Městský úřad Třeboň Odbor územního plánování a stavebního řádu Palackého nám. 46, 379 01 Třeboň II, tel. 384 342 157, fax: 384 723 505 e-mail:
[email protected], www.mesto-trebon.cz Spis. zn.: METR_S 3688/2011 OUPaSŘ Č.j. METR 3765/2011 GrPe Vyřizuje: Grulichová V Třeboni dne 26.9.2011
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU
Městský úřad Třeboň, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen „stavební zákon“) vydává k žádosti Města Třeboň, se sídlem Palackého nám. 46/II, Třeboň, IČ 247 618, podle § 92 stavebního zákona a podle § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby „Změna stavby fotbalového hřiště“ na pozemku p.č. 1087/3, 1087/4 a 1087/17, v obci a kat. území Třeboň, obsahující změnu stavby stávajícího fotbalového hřiště, nové tréninkové fotbalové hřiště a osvětlení obou hřišť. Pro umístění, projektovou dokumentaci stavby a pro napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba „Změna stavby fotbalového hřiště“, s účelem užívání pro sport, bude umístěna na pozemcích parc. č. 1087/3, 1087/4 a 1087/17 v kat. území Třeboň, jak je zakresleno v situaci stavby v měřítku 1:500, která je součástí dokumentace stavby. 2) Stavba fotbalového hřiště bude umístěna na pozemcích p.č. 1087/4 a 1087/3 v kat. území Třeboň. Stavba bude o půdorysných rozměrech 72,0 x 113,0 m. Stavba bude umístěna ve vzdálenosti 8,4 m od jižní hranice pozemku p.č. 1087/4 a ve vzdálenosti 4,0 m od západní hranice pozemku p.č. 1087/4. Na jižní hraně hřiště bude umístěný chodník o šířce 2,0 m, na západní a severní hraně hřiště bude umístěný chodník o šířce 4,0 m. 3) Stavba tréninkového hřiště bude umístěna na pozemcích p.č. 1087/3 a 1087/17 v kat. území Třeboň. Stavba bude o půdorysných rozměrech 76,0 x 40,0 m. Stavba bude umístěna ve vzdálenosti 31,2 m od severní hranice pozemku p.č. 10887/3 a ve vzdálenosti 12,0 m od bytového domu č.. 1229/II na pozemku p.č. 1087/11. 4) Stavba osvětlení bude umístěna na pozemku p.č. 1087/4 v kat. území Třeboň. Stožáry veřejného osvětlení budou umístěny dva na východní hraně fotbalového hřiště a dva stožáry budou umístěny na západní hraně fotbalového hřiště. 5) Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezují pozemky parc.č. 1087/3, 1087/4 a 1087/17 v kat. území Třeboň tak, jak je zakresleno v situaci stavby v měřítku 1:500, která je součástí dokumentace stavby. 6) Projektová dokumentace ke stavebnímu povolení bude vypracována oprávněnou osobou. 7) Ke stavebnímu povolení bude doloženo vyjádření E.ON Česká republika s.r.o., správa sítě plynu, k provádění stavby hřiště nad STL plynovodním řadem.
1
Okruh účastníků řízení dle § 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád“) byl stanoven takto: - žadatel – Město Třeboň, se sídlem Palackého nám. 46/II, Třeboň, IČ 247 618. Odůvodnění: Dne 18.8.2011 podal žadatel Město Třeboň, se sídlem Palackého nám. 46/II, Třeboň, žádost o umístění stavby „Změna stavby fotbalového hřiště“ na pozemku p.č. 1087/3, 1087/4 a 1087/17, v obci a kat. území Třeboň. Stavba obsahuje změnu stavby stávajícího fotbalového hřiště, nové tréninkové fotbalové hřiště a osvětlení obou hřišť. Jelikož je v daném území vydán územní plán, bylo oznámení o zahájení územního řízení ze dne 19.8.2011 pod č.j. METR 3765/2011 GrPe dle § 87 odst. 1 stavebního zákona doručováno známým účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou. Současně stavební úřad v uvedeném oznámení o zahájení územního řízení nařídil v dané věci veřejné ústní jednání na den 26.9.2011. Z jednání byl sepsán protokol. Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny. Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy: - závazným stanoviskem Ministerstva zdravotnictví České republiky ze dne 4.8.2011 pod č.j. MZDR 51871/2011-3/OZS-ČIL-Ho, - vyjádřením ČEVAK a.s., České Budějovice ze dne 29.6.2011 pod č.j. O11040001660, - vyjádřením k výskytu podzemních sítí a vedení ze dne 25.7.2011, - vyjádřením o existenci zařízení distribuční soustavy v provozování E.ON Česká republika s.r.o. a podmínkách práce v jeho blízkosti ze dne 13.7.2011 pod zn. Z0980-Z051122018, - závazným stanoviskem Správy CHKO Třeboňsko, Třeboň ze dne 4.8.2011 pod č.j. 01423/TR/2011, - vyjádřením MěÚ Třeboň, odboru životního prostředí ze dne 20.7.2011 pod č.j. ŽP 3231/2011-338 Hr, - závazným stanoviskem MěÚ Třeboň, odboru územního plánování a stavebního řádu, oddělení územního plánování a památkové péče ze dne 15.8.2011 pod č.j. METR 3659/2011 FrPa, - vyjádřením o existenci plynárenského zařízení v provozování E.ON Česká republika s.r.o., a podmínkách práce v jeho blízkosti ze dne 18.7.2011 pod zn. 5294/11, - vyjádřením o existenci sítí elektronických komunikací od společnosti Telefonica O2 Czech Republic a.s. ze dne 29.6.2011 pod č.j. 100432/11. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a podmínky těchto orgánů byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Žadatel v řízení prokázal, že má k pozemkům, na nichž se stavba umisťuje, vlastnická práva.
2
Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využití území stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., vyhláška o obecných požadavcích využívání území a vyhl.č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Po posouzení návrhu bylo zjištěno, že záměr žadatele je v souladu s požadavky stanovenými v § 90 stavebního zákona a proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno. Okruh známých účastníků řízení byl stanoven podle § 85 stavebního zákona takto: a) žadatel, obec na jejímž území má být záměr uskutečněn a vlastník pozemků p.č. 1087/3, 1078/4 a 1087/17: - Město Třeboň, se sídlem Palackého nám. 46/II, Třeboň, b) osoby jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být přímo dotčeno: p.č. 1089/2, 1095/8 - REZIDENCE TŘEBOŇ a.s., se sídlem Svobody 80/II, Třeboň, p.č. 1087/13 - JAPE Invest s.r.o., se sídlem Svobody 279/II, Třeboň, p.č. 1087/11, č.p. 1229/II - Miroslav Filip, bytem Manětínská 167, Plasy, - Jana Filipová, bytem Manětínská 167, Plasy, - František Hes, bytem Boční 105, Třeboň – Břilice, - Věra Hesová, bytem Boční 105, Třeboň – Břilice, - JUDr. Ludmila Petržalová, bytem Lázeňská 1229/II, Třeboň, - Petr Půlpytel, bytem Tušť 125, - Jaroslava Půlpytlová, bytem Tušť 125, - Richard Ryska, bytem Pod Pekařkou 1088/31, Praha – Podolí, - Jarmila Rysková, bytem Pod Pekařkou 1088/31, Praha – Podolí, - Dana Velserová, bytem Lázeňská 1229/II, Třeboň, p.č. 1090/2, č.p. 1109/II - Antique art gallery spol. s r.o., se sídlem Šumavská 991/31, Praha – Vinohrady, - RNDr. Vladimír Barták CSc, bytem Vondruška 1211/44, Praha – Řepy, - Milan Bartolšic, bytem Slovácká 1250, Hluk, - Ing. Ivan Beneš, bytem Lipice 32, Jílovice, - Zdeňka Benešová, bytem Lipice 32, Jílovice, - Milan Bittner, bytem Klostermannova 1776/46, Děčín, - JUDr. Ludvík Bohman, bytem Pod Lipami 2564/27, Praha-Žižkov, - Nicole Bohmanová, bytem Pod Lipami 2564/27, Praha – Žižkov, - Capriola, s.r.o., se sídlem Jaurisova 515/4, Praha – Michle, - CED Prague s.r.o., se sídlem Jaurisova 515/4, Praha – Michle, - Luboš Chudoba, bytem Čechova 336/30, Praha - Bubeneč, - Cottonwood Properties, s.r.o., se sídlem Černomořská 316/17, Praha – Vršovice, - Ing. Pavlína Froňková, bytem Třebáňská 776, Řevnice, - Grenzo, s.r.o., se sídlem Jaurisova 515/4, Praha – Michle, - Vít Güklhorn, bytem Dolní 311, Srubec, - MUDr Nataša Güklhornová, bytem Dolní 311, Srubec, - Jiří Horák, bytem KeKřížku 398, Doksy, - Ing. Olga Benešová, bytem Zbůh 340, - Jan Kadlec, bytem Komenského 889, Třeboň,
3
c)
KLENK Spa Apartmant, s.r.o., se sídlem Rybná 651/1, Praha-Staré Město Třeboň, Ing. Michal Kolář, bytem Lohniského 869/16, Praha – Hlubočepy, Ivana Kolářová, bytem Trnová 49, Miroslav Koníček, bytem U Stadionu 649, Dolní Němčí, Ludmila Koníčková, bytem U Stadionu 649, Dolní Němčí, Marta Lukešová, bytem Čechova 336/30, Praha – Bubeneč, Luboš Mareček, bytem Za Vodou 242, Horní Maršov, Pavel Nouzovský, bytem Petržílkova 2514/29, Praha – Stodůlky, Ing. Josef Pindroch, bytem Zahradní 1088/II, Třeboň, RABING spol.s r.o., se sídlem Dr.M. Horákové 430, Lomnice n.Popelkou, RegentStav spol. s r.o., se sídlem Nádražní 1759, České Budějovice, Ing. Tomáš Richter, bytem Hvozdíkova 594/8, Plzeň, Michaela Richterová, bytem Hvozdíkova 594/8, Plzeň, SC-Datart s.r.o., se sídlem Vladislavova 1747/16, Praha – Nové Město Třeboň, Scoria Real Estrate, s.r.o., se sídlem Jaurisova 515/4, Praha – Michle, Ing. Robert Sobola, bytem Borovská 1704, Praha, Ing. Miluše Sobolová, bytem Borovská 1704, Praha, Slávka Soldánová, bytem 17. listopadu 248, Domažlice, Stomatologie AGLAIA s.r.o., se sídlem Knínice u Boskovic 284, Luděk Šílený, bytem Alšova 528, Suchdol n.Lužnicí, Hana Šílená, bytem Alšova 528, Suchdol n. Lužnicí, Mgr. Libor Šostý, bytem Tererova 1348/3, Praha – Chodov, Ing. Šárka Šostá, bytem Tererova 1348/3, Praha – Chodov, Alena Šulcová, bytem Šustova 882, Třeboň, TOFFOLO Spa Apartment s.r.o., se sídlem Rybná 651/1, Praha – Staré Město , Ing. Jaroslav Urban, bytem Třešňová 1991/9, České Budějovice, Pavel Vaclík, bytem Nechánice 164, Sulice,
dotčení správci sítí: - ČEVAK a.s., se sídlem České Budějovice, - Technické služby Třeboň a.s., se sídlem Třeboň, - E.ON Česká republika s.r.o., se sídlem České Budějovice, - Telefonica O2 Czech Republic a.s.
Písemnosti v dané věci byly také zveřejňovány dle § 25 odst. 2 správního řádu způsobem umožňující dálkový přístup na webových stránkách správního orgánu. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Dobu platnosti územního rozhodnutí může stavební úřad na odůvodněnou žádost prodloužit. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.
4
Poučení: Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu - Jihočeský kraj, odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic České Budějovice, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se dle ust. § 82 odst. 2 správního řádu podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník (viz níže uvedení účastníci řízení) dostal jeden stejnopis. Ing. Miroslav R o u b a l Vedoucí odboru územního plánování a stavebního řádu (otisk úředního razítka)
Přílohy pro žadatele po právní moci rozhodnutí: - ověřená vybraná část dokumentace Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce MěÚ Třeboň nejméně po dobu 15 dnů ode dne vyvěšení a po vyznačení dne vyvěšení a sejmutí bude vráceno zpět MěÚ Třeboň, odboru územního plánování a stavebního řádu. Vyvěšeno dne : ………………… Sejmuto dne : ………………… Podpis a razítko MěÚ Třeboň: Toto rozhodnutí musí být dle § 25 odst. 2 správního řádu zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách správního orgánu a to po dobu, jak je výše uvedeno. Doručí se: a) účastníci dle § 27 odst. 1 správního řádu (doporučeně do vl. rukou): - Město Třeboň, Palackého nám. 46/II, 379 01 Třeboň b) Ostatní účastníci řízení – veřejnou vyhláškou - ČEVAK a.s., České Budějovice - Technické služby Třeboň a.s., Třeboň - E.ON Česká republika s.r.o., České Budějovice - Telefonica O2 Czech Republic a.s. - REZIDENCE TŘEBOŇ a.s., Svobody 80/II, Třeboň - JAPE Invest s.r.o., Svobody 279/II, Třeboň - Miroslav Filip, Manětínská 167, Plasy - Jana Filipová, Manětínská 167, Plasy - František Hes, Boční 105, 379 01 Třeboň – Břilice - Věra Hesová, Boční 105, 379 01 Třeboň - Břilice - JUDr. Ludmila Petržalová, Lázeňská 1229/II, Třeboň - Petr Půlpytel, Tušť 125 - Jaroslava Půlpytlová, Tušť
5
-
Richard Ryska, Pod Pekařkou 1088/31, Praha – Podolí Jarmila Rysková, Pod Pekařkou 1088/31, Praha – Podolí Dana Velserová, Lázeňská 1229/II, Třeboň Antique art gallery spol. s r.o., Šumavská 991/31, Praha – Vinohrady RNDr. Vladimír Barták CSc, Vondruška 1211/44, Praha – Řepy Milan Bartolšic, Slovácká 1250, Hluk Ing. Ivan Beneš, Lipice 32, Jílovice Zdeňka Benešová, Lipice 32, Jílovice Milan Bittner, Klostermannova 1776/46, Děčín JUDr. Ludvík Bohman, Pod Lipami 2564/27, Praha-Žižkov Nicole Bohmanová, Pod Lipami 2564/27, Praha – Žižkov Capriola, s.r.o., Jaurisova 515/4, Praha – Michle CED Prague s.r.o., Jaurisova 515/4, Praha – Michle Luboš Chudoba, Čechova 336/30, Praha - Bubeneč Cottonwood Properties, s.r.o., Černomořská 316/17, Praha – Vršovice Ing. Pavlína Froňková, Třebáňská 776, Řevnice Grenzo, s.r.o., Jaurisova 515/4, Praha – Michle Vít Güklhorn, Dolní 311, Srubec MUDr Nataša Güklhornová, Dolní 311, Srubec Jiří Horák, KeKřížku 398, Doksy Ing. Olga Benešová, Zbůh 340 Jan Kadlec, Komenského 889, Třeboň KLENK Spa Apartmant, s.r.o., Rybná 651/1, Praha-Staré Město Třeboň Ing. Michal Kolář, Lohniského 869/16, Praha – Hlubočepy Ivana Kolářová, Trnová 49 Miroslav Koníček, U Stadionu 649, Dolní Němčí Ludmila Koníčková, U Stadionu 649, Dolní Němčí Marta Lukešová, Čechova 336/30, Praha - Bubeneč Luboš Mareček, Za Vodou 242, Horní Maršov Pavel Nouzovský, Petržílkova 2514/29, Praha – Stodůlky Ing. Josef Pindroch, Zahradní 1088/II, Třeboň RABING spol.s r.o., Dr.M. Horákové 430, Lomnice n.Popelkou RegentStav spol. s r.o., Nádražní 1759, České Budějovice Ing. Tomáš Richter, Hvozdíkova 594/8, Plzeň Michaela Richterová, Hvozdíkova 594/8, Plzeň SC-Datart s.r.o., Vladislavova 1747/16, Praha – Nové Město Třeboň Scoria Real Estrate, s.r.o., Jaurisova 515/4, Praha – Michle Ing. Robert Sobola, Borovská 1704, Praha Ing. Miluše Sobolová, Borovská 1704, Praha Slávka Soldánová, 17. listopadu 248, Domažlice Stomatologie AGLAIA s.r.o., Knínice u Boskovic 284 Luděk Šílený, Alšova 528, Suchdol n.Lužnicí Hana Šílená, Alšova 528, Suchdol n. Lužnicí Mgr. Libor Šostý, Tererova 1348/3, Praha – Chodov Ing. Šárka Šostá, Tererova 1348/3, Praha – Chodov Alena Šulcová, Šustova 882, Třeboň TOFFOLO Spa Apartment s.r.o., Rybná 651/1, Praha – Staré Město Ing. Jaroslav Urban, Třešňová 1991/9, České Budějovice Pavel Vaclík, Nechánice 164, Sulice
6
c) Dotčené orgány (doporučeně): - MěÚ Třeboň odbor životního prostředí - Správa CHKO Třeboňsko, Třeboň - MěÚ Třeboň odbor územního plánování a stavebního řádu, oddělení územního plánování a památkové péče - Ministerstvo zdravotnictví České republiky – ČIL, Palackého nám. 4, Praha 2 - KHS Jihočeského kraje, územní odbor Jindřichův Hradec Dále obdrží: Městský úřad Třeboň, útvar tajemníka, se žádostí o vyvěšení předmětného rozhodnutí na úřední desce MěÚ Třeboň a na webových stránkách a po uplynutí stanovené doby pro jeho vyvěšení o potvrzení tohoto rozhodnutí a jeho zaslání na odbor územního plánování a stavebního řádu MěÚ.
Správní poplatek nebyl podle zákona č. 634/2004 Sb., zákon o správních poplatcích, vyměřen neboť stavebníkem je obec a dle ust. § 8 odst. c) zákona č. 634/2004 Sb., od poplatků osvobozeny územní samosprávné celky a jejich orgány, podují-li provedení úkonů souvisejících s výkonem státní správy, kterými jsou pověřeny.
7