Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, 683 01 Rousínov, tel.: 517 324 832, fax.: 517 324 845,
[email protected] Č.j.: 2210/08-5521/2008-1263/PJ Vyřizuje: Ing. Pukowietz, e-mail.:
[email protected]
Rousínov, dne 26. září 2008
Silnice Brno, spol. s r.o., Vídeňská 104, 619 00 Brno, IČ 41603281
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Doručení rozhodnutí o změně využití území č. I/18/2008 ze dne 26.9.2008 pod č.j. 2210/08-5521/2008-1263/PJ na terénní úpravy pozemků pro výstavbu rodinných domů na pozemku: (dle PK) parcelní číslo 1222/7, (dle PK) parcelní číslo 1222/8, (dle PK) parcelní číslo 1222/9 v katastrálním území Královopolské Vážany. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov vydal rozhodnutí o změně využití území č. I/18/2008 ze dne 26.9.2008 pod č.j. 2210/08-5521/2008-1263/PJ na terénní úpravy pozemků pro výstavbu rodinných domů na pozemku: (dle PK) parcelní číslo 1222/7, (dle PK) parcelní číslo 1222/8, (dle PK) parcelní číslo 1222/9 v katastrálním území Královopolské Vážany. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení § 13 odst. (1) písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen „stavební zákon“), doručuje výše uvedené rozhodnutí vyhláškou.
Ing. Jana Vlková vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Vyvěšeno dne ……………………..
Sejmuto dne ……………………
Razítko a podpis orgánu, který vyvěšení a sejmutí oznámí.
Doručí se na vyvěšení: Městský úřad Rousínov, odbor vnitřních věcí, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova
Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, 683 01 Rousínov, tel.: 517 324 832, fax.: 517 324 845,
[email protected] Č.j.: 2210/08-5521/2008-1263/PJ Rousínov, dne 26. září 2008 Oprávněná úřední osoba: Ing. Pukowietz, e-mail.:
[email protected]
Silnice Brno, spol. s r.o., Vídeňská 104, 619 00 Brno, IČ 41603281
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. I/18/2008 O ZMĚNĚ VYUŽITÍ ÚZEMÍ Dne 18.8.2008 podaly Silnice Brno, spol. s r.o., Vídeňská 104, 619 00 Brno, IČ 41603281 žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území na terénní úpravy pozemků pro výstavbu rodinných domů na pozemku: (dle PK) parcelní číslo 1222/7, (dle PK) parcelní číslo 1222/8, (dle PK) parcelní číslo 1222/9 v katastrálním území Královopolské Vážany. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov, jako stavební úřad, příslušný dle ustanovení § 13 odst. (1) písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), posoudil návrh podle § 80 a § 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle § 92 odst. (1) stavebního zákona a § (4) vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění rozhodnutí o změně využití území na terénní úpravy pozemků pro výstavbu rodinných domů na pozemku: (dle PK) parcelní číslo 1222/7, (dle PK) parcelní číslo 1222/8, (dle PK) parcelní číslo 1222/9 v katastrálním území Královopolské Vážany. Pro využití území stanoví tyto podmínky: 1) Terénní úpravy o výměře 4732 m2 budou provedeny zemním násypem, navážením postupně po jednotlivých vrstvách, jejichž tloušťka nebude větší než 30 cm na pozemku: (dle PK) parcelní číslo 1222/7, (dle PK) parcelní číslo 1222/8, (dle PK) parcelní číslo 1222/9, v katastrálním území Královopolské Vážany tak, jak je zakresleno na přiložené zastavovací situaci v měřítku 1:500. 2) Podél potoka bude násyp proveden až ke stávající břehové hraně a upraven do sklonu 1:2. Boční hrana násypu u potoka bude upravena podle požadavků správce toku a odpovídajícím způsobem zhutněna. 3) Ornice bude sejmuta a dočasně umístěna na mezideponii v severní části parcely 596/5 – orná půda, v katastrálním území Královopolské Vážany. 4) Napojení na silniční síť v obci bude částečně zpevněnou polní cestou. 5) Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Městského úřadu Vyškov, odboru ŽP, Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov ze dne 27.8.2008 č.j. MV 44693/2008: a) Realizaci akce „terénní úpravy“ nesmí dojít ke smyvům a splachům do toku Vítkovický potok. b) Investor oznámí orgánu ochrany ZPF MěÚ Rousínov termín zahájení prací na pozemcích dočasně odňatých na dobu do 1 roku. Č.j.: 2210/08-5521/2008-1263/PJ
2
c) Dle BPEJ dotčených parcel PK 1222/7, 1222/8, 1222/9 se jedná o pozemky II. třídy ochrany zemědělské půdy s nadprůměrnou produkční schopností – mocnost skrývky 30 cm ornice + 20 cm podorniční vrstvy. d) Po dobu uložení skrývky ornice a podorničí na mezideponii musí být zabezpečena ochrana před zaplevelování, erozí a zcizením. e) Investor předloží příslušnému stavebnímu úřadu souhlasné stanovisko vlastníků pozemků k.ú. Královopolské Vážany s prováděním terénních úprav na jejich pozemcích. f) Dojde – li k překročení doby, pro kterou není třeba souhlasu k odnětí půdy ze ZPF, je povinností investora zažádat o dočasné odnětí půdy ze ZPF a to u pověřeného obecního úřadu. g) Realizací terénních úprav nesmí dojít k poškození zeleně, jak nadzemních tak podzemních částí. Investor zajistí ochranu zeleně při realizaci akce. h) Stavbou nesmí dojít k dotčení vodního toku Vítkovický potok, který je ze zákona významným krajinným prvkem. i) Odpady, které jsou využívány k terénním úpravám musí splňovat podmínky stanovené vyhláškou MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu a změně vyhlášky č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, které jsou uvedeny v § 12 vyhlášky. j) Na tyto úpravy budou použity pouze odpady katalogové č. 17 05 04, kategorie „O“ – zemina a kamení. Budou dodrženy podmínky vyjádření Zemědělské vodohospodářské správy, Oblast Povodí Moravy a Dyje, Pracoviště Vyškov, Palánek – Agrodům, 682 01 Vyškov ze dne 18.7.2008 zn. OPM/VY/332/08: a) Svahy koryta toku je třeba zachovat ve sklonu 1:2. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny. Odůvodnění Dne 18.8.2008 podaly Silnice Brno, spol. s r.o., Vídeňská 104, 619 00 Brno, IČ 41603281 žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území na terénní úpravy pozemků pro výstavbu rodinných domů na pozemku: (dle PK) parcelní číslo 1222/7, (dle PK) parcelní číslo 1222/8, (dle PK) parcelní číslo 1222/9 v katastrálním území Královopolské Vážany. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavební úřad opatřením č.j. 2210/08-5597/2008-1263/PJ ze dne 19.8.2008 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 25.9.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. Žádost byla doložena těmito podklady: 1) Výpisem z katastru nemovitostí ze dne 20.2.2008 LV: 539, ze dne 16.7.2008 LV: 379, 415, 396, 42, 2) Kopií z katastrální mapy ze dne 20.2.2008, 3) Kopií z bývalého pozemkového katastru ze dne 20.2.2008, 4) Souhlasem – Město Rousínov, Sušilovo nám. č.p. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 7.7.2008, 5) Souhlasem – Michal Krajča, Dlouhá 756/99, Šlapanice u Brna ze dne 7.7.2008, 6) Souhlasem – Zdeněk Pilát, Královopolské Vážany č.p. 133, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 7.7.2008, Č.j.: 2210/08-5521/2008-1263/PJ
3
7) Souhlasem – Eliška Komůrková, Královopolské Vážany č.p. 53, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 7.7.2008, 8) Souhlasem – Radoslav Křivánek a Zdeňka Křivánková, Královopolské Vážany č.p. 95, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 7.7.2008, 9) Souhlasem – Milada Farkášová, Trnitá 178/39, 602 00 Brno, František Homola, Královopolské Vážany 210, 683 01 Rousínov u Vyškova, Jaromír Homola, Víceměřice, č.p. 32, 798 26 Víceměřice, Jindřiška Homolová, Královopolské Vážany č.p. 27, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 7.7.2008, 10) Vyjádřením Města Rusínova, Sušilovo nám. č.p. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 18.8.2008 č.j. 2200/08-5168/2008-52/mikys, 11) Závazným stanoviskem Městského úřadu Vyškov, odboru ŽP, Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov ze dne 27.8.2008 č.j. MV 44692/2008, 12) Vyjádřením Zemědělské vodohospodářské správy, Pracoviště Vyškov, Palánek 1 - Agrodům, 682 01 Vyškov ze dne 18.7.2008 zn. OPM/VY/332/08, 13) Vyjádřením E.ON Česká republika, a.s., Lidická 36, 659 44 Brno ze dne 11.8.2008 zn. R11679-Z050825603, 14) Dokumentací terénních úprav. Žadatel v řízení předložil souhlasy s provedením terénním úprav na pozemku: (dle PK) parcelní číslo 1222/7, (dle PK) parcelní číslo 1222/8, (dle PK) parcelní číslo 1222/9, v katastrálním území Královopolské Vážany - Michal Krajča, Dlouhá 756/99, Šlapanice u Brna ze dne 7.7.2008,Souhlasem – Zdeněk Pilát, Královopolské Vážany č.p. 133, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 7.7.2008, Eliška Komůrková, Královopolské Vážany č.p. 53, 683 01 Rousínov u Vyškova, Radoslav Křivánek a Zdeňka Křivánková, Královopolské Vážany č.p. 95, 683 01 Rousínov u Vyškova, Milada Farkášová, Trnitá 178/39, 602 00 Brno, František Homola, Královopolské Vážany 210, 683 01 Rousínov u Vyškova, Jaromír Homola, Víceměřice, č.p. 32, 798 26 Víceměřice, Jindřiška Homolová, Královopolské Vážany č.p. 27, 683 01 Rousínov u Vyškova,. Návrh je v souladu se závaznou i směrnou částí schváleného územního plánu sídelního útvaru města Rousínov. Pozemek je zahrnut do plochy s funkčním využitím bydlení v rodinných domech s minimálním zázemím. Pozemek určený k úpravám je součástí pozemků, kde byla zahájena výstavba rodinných domů. Po posouzení návrhu podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že návrh je v souladu s územně plánovací dokumentaci a dalšími veřejnými zájmy; proto bylo rozhodnuto jak je ve výroku rozhodnutí uvedeno. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odst. (2) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné /dle § 82 odst. (1) a (2) správního řádu/. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka /dle § 82 odst. (2) správního řádu/.
Č.j.: 2210/08-5521/2008-1263/PJ
4
Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude započato s využitím území ke stanovenému účelu. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dne, kdy stavební úřad obdržel sdělní žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; toto neplatí, byla-li realizace záměru zahájená.
Ing. Jana Vlková vedoucí stavebního úřadu
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, stanovený podle položky 18 písm. a), ve výši 1000,- Kč, sazebníku správních poplatků, byl uhrazen. Příloha: - situační výkres v měřítku 1:500 Doručí se: Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou) Silnice Brno, spol. s r.o., Vídeňská 104, 619 00 Brno Město Rousínov, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova Dotčené orgány (doporučeně) Městský úřad Vyškov, odbor ŽP, Masarykovo náměstí 1, 682 01 Vyškov Č.j.: 2210/08-5521/2008-1263/PJ
5
