MĚSTSKÝ ÚŘAD LOVOSICE odbor stavebního úřadu a územního plánování Školní 407/2, 410 30 Lovosice Telefon SÚ: 416 571 270-276, fax: 416 532 130, e-mail:
[email protected] Telefon ÚP: 416 571 277/278 Telefon Památková péče : 416 571 279 Č.J. výst.: E.Č.:
49/2011 10377/2011
SPISOVÁ ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.:
66752/2010 2148/2011 Bc.Jana Kučerová 416 571 274
DATUM:
21.02.2011
Iva Tafatová, nar. 21.09.1965 Bořivojova 1777 413 01 Roudnice n/L
Veřejná vyhláška
ROZHODNUTÍ Výroková část: MěÚ Lovosice, odbor stavebního úřadu a územního plánování, jako příslušný stavební úřad dle § 13 odst.1) písm.f) zákona č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 14.01.2011 podal Iva Tafatová, nar. 21.09.1965, Bořivojova 1777, 413 01 Roudnice n/L v zastoupení Ing. Iva Krumbholcová, nar. 26.02.1964, Brozanská 157, Bohušovice n. O. (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhl.č.503/2006 Sb. rozhodnutí o umístění stavby Rodinný dům na pozemku parc.č. 217/10 v katastrálním území Vchynice, včetně přípojky vody, kanalizace na parc.č. 216/1
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhl. č. 526/2006 Sb. stavební povolení na stavbu: Rodinný dům na pozemku parc.č. 217/10 v katastrálním území Vchynice, včetně sjezdu na parc.č. 216/1 (dále jen "stavba") . Stavba obsahuje: Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s vestavěnou garáží, půdorys nepravidelného tvaru dva obdélníky do sebe zaklíněné o vnějších rozměrech 13,00m x 20,75m na pozemku parc.č.217/10 v k.ú.Vchynice, zastavěná plocha 183m2. Stavba bude umístěna ve vzdálenosti 2,0m od hranice parc.č. 217/11, od hranice místní komunikace parc.č. 216/1 ve vzdálenosti 6,0m a od hranice pozemku parc.č. st. 159 ve vzdálenosti 4,6m. Stavba je navržena přízemní, nepodsklepená, zastřešená sedlovou střechou
Č.j. 2148/2011, Spis.zn. 66752/2010
str. 2
o sklonu 30°, opatřená hromosvodem. Konstrukce krovu dřevěná, střešní krytina tašková, obvodové zdivo Supertherm se zateplovacím systémem tl.10cm – polystyren. Vytápění - etážové s kotlem na dřevo a krbovými kamny v obývacím pokoji. Dispoziční řešení rodinného domu: závětří, zádveří, chodba, WC, koupelnu, kuchyň, obývací pokoj se vstupem na venkovní krytou terasu, 3x pokoj, pracovnu, spíž, kotelnu, garáž. Okolí stavby bude upraveno, ozeleněno, přístupové komunikace zpevněny zámkovou dlažbou. Pozemek oplocen drátěným pletivem s kovovými sloupky, směrem ke komunikaci bude oplocení ze zděných sloupků s dřevěnou výplní. Přípojka vody- napojena bude na stávající vodovodní řád IPE 63 na parc.č.216/1, kde je v současnosti osazen odbočovací kus Pe 32, jež je zaveden na parc.č. 217/10. Ukončena bude vodoměrnou šachtou, odkud povede domovní rozvod vody Pe32 do stavby. Délka přípojky cca 6,0m Přípojka kanalizace - splaškové vody budou odvedeny novou kanalizační přípojkou PVC 150 do veřejné kanalizace PVC 250. Napojení přípojky bude provedeno v šachtě na pozemku parc.č. 216/1 osazením odbočovacího kusu. Na přípojce bude umístěna revizní šachta DN 400 mm na pozemku parc.č. 217/10. Délka přípojky cca 18,0m. Přípojka elektro NN – je stávající, pilířek elektro umístěn v oplocení. Odtud bude proveden domovní rozvod elektro na pozemku parc.č. 217/10. Sjezd – napojen bude z parc.č 216/1 – místní komunikace. Proveden bude zpevněný s odvodem dešťových vod na pozemek stavebníka. Vjezdová dvoukřídlová vrata umístěna v trase oplocení, otevíraná směrem na pozemek stavebníka. Dešťové vody - dešťové vody svedeny do akumulační nádrže na pozemku parc.č. 217/10. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb – zpracoval Ing. Iva Krumbholcová, ČKAIT 0401450. 2.
Stavba bude umístěna na pozemku parc. č. 217/10 ve vzdálenosti 2,0m od hranice parc.č. 217/11, od hranice místní komunikace parc.č. 216/1 ve vzdálenosti 6,0m a od hranice pozemku parc.č. st. 159 ve vzdálenosti 4,6m. Stavba je navržena přízemní, nepodsklepená, zastřešená sedlovou střechou. Členitý obdélníkový půdorys stavby má rozměr 13,0x 20,75m. Výška stavby v hřebeni +6,43 m od +-0,000= úroveň podlahy I.NP.
3. Přípojka vody- napojena bude na stávající vodovodní řád IPE 63 na parc.č.216/1. Délka přípojky cca 6,0m. Ukončena bude vodoměrnou šachtou. 4. Přípojka kanalizace - napojení přípojky bude provedeno v šachtě na pozemku parc.č. 216/1osazením odbočovacího kusu. Délka přípojky cca 18,0m. 5. Veškeré inženýrské sítě v místě stavby na pozemku parc.č. 217/10 a 216/1, budou respektovány a vytyčeny jejich správci: • Vodohospodářské zařízení ve správě SčVK,a.s. Teplice – vyjádření ze dne 26.11.2010, č.j. 010610029026, současně budou dodrženy podmínky pro umístění vodovodní a kanalizační přípojky. • Distribuční soustava kabelového vedení NN v majetku ČEZ Distribuce, a.s. – vyjádření ze dne 29.11.2010, č.j. 206. • Vedení místního rozhlasu, veřejného osvětlení a televizního kabelu v majetku Obce Vchynice – vyjádření ze dne 16.02.2011, č.j. OÚ – 328/2010.
Č.j. 2148/2011, Spis.zn. 66752/2010
str. 3
III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Iva Krumbholcová, ČKAIT 0401450., požárně bezpečnostní řešení vypracoval Ing. Iva Krumbholcová, ČKAIT 0401450, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2.
Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
3.
Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Hrubá stavba
4.
Stavba bude dokončena do 09/2012.
5.
Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, na základě výběru stavebníka: před zahájením stavby bude stavebnímu úřadu sdělen název a sídlo dodavatele.
6. Po dokončení stavby rodinného domu je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem, dle § 120 stavebního zákona. 7. Na pozemku parc.č. 216/1 v k.ú.Vchynice se nachází vedení místního rozhlasu, veřejného osvětlení a televizního kabelu. Tyto sítě budou chráněny před poškozením umístěním do chráničky v místě budování sjezdu na pozemek parc.č. 217/10. 8. Stavba bude opatřena izolací proto pronikání radonu z podloží – střední riziko. IV. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Dle § 119 stavebního zákona lze sjezd, přípojku vody a kanalizace užívat i bez oznámení stavebnímu úřadu dle § 120 stavebního zákona, respektive kolaudačního souhlasu dle § 122 stavebního zákona. V. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Stavební úřad v rámci územního rozhodnutí vyhověl těmto námitkám: Námitky SčVK,a.s. Teplice ohledně respektování sítí a umístění vodovodní a kanalizační přípojky přípojky, vyhověno podmínkou č. 5 a zpracovanou PD. Námitky ČEZ Distribuce, a.s. Děčín ohledně respektování sítí, vyhověno podmínkou č.5 a zpracovanou PD. Námitky Obce Vchynice týkající se respektování sítí vyhověno podmínkou č. 5. Stavební úřad v rámci stavebního povolení vyhověl těmto námitkám: Stavební úřad částečně vyhověl těmto námitkám: Námitky Obce Vchynice zaměřené na respektování sítí v místě sjezdu vyhověno podmínkou č. 7 Náhrada škody se řídí obecnými předpisy a nepřísluší v této věci stavebnímu úřadu rozhodovat. Účastníci řízení dle § 27 odst.1) písm.a) zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád) na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: • Iva Tafatová, nar. 21.09.1965, Bořivojova 1777, 413 01 Roudnice n/L Odůvodnění: Dne 14.01.2011 podal stavebník Iva Tafatová, nar. 21.09.1965, Bořivojova 1777, 413 01 Roudnice n/L v zastoupení Ing. Iva Krumbholcová, nar. 26.02.1964, Brozanská 157, Bohušovice n. O. , žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil dne 19.01.2011 dle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den 21.02.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
Č.j. 2148/2011, Spis.zn. 66752/2010
str. 4
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Vchynice a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska správců sítí: - Obec Vchynice ze dne 16.02.2011, č.j. OÚ-328/2010 - RWE Distribuční služby, s.r.o. Ústí n/L ze dne 19.11.2010, č.j. 4823/10/178 - ČEZ Distribuce,a.s. Děčín ze dne 29.11.2010, č.j. 206 - ČEZ ICT Services, a.s. Děčín ze dne 08.11.2010, č.j. P1A10000250484 - SčVK, a.s. Teplice, provoz Litoměřice dne 26.11.2010, č.j. 010610029026 Stanoviska dotčených orgánů: - MěÚ Lovosice OŽP ze dne 06.12.2010, č.j. 73154/2010/OŽP - HZS ÚK Litoměřice ze dne 15.12.2010, č.j. HSUL-1019-10-SP/LT-PREV-Če-2010 - SCHKO Č. středohoří Litoměřice ze dne 07.12.2010, č.j. 06278/CS/2010 - VUSS Praha ze dne 03.11.2010, č.j. ÚP-172-655/2010 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Stavební úřad v rámci územního rozhodnutí vyhověl těmto námitkám: Námitky SčVK,a.s. Teplice ohledně respektování sítí a umístění vodovodní a kanalizační přípojky přípojky, vyhověno podmínkou č. 5 a zpracovanou PD. Námitky ČEZ Distribuce,a.s. Děčín ohledně respektování sítí, vyhověno podmínkou č.5 a zpracovanou PD. Námitky Obce Vchynice týkající se respektování sítí vyhověno podmínkou č. 5. Stavební úřad v rámci stavebního povolení vyhověl těmto námitkám: Stavební úřad částečně vyhověl těmto námitkám: Námitky Obce Vchynice zaměřené na respektování sítí v místě sjezdu vyhověno podmínkou č. 7 Náhrada škody se řídí obecnými předpisy a nepřísluší v této věci stavebnímu úřadu rozhodovat. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly uplatněny Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stavební úřad v souladu s ust. § 85 a 109 stavebního zákona stanovil tyto účastníky řízení: Účastníci územního řízení dle § 85 odst.1) stavebního zákona • žadatel Iva Tafatová, nar. 21.09.1965, Bořivojova 1777, 413 01 Roudnice n/L v zastoupení Ing. Iva Krumbholcová,nar. 26.02.1964, Brozanská 157, 411 56 Bohušovice n.O., • Obec Vchynice, Vchynice 46, 410 02 Lovosice Účastníci územního řízení dle § 85 odst.2) stavebního zákona ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín Ing. Jiříček Jaroslav, Slovinská 765/15, Vršovice, 101 00 Praha Hadaš František, Hadašová Dana, oba bytem Vchynice 104, 410 02Lovosice SčVK,a.s., Přítkovská 1689, Teplice Účastníci stavebního řízení dle § 109 odst.1)stavebního zákona • stavebník Iva Tafatová, nar. 21.09.1965, Bořivojova 1777, 413 01 Roudnice n/L v zastoupení Ing. Iva Krumbholcová,nar. 26.02.1964, Brozanská 157, 411 56 Bohušovice n.O., • Obec Vchynice, Vchynice 46, 410 02 Lovosice ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín Ing. Jiříček Jaroslav, Slovinská 765/15, Vršovice, 101 00 Praha Hadaš František, Hadašová Dana, oba bytem Vchynice 104, 410 02Lovosice SčVK,a.s., Přítkovská 1689, Teplice
Č.j. 2148/2011, Spis.zn. 66752/2010
str. 5
Poučení účastníků: Proti územnímu rozhodnutí a stavebnímu povolení se lze odvolat do 15 dnů ode dne doručení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Ústeckého kraje v Ústí nad Labem. Odvolání se podává u MěÚ Lovosice, odboru stavebního úřadu a územního plánování, Školní 2, 410 02 Lovosice s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání proti územnímu rozhodnutí má v souladu s ust. §74 zákona č.500/2004 Sb. správní řád odkladný účinek vůči stavebnímu povolení. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing.Petr Soldon Vedoucí stavebního úřadu
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce MěÚ Lovosice, OÚ Vchynice po dobu min. 15 dnů ode dne vyvěšení. Datum vyvěšení……………. Datum sejmutí………………..
Č.j. 2148/2011, Spis.zn. 66752/2010
str. 6
Poplatek: Správní poplatek podle položky č. 17 odst.1. písm. a) a č. 17 odst.1 písm. f) sazebníku zákona o správních poplatcích č.634/2004 Sb. zaplacen dne 27.01.2011. Obdrží: Účastníci územního řízení dle § 85 odst.1) stavebního zákona – doručení jednotlivě: • žadatel Iva Tafatová, nar. 21.09.1965, Bořivojova 1777, 413 01 Roudnice n/L v zastoupení Ing. Iva Krumbholcová,nar. 26.02.1964, Brozanská 157, 411 56 Bohušovice n.O., • Obec Vchynice, Vchynice 46, 410 02 Lovosice Účastníci územního řízení dle § 85 odst.2) stavebního zákona- doručení veřejnou vyhláškou: ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín Ing. Jiříček Jaroslav, Slovinská 765/15, Vršovice, 101 00 Praha Hadaš František, Hadašová Dana, oba bytem Vchynice 104, 410 02Lovosice SčVK,a.s., Přítkovská 1689, Teplice Ostatní doručení jednotlivě: • SCHKO Č.stř., Michalská 260/14, 412 01 Litoměřice • MěÚ Lovosice OŽP • HZS ÚK Litoměřice • Obecní úřad Vchynice prostřednictvím Obce Vchynice Účastníci stavebního řízení dle § 109 odst.1)stavebního zákona – doručení jednotlivě: • stavebník Iva Tafatová, nar. 21.09.1965, Bořivojova 1777, 413 01 Roudnice n/L v zastoupení Ing. Iva Krumbholcová,nar. 26.02.1964, Brozanská 157, 411 56 Bohušovice n.O., • Obec Vchynice, Vchynice 46, 410 02 Lovosice ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín Ing. Jiříček Jaroslav, Slovinská 765/15, Vršovice, 101 00 Praha Hadaš František, Hadašová Dana, oba bytem Vchynice 104, 410 02Lovosice SčVK,a.s., Přítkovská 1689, Teplice Ostatní doručení jednotlivě: • SCHKO Č.stř., Michalská 260/14, 412 01 Litoměřice • MěÚ Lovosice OŽP • HZS ÚK Litoměřice • OÚ Vchynice prostřednitvím Obce Vchynice
