: Telefon:
25.7.2011 2557/11/SO/JKu - 6 Jana Kučerová
[email protected] 466 797 070
Žadatelé:
Karel Toupal, Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Helena Toupalová, Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Jakub Toupal, Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Michaela Kubelková, Erno Košťála 1008, 530 12 Pardubice 12
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Stavební odbor Městského úřadu Lázně Bohdaneč, jako stavební úřad věcně a místně příslušný dle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a dle § 11 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: Novostavba rodinného domu o dvou bytových jednotkách včetně přípojky plynu, vody, dešťové a splaškové kanalizace, domovní přípojky elektro, vjezdu a zpevněných ploch na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 730/2, 635, 372/1 a 249/13 v kat. území Pravy, kterou podali žadatelé: Karel Toupal, Mladých 158, 530 09 Pardubice 9; Helena Toupalová, Mladých 158, 530 09 Pardubice 9; Jakub Toupal, Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 a Michaela Kubelková, Erno Košťála 1008, 530 12 Pardubice 12; takto:
I. Podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: Novostavba rodinného domu o dvou bytových jednotkách včetně přípojky plynu, vody, dešťové a splaškové kanalizace, domovní přípojky elektro, vjezdu a zpevněných ploch na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 730/2, 635, 372/1 a 249/13 v kat. území Pravy.
1
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba: Novostavba rodinného domu o dvou bytových jednotkách včetně přípojky plynu, vody, dešťové a splaškové kanalizace, domovní přípojky elektro, vjezdu a zpevněných ploch bude umístěna na pozemcích: pozemkové parcely parc. č. 730/2, 635, 372/1 a 249/13 v kat. území Pravy. 2. Stavba RD bude umístěna na pozemku: pozemková parcela parc. č. 730/2, v min. vzdálenosti 14,0 m od společné hranice s pozemkem: pozemková parcela parc. č. 635, dále v min. vzdálenosti 5,0 m od společné hranice s pozemkem: pozemková parcela parc. č. 259/18 a v min. vzdálenosti 2,0 m od společné hranice s pozemkem: pozemková parcela parc. č. 730/1 v kat. území Pravy, jak je zakresleno ve výkresu: koordinační situace stavby - v měřítku 1:250, příloha C.2., který je součástí projektové dokumentace. 3. Přípojka elektro bude řešena samostatně spol. ČEZ Distribuce, a.s. a bude přivedena do elektroměrné skříně umístěné v oplocení na pozemku stavebníků: pozemková parcela parc. č. 730/2, při hranici s pozemkem: pozemková parcela parc. č. 730/1. Odtud budou vedeny 2 ks domovních přípojek po pozemku stavebníků do RD k domovním elektrorozvaděčům, které budou umístěny v jednotlivých bytových jednotkách v předsíních. Tímto řízením jsou umístěny a povoleny pouze domovní přípojky elektro, přípojka elektro bude řešena samostatným řízením, není součástí tohoto řízení. 4. STL plynovodní přípojka bude přivedena do pilířku HUP umístěného v oplocení na pozemku stavebníků: pozemková parcela parc. č. 730/2 (vedle elektroměrné skříně). Odtud budou dále vedeny 2 ks NTL domovních plynovodních přípojek po pozemku stavebníků k RD, obě budou ukončeny ve společné technické místnosti v RD. 5. Vodovodní přípojka bude napojena kolmo na stávající veřejný vodovodní řad, který je umístěný na pozemku: pozemková parcela parc. č. 249/13, odtud bude vedena protlakem pod komunikací (pozemek: pozemková parcela parc. č. 372/1), pod chodníkem (pozemky: pozemkové parcely parc. č. 372/1 a 635) až do vodoměrné šachty umístěné na pozemku stavebníků: pozemková parcela parc. č. 730/2 (před RD) v kat. území Pravy a odtud budou vedeny 2 ks domovních přípojek do obou byt. jednotek. 6. Splaškové vody z obou bytů domu budou svedeny domovními kanalizačními přípojkami do revizní šachty (před RD) na pozemku stavebníků a odtud bude vedena kanalizační přípojka do veřejné splaškové kanalizační sítě umístěné na pozemku: pozemková parcela parc. č. 372/1 v kat. území Pravy. 7. Dešťové vody ze střechy RD budou svedeny přes revizní šachtu dešťové kanalizace (před RD) na pozemku stavebníků samostatnou kanalizační přípojkou do veřejného kanalizačního řadu dešťové kanalizace vedeného po pozemku: pozemková parcela parc. č. 372/1 v kat. území Pravy. 8. Vjezd a vstup na pozemek stavebníků budou umístěny na pozemcích: pozemkové parcely parc. č. 372/1 a 635, v návaznosti na tyto bude směrem k rodinnému domu (západní část pozemku) zpevněná plocha na šířku vjezdu a vstupu, která bude sloužit i jako parkovací stání. Dále budou na východní straně pozemku stavebníků umístěny 2 terasy. 9. Za stavební pozemek se určuje celá plocha pozemku: pozemková parcela parc. č. 730/2 v kat. území Pravy, který bude po dokončení stavby sloužit dále jako zahrada. Na jihovýchodní straně pozemku bude umístěno i zařízení staveniště, které bude oploceno. Oplocení s vjezdovou bránou a vstupní brankou je řešeno samostatně územním souhlasem č.j.: 3312/11/SO/JKu - 3, ze dne 27.6.2011. 10. Všechny tyto stavby budou umístěny tak, jak je zakresleno v ověřené koordinační situaci stavby – v měřítku 1:250, příloha C.2., která je součástí podkladů tohoto rozhodnutí a po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí bude předána navrhovateli. 11. Budou dodrženy podmínky stanovené ve společném vyjádření MmPardubic, odboru ŽP (na kopii koordinační situace stavby) ze dne 14.3.2011: Odd. odpadů a ovzduší: S odpady, které vzniknou v průběhu provádění stavby, je nutno nakládat v souladu s ustanovením zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů a předpisy souvisejícími. 12. Budou splněny podmínky souhlasu MmPardubic, odboru ŽP ze dne 16.3.2011, pod č.j.: 18705/11/Va k trvalému odnětí půdy ze ZPF v katastrálním území Pravy, na p.p.č. 730/2, část o výměře 533 m2 (orná půda) za účelem výstavby rodinného domu se dvěma byty a zpevněných ploch: 1) Zábor 533 m2 zemědělské půdy ze zem. půdního fondu pro shora uvedenou stavbu je v souladu s ust. 11 odst. 6,3 písm. c) zákona osvobozen od odvodu. 2) Před zahájením stavebních prací bude na celé odnímané ploše provedena oddělená skrývka kulturních vrstev půdy, tj. ornice v mocnosti min. 20 cm a podorniční vrstvy v mocnosti cca 10 cm. Kulturní vrstvy budou po skončení stavebních prací rovnoměrně rozprostřeny na nezastavěné části p.p.č. 730/2, která bude dále sloužit jako zahrada. 2
3) 13.
14. 15. 16.
17. 18.
Staveniště bude udržováno v řádném stavu, pravidelně budou likvidovány plevele, aby nedocházelo k jejich šíření na okolní zemědělské pozemky. Budou dodrženy podmínky společnosti Královehradecká provozní, a.s., obsažené ve vyjádření pod zn.: 130/TD2-11, ze dne 5.4.2011: 1) Stavba bude umístěna a provedena dle předložené projektové dokumentace. 2) Objekt bude napojen samostatnou vodovodní přípojkou LDPE 32x4,4 mm. Vnitřní požární voda není požadována. Při souběhu a křížení s ostatními přípojkami na inž. sítě požadujeme dodržet ČSN 73 60 05. 3) Hadice z LDPE 32x4,4 mm bude uložena na stavebním pozemku v min. hloubce 1,2 m a zavedena do venkovní vodotěsné vodoměrové šachty na pozemku investora. Umístění vodoměrové šachty bude cca 1 m od hranice pozemku. Ve vodoměrné šachtě bude vodovodní přípojka zakončena vodoměrovou sestavou. 4) S umístěním vodoměrové sestavy v prostoru venkovní vodotěsné vodoměrové šachty souhlasíme, vodoměrová šachta bude provedena dle zvyklostí a předpisů naší akciové společnosti (podmínky zasíláme v příloze). 5) Montážní práce vodovodní přípojky včetně dodávky materiálu provede výhradně správce vodovodu, tzn. naše akciová společnost – Provoz Západ a to v rozsahu od odbočení vodovodní přípojky až k vodoměrové sestavě včetně. Upozorňujeme na nutnost zajištění vodoměrové sestavy proti zamrznutí. 6) Vodovodní přípojku pořizuje na své náklady odběratel (žadatel o připojení). 7) Upozorňujeme, že vodovodní potrubí vodovodu se nesmí propojovat s potrubím užitkové vody a provozní vody a ani s vodovodním potrubím z jiného zdroje vody, který by mohl ohrozit jakost vody a provoz vodovodního systému. 8) Pro potřebu realizace vodovodní přípojky je nutné dodat do žádosti o zřízení přípojky a do Smlouvy o dodávce vody požadované množství vody určující kapacitu vodoměru v „m3/hod“, což je maximální hodinový průtok. 9) Kanalizace v obci Pravy není v provozování Královehradecká provozní, a.s. 10) Při výkopových pracích pro přípojky na inženýrské sítě je nutné respektovat polohu vodovodu, kterou Vám zasíláme v příloze. Pro vytýčení vodovodu volejte 495 490 320. 11) Do doby zahájení realizace vodovodní přípojky musí být s Královehradeckou provozní, a.s sepsána smlouva na odběr vody. 12) Toto vyjádření platí 1 rok, tzn. do 5.4.2012. Budou splněny podmínky obsažené ve stanovisku společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o., pod zn.: 1629/11/134, ze dne 20.4.2011. Budou dodrženy podmínky obsažené ve vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., pod č.j.: 46652/11, ze dne 30.3.2011. Bude dodržena podmínka zástupce společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s.- pana Košťála, ze dne 30.3.2011: Ve vjezdu trasu SEK požadujeme uložit do půlených chrániček (nejlépe typu Kopohalf, výrobce Kopos Kolín). Po ručním odhalení prokazatelně přizvat ke kontrole - viz zápis ke kolaudaci stavby. Při souběhu oplocení, při osové vzdálenosti menší jak 0,5 m trasu uložit také do chráničky. Bude dodrženo vyjádření Obce Pravy ze dne 14.4.2011. Veškeré sítě budou umístěny v souladu s ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu: Karel Toupal (nar. 23.1.1956), Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Helena Toupalová (nar. 11.7.1956), Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Jakub Toupal (nar. 22.2.1986), Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Michaela Kubelková (nar. 12.4.1989), Erno Košťála 1008, 530 12 Pardubice 12
3
II. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
povoluje stavbu: Novostavba rodinného domu o dvou bytových jednotkách včetně přípojky plynu, vody, dešťové a splaškové kanalizace, domovní přípojky elektro, vjezdu a zpevněných ploch na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 730/2, 635, 372/1 a 249/13 v kat. území Pravy, v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby. Stavba obsahuje: Novostavbu samostatně stojícího přízemního rodinného domu o dvou bytových jednotkách na pozemku: pozemková parcela parc. č. 730/2 v kat. území Pravy; o nepravidelném půdorysu o max. rozměrech 15,5 x 18,0 m, nepodsklepený, zastřešený valbovou střechou; max. výška hřebene 6,20 m; vnitřní rozvody elektro, vody, plynu a kanalizace; vytápění a ohřev TUV – plynovými kondenzačními kotli. Navržená dispozice: bytová jednotka č. 1: krytý vstup, předsíň, chodba, WC, koupelna, technická místnost (společná pro oba byty), 2 x pokoj, WC, ložnice, šatna, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, terasa; bytová jednotka č. 2: krytý vstup, předsíň, chodba, pokoj, koupelna s WC, WC, ložnice, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, terasa. Přípojky plynu, vody, dešťové a splaškové kanalizace, domovní přípojky elektro; Vjezd na pozemek; Zpevněné plochy - příjezdová komunikace, zpevněné plocha pro parkování osobních automobilů, 2 x terasa, terénní úpravy.
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace Ing. Luďka Skalického (autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT - 0700059) ověřené ve spojeném územním řízení o umístění stavby a stavebním řízení a v souladu s požárně bezpečnostním řešením stavby. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, vybraným na základě výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. Případná změna stavebního dozoru či stavebního podnikatele v průběhu výstavby bude oznámena stavebnímu úřadu. 3. Před zahájením prací zajistí stavebník vytyčení prostorové polohy stavby. Doklad o vytyčení bude předložen při závěrečné kontrolní prohlídce stavby. 4. Stavební práce na pozemku pozemková parcela parc.č. 294/13 v kat. území Pravy budou prováděny v maximální šířce 1 m od hranice pozemku. Po dokončení stavebních prací bude pozemek uveden do původního stavu. 5. Budou splněny podmínky obsažené ve stanovisku Správy a údržby silnic Pardubického kraje, pod č.j.: SUSPK/1666/2011, ze dne 12.4.2011: Podmínky pro zřízení sjezdu: 1) Povrch sjezdu bude zpevněn ve spádu min. 2 % směrem od silnice, navíc bude upřednostněno takové konstrukční řešení, které zabrání stékání srážkových vod na komunikaci a jejímu znečištění, způsob zpevnění bude vyhovovat předpokládanému účelu a kryt vozovky bude volen se zřetelem ke snadnému čištění. 2) Napojení na silnici bude provedeno křížením s chodníkem, kde se nachází obruba. Minimální výška sníženého obrubníku bude 3 cm. Není přípustné zakončení obrubníků ostrými hranami. 3) Celkové stavební uspořádání sjezdu bude odpovídat charakteru dopravního zatížení, nezbytným rozhledovým poměrům a zvláštnostem korespondujícím s potřebou zimního provozu a údržby. 4) V zastoupení vlastníka silničního pozemku (Pardubický kraj) souhlasíme za uvedených podmínek 4
6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16.
s umístěním a zřízením sjezdu jako účelové dopravní stavby v cizím majetku na pozemku Pardubického kraje. Stavba zůstane ve správě a údržbě vlastníka, jenž se o ni bude starat, nijak neomezí práva sousedů a dopravní provoz. 5) Před zahájením stavebních prací bude u silničního správního úřadu Magistrátu města Pardubice získáno povolení ke zřízení sjezdu dle zákona č. 13/97 Sb. o pozemních komunikacích. 6) Sjezd bude majitelem udržován v dobrém stavebním stavu tak, aby provozováním sjezdu nedocházelo k poškozování silnice, zejména k jejímu podmáčení. Podmínky pro zřízení vodovodní přípojky: 1) Před zahájením stav. prací bude u Magistrátu města Pardubice sil. správ. úřadu získáno rozhodnutí o zvlášt. užívání silnice k provádění st. prací. 2) Při provádění stavby budou plně respektovány technické podmínky TP 146 “Povolování a provádění výkopů a zásypů rýh pro inženýrské sítě ve vozovkách pozemních komunikací“ (schváleno MDS ČR OPK č.j. 20056/01-123 ze dne 30.3.2001 s účinností ode dne 1.5.2001). 3) Sítě technického vybavení nebudou svou polohou bránit opravám a modernizaci silnic a ztěžovat provádění údržby dle ČSN 73 60 05. 4) Příčný protlak bude proveden kolmo k silnici v minimální hloubce 1,2 m, startovací jámy budou umístěny minimálně 1,2 m od živ. krytu mimo silniční pozemky. 5) Podélné zásahy do živičného krytu vozovky nebudou navrženy. 6) Zásyp rýh a jam v prostoru sil. pozemku bude proveden nenamrzavým materiálem hutněným po vrstvách. 7) Výkopek nebude kladen na vozovku. 8) Při stavbě bude dbáno náležitostí zákona č. 13/97 Sb. o pozemních komunikacích. 9) Nebude dotčeno doprav. značení a ostatní silniční příslušenství. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, která upravuje požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy. Stavebník se bude při realizaci stavby řídit ustanovením § 176 stavebního zákona, ve smyslu ustanovení § 22 odstavce 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů (památkový zákon). Při realizaci stavby budou provedena stavebnětechnická opatření proti vnikání radonu do objektu z podloží, po dokončení stavby bude provedeno krátkodobé měření radonu a výsledky budou předloženy u závěrečné kontrolní prohlídky stavby. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnostech nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci); nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. Na stavbě musí být po celou dobu realizace k dispozici ověřená projektová dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie (§ 152 odst. 3 písm. c) stavebního zákona). Dle § 157 stavebního zákona bude veden stavební deník. Stavební deník na stavbě je povinen vést zhotovitel stavby. Obsahové náležitosti stavebního deníku, jeho vedení stanoví zvláštní právní předpis (vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb). Stavebník před zahájením stavby je povinen umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby. Ke stavbě lze používat pouze certifikované výrobky. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby budou předloženy doklady o ověření požadovaných vlastností těch výrobků, u nichž je to požadováno. Rovněž budou předloženy výsledky předepsaných zkoušek a revizí. Před realizací stavby bude provedeno vytyčení všech inženýrských sítí a tyto vč. jejich ochranných pásem budou respektovány v souladu s příslušnými předpisy, zák. č. 458/2000 Sb. a v souladu s platnými ČSN (ČSN 73 6005, ČSN 33 3301, ČSN 38 6413). Při křížení nebo souběhu trasy se stávajícími podzemními sítěmi bude dodržena ČSN 73 6005 prostorová úprava vedení technického vybavení. Zemní práce prováděné v blízkosti podzemních technických zařízení budou prováděny jen za dodržení platných norem. 5
17. Odkrytá stávající podzemní vedení budou zabezpečena před poškozením. 18. V místech možného dotyku s inženýrskými sítěmi bude před zahájením zemních prací zjištěna poloha všech zařízení vč. hloubkového uložení provedením ručně kopanými sondami. 19. Před záhozem odkrytého zařízení budou zástupci správců inženýrských sítí přizváni ke kontrole tohoto zařízení. 20. Pro stavbu mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splňuje požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 21. Stavební práce budou prováděny tak, aby bylo v co největší míře zabráněno obtěžování okolí hlukem, prachem apod. Při stavebních pracích budou využity všechny dostupné prostředky zmírňující negativní dopady stavby na okolí. 22. Při realizaci stavby nebudou sousední pozemky jakkoliv dotčeny, tzn., že na hranicích pozemků nebude skladován stavební materiál, zemina atd. 23. V případě poškození majetku vlastníků sousedních nemovitostí v souvislosti se stavbou (pokud není vyvoláno jejich závadným stavem) dojde k odstranění závady na náklady stavebníka. 24. S odpady, které vzniknou v průběhu provádění stavby, je nutno nakládat v souladu s ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů a předpisy souvisejícími. Odpady je možné předat do vlastnictví pouze osobě oprávněné k jejich převzetí podle § 12 odst. 3 uvedeného zákona, a to buď přímo, nebo prostřednictvím k tomu zřízené právnické osoby. Doklady o odstranění odpadů v souladu se zákonem o odpadech budou předloženy při kolaudaci stavby. 25. Při provádění stavby musí být zajištěno staveniště proti vstupu nepovolaných osob. Nesmí být znečišťovány veřejné komunikace a plochy. Provozem na staveništi nesmí být narušováno životní prostředí v okolní zástavbě nad přípustnou mez ani nesmí být okolí obtěžováno nadměrným hlukem a prašností. 26. RD bude vybaven 1 ks PHP práškovým (6 kg) s hasící schopností nejméně 34A. Přístroj bude umístěn na trvale přístupném a viditelném místě (společná technická místnost) a bude zajištěn proti pádu. V případě zavěšení na stěnu bude rukověť přístroje v max. výšce 1,5 m nad úrovní podlahy. 27. RD bude vybaven 2 ks zařízení autonomní detekce a signalizace požáru (každá byt. jednotka po jednom). Zařízení budou umístěna v prostoru chodby vedoucí k východům z RD pod stropem. 28. Stavba rodinného domu bude geodeticky zaměřena. Geometrický plán bude stavebnímu úřadu předán při závěrečné kontrolní prohlídce stavby. 29. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 30. Stavba bude dokončena do 36 měsíců od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 31. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby (§ 133 stavebního zákona): dokončení základové desky rodinného domu (vytyčovací protokol zpracovaný oprávněnou osobou s vyznačením vazeb na sousední pozemky); úplné dokončení stavby - závěrečná kontrolní prohlídka. Stavební odbor Městského úřadu Lázně Bohdaneč v souladu s ustanovením § 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že stavbu rodinného domu lze užívat jen na základě oznámení stavebnímu úřadu se záměrem započít s užíváním stavby dle § 120 stavebního zákona nejméně 30 dnů předem. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu: Karel Toupal (nar. 23.1.1956), Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Helena Toupalová (nar. 11.7.1956), Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Jakub Toupal (nar. 22.2.1986), Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Michaela Kubelková (nar. 12.4.1989), Erno Košťála 1008, 530 12 Pardubice 12
6
Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby).
Odůvodnění Stavební odbor Městského úřadu Lázně Bohdaneč obdržel dne 29.4.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Stavební odbor Městského úřadu Lázně Bohdaneč dne 23.5.2011 rozhodl usnesením v souladu s ustanovením § 78 odst. 1 stavebního zákona a § 140 odst. 1 správního řádu o spojení územního řízení o umístění stavby se stavebním řízením a projednání žádosti ve společném řízení. Stavební odbor Městského úřadu Lázně Bohdaneč opatřením ze dne 24.5.2011 oznámil podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné a neveřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den: 1.7.2011 (pátek) konané na místě stavby. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. K řízení bylo doloženo: - společné vyjádření MmPardubic - OŽP (na koordinační situaci stavby), ze dne 14.3.2011 - souhlas MmPardubic - OŽP, k trvalému odnětí zemědělské půdy pod č.j.: 18705/11/Va, ze dne 16.3.2011 - vyjádření MmPardubic - odbor hlavního architekta, oddělení územního plánování ze dne 5.4.2011, pod č.j.: OHA/20706/2011/Zr - stanovisko MmPardubic - odbor správních agend pod č.j.: MmP 20544/2011, ze dne 25.3.2011 - vyjádření spol. Královehradecká provozní, a.s. pod zn.: 130/TD2-11, ze dne 5.4.2011 - vyjádření k existenci energet. zařízení spol. ČEZ Distribuce, a.s., pod zn.: 001031831950, ze dne 21.1.2011 - vyjádření spol. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., pod č.j.: 46652/11, ze dne 30.3.2011; vyjádření zástupce spol. Telefónica O2 Czech Republic, a.s. (p. Košťála), ze dne 30.3.2011 - stanovisko spol. RWE Distribuční služby, s.r.o. pod zn.: 1629/11/134, ze dne 20.4.2011 - stanovisko Správy a údržby silnic Pardubického kraje pod č.j.: SUSPK/1666/2011, ze dne 12.4.2011 - vyjádření Vojenské ubytovací a stavební správy pod č.j.: 2295/13481-ÚP/2011-1420, ze dne 23.3.2011 - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru PK pod č.j.: HZPA-21-134/2011-Pa, ze dne 7.3.2011 - vyjádření ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro PK pod zn.: 441/11/53.104/Bš, ze dne 24.3.2011 - vyjádření Obce Pravy ze dne 22.12.2010 a vyjádření ze dne 14.4.2011 - souhlasy s umístěním stavby vlastníků sousedních pozemků - souhlas majitelů pozemku pro slečnu Michaelu Kubelkovou - souhlas vlastníka pozemku pozemková parcela parc.č. 249/13, paní Dagmar Brožové, s výkopovými pracemi ze dne 26.4.2011 Stavební odbor Městského úřadu Lázně Bohdaneč v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 85 a § 109 stavebního zákona. Stavební odbor Městského úřadu Lázně Bohdaneč v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky a připomínky. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je, dle § 73 odst. 2 správního řádu, závazné i pro právní nástupce účastníků řízení.
7
Poučení Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřadu Pardubického kraje, odbor majetkový a stavebního řádu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci rozhodnutí zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveništi a ponechat jej tam až do dokončení stavby. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
OTISK ÚŘEDNÍHO RAZÍTKA
Ing. Vladimír Benešovský vedoucí stavebního odboru
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení: ............................................
Datum sejmutí: …………………................
Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé § 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní řád). …………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
8
Rozdělovník Účastníci řízení - územní řízení o umístění stavby: Doručení jednotlivě: Karel Toupal, Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Helena Toupalová, Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Jakub Toupal, Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Michaela Kubelková, Erno Košťála 1008, 530 12 Pardubice 12 Obec Pravy, Pravy 47, 533 41 Lázně Bohdaneč Doručení veřejnou vyhláškou: Břetislav Málek, Za Sokolovnou 654, 533 41 Lázně Bohdaneč Jana Vendlerová, Malé Výkleky 38, 533 16 Vápno u Přelouče Jan Vaníček, Dobřenice 190, 503 25 Dobřenice Dagmar Brožová, Pravy 36, 533 41 Lázně Bohdaneč Ing. Zdeněk Olexa, Holíkova 3835/77, 586 01 Jihlava 1 Správa a údržba silnic Pardubického kraje, Doubravice 98, 533 53 Pardubice 19 Královehradecká provozní, a.s., Víta Nejedlého 893, 500 03 Hradec Králové RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s., P.O.BOX 85, 130 00 Praha ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín Účastníci řízení - stavební řízení: Doručení jednotlivě: Karel Toupal, Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Helena Toupalová, Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Jakub Toupal, Mladých 158, 530 09 Pardubice 9 Michaela Kubelková, Erno Košťála 1008, 530 12 Pardubice 12 Doručení veřejnou vyhláškou: Obec Pravy, Pravy 47, 533 41 Lázně Bohdaneč Břetislav Málek, Za Sokolovnou 654, 533 41 Lázně Bohdaneč Jana Vendlerová, Malé Výkleky 38, 533 16 Vápno u Přelouče Jan Vaníček, Dobřenice 190, 503 25 Dobřenice Dagmar Brožová, Pravy 36, 533 41 Lázně Bohdaneč Správa a údržba silnic Pardubického kraje, Doubravice 98, 533 53 Pardubice 19 Královehradecká provozní, a.s., Víta Nejedlého 893, 500 03 Hradec Králové RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s., P.O.BOX 85, 130 00 Praha ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě): Městský úřad Lázně Bohdaneč, 533 41 Lázně Bohdaneč Obecní úřad Pravy, 533 41 Lázně Bohdaneč Dotčené orgány (doručení jednotlivě): Magistrát města Pardubic, odbor životního prostředí, Pernštýnské náměstí 1, 530 21 Pardubice 2 Magistrát města Pardubic, odbor správních agend, úsek památkové péče, Pernštýnské náměstí 1, 530 21 Pardubice 2 Magistrát města Pardubic, odbor hlavního architekta, oddělení územního plánování, Štrosova 44, 530 21 Pardubice 2 Hasičský záchranný sbor Pardubického kraje, Teplého 1526, 530 02 Pardubice 2 Vojenská ubytovací a stavební správa, Teplého 1899/C, 530 02 Pardubice 2 (č.j.: 2295/13481-ÚP/2011-1420) ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Pardubický kraj, náměstí Republiky 12, 530 02 Pardubice Správní poplatek byl uhrazen. 9
