územního plánu obce Nové Město na Moravě

Změna č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě NÁVRH + ODŮVODNĚNÍ Datum: 12/2009 ATELIER CHARVÁT, s.r.o. Markušova 1630 PRAHA 4 149 00 se sídlem

ATELIER CHARVÁT, s.r.o. Dukelských hrdinů 20 PRAHA 7 170 00 Zpracovatelský kolektiv: Ing. arch. Vladimír Charvát Ing. arch. Kamila Douděrová Pavel Barták Ing. Marie Wichsová Ing. Petr Hrdlička

1

Město Nové Město na Moravě Č.j. MUNMNM/55848/2009

V Novém Městě na Moravě dne ……….

Zastupitelstvo města Nové Město na Moravě, příslušné podle § 6 odst. 5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), za použití § 43 odst. 4 a § 55 odst. 2 stavebního zákona, § 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve spojení s ustanovením § 188 odst. 4 stavebního zákona

vydává

změnu č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě formou opatření obecné povahy č. ../2009, která obsahuje textovou a grafickou část v rozsahu přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.

ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN (ZMĚNU) Zastupitelstvo města Nové Město na Moravě číslo jednací

MUNMNM/55848/2009

Datum vydání ÚP: ………………. Datum nabytí účinnosti ÚP: .......................................... POŘIZOVATEL Městský úřad Nové Město na Moravě, odbor regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu Vratislavovo náměstí 103, 59231 Nové Město na Moravě Oprávněná úřední osoba pořizovatele Josef jméno

Cacek, ing. arch. příjmení

referent funkce

podpis

datum: .................................... 2

ZMĚNA Č. IV ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÉ MĚSTO NA MORAVĚ - NÁVRH OBSAH : TEXTOVÁ ČÁST 1.Vymezení zastavěného území 2.Koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj hodnot území 3.Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně 4.Koncepce veřejné infrastruktury a dalšího občanského vybavení, včetně podmínek pro její umisťování 5.Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů 6.stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, s určením převažujícího využití (hlavní využití) pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek krajinného rázu 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo 9.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření 10.Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti 11.Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9 12.Stanovení pořadí změn v území (etapizace) 13.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 14.Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst. 1 stavebního zákona 15.Údaje o počtu listů změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě a počtu výkresů k němu připojené grafické části

GRAFICKÁ ČÁST (výřezy výkresů) Výkresová část je vyhotovena na výřezech výkresů, které jsou změnou dotčeny: - 1 – Hlavní výkres (11 ks výřezů formátu A3 včetně legendy, 4 ks výřezů formátu A4)

1:5000

- 2 – Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace(schéma 1xA3, 1 ks výřezu A3)

1:5000

3

1. Vymezení zastavěného území Nebylo předmětem změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě.

2. Koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj hodnot území V rámci rozvoje území jsou navrženy jednotlivé dílčí změny, které nemění zásadní koncepci rozvoje území. Specifikace změn Lokalita ZIV-1 Plocha mezi navrženou lokalitou k zástavbě (mezi areálem stávajícího zahradnictví a areálem společnosti Agrozet) a místní komunikací k přírodnímu koupališti v Novém Městě na Moravě, k. ú. Nové Město na Moravě, je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; zahrady

Lokalita ZIV-2 Plocha na severovýchodním okraji místní části Maršovice, k. ú. Maršovice u Nového Města na Moravě, je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území

Lokalita ZIV-3 Plocha v sousedství stávající sjezdovky v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do ploch s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci

Lokalita ZIV-4 Plocha v sousedství stávajícího hřiště v místní části Jiříkovice, k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě, je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci

Lokalita ZIV-5 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení

Lokalita ZIV-6 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích


Lokalita ZIV-8 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení; zeleň na veřejných prostranstvích


4

Lokalita ZIV-10 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: orná půda

Lokalita ZIV-11 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích; plochy bydlení

Lokalita ZIV-12 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: louky a pastviny; všeobecně obytné území

Lokalita ZIV-13 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci

Lokalita ZIV-14 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využití území: parky, hřbitovy

Lokalita ZIV-15 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do plochy s funkčním využitím území: louky a pastviny

Lokalita ZIV-16 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využitím území: louky a pastviny

Lokalita ZIV-17 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využitím území: smíšené venkovské území


Lokalita ZIV-19 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení mezi ulicí Janskou a stávajícími zahrádkami u Horního Dvora , k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území

Lokalita ZIV-20 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení mezi areálem zahradnictví a areálem společnosti Agrozet, k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území

Lokalita ZIV-21 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů pro bydlení Pod zastávkou, k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území

Lokalita ZIV-22 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území.

5

Lokalita ZIV-23 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území

Lokalita ZIV-24 Koncepce odkanalizování území místní části Hlinné - navrženo odvedení splaškových vod do ČOV v Radešínské Svratce

Lokalita ZIV-25 Plocha v k. ú. Pohledec je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené neobytné území

Lokalita ZIV-26 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: občanská vybavenost; parky, hřbitovy

Lokalita ZIV-27 Plocha v k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území

Lokalita ZIV-28 Plocha v k. ú. Hlinné je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: vodních plochy; veřejné prostory

Lokalita ZIV-29 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; ostatní zeleň; smíšené neobytné území

Lokalita ZIV-30 Plocha v k. ú. Olešná na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území


Lokalita ZIV-32 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: veřejné prostory; všeobecně obytné území

Lokalita ZIV-33 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: veřejné prostory; ostatní zeleň

Lokalita ZIV-34 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plocha pro sport a rekreaci

Lokalita ZIV-35

6

Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plocha pro sport a rekreaci

Lokalita ZIV-36 Plocha v k. ú. Studnice u Rokytna je venkovské území

zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené

Lokalita ZIV-37 Plocha v k. ú. Petrovice u Nového Města na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území

Lokalita ZIV-38 Plocha v k. ú. Olešná na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené neobytné území

Lokalita ZIV-39 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území

Lokalita ZIV-40 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty


Lokalita ZIV-42 Koridor převzatý a zpřesněný ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina řešící homogenizaci a přeložky silnice I/19

Lokalita ZIV-43 Koridor převzatý a zpřesněný ze Zásad územního rozvoje kraje vysočina řešící homogenizaci a přeložku silnice II/360

U plochy v k. ú. Pohledec (lokalita č. ZIV-25) nebude překračována stávající výšková hladina sousední zástavby a dané měřítko prostoru a staveb (v sousedství) a zajištěno začlenění okraje sídla do krajinného rámce prostřednictvím zeleně. U plochy v k. ú. Nové Město na Moravě (lokalita č. ZIV-26) respektovat urbanisticko-architektonickou hodnotu lokality Třech křížů. Změnou č. IV nejsou dotčeny významné hodnoty území z oblasti kulturních hodnot (městská památková zóna, památkově chráněné objekty apod.), přírodních hodnot (I. zóna odstupňované ochrany přírody CHKO ŽV) apod.

3. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně Urbanistická koncepce vychází z hlavních cílů stávajícího územního plánu a ochrany a rozvoje hodnot území. Urbanistická struktura je doplněna o nové zastavitelné plochy, o změny využití (převody) do nezastavitelných ploch. Dílčím způsobem je měněna koncepce technické infrastruktury (dílčí změna ZIV-24 koncepce odkanalizování území místní části Hlinné - navrženo odvedení splaškových vod do ČOV v Radešínské Svratce).

7

Významnějšími změnami, ne však v zásadě koncepčními, je dílčí změna ZIV-1 (rozšíření lokality všeobecně obytného území mezi areálem stávajícího zahradnictví a areálem společnosti Agrozet v k. ú. Nové Město na Moravě), dílčí změna ZIV-26 (vymezení nové lokality občanské vybavenosti u Třech křížů) a ZIV-29 (změna stávajících areálů – zahradnictví, zpracování dřeva a skladování uhlí – na všeobecně obytné území). Vyjma dílčích změn na k. ú. Slavkovice, k. ú. Petrovice u Nového Města na Moravě a k. ú. Hlinné jsou všechny ostatní dílčí změny situovány na území CHKO Žďárské vrchy. Navržené zastavitelné plochy

Lokalita ZIV-1 Plocha mezi navrženou lokalitou k zástavbě (mezi areálem stávajícího zahradnictví a areálem společnosti Agrozet) a místní komunikací k přírodnímu koupališti v Novém Městě na Moravě, k. ú. Nové Město na Moravě, je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; zahrady

Lokalita ZIV-2 Plocha na severovýchodním okraji místní části Maršovice, k. ú. Maršovice u Nového Města na Moravě, je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území

Lokalita ZIV-3 Plocha v sousedství stávající sjezdovky v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do ploch s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci

Lokalita ZIV-4 Plocha v sousedství stávajícího hřiště v místní části Jiříkovice, k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě, je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci



Část plochy lokality ZIV-8 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení; zeleň na veřejných prostranstvích

Část plochy lokality ZIV-11 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích; plochy bydlení

Část plochy lokality ZIV-12 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: louky a pastviny; všeobecně obytné území

Lokalita ZIV-13

8

Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci

Lokalita ZIV-14 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využití území: parky, hřbitovy



Lokalita ZIV-19 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení mezi ulicí Janskou a stávajícími zahrádkami u Horního Dvora , k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území

Lokalita ZIV-20 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení mezi areálem zahradnictví a areálem společnosti Agrozet, k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území

Lokalita ZIV-21 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů pro bydlení Pod zastávkou, k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území

Lokalita ZIV-22 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území.

Lokalita ZIV-23 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území

Lokalita ZIV-25 Plocha v k. ú. Pohledec je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené neobytné území

Lokalita ZIV-26 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: občanská vybavenost; parky, hřbitovy

Lokalita ZIV-27 Plocha v k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území

Část lokality ZIV-28 Plocha v k. ú. Hlinné je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: vodních plochy; veřejné prostory

9

Lokalita ZIV-30 Plocha v k. ú. Olešná na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území

Lokalita ZIV-32 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: veřejné prostory; všeobecně obytné území

Část plochy lokality ZIV-33 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: veřejné prostory; ostatní zeleň



Lokalita ZIV-36 Plocha v k. ú. Studnice u Rokytna je venkovské území

zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené

Lokalita ZIV-37 Plocha v k. ú. Petrovice u Nového Města na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území

Lokalita ZIV-38 Plocha v k. ú. Olešná na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené neobytné území

Lokalita ZIV-39 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území

Lokalita ZIV-40 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty

Plochy přestaveb (ploch se stávající zástavbou)

Část lokality ZIV-29 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; ostatní zeleň; smíšené neobytné území

10

Plochy sídelní zeleně


Část plochy lokality ZIV-8 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení; zeleň na veřejných prostranstvích


Část plochy lokality ZIV-11 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích; plochy bydlení

Část plochy lokality ZIV-29 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; ostatní zeleň; smíšené neobytné území

Lokalita ZIV-31 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: parky, hřbitovy

Část plochy lokality ZIV-33 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: veřejné prostory; ostatní zeleň Plochy navrácené do zemědělské půdy a změny v rámci přírodních ploch





11



4. Koncepce veřejné infrastruktury a dalšího občanského vybavení, včetně podmínek pro její umisťování Dopravní infrastruktura Významnějšími změnami, ne však v zásadě koncepčními, jsou následující dílčí změny: - ZIV-33 (dopravní propojení silnice II/354 a místní komunikace k přírodnímu koupališti v k. ú. Nové Město na Moravě) - dílčí změna ZIV-32 (dopravní napojení území k Hornímu Dvoru na silnici II/360) Do návrhu změny č. IV jsou převzaty a zpřesněny koridory ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina: -

DK 02 – koridor řešící homogenizaci a přeložky silnice I/19

-

DK 21 – koridor řešící homogenizaci a přeložku silnice II/360

Technická infrastruktura Dílčím způsobem je měněna koncepce technické infrastruktury (dílčí změna ZIV-24 koncepce odkanalizování území místní části Hlinné - navrženo odvedení splaškových vod do ČOV v Radešínské Svratce).

Občanské vybavení Významnější změnou je dílčí změna ZIV-26 (vymezení nové lokality občanské vybavenosti u Třech křížů) – respektovat urbanisticko-architektonickou hodnotu lokality Třech křížů. Plocha Z IV – 3 vymezuje území pro sport a rekreaci v návaznosti na stávající sjezdovku. Plocha Z IV – 35 vymezuje území pro sport a rekreaci v návaznosti na sjezdovku navrženou v platném územním plánu. U plochy v k. ú. Pohledec (lokalita č. ZIV-25 – vymezení smíšeného neobytného území) nebude překračována stávající výšková hladina sousední zástavby a dané měřítko prostoru a staveb (v sousedství) a zajištěno začlenění okraje sídla do krajinného rámce prostřednictvím zeleně.

5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů Plochy navrácené do zemědělské půdy a změny v rámci přírodních ploch


12





Lokalita ZIV-41 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: orná půda Územní systém ekologické stability (ÚSES) - regionální, lokální - je dotčen těmito dílčími změnami – ZIV-30 a ZIV-34. Systém ploch ÚSES zůstává beze změny, u dotčených ploch bude ponechán přírodní charakter – v souladu s podmíněně přípustnou funkcí daného funkčního využití území.

Protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů není změnou č. IV řešeno. Pozemky určené k plnění funkce lesa jsou dotčeny záborem u dílčí změny ZIV-3 a ZIV-40. Drobná vodoteč v k. ú. Hlinné je dotčena dílčí změnou ZIV-28.

6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, s určením převažujícího využití (hlavní využití) pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek krajinného rázu Plochy jednotlivých dílčích změn jsou zařazeny do následujících funkčních využití území specifikovaných v platném územním plánu obce Nové Město na Moravě (v grafické části změny č. IV označené hvězdičkami): - Všeobecně obytné území - Smíšené neobytné území - Smíšené venkovské území - Občanská vybavenost - Plochy pro sport a rekreaci - Veřejné prostory - Parky, hřbitovy -

13

- Zahrady - Zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty - Vodní plochy - Ostatní zeleň - Louky a pastviny - Orná půda V následujících funkčních využití území nebudou v podmíněně přípustných funkcích uvedeny drobné stavby, které plní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní: - smíšené centrální území - všeobecně obytné území

-

smíšené obytné území

-

smíšené neobytné území produkční území smíšené venkovské území smíšené obytné území – zahrady občanská vybavenost plochy pro sport a rekreaci chaty obchodní zařízení celoměstského významu zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty zahradnictví

Ve změně jsou vymezeny následující plochy s rozdílným způsobem využití (dle vyhl. č. 501/2006 Sb.): Plochy bydlení Přípustné – pozemky bytových domů, pozemky rodinných domů Podmíněně přípustné – pozemky související dopravní a technické infrastruktury, pozemky staveb pro rodinnou rekreaci, pozemky souvisejícího občanského vybavení s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než 1 000 m2 Zeleň na veřejných prostranstvích Přípustné – zeleň Podmíněně přípustné – pěší cesty, cyklostezky, pozemky technické infrastruktury Základní podmínky krajinného rázu odpovídají u ploch situovaných na území CHKO Žďárské vrchy obecným podmínkám pro výstavbu v CHKO Žďárské vrchy.

7. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Veřejně prospěšné stavby navržené touto změnou: - dopravní propojení silnice II/354 a místní komunikace k přírodnímu koupališti v k. ú. Nové Město na Moravě (část plochy ZIV-33) - DK 02 – koridor pro veřejně prospěšnou stavbu převzatý a zpřesněný ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina řešící homogenizaci a přeložky silnice I/19 - DK 21 – koridor pro veřejně prospěšnou stavbu převzatý a zpřesněný ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina řešící homogenizaci a přeložku silnice II/360

8. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo 14

Nejsou vymezeny.

9. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření Územní rezervy nejsou ve změně č. IV vymezeny.

10. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti Nejsou vymezeny změnou č. IV.

11. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9 Nejsou vymezeny změnou č. IV.

12. Stanovení pořadí změn v území (etapizace) Pořadí změn v území není změnou č. IV navrženo.

13. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Nejsou vymezeny změnou č. IV.

14. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst. 1 stavebního zákona Nejsou vymezeny změnou č. IV.

15. Údaje o počtu listů změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě a počtu výkresů k němu připojené grafické části Textová část změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě obsahuje 15 listů (včetně titulního listu).

GRAFICKÁ ČÁST (výřezy výkresů) 15

Výkresová část je vyhotovena na výřezech výkresů, které jsou změnou dotčeny: - 1 – Hlavní výkres (11 ks výřezů formátu A3 včetně legendy, 4 ks výřezů formátu A4)

1:5000

- 2 – Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace(schéma 1x A3, 1 ks výřezu A3)

1:5000

ZMĚNA Č. IV ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÉ MĚSTO NA MORAVĚ - ODŮVODNĚNÍ OBSAH : TEXTOVÁ ČÁST 1. Postup při pořízení územního plánu – změny č. I 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje (PÚR) a územně plánovací dokumentací (ÚPD) vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů 3. Vyhodnocení splnění zadání změny územního plánu a splnění pokynů pro zpracování návrhu změny ÚP 4. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty 5. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí 6. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů - soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, případně s řešením rozporů 7. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování 8. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů 9. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL 10. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění 11. Vyhodnocení připomínek GRAFICKÁ ČÁST (samostatně řazené výřezy výkresů) - 1- Koordinační výkres(12 ks výřezů A3 včetně legendy, 4 ks výřezů A4) 1: 5 000 - 2–Schéma technické infrastruktury (1 ks výřezu A3) 1: 5 000 - 3-Výkres předpokládaných záborů půdního fondu (8 ks výřezů A3, 6 ks výřezů A4) 1: 5 000

16

1. Postup při pořízení změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě O pořízení změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě rozhodlo Zastupitelstvo města Nové Město na Moravě dne 30.10.2007. Pořizovatelem byl Městský úřad Nové Město na Moravě, odbor regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu - příslušný k pořizování územně plánovací dokumentace podle § 6 odst. 1 písm. a), zpracovatelem změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě byl ATELIER CHARVÁT, s. r. o. se sídlem Dukelských hrdinů 20, Praha 7. Veřejnou vyhláškou a oznámením bylo dne 20.01.2009 zveřejněno projednání návrhu zadání změny č. IV územního plánu obce nové Město na Moravě. Návrh zadání byl vystaven k veřejnému nahlédnutí od 09.02.2009 do 11.03.2009 na odboru regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu MěÚ Nové Město na Moravě (3. nadzemní podlaží, dveře č. 312 – budova Vratislavovo nám. 12), byl také zveřejněn v uvedené době v úplném znění na internetových stránkách Nového Města na Moravě ( http://meu.nmnm.cz/ pod názvem „návrh zadání změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě“. Zadání změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě bylo schváleno na XX. Zasedání Zastupitelstva města Nové Město na Moravě dne 17.03.2009. Na základě schváleného zadání byl vypracován návrh změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě. Návrh změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě byl projednán na společném jednání s dotčenými orgány dne 28.08.2009 v zasedací místnosti odboru regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu MěÚ Nové Město na Moravě (3. nadzemní podlaží, dveře č. 319 – budova Vratislavovo nám. 12). Tento návrh byl vystaven k nahlédnutí od 10.08.2009 do 29.09.2009 v budově MěÚ Nové Město na Moravě, na odboru regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu (3. nadzemní podlaží, dveře č. 312 – budova Vratislavovo nám. 12). Posouzení návrhu změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě vydal KrÚ kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu dne 27.10.2009. Veřejnou vyhláškou a oznámením bylo dne 27.10.2009 zveřejněno veřejné projednání v pondělí 14.12.2009. Přizvány byly dotčené orgány, sousední obce a město Nové Město na Moravě jednotlivě 30 dnů přede dnem stanoveného veřejného projednání. Návrh změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě byl zveřejněn v úplné podobě na internetových stránkách města (http://meu.nmnm.cz/ pod názvem „Návrh změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě) a dále byl vystaven k veřejnému nahlédnutí od 13.11.2009 do 14.12.2009 v budově Městského úřadu Nové Město na Moravě, odbor regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu (3. nadzemní podlaží, dveře č. 312 – budova Vratislavovo nám. 12).

2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů Území obce se nachází mimo rozvojové oblasti, rozvojové osy, specifické oblasti i mimo koridory a plochy technické infrastruktury vymezené v Politice územního rozvoje ČR z roku 2008. Území obce se nachází v rozvojové oblasti OBk 4, v rozvojové ose OSk 4 vymezené v Zásadách územního rozvoje kraje Vysočina (vydány byly 16.09.2008 a nabyly účinnosti dne 22.11.2008). Předmětem změny č. IV je zpřesnění koridorů ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina: - DK 02 – koridor řešící homogenizaci a přeložky silnice I/19 - DK 21 – koridor řešící homogenizaci a přeložku silnice II/360 Návrh změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě nemá vliv na začlenění obce do systému

17

osídlení. Z pohledu širších vztahů nejsou dopravní vztahy a vztahy na úseku technické infrastruktury změnou č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě měněny. Změna č. IV nevyvolá zásahy do nadmístních přírodních systémů.

3.

Vyhodnocení splnění zadání změny územního plánu, údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu změny ÚP

Návrh změny č. IV vychází ze schváleného vyhodnocení připomínek, stanovisek a požadavků podaných v rámci projednávání návrhu zadání (kurzívou popsány požadavky dotčených orgánů, případně servisních organizací, samosprávy města apod.). V rámci návrhu změny č. IV došlo k upřesnění funkčního využití území (ploch s rozdílným způsobem využití). Jednotlivé dílčí návrhy na změnu: Z IV – 1 – označení lokality v návrhu (Z IV – 1 – ozn. lokality v zadání změny č. IV) Plochu mezi navrženou lokalitou k zástavbě (mezi areálem stávajícího zahradnictví a areálem společnosti Agrozet) a místní komunikací k přírodnímu koupališti v Novém Městě na Moravě (orientačně p. č. 3394/22, 3394/23, 3394/24, 3394/25, 3394/26, 3394/21, 3394/19, 3394/27, 3394/20, PK 404, PK 395/10) – po digitalizaci orientačně pozemky p. č. 3394/28, 3394/39, 3394/36, 3394/37, 3394/24, 3394/25, 3394/26, 3394/23, 3394/22, 3394/21, 3394/20, 3394/19, 3394/27, 3394/18, 3394/1, 3394/44, 3394/42, 3394/41, 3394/43, 3394/40, 3915/7, 3406/9, 3406/6, 3406/8, 3406/7, 3394/2, 3394/3 v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /do ploch luk a pastvin a do veřejných prostor/ do ploch všeobecně obytného území a zahrady. Přibližná výměra lokality je 10 ha. -

požadavek na zdůvodnění odnětí půdy vzhledem k nevyužitým plochám platného územního plánu a dále požadavek odůvodnit rozpor s § 4 písmenem a) a b) zákona číslo 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů

-

hranici plochy všeobecně obytného území bude dle dohody se Správou CHKO ŽV tvořit hranice zástavby dle vyhotovené studie

Z IV – 2 (Z IV – 2) Pozemek p. č. 407/18 (výměra 1017 m2, kultura – orná půda) v k. ú. Maršovice u Nového Města na Moravě změnit ze současného zařazení /do orné půdy/ do smíšeného venkovského území (na stavbu zemědělské usedlosti – bydlení a zem. výroba). -

v textové a grafické části bude znázorněna požadovaná hranice hlukového ochranného pásma (u silnice, dráhy), případně ochranného pásma zemědělské výroby

-

požadavek na zdůvodnění odnětí půdy vzhledem k nevyužitým plochám platného územního plánu a dále požadavek odůvodnit rozpor s § 4 písmenem a) a b) zákona číslo 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů 18

Z IV – 3 (Z IV – 3) Pozemek ve ZE p. č. 924/1 (evidován jako orná půda, užíván jako trvale travní porost) a dále pozemky p. č. 3905 (pozemek evidován i užíván jako lesní pozemek), p. č. 3906 (pozemek evidován i užíván jako lesní pozemek) a část p. č. 3907 (pozemek evidován i užíván jako lesní pozemek) – po digitalizaci pozemky p. č. 3905, p. č. 3906, část p. č. 3904 a část p. č. 3907 v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /do ploch pozemků plnících funkci lesa a ploch luk a pastvin/ do ploch pro sport a rekreaci pro rozšíření stávající sjezdovky. -

zábor lesa Z IV – 4 (Z IV – 4)

Pozemky p. č. 243 (ostatní plocha – jiná plocha, výměra 149 m2), p. č. 244 (ostatní plocha – jiná plocha, výměra 501 m2) a p. č. 475/13 (ostatní plocha – komunikace, výměra 145 m2) v k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě, které jsou ve vlastnictví města Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /zahrady, veřejné prostory/ do funkčního využití území – plochy pro sport a rekreaci pro rozšíření plochy hřiště. Z IV – 5 (Z IV – 5) Pozemek ve zjednodušené evidenci p. č. 1005 – po digitalizaci p. č. 3010/11, p. č. 3008 a p. č. 2971 - v k. ú. Nové Město na Moravě (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) změnit ze současného zařazení /do smíšeného obytného území/ do funkčního využití území – všeobecně obytné území (plochy bydlení). Z IV – 6 (Z IV – 6) Pozemek p. č. 3539 (výměra 244 m2, kultura ostatní plocha) - po digitalizaci p. č. 3539 – v k. ú. Nové Město na Moravě (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) změnit ze současného zařazení /do smíšeného neobytného území/ do funkčního využití území – plochy pro parky a hřbitovy (pro veřejnou zeleň). Z IV – 7 (Z IV – 7) Pozemek ve zjednodušené evidenci p. č. 1165/1 (výměra 91 m2, kultura část orná půda a část trvale travní porost) a p. č. 1700 (výměra 1710 m2, kultura orná půda) – po digitalizaci p. č. 1696/1 a p. č. 1700 - obě v k. ú. Nové Město na Moravě (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) - změnit ze současného zařazení /do smíšeného obytného území/ do funkčního využití území všeobecně obytné území (plochy bydlení). 19

Z IV – 8 (Z IV – 8) Pozemek ve zjednodušené evidenci p. č. 1012 v k. ú. Nové Město na Moravě (výměra 3472 m2, kultura trvale travní porost) – po digitalizaci p. č. 3010/8 (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) změnit ze současného zařazení /do smíšeného obytného území/ do funkčního využití území všeobecně obytné území (plochy bydlení). Z IV – 9 (Z IV – 9) Pozemek p. č. 2962 v k. ú. Nové Město na Moravě (výměra 1376 m2, kultura trvale travní porost) – po digitalizaci p. č. 2962/1, p. č. 2962/2, p. č. 2962/3 (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) změnit ze současného zařazení /do smíšeného obytného území/ do funkčního využití území - plochy pro parky a hřbitovy (pro veřejnou zeleň). NEZAŘAZENO (Z IV – 10) Pozemky ve zjednodušené evidenci p. č. 632 (výměra 129 m2, kultura orná půda) a ve zjednodušené evidenci p. č. 633 (výměra 3636 m2, kultura orná půda) obě v k. ú. Nové Město na Moravě – po digitalizaci 3037/164 a p. č. 3037/165 (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) změnit ze současného zařazení /do luk a pastvin s rezervou pro místní komunikaci/ do funkčního využití území – plocha luk a pastvin. - nezařadit do návrhu Z IV – 10 (Z IV – 11) Pozemky ve zjednodušené evidenci p. č. 1174 (výměra 216 m2, kultura orná půda), p. č. 1175 (výměra 3273 m2, kultura orná půda), p. č. 1177 (výměra 99 m2, kultura orná půda), p. č. 1172 (výměra 7445 m2, kultura orná půda), p. č. 1173 (výměra 7441 m2, kultura orná půda), p. č. 1178 (výměra 180 m2, kultura orná půda), p. č. 1179/1 (výměra 4727 m2, kultura orná půda), p. č. 1181 (výměra 79 m2, kultura orná půda), p. č. 1182 (výměra 2733 m2, kultura orná půda) – po digitalizaci pozemky (části pozemků) p. č. 3835/2, 3835/3, 3835/4, 3835/5, 3835/6, 3835/7, 3835/8, 3835/10, 3835/11, 3835/12 - v k. ú. Nové Město na Moravě (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) změnit ze současného zařazení /do smíšeného neobytného území/ do nezastavitelných ploch orné půdy s rezervou pro mimoúrovňovou křižovatku. Z IV – 11 (Z IV – 12) Pozemky ve zjednodušené evidenci p. č. 1023/2 (výměra 3903 m2, kultura trvale travní porost), p. č. 1024 (výměra 2118 m2, kultura trvale travní porost), p. č. 1026 (výměra 7668 m2, kultura trvale travní porost) – po digitalizaci pozemky (části pozemků) p. č. 3013/5, 20

3013/6, 3013/11 - v k. ú. Nové Město na Moravě (vlastníkem je Pozemkový fond ČR) změnit ze současného zařazení /do smíšeného obytného území/ do funkčního využití území – plochy pro parky a hřbitovy (pro veřejnou zeleň). Z IV – 12 (Z IV – 13) Pozemek část p. č. 3394/1 – po digitalizaci orientačně pozemky p. č. 3394/33, 3394/32, 3394/34, 3394/1, 3394/44, 3394/45 a 3409 - v k. ú. Nové Město na Moravě (pod areálem Agrozet a. s.) změnit ze současného zařazení /do luk a pastvin/ do ploch všeobecně obytného území a po digitalizaci pozemek p. č. 3410/2 v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /do ploch všeobecně obytné území/ do ploch luk a pastvin. Z IV – 13 (Z IV – 14) Pozemek p. č. 3800/51 (výměra 546 m2, kultura – orná půda) - po digitalizaci pozemek p. č. 3800/51 - v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /do ostatní zeleně/ do funkčního využití území - plochy pro sport a rekreaci. - v textové a grafické části bude znázorněna požadovaná hranice hlukového ochranného pásma (u silnice, dráhy), případně ochranného pásma zemědělské výroby

Z IV – 14 (Z IV – 15) Pozemek p. č. 235 (výměra 2491 m2, kultura – ostatní plocha) v k. ú. Slavkovice změnit ze současného zařazení v platném územním plánu /do ostatní zeleně/ do funkčního využití území – plochy pro parky a hřbitovy. Z IV – 15 (Z IV – 16) Pozemek část p. č. 626/1 (o výměře přibližně 5400 m 2, kultura – trvale travní porost) v k. ú. Slavkovice a pozemek p. č. 398 (výměra 1008 m 2, kultura – trvale travní porost) v k. ú. Slavkovice změnit ze současného zařazení /do smíšeného venkovského území/ do nezastavitelných ploch – plochy luk a pastvin. Z IV – 16 (Z IV – 17) Pozemky p. č. 95 (výměra 1557 m2, kultura – zahrada), p. č. 96 (výměra 688 m2, kultura zahrada), p. č. 389 (výměra 2661 m2, kultura – orná půda) a p. č. 390/1 (výměra 3519 m2, kultura – trvale travní porost) v k. ú. Slavkovice změnit ze současného zařazení /do smíšeného venkovského území/ do nezastavitelných ploch – plochy orné půdy, ploch luk a pastvin. 21

Z IV – 17 (Z IV – 18) Pozemek p. č. 510/2 (výměra 8402 m2, kultura – trvale travní porost) v k. ú. Slavkovice změnit ze současného zařazení v územním plánu /do ploch orné půdy/ do funkčního využití území - plochy smíšeného venkovského území. - v textové a grafické části bude znázorněna požadovaná hranice hlukového ochranného pásma (u silnice, dráhy), případně ochranného pásma zemědělské výroby Z IV – 18 (Z IV – 19) Pozemky p. č. 435/39 (výměra 4603 m2, kultura – trvale travní porost), p. č. 436 (výměra 99 m2, kultura – trvale travní porost), p. č. 435/45 (výměra 6344 m2, kultura – trvale travní porost) a p. č. 437/2 (výměra 120 m 2, kultura – trvale travní porost) v k. ú. Slavkovice změnit ze současného zařazení v územním plánu /do ploch luk a pastvin/ do funkčního využití území – plochy smíšeného venkovského území. Z IV – 19 (Z IV – 20) Plochy vymezené v platném územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení mezi ul. Janskou a lokalitou Horní Dvůr (v k. ú. Nové Město na Moravě) změnit na plochy všeobecně obytného území. Z IV – 20 (Z IV – 21) Plochy vymezené v platném územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení mezi areálem zahradnictví a areálem Agrozet a. s. (v k. ú. nové Město na Moravě) změnit na plochy všeobecně obytného území. Z IV – 21 (Z IV – 22) Plochy vymezené v platném územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení Pod zastávkou (v k. ú. Nové Město na Moravě) změnit na plochy všeobecně obytného území. Z IV – 22 (Z IV – 23) Po digitalizaci orientačně pozemky p. č. (část p. č.) 2500/5, 2500/3, 2500/7, 2500/8 v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení v územním plánu /do ploch veřejných prostor, parků a hřbitovů, orné půdy a pozemků plnících funkci lesa) do funkčního využití území - do ploch všeobecně obytného území. Přibližná výměra lokality 6 ha. 22

-


-

dle dohody se Správou CHKO ŽV bude vypuštěna část plochy dle grafické přílohy

Z IV – 23 (Z IV – 24) Pozemky část p. č. 1431 (výměra celého pozemku 1540 m 2, plocha navržená ke změně přibližně 700m2, kultura – zahrada), část p. č. 1432 (výměra celého pozemku 201 m 2, plocha navržená ke změně přibližně 40 m2, kultura – trvale travní porost), část p. č. 1440 (výměra celého pozemku 286 m2, plocha navržená ke změně přibližně 10 m2, kultura – trvale travní porost) a část p. č. 1439 (výměra celého pozemku 1341 m2, plocha navržená ke změně přibližně 10 m2, kultura – zahrada) – po digitalizaci pozemky (části pozemků) p. č. 1431, p. č. 1432, p. č. 1439, p. č. 1440 - v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /do veřejných prostor/ do funkčního využití území plochy všeobecně obytného území. - v textové a grafické části bude znázorněna požadovaná hranice hlukového ochranného pásma (u silnice, dráhy), případně ochranného pásma zemědělské výroby Z IV – 24 (Z IV – 25) Stávající koncepci odkanalizování území místní části Hlinné /splaškové vody soustřeďovány do jímek na vyvážení/ změnit na odvedení splaškových vod na čistírnu odpadních vod do Radešínské Svratky. -

bude iniciována změna „Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací kraje Vysočina“

-

posoudit, zda tento záměr nezařadit do VPS

-

posoudit, zda u tohoto návrhu nedefinovat plochy a koridory

Z IV – 25 (Z IV – 26) Pozemek část p. č. 539/6 (výměra přibližně 5 000 m2, kultura – orná půda) v k. ú. Pohledec změnit ze současného zařazení /do orné půdy/ do funkčního využití území – plochy smíšeného neobytného území. -

nepřekračovat stávající výškovou hladinu zástavby a dané měřítko prostoru a staveb a zajistit začlenění okraje sídla do krajinného rámce prostřednictvím zeleně

Z IV – 26 (Z IV – 27) Lokalitu mezi stávajícím evangelickým hřbitovem a oblastí Tří křížů – po digitalizaci orientačně pozemky (části pozemků) p. č. 2469, p. č. 2470/2, p. č. 2470/3, p. č. 2470/4, p. č. 2470/5, p. č. 2515/1, p. č. 2515/2, p. č. 2516/1, p. č. 2516/2, p. č. 2517/1, p. č. 2517/2, p. č. 23

2517/3, p. č. 2520, p. č. 2521, p. č. 2522, p. č. 2523, p. č. 2524/1, p. č. 2524/2, p. č. 2524/3, p. č. 2525, p. č. 2526, p. č. 2527, p. č. 2528, p. č. 2529/1, p. č. 2529/2, p. č. 2529/3, p. č. 2530/2, p. č. 2530/3, p. č. 2530/4, p. č. 2531, p. č. 2532 – v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení do funkčního využití území / do ploch ostatní zeleně, orné půdy, luk a pastvin a smíšeného neobytného území/ do funkčního využití území - plochy občanského vybavení za účelem výstavby hřbitova a smuteční síně. Přibližná výměra lokality je 6 ha. -

respektovat urbanisticko architektonickou hodnotu lokality Třech křížů

-

respektovat ochranné pásmo silnice I/19, dále respektovat koridor pro umístění stavby přeložky silnice I/19 (vymezen v ZÚR kraje Vysočina – zároveň zařazen do VPS)

NEZAŘAZENO (Z IV – 28) Pozemek p. č. 260 (výměra pozemku 756 m2, kultura – orná půda) v k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě změnit ze současného zařazení /do ploch zahrad/ do funkčního využití území – plochy smíšeného venkovského území. -


-

nebude zařazena

Z IV – 27 (Z IV – 29) Pozemek p. č. 249 (výměra pozemku 8002 m2, kultura – orná půda) v k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě změnit ze současného zařazení /do ploch orné půdy/ do funkčního využití území – plochy smíšeného venkovského území -


-

v návrhu bude prověřeno zmenšení plochy, případně její úplné vypuštění (s ohledem na stanovisko orgánu ochrany ZPF a Správy CHKO ŽV)

NEZAŘAZENO (Z IV – 30) Pozemek p. č. 280/1 (výměra pozemku 4 938 m2, kultura – trvale travní porost) a pozemek p. č. 281/1 (výměra pozemku 3560 m2, kultura – trvale travní porost) v k. ú. Hlinné změnit ze současného zařazení /částečně do smíšeného venkovského území, částečně do ploch luk a pastvin/ do funkčního využití území – plochy smíšeného venkovského území -

v textové a grafické části bude znázorněna požadovaná hranice hlukového ochranného pásma (u silnice, dráhy), případně ochranného pásma zemědělské výroby 24

-

nezařadit do návrhu

Z IV – 28 (Z IV – 31) Pozemky část p. č. 719 (celková výměra pozemku 18 515 m2, kultura - trvale travní porost) a část p. č. 751 (celková výměra pozemku 5 989 m2, kultura - trvale travní porost) v k. ú. Hlinné změnit ze současného zařazení v ÚP Nové Město na Moravě /do ploch luk a pastvin/ do funkčního využití území – do ploch vodních. Pozemek část p. č. 755 (celková výměra pozemku 989 m2, kultura – ostatní plocha) v k. ú. Hlinné změnit ze současného zařazení v ÚP /do veřejných prostor/ do funkčního využití území - do ploch vodních. Pozemky část p. č. 754 (celková výměra pozemku 1 401 m2, kultura – ostatní plocha) a část p. č. 760 (celková výměra pozemku 39 458 m2, kultura – orná půda) v k. ú. Hlinné změnit ze současného zařazení v ÚP /do ploch orné půdy/ do funkčního využití území - do ploch vodních. Pozemky část p. č. 754 (celková výměra pozemku 1 401 m2, kultura – ostatní plocha) a část p. č. 760 (celková výměra pozemku 39 458 m2, kultura – orná půda) změnit ze současného zařazení v ÚP /do ploch orné půdy/ do funkčního využití území - do veřejných prostor. věnovat pozornost lokálnímu biokoridoru

-

Z IV – 29 (Z IV – 32) Pozemky části zahradnictví, pozemky části Lesní společnosti Jihlava a části uhelných skladů – Stone-heard – po digitalizaci orientačně pozemky p. č. (části p. č.) 3406/2, 3406/15, 3406/16, 2036/9, 2036/10, 2036/11, 2036/12, 2036/1, 2025/3, 2038/1, 2038/2, 2037, 3417/3, 3417/5, 3417/18, 3407/6, 3407/4, 3406/11, 2039/1, 2039/2, 2041/3, 3417/17, 3417/12, 3417/16, 3417/14, 3417/7, 3417/11, 3417/15, 3417/10, 3417/8, 2041/1, 2041/2, 2040, 3417/9, 2042, 2045/1, 2044 změnit ze současného zařazení /do ploch zahradnictví, veřejných prostor, smíšeného neobytného území/ do ploch všeobecně obytné území a současně po digitalizaci orientačně pozemky p. č. (části p. č.) 2045/2, 2045/4, 2042, 3432/21, 3417/4, 3417/6 změnit ze současného zařazení /do smíšeného neobytného území/ do ploch ostatní zeleně. -

v textové a grafické části bude znázorněna požadovaná hranice hlukového ochranného pásma (u silnice, dráhy), případně ochranného pásma zemědělské výroby

-

vzhledem k negativním vlivům způsobeným provozem železniční dopravy není doporučována výstavba objektů k trvalému bydlení v ochranném pásmu dráhy

Z IV – 30 (Z IV – 33) Pozemek p. č. 164/1 v k. ú. Olešná na Moravě (výměra pozemku 1 946 m 2, kultura – louka) změnit ze současného zařazení /do ploch luk a pastvin/ do funkčního využití území - do ploch smíšeného venkovského území. NEZAŘAZENO (Z IV – 34)

25

Pozemky p. č. 624 (kultura zahrada, výměra 3603 m2) a p. č. 625/1, část p. č. dle PK 687 (kultura orná půda, výměra 4373 m2) v k. ú. Pohledec změnit ze současného zařazení do funkčního využití území /do ploch ostatní zeleně a ploch luk a pastvin/ do funkčního využití území - do ploch zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty. - nebude zařazeno Z IV – 31 (Z IV – 35) Pozemek část p. č. 2250/1 (výměra celého pozemku 5776 m 2, kultura trvalý travní porost, pozemek ve vlastnictví Pozemkového fondu ČR) – po digitalizaci pozemek p. č. 2250/1 – v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení funkčního využití území /do ploch smíšeného neobytného území/ do funkčního využití území - do ploch parků a hřbitovů (pro veřejnou zeleň). Z IV – 32 (Z IV – 36) Po digitalizaci orientačně pozemky p. č. 3922, 3923, 2709, 2708/1, 2708/3, 2708/4, 2707, 2715, 2706/2, 2706/1, 2705/1, 2705/2, 2704, 2703 v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /do ploch luk a pastvin, veřejných prostor, zahrad a pozemků plnících funkci lesa/ do ploch veřejné prostory pro přístupovou komunikaci ze silnice II/360 do lokality u Horního Dvora, současně budou řešeny zbytkové plochy výše uvedených pozemků.

Z IV – 33 (Z IV – 37) Po digitalizaci orientačně pozemky p. č. (části p. č.) 3394/41, 3394/40, 3406/9, 3406/6, 3406/7, 3406/1, 3406/10, 3406/2, 2025/1, 3406/16, 3406/15, 2036/1, 2036/9, 2036/12, 2037, 2039/1, 2039/2, 2041/1, 2045/1, 2045/2, 2043, 3432/17, 2045/4 v k. ú. Nové Město na Moravě ze současného zařazení /do ploch luk a pastvin, ostatní zeleně, zahradnictví, smíšeného neobytného území, sportu a rekreace/ do ploch veřejné prostory pro spojovací komunikaci mezi silnicí II/354 a místní komunikací Bělisko (ke koupališti) – současně komunikace navržena do veřejně prospěšných staveb. - veřejně prospěšná stavba Z IV – 34 (Z IV – 38) Pozemky ve ZE p. č. 940 (kultura – ostatní plocha, užívána jako trvale travní porost) a p. č. 941 (kultura – ostatní plocha, užívána jako trvale travní porost) – po digitalizaci pozemky p. č. 3057/1 a p. č. 3074/1 - v k. ú. Nové Město na Moravě změnit ze současného zařazení /do ploch ostatní zeleně/ do ploch pro sport a rekreaci pro rozšíření stávajícího lyžařského stadionu. -

ochranné pásmo lesa 26

-

plocha nesmí zasahovat ani sousedit s územím I. zóny odstupňované ochrany přírody CHKO ŽV Z IV – 35 (Z IV – 39)

Pozemek část p. č. 3091 v k. ú. Nové Město na Moravě (pozemek je evidován i užíván jako trvale travní porost) – po digitalizaci část p. č. 3091/4, část p. č. 3091/3 a p. č. 3091/5 v k. ú. Nové Město na Moravě - změnit ze současného zařazení /do ploch luk a pastvin/ do ploch pro sport a rekreaci pro zázemí sjezdovky (navržena v platném územním plánu). -

ochranné pásmo lesa

Z IV – 36 (A) Luboš Němec požaduje zařadit pozemky část p. č. 196 a část p. č. 197 v k. ú. Studnice u Rokytna do funkčního využití území – smíšené venkovské území (pro stavbu hnojiště, manipulačních ploch, kolny apod.) - zařadit do návrhu Z IV – 37 (B) Vladislav Neděla požaduje zařadit pozemek p. č. 25/5 v k. ú. Petrovice u Nového Města na Moravě do funkčního využití území – smíšené venkovské území (pro stavbu kolny) - zařadit do návrhu Z IV – 38 (C) Alfons Vlček požaduje zařadit pozemek část p. č. 1736 v k. ú. Olešná na Moravě do funkčního využití území – smíšené neobytné území (pro stavbu ke skladování zařízení, nářadí a krmiva pro chov ryb v sousedním rybníku a ke skladování nářadí k hospodářské činnosti na lesních pozemcích) - zařadit do návrhu Z IV – 39 (D) František Peňáz požaduje zařadit pozemek část p. č. 628/1 v k. ú. Slavkovice do funkčního využití území – smíšené venkovské území (pro stavbu rodinného domu - zařadit do návrhu NEZAŘAZENO (E) Ing. Jiří Hruška a ing. Zdeňka Hrušková požadují zařadit pozemek p. č. 3037/167 v k. ú. Nové Město na Moravě do funkčního využití území – všeovecně obytné území (pro stavbu rodinných domů) - nezařadit do návrhu 27

Z IV - 40 (F) RNDr. Bohdana Hlavatá a ing. Stanislav Hlavatý požadují zařadit pozemky p. č. 2648 a p. č. 2649 v k. ú. Nové Město na Moravě do funkčního využití – zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty (toto funkční využití území je v sousedství těchto pozemků - zařadit do návrhu

NEZAŘAZENO (G) Doc. Ing. Ladislav Slonek, CSc. požaduje zařadit pozemky p. č. 2650 a p. č. 2651/2 v k. ú. Nové Město na Moravě do funkčního využití území – smíšené obytné území – zahrady (pro stavbu rodinného domu - nezařadit do návrhu NEZAŘAZENO (H) H – Miloslav Zábrš požaduje zařadit pozemek p. č. 2651/1 v k. ú. Nové Město na Moravě do funkčního využití území - smíšené obytné území – zahrady (pro stavbu rodinného domu) - nezařadit do návrhu NEZAŘAZENO (I) Věra Křehlíková, RNDr. Bohdana Hlavatá, Josef Mach, ing. Miroslav Mach a ing. Stanislav Hlavatý požadují zařadit pozemky p. č. 2655/1, p. č. 2655/2, p. č. 2654/1, p. č. 2646 a p. č. 2647 v k. ú. Nové Město na Moravě do funkčního využití území – smíšené obytné území – zahrady - nezařadit do návrhu Z IV – 41 (J) J – PhDr. Štěpán Rusňák nesouhlasí se zařazením pozemku p. č. 2500/5 v k. ú. Nové Město na Moravě do funkčního využití území – všeobecně obytné území; požaduje ponechat (zařadit) uvedený pozemek do orné půdy (ZPF) - vyhovět připomínce, změna na ornou půdu NEZAŘAZENO (K) Jiří Hansel požaduje zařadit pozemky p. č. 3394/38 a p. č. 3915/9 v k. ú. Nové Město na Moravě do funkčního využití území – všeobecně obytné území - nezařadit do návrhu

28

L-Bořivoj Okurka jako vlastník pozemku p. č. 2500/7 v k. ú. Nové Město na Moravě nesouhlasí se zařazením tohoto pozemku do ploch všeobecně obytného území (dílčí návrh na změnu Z IV – 23) - vyhovět připomínce, pozemek zůstane nezastavitelný ZIV – 42 a ZIV – 43 (koridory převzaté a zpřesněné ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina řešící homogenizaci a přeložky silnic I/19 a II/360) V zastavěných a zastavitelných územích upřesnit dopravní koridory vymezené v ZÚR kraje Vysočina Požadavky přesahující význam jednotlivých lokalit S ohledem na to, že několik dílčích změn je vyvoláno zájmem města Nové Město na Moravě o budoucí bezúplatný převod pozemků ze stávajícího vlastníka (Pozemkový fond ČR), bude nutno navrhované funkční využití území s těmito pozemky dokonzultovat s Pozemkovým fondem ČR v Jihlavě s písemným závěrem. Specifikaci parcelních čísel lze akceptovat pouze v odůvodnění. U jednotlivých dílčích návrhů na změnu, umístěných na půdách vysoce chráněných (I. a II. třída ochrany), na pozemcích s vloženými investicemi do půdy (meliorace) a u lokalit porušujících zásady ochrany zemědělského půdního fondu dle § 4 a 5 zákona, budou vyhodnocena jiná možná řešení a zároveň bude provedeno zdůvodnění, proč je navrhované řešení nejvýhodnější z hlediska ochrany ZPF a ostatních zákonem chráněných zájmů, zejména ve srovnání s jiným možným řešením. U 3 dílčích návrhů na změnu, u kterých jsou dotčeny pozemky určené plnění funkce lesa, dále u 2 dílčích návrhů na změnu, u kterých dojde k dotčení ochranného pásmo lesa (do 50 m od lesa), je požadavek na řádné a podrobné zdůvodnění předmětných záměrů (včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaných řešení a navržení případných alternativních řešení). Požadavek na respektování ochranných pásem letiště Nové Město na Moravě. Podmínky a zásady ochrany krajinného rázu podle ustanovení § 12 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny v platném znění (dále jen zákon), - mimo níže uvedené plochy – budou odpovídat obecným podmínkám pro výstavbu v CHKO Žďárské vrchy (viz Příloha). Požadavek na zachování minimálně 3 m širokého pruhu podél toků v jejich správě. Zvážit navržení míst napojení a trasování vodovodních a kanalizačních řadů (s ohledem na skutečný stav) v nově vymezených rozvojových plochách bytových, průmyslových a skladovacích. Znázornit vymezená záplavová území vodního toku Bobrůvka.

4. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty 29

Specifikace změn s odůvodněním Lokalita ZIV-1 Plocha mezi navrženou lokalitou k zástavbě (mezi areálem stávajícího zahradnictví a areálem společnosti Agrozet) a místní komunikací k přírodnímu koupališti v Novém Městě na Moravě, k. ú. Nové Město na Moravě, je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; zahrady; záměrem je příprava lokality pro výstavbu rodinného bydlení v návaznosti na rozestavěnou část plochy zařazenou do funkčního využití území – všeobecně obytné území s ohledem na technicky výhodnější řešení, jednotné pojetí výstavby apod.

Lokalita ZIV-2 Plocha na severovýchodním okraji místní části Maršovice, k. ú. Maršovice u Nového Města na Moravě, je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území; záměrem je vybudování zemědělské usedlosti v návaznosti na sousedící zemědělské pozemky stejného majitele, lokalita navazuje na zastavěné území

Lokalita ZIV-3 Plocha v sousedství stávající sjezdovky v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do ploch s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci; záměrem je rozšíření sportovních a rekreačních aktivit v návaznosti na stávající sjezdovku, ze společného jednání s dotčenými orgány vzešlo následující: byla upravena plocha – změnou nebude dotčen pozemek určený k plnění funkcí lesa p. č. 3907 v k. ú. Nové Město na Moravě

Lokalita ZIV-4 Plocha v sousedství stávajícího hřiště v místní části Jiříkovice, k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě, je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci; záměrem je komplexnější vybavení sportoviště místní části Jiříkovice, sousedící plocha zařazená do funkčního využití území – plochy pro sport a rekreaci – je připravovaná k výstavbě hřiště

Lokalita ZIV-5 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení; záměrem je zařazení plochy do takové plochy s rozdílným způsobem využití, která bude lépe specifikovaná s ohledem na převod pozemku z Pozemkového fondu ČR na město Nové Město na Moravě

Lokalita ZIV-6 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích; záměrem je zařazení plochy do takové plochy s rozdílným způsobem využití, která bude lépe specifikovaná s ohledem na převod pozemku z Pozemkového fondu ČR na město Nové Město na Moravě

Lokalita ZIV-7 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení; ; záměrem je zařazení plochy do takové plochy s rozdílným způsobem využití, která bude lépe specifikovaná s ohledem na převod pozemku z Pozemkového fondu ČR na město Nové Město na Moravě

Lokalita ZIV-8 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s rozdílným způsobem využití: plochy

30

bydlení; zeleň na veřejných prostranstvích; záměrem je zařazení plochy do takové plochy s rozdílným způsobem využití, která bude lépe specifikovaná s ohledem na převod pozemku z Pozemkového fondu ČR na město Nové Město na Moravě

Lokalita ZIV-9 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích; ; záměrem je zařazení plochy do takové plochy s rozdílným způsobem využití, která bude lépe specifikovaná s ohledem na převod pozemku z Pozemkového fondu ČR na město Nové Město na Moravě

Lokalita ZIV-10 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: orná půda; záměrem je navrácení ploch do ploch zemědělských z důvodu ekonomicky a technicky náročného řešení připojení na inženýrské sítě

Lokalita ZIV-11 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích; plochy bydlení; ; záměrem je zařazení plochy do takové plochy s rozdílným způsobem využití, která bude lépe specifikovaná s ohledem na převod pozemku z Pozemkového fondu ČR na město Nové Město na Moravě

Lokalita ZIV-12 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: louky a pastviny; všeobecně obytné území; záměrem je uvedení do souladu ploch územního plánu a podkladu katastru nemovitostí

Lokalita ZIV-13 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci; záměrem je vybudování hřiště, plocha navazuje na stávající zástavbu, jedná se o pozemky nevyužitelné pro zemědělskou činnost, ze společného jednání s dotčenými orgány vzešlo následující: v dalších stupních řízení bude záměr projednán se Silničním správním úřadem

Lokalita ZIV-14 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využití území: parky, hřbitovy; záměrem je vybudování parkové úpravy u stávající kaple

Lokalita ZIV-15 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do plochy s funkčním využitím území: louky a pastviny; záměrem je navrácení ploch do ploch zemědělských z důvodu ekonomicky a technicky náročného řešení připojení na inženýrské sítě, také z důvodu problematického vypořádání majetkoprávních vztahů

Lokalita ZIV-16 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využitím území: louky a pastviny; záměrem je navrácení ploch do ploch zemědělských z důvodu ekonomicky a technicky náročného řešení připojení na inženýrské sítě, také z důvodu problematického vypořádání majetkoprávních vztahů

Lokalita ZIV-17 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využitím území: smíšené venkovské území;

31

záměrem je příprava lokality pro výstavbu rodinného bydlení na dostupných pozemcích, plocha navazuje na zastavěné území, sousedí se stávající silnicí

Lokalita ZIV-18 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využitím území: smíšené venkovské území; záměrem je příprava lokality pro výstavbu rodinného bydlení na dostupných pozemcích – města Nové Město na Moravě, plocha navazuje na zastavěné (zastavitelné) území

Lokalita ZIV-19 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení mezi ulicí Janskou a stávajícími zahrádkami u Horního Dvora , k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; záměrem je odstranění limitujících faktorů při vymezování stavebních pozemků pro nadzemní objekty a veřejných prostor (pěších a vozidlových komunikací, parků apod.)

Lokalita ZIV-20 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů bydlení mezi areálem zahradnictví a areálem společnosti Agrozet, k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; ; záměrem je odstranění limitujících faktorů při vymezování stavebních pozemků pro nadzemní objekty a veřejných prostor (pěších a vozidlových komunikací, parků apod.)

Lokalita ZIV-21 Plochy původně vymezené v územním plánu jako veřejné prostory v lokalitě pro výstavbu objektů pro bydlení Pod zastávkou, k. ú. Nové Město na Moravě, jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; ; záměrem je odstranění limitujících faktorů při vymezování stavebních pozemků pro nadzemní objekty a veřejných prostor (pěších a vozidlových komunikací, parků apod.)

Lokalita ZIV-22 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; záměrem je lepší využití pozemků ve vlastnictví města Nové Město na Moravě, jiné pozemky v této lokalitě jsou navráceny do ploch zemědělských – orné půdy (Z IV – 41), dochází k lepšímu uspořádání s ohledem na dopravní dostupnost a napojení na inženýrské sítě

Lokalita ZIV-23 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; záměrem je uvedení do souladu územního plánu s podklady z katastru nemovitostí, veřejné prostory jsou bezpředmětné s ohledem na vybudovanou okružní křižovatku

Lokalita ZIV-24 Koncepce odkanalizování území místní části Hlinné - navrženo odvedení splaškových vod do ČOV v Radešínské Svratce; záměrem je změna koncepce odkanalizování s ohledem na nejvýhodnější variantu při posuzování tohoto problému v ekonomicko-technické studii

Lokalita ZIV-25 Plocha v k. ú. Pohledec je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené neobytné území; záměrem je výstavba kompostárny

Lokalita ZIV-26

32

Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: občanská vybavenost; parky, hřbitovy; záměrem je výstavba hřbitova a smuteční síně

Lokalita ZIV-27 Plocha v k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území; záměrem je příprava území pro výstavbu rodinného bydlení, oproti zadání byla lokalita zmenšena, plocha navazuje na zastavěné a zastavitelné území

Lokalita ZIV-28 Plocha v k. ú. Hlinné je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: vodních plochy; veřejné prostory; záměrem je výstavba rybníka v území s vhodnou konfigurací terénu

Lokalita ZIV-29 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; ostatní zeleň; záměrem je postupná přestavba stávajících areálů, ve kterých dochází k útlumu výroby a služeb, na území s bydlením a občanskou vybaveností, lokalita má vhodnou polohu vůči sídelní zástavbě a dopravnímu napojení, ze společného jednání s dotčenými orgány vzešlo následující: nezávadnost umístění budoucích objektů k trvalému bydlení na této ploše bude ověřena v rámci územního řízení, ve kterém budou vyhodnoceny (hluková studie, případně měření hluku) možné negativní vlivy hluku z dopravy na železniční trati a silnici II/354; plocha v území ochranného pásma železniční trati bude zařazena do funkčního využití území – ostatní zeleň, případně smíšené neobytné území

Lokalita ZIV-30 Plocha v k. ú. Olešná na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území; záměrem je příprava území pro výstavbu rodinného bydlení, lokalita navazuje na zastavěné území

Lokalita ZIV-31 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s rozdílným způsobem využití: zeleň na veřejných prostranstvích; záměrem je zařazení plochy do takové plochy s rozdílným způsobem využití, která bude lépe specifikovaná s ohledem na převod pozemku z Pozemkového fondu ČR na město Nové Město na Moravě

Lokalita ZIV-32 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: veřejné prostory; všeobecně obytné území; záměrem je výhodnější dopravní napojení stávající lokality pro bydlení (včetně dořešení zbytkových ploch)

Lokalita ZIV-33 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: veřejné prostory; ostatní zeleň; záměrem je výhodnější dopravní propojení centrální části města s rekreační oblastí

Lokalita ZIV-34 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plocha pro sport a rekreaci; záměrem je rozšíření stávajícího lyžařského stadionu mj. i pro potřeby biatlonových závodů

Lokalita ZIV-35 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plocha pro sport a rekreaci; záměrem je rozšíření lokality pro sjezdovku (navržena v platném územním plánu) pro

33

výstavbu zázemí sjezdovky

Lokalita ZIV-36 Plocha v k. ú. Studnice u Rokytna je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území; záměrem je výstavba hospodářského objektu v návaznosti na stávající zemědělskou usedlost

Lokalita ZIV-37 Plocha v k. ú. Petrovice u Nového Města na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území; záměrem je výstavba hospodářského objektu (plocha vklíněna mezi zastavěnou a zastavitelnou plochu)

Lokalita ZIV-38 Plocha v k. ú. Olešná na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené neobytné území; záměrem je výstavba objektu pro uskladnění zařízení, nářadí a krmiva pro chov ryb v sousedním rybníku

Lokalita ZIV-39 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území; záměrem je příprava území pro výstavbu rodinného bydlení, lokalita navazuje na zastavitelné území, je situována u stávající silnice

Lokalita ZIV-40 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty; záměrem je využití pozemků pro rekreaci s ponecháním co největšího počtu stromů, ze společného jednání s dotčenými orgány vzešlo následující: byla upravena plocha – zmenšena na pozemek pod stávající chatou, bezprostřední okolí chaty a přístupovou cestu k chatě

Lokalita ZIV-41 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: orná půda; jedná se o navrácení plochy do zemědělské půdy (orné) – jako kompenzace za rozšíření stejné lokality na pozemku ve vlastnictví města Nové Město na Moravě

Lokalita ZIV-42 Koridor převzatý a zpřesněný ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina řešící homogenizaci a přeložky silnice I/19 -

Úprava koridoru je provedena následujícím způsobem: zúžení koridoru v k. ú. Nové Město na Moravě přes zastavěné území města a v úseku od plánovaného propojení silnic I/19 a III/35314 k mostu přes říčku Bobrůvku na šíři stávajícího tělesa komunikace, jedná se o stabilizovaný úsek bez změny šířkového a směrového uspořádání zúžení koridoru v k. ú. Olešná na Moravě přes zastavěné území a zastavitelné území na šíři stávajícího tělesa komunikace, jedná se o stabilizovaný úsek bez změny šířkového a směrového uspořádání

Lokalita ZIV-43 Koridor převzatý a zpřesněný ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina řešící homogenizaci a přeložku silnice II/360 -

-

Úprava koridoru je provedena následujícím způsobem: zúžení koridoru v k. ú. Nové Město na Moravě přes zastavěné a zastavitelné území na šíři stávajícího tělesa komunikace, jedná se o stabilizovaný úsek bez změny šířkového a směrového uspořádání zúžení koridoru v k. ú. Pohledec od katastrální hranice s k. ú. Nové Město na Moravě po jihozápadní hranici zastavěného území Pohledce na šíři 40 m (20 m od osy stávající komunikace na obě strany)

34

-

zúžení koridoru v k. ú. Pohledec přes zastavěné území a navrhované zastavitelné území na šíři stávajícího tělesa komunikace, jedná se o stabilizovaný úsek bez změny šířkového a směrového uspořádání

Ostatní nároky na využití území: Budou respektována ochranná pásma letiště (zakresleno v koordinačním výkrese) – nezasahuje do řešeného území. Podmínky a zásady ochrany krajinného rázu, podle ustanovení §12 zák. 114/1992 Sb. Odpovídají obecným podmínkám pro výstavbu v CHKO Žďárské vrchy. U otevřených melioračních kanálů budou zachována 3m široká pásma pro manipulaci a obsluhu na každou stranu, ostatní vodní toky mají 6 m široká pásma pro manipulaci a obsluhu na každou stranu. Lokality změny č.IV se nenacházejí ve vymezených záplavových územích toku Bobrůvka. Nezávadnost umístění budoucích objektů k trvalému bydlení na ploše Z IV – 29 bude ověřena v rámci územního řízení, ve kterém budou vyhodnoceny (hluková studie, případně měření hluku) možné negativní vlivy hluku z dopravy na železniční trati a silnici II/354. V dalších stupních řízení bude záměr na ploše Z IV – 13 projednán se Silničním správním úřadem. Níže uvedené návrhy stavební činnosti je nutno ve fázi schvalování regulačního plánu nebo územního řízení o umístění stavby projednat s VUSS Pardubice: -

výstavba nebytových objektů (továrny, haly, skladové a obchodní komplexy, rozsáhlé stavby s kovovou konstrukcí apod.) stavby vyšší než 15 m nad terénem stavby vyzařující elektromagnetickou energii (např. ZS radiooperátorů mobilních telefonů, větrných elektráren apod.) stavby dálkových kabelových vedení (el. energie NN, VN, VVN, trasy všech druhů telefonních kabelů) a dalších inženýrských sítí změny využití území nové trasy pozemních komunikací, jejich přeložky, rekonstrukce, výstavba, rekonstrukce a rušení objektů na nich včetně silničních mostů, čerpací stanice PHM nové dobývací prostory včetně rozšíření původních výstavba nových letišť, rekonstrukce ploch a letištních objektů, změna jejich kapacity zřizování vodních děl (přehrady, rybníky) vodní toky – výstavba a rekonstrukce objektů na nich, regulace vodního toku a ostatní stavby, jejichž výstavbou dojde ke změnám poměrů vodní hladiny říční přístavy – výstavba a rekonstrukce kotvících mol, manipulačních ploch nebo jejich rušení železniční tratě, jejich rušení a výstavba nových, opravy a rekonstrukce objektů na nich železniční stanice, jejich výstavba a rekonstrukce, elektrifikace, změna zařazení apod. veškerá výstavba dotýkající se pozemků, s nimiž přísluší hospodařit MO

Respektovat parametry příslušných kategorií komunikací a ochranných pásem stávajícího i plánovaného dopravního systému.

35

Posouzení hlukového zatížení Byly prověřeny lokality Z IV – 2 (v zadání Z IV – 2), Z IV – 13 (v zadání Z IV -14) a Z IV – 29 (v zadání Z IV – 32) z hlediska zatížení hlukem z provozu na komunikacích (posouzeno hlukovou studií) – viz následující text a výkresová část (zákres izofon do koordinačního výkresu). Lokalita Z IV – 23 (v zadání Z IV – 24) nebyla posuzována, neboť se jedná o část zahrady ve stávající zástavbě vklíněnou mezi silnice II/354 a II/360; celá tato zástavba je z pohledu hlukové zátěže problematická. Plocha Z IV – 2 (v zadání Z IV – 2) ležící na SV Maršovic, tedy na samém severním okraji Nového Města na Moravě. Jde o plochu, která přímo nenavazuje na silnici II/354, je vzdálena cca 80 m od osy dané silnice. Navíc je z hlediska ovlivnění akustickým tlakem oddělena od silnice již stávající zástavbou, která leží k dané silnici blíže. Zatížení silnice II/354 k roku 2015 (dle sčítání dopravy z roku 2005 a použití koeficientů nárůstu silniční dopravy) se předpokládá celkem cca 2600 vozidel za 24 hodin. Plocha Z IV – 13 (v zadání Z IV – 14) ležící v blízkosti hlavní silnice I/19, v návaznosti na současnou obytnou zástavbu rodinných domků v jihozápadní části Nového Města na Moravě – ulici Podlouckého. Záměrem je v této rozvojové ploše situovat sportoviště (tenisové kurty). Nejbližší (JV) okraj tohoto sportoviště je navrhován ve vzdálenosti cca 20 m od osy silnice I/19. Zatížení silnice I/19 k roku 2015 (dle sčítání dopravy z roku 2005 a použití koeficientů nárůstu silniční dopravy) se předpokládá téměř 8000 vozidel za 24 hodin. Pro navrhovanou plochu Z IV – 29 (v zadání Z IV – 32) je hlavním zdrojem případné hlukové zátěže železniční trať ČD č. 251, která probíhá jižně od dané plochy. Jižní část plochy se tedy nachází v ochranném pásmu dráhy. Nejblíže je železniční trať přimknuta k ploše při svém JV cípu, avšak vzhledem k tomu, že se předpokládá odstup prvního pořadí obytné zástavby situovat až za plánovanou komunikaci vedenou v návrhu změny č. IV přes navrhovanou plochu, lze přepokládat odstup od železniční trati minimálně 40 m. Navíc probíhá daná trať tímto prostorem v mírném zářezu (cca 2,5 m), což povede rovněž k mírnému útlumu ekvivalentních hladin akustického tlaku. Výpočty zatížení železniční trati č. 251 vycházejí ze současných zátěží osobní i nákladní dopravy. Orientační výpočty hluku zohledňují polohu v mírném zářezu trati, vzdálenost od nádraží – vztah k plynulosti jízdy, případné mostní konstrukce aj. Plocha Z IV - 29 je rovněž posouzena na provoz na silnici II/354. Podkladem pro modelové výpočty byly: • Výsledky celostátního sčítání dopravy na silniční síti v roce 2005 (ŘSD ČR, 2005) • Výhledové koeficienty nárůstu silniční dopravy (ŘSD ČR, 2007) • Nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací • Zákon č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a Zákon č. 274/2003 Sb., kterým se mění některé zákony v oblasti ochrany veřejného zdraví • Jízdní řády pro železniční trať č. 251 • Internetový portál Mapy.cz (fotomapy dle GEODIS Brno, s.r.o. a PLANstudio 200508) Dle platné legislativy je pro všechny uvedené situace nejvyšší přípustná ekvivalentní hladina akustického tlaku (A) z provozu na silnici v chráněném venkovním prostoru při použití všech 36

přípustných korekcí dle Nařízení vlády č. 148/2006 Sb. pro den / noc: LAeq T = 60 / 50 dB Použité korekce: + 10 dB pro hluk z dopravy na hlavních pozemních komunikacích, kde hluk z dopravy na těchto komunikacích je převažující nad hlukem z ostatních pozemních komunikací; - 10 dB

pro noční dobu pro chráněný venkovní prostor staveb.

Zdroje hluku a provedení orientačních výpočtů Hlavními zdroji hluku u ploch Z IV – 2 a Z IV 13 je provoz silniční motorové dopravy, u rozvojové plochy Z IV - 29 provoz na železniční trati (neelektrifikovaná trať - pouze motorová doprava). Pro výpočty ekvivalentních hladin akustického tlaku byl použit program Hluk + ; verze 7 Výpočet hluku ve venkovním prostředí. Modelově byly situovány obytné objekty na předmětné pozemky, do různých vzdáleností, dle konkrétní situace. Pouze u plochy Z IV - 29 není záměr na umístění zástavby do rozvojové plochy, proto izofony byly modelovány bez vlivů potenciální zástavby. Body výpočtů byly situovány 2 m před fasádami modelově situovaných objektů do výšky 3 m nad terénem, v případě plochy Z IV - 13 (návrh hřiště, nikoliv obytné zástavby) byly izofony počítány pro volný terén, nebyl zde do výpočtu zakomponován efekt odrazu od simulovaných objektů. Informačním zdrojem pro výpočty hluku ze silniční dopravy (u ploch Z IV -2 a Z IV - 13) bylo Sčítání dopravy (ŘSD, 2005). Pro přepočet na výhledový stav bylo použito výhledových koeficientů nárůstu počtu vozidel. Výsledky modelových orientačních výpočtů pro plochu Z IV - 2: Umístění plochy na SV okraji Maršovic se jeví z hlediska ovlivnění hlukem ze silnice II/354 jako zcela nekonfliktní. Orientační hlukové výpočty provedené pro tuto lokalitu ukazují, že ve vzdálenosti 80 m od osy dané silnice (plocha Z IV - 2 od silnice II/354) bude docházet k roku 2015 k hlukové zátěži 43,5 dB. (Limitní hodnoty jsou splněny dokonce i pro vzdálenosti současného prvního pořadí – již existující zástavby.) Výsledky modelových orientačních výpočtů pro plochu Z IV - 13: Vzhledem k tomu, že na plochu Z IV - 13 je navrhováno umístění sportovního hřiště, nebyla situace modelována se zástavbou. Lze konstatovat, že limitní izofona 60 dB je dosažena ve vzdálenosti 16,5 m od osy silnice I/19. Izofona 55 dB je dosažena ve 33 m od osy dané silnice. Vzhledem k tomu, že nejbližší okraj navrhované sportovní plochy leží ve cca 20 m od osy silnice, nebude plocha ležet v hlukově nadlimitním pásmu z hlediska platné legislativy, avšak v pásmu o relativně vysoké hladině akustického tlaku (hluku). Celý pás do vzdálenosti 30 - 35 m od osy silnice I/19 (tedy i část navrhované sportovní plochy) bude ležet v pásmu nad 55 dB. Předmětem daného posouzení není vyhodnocení imisní zátěže škodlivin v ovzduší, jehož provedení se vzhledem ke sportovnímu využití plochy jeví jako vhodné. Výsledky modelových orientačních výpočtů pro plochu Z IV - 29: 37

Část plochy Z IV – 29 zařazené do všeobecně obytného území leží severně od železniční trati č. 251, část plochy zařazené do ostatní zeleně v ochranném pásmu dráhy. Vzhledem k poloze trati v mírném zářezu a dostatečné odlehlosti plochy, resp. odlehlosti předpokládaného prvního pořadí objektů, které budou v rámci plochy pravděpodobně situovány, je možno konstatovat, že nepředpokládáme nadlimitní hlukovou zátěž ze železniční dopravy v žádné části plochy. Bylo vypočteno, že ve vzdálenosti 40 m od osy železniční trati bude dosahováno 37,2 dB (výpočet pro volnou krajinu, bez započtení efektu odrazu od simulované zástavby). Dále byly pracovně vypočteny situace, kdy byla zástavba situována ve 40 metrech a ve 20 metrech od železnice. Byly vypočteny hodnoty v obou případech podlimitní (39,8 dB pro vzdálenost objektů 40 m, resp. 48,7 dB pro vzdálenost objektů 20 m od trati). Ukazuje se, že relativně nízká dopravní zátěž na železniční trati a její poloha v mírném zářezu způsobují, že i ve 20 m by bylo dosahováno podlimitních hodnot akustického tlaku ze železniční dopravy. Nutno podotknout, že kromě limitů vyplývajících z případné akustické zátěže existuje též limit ochranného pásma Českých drah. V případě modelového situování objektů, byly prováděny výpočty před fasádou objektů (2 m před fasádou, ve výšce 3 m). V případě modelových výpočtů izofon ve volné krajině byla výpočtová výška rovněž 3 m. Zhodnocení výsledků, závěr U žádné ze třech posuzovaných ploch nedochází k nadlimitním zátěžím z hlediska nejvyšších přípustných ekvivalentních hladin akustického tlaku z provozu na silnicích, resp. dráze v chráněných venkovních prostorech, při použití všech přípustných korekcí dle Nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně před nepříznivými účinky hluku a vibrací, a to pro situace denní ani noční. Pro plochu Z IV - 13, kde je navrhováno sportovní hřiště, byly výpočty provedeny pro volnou krajinu. Situování obytných objektů do ploch Z IV – 2 a Z IV - 29 je zcela nekonfliktní (nejen pro objekty, ale též pro chráněné venkovní prostory těchto staveb. Plocha Z IV - 13 (sport, rekreace) je situovaná v blízkosti silnice I. třídy. Hluk z dopravy se nepředpokládá nadlimitní (ve vztahu k platnému Nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně před nepříznivými účinky hluku a vibrací), avšak výrazně snižující kvalitu sportovního vyžití. Navíc je tímto orientačním posouzením hodnocen pouze vliv hluku, nikoliv zátěže imisní, která je vzhledem k blízké poloze silnice I/19 a konfiguraci terénu pravděpodobně vysoká. Plochy jednotliv ýc h díl•ích zm • n jsou za•azeny do následujících funk • ních využití území specifikova n ýc h v platné m územní m plánu obce Nové M•s to na Morav • (v grafické •ásti zm • n y •. IV ozna • e n é hv • z di • k a m i: Všeobecně obytné území 1. přípustná funkce - bydlení (bytové domy, rodinné domy) - objekty individuální rekreace – rekreační chalupy, rekreační domky 2. podmíněně přípustná funkce 38

- stavby občanského vybavení – maloobchodní zařízení, veřejné stravování, ubytovací zařízení, zdravotní péče, sportovní činnost, služby, školská zařízení, zařízení sociální péče - nezbytné sítě technického vybavení a objekty drobné architektury, drobné stavby, zeleň na pozemku, zpevněná nádvoří, zpevněné plochy pro pohyb nebo shromažďování obyvatel, místní a účelové vozidlové komunikace, odstavná stání a parkoviště, garáže Smíšené neobytné území

1. přípustná funkce - stavby skladů - stavby čerpacích stanic pohonných hmot - stavby občanského vybavení – maloobchodní zařízení, služby, veřejná stravovací zařízení, ubytovací zařízení, stavby pro správu a řízení , administrativní stavby, zábavní zařízení, veletržní a výstavní areály, zdravotní péče, sportovní zařízení 2. podmíněně přípustná funkce - bydlení – bytové domy, rodinné domy - stavby pro výrobu – průmyslovou, zemědělskou - nezbytné sítě technického vybavení a objekty drobné architektury, drobné stavby, zeleň na pozemcích, zpevněná nádvoří, zpevněné plochy pro pohyb nebo shromažďování obyvatel, místní a účelové vozidlové komunikace, odstavná stání a parkoviště, garáže Smíšené venkovské území 1. přípustná funkce - bydlení- rodinné domy - objekty individuální rekreace – rekreační chalupy, rekreační domky 2. podmíněně přípustná funkce - bydlení – bytové domy - stavby pro sport a rekreaci - stavby občanského vybavení – maloobchodní zařízení, služby, veřejná stravovací zařízení, ubytovací zařízení, stavby pro správu a řízení, zdravotní péče, sociální péče, školská zařízení - stavby pro shromažďování většího počtu osob - stavby zemědělské a zemědělská činnost - drobná řemeslná výroba - v rámci ploch lze rovněž umístit zeleň na pozemcích, zpevněná nádvoří, zpevněné plochy pro pohyb nebo shromažďování obyvatel, místní a účelové vozidlové komunikace, odstavná stání a parkoviště, garáže, drobné stavby, objekty drobné architektury, nezbytné sítě technického vybavení

Občanská vybavenost 1. přípustná funkce 39

- stavby pro kulturu a sport - stavby pro školství - stavby pro zdravotnictví, stavby pro sociální péči - stavby pro shromažďování většího počtu osob - stavby ubytovacího zařízení – penziony, hotely - stavby občanského vybavení – maloobchodní zařízení, služby, veřejná stravovací zařízení 2. podmíněně přípustná funkce - bydlení – byty včleněné do občanské vybavenosti - stavby občanského vybavení – stavby pro správu a řízení - nezbyt n é sít • technického vybave ní, objekt y drobné architek t u r y, drobné stavby, zele • na poze mcích, zpevn • n á nádvo•í, zpevn • n é plochy pro pohyb nebo shromaž • o v á ní obyvat el, místní a ú•elov é vozidlové komu nikace, odstavná stání a parkovišt • , garáže Plochy pro sport a rekreaci 1. přípustná funkce - stavby pro sport a rekreační vyžití (ne chaty pro individuální rekreaci) 2. podmíněně přípustná funkce - stavby občanského vybavení – maloobchodní zařízení, služby, veřejná stravovací zařízení, stavby ubytovacích zařízení - nezbytné sítě technického vybavení, objekty drobné architektury, drobné stavby, zeleň na pozemcích, zpevněná nádvoří, zpevněné plochy pro pohyb nebo shromažďování obyvatel, místní a účelové vozidlové komunikace, odstavná stání a parkoviště, garáže

Veřejné prostory 1. přípustná funkce - stavby pěších a vozidlových komunikací - zpevněné plochy pro shromažďování obyvatel 2. podmíněně přípustná funkce - doprava v klidu – odstavná stání a parkoviště - zeleň - nezbytné sítě technického vybavení a objekty drobné architektury

Parky , hřbitovy 1. přípustná funkce - parková zeleň, sakrální stavby, obřadní síně, krematoria, hřbitovy 2. podmíněně přípustná funkce - zpevněné plochy pro pohyb nebo shromažďování obyvatel - účelové vozidlové komunikace, odstavná stání a parkoviště - nezbytné sítě technického vybavení a objekty drobné architektury 40

Zahrady 1. přípustná funkce - nezastavitelné plochy určené pro zahrádkářskou a relaxační činnost 2. podmíněně přípustná funkce - stavby skleníků, foliovníků apod. (pozemky nejsou odnímány ze ZPF) - nezbytné podzemní sítě technického vybavení Zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty 1. přípustná funkce - pozemky určené na zahrádkářskou a rekreační činnost - objekty individuální rekreace – rekreační domky, rekreační chaty, zahrádkářské chaty 2. podmíněně přípustná funkce - pozemky trvale travního porostu, orné půdy - nezbytné sítě technického vybavení, objekty drobné architektury, drobné stavby, místní a účelové vozidlové komunikace, odstavná stání a parkoviště, garáže Vodní plochy 1. přípustná funkce - vodní plochy, toky určené ke stabilizaci odtokových poměrů v krajině, k akumulaci vod, odvádění povrchových vod a k dotváření krajinného rázu a rybochovné funkci 2. podmíněně přípustná funkce - pozemky luk a pastvin - ostatní zeleň - nezbytné sítě technického vybavení, mosty a brody

Ostatní zeleň 1. přípustná funkce - keřový a stromový porost 2. podmíněně přípustná funkce - vodní plochy - nezbytné sítě technického vybavení a nezbytné liniové dopravní stavby

Louky a pastviny 1. přípustná funkce - pozemky luk a pastvin 2. podmíněně přípustná funkce - ostatní zeleň - rybníky s chovem ryb nebo vodní drůbeže, závlahové vodní nádrže - pozemky plnící funkci lesa 41

- zahrady, ovocné sady - nezbytné sítě technického vybavení, nezbytné liniové dopravní stavby, odvodňovací příkopy, hráze sloužící k ochraně před zamokřením nebo zátopou, ochranné terasy proti erozi Dodržovat podmínky u podmíněně přípustných funkcí, že nebude odnímána vysoce chráněná zemědělská půda, bude odnímána co nejmenší plocha zemědělského půdního fondu, dále bude co nejméně narušována organizace zemědělského půdního fondu, hydrologické a odtokové poměry v území a co nejméně narušována síť zemědělských účelových komunikací.

Orná půda 1. přípustná funkce - pozemky orné půdy 2. podmíněně přípustná funkce - ostatní zeleň - rybníky s chovem ryb nebo vodní drůbeže, závlahové vodní nádrže - pozemky plnící funkci lesa - pozemky luk a pastvin - zahrady, ovocné sady - nezbytné sítě technického vybavení, nezbytné liniové dopravní stavby, odvodňovací příkopy, hráze sloužící k ochraně před zamokřením nebo zátopou, ochranné terasy proti erozi Dodržovat podmínky u podmíněně přípustných funkcí, že nebude odnímána vysoce chráněná zemědělská půda, bude odnímána co nejmenší plocha zemědělského půdního fondu, dále bude co nejméně narušována organizace zemědělského půdního fondu, hydrologické a odtokové poměry v území a bude co nejméně narušována síť zemědělských účelových komunikací. V následujících funkčních využití území nebudou v podmíněně přípustných funkcích uvedeny drobné stavby, které plní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní (zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění tento pojem nezná): - smíšené centrální území - všeobecně obytné území - smíšené obytné území - smíšené neobytné území - produkční území - smíšené venkovské území - smíšené obytné území – zahrady - občanská vybavenost - plochy pro sport a rekreaci - chaty - obchodní zařízení celoměstského významu - zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty - zahradnictví a dále plochy s rozdílným způsobem využití (dle vyhl. č. 501/2006 Sb.): 42

Plochy bydlení Přípustné – pozemky bytových domů, pozemky rodinných domů Podmíněně přípustné – pozemky související dopravní a technické infrastruktury, pozemky staveb pro rodinnou rekreaci, pozemky souvisejícího občanského vybavení s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než 1 000 m2 Zeleň na veřejných prostranstvích Přípustné – zeleň Podmíněně přípustné – pěší cesty, cyklostezky, pozemky technické infrastruktury

5. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí Nebylo požadováno vyhodnocení vlivu na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast ani vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj.

6. Vyhodnocení souladu s požadavky zvl. právních předpisů - soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvl. právních předpisů, případně s řešením rozporů Změna č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě je v souladu s obecně platnými předpisy a normami, které do procesu územního plánování vstupují.

7. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování Navržená změna č. IV naplňuje cíle a úkoly definované zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění. Na předmětných plochách vytváří přijatelné podmínky pro zajištění přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území v udržitelném prostředí. Udržitelnost prostředí je podtržena mj. i vymezením ploch přestavbových (plocha lokality ZIV – 29). Navržené změny v území nemají negativní vliv na soulad těchto hodnot.

8. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů Změna č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě je vyhotovena v souladu s požadavky zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění a souvisejících prováděcích vyhlášek, zejména vyhl. č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, vše v platném znění. Podle přílohy číslo 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. je dokumentace členěna na: − návrhovou část (textová a grafická část) − odůvodnění (textová a grafická část)

9.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL 43

1.1

požadované plochy ZPF podle kat. území

.......................................................................k.ú. Olešná na Moravě Plocha ZIV- 30 - 1946 m2, trvalý travní porost - BPEJ 8.34.21, 8.67.01 - I. třída, V. třída ochrany

....................................................k.ú. Petrovice u Nového Města na Moravě NENÍ ZÁBOR ZPF

....................................................................................................k.ú. Pohledec Plocha ZIV-25 - 5130 m2, trvalý travní porost - BPEJ - V. třída

......................................................k.ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě Plocha ZIV-27 - 1678 m2, orná půda - BPEJ 9.34.41 - III. třída ochrany

...............................................................................k.ú. Studnice u Rokytna Plocha ZIV-36 - 1287 m2, trvalý travní porost - BPEJ 9.36.01, 9.50.41

- I. třída, III. třída .......................................................................................................k.ú. Hlinné Plocha ZIV-28 - 7274 m2, trvalý travní porost - BPEJ 8.50.01, 8.67.01

- III. třída, V. třída .................................................................................................k.ú. Slavkovice Plocha ZIV-18 - 11166 m2, trvalý travní porost - BPEJ 8.67.01

- V. třída 44

Plocha ZIV-39 - 1224 m2, orná půda - BPEJ 8.34.24

- III. třída Plocha ZIV-17 - 8402 m2, trvalý travní porost - BPEJ 8.34.21

- I. třída .................................................................k.ú. Maršovice u Nového Města na Moravě Plocha ZIV-2 - 1 017 m2, orná půda - BPEJ 9.36.21

- I. třída .................................................................k.ú. Nové Město na Moravě Plocha ZIV-26 - 65 170 m2, trvalý travní porost, orná půda - BPEJ 8.37.46, 8.37.56, 8.34.54, 8.50.11 - V. třída, IV. třída

Plocha ZIV-1 - 55 485 m2, trvalý travní porost, orná půda - BPEJ 8.34.44 - V. třída

Plocha ZIV-12 - 1 447 m2, trvalý travní porost - BPEJ 8.34.41 - IV. třída

Plocha ZIV-29 - 51 680 m2, orná půda, trvalý travní porost - BPEJ 8.34.41, 8.67.01

- IV. třída, V. třída Plocha ZIV-3 - 12 667 m2, orná půda - BPEJ 8.40.68

45

- V. třída Plocha ZIV-22 - 21 682 m2, orná půda - BPEJ 8.34.24, 8.34.04 - III. třída, II. třída,

Plocha ZIV-32 - 8 029 m2, trvalý travní porost, zahrady - BPEJ 8.67.01, 8.34.04, 8.34.24

- V. třída, II. třída, III. třída Plocha ZIV-33 - 14 140 m2, trvalý travní porost, orná půda - BPEJ 8.34.41, 8.67.01, 8.50.11

- IV. třída, V. třída Plocha ZIV-34 - 12 101 m2, trvalý travní porost - BPEJ 8.34.21 -I. třída

Plocha ZIV-35 - 2 242 m2, trvalý travní porost - BPEJ 9.50.11

- II. třída Zábory PUPFL Plocha ZIV-40 -1 644 m2, lesní pozemek

Plocha ZIV-3 - 2 748 m2, lesní pozemek

1.2

Údaje o uskutečněných investicích do půdy

Investicemi do půdy (melioracemi) jsou dotčeny následující lokality (plochy): - celá plocha Z IV – 18 - celá plocha Z IV - 28

46

1.3

Údaje o areálech a objektech zemědělské prvovýroby

Areály ani objekty zemědělské prvovýroby nejsou porušeny. Stávající zařízení zůstávají. 1.4

Údaje o uspořádání ZPF o opatření k zajištění ekologické stability

Uspořádání ZPF se mění v lokalitách, jež jsou odnímány prvovýrobě. K narušení obhospodařování u větších celků nedochází, protože jednotlivé lokality navazují na stávající zastavěné nebo zastavitelné území. Výjimkou jsou lokality Z IV – 1 a Z IV – 26. 1.5. Znázornění průběhu hranic katastrálních území Je součástí grafické části. 1.6. Zdůvodnění navrhovaného řešení

Lokalita ZIV-1 Plocha mezi navrženou lokalitou k zástavbě (mezi areálem stávajícího zahradnictví a areálem společnosti Agrozet) a místní komunikací k přírodnímu koupališti v Novém Městě na Moravě, k. ú. Nové Město na Moravě, je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; zahrady; záměrem je příprava lokality pro výstavbu rodinného bydlení v návaznosti na rozestavěnou část plochy zařazenou do funkčního využití území – všeobecně obytné území s ohledem na technicky výhodnější řešení, jednotné pojetí výstavby apod.

Lokalita ZIV-2 Plocha na severovýchodním okraji místní části Maršovice, k. ú. Maršovice u Nového Města na Moravě, je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území; záměrem je vybudování zemědělské usedlosti v návaznosti na sousedící zemědělské pozemky stejného majitele, lokalita navazuje na zastavěné území

Lokalita ZIV-3 Plocha v sousedství stávající sjezdovky v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do ploch s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci; záměrem je rozšíření sportovních a rekreačních aktivit v návaznosti na stávající sjezdovku, na základě společného jednání s dotčenými orgány byla plocha upravena – změnou nebude dotčen pozemek určený k plnění funkcí lesa p. č. 3907 v k. ú. Nové Město na Moravě

Lokalita ZIV-12 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: louky a pastviny; všeobecně obytné území; záměrem je uvedení do souladu ploch územního plánu a podkladu katastru nemovitostí

Lokalita ZIV-13 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plochy pro sport a rekreaci; záměrem je vybudování hřiště, plocha navazuje na stávající zástavbu, jedná se o pozemky nevyužitelné pro zemědělskou činnost

Lokalita ZIV-17 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využitím území: smíšené venkovské území; záměrem je příprava lokality pro výstavbu rodinného bydlení na dostupných pozemcích, plocha navazuje na zastavěné území, sousedí se stávající silnicí

47

Lokalita ZIV-18 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do ploch s funkčním využitím území: smíšené venkovské území; záměrem je příprava lokality pro výstavbu rodinného bydlení na dostupných pozemcích – města Nové Město na Moravě, plocha navazuje na zastavěné (zastavitelné) území

Lokalita ZIV-22 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; záměrem je lepší využití pozemků ve vlastnictví města Nové Město na Moravě, jiné pozemky v této lokalitě jsou navráceny do ploch zemědělských – orné půdy (Z IV – 41), dochází k lepšímu uspořádání s ohledem na dopravní dostupnost a napojení na inženýrské sítě

Lokalita ZIV-25 Plocha v k. ú. Pohledec je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené neobytné území; záměrem je výstavba kompostárny

Lokalita ZIV-26 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: občanská vybavenost; parky, hřbitovy; záměrem je výstavba hřbitova a smuteční síně

Lokalita ZIV-27 Plocha v k. ú. Jiříkovice u Nového Města na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území; záměrem je příprava území pro výstavbu rodinného bydlení, oproti zadání byla lokalita zmenšena, plocha navazuje na zastavěné a zastavitelné území

Lokalita ZIV-28 Plocha v k. ú. Hlinné je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: vodních plochy; veřejné prostory; záměrem je výstavba rybníka v území s vhodnou konfigurací terénu

Lokalita ZIV-29 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: všeobecně obytné území; ostatní zeleň; smíšené neobytné území - záměrem je postupná přestavba stávajících areálů, ve kterých dochází k útlumu výroby a služeb, na území s bydlením a občanskou vybaveností, lokalita má vhodnou polohu vůči sídelní zástavbě a dopravnímu napojení

Lokalita ZIV-30 Plocha v k. ú. Olešná na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území; záměrem je příprava území pro výstavbu rodinného bydlení, lokalita navazuje na zastavěné území

Lokalita ZIV-32 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: veřejné prostory; všeobecně obytné území; záměrem je výhodnější dopravní napojení stávající lokality pro bydlení (včetně dořešení zbytkových ploch)

Lokalita ZIV-33 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do dvou ploch s funkčním využitím území: veřejné prostory; ostatní zeleň; záměrem je výhodnější dopravní propojení centrální části města s rekreační oblastí

48

Lokalita ZIV-34 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plocha pro sport a rekreaci; záměrem je rozšíření stávajícího lyžařského stadionu mj. i pro potřeby biatlonových závodů

Lokalita ZIV-35 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: plocha pro sport a rekreaci; záměrem je rozšíření lokality pro sjezdovku (navržena v platném územním plánu) pro výstavbu zázemí sjezdovky

Lokalita ZIV-36 Plocha v k. ú. Studnice u Rokytna je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území; záměrem je výstavba hospodářského objektu v návaznosti na stávající zemědělskou usedlost

Lokalita ZIV-38 Plocha v k. ú. Olešná na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené neobytné území; záměrem je výstavba objektu pro uskladnění zařízení, nářadí a krmiva pro chov ryb v sousedním rybníku

Lokalita ZIV-39 Plocha v k. ú. Slavkovice je zařazena do plochy s funkčním využitím území: smíšené venkovské území; záměrem je příprava území pro výstavbu rodinného bydlení, lokalita navazuje na zastavitelné území, je situována u stávající silnice

Lokalita ZIV-40 Plocha v k. ú. Nové Město na Moravě je zařazena do plochy s funkčním využitím území: zahrádkářské kolonie, zahrádkářské chaty; záměrem je využití pozemků pro rekreaci s ponecháním co největšího počtu stromů, na základě společného jednání s dotčenými orgány byla plocha upravena – zmenšena na pozemek pod stávající chatou, bezprostřední okolí chaty a přístupovou cestu k chatě

Tabulka předpokládaných záborů půdního fondu:

Přehledná tabulka Plocha Zadání změny

k.ú.

Výměra BPEJ (m2)

ZIV-1

Nové Město na Moravě

55 485

ZIV-1

Třída funkce ochrany

8.34.44 V.

stav dle původní ÚPD louky a pastviny,veřejné prost.

návrh všeobecně obytné území, zahrady

ZIV-2

ZIV-2

Maršovice u Nového

1 017

9.36.21 I.

stav dle původní ÚPD orná půda

49

Města na Moravě ZIV-3

ZIV-3


návrh smíšené venkovské území

2 748

stav dle původní ÚPD pozemky plnící funkci lesa

návrh plocha pro sport a rekreaci

ZIV-3

ZIV-3


12 667

8.40.68 V.

stav dle původní ÚPD louky a pastviny

návrh plocha pro sport a rekreaci

ZIV-4

ZIV-4

Jiříkovice u Nového Města na Moravě

646

stav dle původní ÚPD zahrady, veřejné prostory

návrh plochy pro sport a rekreaci

ZIV-5

ZIV-5


stav dle původní ÚPD smíšené obytné území

návrh plochy bydlení

ZIV-6

ZIV-6


244

stav dle původní ÚPD smíšené neobytné území

návrh zeleň na veřejných prostranstvích

ZIV-7

ZIV-7


1 801


návrh plochy bydlení

ZIV-8

ZIV-8


3 472


návrh plochy bydlení, zeleň na veřejných prostranstvích

ZIV-9

ZIV-9


1 376



ZIV-10

stav dle původní ÚPD 50

vypuštěno ZIV-10 ZIV-11

návrh Nové Město na Moravě

22 193


návrh orná půda

ZIV-11 ZIV-12


13 689



ZIV-12 ZIV-13


1 538

stav dle původní ÚPD všeobecně obytné území

návrh louky a pastviny

ZIV-12 ZIV-13


1 447

8.34.41 IV.


návrh všeobecně obytné území

ZIV-13 ZIV-14


546

stav dle původní ÚPD ostatní zeleň

návrh sport a rekreace

ZIV-14 ZIV-15

Slavkovice

2 491


návrh parky a hřbitovy

ZIV-15 ZIV-16

Slavkovice

6 408

stav dle původní ÚPD smíšené venkovské území

návrh louky a pastviny

ZIV-16 ZIV-17

Slavkovice

8 425

stav dle původní ÚPD smíšené venkovské území

návrh orná půda, louky a pastviny

ZIV-17 ZIV-18

Slavkovice

8 402

8.34.21 I.


návrh 51

smíšené venkovské území

ZIV-18 ZIV-19

Slavkovice

11 166

8.67.01 V.



ZIV-19 ZIV-20


30 960

stav dle původní ÚPD veřejné prostory


ZIV-20 ZIV-21


12 945



ZIV-21 ZIV-22


5 022



ZIV-22 ZIV-23


21 682

8.34.24 III. 8.34.04 II.

stav dle původní ÚPD veřejné prostory,parky a hřbitovy,orná půda, PUPFL


ZIV-23 ZIV-24


760



ZIV-24 ZIV-25

Hlinné

stav dle původní ÚPD návrh

ZIV-25 ZIV-26

Pohledec

5 130

9.50.11 II. 9.36.21 I.


návrh smíšené neobytné území

ZIV-26 ZIV-27


65 170

8.37.46 8.37.56 8.34.54 8.50.11

V. V. V. IV.

stav dle původní ÚPD ostatní zeleň,smíšené neobytné území, louky a pastviny, orná p.

návrh občanská vybavenost

52

ZIV-28 vypuštěno


ZIV-27 ZIV-29

Jiříkovice u Nového Města na Moravě

1 678

9.34.41 III.



ZIV-30 vypuštěno


ZIV-28 ZIV-31

Hlinné

7 274

8.50.01 III. 8.67.01 V.


návrh vodní plocha a veřejné prostory

ZIV-29 ZIV-32


51 680

8.34.41 IV. 8.67.01 V.

stav dle původní ÚPD zahradnictví,veřejné prostory, smíšené neobytné území

návrh ostatní zeleň, všeobecně obytné území, smíšené neobytné úz.

ZIV-30 ZIV-33

Olešná na Moravě

1 946

8.34.21 I. 8.67.01 V.



ZIV-34 vypuštěno


ZIV-31 ZIV-35




ZIV-32 ZIV-36


8 029

8.67.01 V. 8.34.04 II. 8.34.24 III.

stav dle původní ÚPD louky a pasviny,veřejné prostory, zahrady, PUPFL

návrh veřejné prostory, všeobecně

53

obytné území

ZIV-33 ZIV-37


14140

8.34.41 IV. 8.67.01 V. 8.50.11 IV.

stav dle původní ÚPD louky a pastviny,ostatní zeleň, zahradnictví,smíšené neobytné území, sport a rekreace

návrh veřejné prostory, ostatní zeleň

ZIV-34 ZIV-38


12 101

8.34.21 I.



ZIV-35 ZIV-39


2 242

9.50.11 II.



ZIV-36 A

Studnice u Rokytna

1 287

9.36.01 I. 9.50.41 III.



ZIV-37 B

Petrovice u Nového Města na Moravě

1 678

stav zahrady


ZIV-38 C

Olešná na Moravě

127


návrh smíšené neobytné území

ZIV-39 D

Slavkovice

1 224

8.34.24 III.



ZIV-40 F


1 644

8.34.44 V.

stav dle původní ÚPD pozemky plnící funkci lesa

návrh zahrádkářské kolonie a zahrádkářské chaty

ZIV-41 J


11 277

stav dle původní ÚPD všeobecně obytné území

návrh 54

orná půda

Legenda: zábor pozemků PUPFL navrácení pozemků do ZPF pozemky bez záboru ZPF a PUPFL zábor ZPF Na plochách Z IV – 1, 2, 12 (část 0,1447 ha), 17, 18, 22, 27, 29, 30, 36, 39 zařazených do bydlení je navrženo umístění rodinných domů na pozemcích o celkové rozloze 15,7014 ha. Pozemky jsou na půdách I. (1,1035 ha), II. (cca 0,54 ha v zastavěném území obce), III., IV. a V. třídy ochrany. Plochy doplňují proluky zastavěného území nebo přímo navazují na zastavěné území. Na ploše Z IV – 26 je navržena občanská vybavenost (výstavba hřbitova a smuteční síně), plocha má výměru 6,5170 ha, půda je zařazena do BPEJ 8.37.46, 8.37.56, 8.34.54, 8.50.11 ve IV. a V. třídě ochrany. Plocha Z IV – 25 je zařazena do smíšeného neobytného území, má výměru 0,5130 ha, pozemky jsou zařazeny do BPEJ 9.50.11 a 9.36.21 ve třídách ochrany I. a II. (pro stavbu kompostárny v návaznosti na zemědělský areál); u plochy Z IV – 38 se nejedná o zábor ZPF (prověřeno po společném jednání porovnáním s údaji Katastrálního úřadu). Plochy Z IV – 3 (část 1,2667 ha), 34 a 35 jsou zařazeny v plochách pro sport a rekreaci s celkovou výměrou 2,7010 ha, pozemky jsou zařazeny do BPEJ 8.40.68, 8.34.21 a 9.50.11 v třídách ochrany V., I. a II. Jedná se o plochy v návaznosti na stávající sportovní areály a navržený sportovní areál v původní platné ÚPD. Plocha Z IV – 28 je zařazena do ploch vodních, má výměru 0,7274 ha, pozemky jsou zařazeny do BPEJ 8.50.01 a 8.67.01 v třídách ochrany III. a V. Plochy Z IV – 32 a 33 jsou zařazeny do veřejných prostor s celkovou výměrou 2,2169 ha, na půdách ve IV. a V. třídě ochrany. U ploch Z IV – 10, 12 (část 0,1538 ha), 15, 16, 41 je navrženo navrácení do ploch ZPF, celková výměra těchto ploch je 4,9841 ha.

10.Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění V rámci veřejného projednávání byla k návrhu změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě vznesena tato námitka: Pan Alfons Vlček vznesl požadavek na posunutí vymezené plochy smíšeného neobytného území na pozemcích p. č. 1736 a p. č. 1738 v k. ú. Olešná na Moravě o 5 m jihozápadním směrem (dle odsouhlasené situace Správou CHKO Žďárské vrchy). Rozhodnutí o námitce: námitce se vyhovuje 55

Odůvodnění: jedná se o nepodstatnou úpravu, nepatrné posunutí vymezené plochy stejné výměry na stejných pozemcích

11.Vyhodnocení připomínek V rámci veřejného projednávání byla k návrhu změny č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě uplatněna tato připomínka: Pan Martin Kaštánek vznesl požadavek na zařazení pozemku p. č. 2036/16 v k. ú. Nové Město na Moravě do funkčního využití území – smíšené neobytné území. Rozhodnutí o připomínce: připomínce se vyhovuje Odůvodnění: jedná se o nepodstatnou úpravu, nedochází k rozšiřování vymezené lokality, nedochází k novému záboru zemědělské půdy Pořizovatel vznesl požadavek uvést do souladu v textu odůvodnění popis lokality č. Z IV26 s textem zadání; správné znění záměru je – výstavba hřbitova a smuteční síně Rozhodnutí o připomínce: připomínce se vyhovuje Odůvodnění: jedná se o nepodstatnou úpravu – uvedení do souladu textu zadání s textem odůvodnění

Poučení Proti změně č. IV územního plánu obce Nové Město na Moravě, která je vydána formou opatření obecné povahy, nelze podat opravný prostředek (§ 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád v platném znění). ................................................ Zdeňka Marková starostka města

............................................. Stanislav Marek místostarosta města

56

územního plánu obce Nové Město na Moravě

Recommend Documents