Van Boelenstraat 38 'S-HERTOGENBOSCH

Van Boelenstraat 38 — 'S-HERTOGENBOSCH Vraagprijs €275.000,- k.k. Lopend de Bossche Binnenstad in?! Deze recent gebouwde hoekwoning met berging en parkeerplaats ligt aan de rand van het centrum. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Park met waterplas De IJzeren Vrouw ligt echt om de hoek. Evenals het station 's-Hertogenbosch Oost en het Sportiom. Deze woning ligt aan een kleine groenvoorziening en heeft een lichte woonkamer. Een moderne open keuken, een zonnige tuin met toegang tot het afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Op de verdiepingen 4 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Mogelijkheid om 1 extra parkeerplaats bij te kopen.

PUUR Makelaars Den Bosch 073-642.21.63 [email protected] www.puurmakelaarsdenbosch.nl

Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€275.000,- k.k. Eengezinswoning Hoekwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 355 m³ 120 m² 118 m² Bestaande bouw 2008 Aan park Achtertuin, Zonneterras Parkeerplaats Volledig geïsoleerd Stadsverwarming

Van Boelenstraat 38 5213 SX 'S-HERTOGENBOSCH


Begane grond Entree. Hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer. De grote raampartijen geven extra veel licht in huis. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Vanuit de keuken heeft u fraai uitzicht over het plein aan de voorzijde van het huis. De moderne keuken heeft een kunststof keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Zo vindt u er een kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-magnetron. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel. De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en heeft fraai uitzicht over de tuin.

Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Op deze verdieping treft u 2 slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Ruime badkamer met doucheruimte voorzien van een modern douchepaneel, twee afzonderlijke wastafels en een toilet. Het grote raam zorgt voor extra licht en ventilatie.

Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping treft u wederom 2 slaapkamers aan. De grote bergruimte heeft ook een aansluitpunt voor de wasmachine. Buiten: Achter het huis ligt een zonnige tuin met toegang tot de berging en de 2 parkeerplaatsen op het het afgesloten parkeerterrein achter het huis.




Begane grond

Woonkamer

Keuken

Toilet

Hal Eethoek

Entree

Schaal 1 meter

2 meter

3 meter

Begane grond Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.


Eerste verdieping

Slaapkamer 2 Overloop

Slaapkamer 1 Badkamer

Schaal 1 meter

2 meter

3 meter

1e verdieping Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.


Tweede verdieping

Slaapkamer 4 Overloop

WM

Slaapkamer 3

Berging

Schaal 1 meter

2 meter

3 meter

2e verdieping Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.


kadasterkaart Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: BOELENSTRAAT 38t/m 102 86

m 112 t/

82 t/m 110

3940

54 39

t/m 80

t/m

49

3

36

7 4296 t/m

20

3

5 4297

3

VA

4294

3 4298

N

31

HO FT

42 99

4293

3926

EN

4322 4295

ST RA

2

9 4300

AT 2

7 4301

38

4321

2

5 4302

36

4320 34

PL

EI

N

4291

DE

4290

LS

32

DA

EN

30

AA ER

89

42

L

28

G

EN

26 24

14

87

42

62

11

N VA

R ST EN L E BO

T AA

1

22 20

39 53

3951 4316

3 t/m

3

t/m

5

5

899

0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 13 oktober 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers


5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

'S-HERTOGENBOSCH C 4322

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

128

Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname n.v.t.

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting

•

Buitenverlichting

•

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging

• •

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging

•

(Broei)kas

•

Voet droogmolen

•

Overige tuin, te weten: (n.v.t.) Woning Vlaggenmast

•

Schotel/antenne

•

Brievenbus

•

(Voordeur)bel

•

Alarminstallatie

•

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie

•

Rookmelders

•

Rolluiken/zonwering buiten

•

Zonwering binnen

•

Vliegenhorren

•

Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails

•

Gordijnen/vitrages

•

Rolgordijnen

•

Losse horren/rolhorren

•

Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking

•

Parketvloer/laminaat

•

Plavuizen

•

Warmwatervoorziening, te weten: (n.v.t.) CV met toebehoren

•

Thermostaat

•

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling

•


blijft achter

gaat mee

overname n.v.t.

Airconditioning

•

(Voorzet) open haard met toebehoren

•

Allesbrander

•

Kachels

•

Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: (n.v.t.) Radiatorafwerking

•

Schilderijophangsysteem

•

Keukenblok met bovenkasten

•

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: (n.v.t.) Keukenaccessoires (n.v.t.) Verlichting, te weten: (n.v.t.) (Losse) kasten, legplanken, te weten: (n.v.t.) Vast bureau

•

Spiegelwanden

•

Wastafels met accessoires

•

Toiletaccessoires (n.v.t.) Badkameraccessoires (n.v.t.) Sauna met toebehoren

•

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

•

Waterslot wasautomaat

•

Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: (n.v.t.) Overige zaken, te weten: (n.v.t.)


Van Boelenstraat 38 'S-HERTOGENBOSCH

Recommend Documents