Městský úřad Třeboň Odbor územního plánování a stavebního řádu Palackého nám. 46, 379 01 Třeboň II, tel. 384 342 157, fax: 384 723 505 e-mail:
[email protected], www.mesto-trebon.cz Spis.zn.: METR_S 123/2011 OÚPaSŘ Č.j. METR 234/2011 GrPe Vyřizuje: Grulichová V Třeboni dne 18.2.2011
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU
Městský úřad Třeboň, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen „stavební zákon“) vydává k žádosti Petry Suché, nar. 25.4.1975 a Richarda Suchého, nar. 18.12.1974, oba bytem Boženy Němcové 761/II, Třeboň, oba v zastoupení ing. Petrem Cuřínem, nar. 2.7.1974, bytem Hliník 825/II, Třeboň, podle § 92 stavebního zákona a podle § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby „Přístavba rodinného domu č.p. 761/II“ na pozemcích p.č. 1915/121, v obci a kat. území Třeboň, obsahující: - přístavbu na jižní straně rodinného domu č.p. 761/II o půdorysných rozměrech 7,8 x 4,1 m se sedlovou střechou o výšce + 6,165 m nad +/- 0,00 (úroveň +/- 0,00 je úroveň podlahy v 1. nadzemním podlaží). Přístavba bude obsahovat v 1. nadzemním podlaží garáž a ve 2. nadzemním podlaží ložnici, pracovnu a část koupeny, o kterou bude rozšířena stávající koupelna ve 2. nadzemním podlaží. - přeložení kabelového vedení NN z elektro skříně na jižní stěně rodinného domu do nové elektro skříně v pilíři umístěném v plotě. Z nové elektro skříně bude vedena přípojka NN do domu č.p. 761/II a druhá přípojka NN, která bude napojena na stávající vedení NN před sousedním pozemkem p.č. 1914/2, - přeložení části domovní část NTL plynovodní přípojky pro dům č.p. 761/II Pro umístění, projektovou dokumentaci stavby a pro napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba „Přístavba rodinného domu č.p. 761/II“, s účelem užívání bydlení, bude umístěna na pozemcích parc.č. 1915/121 v kat. území Třeboň, jak je zakresleno v situaci stavby v měřítku 1:200, která je součástí dokumentace stavby. 2) Přístavba o půdorysných rozměrech 7,8 x 4,1 m se sedlovou střechou o výšce + 6,165 m nad +/- 0,00 (úroveň +/- 0,00 = 444,39 B.p.v.) a bude umístěna na pozemku p.č. 1915/121 na jižní straně rodinného domu č.p. 761/II vzdálenosti 0,75 m od jižní hranice pozemku p.č. 1915/121. 3) Stavba přeloženého kabelového vedení NN z elektro skříně na jižní stěně rodinného domu do nové elektro skříně v pilíři umístěném v plotě bude umístěna na pozemku p.č. 1915/121. Z nové elektro skříně bude vedena po pozemku p.č. 1915/121 přípojka NN do domu č.p. 761/II a druhá přípojka NN, která bude napojena na stávající vedení NN před sousedním pozemkem p.č. 1914/2.
1
4) Stavba přeložené části domovní NTL plynovodní přípojky pro dům č.p. 761/II bude umístěna na pozemku p.č. 1915/121. Jedná se o přeložení cca 8,0 m domovní NTL plynovodní přípojky. 5) Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezují pozemky parc.č.1915/121 v kat.území Třeboň, tak, jak je zakresleno v situaci stavby v měřítku 1:200, která je součástí dokumentace stavby. 6) Projektová dokumentace k ohlášení bude vypracována oprávněnou osobou. 7) Projektová dokumentace stavby k ohlášení stavby bude vypracována v souladu se: a) vyjádřením MěÚ Třeboň, odboru životního prostředí ze dne 29.9.2010 pod č.j. ŽP 4369/2010 – 385 Hr: - dešťové vody budou svedeny okapy na stavební pozemek do vsakovacích jam a nebudou napojeny na stávající dešťovou kanalizaci. b) vyjádření o existenci distribuční soustavy v provozování E.ON Česká republika s.r.o., České Budějovice ze dne 21.9.2010 pod zn. Z0980 – Z051027555: Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, je povinnost dle zák. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: - výkopové práce v blízkosti nadzemního vedení NN lze provádět v min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Dále požadujeme dodržovat platná ustanovení norem ČSN EN 50 110-1 a PNE 33 3302, - při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el. zařízení, ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECR c) vyjádření o existenci plynárenského zařízení v provozování E.ON Česká republika s.r.o., České Budějovice ze dne 24.9.2010 pod zn. 6315/10, Při realizaci stavby je nutné dodržet následující podmínky: Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit plynárenské zařízení, je povinnost učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na plynárenském zařízení a jeho příslušenství, na majetku a zdraví osob, zejména tím, že bude zajištěno: - Respektování ochranného a bezpečnostního pásma VTL, STL a NTL plynovodů, regulačních stanic a kabelů NN dle zákona č. 458/2000 Sb., ČSN EN 1594, TPG 702 04, ČSN EN 12 186, TPG 605 02, ČSN 12 007-1,2,3,4, TPG 702 01-03, ČSN 73 6005, TPG 920 21 a souvisejících předpisů při umísťování objektů a při provádění zemních prací. - Po skrývce stávajícího terénu nad plynovodem, před navezením nových konstrukčních vrstev, budou přizváni zástupci distribuční soustavy E.ON ČR s.r.o., ke kontrole neporušenosti sítí. O kontrole bude proveden zápis. - Po konečných úpravách nad plynovodem nesmí dojít ke snížení ani navýšení nivelety terénu. - Vytýčení plynárenského zařízení nejméně 10 dní před zahájením prací v bezpečnostním pásmu plynárenského zařízení a bude viditelně vyznačena jeho trasa (např. dřevěnými kolíky v travnaté ploše, spreji na zpevněném povrchu). V případě, že není možné trasu plynovodu bezpečně určit, je povinnost provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců E.ON ČR s.r.o. - Pracovníci konající výkopové práce musí být s uložením plynárenských zařízení prokazatelně seznámeni investorem a upozorněni na to, aby při práci dbali na maximální opatrnost a v ochranném pásmu plynárenského zařízení nepoužívali
2
žádné mechanizační prostředky a nevhodné pracovní nástroje (hloubící stroje, sbíječky apod.). - Nesmí dojít k poškození plynárenského zařízení. - Odkryté plynovody a související zařízení musí být do doby zásypu chráněny proti poškození. - Vlastní výkopové práce a zásyp provádět v souladu s ČSN 73 3050 (NTP a STP zapískování potrubí, materiál bez ostrých hran, VTP - zásyp prosátou zeminou nebo kopaným pískem). d) vyjádření o existenci elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Cech republic a.s., ze dne 13.12.2010 pod č.j. 148940/10: - Při činnostech v blízkosti sítí elektronických komunikací (dále SEK) je povinnost respektovat ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení nebo souběhu inženýrských sítí s SEK je povinnost řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami, správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinnost nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. - Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je povinnost zajistit vytýčení trasy PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace, s vyznačenou trasou musí být prokazatelně seznámeny všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět. - Povinnost upozornit, osobu, která bude provádět zemní práce, aby zajistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami a srozuměna s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková činní +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. - Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je povinnost postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je povinnost zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. - Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je povinnost bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích. - V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod. je povinnost vykonávat zemní práce se zvýšenou opatrností s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem, správné praxi v oboru stavebnictví a technologických odstupů. - Při provádění zemních prací u kterých nastane odkrytí PVSEK je povinnost před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je možno provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. Okruh účastníků řízení dle § 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád“) byl stanoven takto: - Petra Suchá, nar. 25.4.1975, bytem Boženy Němcové 761/II, Třeboň, - Richard Suchý, nar. 18.12.1973, bytem Boženy Němcové 761/II, Třeboň, oba v zastoupení ing. Petrem Cuřínem, nar. 2.7.1974, bytem Hliník 825/II, Třeboň.
3
Odůvodnění: Dne 15.2.2011 podal žadatel Petra Suchá a Richard Suchý, oba bytem Boženy Němcové 761/II, Třeboň, oba v zastoupení ing. Petrem Cuřínem, nar. 2.7.1974, bytem Hliník 825/II, Třeboň, žádost o umístění stavby „Přístavba rodinného domu č.p. 761/II“ na pozemcích p.č. 1915/121, v obci a kat. území Třeboň. Stavba obsahuje: - přístavbu na jižní straně rodinného domu č.p. 761/II o půdorysných rozměrech 7,8 x 4,1 m se sedlovou střechou o výšce + 6,165 m nad +/- 0,00 (úroveň +/- 0,00 je úroveň podlahy v 1. nadzemním podlaží). Přístavba bude obsahovat v 1. nadzemním podlaží garáž a ve 2. nadzemním podlaží ložnici, pracovnu a část koupeny, o kterou bude rozšířena stávající koupelna. - přeložení kabelového vedení NN z elektro skříně na jižní stěně rodinného domu do nové elektro skříně v pilíři umístěném v plotě. Z nové elektro skříně bude vedena přípojka NN do domu č.p. 761/II a druhá přípojka NN, která bude napojena na stávající vedení NN před sousedním pozemkem p.č. 1914/2, - přeložení části domovní část NTL plynovodní přípojky pro dům č.p. 761/II. Jelikož je v daném území vydán územní plán bylo oznámení o zahájení územního řízení ze dne 11.1.2011 pod č.j. METR 234/2011 GrPe dle § 87 odst. 1 stavebního zákona doručováno známým účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou. Současně stavební úřad v uvedeném oznámení o zahájení územního řízení nařídil v dané věci veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na den 15.2.2011. Z jednání byl sepsán protokol. V oznámení zahájení územního řízení o umístění stavby ze dne 11.1.2011 pod č.j. METR 234/2011 GrPe stavební úřad uvedl, že stavba je navržena na pozemcích p.č. 1915/121 a 1915/38. V průběhu územního řízení stavební úřad zjistil, že stavba bude umístěna pouze na pozemku p.č. 1915/121. Z tohoto důvodu v územním rozhodnutí o umístění stavby není pozemek p.č. 1915/38 uveden jako pozemek, na kterém se stavba umisťuje. Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny. K žádosti o vydání územního rozhodnutí byly doloženy tyto rozhodnutí, vyjádření, stanoviska a souhlasy: - rozhodnutí o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst. 2 vyhlášky č. 501/2006 Sb., vyhláška o obecných technických požadavcích na využití území, v platném znění od MěÚ Třeboň, odboru územního plánování a stavebního řádu, ze dne 2.11.2010 pod č.j. METR 4595/2010 GrPe, - vyjádření E.ON Česká republika s.r.o., České Budějovice k přeložení kabelového vedení NN ze dne 7.12.2010 pod zn. L31479, - vyjádření ke stavbě od E.ON Česká republika s.r.o., České Budějovice z hlediska plynovodních sítí ze dne 29.1.2010, - vyjádření o existenci elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Cech republic a.s., ze dne 13.12.2010 pod č.j. 148940/10, - vyjádření o existenci plynárenského zařízení v provozování E.ON Česká republika s.r.o., České Budějovice ze dne 24.9.2010 pod zn. 6315/10, - vyjádření o existenci distribuční soustavy v provozování E.ON Česká republika s.r.o., České Budějovice ze dne 21.9.2010 pod zn. Z0980 – Z051027555, - stanovisko ČEVAK a.s., České Budějovice ze dne 5.10.2010 pod č.j. O10040001077,
4
- závazné stanovisko Správy CHKO Třeboňsko, Třeboň, ze dne 27.9.2010 pod č.j. 02117/TR/2010, - vyjádření MěÚ Třeboň, odboru životního prostředí ze dne 29.9.2010 pod č.j. ŽP 4369/2010 – 385 Hr. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a podmínky těchto orgánů byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Žadatel v řízení prokázal, že má k pozemku, na kterém se stavba umisťuje, vlastnická práva. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využití území stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., vyhláška o obecných požadavcích využívání území a vyhl.č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Po posouzení návrhu bylo zjištěno, že záměr žadatele je v souladu s požadavky stanovenými v § 90 stavebního zákona a proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno/. Záměr je v souladu s územní studií Třeboňsko – Novohradsko. Okruh známých účastníků řízení byl stanoven podle § 85 stavebního zákona takto: a) žadatel - Petra Suchá, nar. 25.4.1975, bytem Boženy Němcové 761/II, Třeboň, - Richard Suchý, nar. 18.12.1973, bytem Boženy Němcové 761/II, Třeboň, oba v zastoupení ing. Petrem Cuřínem, nar. 2.7.1974, bytem Hliník 825/II, Třeboň b) obec na jejímž území má být záměr uskutečněn - Město Třeboň, se sídlem Palackého nám. 46/ II, Třeboň, c) osoby jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být přímo dotčeno - p.č. 1914/2, 1914/3 a č.p. 1108- Jiří Hrdina, bytem B. Němcové 1108/II, Třeboň, - p.č. 1914/1 - Milan Škreňka, bytem K. H. Máchy 273, Příbram, - p.č. 1915/4, 1915/37 a č.p. 760 - Martin Maxa, bytem Svobody 1014/II, Třeboň. d) správci dotčených sítí: - E.ON ČR s.r.o., České Budějovice - Telefonica O2 Czech Republic a.s. Písemnosti v dané věci byly také zveřejňovány dle § 25 odst. 2 správního řádu způsobem umožňující dálkový přístup na webových stránkách správního orgánu. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Dobu platnosti územního rozhodnutí může stavební úřad na odůvodněnou žádost prodloužit. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.
5
Poučení: Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu - Jihočeský kraj, odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic České Budějovice, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se dle ust. § 82 odst. 2 správního řádu podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník (viz níže uvedení účastníci řízení) dostal jeden stejnopis. Ing. Miroslav R o u b a l Vedoucí odboru územního plánování a stavebního řádu (otisk úředního razítka)
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce MěÚ Třeboň nejméně po dobu 15 dnů ode dne vyvěšení a po vyznačení dne vyvěšení a sejmutí bude vráceno zpět MěÚ Třeboň, odboru územního plánování a stavebního řádu. Vyvěšeno dne : ………………… Sejmuto dne : ………………… Podpis a razítko MěÚ Třeboň: Toto rozhodnutí musí být dle § 25 odst. 2 správního řádu zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách správního orgánu a to po dobu, jak je výše uvedeno. Doručí se: Účastníci řízení: a) účastníci dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (doporučeně do vl. rukou): - ing. Petr Cuřín, Hliník 825/II, Třeboň - Město Třeboň, Palackého nám. 46/II, Třeboň b) účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou - E.ON ČR s.r.o., České Budějovice - Telefonica O2 Czech Republic a.s. - Jiří Hrdina, B. Němcové 1108/II, Třeboň - Milan Škreňka, K. H. Máchy 273, Příbram, - Martin Maxa, Svobody 1014/II, Třeboň c) dotčené orgány (doporučeně): - Správa CHKO Třeboňsko, Třeboň Dále obdrží: Městský úřad Třeboň, útvar tajemníka, se žádostí o vyvěšení předmětného rozhodnutí na úřední desce MěÚ Třeboň a na webových stránkách a po uplynutí stanovené doby pro jeho vyvěšení o potvrzení tohoto rozhodnutí a jeho zaslání na odbor územního plánování a stavebního řádu MěÚ. Správní poplatek byl vyměřen, dle položky 18 zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve výši 1000,- Kč a byl zaplacen dne 14.2.2011.
6
