Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, 683 01 Rousínov, tel.: 517 324 832, fax.: 517 324 845,
[email protected] Č.j.: 2210/08-1978/2008-500/PJ Vyřizuje: Ing. Pukowietz, e-mail.:
[email protected]
Rousínov, dne 2. května 2008
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Doručení rozhodnutí č. IV/15/2008 ze dne 2.5.2008 pod č.j. 2210/08-1978/2008-500/PJ na stavbu: přístavba zámečnické dílny – skladovací hala o rozměrech 33,70 x 43,88 m, výšky 5,91 m, zpevněné plochy, oplocení, dešťová kanalizace na pozemku: parcelní číslo 1586 – zastavěná plocha a nádvoří, parcelní číslo 1567/29 – ostatní plocha, parcelní číslo 1585 – zahrada, parcelní číslo 1567/30 – zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova, v rámci stavby „Skladovací hala – Rudé armády 33, 683 01 Rousínov, poz. p.č. 1586/1, 1567/29, 1585, 1567/30, KÚ Rousínov u Vyškova“. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov vydal rozhodnutí č. IV/15/2008 ze dne 2.5.2008 pod č.j. 2210/08-1978/2008-500/PJ na stavbu: přístavba zámečnické dílny – skladovací hala o rozměrech 33,70 x 43,88 m, výšky 5,91 m, zpevněné plochy, oplocení, dešťová kanalizace na pozemku: parcelní číslo 1586 – zastavěná plocha a nádvoří, parcelní číslo 1567/29 – ostatní plocha, parcelní číslo 1585 – zahrada, parcelní číslo1567/30 – zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova, v rámci stavby „Skladovací hala – Rudé armády 33, 683 01 Rousínov, poz. p.č. 1586/1, 1567/29, 1585, 1567/30, KÚ Rousínov u Vyškova“. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení § 13 odst. (1) písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen „stavební zákon“), oznamuje vydání výše uvedeného rozhodnutí vyhláškou.
Ing. Jana Vlková vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Vyvěšeno dne: …………………..
Sejmuto dne: ………………….
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí.
Doručí se na vyvěšení: Městský úřad Rousínov, odbor vnitřních věcí, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova
Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, 683 01 Rousínov, tel.: 517 324 832, fax.: 517 324 845,
[email protected] Č.j.: 2210/08-1978/2008-500/PJ Rousínov, dne 2. května 2008 Oprávněná úřední osoba: Ing. Pukowietz, e-mail.:
[email protected] SKROMET s. r. o., Kovalovice č.p.172, 664 06 Viničné Šumice, IČ 26903784 v zastoupení Ing. Aleš Drlý, nar. 6.7.1968, Helfertova 44, 613 00 Brno
R O Z H O D N U T Í ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ POVOLENÍ č. IV/15/2008 Dne 10.3.2008 podala SKROMET s. r. o., Kovalovice č.p.172, 664 06 Viničné Šumice, IČ 26903784, v zastoupení Ing. Aleš Drlý, nar. 6.7.1968, Helfertova 44, 613 00 Brno žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení na stavbu: přístavba zámečnické dílny – skladovací hala o rozměrech 33,70 x 43,88 m, výšky 5,91 m, zpevněné plochy, oplocení, dešťová kanalizace, Rudé armády 630/33, 683 01 Rousínov u Vyškova na pozemku: parcelní číslo 1586 – zastavěná plocha a nádvoří, parcelní číslo 1567/29 – ostatní plocha, parcelní číslo 1585 – zahrada, parcelní číslo 1567/30 – zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova, v rámci stavby „Skladovací hala – Rudé armády 33, 683 01 Rousínov, poz. p.č. 1586/1, 1567/29, 1585, 1567/30, KÚ Rousínov u Vyškova“. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení § 13 odst. (1) písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku: parcelní číslo 1586 – zastavěná plocha a nádvoří, parcelní číslo 1567/29 – ostatní plocha, parcelní číslo 1585 – zahrada, parcelní číslo 1567/30 – zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění II. a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: přístavba zámečnické dílny – skladovací hala o rozměrech 33,70 x 43,88 m, výšky 5,91 m, zpevněné plochy, oplocení, dešťová kanalizace, Rudé armády 630/33, 683 01 Rousínov u Vyškova na pozemku: parcelní číslo 1586 – zastavěná plocha a nádvoří, parcelní číslo 1567/29 – ostatní plocha, parcelní číslo 1585 – zahrada, parcelní číslo 1567/30 – zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova, v rámci stavby „Skladovací hala – Rudé armády 33, 683 01 Rousínov, poz. p.č. 1586/1, 1567/29, 1585, 1567/30, KÚ Rousínov u Vyškova“.
Č.j.: 2210/08-1978/2008-500/PJ
2
I. Územní rozhodnutí Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Přístavba zámečnické dílny – skladovací hala o rozměrech 33,70 x 43,88 m, výšky 5,91 m bude umístěna na pozemku: parcelní číslo 1586 – zastavěná plocha a nádvoří, v katastrálním území Rousínov u Vyškova, parcelní číslo 1567/29 – ostatní plocha, parcelní číslo 1585 – zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova tak, jak je zakresleno na přiloženém situačním výkresu v měřítku 1:250. Skladovací hala bude jednopodlažní nepodsklepený objekt Úroveň srovnávací roviny 1.NP±0,000 = 246,170 B.p.v.. Střešní plášť bude ze sendvičových tepelně izolovaných trapézových panelů, kotvených k vaznicím ocelové konstrukce. Konstrukce haly bude ocelová, na sloupech kloubově uložených po obvodě navzájem propojených nosníky, s příčnými vazníky o rozpětí 24 m. 2) Vzdálenost přístavby od pravé hranice sousedního pozemku: parcelní číslo 1567/1 – ostatní plocha, v katastrálním území Rousínov u Vyškova bude 8,10 m, v levé hranici bude přístavba umístěna v hranici s pozemkem: parcelní číslo 1590 – zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Vzdálenost přístavby od zadní hranice sousedního pozemku: parcelní číslo 1581 – orná půda, parcelní číslo 1579/9 – ostatní plocha, v katastrálním )území Rousínov u Vyškova bude 30,43 m. 3) Zpevněné plochy budou umístěny na pozemku: parcelní číslo 1567/30 – zahrada, parcelní číslo 1586 – zastavěná plocha a nádvoří, parcelní číslo 1567/29 – ostatní plocha, parcelní číslo 1585 – zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Plochy budou zpevněny, povrchem z asfaltobetonu. 4) Oplocení bude umístěno na pozemku: parcelní číslo 1567/30 – zahrada, parcelní číslo 1586 – zastavěná plocha a nádvoří, parcelní číslo 1567/29 – ostatní plocha, parcelní číslo 1585 – zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Oplocení bude z drátěného pletiva, ocelové sloupky budou umístěny na stávající a nové betonové zídky. Výška oplocení 140 cm. 5) Dešťové vody s plochy střechy budou odváděny dešťovou kanalizaci na pozemku: parcelní číslo 1567 – zahrada, parcelní číslo 1586 – zastavěná plocha a nádvoří, parcelní číslo 1567/29 – zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova do stávající přípojky dešťové kanalizace DN 200. 6) Skladovací hala bude napojena na silnici II. třídy stávajícím sjezdem. Bude provedena úprava chodníku (zpevnění) na pozemku: parcelní číslo 1612/1 – ostatní plocha, v katastrálním území Rousínov u Vyškov. Veškerá automobilní technika sloužící k dovozu materiálu a manipulací s ním bude garážována a odstavována na pozemku investora na zpevněné ploše uvnitř areálu. Veřejné plochy a okolí areálu nesmí být používáno k odstavování, garážování automobilní techniky a manipulaci s materiálem. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba bude obsahovat: a ) skladovací halu o rozměrech 33,70 x 43,88 m, výšky 5,91 m, - ocelová konstrukce, vazníková, dvoulodní, - zastřešení haly sendvičovými tepelně izolovanými trapézovými panely, - sloupy na základových patkách, b) zpevněné plochy, c) dešťovou kanalizaci, d) oplocení. 2) Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Aleš Drlý, Helfertova 44, 613 00 Brno a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové Č.j.: 2210/08-1978/2008-500/PJ
3
dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 3) Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 4) Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Městského úřadu Vyškov, odboru ŽP, Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov ze dne 4.2.2008 č.j. 5959/2008: a) V případě, že bude nutné odstraňování dřevin rostoucích mimo les, musí žadatel postupovat dle ustanovení § 8 zákona o ochraně přírody a krajiny a prováděcí vyhlášky č. 395/1992 Sb.. Příslušným orgánem k vydání povolení je MěÚ Rousínov. b) Odpady vzniklé stavební činností a následným provozem, využít nebo odstranit v souladu s ustanovením § 16 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, v návaznosti na odpadové hospodářství investora. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Městského úřadu Vyškov, odboru ŽP, Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov ze dne 5.2.2008 č.j. MV 8952/2008: a) Stavba zpevněných ploch se umísťuje v k.ú. Rousínov u Vyškova na pozemky: parcelní číslo KN 1567/30 a 1585 o celkové výměře 573 m2. b) Na základě projektové dokumentace stavby provede žadatel vytýčení hranic trvalého odnětí půdy a zabezpečí, aby hranice staveniště nebyly po dobu výstavby narušovány a posouvány do okolní pozemkové držby. c) Před zahájením stavby provede podle § 8 zákona č. 334/92 Sb., žadatel vlastním nákladem skrývku ornice a hlouběji uložených vrstev půdy (podorničních zemin) do hloubky 30 + 20 cm z plochy trvalé odnímané (cca 573 m2) ze ZPF. d) Ornice z trvalého záboru bude nabídnuta městu Rousínov k dispozici pro případné rekultivace a část manželům Pernicovým na vegetační úpravy na pozemku: parcelní číslo 1586/2 – k.ú Rousínov u Vyškova dle GP č. 1009-12/2007. e) Odvody za trvalé odnětí půdy ze ZPF pro stavbu zpevněných ploch na parcele číslo KN 1567/30 a 1585 o celkové výměře 573 m2 v k.ú Rousínov u Vyškova budou předepsány samostatným rozhodnutím orgánu ochrany ZPF Městského úřadu Rousínov podle § 11 odst. 2 zákona po nabytí právní moci rozhodnutí. Výše odvodů činí orientačně 729,- Kč. f) Před užíváním stavby nebo vydáním kolaudačního souhlasu žadatel předloží orgánu ochrany ZPF MěÚ Rousínov výkres skutečného provedení stavby, s vyhodnocením povoleného a skutečného odnětí zemědělské půdy a případné rozdíly nad rámec tohoto souhlasu projedná do doby oznámení o užívání stavby s orgánem ochrany ZPF MěÚ Rousínov. Dále předloží doklad od ZD Rousínov o povážení vrstev ornice na předepsané pozemky a doklad o úhradě odvodů ve stanovené výši Celnímu úřadu ve Vyškově. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska HZS Jm kraje, územního odboru Vyškov, Hasičská 425/2, 682 01 Vyškov ze dne 6.2.2008 ev.č. HSBM-8-8-3/6-OPR-2008: a) V souladu s ustanovením § 31 odst. (1) písm. c) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, po ověření dodržení požadavků bezpečnosti stavby a doložení dokladů uvedených v § 46 odst. 5 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci, nejpozději při závěrečné kontrolní prohlídce, vydá HZS stanovisko k užívání. Budou dodrženy podmínky vyjádření Oblastního inspektorátu práce pro Jihomoravský kraj a Zlínský kraj, Milady Horákové 3, 658 60 Brno ze dne 23.1.2008 ev.č.: DST - 9.00/4343/08/15.7/č.j. 484: a) Podmínkou uvedení pracoviště do provozu a užívání je splnění požadavků uvedených v § 3 odst. 3 NV č. 101/2005 Sb.. b) Stavební práce budou prováděny dle ustanovení uvedených v NV č. 591/2006 Sb. a NV č. 362/2005 Sb.. c) Při skladování je třeba respektovat požadavky uvedené v příloze č. 10 NV č. 101/2005 Sb., v návaznosti na ČSN 26 9030 a ČSN 26 9010. Č.j.: 2210/08-1978/2008-500/PJ
4
d) Sekční vrata – budou uplatněny ustanovení ČSN EN 12 453, zejména opatření proti sevření osob. e) Pracoviště bude vybaveno bezpečnostními značkami. Budou dodrženy podmínky vyjádření Vodovodů a kanalizací Vyškov, Brněnská 13, 682 01 Vyškov ze dne 28.2.2008 zn. 2008-0390/157/TÚ/so: a) Bude předem provedena kontrola technického stavu kanalizační přípojky, která je navržena k využití odvádění dešťových vod. Ke kontrole bude přizván zástupce příslušného provozního střediska VaK Vyškov, a.s. (stř. 02 – ČOV Vyškov, Ing. Marek, tel.: 517346021). b) Bude dodrženo maximální povolené množství vypouštěných vod (tj. Qmax = 10 l/s) do kanalizace pro veřejnou potřebu. Toto maximální povolené množství vypouštěných dešťových vod do kanalizace pro veřejnou potřebu nesmí být překročeno. Redukce množství vypouštěných vod do kanalizace pro veřejnou potřebu bude zajištěna osazením regulační otočné klapky – ventilu na kanalizační přípojce z retenční nádrže dešťových vod. c) Investor stavby přizve zástupce příslušného provozního střediska VaK Vyškov, a.s. (stř. 02) ke kontrole osazení redukčního ventilu na kanalizační přípojce. d) Na základě pravomocného stavebního povolení investor stavby u VaK Vyškov, a.s. (pí Čapková, tel.: 517324944) provede aktualizaci smlouvy o odběru vody a odvádění vod. Budou dodrženy podmínky vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Brno, Jana Babáka 2733/11, 662 90 Brno ze dne 11.1.2008 č.j. 63/08/MBO/MM0, a) Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a vztahuje se na ně odpovídající právní ochrana. Tyto sítě jsou věcnými břemeny váznoucími na dotčených nemovitostech. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí ze zákona 1,5 m po stranách krajního vedení. b) Při činnostech v blízkosti vedení SEK je stavebník povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma podzemního vedení telekomunikační sítě (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení, nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodržet ČSN 73 6005 „Prostorová úprava vedení technického vybavení“, v platném znění a normy související, ČSN 33 2160 „Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN“ a dále ČSN 33 2000-5-54 „Uzemnění a ochrana vodiče“. c) Před započetím zemních prací zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou seznámit pracovníky, kteří budou stavební práce provádět. Elektromagnetické vytýčení PVSEK objednat u společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., 15 dní před zahájením prací. d) Pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi upozornit, aby v případě potřeby zajistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Upozornit je rovněž na možnou odchylku +/-30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále upozornit zhotovitele, aby ve vzdálenosti neméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. e) Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení. f) Pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřící objekty, označníky, nadložní lana, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, nesmí se ani dočasně využívat k jiným účelům a nesmí být dotčena ani přemístěna. Č.j.: 2210/08-1978/2008-500/PJ
5
g) Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, vyzvat pracovníka POS ke kontrole vedení před zakrytím. Teprve pak je možno provést zához. h) Mimo vozovku není dovoleno trasu PVSEK projíždět vozidly nebo stavební mechanizací, dokud nebude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob ochrany trasy PVSEK projednat s pracovníkem POS. i) Na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) se nesmí měnit niveleta terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů, aj.). j) Manipulační a skladové plochy je nutno zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1 m. k) Každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení vedení SEK bude neprodleně oznámeno Poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., na telefonní číslo 800 184 084. l) Trasy nadzemních vedení SEK nejsou součástí uvedeného vyjádření. Případné kolize stavby s tímto vedením budou projednány se zaměstnancem POS. 5) Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména vyhlášky č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, ve znění pozdějších předpisů a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 6) Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "OTP"). 7) Škody způsobené uvedenou stavební činností na sousedních nemovitostech nebo veřejném majetku musí být odstraněny na náklad investora. 8) Časový plán: stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 9) Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka „Stavba povolena“). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě stavby do vydání kolaudačního souhlasu. 10) Investor je povinen vést přehledně stavební deník. U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 11) Při nedodržení projektového řešení se investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle § 178 až § 183 stavebního zákona. 12) Před zahájením zemních prací je investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 13) Stavba bude prováděna dodavatelsky. Před zahájením stavby bude stavebnímu úřadu písemně oznámen zhotovitel stavby a přeloženo oprávnění zhotovitele provádět uvedenou činnost. 14) Investor si vyžádá po nabytí právní moci rozhodnutí ověřenou projektovou dokumentaci stavby a štítek „Stavba povolena“. 15) Kontrolní prohlídku stavby stavební úřad stanovuje ihned po montáži střešního a obvodového pláště a po dokončení stavby. O předpokládaném termínu dokončení stavby uvědomí investor stavební úřad s měsíčním předstihem. Přesný termín stanoví stavební úřad. 16) Investor předloží stavebnímu úřadu spolu s žádosti o vydání kolaudačního souhlasu podle § 122 stavebního zákona, tyto doklady: - závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby, - dokumentaci skutečného provedení stavby vyznačením odchylek oproti vydanému rozhodnutí a projektové dokumentací, - geometrický plán zaměření stavby, Č.j.: 2210/08-1978/2008-500/PJ
6
-
stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby, výchozí revizní zprávu elektroinstalací a elektrických zařízení, revizní zprávu hromosvodů, protokol – sekční vrata, doklady dle § 46 odst. 5 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci, protokol o zkoušce těsnosti dešťové kanalizace, doklady o způsobu využití či odstranění jednotlivých druhů odpadů, které stavbou vznikly, zápis o předání a převzetí stavby. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení
Námitce účastníka řízení Městu Rousínov, Sušilovo nám. č.p. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova vyjadřující obavu, že stavbou dojde k odstavování automobilů na veřejných plochách a na přilehlých plochách v okolí areálu, a projektová dokumentace stavby neřeší dopravu v klidu, s e v y h o v u j e podmínkou č. 6) územního rozhodnutí. Námitka účastníků řízení manželů Antonína Pernicy, nar. 14.4.1942, Pavly Pernicové, nar. 7.5.1952, Rudé armády č.p. 645/35, 683 01 Rousínov u Vyškova, vyjadřující obavu, aby výstavbou haly nedošlo ke zhoršení hlučnosti, s e z a m í t á . Odůvodnění Dne 10.3.2008 podala SKROMET s. r. o., Kovalovice č.p.172, 664 06 Viničné Šumice, IČ 26903784, v zastoupení Ing. Aleš Drlý, nar. 6.7.1968, Helfertova 44, 613 00 Brno žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení na stavbu: přístavba zámečnické dílny – skladovací hala o rozměrech 33,70 x 43,88 m, výšky 5,91 m, zpevněné plochy, oplocení, dešťové kanalizace, Rudé armády 630/33, 683 01 Rousínov u Vyškova na pozemku: parcelní číslo 1586 – zastavěná plocha a nádvoří, parcelní číslo 1567/29 – ostatní plocha, parcelní číslo 1585 – zahrada, parcelní číslo 1567/30 – zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova, v rámci stavby „Skladovací hala – Rudé armády 33, 683 01 Rousínov, poz. p.č. 1586/1, 1567/29, 1585, 1567/30, KÚ Rousínov u Vyškova“. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením č.j. 2210/08-2132/2008-500/PJ ze dne 17.3.2008 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 24.4.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Žádost byla doložena těmito podklady: 1) Plnou mocí – Ing. Aleš Drlý, 2) Výpisem z katastru nemovitostí LV: 477 ze dne 16.1.2008, 3) Výpisem z katastru nemovitostí LV: 1560 ze dne 16.1.2008, 4) Kopií z katastrální mapy ze dne 16.1.2008, 5) Geometrickým plánem rozdělení pozemku – číslo plán 1009-12/2007 ze dne 9.3.2007, 6) Směnnou smlouvou – SKROMET, s.r.o., se sídlem v Kovalovicích 172, 664 06 Viničné Šumice a manželé Antonín Pernica, Pavla Pernicová, Rudé armády 645/35, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 7.11.2007, 7) Souhlasem – Antonín Pernica, Pavla Pernicová, Rudé armády 645/35, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 13.3.2008, 8) Závazným stanoviskem Městského úřadu Vyškov, odboru ŽP, Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov ze dne 4.2.2008 č.j. 5959/2008, 9) Závazným stanoviskem Městského úřadu Vyškov, odboru ŽP, Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov ze dne 5.2.2008 č.j. MV 8952/2008, 10) Závazným stanoviskem HZS Jm kraje, územního odboru Vyškov, Hasičská 425/2, 682 01 Vyškov ze dne 6.2.2008 ev.č. HSBM-8-8-3/6-OPR-2008, Č.j.: 2210/08-1978/2008-500/PJ
7
11) Závazným stanoviskem HZS Jm kraje, územního odboru Vyškov, Hasičská 425/2, 682 01 Vyškov ze dne 6.2.2008 ev.č. HSBM-8-8-2/6-OPR-2008, 12) Závazným stanoviskem Krajské hygienické stanice Jm kraje, Masarykovo nám. 16, 682 01 Vyškov ze dne 30.1.2008 č.j. 677/2008/VY/HP/miroslav.dolezal, 13) Vyjádřením Oblastního inspektorátu práce pro Jihomoravský kraj a Zlínský kraj, Milady Horákové 3, 658 60 Brno ze dne 23.1.2008 ev.č.: DST-9.00/4343/08/15.7/č.j. 484, 14) Vyjádřením Města Rousínov, Sušilovo nám. č.p. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 29.1.2008 č.j. 2200/08-687/2008-52/trtil, 15) Vyjádřením vodovodů a kanalizací Vyškov, a.s., Brněnská 13, 682 01 Vyškov ze dne 14.1.2008 zn. 2008-0087/027/TÚ/so, 16) Vyjádření Vodovodů a kanalizací Vyškov, a.s., Brněnská 13, 682 01 Vyškov ze dne 28.2.2008 zn. 2008-0390/157/TÚ/so, 17) Vyjádřením Jihomoravské plynárenské, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ze dne 28.12.2007 zn. 03568/07/5/2, 18) Vyjádřením E.ON Česká republika, a.s., Lidická 36, 659 44 Brno ze dne 2.1.2008 zn. VAGNER – Z050800030, 19) Vyjádřením Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Brno, Jana Babáka 2733/11, 662 90 Brno ze dne 11.1.2008 č.j. 63/08/MBO/MM0, 20) Plánem kontrolních prohlídek stavby, 21) Projektovou dokumentací stavby. Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 a § 109 stavebního zákona přísluší kromě (zástupce investora – Ing. Aleš Drlý) pouze osobám jejíchž vlastnická práva k sousedním pozemků či stavbám na nich mohou být územním rozhodnutím a navrhovanou stavbou přímo dotčena, správcům sítí technického vybavení, Městu Rousínov. Stavební úřad na žádost investora spojil územní řízení se stavebním řízením podle § 78 odst. (1) stavebního zákona a § 140 odst. (1) správního řádu. Předmětná stavba je navrhována v oblasti, pro kterou je zpracován územní plán sídelního útvaru města Rousínov. Řízení se týká téhož předmětu řízení, týchž účastníků řízení. Je umožněno napojení skladovací haly na sítě technického vybavení a připojení k silnici II/430 Brno – Holubice – Rousínov – Vyškov. Předložena projektová dokumentace stavby odpovídá obecným technickým požadavkům na výstavbu. Z těchto důvodů podmínky v území jsou jednoznačné. Rozhodnutí obsahuje dva výroky. Souhlas s trvalým odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu vydal Městský úřad Vyškov, odbor ŽP, Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov ze dne 5.2.2008 pod č.j. MV 8952/2008. Žadatel prokázal, že má k pozemkům na nichž se stavba skladovací haly umísťuje, vlastnické právo. Vlastnické právo bylo doloženo výpisy z katastru nemovitostí LV: 1560 a LV 1560, vyhotovených Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov. Na pozemek: parcelní číslo 1585 – zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova investor přeložil Směnnou smlouvu mezi SKROMET, s.r.o., se sídlem v Kovalovicích 172, 664 06 Viničné Šumice a manželi Antonínem Pernicou, nar. 14.4.1942, Pavlou Pernicovou, nar. 7.5.1952, Rudé armády 645/35, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 7.11.2007. Z účastníků řízení uplatnilo námitku ve svém vyjádření k záměru Město Rousínov, Sušilovo nám. č.p. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova, ve které vyjadřuje obavy, že stavbou dojde k odstavování automobilů na veřejných plochách a na přilehlých plochách v okolí areálu, a projektová dokumentace stavby neřeší dopravu v klidu. Stavební úřad všestranně posoudil námitku podle předložené projektové dokumentace stavby a došel k závěru, že skladovací hala má dostatečně velké zpevněné plochy uvnitř areálu, na kterých může být automobilní technika garážována, odstavována, prováděna manipulace s materiálem (celková výměra zpevněných ploch 1439 m2). Zpevněné plochy jsou součásti situačního výkresu v měřítku 1:250 a řeší dopravu v klidu,
Č.j.: 2210/08-1978/2008-500/PJ
8
která je u skladovacích prostor předpokládána. Stavební úřad posoudil námitku jako odůvodněnou a podmínkou č. 6) územního rozhodnutí ji vyhověl. Námitku účastníků řízení manželů Antonína Pernicy, nar. 14.4.1942, Pavly Pernicové, nar. 7.5.1952, Rudé armády č.p. 645/35, 683 01 Rousínov u Vyškova, ve které vyjadřují obavy, aby výstavbou haly nedošlo ke zhoršení hlučnosti, stavební úřad posoudil na základě předložené projektové dokumentace stavby, § 54 vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, závazného stanoviska orgánu ochrany veřejného zdraví Krajské hygienické stanice Jm kraje, Masarykovo nám. 16, 682 01 Vyškov. Krajská hygienická stanice Jm kraje vydala souhlasné stanovisko s navrhovanou stavbou se závěrem, že předložena projektová dokumentace vyhovuje požadavkům zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a prováděcího předpisu – nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci. Stavební úřad vykonává soustavný dozor nad zajišťováním ochrany veřejných zájmů, ochrany práv a oprávněných zájmů právnických a fyzických osob. Ve veřejném zájmu, v průběhu užívání stavby, může provádět kontrolní prohlídky staveb za účelem odstranění stavebně bezpečnostních, požárních, hygienických, zdravotních nebo provozních závad, aby stavba neohrožovala zdraví osob. V případě zjištění nadměrné hlučnosti, mohou manželé Pernicovi požádat, v průběhu užívání stavby, o provedení kontrolní prohlídky stavby. Stavební úřad posoudil námitku jako neodůvodněnou a zamítl ji. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle § 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "OTP") i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace sídelního útvaru města Rousínov. V dané lokalitě je dle územního plánu schválena smíšena zóna ostatní SO – smíšena zóna bydlení, občanského vybavení a drobného podnikání, s přípustným využitím pro výrobní a skladovou činnost v omezeném rozsahu. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník obndržel jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka /dle § 82 odst. 2 správního řádu/. Podle § 74 odst. (1) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, stavební povolení je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí.
Č.j.: 2210/08-1978/2008-500/PJ
9
Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odst. (4) stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci.
Ing. Jana Vlková vedoucí stavebního úřadu
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, předpisů , stanovený podle položky 17 odst. 1. písm. i), ve výši 2500,- Kč, sazebníku správních poplatků, byl uhrazen. Příloha: 1) ověřený situační výkres v měřítku 1:250, 2) ověřená projektová dokumentace stavby, 3) štítek „Stavba povolena“. Doručí se: Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou) Ing. Aleš Drlý, Helfertova 44, 613 00 Brno Antonín Pernica, Rudé armády č.p.645/35, 683 01 Rousínov u Vyškova Pavla Pernicová, Rudé armády č.p.645/35, 683 01 Rousínov u Vyškova Ing. Miloslav Mikyska, Rudé armády č.p.642/37, 683 01 Rousínov u Vyškova Mgr. Irena Domorádová, Hlavní třída č.p.681/112, Poruba, 708 00 Ostrava Věra Macháňová, Jurkovičova č.p.459/14, 638 00 Brno Miluše Tůmová, Středova č.p.94/1, 602 00 Brno 2 Zdeňka Bělková, Tumaňanova č.p.149/55, 621 00 Brno Město Rousínov, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova Vodovody a kanalizace Vyškov, a.s., Brněnská 13, 682 01 Vyškov Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno E.ON Česká republika, a.s., Lidická 36, 659 44 Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Brno, Jana Babáka č.p.2733/11, Královo Pole, 662 90 Brno Dotčené orgány (doporučeně) HZS Jm kraje, územní odbor Vyškov, Hasičská č.p.425/2, 682 01 Vyškov Krajská hygienická stanice Jm kraje, územní pracoviště, Masarykovo náměstí 16, 682 01 Vyškov Městský úřad Vyškov, odbor ŽP, Masarykovo náměstí 1, 682 01 Vyškov Městský úřad Rousínov, odbor výstavby a ŽP, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova Oblastní inspektorát práce pro Jihomoravský a Zlínský kraj, Milady Horákové 3, 658 60 Brno Na vědomí (doporučeně) SKROMET s. r. o., Kovalovice č.p.172, 664 06 Viničné Šumice Č.j.: 2210/08-1978/2008-500/PJ
10
