Valckenierstraat 9 I, 1018 XB Amsterdam Vraagprijs € 172.000,- v.o.n.
Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 a + b 1011 MG, Amsterdam Tel: 020-6265361
[email protected] www.krk.nl
Omschrijving Woon de eerste twee maanden gratis, Ymere vergoedt uw hypotheekrente! Vraag de makelaar naar de voorwaarden. In hartje centrum bieden wij aan een licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement (voormalig 4) van 64m² g.b.o. gelegen op de eerste verdieping. In 2012 is dit complex gesplitst in appartementsrechten waarbij de erfpacht is afgekocht t/m 2062! De Valckenierstraat ligt in een gezellige buurt, midden in het centrum van Amsterdam en vlakbij diverse faculteiten van de Universiteit van Amsterdam op het Roeterseiland. Bioscoop Kriterion, tal van leuke cafés en restaurantjes, maar ook de Albert Heijn vind je om de hoek. Op loopafstand meer vertier, zoals de Hortus Botanicus, Artis, Koninklijk Theater Carré en de Amstel. Tram 7 en 10 zijn zeer dichtbij, dus ook de ligging van dit appartement is ideaal. De metro brengt je in een paar minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto bereik je in een paar minuten de Ring A10 en bovendien is er vrijwel altijd voldoende parkeergelegenheid in de straat. Indeling: entree; ruime hal; kleine slaap/werkkamer aan voorzijde; badkamer v.v. douche, wastafel en toilet; ruime woonkamer aan voorzijde; riante slaapkamer aan achterzijde; dichte woonkeuken v.v. standaard wit keukenblok zonder apparatuur, CV installatie en berging v.v. wasmachine aansluiting. Bijzonderheden; - bouwjaar omstreeks 1925; - funderingscode II (25 jaar onderhoudsvrij); - trapportalen zijn recent opgeknapt; - buiten schilderwerk voor- en achterzijde 2013; - CV combi ketel merk Intergas 2010; - geheel v.v. dubbele beglazing; - geen berging aanwezig; - het appartement is gelegen boven GGD Amsterdam; - oprichting vergadering vereniging van eigenaren zal nog moeten plaatsvinden; - servicekosten € 128,49 per maand (indicatief); - Energieprestatie certificaat aanwezig label D; - vaste projectnotaris Lubbers & Dijk Notarissen te Amsterdam; - oplevering per direct.
Kenmerken Vraagprijs Soort Open portiek Aantal kamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort appartement Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
2
: : : : : :
€ 172.000,00 (€ 2.687,50 per m ) Appartement Nee 3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s) 3 185 m 2 64 m
: : : : : : :
Portiekflat 1925 Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk Geen tuin Geen garage C.V.-Ketel Dubbel glas
Locatie Valckenierstraat 9 I, 1018 XB Amsterdam
Eerste verdieping
Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een ee NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien I u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar hierna zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader n overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst koopovereen door zowel verkoper als koper. Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject woonobje en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor.
Kuijs Reinder Kakes Over ons Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. Kuijs Reinder Kakes heeft 6 vestigingen in Noord-Holland Noord Holland en is daardoor uw u lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. er Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste Kuijs Reinder deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen.
Zoekt u een makelaar? www.krk.nl voor veel meer info over ons en onze diensten Hypotheken Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met HypotheekNet, HypotheekNet en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op www.hypnet.nl
Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. regelen De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijk onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice ervice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op www.krkverzekeren.nl
Bezoek ons ook: www.krk.nl veel meer info over ons en onze diensten
