Úřad městské části města Brna Brno - Královo Pole Odbor územního a stavebního řízení Palackého tř. 59, 612 93 Brno
č.j.: 13975/12/2300/1896/St
Brno 9.1.2013
vyřizuje: Ing. Stejskalová, tel.: 541 588 229 e-mail:
[email protected]
VEŘEJNÁ
VYHLÁŠKA
Územní rozhodnutí č. 70
Ing. arch. Jan Chlup , nar. 9.4.1951, bytem Sadová č.ev. 252, Brno, Ing. arch. Vladimír Ambroz, nar. 29.6.1952, bytem Myslivní 722/40, Brno a Mgr. Jaroslav Sedlář, nar. 22.4.1968 , bytem Úvoz 523/19, Brno, podali dne 5.11.2012 prostřednictvím podatelny stavebního úřadu žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nazvané „ Zasíťování pozemků pro výstavbu RD - Kociánka ” na pozemcích p.č. 3/19, 8/1, 8/2, 16/5, 16/7, 17/1, 21/2, 22, 96/1 a 102 k.ú. Sadová v městské části Brno - Královo Pole. Předmětem územního řízení je umístění inženýrských sítí : vodovodu, kanalizace, NN a přeložky VN určených pro připravova nou výstavbu rodinných domů na pozemku p.č. 17/1 k.ú. Sadová.
Úřad městské části města Brna, Brno - Královo Pole, odbor územního a stavebního řízení, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů , projednal v územním řízení tuto žádost a na základě posouzení podle § 90 stavebního zákona vydává podle § 92 stavebního zákona územní rozhodnutí o umístění stavby nazvané
„ Zasíťování pozemků pro výstavbu RD - Kociánka ” na pozemcích
p.č. 3/19, 8/1, 8/2, 16/5, 16/7, 17/1, 21/2, 22, 96/1 a 102 k.ú. Sadová v městské části Brno - Královo Pole v tomto rozsahu :
vodovodní řad V1 - TLT DN 80 v délce 100,0 m splašková kanalizaci STOKA S1 DN 300 v délce cca 140,0 m přípojku VN 22kV v délce cca 250,0 m nová trafostanice DTS 22/0,4 kV, 2x 630kVA kabelové rozvody NN
1
Účastníky řízení jsou podle ustanovení § 27 odst. 1 písmena a) zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, v platném znění, v řízení o žádosti žadatel a další dotčené osoby, na které se pro společenství práv nebo povinností s žadatelem musí vztahovat rozhodnutí správního orgánu. V rámci územního řízení o umístění stavby nazvané „ Zasíťování pozemků pro výstavbu RD - Kociánka ” na pozemcích p.č. 3/19, 8/1, 8/2, 16/5, 16/7, 17/1, 21/2, 22, 96/1 a 102 k. ú. Sadová v městské části Brno - Královo Pole stavební úřad právní postavení účastníka řízení podle § 27 odst. 1 písmena a) správního řádu přiznává Ing. arch. Janu Chlupovi , nar. 9.4.1951, bytem Sadová č. ev. 252, Brno, Ing. arch. Vladimíru Ambrozovi, nar. 29.6.1952, bytem Myslivní 722/40, Brno a Mgr. Jaroslavu Sedlářovi, nar. 22.4.1968 , bytem Úvoz 523/19, Brno.
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích p.č. 16/5, 16/7, 8/1, 8/2 a 96/1 k.ú. Sadová zapsaných v katastru nemovitostí v druzích pozemku jako ostatní plocha, na pozemcích p.č. 21/2 a 3/19 k.ú. Sadová zapsaných v katastru nemovitostí v druzích pozemku jako zahrada a na pozemcích p.č. 22 a 102 k.ú. Sadová zapsaných v katastru nemovitostí v druzích pozemku jako orná půda, a to tak, jak je stanoveno dalšími podmínkami tohoto rozhodnutí. 2. Stavba zahrnuje zasíťování pozemku p.č. 17/1 k.ú. Sadová pro budoucí výstavbu rodinných domů. Jedná se o připojení na vodovod, splaškovou kanalizaci a elektrickou energii. 3.
Umístění jednotlivých rodinných domů a jejich napojení na veřejnou a dopravní infrastrukturu bude řešeno samostatně.
4.
Zásobování budoucích RD vodou bude řešeno prodloužením stávajícího veřejného vodovodu.
5. Nově navržený vodovodní řad ozn. jako ŘAD V1 - TLT DN 80 v délce cca 100,0 m bude napojen na stávající vodovodní řad na pozemku p.č. 3/19 k.ú. Sadová. 6.
Na konci prodlužovaného vodovodu bude podzemní hydrant DN 80, který bude sloužit jako výpusť.
7. Na takto umístěný vodovod budou napojeny vodovodní přípojky pro jednotlivé vodoměrných šachtách.
budoucí rodinné domy zakončené ve
8. Odkanalizování budoucích RD bude řešeno prodloužením veřejné oddílné splaškové kanalizace s napojením v komunikaci před objektem K4 na pozemku p.č. 8/1 k.ú. Sadová stokou ozn. jako S1 DN 300 v délce cca 140,0m. 9.
Dešťové vody z jednotlivých parcel budou řešeny vsakem na jednotlivých parcelách.
10.
Na takto umístěnou stoku budou samostatnými přípojkami napojeny jednotlivé budoucí rodinné domy.
11. Demontáž stávajícího venkovního vedení VN bude nahrazena novým zemním kabelovým rozvodem VN 22kV zasmyčkovaným do objektu nové distribuční trafostanice. Nová kiosková distribuční trafostanice DTS 22/04 kV , 2x630kVA, o rozměrech cca 5,5 x 2,8 m s výškou cca 2,6 m bude umístěna na pozemku p.č. 17/1 k.ú. Sadová. 12.
Jednotlivé budoucí rodinné domy budou napojeny rozvody NN z nové DTS22/04 kV , 2x630kVA, ukončenými v hlavních domovních pojistkových skříních, volně přístupných v sloupku oplocení nebo v budoucí předzahrádce RD. 13.
14.
Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření odboru správy budov Magistrátu města Brna ze 8.10.2012 č.j.: MMB/ /2012:
Stavbou IS budou mimo jiné dotčeny i 2 pozemky, které jsou v majetku SMB a v naší správě : k.ú. Sadová 2 p.č. 21/2 vedený jako zahrada o výměře 1 770 m 2. p.č. 102 vedený jako orná půda o výměře 7 257 m Přes pozemek p.č. 21/2 bude vedeno nové vedení přeložky VN a přeložky plynovodu, přes pozemek p.č. 102 bude vedeno nové vedení přeložky VN. Přeložky budou vedeny v zelených plochách pozemků. Na pozemek neeviduje náš odbor žádné nájemní smlouvy. K předloženému záměru vzdal vyjádření Majetkový odbor MMB pod č.j. MMB/0312130/2012 dne 21.9.2012.
2
č.j.: 13975/12/2300/1896/St
Brno 9.1.2013
Odbor správy majetku nemá jako správce pozemků p.č. 21/2 a 102 v k.ú. Sadová k provedení přípojek - přeložky VN a přeložky plynovodu námitky za podmínek: Trasy podzemních a nadzemních vedení dotčené stavbou si zjistěte u příslušných správců sítí. Nebude poničena stávající vzrostlá zeleň, nebudou poničeny kořenové systémy vzrostlých stromů. V případě, že bude nutné provést vykácení vzrostlé zeleně ( stromy, keře ), žadatel si k vykácení zajistí souhlas OŽP příslušného úřadu městské části. Výkopy v blízkosti stromů budou prováděny ručně. Žadatel se zavazuje k dodržení stavebního zákona a příslušných souvisejících předpisů. Zhotovitel bude na dotčených pozemcích dodržovat čistotu a pořádek podle vyhl. O čistotě v městě Brně a dalšími, s touto vyhláškou souvisejícími či navazujícími předpisy a předpisy o ochraně zdraví. Stávající zařízení ( chodníky, komunikace, zpevněné plochy, parkoviště, zeleň ) na kterých bude stavba realizována budou po dobu stavby užívány v souladu s vydanými podmínkami pro stavbu. Po realizaci plánovaných stavebních úprav požadujeme dotčené pozemky uvést do původního stavu ( řádné zhutnění výkopů, uvedení povrchů komunikací do původního stavu). V případě škod vzniklých při realizaci stavby budou škody odstraněny a uhrazeny investorem na vlastní náklady. Ukončení prací a uvedení pozemků do původního stavu oznámí žadatel písemně na OSM MMB, Husova 3, 601 67 Brno na odd. Pozemků.
15. Budou splněny podmínky dotčených orgánů uvedené v koordinovaném stanovisku odboru územního plánování a rozvoje Magistrátu města Brna ze dne 15.10.2012 zn.: OÚPR/K/12/0569/Nov,Lep: Magistrát města Brna, odbor územního plánování a rozvoje vydává podle ust. § 149 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a podle ustanovení § 4 odst. 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění a na základě zmocnění daného Organizačním řádem MMB k žádosti ATELIERu CHLUP, Drobného 51, 602 00 Brno, podané dne 29.8.2012 ve věci koordinovaného stanoviska pro územní řízení akce - „Zasíťování pozemku pro výstavbu RD – Kociánka, k.ú.Sadová“ koordinované stanovisko . Jedná se o napojení pozemku parc.č. 17/1, k.ú. Sadová, na inženýrské sítě za účelem výstavby rodinných domů (nejsou součástí dokumentace). Dle projektové dokumentace je záměrem mezi ulicí Zaječí hora a pozemkem parc.č. 17/1, k.ú. Sadová, koridor pro vedení vodovodu, plynu a elektřiny a dále připojení na splaškovou kanalizaci v ulici Kociánka před objektem K4. Stavebníkem je Ing. arch. Jan Chlup, Sadová 252, Brno. Projektová dokumentace byla zpracována ATELIERem CHLUP, Drobného 51, 602 00 Brno v 08/2012.
MMB Odbor dopravy
Předložená projektová dokumentace řeší zasíťování pozemku pro výstavbu rodinných domů na pozemku p.č. 17/1 v lokalitě k.ú. Sadová. Konkrétně se jedná o připojení na vodovod, splaškovou kanalizaci, plynovod a elektrickou energii. Řešení samotných RD a jejich napojení na veřejnou a dopravní infrastrukturu bude řešeno samostatnou dokumentací. Stavbou inženýrských sítí budou dotčeny veřejné komunikační plochy účelové komunikace Křivého a Kociánka a místní komunikace Kociánka. Z hlediska zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o pozemních komunikacích“) nemáme k předmětné akci námitek, za předpokladu splnění následujících podmínek:
stavebník (žadatel) si vyžádá stanovisko příslušného silničního správního úřadu pro účelové komunikace Křivého a Kociánka a této části místní komunikace Kociánka - úseku dopravy odboru veřejných služeb ÚMČ Brno – Královo Pole, projektovou dokumentaci vč. příjezdových tras na staveniště a tonáže vozidel stavby projedná stavebník se správcem komunikací, tj. Brněnskými komunikacemi a.s., v průběhu prováděných stavebních prací nebude docházet ke znečišťování a poškozování veřejných komunikací, případné znečištění komunikací bude bezodkladně odstraněno tak, aby nedocházelo k závadám ve schůdnosti a sjízdnosti. MMB Odbor životního prostředí Odbor životního prostředí Magistrátu města Brna jako dotčený správní orgán podle § 4 zákona č.183/2006 Sb., stavební zákon, na úseku ochrany ovzduší, odpadového hospodářství a ochrany přírody a krajiny se zasíťováním pozemku pro výstavbu dvou RD Kociánka v k.ú. Sadová souhlasí za předpokladu respektování níže uvedených podmínek: Projekt řeší napojení pozemku p.č. 17/1 v k.ú. Sadová z pozemku p.č. 96/1, k.ú. Sadová. Jedná se o vytvoření koridoru mezi ulicí Zaječí hora a pozemkem p.č. 17/1, k.ú. Sadová, ve kterém bude veden vodovod, plyn a elektřina. Dále na pojení předmětného pozemku na stávající splaškovou kanalizaci v ulici Kociánka před objektem kancelářské budovy K4. - z hlediska ochrany ovzduší dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění:
Statutární město Brno je zařazeno mezi oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší z důvodu nadlimitních imisních koncentrací škodliviny PM10 (prachové částice frakce 10 μm), proto požadujeme dbát na eliminaci prašnosti přijetím a aplikací účinných organizačních a technických opatření. - z hlediska odpadového hospodářství a hydrogeologie dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění:
Do projektové dokumentace pro stavební řízení bude zpracován přehled předpokládaných druhů a množství odpadů, které vzniknou při stavbě a provozu, včetně zařazení odpadů dle Katalogu odpadů (vyhláška MŽP č. 381/2001 Sb., v platném znění) a uveden způsob nakládání s těmito odpady (např. odstranění, energetické využití, recyklace apod.). S odpady, vzniklými při stavbě bude nakládáno v souladu s podmínkami, stanovenými zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění a souvisejícími právními předpisy - především vyhláška č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, v platném znění, vyhláška č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky, v platném znění. 3
- z hlediska ochrany přírody a krajiny dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění a z hlediska ochrany a tvorby zeleně:
Lokalita je součástí dlouhodobě nevyužívaného prostoru bývalé zahrádkářské kolonie, kde dochází k sukcesnímu vývoji a území se tak z pohledu ochrany přírody stává stále cennějším. Na plochách sousedících s řešenými pozemky na severní straně, na kterých je plánována výstavba obytných souborů Sadová a Panorama Kociánka, požadoval referát ochrany přírody a krajiny (ref. OPK) OŽP MMB podrobný přírodovědný průzkum. V daném území byl prokázán výskyt několika zvláště chráněných druhů (ZCHD) živočichů. Vzhledem k obdobnému charakteru lokality lze předpokládat výskyt ZCHD i na předmětných pozemcích. Referát OPK OŽP MMB požaduje provedení přírodovědného průzkumu na parcelách určených k zasíťování a následné zástavbě. Zpracovaný přírodovědný průzkum požadujeme předložit na ref. OPK OŽP MMB jako součást následné PD k vyjádření. V případě zjištění výskytu ZCHD bude nutné požádat příslušný orgán ochrany přírody o udělení výjimky z ochranných podmínek ZCHD dle § 56 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění (vyřizuje Krajský úřad JmK). V souvislosti s obecnou ochranou dalších volně žijících druhů požaduje OŽP MMB naplánovat harmonogram prací tak, aby byl vliv na populace živočichů žijících v lokalitě co nejvíce eliminován - např. ke kácení dřevin dojde pouze mimo hnízdní období ptáků, výkopové práce budou prováděny v době, kdy nedojde k vážnému ohrožení obojživelníků apod. Investor zajistí před zahájením a při provádění počátečních terénních prací v daném území odborný zoologický dohled (nejlépe autorem přírodovědného průzkumu). Dohlížející odborný zoolog zpracuje zápis o prohlídce lokality a dodržování stanovených podmínek a ten bude předložen OŽP MMB. V případě kácení dřevin rostoucích mimo les je dle § 8 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny v platném znění nutné povolení orgánu ochrany přírody. Dle obecně závazné vyhlášky č. 20/2001, kterou se vydává Statut města Brna je orgánem k povolování kácení dřevin příslušný Úřad městské části města Brna tj. ÚMČ Brno – Královo Pole. Dodržte ČSN 839061 Vegetační úpravy – ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech MMB Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství Pro napojení dvou RD na infrastrukturu je navrženo vybudování vodovodního řadu pro veřejnou potřebu, splaškové kanalizace pro veřejnou potřebu, plynovodu a vedení NN. Dešťové vody budou u jednotlivých domů zasakovány.
Vodoprávní úřad Magistrát města Brna, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, jako věcně příslušný vodoprávní úřad podle ust. § 106 zák.č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších před pisů (dále jen „vodní zákon“) vydává podle ust. § 18 vodního zákona následující vyjádření:
připravovaná stavba (akce) je z hlediska zájmů chráněných podle vodního zákona možná za těchto podmínek: objekty vodovodní řad pro veřejnou potřebu a splašková kanalizace pro veřejnou potřebu je vodním dílem a podléhá povolení podle ust. § 15 vodního zákona. Věcně a místně příslušným orgánem k povolení stavby je zdejší vodoprávní úřad. Žádost o stavební povolení bude ve smyslu ust. § 115 odst. 2 vodního zákona doložena podle vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a náležitostech povolení souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů. Žádost bude podána oprávněným právním subjektem a podepsána statutárním zástupcem. V projektu stavby budou vyřešeny všechny připomínky účastníků řízení a dotčených orgánů a organizací. Lokalita je nevhodná pro zasakování. Možnost likvidace dešťových vod zasakováním bude podložena kladným hydrogeologickým vyjádřením. Orgán státní správy lesů Magistrát města Brna, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, jako věcně příslušný orgán státní správy lesů podle ust. § 48 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dá le jen „lesní zákon“) vydává podle ust. § 154 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, následující vyjádření:
Záměrem nejsou dotčeny zájmy chráněné lesním zákonem. Orgán ochrany zemědělského půdního fondu Magistrát města Brna, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, jako věcně příslušný orgán státní správy na úseku ochrany zemědělského půdního fondu podle ust. § 14 a ust. § 15 zákona ČNR č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších před pisů (dále jen „zákon o ochraně ZPF“) vydává podle ust. § 154 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, následující vyjádření:
Navrhovaná stavba je z hlediska zájmů chráněných podle zákona o ochraně ZPF možná. Podle ust. § 9 odst. 2 písm. c) zákona o ochraně ZPF souhlasu orgánu ochrany ZPF není třeba, neboť zemědělská půda bude odňata k nezemědělským účelům po dobu kratší než jeden rok včetně doby potřebné pro uvedení půdy do původního stavu. Pokud však odnětí zemědělské půdy přesáhne jeden rok, je nutné, je nutné podle ust. § 5 zákona o ochraně ZPF požádat před vydáním územního rozhodnutí Odbor VLHZ MMB o vydání souhlasu podle ust. § 9 odst. 6 zákona o ochraně ZPF. Z hlediska zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, není Odbor památkové péče MMB dotčeným orgánem, neboť z hlediska státní památkové péče se nejedná o kulturní památku dle § 14 odst. 1 uvedeného zákona ani o území s památkovou ochranou, tj. o území památkové rezervace či památkové zóny nebo jejich ochranného pásma ve smyslu § 14 odst. 2 tohoto zákona.
16. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření odboru technických sítí Magistrátu města Brna ze dne 4.12.2012 č.j.: MMB/0373303/2012: Odbor technických sítí Magistrátu města Brna (dále OTS) ve smyslu čl. 31 obe cně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001, kterou se vydává Statut města Brna, ve znění pozdějších vyhlášek a působnosti dle Organizačního řádu MMB jako zástupce vlastníka vodohospodářské infrastruktury, veřejného a slavnostního osvětlení, kolektorové sítě, sanovaných podzemních objektů ve vlastnictví statutárního města Brna (dále SMB), čl. 3 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 25/2005 k zajištění Energetické koncepce statutárního města Brna a čl. 4 a 6 obecně závazné 4
č.j.: 13975/12/2300/1896/St
Brno 9.1.2013
vyhlášky statutárního města Brna č. 8/2009 o koordinaci výkopových prací na veřejných prostranstvích ve městě Brně (dále vyhláška 8/2009) souh lasí s umístěním stavby dle předložené dokumentace k územnímu řízení zpracované v 08/2012 za těchto podmínek:
1) Stavba bude zařazena do koordinačního harmonogramu výkopových prací ve městě Brně pod číslem 33088 v termínu od 01.03.2013 do 30.11.2013. 2) Při projednávání a provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky 8/2009. 3) Při projektování stavby bude dodržena ČSN 73 6005 – Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. 4) Bude respektováno vyjádření správce vodohospodářské infrastruktury společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a. s. 5) Dokumentace pro povolení nebo ohlášení stavby dle vyhlášky 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb bude předložena OTS k vydání stanoviska před zahájením řízení. 6) Stavebník podá na OTS žádost o souhlas k záboru veřejného prostranství pro výkopové práce dle čl. 5 vyhlášky 8/2009 nejpozději 30 dnů před zahájením užívání veřejného prostranství. 7) Stavebník předá na OTS zaměření skutečného provedení stavby. 8) V souladu s ust. § 2 odst. 4 a § 8 odst. 3 zákona č. 274/2001 Sb. , o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a změně některých zákonů ( zákon o vodovodech a kanalizacích), ve znění pozdějších předpisů • pokud stavebník zamýšlí převést vodovodní řad pro veřejnou potřebu vybudovaný podle Městských standardů pro vodovodní síť a kanalizační stoku pro veřejnou potřebu vybudovanou podle Městských standardů pro kanalizační zařízení do vlastnictví SMB SMB požaduje, aby stavebník před zahájením stavebního řízení předložil smlouvu o smlouvě budoucí o převodu vodovodního řadu pro veřejnou potřebu a kanalizační stoky pro veřejnou potřebu do vlastnictví SMB (prostřednictvím OTS) a smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene k pozemkům dotčeným stavbou vodovodního řadu pro veřejnou potřebu a jejím ochranným pásmem a stavbou kanalizační stoky pro veřejnou potřebu a jejím ochranným pásmem, které jsou ve vlastnictví jiných osob než SMB nebo • pokud stavebník zamýšlí ponechat si vodovodní řad pro veřejnou potřebu a kanalizační stoku pro veřejnou potřebu ve svém vlastnictví - SMB požaduje, aby stavebník před zahájením stavebního řízení předložil: a) smlouvu o budoucí dohodě o úpravě vzájemných práv a povinností vlastníků provozně souvisejících vodovodních řadů pro veřejnou potřebu a kanalizačních stok pro veřejnou potřebu ( prostřednictvím OTS ) b) smlouvu o smlouvě budoucí o zajištění provozování vodovodního řadu pro veřejnou potřebu a kanalizační stoky pro veřejnou potřebu s k tomu oprávněným provozovatelem a smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene k pozemkům dotčeným stavbou vodovodního řadu pro veřejnou potřebu a jeho ochranným pásmem a stavbou kanalizační stoky pro veřejnou potřebu a jejím ochranným pásmem ve vlastnictví SMB (prostřednictvím OTS). Stavba se netýká zájmů řešených Energetickou koncepcí statutárního města Brna. 17. Budou splněny požadavky uvedené ve vyjádření Úřadu městské části Brno - Královo Pole, Odboru veřejných služeb, ze dne 6.12.2012 zn.: BKPO/13489/12/2200: Z hlediska ochrany životního prostředí: Z předložené dokumentace není zřejmé, zda budou stavbou dotčeny stávající vzrostlé dřeviny. V případě plánovaného dotčení dřevin je třeba postupovat v souladu se zákonem o ochraně přírody a krajiny č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny v platném znění. Z hlediska dopravy: Bez připomínek. 18.
Budou splněny podmínky a požadavky uvedené ve vyjádřeních a stanoviscích: a.
společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., ze dne 26.9.2012 zn.: 721/019884/2012/OBo:
Předmětem předložené projektové dokumentace je výstavba inženýrských sítí pro budoucí rodinné domy na parcele 17/1. Dle PD mají v lokalitě vzniknout dva samostatně stojící rodinné domy. V rámci akce „zasíťování pozemku pro RD Kociánka“ mají být vybudovány tyto objekty: Vodovodní řad, splaškov á kanalizace, přeložka plynovodu, přeložka VN, rozvody NN a přípojky na tyto sítě, tedy přípojné místo pro plyn a NN, přípojka vody a přípojka splaškové kanalizace. Zásobování vodou Pro plánované rodinné domky bude vybudován nový vodovodní řad, napojený n a stávající vodovod na parcele 3/19, k.ú. Sadová. Navrhovaný řad bude proveden z trub z tvárné litiny DN80 v celkové délce 95,0 metrů. Na řad budou provedeny dvě přípojky a bude ukončen hydrantem. Zájmová lokalita je zásobena z tlakového pásma 2 z vodojemu Holé hory 2 s maximální hladinou vody na kótě 295,0 m n.m. Uvedené množství vody Qp = 0,98 m3/den (Qh = 0,1 l/s) je možné zajistit. Upozorňujeme Vás, že Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. zodpovídají za tlak vody v místě vodoměru. Doporučujeme provést detailní posouzení tlakových a kapacitních poměrů na vnitřních rozvodech vody a případně provést příslušná opatření (zesílení tlaku vody na vnitřní instalaci). Odkanalizování Bude vybudována nová stoka splaškové kanalizace z kameniny s integrovanými spoji a obetonováním DN 300 v celkové délce 140,0 metrů. Napojení navrhované stoky bude provedeno do stávající revizní šachty na parcele 21/1. Splaškové vody – Předpokládané množství odváděných splaškových vod je Qspl,hod = 0,1 l/s. S uvedeným množstvím souhlasíme. Splaškové vody z nově postavených rodinných domů budou odváděny novými kanalizačními přípojkami. 5
Dešťové vody – dešťové vody nebudou odváděny do kanalizace pro veřejnou potřebu v provozování Brněnských vodáren a kanalizací, a.s., dešťové vody z jednotli vých parcel budou likvidovány vsakem. K navrženému řešení nemáme připomínky. Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. souhlasí s výše uvedenou stavbou a s předloženou projektovou dokumentací pro územní řízení, za předpokladu dodržení podmínek: Dodržte ochranná pásma vodovodů a kanalizací dle zákona č. 274/2001 Sb.v platném znění (v šířce 1,5 m při průměru do 500 mm včetně a 2,5 m při průměru nad 500 mm; u vodovodních řadů nebo kanalizačních stok o průměru nad 200 mm včetně, jejichž dno je uloženo v hloubce větš í než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti od vnějšího líce zvyšují o 1,0 m, měřeno horizontálně na každou stranu od vnějšího líce potrubí). V tomto pásmu není dovoleno vysazovat stromy a keře, budovat stavby trvalého charakteru, skladovat jakýkoli v materiál a zvyšovat či snižovat terén, bez předchozího souhlasu Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. Dodržte Městské standardy pro kanalizační zařízení a Městské standardy pro vodovodní síť a v nich uvedenou normu ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. Stavba vodovodu bude vodoprávně projednána. Investor před vydáním vodoprávního povolení doloží vodohospodářskému orgánu doklad o vztahu k pozemku dotčenému stavbou vodohospodářského díla. Navrhovaný vodovodní řad bude proveden dle zákona č. 274/2001 Sb. a jeho prováděcí vyhlášky č. 428/2001 Sb., platných článků ČSN 75 5401, ČSN 73 6005, ČSN 75 5402, ČSN 75 5411, ČSN 73 0873, ČSN EN 545 a podle Městských standardů pro vodovodní síť, nebude oplocen a bude k němu zajištěn volný příjezd. Projektová dokumentace (PD) vodovodu pro veřejnou potřebu pro vodoprávní řízení (použitý materiál, armatury, tvarovky, detail křížení s vodním tokem) bude odsouhlasena pracovníkem provozu vodovodní sítě p. Čermákem ml., tel. 543 211 532 / kl.117 - pracoviště Brno, Pisárky Navrhované řešení platí za předpokladu, že vodovod pro veřejnou potřebu bude před uvedením do provozu předán do majetku města Brna a následně k provozování Brněnským vodárnám a kanalizacím, a. s., v opačném případě požadujeme předložit technické řešení, které bude zohledňovat majetkové vztahy. Stavba kanalizace bude vodoprávně projednána. Projektová dokumentace kanalizace pro vodoprávní řízení bude odsouhlasena pracovníkem provozu kanalizační sítě p. ing. Králem, tel. 543 433 356. Upozorňujeme, že v žádném případě není možné do splaškové kanalizace vypouštět dešťové vody (např. při případné snížené schopnosti vsakování apod.). Nové kanalizační stoky budou provedeny dle zákona č. 274/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcí vyhlášky č. 428/2001 Sb., v souladu s Městskými standardy pro kanalizační zařízení a v nich uvedených normách ČSN 75 6101, ČSN 73 6005, s trasou vedenou ve veřejném prostranství a se zajištěním příjezdu čistících mechanizmů. Pokud nelze tuto podmínku spln it bude nutné zřídit u dotčených parcel věcné břemeno se zápisem do katastru nemovitostí. Nová kanalizační stoka bude uložena ve veřejném prostranství. Pokud nelze tuto podmínku splnit, požadujeme, aby byla stoka specifikována jako kanalizace pro veřejnou potřebu v soukromém pozemku, ke kterému je nutno zřídit u majitele kanalizační sítě, tj. Magistrátu města Brna věcné břemeno s přesnou specifikací podmínek. Výpis z katastru nemovitostí se zapsaným věcným břemenem předložte ke kolaudačnímu řízení. Navrhované řešení platí za předpokladu, že kanalizační stoka bude dnem uvedení do provozu předána do majetku statutárního města Brna a následně k provozování Brněnským vodárnám a kanalizacím, a.s. V opačném případě požadujeme, aby stavebník předložil technické řeš ení zohledňující majetkové vztahy a ke kolaudaci předložil podepsanou dohodu mezi vlastníky provozně souvisejících kanalizací a podepsanou smlouvu mezi provozovateli provozně souvisejících kanalizací. Prováděcí projekt (tj. pro stavební či jiné řízení, realizační projekt atd.) vodovodních a kanalizačních přípojek pro stavební povolení předložte na přípojkové oddělení (Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Pisárecká 277/1) ve trojím vyhotovení (1 pare si Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. ponechávají pro interní potřebu) k odsouhlasení. Číslo jednací, pod kterým byla PD přípojek odsouhlasena, uveďte v žádosti o vyjádření pro stavební povolení. Projekt kanalizační přípojky vypracujte v souladu s Městskými standardy pro kanalizační zařízení a v nich uvedenými normami ČSN 75 6760, ČSN EN 12 056-(1-5), ČSN 75 6101, ČSN 73 6005. Projekt vodovodní přípojky vypracujte v souladu s Městskými standardy pro vodovodní síť a v nich uvedenými normami ČSN EN 806 - 1 - 3, ČSN 75 5401, ČSN 75 5402, ČSN 73 6655, ČSN 75 5411, ČSN 73 6005, ČSN 73 0873. Prováděcí projekt (tj. pro stavební či jiné řízení, realizační projekt atd.) vodovodních (kanalizačních) přípojek lze odsouhlasit až po nabytí právní moci vodoprávního povolení vodovodního řadu (kanalizace) v případě, že investor vodovodního řadu (kanalizace) pro veřejnou potřebu bude shodný s vlastníkem a investorem přípojky. V případě, že vodovodní řad (kanalizace) bude stavbou jiného investora, bude přípojka odsouhlasena po kolaudaci vodovodního řadu (kanalizace). Upozorňujeme, že navazující kanalizační síť, která je v majetku města Brna a v provozování Brněnských vodáren a kanalizací, a.s., je dimenzována s ohledem na bezpečnost při návrhovém dešti s periodicitou 0,5 (2 – letý déšť). Vzhledem ke stále častějšímu překračování návrhových intenzit dešťů na území města Brna (vydatnější srážky překračující návrhový déšť), požadujeme provést na vnitřní kanalizaci vhodná opatření k ochraně RD před vzdutou vodou v kanalizaci pro veřejnou potřebu v souladu s Městskými standardy pro kanal izační zařízení a v nich uvedenými normami. Jedná se zejména o následující normy: - ČSN EN 12056 – (1–5) Vnitřní kanalizace – Gravitační systémy (Část 1–5) - ČSN 75 6760 – Vnitřní kanalizace Jako úroveň hladiny vzdutí uvažujte úroveň povrchu komunikac e v místě napojení kanalizační přípojky. Při závěrečné technické prohlídce kanalizačních přípojek bude předloženo potvrzení vydané odbornou firmou o správnosti napojení pouze splaškových vod. Hodnoty znečištění vypouštěných odpadních vod musí odpovídat p ovoleným limitům dle Kanalizačního řádu. Upozornění: Toto vyjádření nenahrazuje vyjádření k projektové dokumentaci pro vodoprávní řízení.
6
č.j.: 13975/12/2300/1896/St
Brno 9.1.2013
b. společnosti Brněnské komunikace, a.s., ze dne 6.10.2010 zn.: /3100-St-579/10: Výše uvedená stavba je umístěna v plochách, které nejsou ve správě společnosti Brněnské komunikace a.s., a proto nejsme oprávněni se vyjadřovat. V souvislosti se stavbou nesmí dojít ke znečištění a poškození přilehlých komunikačních ploch ul. Kociánka a Křivého ( ve správě naší a.s.). Každé znečištění a poškození komunikačních ploch musí být odstraněno dle podmín ek společnosti Brněnské komunikace a.s.na náklady investora. V průběhu stavby smí být komunikace pojížděny vozidly, jejichž celková hmotnost nepřesahuje mez povolenou místním dopravním značením, jakákoliv vyšší tonáž musí být námi projednána samosta tně před zahájením stavby. V místě projektované výstavby nejsou uloženy kabelové sítě ani neevidujeme zařízení odvodnění ve správě Brněnské komunikace a.s.
54. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření společnosti E.ON Česká republika , s.r.o., ze dne 18.10.2012 zn.: B6941Z051233225: V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází: pnadzemní vedení NN a nadzemní vedení VN Ke stavbě v ochranných pásmech ( dále jen OP ) nadzemního vedení VN, VVN, pozemních vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas s činností v ochranném pásmu ve smyslu § 46 odst. 11 zákona č. 458/200 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. Souhlas s činností v OP zařízení distribuční soustavy povoluje ECZR na základě žádosti investora stavby. S podáním žádost i předložte provozovateli k vyjádření projektovou dokumentaci stavby s podrobným zákresem a okótováním umístění stavby v OP. Podklady pro žádost musí obsahovat následující údaje : celé jméno právnické nebo fyzické osoby, která žádá o výjimku; jméno a celá adresa investora stavby, IČO;místo zásahu do pásma; okres, katastrální území, parcelní číslo, druh zařízení;nový způsob zajištění ochrany rozvodného zařízení;nový způsob zajištění ochrany rozvodného zařízení ; kopii vyjádření o existenci zařízení včetně zakreslení sítí. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětně distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb. a nařízeni vlády č.591/2006 Sb. učinit veškerá opatřeni, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: 1. Výkopové práce v blízkosti nadzemního vedení NN lze provádět v min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy, nebo byl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Dále požadujemedoddržovat platná ustanovení norem ČSN EN 50 110-1 a PNE 33 3302. 2. Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození, aby nedošlo k poškození el. zařízení. 3. V důsledku stavebních prací nesmí dojít k znepřístupnění el. zařízení. 4. Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECZR. Vytýčení kabelů zajistí Regionální správa Brno.
c.
společnosti Jihomoravská plynárenská, a.s., ze dne 5.10.2012 zn.: 5000691490:
JMP Net, s,r.o., jako provozovatel distribuční soustavy ( PDS ) a technické infrastruktury, zastoupený Jihomoravská plynárenská, a.s., vydává toto stanovisko: S realizací výše uvedené stavby souhlasíme. Zasíťováním pozemků bude dotčeno stávající STL plynovodní vedení ve vlastnictví nebo správě JMP Net, s.r.o. Toto stanovisko neodsouhlasuje přeložku STL přípojky. Projektovou dokumentaci řešící přeložku požadujeme předložit k odsouhlasení. Křížení a souběh přípojek kanalizace, vodovodu, NN, VN s plynovodním zařízením musí byt v souladu s ČSN 736005, tab. 1 a 2. Budovaný objekt (šachta, hydrant, stožár) musí dodržet od stávajícího plynovodu světlou vzdálenost dle ČSN EN 12007 a souvisejících TPG 702 01, TPG 702 04 minimálně 1 m. Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení: 1) za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují Všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízeni (tzn. i bezvýkopové technologie), 2) stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanove ných v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle S 68 zákona č458/2000 5b. ve znění pozdějších předpisů za činnost. bez našeho předcho zího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně, 3) před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušné regionální centrum (formulář a kontakt naleznete na www.rvve¬ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55). Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti z ahájeny. Vytýčení plynárenského zařízeni považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol, 4) bude dodržena mj. ČSN 73 6005, TPG 702 04 - tab.8, zákon č,458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případné další předpisy související s uvedenou stavbou, 5) pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámení s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami, 6) při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí, 7) odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození, 7
8) v případě použití bezvýkopových technologií (např. p rotlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení, 9) neprodleně oznámí každé i sebemenší poškozeni plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239, 10) před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná prov ozní oblast (formulář a kontakt naleznete na www.rvve-ds. cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55), Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanov iska Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenské zařízení, která nebylo odhaleno. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené podmínky je povinen stavebník na základě výzvy provozovatele PZ, nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození PZ během výstavby -nebo provést na své náklady kontrolní sondy v místě styku stavby S PZ. 11) plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádné pod sypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007 -1-4, TPG 702 01, TPG 702 04, 12) neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. 13) poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činností, 14) případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak), 15) bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není -li ve stanovisku uvedeno jinak), 16) při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízeni. Podmínky pro souběh a křížení plynárenského zařízení a silových kabelů: SOUBĚH (dle ČSN 73 6005): NTL plynovody (0- 0,05) bar: do 1 kV=,0,4 m do 10 kV = 0,4 m do 35 kV = 0,4 m do 220 kV = 0,4 m STL plynovody (0,05 - 4) bar do 1 kV 0,6 m do 10 kV= 0,6 m do 35 kV = 0,6 m do 220 kV = 0,6 m VTL plynovody (4 -40) bar do 1 kV= 4 m do 10 kV=4 m do 35 kV= 4 m do 220 kV = 4 m V odůvodněných případech je možno vzdálenost snížit až na 3 m, Při uložení kabelů do chráničky odolné proti mechanickému poškozeni je možno tuto vzdálenost ještě snížit u vedení nn na 0,6 m a u vn na 1 m. KŘÍŽENÍ: Kabel bude uložen výhradně do betonové tvárnicové chráničky nebo korýtka. Přesah betonové chráničky Li NIL a STL plynovodů musí byt minimálně do vzdálenosti 1 m na obě strany plynovodu. U VTL plynovodů musí být přesah minimálně 2 m od potrubí na obě strany. Případný spoj betonové chráničky musí být v co největší vzdálenosti od plynovodu. Mezi betonovou chráničkou a plynovodem musí být zhutněná vrstva písku. V případě křížení stejnosměrných silových kabelů s PE plynovody, 'musí být navíc provedena ještě tepelná ochrana plynovodu. Tuto ochranu je možno zabezpečit některým z následujících způsobů: Plynovod se v místě křížení obalí dvojitou vrstvou geotextilie (Izochran) a do připraveného zhutněného lože je provedeno obetonování plynovodu po celém obvodu v tloušťce cca 0,1 m. Přesah této tepelné ochrany musí být 0,5 m na obě strany od betonové chráničky kabelu. Tento způsob ochrany je vhodný zejména u křížení s jedním kabelem nebo při křížení kabelu s PE přípojkou v blízkosti objektu. - V místě křížení se na zhutněný obsyp provedeny 0,1 m nad plynovod uloží betonové desky tloušťky min. 5 cm. Přesah tepelné ochrany musí být minimálně 0,5 m na obě strany od betonové chráničky kabelu. šířka betonových desek musí být taková, aby deska přesahovala dimenzi PE potrubí minimálně o 0,15 m na obě strany. Případné spáry (při použití více betonových desek) je třeba překryt dlaždicí nebo cihlou. Toto řešení se použije v případech, kdy se v jednom místě vyskytuje více kabelů (přičemž jeden z nich je silový stejnosměrný). Pokud požadovaná délka tepelné ochrany obecné přesáhne 2 m, je vhodnější použít variantu ochrany pomocí betonových desek, a to z důvodu možnosti případného bezproblémového zásahu na plynovodu. - Pokud by měla nově budovaná plynovodní přípojka, napojovaná na ocelový hlavní řád, křížit v těs né blízkosti objektu silový stejnosměrný kabel, je možno použít ocelovou přípojku s 3 -vrstvou PE izolaci. V místě křížení se na přípojce provede obalení polyamidovou tkaninou opatřenou cementovou maltou (Ergelit) v tloušťce min 2 cm. Přesah této ochrany musí být opět 0,5 m na obě strany od betonové chráničky kabelu. V případech křížení silového stejnosměrného kabelu s plynovodní přípojkou nebo vnějším domovním plynovodem v blízkosti objektu musí být obsyp i zásyp plynovodu u obvodové zdi proveden z materi álu lehce prostupného pro plyn a vrchní zpevněná vrstva musí mít dostatečný odstup od objektu tak, aby mohl být odvětrán případný únik plynu. Přitom prostup přípojky nebo domovního plynovodu do objektu musí být plynotěsný a musí splňovat požadavky čl. 5.2 TPG 70401.
8
č.j.: 13975/12/2300/1896/St
Brno 9.1.2013
d. společnosti Telefónica Czech Republic, a.s., ze dne 28.8.2012 č.j.: 147557/12: Na základě určení a vyznačení zájmového území žadatelem a na základě stanovení důvodu pro vydání vyjádření vydává společnost Telefónica Czech Republic, a.s., následující vyjádření: Dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (dále jen SEK) společnosti Telefónica Czech Republic, a.s., jejíž exist ence a poloha je zakreslena v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společ. Telefónica. Ochranné pásmo SEK je v souladu s ustanovením § 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a změně některých souvisejících zákonů, stanoveno rozs ahem 1,5 m po stranách krajního vedení SEK a není v přiloženém výřezu z účelové mapy SEK společnosti Telefónica vyznačeno ( dále jen ochranné pásmo ) Vyjádření je platné pouze pro zájmové území určené a vyznačené žadatelem, jakož to i pro důvod vydání vyj ádření stanovený žadatelem v žádosti. Stavebník nebo jim pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistil, že jeho záměr, pro který podal shora označenou žádost, je v kolizi se SEK nebo zasahuje do ochranného pásma SEK, nejpozději však před zpracováním projektové dokumentace stavby, která koliduje se SEK nebo zasahuje do ochranného pásma SEK, vyzvat společnost Telefónica ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně kpřeložení SEK a to prostřednictvím zaměstnance společn osti Telefónica pověřeného ochranou sítě. Přeložení SEK zajistí její vlastník, společnost Telefónica. Stavebník, který vyvolal překládku SEK je dle ustanovení § 104 odst. 16 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a změně některých souvisejíc ích zákonů, povinen uhradit společnosti Telefónica veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. Pro účely přeložení SEK je stavebník povinen uzavřít se společnosti Telefónica Smlouvu o realizaci překládky SEK. Bez ohledu na všechny shora v tomto vyjádření uvedené skutečnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen řídit se Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica, které je nedílnou součástí tohoto vyjádření. Společnost Telefónica prohlašuje, že žadateli byly pro jim určené a vyznačené zájmové území poskytnuty veškeré dostupné informace o SEK. Všeobecné podmínky ochrany SEK společnosti Telefónica : I. Obecná ustanovení 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou z ajišťovány ve veřejném zájmu, a jsou chráněny právními předpisy. 2. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. 3. Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené „Podmínkami ochrany SEK společno sti Telefónica “, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica vzniknou porušením jeho povinností. 4. V případě, že budou zemní práce zahájeny po uplynutí platnosti tohoto vyjádření, nelze t oto vyjádření použít jako podklad pro vytyčení a je třeba požádat o vydání nového vyjádření. 5. Bude-li žadatel na společnosti Telefónica požadovat, aby se jako účastník správního řízení, pro jehož účely bylo toto vyjádření vydáno, vzdala práva odvolání pr oti rozhodnutí vydanému ve správním řízení, pro jehož účely bylo toto vyjádření vydáno, je povinen kontaktovat POS. tohoto II. Součinnost stavebníka při činnostech vblízkosti SEK 1. Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit POS. Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky na telefonní číslo shora uvedené, přičemž takové oznámení bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky. 2. Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu podle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. 4. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověření třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke zm ěně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. 5. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích. 6. V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. 7. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. 8. Stavebník, nebo jím pověřená t řetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefónica 9
9. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechaniz ací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je st avebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. 10. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). 11. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách n emohly být vykonávány ve vzdálenosti menší než 1m od NVSEK. 12. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto „Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica O2“ moh lo dojít ke střetu stavby se SEK. 13. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. 14. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projedn ání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabel u stočeného do kruhu a ochranou optické spojky je skříň o hraně cca 1m. 15. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě společnosti Telefónica, s telefonním číslem 800 184 084, pro oblast Praha lze užít telefonní číslo 241 400 500. III. Práce v objektech a odstraňování objektů 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba,, je povinen před zahájením jakýchkoliv prací v objektu, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti Telefónica bezpečné odpojení SEK a bude-li to vyžadovat ochrana stávající SEK, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit dočasné, případně trvalé přeložení SEK. 2. Při provádění činností v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, pov inen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní. IV. Součinnost stavebníka při přípravě stavby 1. Pokud by činností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). 2. V případě, že pro činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zkreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK. 3. Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS, předat dokumentaci stavby a výpočet nebezpečných a rušivých vlivů (včetně návrhu opatření) ke kontrole. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn do doby, než ob drží od POS vyjádření o správnosti výpočtu nebezpečných a rušivých vlivů, jakož i vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK. Způsobem uvedeným v předchozí větě je stavebník, nebo jím pověřená třetí osob a, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů s katodovou ochranou. 4. Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica a překračuje výšku 15 m nad zemských povrchem, a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za úče lem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. Ochranné pásmo radiových tras v šíři 50 m je zakresleno v situačním výkresu. Je tvořeno dvěma podélnými pruhy o šíři 25 m po obou stranách radiového paprsku v celé jeho délce, resp. 25 m kruhem kolem radiového zařízení. 5. Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) společnosti Telefónica je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. 6. Pokud by budované stavby (produktovody, energovody aj.) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i za použití otevřeného plamene a podobných technologií. V. Křížení a souběh se SEK 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK se sítěmi technické infrastruktury, pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy apod. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0,5 m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 2. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší než 0,6 m a optické kabely nebyly umístěny v hloubce menší než 1 m , V případě, že stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není schopen zajistit povinnosti dle předchozí věty, je povine n kontaktovat POS. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen ( základy, opěrné zdi, podezdívky apod. ) umístit tak , aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5m od krajního vedení, případně kontaktovat POS . 4. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit ( zabetonovat ). 5. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem, povinen zejména: - pokud plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší než 2 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS a následně s POS projednat zakreslení v příčných řezech, 10
č.j.: 13975/12/2300/1896/St
Brno 9.1.2013
- do příčného řezu zakreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti kratší než 2 m, - neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury, - předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo po d zpevněnou plochou, - nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ano dočasně, - projednat, nejpozději ve fázi projektové přípravy, s POS jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory a veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti bližší než 1,5 m od kabelovodu.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V průběhu územního řízení o umístění stavby nazvané „ Zasíťování pozemků pro výstavbu RD - Kociánka ” na pozemcích p.č. 3/19, 8/1, 8/2, 16/5, 16/7 , 17/1 , 21/2, 22, 96/1 a 102 k.ú. Sadová v městské části Brno - Královo Pole nebyly účastníky řízení námitky uplatněny.
Odůvodnění: Dne 5.11.2012 podali Ing.arch. Jan Chlup , bytem Sadová č.ev. 252, Brno, Ing. arch. Vladimír Ambroz, bytem Myslivní 722/40, Brno a Mgr. Jaroslav Sedlář, bytem Úvoz 523/19, Brno, prostřednictvím podatelny stavebního úřadu žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nazvané „ Zasíťování pozemků pro výstavbu RD - Kociánka ” na pozemcích p.č. 3/19, 8/1, 8/2, 16/5, 16/7 , 17/1 , 21/2, 22, 96/1 a 102 k.ú. Sadová v městské části Brno - Královo Pole. Předmětem územního řízení je umístění inženýrských sítí : vodovodu, kanalizace, NN a přeložky VN určených pro připravovanou výstavbu rodinných domů na pozemku p.č. 17/1 k.ú. Sadová. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení o umístění stavby. Stavební úřad v souladu s ustanoveními § 87 stavebního zákona oznámil opatřením ze dne 13.11.2012 oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení podle § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na úterý 18.12.2012 ve 1300 hodin konané na místě samém a zároveň žadatele vyzval, aby bezodkladně zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí , byla vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit. Oznámení o zahájení územního řízení bylo doručeno účastníkům řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Oznámení o zahájení řízení ( veřejná vyhláška ) bylo zveřejněno na úřední desce Úřadu městské části města Brna, Brno – Královo Pole, v termínu od 14.11.2012 do 30.11.2012 včetně; oznámení ( veřejná vyhláška ) bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup. Žádost byla doložena náležitostmi ve smyslu § 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. K veřejnému projednání záměru byly doloženy níže uvedené doklady, vyjádření a stanoviska:
projektová dokumentace pro územní řízení; informace o parcelách ; souhlasy vlastníků stavbou dotčených pozemků; vyjádření MMB MO ze den 21.9.2012 čj.: MMB/0312130/2012 ; vyjádření MMB OSB ze dne 8.10.2012 čj.: MMB/ /12; stanovisko MČ Brno - Královo Pole OM ze dne 31.10.2012 sp. zn.: 4953/2012/ADM/2500/HANM ; koordinované stanovisko MMB OÚPR ze dne 15.10.2012zn.: OÚPR/K/12/ 0569/Nov, Lep; vyjádření MMB OÚPR ze dne 8.10.2012 čj.: MMB/0340535/2012/ Piš ; vyjádření společnosti BKOM a.s. ze dne 8.10.2012 zn.: 3100 -Ma-341/12; vyjádření společnosti BVK a.s. ze dne 26.9.2012 zn.: 721/019884/2012/OBo ; vyjádření společnosti E. ON ČR s.r.o ze dne 18.10.2012 zn.: B6941-Z051233225; vyjádření společnosti JMP a.s. ze dne 5.10.2012 zn.: 5000691490 ; vyjádření společnosti Telefónica Czech Republic a.s. ze dne 28.8.2012 č.j.: 147557/12. 11
Záměr tak, jak byl stavebnímu úřadu předložen, byl řádně veřejně projednán. O průběhu veřejného ústního jednání konaného na místě samém dne 18.12.2012 v 13 00 - 1315 hodin byl sepsán protokol. Záměr byl žadatelem prokazatelně vyvěšen . V termínu od 1.12.2012 do 18.12.2012 včetně byla informace o záměru v rozsahu stanoveném prováděcím předpisem vyvěšena na veřejně přístupném místě na oplocení na záměrem dotčených pozemků. Účastníci řízení včetně veřejnosti tak byli prokazatelně informování o záměru žadatele i o termínu, který stavební úřad stanovil pro veřejné projednávání záměru. Záměr tak, jak byl stavebnímu úřadu předložen, byl řádně veřejně projednán. Byly uplatněny námitky účastníků řízení i připomínky veřejnosti. O námitkách účastníků řízení stavební úřad rozhodoval ve výroku rozhodnutí. V odůvodnění pak vyhodnotil připomínky veřejnosti. Dle ustanovení § 4 odst. 2 stavebního zákona rozhodoval stavební úřad v souladu s vyjádřeními, stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů státní správy. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad v územním řízení posuzoval , zda je záměr žadatele v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Dle schváleného Územního plánu města Brna (ÚPmB) je stavba nazvaná „ Zasíťování pozemků pro výstavbu RD - Kociánka ” umísťována na pozemcích p.č. 3/19, 8/1, 8/2, 16/5, 16/7 , 17/1 , 21/2, 22, 96/1 a 102 k.ú. Sadová v městské části Brno - Královo Pole, které jsou součástí návrhových ploch bydlení čistého ( BC) . Jedná se o stavby či zařízení technické vybavenosti zajišťující bezprostřední obsluhu předmětné funkční plochy, které jsou v těchto plochách přípustné . Stavba nazvaná „ Zasíťování pozemků pro výstavbu RD - Kociánka ” na pozemcích p.č. 3/19, 8/1, 8/2, 16/5, 16/7 , 17/1 , 21/2, 22, 96/1 a 102 k.ú. Sadová v městské části Brno - Královo Pole splňuje regulační podmínky stanovené schváleným Územním plánem města Brna. Vyhovuje obecným požadavkům stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území, ve znění vyhlášky č. 269/2009 Sb., i technickým požadavkům stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Je v souladu s požadavky kladenými na veřejnou technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů i se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů i s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavební úřad proto rozhodl tak , jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Okruh účastníků řízení : Okruh účastníků řízení stavební úřad stanovil na základě příslušného ustanovení stavebního zákona: Účastníky územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona jsou žadatel a obec, na jejímž území se má požadovaný záměr uskutečnit . A těmi jsou Ing.arch. Jan Chlup , nar. 9.4.1951, bytem Sadová č.ev. 252, Brno, Ing. arch. Vladimír Ambroz, nar. 29.6.1952, bytem Myslivní 722/40, Brno a Mgr. Jaroslav Sedlář, nar. 22.4.1968 , bytem Úvoz 523/19, Brno, jako žadatele a statutární město Brno, zastoupené starostou městské části, jako obec . Podle ustanovení § 85 odst. 2 stavebního zákona účastníky územního řízení jsou a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k pozemku nebo stavbě; b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám nebo k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno; c) osoby, o kterých to stanoví zvláštní právní předpis; d) společenství vlastníků jednotek podle zvláštního předpisu, v případě, že společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu nemá právní subjektivitu, vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více něž jednu polovinu. 12
č.j.: 13975/12/2300/1896/St
Brno 9.1.2013
Těmi jsou : - vlastníci pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn: p.č. 8/1, 8/2, 16/5,16/7 , 17/1 , 21/2, 22, 96/1 a 102 k.ú. Sadová : Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno, p.č. 3/19 k.ú. Královo Pole: ATELIÉRY s.r.o., Kociánka 8/10, Brno, p.č. 17/4 k.ú. Sadová : Pozemkový fond České republiky , Husinecká 1024/11a, Praha; - vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich , jejichž vlastnické nebo jiná práva mohou být umístěním stavby dotčena: p.č. 17/3, 19, 17/2, 27/1, 16/5, 8/1 k.ú. Sadová: Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno, p.č. 16/1 k.ú. Sadová : Z a B, s.r.o., Cejl 533/79, Brno, p.č. 17/4 k.ú. Sadová : Pozemkový fond České republiky , Husinecká 1024/11a, Praha, správce p.č. 16/5 k.ú. Sadová : Domov pro seniory Kociánka, p.o., Kociánka 1/8 Brno; - vlastníci a oprávnění správci dotčené veřejné technické a dopravní infrastruktury : společnosti BKOM a.s., BVK a.s., Telefónica Czech Republic a.s., E.ON ČR s.r.o, JMP a.s., MMB OTS.
Poučení: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání ve lhůtě 15-ti dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení Magistrátu města Brna, Malinovského nám. 3, Brno, podáním učiněným u odboru územního a stavebního řízení Úřadu městské části města Brna, Brno - Královo Pole, Palackého tř. 59, Brno. Odvolání proti tomuto rozhodnutí má odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení.
otisk úředního razítka
Ing. Zdeňka Stejskalová, v. r. referent OÚSŘ ÚMČ Brno – Královo Pole Správní poplatek podle zák. č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích, pol.18 písm.a) ve výši 1.000, - Kč (slovy tisíc korun) byl uhrazen. Příloha : potvrzena situace pro územní řízení pro navrhovatele a do spisu Tato vyhláška musí být vyvěšena nejméně po dobu 15 dnů. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Právní účinky doručení oznámení má výhradně doručení veřejnou vyhláškou prostřednictvím úřední desky Úřadu městské části Brno- Královo Pole .
Vyvěšeno:
Sňato :
Razítko a podpis oprávněné osoby
Razítko a podpis oprávněné osoby
13
Vyhláška byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup. Zveřejněno od – do :
Razítko a podpis oprávněné osoby
Obdrží: Účastníci řízení: okruh účastníků řízení byl stanoven podle § 85 stavebního zákona: účastníci podle § 85 odst. 1 stavebního zákona: - žadatel: 1. Ing. arch. Jan Chlup , Sadová č.e. 252, 612 00 Brno 2. Ing. arch. Vladimír Ambroz, Myslivní 722/40, 623 00 Brno 3. Mgr. Jaroslav Sedlář, Úvoz 523/19, 603 00 Brno - obec: 4. Statutární město Brno,zastoupeno starostou městské části Brno - Královo Pole těmto účastníkům se rozhodnutí doručuje jednotlivě účastníci podle § 85 odst. 2 a 3 stavebního zákona se vyrozumívají veřejnou vyhláškou : - vlastníci pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn: p.č. 8/1, 8/2, 16/5,16/7 , 17/1 , 21/2, 22, 96/1 a 102 k.ú. Sadová : Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno, p.č. 3/19 k.ú. Královo Pole: ATELIÉRY s.r.o., Kociánka 8/10, Brno, p.č. 17/4 k.ú. Sadová : Pozemkový fond České republiky , Husinecká 1024/11a, Praha, - vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich , jejichž vlastnické nebo jiná práva mohou být umístěním stavby dotčena: p.č. 17/3, 19, 17/2, 27/1, 16/5, 8/1 k.ú. Sadová: Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno, p.č. 16/1 k.ú. Sadová : Z a B, s.r.o., Cejl 533/79, Brno, p.č. 17/4 k.ú. Sadová : Pozemkový fond České republiky , Husinecká 1024/11a, Praha, správce p.č. 16/5 k.ú. Sadová : Domov pro seniory Kociánka, p.o., Kociánka 1/8 Brno - vlastníci a oprávnění správci dotčené veřejné technické a dopravní infrastruktury : společnosti BKOM a.s., BVK a.s., Telefónica Czech Republic a.s., E.ON ČR s.r.o, JMP a.s., MMB OTS DO: 1.- 4. MMB - OÚPR , OVLHZ, OŽP, OD 5. PČR DI 10. OVS, zde dále obdrží: - veřejná tabule - spis
14
