Úřad městské části města Brna Brno - Královo Pole Odbor územního a stavebního řízení Palackého tř. 59, 612 93 Brno
č.j.: 15087/12/2300/2017/St
Brno 31.1.2013
vyřizuje: Ing. Stejskalová, tel.: 541 588 229 e-mail:
[email protected]
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Územní rozhodnutí č. 171
Společnost Bainbridge Czech Republic Brno Královo Pole Holding, s.r.o. , se sídlem Cimburkova 593/4, 612 00 Brno, IČ : 274 05 231, zastoupená společností Meddler, s.r.o., se sídlem Ve Vilkách 130/14, 644 00 Brno - Útěchov, IČ : 269 50 146, podala dne 26.11.2012 prostřednictvím podatelny stavebního úřadu žádost o vydání územního rozhodnutí o změně stavby nazvané „ Přístavba - NC Královo Pole rekonstrukce a přístavba nákupního centra ” na pozemcích p.č. 844/1, 844/4, 844/40, 844/42, 844/46, 844/47, 844/49, 844/50, 844/51, 844/52, 844/53, 845/157 a 845/158 k.ú.Ponava v městské části Brno - Královo Pole. Záměrem společnosti Bainbridge Czech Republic Brno Královo Pole Holding, s.r.o. , je rekonstrukce a rozšíření Nákupního centra Královo Pole. Ke stávající stavbě obchodního domu ( SO-100 ) NC Královo Pole bude přistavěna třípodlažní část nového objektu . Její celková podlažní plocha bude 17500 2 2 m , zastavěná plocha 5850 m . Funkční náplň podlaží bude navazovat na stávající budovu – v 1. PP bude parkoviště v úrovni terénu, zásobovací dvůr pro jednotky stravování a pasáž s pronajímatelnými jednotkami. Tato pasáž zároveň bude sloužit jako hlavní vstup nákupního centra; v 1. NP přístavby bude pasáž a pronajímatelné jednotky se zázemím; v 2. NP budou pronajímatelné jednotky rychlého občerstvení se zázemím, pasáž se sezením jednotek rychlého občerstvení a pronajímatelná jednotka multikina.
Úřad městské části města Brna, Brno - Královo Pole, odbor územního a stavebního řízení, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů , projednal v územním řízení tuto žádost a na základě posouzení podle § 90 stavebního zákona vydává podle § 92 stavebního zákona
územní rozhodnutí o z měně
stavby
nazvané
„ Přístavba - NC Královo Pole - rekonstrukce a přístavba nákupního centra ” na pozemcích p.č. 844/1, 844/4, 844/40, 844/42, 844/46, 844/47, 844/49, 844/50, 844/51, 844/52, 844/53, 845/157 a 845/158 k.ú. Ponava v městské části Brno - Královo Pole.
Tímto územním rozhodnutím se umísťuje změna stavby v rozsahu následujících stavebních objektů ( SO ), inženýrských objektů ( IO ) a provozních souborů (PS ) v tomto rozsahu :
SO-110 SO-155 IO-160 IO-170 PS-180
Přístavba - NC Královo Pole, Drobná architektura, Hrubé terénní úpravy, Komunikace a zpevněné plochy včetně svislého a vodorovného dopravního značení, Rekonfigurace a posílení sprinklerového systému vobchodním domě a jeho přístavbě,
1
IO-250.1 IO-250.1 IO-250.1 IO-250.2 IO-250.3 IO-250.4 IO-255.1 IO-255.2 IO-256.1 IO-260.1 IO-260.2 IO-270 IO-350 IO-450 IO-550 IO-560 IO-650
Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole), Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole), Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole), Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole), Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole), Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole), Přeložka dešťové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 400 (NC Královo Pole, Přeložka dešťové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 400 (NC Královo Pole), Nová dešťová areálová přípojka PVC-KG, SN 8, DN 200, Retenční nádrž o objemu 47 m³, šachta s vírovým ventilem, domovní dešťová kanalizace, Retenční nádrž o objemu 47 m³, šachta s vírovým ventilem, domovní dešťová kanalizace, Nový odlučovač tuků NS20, přeložka tukové kanalizace, Přeložka areálového vodovodu LT DN 150 (severovýchodní roh přístavby, Přeložka areálového plynovodu PE 100, SDR 11, 63x5,8mm (severovýchodní roh přístavby, Přeložka VN kabelové trasy (severovýchodní roh přístavby), Přeložka stožáru areálového venkovního osvětlení (severovýchodní roh přístavby), Přeložka kabelové trasy telekom. sítě (Telefonica) .
a dočasná sestava objektů zařízení staveniště:
SO-901 SO-902 IO-920 IO-930 IO-950
Dočasné oplocení a ohrazení staveniště, Dočasné zpevněné plochy, Dočasná přípojka kanalizace pro ZS, Dočasná přípojka vody pro ZS , Dočasná přípojka elektrické energie pro ZS.
Účastníky řízení jsou podle ustanovení § 27 odst. 1 písmena a) zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, v platném znění, v řízení o žádosti žadatel a další dotčené osoby, na které se pro společenství práv nebo povinností s žadatelem musí vztahovat rozhodnutí správního orgánu. V rámci územního řízení o změně stavby nazvané „ Přístavba - NC Královo Pole - rekonstrukce a přístavba nákupního centra ” na pozemcích p.č. 844/1, 844/4, 844/40, 844/42, 844/46, 844/47, 844/49, 844/50, 844/51, 844/52, 844/53, 845/157 a 845/158 k.ú.Ponava v městské části Brno - Královo Pole, stavební úřad právní postavení účastníka řízení podle § 27 odst. 1 písmena a) správního řádu přiznává žadateli společnosti Bainbridge Czech Republic Brno Královo Pole Holding, s.r.o. , se sídlem Cimburkova 593/4, 612 00 Brno, IČ : 274 05 231, zastoupené společností Meddler, s.r.o., se sídlem Ve Vilkách 130/14, 644 00 Brno - Útěchov, IČ : 269 50 146.
Pro umístění a projektovou přípravu změnu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Změna stavby nazvaná „ Přístavba - NC Královo Pole - rekonstrukce a přístavba nákupního centra ” ( dále jen změna stavby ) bude umístěna na pozemcích p.č. 844/4, 844/40, 844/42, 844/46, 844/47, 844/49, 844/50, 844/51, 844/52, 844/53, 845/157 a 845/158 k.ú. Ponava zapsaných v katastru nemovitostí v druzích pozemku jako ostatní plocha a na pozemku p.č. 844/1 k.ú. Ponava zapsaném v katastru nemovitostí v druzích pozemků jako zastavěná plocha a nádvoří a to tak, jak je stanoveno dalšími podmínkami tohoto rozhodnutí. 2. Změna stavby bude řešena v rozsahu následujících stavebních objektů ( SO ), inženýrských objektů ( IO ) a provozních souborů (PS ) v tomto rozsahu :SO-110 Přístavba - NC Královo Pole, SO-155 Drobná architektura, IO-160 Hrubé terénní úpravy, IO-170 Komunikace a zpevněné plochy včetně svislého a vodorovného dopravního značení, PS-180 Rekonfigurace a posílení sprinklerového systému v obchodním domě a jeho přístavbě, IO-250.1 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole), IO-250.1 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole), IO-250.1 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVCKG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole), IO-250.2 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole), IO250.3 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole), IO-250.4 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole), IO-255.1 Přeložka dešťové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 400 (NC Královo Pole, IO255.2 Přeložka dešťové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 400 (NC Královo Pole), IO-256.1 Nová dešťová areálová přípojka PVC-KG, SN 8, DN 200, IO-260.1Retenční nádrž o objemu 47 m³, šachta s vírovým ventilem, domovní dešťová kanalizace, IO-260.2 Retenční nádrž o objemu 47 m³, šachta s vírovým ventilem, domovní dešťová kanalizace, IO-270 Nový odlučovač tuků NS20, přeložka tukové kanalizace, IO350 Přeložka areálového vodovodu LT DN 150 (severovýchodní roh přístavby, IO-450 Přeložka areálového plynovodu PE 100, SDR 11, 63x5,8mm (severovýchodní roh přístavby, IO-550 Přeložka VN kabelové trasy (severovýchodní roh přístavby), IO-560 Přeložka
2
č.j.: 15087/12/2300/2017/St
Brno 31.1.2013
stožáru areálového venkovního osvětlení (severovýchodní roh přístavby), IO-650 Přeložka kabelové trasy telekom. sítě (Telefonica) ; včetně dočasné sestavy objektů zařízení staveniště: SO-901 Dočasné oplocení a ohrazení staveniště, SO-902 Dočasné zpevněné plochy, IO-920 Dočasná přípojka kanalizace pro ZS, IO-930 Dočasná přípojka vody pro ZS , IO-950 Dočasná přípojka elektrické energie pro ZS. 3. Změna stavby - přístavba o půdorysných rozměrech cca 169,0 x 43,5 ( 33,5 ) m rozšíří stávající objekt nákupního centra o třípodlažní část , umístěnou před dnešní hlavní fasádou objektu, za účelem zajištění nových prodejních ploch a rozšíření sortimentu služeb o kvalitnější prostory stravování a multikino. 4. SO -110 Přístavba - NC Královo Pole bude řešena jako třípodlažní objekt, který svým funkčním využitím v jednotlivých podlažích bude navazovat na stávající objekt nákupního centra. 5. 1. PP přístavby bude využíváno převážně pro parkování, s kapacitou 160 stání , doplněné o pronajímatelné obchodní jednotky situované kolem hlavního vstupu do objektu. 6. 1. NP budou pronajímatelné obchodní jednotky, které budou přístupny z veřejné pasáže, která plynule naváže na stávající nákupní centrum. 7.
V 2. NP budou umístěny jednotky rychlého občerstvení spolu se sezením v pasáži včetně jednotky multikina.
8.
Na západní straně přístavby bude umístněno externí evakuační schodiště a zásobovací plošina pro obchodní jednotku v 1.NP.
9. SO -155 Drobná architektura bude zahrnovat nové umístění prvků městského mobiliáře v místě hlavního vstupu , kde budou umístěny lavičky a odpadkové koše, zřízeny nové stojany kol včetně drobné architektuře, která bude součástí veřejné obchodní pasáže. 10. IO-160 Hrubé terénní úpravy budou zahrnovat výškové úpravy terénu před stávajícím nákupním centrem. Celkový objem hrubých terénních úprav je odhadován cca 1 100m³. 11. IO-170 Komunikace a zpevněné plochy včetně svislého a vodorovného dopravního značení budou zahrnovat úpravy předprostoru nákupní centra Královo Pole a jeho navrhované přístavby včetně vyvolaných úprav na Cimburkově ulici. Tyto úpravy budou zahrnovat :úpravy připojení vjezdu a výjezdu z rozšířeného hromadného parkingu na ulici Cimburkova, úprava pochozích ploch před novým hlavním vstupem nákupního centra a navazujících chodníků při Cimburkově ulici včetně zřízení nového přechodu pro pěší, úprava autobusové zastávky před novým hlavním vstupem, příjezd pro lehká užitková vozidla (dodávky) k zásobování pro stravovací jednotky, úprava dopravního značení na Cimburkově ulici a v prostoru rozšiřovaného hromadného parkingu. 12. IO-250.1 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 bude zahrnovat přeložku jedné z větví stávající venkovní, domovní, splaškové kanalizace, která je v kolizi se základy navrhované přístavby. Nově navrhovaná splašková kanalizace bude provedena z potrubí PVC-KG, SN8, DN 200 v délce 48,2 m a bude napojena do stávající přípojkové revizní šachty před objektem. 13. IO-250.2 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 bude zahrnovat přeložku jedné z větví stávající venkovní, domovní, splaškové kanalizace, která je v kolizi se základy navrhované přístavby. Nově navrhovaná splašková kanalizace bude provedena z potrubí PVC-KG, SN8, DN 200 v délce 48,2 m a bude napojena do stávající domovní kanalizace před objektem. 14. IO-250.3 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 bude zahrnovat přeložku jedné z větví stávající venkovní, domovní, splaškové kanalizace, která je v kolizi se základy navrhované přístavby. Nově navrhovaná splašková kanalizace bude provedena z potrubí PVC-KG, SN8, DN 200 v délce 38,1 m a bude napojena do stávající domovní kanalizace před objektem. 15. IO-250.4 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 bude zahrnovat přeložku jedné z větví stávající venkovní, domovní, splaškové kanalizace, která je v kolizi se základy navrhované přístavby. Nově navrhovaná splašková kanalizace bude provedena z potrubí PVC-KG, SN8, DN 200 v délce 40,4 m a bude napojena do stávající domovní kanalizace před objektem. 16. IO-250.5 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 bude zahrnovat přeložku jedné z větví stávající venkovní, domovní, splaškové kanalizace, která je v kolizi se základy navrhované přístavby. Nově navrhovaná splašková kanalizace bude provedena z potrubí PVC-KG, SN8, DN 200 v délce 52,3 m. Přeložka bude provedena včetně přípojky na areálovou splaškovou stoku DN 300. Napojení na areálovou stoku bude provedeno pomocí nově vysazené odbočky. 17. IO-255.1 Přeložka dešťové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 400 bude zahrnovat přeložku jedné z větví stávající venkovní, domovní, splaškové kanalizace, která je v kolizi se základy navrhované přístavby Nově navrhovaná dešťová kanalizace bude provedena z potrubí PVC-KG, SN8, DN 400 v délce 46,2 m a bude napojena před objektem do stávající domovní kanalizace.
3
18. IO-255.2 Přeložka dešťové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 400 bude zahrnovat přeložku jedné z větví stávající venkovní, domovní, splaškové kanalizace, která je v kolizi se základy navrhované přístavby. Nově navrhovaná dešťová kanalizace bude provedena z potrubí PVC-KG, SN8, DN 400 v délce 54,6 m. Přeložka bude provedena včetně přípojky na areálovou dešťovou stoku DN 600. Napojení na areálovou stoku bude provedeno pomocí nově vysazené odbočky. 19. IO-256.1 Nová dešťová areálová přípojka PVC-KG, SN 8, DN 200 - pro nově navrhovanou přístavbu bude provedena samostatná dešťová kanalizace - . budou vybudovány dvě větve domovní kanalizace. Obě větve budou mít regulovaný odtok, viz IO-260.1 a IO-260.2. Jedna z větví bude napojena na přeloženou domovní dešťovou kanalizaci. Pro druhou větev bude vybudovaná nová areálová přípojka. Přípojka bude napojena na areálovou dešťovou stoku DN 600. Napojení bude provedeno pomocí nově vysazené odbočky. Přípojka bude provedena z potrubí PVC-KG, SN8, DN 200 v délce 8,3 m a bude ukončena v šachtě s vírovým ventilem ( IO-260.2). 20. IO-260.1 Retenční nádrž o objemu 47 m³, šachta s vírovým ventilem, domovní dešťová kanalizace zajistí odvodnění střechy přístavby, které bude svedeno do dvou samostatných větví. Levá větev (IO-260.1) bude vedena pod 1.PP v zemi, bude provedena z potrubí PVC-KG, SN8, DN 400 a bude napojena před objektem na přeložku dešťové kanalizace stávajícího objektu (IO-255.1). Před napojením na přeložku bude osazena revizní šachta s vírovým ventilem a retenční nádrž. 21. IO-260.2 Retenční nádrž o objemu 47 m³, šachta s vírovým ventilem, domovní dešťová kanalizace zajistí odvodnění střechy přístavby, které bude svedeno do dvou samostatných větví. Pravá větev (IO-260.2) bude vedena pod 1.PP v zemi, bude provedena z potrubí PVC-KG, SN8, DN 400 a bude napojena před objektem na novou areálovou přípojku dešťové kanalizace (IO-256.1). Před napojením na přeložku bude osazena revizní šachta s vírovým ventilem a retenční nádrž. 22. IO-270 Nový odlučovač tuků NS20, přeložka tukové kanalizace - v navrhované přístavbě budou nové provozy food courtů, které budou napojeny do stávající tukové kanalizace. Navýšení odtoku tukových vod bude řešeno novým lapolem . Lapol bude umístěn cca 5 m od lapolu stávajícího, tak aby byl umístěn mimo navrhovaný nový vjezd k parkingu. Z tohoto důvodu bude také přeložena část tukové kanalizace, nově navržená část tukové kanalizace bude provedena z PVC-KG v délce 10,2 m a bude napojena do stávající revizní šachty. 23. IO-350 Přeložka areálového vodovodu LT DN 150 (severovýchodní roh přístavby) bude zahrnovat přeložku stávajícího areálového vodovodu LT DN 150n v délce 35,9 m, který je v kolizi se základy navrhované přístavby. Navržený vodovod bude veden v souběhu s přeložkou STL plynovodu. 24. IO-450 Přeložka areálového plynovodu PE 100, SDR 11, 63x5,8mm (severovýchodní roh přístavby) bude zahrnovat přeložku stávajícího areálového plynovodního STL řadu PE d63 v délce 33,2 m, který je v kolizi se základy navrhované přístavby. Navrhovaný plynovod bude veden v souběhu s přeložkou vodovodu. 25. IO-550 Přeložka VN kabelové trasy (severovýchodní roh přístavby) bude zahrnovat přeložku stávajícího distribučního vedení VN firmy E.ON , které zásobuje elektrickou energii trafostanici umístěnou na pozemku č. 845/137. Toto kabelové vedení před místem, kde dojde ke kontaktu s novou přístavbou, bude přerušeno a následně kolem nové přístavby uloženo nové kabelové vedení VN. 26. IO-560 Přeložka stožáru areálového venkovního osvětlení (severovýchodní roh přístavby) bude zahrnovat demontáž sloupu VO a přeložku vedení k němu vedeného do nové skříně, která bude umístěna na fasádě objektu. Z této skříně bude následně provedeno napojení nového svítidla VO, které budeumístěno na fasádě objektu. 27. IO-650 Přeložka kabelové trasy telekom. sítě ( společnosti Telefonica) zajistí přeložení dělovacícho vedení uloženého podél stávající západní fasády objektu. Přeložka budeřešena spojkou a vložením nového kabelu. 28. SO-900 Dočasná sestava objektů zařízení staveniště zajistí sociální, administrativní a provozní potřeby zařízení staveniště a to v sestavě mobilních objektů kontejnerového typu, dočasně umístěných na ploše situované severozápadně od objektu nákupního centra. Budou zde umístěny typové kontejnery o rozměrech 6,055x2,435mx2,790m. Sestava bude nejvýše třípodlažní. Jako zařízení staveniště budou užity pouze pozemky, které byly předmětem tohoto územního řízení. 29. SO-901 Dočasné oplocení a ohrazení staveniště - obvod dočasného záboru staveniště a zařízení staveniště bude z bezpečnostních důvodů (pro zabránění přístupu třetích osob do prostoru staveniště) dočasně oplocen. 30. 904).
Krátkodobé zábory mimo oplocený obvod staveniště budou ohrazeny a zajištěny přechodným dopravním značením (v rámci SO
31. Pracovní prostor v objektu nákupního centra bude od stávajícího provozu oddělen provizorními stěnami, zajišťujícími současně ochranu před hlukem a prachem ze stavby. č.j.: 15087/12/2300/2017/St
Brno 31.1.2013 4
32. SO-902 Dočasné zpevněné plochy - manipulační venkovní plocha v severní části staveniště a plochy zařízení staveniště budou podle potřeby stavby dočasně zpevněny. Zpevnění bude v závěru stavby zlikvidováno a plochy budou uvedeny do výchozího nebo navrženého stavu. 33. SO-903 Dočasné informační zařízení - Na oplocení staveniště bude viditelně umístěna informační tabule s plochou se základními identifikačními údaji o stavbě a hlavních účastnících výstavby. 34. SO-904 Provizorní dopravní značení - Podrobný návrh přechodného dopravního značení bude součástí dalšího stupně projektové dokumentace. 35. IO-920 Dočasná přípojka kanalizace pro zařízení staveniště zaústěná do stávající splaškové kanalizace, vedoucí pod plochou zařízení staveniště, zajistí napojení hygienických objektů v sestavě zařízení staveniště. 36. IO-930 Dočasná přípojka vody pro ZS napojená na vodovodní řad, vedoucí pod plochou zařízení staveniště nebo na vnitřní vodovod stávajícího objektu , zajistí napojení hygienických objektů v sestavě zařízení staveniště. 37. IO-950 Dočasná přípojka elektrické energie pro zařízení staveniště napojená ze stávající trafostanice a rozvodny NN, situované v západní části nákupního centra zajistí přívod elektrická energie pro zařízení staveniště a výstavbu . 38.
K žádosti o stavební povolení bude doloženo vyjádření DPMB a.s.
39. V projektové dokumentaci pro stavební povolení budou zohledněna protiradonová opatření s ohledem na radonový index stavebních pozemků. 40. Stavba bude umístěna na výše uvedených pozemcích tak , aby stavba , její část či nepřesahovaly na sousední pozemky.
jednotlivé SO včetně ochranných pásem ,
41. Budou splněny podmínky a požadavky uvedené v závazném koordinovaném stanovisku Magistrátu města Brna Odboru územního plánování a rozvoje ze dne 6.4.2012 č.j.: OÚPR/K/12/0203/Nov, Lep: Magistrát města Brna, odbor územního plánování a rozvoje vydává pod le ust. § 149 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a podle ustanovení § 4 odst. 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění a na základě zmocnění daného Organizačním řádem MMB k žádosti společnosti MEDDLER s.r.o., Ve Vilkách 130/14, 644 00 Brno, podané dne 26.3.2012 ve věci koordinovaného stanoviska pro územní řízení stavby - „Přístavba NC Královo Pole - stavební úpravy a přístavba, k.ú. Ponava“ koordinované stanovisko . Jedná se o rekonstrukci a přístavbu stávajícího Nákupního centra Královo Pole při ulici Cimburkova, na pozemcích parc.č. 844/1, 844/42, 844/49, 844/50, 844/51 a 844/52, vše k.ú. Ponava. Přístavba je situována k severní fasádě objektu jako třípodlažní a b ude sloužit pro nové obchodní prostory, služby, stravování a multikino. Parkování je zajištěno v objektu v počtu 960 stání. Součástí stavby jsou úpravy komunikačních a zpevněných ploch v okolí předprostoru Nákupního centra (úpravy připojení vjezdu a výjezd u do parkingu, zřízení nového přechodu pro pěší atd.) a také přeložení přístřešku hromadné dopravy na ulici Cimburkova na straně NC. Stavebníkem je Bainbridge Czech Republic Brno Královo Pole Holding s.r.o., Ovocný trh 1096/8, 110 00 Praha 1. Projektová dokumentace byla zpracována společností Chapman Taylor International Services s.r.o., Jilská 353/4, 110 00 Praha 1 v lednu 2012.
MMB Odbor dopravy
Předmětem předložené projektové dokumentace (z 1/2012) je realizace přístavby Nákupního centra Královo Pole v k.ú. Ponava. Přístavba je umístěna mezi stávající objekt NC Královo Pole a účelovou komunikaci Cimburkova. Areál NC a jeho navrhovaná přístavba v současném stavu je a v návrhu také zůstává komunikačně napojen z účelové komunikace Cimburkova sjezdy do hro madného parkingu na úrovni 1.NP. Navrženými přeložkami inženýrských sítí budou dotčeny komunikační plochy ul. Cimburkova. Součástí stavby jsou úpravy komunikačních a zpevněných ploch v okolí předprostoru Nákupního centra (úpravy připojení vjezdu a výjezdu do parkingu, zřízení nového přechodu pro pěší aj.) a také přeložení přístřešku hromadné dopravy na ulici Cimburkova na straně NC. Z hlediska zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o pozemních komunik acích“) nemáme k předmětné akci námitek, za předpokladu splnění následujících podmínek:
stavebník si vyžádá stanovisko příslušného silničního správního úřadu, kterým je pro účelovou komunikaci Cimburkova úsek dopravy odboru veřejných služeb ÚMČ Brno–Královo Pole, rozsah a způsob zapravení dotčených veřejných komunikačních ploch, příjezdové trasy na staveniště včetně tonáže budou předem projednány se správcem komunikace t.j. Brněnskými komunikacemi, projektová dokumentace a vlastní stavba bude provedena v souladu s ČSN 736110 a vyhl. č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, Odboru dopravy MMB, provoznímu odd., bude předložena výkresová dokumentace k vydání předběžného souhlasu úpravy DZ na pozemních komunikacích, stavba bude zkoordinována s ostatními pracemi a stavbami v dané lokalitě a bude zařazena v harmonogramu výkopových prací v městě Brně, zpracovávaným MMB – OTS, další stupeň projektové dokumentace (pro stavební řízení) nám bude předložen k vyjádření.
5
MMB Odbor památkové péče
Vydal ve smyslu § 149 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, a § 14 odst. 3 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, kladné závazné stanovisko bez podmínek č.j. MMB/0122061/2012, spis.zn.: 7510/OPP/MMB/0122061/2012/SZ/zs dne 31.5.2012 a zároveň vyslovil souhlas s vedením zjednodušeného územního řízení dle § 95 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění, nebo s případným uzavřením veřejnoprávní smlouvy dle § 168 zákona č. 500/2004 Db, správní řád, v platném znění.
MMB Odbor životního prostředí
Odbor životního prostředí Magistrátu města Brna jako dotčený správní orgán podle § 4 zákona č.183/2006 Sb., stavební zákon, ze zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění, zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, sděluje, že vydal samostatně souhlasné stanovisko k výše uvedené akci č.j. MMB/0109043/2012/LK dne 10.4.2012.
MMB Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství
Stavební objekty: 100-149-Hlavní stavba SO-100 NC Královo Pole SO-110 Přístavba – NC Královo Pole SO-120 Přeložení přístřešku hromadné dopravy 150-189 – Ostatní pozemní a dopravní stavby SO-155 Drobná architektura IO-160 Hrubé terénní úpravy IO-170 Komunikace a zpevněné plochy včetně svislého a vodorovného dopravního značení S-180 Rekonfigurace a posílení sprinklerového systému v obchodním domě a jeho přístavbě 190-199 – Odstraňované pozemní stavby BO-190.1 Odstranění zpevněné plochy, asfaltová silnice BO-190.2 Odstranění zpevněné plochy, asfaltová silnice BO-190.3 Odstranění zpevněné plochy, zámková dlažba BO-190.4 Odstranění zpevněné plochy, zámková dlažba BO-195.1 Odstranění drobné architektury, omezovač výšky BO-195.2 Odstranění drobné architektury, omezovač výšky BO-195.3 Odstranění drobné architektury, reklamní plocha BO-195.4 Odstranění drobné architektury, reklamní plocha BO-195.5 Odstranění drobné architektury, kovové zahrnovací sloupky BO-195.6 Odstranění drobné architektury, přístřešek pro nákupní vozíky BO-195.7 Odstranění drobné architektury, stožár areálového venkovního osvětlení 200-299 – Kanalizace BO-200 Odstranění stávajícího odlučovače tuků IO-250.1 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole) IO-250.1 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole) IO-250.1 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole) IO-250.2 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole) IO-250.3 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole) IO-250.4 Přeložka splaškové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole) IO-255.1 Přeložka dešťové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole) IO-255.2 Přeložka dešťové domovní kanalizace PVC-KG, SN 8, DN 200 (NC Královo Pole) IO-256.1 Nová dešťová areálová přípojka PVC-KG, SN 8, DN 200 IO-260.1 Retenční nádrž o objemu 47 m3, šachta s vírovým ventilem, domovní dešťová kanalizace IO-260.2 Retenční nádrž o objemu 47 m3, šachta s vírovým ventilem, domovní dešťová kanalizace IO-270 Nový odlučovač tuků NS20, přeložka tukové kanalizace 300-399-Vodovody IO-350 Přeložka areálového vodovodu LT DN 150 (severovýchodní roh přístavby) 400-499-Rozvody plynu IO-450 Přeložka areálového plynovodu PE 100, SDR 11, 63x5,8 mm (severovýchodní roh přístavby) 500-599-Rozvody VN a NN IO-550 Přeložka VN kabelové trasy (severovýchodní roh přístavby) IO-560 Přeložka stožárového areálového venkovního osvětlení (severovýchodní roh přístavby) 600-699-Telekomunikační a sdělovací rozvody IO-650 Přeložka kabelové trasy telekom. sítě (Telefónica-02) 900-999-Dočasné stavby - staveniště SO-900 Dočasná sestava objektů zařízení staveniště SO-901 Dočasné oplocení a ohrazení staveniště SO-902 Dočasné zpevněné plochy SO-903 Dočasné informační zařízení SO-904 Provizorní dopravní značení IO-920 Dočasná přípojka kanalizace pro ZS IO-930 Dočasná přípojka vody pro ZS IO-950 Dočasná přípojka elektrické energie pro ZS
Vodoprávní úřad Magistrát města Brna, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, jako věcně příslušný vodoprávní úřad podle ust. § 106 zák.č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vodní zákon“) vydává podle ust. § 18 vodního zákona následující vyjádření: připravovaná stavba (akce) je z hlediska zájmů chráněných podle vodního zákona možná za těchto podmínek:
6
č.j.: 15087/12/2300/2017/St
Brno 31.1.2013
objekty BO-200 Odstranění stávajícího odlučovače tuků, IO – 250.1, 250.2, 250.3, 250.4, 255.1, 255.2 – přeložky kanalizace, IO 260.1, IO 260.2 – retenční nádrže, IO – 270 Odlučovač tuků, IO – 350 – přeložka vodovodu jsou vodními díly a podléhají povolení dle ust. § 15 vodního zákona. Věcně a místně příslušným orgánem k povolení stavby je zdejší vodoprávní úřad. Současně stavba retenčních nádrží vyžaduje povolení k nakládání s vodami a stavba odlučovače tuků povolení k vypouštění odpadních vod do veřejnou kanalizace. Žádost o stavební povolení a žádost o povolení k nakládání s vodami bude ve smyslu ust. § 115 odst. 2 vodního zákona doložena dle vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a náležitostech povolení souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů. Žádost bude podána oprávněným právním subjektem a podepsána statutárním zástupcem. V projektu stavby budou vyřešeny všechny připomínky účastníků řízení a dotčených orgánů a organizací. Orgán státní správy lesů Magistrát města Brna, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, jako věcně příslušný orgán státní správy lesů podle ust. § 48 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „lesní zákon“) vydává podle ust. § 154 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, následující vyjádření:
Záměrem nejsou dotčeny zájmy chráněné lesním zákonem .
Orgán ochrany zemědělského půdního fondu Magistrát města Brna, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, jako věcně příslušný orgán státní správy na úseku ochrany zemědělského půdního fondu podle ust. § 14 a ust. § 15 zákona ČNR č. 334/1992 Sb ., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o ochraně ZPF“) vydává podle ust. § 154 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, následující vyjádření:
Navrhovaná stavba je z hlediska zájmů chráněných podle zákona o ochraně ZPF možná. Pozemky dotčené stavbou nejsou součástí zemědělského půdního fondu. 42. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku Magistrátu města Brna Odboru životního prostředí ze dne 10.4.2012 č.j.: MMB/0109043/2012/LK: Odbor životního prostředí Magistrátu města Brna jako dotčený správní orgán podle § 4 zákona č. 83/2006 Sb., stavební zákon, na úseku ochrany ovzduší, odpadového hospodářství a ochrany přírody a krajiny s umístěním 3 podlažní přístavby před stávají cí hlavní fasádu nákupního centra souhlasí za předpokladu respektování níže uvedených podmínek : - z hlediska ochrany ovzduší dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění:
Jako zdroj tepla pro vytápění , VZT a přípravu teplé vody bude využívána stávající výměníková stanice. Řešené území spadá pod ÚMČ Brno - Královo Pole, které dle sdělení MŽP ČR uveřejněném ve věstníku ( částka 2, únor 2012), spadá mezi oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší (OZKO). Důvodem pro zařazení je překračování imisních limitů pro škodlivinu PM10 na 51 % území. Přímo v místě stavby jsou překračované denní koncentrace polétavého prachu PM10 s četností překročení 23 dnů ( tolerance je 35 dnů v roce ). Do dalšího stupně projektové dokumentace ( stavební řízení ) požadujeme na základě výše uvedeného zařadit kapitolu týkající se opatření proti prašnosti, jejího snižování v průběhu přípravy území a vlastní výstavby a kompenzace případného vzniklého znečištění dotčených ploch a používaných komunikací. - z hlediska odpadového hospodářství a hydrogeologie dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění:
Do projektové dokumentace pro stavební řízení bude zpracován přehled předpokládaných druhů a množství odpadů, které vzniknou při stavbě, Včetně zařazení odpadů dle Katalogu odpadů (vyhláška MŽP č. 381/2001 Sb., v platném znění) a uveden způsob nakládání s těmito odpady (např. odstranění, energetické využití, recyklace apod. ). S odpady vzniklými při stavbě bude nakládáno v souladu s podmínkami stanovenými zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění a souvisejícími právními předpisy - především vyhláška Č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, v platném znění, vyhláška č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky, v platném znění. V dalším stupni PD předložte inženýrsko geologický průzkum. - z hlediska ochrany přírody a krajiny dle zákona 5. 114/1992 Sb.,. o ochraně přírody a krajiny, v platném znění a z hlediska ochrany a tvorby zeleně: Je nutno dodržet ČSN 83 9061 Vegetační úpravy - ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech.
43. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Odboru technických sítí Magistrátu města Brna ze dne 7.5.2012 č.j.: MMB0109234/2012: Odbor technických sítí Magistrátu města Brna (dále OTS) ve smyslu čl. 31 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001, kterou se vydává Statut města Brna, ve znění pozdějších vyhlášek a působnosti dle Organizačního řádu MMB jako zástupce vlastníka vodohospodářské infrastruktury, veřejného a slavnostního osvětlení, kolektorové sítě, sanovaných podzemních objektů ve vlastnictví statutárního města Brna , či. 3 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 25/2005 k zajištění Energetické koncepce statutárního města Brna a čl. 4 a 6 obecně zá vazné vyhlášky statutárního města Brna č. 8/2009 o koordinaci výkopových prací na veřejných prostranstvích ve městě Brně (dále vyhláška 8/2009) s umístěním stavby dle předložené dokumentace k územnímu řízení zpracované v 01/2012za těchto podmínek: :
1) Stavba bude zařazena do koordinačního harmonogramu výkopových prací pod číslem 32663 v termínu od 01.03.2013 do 30.11.2013. 2) Při projednávání a provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky 8/2009.
7
3) Stavba bude koordinována s akcí Tesco Královo Pole - retail park, investor Tesco Stores ČR a.s., která je zařazena v koordinačním harmonogramu výkopových prací s termínem realizace rok 2012- 2013. 4) Při projektování stavby bude dodržena ČSN 736005 - Prostorové uspořádáni sítí technického vybavení. 5) Dokumentace IO 560 Přeložka stožáru areálového venkovního osvětlení bude v dalším stupni projektové dokumentace předložena k odsouhlasení na MMB OTS. Požádejte o vyjádření TSB as.s. 6) Dokumentace pro povolení nebo ohlášení stavby dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb bude předložena OTS k vydání stanoviska před zahájením řízení. 6) Stavebník podá na OTS žádost o souhlas k záboru veřejného prostranství pro výkopové práce dle čl. 5 vyhlášky 8/2009 nejpozději 30 dnů před zahájením užívání veřejného prostranství. 7) Stavebník předá na OTS zaměření skutečného provedení stavby. 44. Budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku Drážního úřadu ze dne 14.5.2012 zn.: MO-SOO0505/12-2/Tm; DUCR24905/Tm: Drážní úřad, jako drážní správní úřad, podle § 54 odst. 1 zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách, ve znění pozdějších právních předpisů ( dále jen zákon ) vydává souhlas ke zřízení stavby „ Přístavba - NC Královo Pole - rekonstrukce a přístavba nákupního centra ” . Stavba je navržena v ochranném pásmu železniční dráhy - vlečky Teplárny Brno, a.s. - provoz Červený mlýn. Stavba se nachází na pozemcích p.č. 844/1, 844/4, 844/40, 844/42, 844/46, 844/47, 844/49, 844/50, 844/51, 844/52, 844/53, 845/157 a 845/158 k.ú.Ponava , obec : Brno, okres: Brno - město. Souhlas vydává Drážní úřad za těchto podmínek. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace přeložené a odsouhlasené Drážním úřadem. Případné změny této dokumentace je stavebník povinen předem projednat s drážním úřadem. Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení. Při provádění stavby nesmí být ohrožena bezpečnost a plynulost železničního provozu. Na stavbě nesmějí být umístěna taková světla nebo barevné plochy, které by mohly vést k záměně s drážními znaky nebo mohly jinak ohrozit provoz dráhy. 45. Budou splněny podmínky uvedené v stanovisku Dopravního inspektorátu Policie České republiky ze dne 30.3.2012 č.j.: KRPB82741-1/ČJ-2012-060206: Po posouzení předložené dokumentace Vám sděluji, že Dopravní inspektorát MŘ P Brno se změnou připojení na pozemní komunikaci ulice Cimburkova a vydáním územního rozhodnutí souhlasí za těchto podmínek: v dokumentaci pro stavební řízení bude doplněn dopravní ostrůvek před začátek odbočovacího pruhu do objektu NC; počet vybudovaných parkovacích míst bude v souladu s ČSN 73 6110; provedení změny připojení na pozemní komunikaci musí splňovat podmínky zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích , vyhl. MDaS č. 104/1997 Sb., ČSN 73 6102 a ČSN 73 6110; rozměrové uspořádání parkovacích ploch musí splňovat požadavky ČSN 73 6058; stavba musí být provedena v souladu s vyhl. č. 398/2009 Sb. 46.
Budou splněny podmínky a požadavky uvedené ve vyjádřeních a stanoviscích:
46.1. společnosti Brněnské komunikace, a.s., ze dne 13.11.2012 zn.: 3100-Nov-540/12: Sdělujeme vám, že z hlediska kapacitního posouzení křižovatek nemáme připomínek. Z hlediska bilance dopravy v klidu nemáme k zaslané dokumentaci připomínek, ale pouze při zajištění nutného posílení nabídky VHD při dokončení přístavby NC Královo Pole - zvýšení aktivity území pro zákazníky, jak je uvedeno v TZ. Posílení nabídky VHD je proto nutno posuzovat jako trvalý stav i do budoucna, neboť jde o podmínku nezbytnou pro potvrzení potřebné výše Indexu dostupnosti AD a tím i možnost ve využití součinitele redukce počtu stání ve výši kp=0,6. Při stávající nabídce VHD (kp=0,85) by totiž potřeba parkovacích míst pro dokončenou přístavbu NC byla ve výši 1 2000 stání, což navrhovaných 960 stání nepokrývalo. 46.2. společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., ze dne 16.4.2012 zn.: 722/008702/2012/LBu : Projektová dokumentace pro územní řízení, zpracovat v lednu 2012, řeší rekonstrukci a přístavbu Nákupního centra Královo Pole na pozemcích p.č. 844/1, 844/4, 844/40, 844/42, 844/46, 844/47, 844/49, 844/50, 844/51, 844/52, 844/53, 845/157 a 845/158 k.ú.Ponava . Na předmětných parcelách Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. nemají v současné době k provozovaní vodovody a kanalizace pro veřejnou potřebu. Zásobování vodou
Navrhovaná přístavba bude napojena na stávající areálový vodovod - bez připomínek.
Odkanalizování
Stávající objekt řešeného nákupního centra je napojen na oddílný systém areálové kanalizace. Množství odváděných splaškových vod navrženého objektu byl dle textové části stanoven odborným odhadem na Qh=6,95m3/hod. V dalším stupni PD uveďte odváděné denní množství splaškových vod a hodinové maximum v l/s. Pro odtok srážkových vod je Generelem odvodnění města Brna, kmenová stoka C, stanoven součinitel odtoku 0,37. K dodržení povoleného množství odváděných srážkových vod Q=35 l/s., z řešené plochy 5831 m2,
8
č.j.: 15087/12/2300/2017/St
Brno 31.1.2013
jsou navrženy dvě retenční nádrže s řízeným odtokem z každé z nich 17,5 l/s. Hodnoty znečištění vypouštěných odpadních vod musí odpovídat povoleným limitům dle Kanalizačního řádu města Brna. Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., nemají námitky proti navržené instalaci předčisticího zařízení - lapáku tuku na vnitřní splaškové kanalizaci uvedeného objektu za předpokladu, že dimenze a způsob provozování zabezpečí, že na odtoku odpadních vod do kanalizace pro veřejnou potřebu budou dodrženy limity platného kanalizačního řadu ( zejména pro LT obsah EL - extrahované látky: sv=150 mg/l, pv=200 mg/l, splnění podmínek dle pozn. 3) k tab. 7.0.5 kanalizačního řádu . Doporučujeme, aby výpočet ukazatelů limitního zbytkového čištění ve vydaném vodoprávním povolení omezil na výše uvedenou hodnotu EL. Projekt pro vodoprávní řízení proto konzultujte s pracovníkem BVK a.s. Projekt kanalizačních přípojek vypracujte v souladu s Městskými standardy pro kanalizační zařízení a v nich uvedených normách ČSN 73 6760, ČSN EN 12 056-(1-5), ČSN 756101. Úroveň vzdutí v kanalizaci pro veřejnou potřebu uvažujte v úrovni povrchu v místě zaústění přípojky. 46.3. společnosti E.ON Česká republika , s.r.o., ze dne 13.4.2012 zn.: R11708-Z061211501: V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází podzemní vedení VN. Uděluje souhlas s činností v ochranném pásmu ( OP ) zařízení distribuční soustavy v provozování ECR ve smyslu § 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání o výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění, při splnění následujících podmí nek:
Souhlasíme s projektovou dokumentací pro územní řízení pro vedenou stavbu za předpokladu, že jedním z objektů stavby bude v projektové dokumentaci uvedená přeložka distribučních kabelů VN. Přeložka bude řešena v souladu s ustanovení § 47 zákona č. 458/2000 Sb., bude ji realizačně zajišťovat ECZR. Přeložka bude vyznačena v projektové dokumentaci pro územní řízení a stavební povolení , technické řešení bude stanoveno na základě „ Žádosti o přeložku ” podané před vydáním stavebního povolení stavby ( viz. kontakt RS VN a NN Brno ). Souhlas ke stavebnímu povolení je podmíněn uzavřením „ Smlouvy o přeložce” . Distribuční kabely VN nebudou uloženy pod parkovacím stáním a budou pojezdové plochy pouze křižovat nejkratší možnou trasou. V ochranném pásmu distribučních kabelů VN nebudou vysazeny žádné dřeviny. Zařízení staveniště ( buňky, sklady, WC ) min. 1 m od kabelového vedení VN a min. 2 m od stávající trafostanice Cimburkova VAKA. V případě, že přes kabel distribuční sítě bude pojížděno těžkými mechanismy a vozidly, požadujeme provedení provizorního panelového přejezdu, v úseku kde se nachází kabelové vedení bude prozatímní panelový přejezd překrývat stávající kabely min. 1 na obě strany, či bude v místě budoucího vjezdu, s přesahem 0,5 m , provedena ochrana proti mechanickému poškození dle ČSN 332000-5-52 uložení stávajících kabelů do plast. půl. chrániček Arot 160. Souhlasíme s provizorním oplocení staveniště za předpokladu, že budou použity lehce odnímatelné díly plotu, které v případě poruchy bude možné demontovat, aniž by tím vznikly majiteli následné škody. Plot v kabelové trase nesmí mít pevné základy. V případě zásahu do povrchu, bude kabelové vedení vytýčeno a zásahy do povrchu budou provedeny min. 1 m od okraje vytýč. kabelu. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno:
1. Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech paré prováděcí dokumentace a jeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu. Jedná se zejména o místa křížení či souběhu trasy vedení s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedení výkopů a podobně tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích ochranného pásma trvale informováni. 2. Vyřešení způsobu provedení případných křižovatek a souběhů uvažované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci a musí odpovídat ČSN 332000-5-52, ČSN 73 6005 a PNE 33 3302. 3. V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8) zákona Č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny: c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob; d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. 4. Po dokončení stavby připomínáme, že je dále zakázáno: a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky; b) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce; c) u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3 m; d) u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6 t. 5. Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou sítě NN a VN (dále jen RSS VN a NN), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s RSS VVN. Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Sekundární technologie. 6. Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kV a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kV, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110 kV je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejpozději do 10 dne předchozího měsíce. 9
7. Objednání přesné vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR. Vytýčení zajistí Regionální správa Brno. Objednat vytýčení kabelového vedení je možné v pracovní době telefonicky. 8. Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou investorem akce, není-li písemnou dohodou stanoveno jinak. 9. Provádění zemních prací v OP kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. 10. Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení, ...), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. 11. Přizvání zástupce ECR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopů. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. 12. Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. 13. Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECR. 46.4.
společnosti Jihomoravská plynárenská, a.s., ze dne 10.4.2012 zn.: 5000610538:
Stanovisko OOSS-VTL:
Akcí „ T Přístavba NC Královo Pole ” na pozemcích v k.ú. Ponava budou dotčeny vysokotlaké plynovody ( dále jen VTL ) v majetku JMP Net, s.r.o. stavba je umístěna mimo bezpečnostní pásmo VTL plynovodu DN 300, PN 40, který lokalitou prochází ( bezpečnostní pásmo VTL plynovodu DN 300 činí 40 m na obě strany potrubí plynovodu ). BP slouží k ochraně zdraví, majetku a zmírnění následků v případě havárie VTL plynárenského zařízení. Se stavbou dle předložené projektové dokumentace souhlasíme bez připomínek. Další stupeň PD se zakresleným VTL plynovodem zašlete do JMP, a.s., odboru operativní správy sítí k odsouhlasení. K žádosti přiložte kopii tohoto stanoviska, případně uveďte číslo jednací a datum vydání. Podklady pro zakreslení plynárenských zařízení do projektové dokumentace dostanete v digitální podobě. Stanovisko ROSS- Brno:
Se stavbou dle předložené projektové dokumentace a s vydáním územního rozhodnutí souhlasíme. V zájmovém území se nenachází žádné nízkotlaké a středotlaké plynárenské zařízení ve správě JMP Net, s.r.o. Přeložku odběrného plynového zařízení „ IO 450 Přeložka areálového plynovodu PE 100, SDR 11, 63x5,8 mm ” může provést subjekt k této činnosti oprávněný. 46.5.
společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. , ze dne 1.4.2012 č.j.: 55864/12.
Na základě určení a vyznačení zájmového území žadatelem a na základě stanovení důvodu pro vydání vyjádření vydává společnost Telefónica Cz ech Republic, a.s., následující vyjádření:
Dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (dále jen SEK) společnosti Telefónica Czech Republic, a.s., jejíž existence a poloha je zakreslena v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společ. Telefónica .Ochranné pásmo SEK je v souladu s ustanovením § 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a změně některých souvisejících zákonů, stanoveno rozsahem 1,5 m po stranách krajního vedení SEK a není v přiloženém výřezu z účelové mapy SEK společnosti Telefónica vyznačeno ( dále jen ochranné pásmo ) Vyjádření je platné pouze pro zájmové území určené a vyznačené žadatelem, jakož to i pro důvod vydání vyjádření stanovený žadatelem v žádosti. Stavebník nebo jim pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistil, že jeho záměr, pro který podal shora označenou žádost, je v kolizi se SEK nebo zasahuje do ochranného pásma SEK, nejpozději však před zpracováním projektové dokumentace stavby, která koliduje se SEK nebo zasahuje do ochranného pásma SEK, vyzvat společnost Telefónica ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně k přeložení SEK a to prostřednictvím zaměstnance společnosti Telefónica pověřeného ochranou sítě. Přeložení SEK zajistí její vlastník, společnost Telefónica. Stavebník, který vyvolal překládku SEK je dle ustanovení § 104 odst. 16 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a změně některých souvisejících zákonů, povinen uhradit společnosti Telefónica veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. Pro účely přeložení SEK je stavebník povinen uzavřít se společnosti Telefónica Smlouvu o realizaci překládky SEK. Bez ohledu na všechny shora v tomto vyjádření uvedené skutečnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen řídit se Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica, které je nedílnou součástí tohoto vyjádření. Společnost Telefónica prohlašuje, že žadateli byly pro jim určené a vyznačené zájmové území poskytnuty veškeré dostupné informace o SEK. 46.6.
společnosti Teplárny Brno, a.s., ze dne 4.4.2012 zn.:T301/12/0610/TŘ:
Předložená PD řeší přístavbu nákupního centra. Stavbou dotčené pozemky se nachází v ochranném pásmu horkovodní sítě společnosti Teplárny Brno,a.s. ( dále jen TB). Předmětný objekt je zásobován teplem ze soustavy ZTE společnosti TB. V PD předpokládána dodávka tepla pro předmětnou přístavbu se předpokládá ze stávající horkovodní výměníkové stanice v objektu Tesco. Zařízení společnosti TB končí na uzavíracích armaturách za fakturačním měřením spotřeby tepla v objektu NC Tesco. Ostatní navazující zařízení výměníkové stanice, rozvodů tepla atd. jsou již ve vlastnictví majitele NC Tesco. Předpokládané navýšení tepelného příkonu o hodnotě 800kW je stáva jící horkovodní přípojka do NC Tesco kapacitně dostačující. Horkovodní rozvod je v dodané PD řádně zdokumentován.
10
č.j.: 15087/12/2300/2017/St
Brno 31.1.2013
S vydáním územního rozhodnutí souhlasíme při dodržení následujících podmínek:
Budou respektována příslušná ustanovení zákona č. 458/2000 Sb. v platném znění ( energetický zákon ), zejména pak ochranné pásmo tepelných sítí, které činí půdorysně 2,5m na obě strany od okraje tepelného vedení. Budou dodržena příslušná ustanovení prostorové normy ČSN 73 6005. Další stupeň PD ( souhrnná technická zpráva, průvodní zpráva a kompletní část ÚT včetně přípravy teplé vody a ZOV) bude předložen TB k vyjádření. Navýšení tepelného příkonu si vyžádá úpravu smluvního vztahu.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V rámci územního řízení o změně stavby nazvané „ Přístavba - NC Královo Pole - rekonstrukce a přístavba nákupního centra ” na pozemcích p.č. 844/1, 844/4, 844/40, 844/42, 844/46, 844/47, 844/49, 844/50, 844/51, 844/52, 844/53, 845/157 a 845/158 k.ú.Ponava v městské části Brno - Královo Pole námitky účastníků řízení nebyly uplatněny.
Odůvodnění: Dne 26.11.2012 podala společnost Bainbridge Czech Republic Brno Královo Pole Holding, s.r.o. , se sídlem Cimburkova 593/4, 612 00 Brno, zastoupená společností Meddler, s.r.o., se sídlem Ve Vilkách 130/14, 644 00 Brno - Útěchov, prostřednictvím podatelny stavebního úřadu žádost o vydání územního rozhodnutí o změně stavby nazvané „ Přístavba - NC Královo Pole - rekonstrukce a přístavba nákupního centra ” na pozemcích p.č. 844/1, 844/4, 844/40, 844/42, 844/46, 844/47, 844/49, 844/50, 844/51, 844/52, 844/53, 845/157 a 845/158 k.ú.Ponava v městské části Brno - Královo Pole. Záměrem společnosti Bainbridge Czech Republic Brno Královo Pole Holding, s.r.o., je rekonstrukce a rozšíření Nákupního centra Královo Pole. Ke stávající stavbě obchodního domu ( SO-100) NC Královo Pole bude přistavěna třípodlažní část nového objektu . Její celková podlažní plocha bude 17500 m 2, zastavěná plocha 5850 m 2. Funkční náplň podlaží bude navazovat na stávající budovu – v 1. PP bude parkoviště v úrovni terénu, zásobovací dvůr pro jednotky stravování a pasáž s pronajímatelnými jednotkami. Tato pasáž zároveň bude sloužit jako hlavní vstup nákupního centra; v 1. NP přístavby bude pasáž a pronajímatelné jednotky se zázemím; v 2. NP budou pronajímatelné jednotky rychlého občerstvení se zázemím, pasáž se sezením jednotek rychlého občerstvení a pronajímatelná jednotka multikina. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení o změně stavby. Stavební úřad v souladu s ustanoveními § 87 stavebního zákona oznámil opatřením ze dne 12.12.2012 pod č.j.: 15087/12/2300/2017/St oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení podle § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na čtvrtek 17.1.2013 v 900 hodin na místě samém. Zároveň žadatele vyzval, aby bezodkladně zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom , že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo na pozemcích, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Oznámení o zahájení územního řízení bylo doručeno účastníkům řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Oznámení o zahájení řízení ( veřejná vyhláška ) bylo zveřejněno na úřední desce Úřadu městské části města Brna, Brno – Královo Pole, v termínu od 13.12.2012 do 31.12.2012 včetně; oznámení ( veřejná vyhláška ) bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup ( v termínu od 13.2.2012 do 31.12.2012 ). Žádost byla doložena náležitostmi ve smyslu § 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. K veřejnému projednání záměru byly doloženy níže uvedené doklady, vyjádření a stanoviska:
projektová dokumentace pro územní řízení; informace o parcelách ; souhlasy majitele stavbou dotčených pozemků; zmocnění k zastupování žadatele; vyjádření KÚ JmK OŽP ze dne 13.2.2012 č.j.: JMK 16964/2012 ; koordinované stanovisko MMB OÚPR ze dne 4.6.2012 zn.: OÚPR/K/12/0203/Nov,Lep ; vyjádření MMB OÚPR ze dne 2.5.2012 čj.: MMB/0152824/2012/Piš ; stanovisko MMB OŽP ze dne 27.3.2012 čj.: MMB/0109043/2012/LK ; stanovisko MMB OTS ze dne 7.5.2012 čj.: MMB/0109234/2012 ; vyjádření MMB OVLHZ ze dne 4.4.2012 čj.: MMB/0119582/2012; vyjádření ÚMČ Brno - Královo Pole MO ze dne 30.5.2012 zn.: BKPO/6938/12/2500 ; stanovisko VUSS ze dne 27.4.2012 čj. 3267/26128/2012 -1383-ÚP-BR; 11
vyjádření společnosti BKOM a.s. ze dne 13.11.2012 zn.: 3100 -Nov-540/12; vyjádření společnosti VZMB p.o. ze dne 30.3.2012 zn.: S/128/443/12 ; vyjádření společnosti TSB a.s. ze dne 2.4.2012 zn.: 5800 -st-338/12; stanovisko PČR DI ze dne 30.3.2012 č.j. KRPB-82741-1/ČJ-2012-060206; vyjádření společnosti BVK a.s. ze dne 16.4.2012 z n.: 722/008702/2012/LBU; vyjádření společnosti UPC ČR s.r.o. ze dne 6.4.2012 zn.: 120339/N/CM ; závazné stanovisko HZS JmK ze dne 25.4.2012 ev.č.: HSBM -6-3-15/1-OPST-2012; závazné stanovisko KHS JmK ze dne 25.4.2012 čj.: KHSJM 13498/2012/BM/HOK ; závazné stanovisko ČR -SEI ze dne 23.4.2012 zn.: 728/12/062.103/St ; vyjádření společnosti Teplárny Brno a.s. ze dne 4.4.2012 zn.: T301/12/T0610/TŘ ; vyjádření společnosti SITEL, spol. s r.o. ze dne 6.4.2012 zn.:131201992 ; vyjádření společnosti GTS Czech s.r.o. ze dne 10.4.20122 zn.: 3312022142; vyjádření společnosti České radiokomunikace a.s. ze dne 16.4.2012 zn.: ÚPST/OS/77817/2012 ; vyjádření společnosti Telefónica Czech Republic a.s. ze dne 1.4.2012 č.j.: 55864/12 ; vyjádření společnosti E.ON ČR s.r.o. ze dne 13.4.2012 zn.: R11708-Z061211501; souhlas ke zřízení stavby DÚ ze dne 14.5.2012 zn.: MO -SOO505/12-2/Tm; vyjádření společnosti JMP a.s. ze dne 10.4.2012 zn.: 5000610538.
O průběhu veřejného ústního jednání konaného na místě samém dne 17.1.2013 v 900 - 9 30 hodin byl sepsán protokol. Stavební úřad si na místě samém ověřil, že záměr byl v požadovaném rozsahu prokazatelně žadatelem vyvěšen u hlavního vstupu do nákupního centra Tesco při ulici Cimburkova v Brně – Králově Poli v termínu od 18.12.2012 do 17.1.2013 včetně; všichni účastníci řízení včetně veřejnosti tak byli prokazatelně informování o záměru žadatele i o termínu, který stavební úřad stanovil pro veřejné projednávání záměru. Záměr tak, jak byl stavebnímu úřadu předložen, byl řádně veřejně projednán. Námitky účastníků řízení či připomínky veřejnosti uplatněny nebyly. Dle ustanovení § 4 odst. 2 stavebního zákona rozhodoval stavební úřad v souladu s vyjádřeními, stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů státní správy. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. V územním řízení stavební úřad podle ustanovení § 90 stavebního zákona posuzuje , zda je záměr žadatele v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Dle schváleného Územního plánu města Brna (ÚPmB) je změna stavby „ Přístavba - NC Královo Pole - rekonstrukce a přístavba nákupního centra ” na pozemcích p.č. 844/1, 844/4, 844/40, 844/42, 844/46, 844/47, 844/49, 844/50, 844/51, 844/52, 844/53, 845/157 a 845/158 k.ú.Ponava v městské části Brno - Královo Pole umisťovaná převážně v stavební návrhové ostatní zvláštní ploše N bez stanovené míry využití území, částečně v nestavebních návrhových plochách pro dopravu - komunikací a prostranství místního významu a v nestavební návrhové funkční ploše ostatní městské zeleně ZO. Ostatní zvláštní plochy N vymezují areály celoměstského nebo nadměstského významu. Mimo jiné jsou zde přípustná i rozsáhlá nákupní střediska. Plochy ZO zahrnují zejména parkově upravená veřejná prostranství, liniovou zeleň a uliční stromořadí, významnou izolační zeleň a ochrannou zeleň. Plochy pro dopravu jsou určeny zejména pro umístění zařízení systémů dopravní obsluhy města. Jako plocha návrhová je označována dílčí část území, ve které se předpokládá změna účelu nebo intenzity využití. Míra ( intenzita využití území je stanovena indexem podlažní plochy ( IPP). IPP pro návrhovou ostatní zvláštní plochu N není stanoven. Současně platí stavby uvedené v popisu funkčních typů jsou v jednotlivých případech nepřípustné, jestliže: - svým situováním, dispozičním uspořádáním nebo stavebnětechnickým řešením jsou v rozporu s požadavky právních předpisů a technických norem platných pro předmětný druh stavby nebo provozovanou činnost, - počtem, polohou, stavebním objemem, rozlohou nebo účelem odporují charakteru předmětné lokality, - mohou být zdrojem závad nebo vlivů, které dle charakteru lokalit jsou neslučitelné s pohodou v lokalitě samotné nebo v jejím okolí, - nemají zajištěno odpovídající dopravní napojení a odstavování vozidel. Stavba nazvaná „ Přístavba - NC Královo Pole - rekonstrukce a přístavba nákupního centra ” na pozemcích p.č. 844/1, 844/4, 844/40, 844/42, 844/46, 844/47, 844/49, 844/50, 844/51, 844/52, 844/53, 845/157 a 845/158 k.ú.Ponava v městské části Brno - Královo Pole regulační podmínky stanovené schváleným Územním plánem města Brna splňuje.
12
č.j.: 15087/12/2300/2017/St
Brno 31.1.2013
Na základě výše uvedeného stavební úřad konstatuje, že předložený a projednaný záměr žadatele je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území i s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Záměr je v souladu s požadavky stanovenými stavebním zákonem a vyhovuje jeho prováděcím předpisům a to vyhlášce č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území, ve znění vyhlášky č. 269/2009 Sb., a obecným technickým požadavkům stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Součástí záměru je umístění nové areálové dopravní a technické infrastruktury odsouhlasené příslušnými správci. Dopravní napojení nového přístavby včetně komunikací je odsouhlaseno příslušným silničním správním orgánem. Záměr je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů. Doložená stanoviska jsou souhlasná, podmínky a požadavky v nich uvedené jsou zakotveny v podmínkách tohoto rozhodnutí. Projednaný záměr je v souladu s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavební úřad proto rozhodl tak , jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínky veřejnosti při veřejném ústním jednání nebyly uplatněny.
Okruh účastníků řízení : Okruh účastníků řízení stavební úřad stanovil na základě příslušného ustanovení stavebního zákona. Účastníky územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona jsou žadatel a obec, na jejímž území se má požadovaný záměr uskutečnit Těmi jsou : společnost Bainbridge Czech Republic Brno Královo Pole Holding, s.r.o. , se sídlem Cimburkova 593/4, Brno, zastoupené společností Meddler, s.r.o., se sídlem Ve Vilkách 130/14, Brno jako žadatel a statutární město Brno, zastoupené primátorem města Brna. Podle ustanovení § 85 odst. 2 stavebního zákona účastníky územního řízení jsou a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k pozemku nebo stavbě; b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám nebo k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno; c) osoby, o kterých to stanoví zvláštní právní předpis; d) společenství vlastníků jednotek podle zvláštního předpisu, v případě, že společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu nemá právní subjektivitu, vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více něž jednu polovinu. Těmi jsou : - vlastníci pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn: p.č. 844/1 k.ú. Ponava: Bainbridge Czech Republic Brno Královo Pole Holding, s.r.o., 28.října 1001/3, 110 00 Praha, p.č. 844/4, 844/40, 844/42, 844/46, 844/47, 844/49, 844/50, 844/51, 844/52, 844/53, 845/157 a 845/158 k.ú. Ponava: EDEN Development, a.s., Vršovická 1527/68b, 100 00 Praha ; - vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich , jejichž vlastnické nebo jiná práva mohou být umístěním stavby dotčena: p.č. 844/41, 844/43, 844/44, 844/45, 845/74, 832/119 k.ú. Ponava: EDEN Development, a.s., Vršovická 1527/68b, 100 00 Praha, p. č. 878/44 (+ areál ) k.ú. Ponava : Teplárny Brno, a.s., Okružní 828/25, Brno, p.č. 845/131, 845/1, 845/91, 845/124 a 845/137 k.ú. Ponava : VAKABRNOCZ s.r.o., Jugoslávská 770/13, Brno; - vlastníci a či oprávnění správci dotčené veřejné technické a dopravní infrastruktury : BKOM a.s., BVK a.s., DPMB a.s., E.ON ČR s.r.o., JMP a.s., Telefónica Czech Republic a.s., Teplárny Brno a.s., MMB OTS. Vlastnické nebo jiné právo dalších osob nemůže být tímto územním rozhodnutím o umístění stavby nazvané „ Přístavba - NC Královo Pole - rekonstrukce a přístavba nákupního centra ” na pozemcích p.č. 844/1, 844/4, 844/40, 844/42, 844/46, 844/47, 844/49, 844/50, 844/51, 844/52, 844/53, 845/157 a 845/158 k.ú.Ponava v městské části Brno - Královo Pole přímo dotčeno.
13
Poučení: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání ve lhůtě patnácti dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení Magistrátu města Brna, Malinovského nám. 3, Brno, podáním učiněným u odboru územního a stavebního řízení Úřadu městské části města Brna, Brno - Královo Pole, Palackého tř. 59, Brno. Odvolání proti tomuto rozhodnutí má odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení.
otisk úředního razítka
Ing. Zdeňka Stejskalová,v. r. referent OÚSŘ ÚMČ Brno – Královo Pole
Správní poplatek podle zák. č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích, pol.18 písm.a) ve výši 1.000, - Kč (slovy tisíc korun) byl uhrazen. Příloha : potvrzena situace pro územní řízení pro navrhovatele a do spisu
Tato vyhláška musí být vyvěšena nejméně po dobu 15 dnů. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Právní účinky doručení má výhradně doručení veřejnou vyhláškou prostřednictvím úřední desky Úřadu městské části Brno– Královo Pole.
Vyvěšeno:
Sňato :
Razítko a podpis oprávněné osoby
Razítko a podpis oprávněné osoby
Vyhláška byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Zveřejněno od - do :
Razítko a podpis oprávněné osoby:
14
č.j.: 15087/12/2300/2017/St
Brno 31.1.2013
Obdrží:
Účastníci řízení: okruh účastníků řízení byl stanoven podle § 85 stavebního zákona: účastníci podle § 85 odst. 1 stavebního zákona: - žadatel: 1. Bainbridge Czech Republic Brno Královo Pole Holding, s.r.o. , Cimburkova 593/4, 612 00 Brno, zastoupen: společností Meddler, s.r.o., Ve Vilkách 130/14, 644 00 Brno - obec: 2. statutární město Brno, zastoupeno primátore m města Brna těmto účastníkům se rozhodnutí doručuje jednotlivě účastníci podle § 85 odst. 2 a 3 stavebního zákona se vyrozumívají veřejnou vyhláškou : - vlastníci pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn: p.č. 844/1 k.ú. Ponava : Bainbridge Czech Republic Brno Královo Pole Holding, s.r.o., 28.října 1001/3, 110 00 Praha, p.č. 844/4, 844/40, 844/42, 844/46, 844/47, 844/49, 844/50, 844/51, 844/52, 844/53, 845/157 a 845/158 k.ú. Ponava: EDEN Development, a.s., Vršovická 1527/68b, 100 00 Praha ; - vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich , jejichž vlastnické nebo jiná práva mohou být umístěním stavby dotčena: p.č. 844/41, 844/43, 844/44, 844/45, 845/74, 832/119 k.ú. Ponava: EDEN Development, a.s., Vršovická 1527/68b, 100 00 Praha, p. č. 878/44 (+ areál ) k.ú. Ponava : Teplárny Brno, a.s., Okružní 828/25, Brno, p.č. 845/131, 845/1, 845/91, 845/124 a 845/ 137 k.ú. Ponava : VAKABRNOCZ s.r.o., Jugoslávská 770/13, Brno; - vlastníci a či oprávnění správci dotčené veřejn é technické a dopravní infrastruktury : BKOM a.s., BVK a.s., DPMB a.s., E.ON ČR s.r.o., JMP a.s., Telefónica Czech Republic a.s., Teplárny Brno a.s., MMB OTS. DO: 1.- 5. MMB - OÚPR , OVLHZ, OŽP, OD, OPP 6. KÚ JmK OŽP 7. KHS JmK 8. HZS JmK 9. ČR -SEI 10. PČR DI 11. DÚ 12. OVS, zde dále obdrží: - starosta MČ Brno - Královo Pole - veřejná tabule - spis
15
