ÚZEMNÍ PLÁN OBCE LITULTOVICE ZMĚNA Č. 1 ZÁŘÍ 2009

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE LITULTOVICE – ZMĚNA Č. 1 ZÁŘÍ 2009

I. OBSAH NÁVRHU ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LITULTOVICE I./A. Textová část …..…..……………………………………..……..……………………..…………….. 3 I./B. Grafické přílohy ..…………….……………………………………..……………….………………. 8 Změny ve výřezech z výkresů územního plánu B.1. Komplexní urbanistický návrh, regulace a návrh dopravy B.2.1. Komplexní urbanistický návrh, návrh dopravy B.2.2. Návrh zónace B.3.1. Návrh technického vybavení - vodní hospodářství B.3.2 Návrh technického vybavení - energetika a spoje B.4. Návrh technického vybavení - vodní hospodářství, energetika, spoje B.6. Veřejně prospěšné stavby

M M M M M M M

1 : 2 000 1 : 5 000 1 : 5 000 1 : 2 000 1 : 2 000 1 : 5 000 1 : 5 000

str. 9-13 str. 14-15 str. 16-17 str. 18-22 str. 23-24 str. 25-26 str. 27-28

II. OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LITULTOVICE II./A. Textová část …..…..……………………………………..……..…………………………………. 29 II./A Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem…………………………………………. 30 II./B Údaje o splnění zadání…………………………………………………………………………………………….. 30 II./C Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území…………………………………………...... 31 II. / A.1. Úvod, vymezení zastavěného území II. / A.8. Návrh koncepce dopravy II. / A.9. Návrh koncepce technické infrastruktury II. / A.12. Veřejně prospěšné stavby II./D Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, posouzení vlivů změny na životní prostředí……………..… 32 II./E Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa……………………………………………………………………………32

II./B. Grafické přílohy ..…………………………………………………..……………….……………… 35 Změny ve výkresech na výřezech z výkresů územního plánu B.8. Vyhodnocení záboru zemědělského a lesního půdního fondu

M 1 : 5 000

str. 36-37

STRANA Č. 2


I. NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LITULTOVICE A. TEXTOVÁ ČÁST

STRANA Č. 3


Územní plán obce Litultovice se změnou č. 1 mění v textové části v těchto kapitolách : I. / A.1. ÚVOD Za kapitolu A.1.4. Zásady funkčního využití ploch str. 5 vkládá nová kapitola s názvem A.1.5.Vymezení zastavěného území s následujícím textem : I. / A.1.5. Vymezení zastavěného území Byla provedena úprava zastavěného území v lokalitách navazujících na plochy změny v souladu s § 58 Stavebního zákona (zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění). Úprava je znázorněna v grafické části ve výřezech výkresu B.1., B.2.1.

I. / A.5. Základní předpoklady a podmínky vývoje města a ochrany hodnot v území

I./ A. 5.4. Možnosti rozvoje rekreace občanů Rekreace krátkodobá (víkendová) V kapitole A.1.5. Zásady Možnosti rekreace občanů v části Rekreace krátkodobá na str. 20 se ruší 3. Odstavec začínající “ Dle požadavků obce je v ÚPN O navržena lokalita pro výstavbu rekreačních objektů….“ a nahrazuje následujícím odstavcem : V územním plánu se ruší plocha č. 40, navržena pro výstavbu rekreačních chat. Nové stavby pro rekreaci se nenavrhují vyjma již v ÚP schválené 1 rekreační chaty, která navazuje na skupinu 2 chat severně od osady Pilný Mlýn.

V kapitole A.1.5. Zásady Možnosti rekreace občanů v části Rekreace krátkodobá na str. 20 se nahrazuje tabulka č. 9 následně :

I. / A.5.2. Rozvojové předpoklady funkce obytné Ubytovací kapacity v řešeném území (počet lůžek)

Bytový fond

Tab. č. 9

Tabulka č. 6 v kapitole A.5.2. Rozvojové předpoklady funkce obytné se vypouští a nahrazuje tabulkou uvedenou níže :

Sídlo Litultovice, místní část

Bilance návrhových ploch pro bydlení v rodinných domech

Litultovice – obec Choltice Pilný Mlýn Luhy Celkem – ubytovací kapacita

Tab.č.6

OZNAČENÍ ČÍSLO PLOCHY 1

FUNKCE PLOCHY 2

VÝMĚRA V HA 3

POČET RD 4

POČET BYTŮ 5

PRŮM.VEL. POZ. / RD (m2) 6

POČET OBYV. 7

POZNÁMKA 8

NÁVRH RODINNÝCH DOMŮ DO R.2015

1 2 3 5 6 8

IV IV IV IV IV IV

0,48 0,40 0,63 0,07 0,52 0,24

3 3 7 1 5 2

3 3 7 1 5 2

1600 1300 900 720 1040 1200

8 8 19 3 14 6

v lokalitě zahájena výstavba v lokalitě zahájena výstavba

9

IV

2,04

12

12

1700

33

11a

IV

0,32

2

2

1600

6

(vč. ploch komunikací a hřišť pro děti, doporučeno zpracovat studii) po zahájení výstavy uprostřed plochy 11, rozděleno na 11a, 11b v lokalitě zahájena výstavba “ Pilný Mlýn zvláštní požadavky na osazení RD v lokalitě zahájena výstavba

11b 12 13 15 19 22 23 24 26 28 54 55 CELKEM

IV IV IV IV IV IV IV IV IV SM IV IN

VÝHLED PO R.2015 16 IV 17 IV 18 IV 20 IV 21 IV 27 IV CELKEM

0,26 0,47 0,19 0,34 0,72 0,29 0,17 0,35 1,02 0,09 0,11 2,18 11,05

2 3 1 3 7 2 1 2 7 1 1 15 83

2 3 1 3 7 2 1 2 7 1 1 15 83

1300 1560 1910 1130 1130 1450 1671 1700 1460 900 1100 1450 1330

6 8 3 8 19 6 3 6 19 3 3 41 230

1,14 0,52 0,65 0,36 1,19 0,64 4,5

15 5 5 3 12 5 45

15 5 5 3 12 5 45

950 1030 1310 1210 990 1280 1000

41 14 14 8 33 14 124

Rekreační domky *

Rekreační Podnikové chaty * zotavovny

16 12 16 4

28 12

25

48

40

25

Návrh

Ubytovací kapacita celkem 16 12 48 41

4 4

117

I. / A.7. Návrh členění území na funkční plochy a podmínky jejich využití v lokalitě zahájena výstavba

Na závěr tabulkové části v kapitole A.7. Návrh členění na funkční plochy a podmínky jejich využití se na 33 nahrazuje tabulka č. 13 následující :

proluka Choltice proluka Choltice proluka Choltice

Přehled navržených ploch vyznačených ve výkresu B.1. a B.2.1. Tab.č.13 OZN. PLOCHY

NÁVRH ZAŘAZENÍ FUNKCE DO ZÓNY PLOCHY

1

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11a 11b 12 13 14 15

2

Bydlení Bydlení Bydlení Bydlení Bydlení Bydlení Bydlení Bydlení Bydlení Bydlení Bydlení Bydlení Bydlení Bydlení Bydlení Bydlení

3

IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV

REALIZACE ZÁMĚRU V PLOŠE Z HLEDISKA OBDOBÍ

SOUČASNÉ FUNKČNÍ VYUŽITÍ PLOCHY

4

5

VÝMĚRA V HA *pozn. 2

ČÍSLO TAB. REGULATIVŮ 6

Návrh do r.2015 Návrh do r.2015 Návrh do r.2015

Zemědělská půda Zemědělská půda Zemědělská půda

0,48 0,40 0,63

1 1 1

Návrh do r.2015 Návrh do r.2015

Zahrada Zemědělská půda

0,07 0,53

1 3

Návrh do r.2015 Návrh do r.2015

Zemědělská půda Zahrady

0,24 2,04

1 1

Návrh do r.2015 Návrh do r.2015 Návrh do r.2015 Návrh do r.2015

Zemědělská půda Zemědělská půda Zastavěna plocha Zahrada

0,32 0,26 0,47 0,19

3 3 1 1

Návrh do r.2015

Zemědělská půda

0,34

2

POZNÁMKA 7

V ploše zahájena výstavba V ploše zahájena výstavba Výstavba rodinných domů Plocha zastavěna Výstavba rodinných domů V ploše zahájena výstavba Plocha zastavěna Výstavba rodinných domů Výstavba rodinných domů Plocha zastavěna Výstavba rodinných domů Výstavba rodinných domů Výstavba rodinných domů Výstavba rodinných domů Plocha zastavěna V ploše zahájena výstavba

Pozn. Měněné a doplňované plochy jsou vyznačeny v tabulce tlustě, plocha č. 25 zahrnuta do plochy č.55, vypuštěny plochy již zastavené, a to plochy č. 4, 10, 14.

STRANA Č. 4


Pokračování tab. 13 OZN. PLOCHY

NÁVRH ZAŘAZENÍ DO ZÓNY

FUNKCE PLOCHY

REALIZACE ZÁMĚRU V PLOŠE Z HLEDISKA OBDOBÍ

SOUČASNÉ FUNKČNÍ VYUŽITÍ PLOCHY

1

2

3

Zemědělské půdy Zemědělské půdy Zemědělské půdy Sídelní zeleň neurbanizovaná Sídelní zeleň neurbanizovaná Zemědělské půdy Zeleň krajinná Zeleň krajinná Zeleň krajinná Zemědělské půdy Zemědělské půdy Smíšené Smíšené Bydlení Centrální Smíšené Smíšené Občanská vybavenost Centrální Sídelní zeleň urb. Centrální Sportu a rekreace Sportu a rekreace Sportu a rekreace Centrální Bydlení Podnikání Bydlení Podnikání Podnikání Výrobní Výrobní Výrobní Technická vybavenost Výrobní Technická vybavenost Bydlení Bydlení Bydlení Sport a rekreace Výrobní Výrobní Podnikání Techn. vybavenost Podnikání Podnikání

ZP ZP ZP

Výhled po r.2015 Výhled po r.2015 Výhled po r.2015

Zemědělská půda Zemědělská půda Zemědělská půda

1,14 0,52 0,65

25 25 25

Výstavba rodinných domů Výstavba rodinných domů Výstavba rodinných domů

ZP

Návrh do r.2015

Zemědělská půda

0,72

20

Výstavba rodinných domů

ZP

Výhled po r.2015

Zemědělská půda

0,36

20

Výstavba rodinných domů

ZP ZP ZP ZP ZP ZP SM SM SM SM SM SM

Výhled po r.2015 Návrh do r.2015 Návrh do r.2015 Návrh do r.2015 Návrh do r.2015 Výhled po r.2015 Návrh do r. 2015 Návrh do r. 2015 Návrh do r. 2015 Návrh do r. 2015 Návrh do r. 2015 Návrh do r. 2015

Zemědělská půda Zemědělská půda Zemědělská půda Zemědělská. půda Zemědělská. půda Zemědělská půda Zahrada Zastavěná plocha Zastavěná plocha Zastavěná plocha Zastavěná plocha Zastavěná plocha

1,19 0,29 0,17 0,35 1,02 0,64 0,09 -

25 24 24 24 25 25 4 4 1 6 4 11

Výstavba rodinných domů Výstavba rodinných domů Výstavba rodinných domů Výstavba rodinných domů Výstavba rodinných domů Výstavba rodinných domů Výstavba rodinného domu (změna funkce) (změna funkce) (změna funkce) (změna funkce) (změna funkce)

OV

Návrh do r.2015

Zahrady

0,28

5

ZŠ, úsek tělovýchovy, dílny

OV OV OV SR SR SR PN PN PN PN PR PR VS VS ZV

Návrh do r. 2015 Návrh do r.2015 Návrh do r.2015 Návrh do r.2015 Návrh do r.2015 Návrh do r.2015 Návrh do r.2015 Návrh do r.2015 Návrh do r.2015 Návrh do r.2015 Návrh do r. 2015 Návrh Návrh do r. 2015 Návrh do r. 2015 Návrh do r. 2015

Zastavěná plocha Zemědělská půda Veřejná zeleň Zemědělská půda Zastavěná plocha Zemědělská půda Veřejná zeleň Zastavěná plocha Zastavěná plochy Zastavěná plochy Zemědělská půda Zemědělská půda Zemědělská půda Zemědělská půda Zemědělská půda

0,40 0,24 0,08 0,40 0,07 0,30 0,12 0,08 1,68 1,60 0,76 0,59 2,23

6 18 6 9 9 9 6 1 10 1 11 19 12 12 13

Sociální péče, kultura, služby Hřbitov Hasičská zbrojnice Hřiště Objekt individuální rekreace Objekty individuální rekreace Obchod, služby Prodejna (změna funkce) Ubytování, stravování (zm.f.) Obchod, služby Výrobní služby -“ - , resp.fotovolt.elekrárna Výroba nábytku Stavebnictví Farma (přemístění od zámku

TV

Návrh

Zemědělská půda

0,24

20

ČOV

TV

Návrh do r. 2015

Zemědělská půda

0,27

12

Technický dvůr-Litultovice

TV

Návrh do r. 2015

Zemědělská půda

0,19

15

Technický dvůr - Luhy

D B B SR VS VS PR TV PN PN

Návrh do r. 2015 Návrh Návrh Návrh Návrh do r. 2015 Návrh do r. 2015 Návrh Návrh Návrh Návrh

Zemědělská půda Zastavěná plochy Zastavěná plochy Zemědělská půda Zemědělská půda Zemědělská půda Zemědělská půda Zemědělská půda Zemědělská půda Zemědělská půda

0,02 0,11 2,18 0,54 0,42 0,4 0,15 0,002 0,23 1,01

2 1 2 7 12 12 11 23 1 1

Garáže řadové Výstavba rodinných domů Výstavba rodinných domů Sportovní areál,rozšíření Výroba nábytku, stavebnictví Výroba nábytku, stavebnictví Výr. služby, plnírna nápojů Lokální ČOV-Choltice Výstavní areál s exponáty - “-

20 21 22 23 24 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61a 61b

5

POZNÁMKA

16 17 18 19

4

VÝMĚRA V HA *pozn. 2

ČÍSLO TAB. REGULATIVŮ 6

I. / A.10. NÁVRH KONCEPCE DOPRAVY, OBČANSKÉHO A TECHNICKÉHO VYBAVENÍ A NAKLÁDÁNÍ S ODPADY I. / A.10.1. Návrh koncepce dopravy A.10.1.3. Pěší a cyklistické trasy

7

V kapitole A.10. Návrh koncepce dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady, A.10.1. Návrh koncepce dopravy, A.10.1.3. Pěší a cyklistické trasy se v plném rozsahu nahrazuje text předposledního odstavce novým zněním: Síť cykloturistických tras je navrhováno doplnit o trasu v údolí říčky Hvozdnice, která by byla vedena ve směru od Jakartovic po sil.III/46022, dále pokračovala po stávající sil.I/46, která bude výstavbou přeložky dopravně zklidněna a následně po místní a účelové komunikaci, podél Hvozdnice směrem na lokalitu Pilný Mlýn vč.úseku vybudovaného v rámci obnovy náhonu a dále pak po účelových a málo frekventovaných veřejných komunikacích směrem na Dolní Životice, Slavkov - Otice a Opavu.

A. 10. 1.5 .Parkování a odstavování vozidel V kapitole A.10. Návrh koncepce dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady, A.10.1. Návrh koncepce dopravy, A.10.1.5. Parkování a odstavování vozidel se v plném rozsahu nahrazuje text druhého odstavce novým zněním: V území jsou nově navrhovány následující lokality parkovišť a garáží: • parkoviště u stadionu s kapacitou cca 25 stání • dobudování parkoviště kapacitou cca 6 stání u navrhované hasičské zbrojnice jako náhrada za zrušená stání v místě navrhované manipulační plochy před objektem hasičské zbrojnice • dobudování cca 5 garáží u bytových domů • parkoviště u zámku s vazbou na sportovní areál s kapacitou cca 8 stání (v případě změny řazení lze kapacitu zvýšit na cca 20 stání) • parkoviště u bytových domů s kapacitou cca 12 stání • stání u objektu větrného mlýna v lokalitě Choltice s kapacitou 4 stání • parkoviště u hřbitova s kapacitou cca 10 stání I. / A.10.3. NÁVRH KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY I. / A.10.3.1. Návrh vodního hospodářství I. / A. 10.3.1.1. Zásobování pitnou vodou V části A.10.3.1.1. Zásobování pitnou vodou, kapitole b) Návrh zásobování pitnou vodou na str. 55 bude zrušen 2.odstavec začínající slovy: „ Stávající vodovodní síť...“ a nahrazen tímto textem: Stávající vodovodní síť umožňuje napojení všech obyvatel včetně osady Pilný Mlýn. V Pilném Mlýnu je navrženo napojit zastavitelné plochy na stávající veřejný vodovod.

I. / A. 10.3.1.2. Odvádění a čištění odpadních vod V části A.10.3.1.2. Odvádění a čištění odpadních vod, kapitole c) Návrh odvádění a čištění odpadních vod na str. 57 bude ve 3.odstavci začínajícím slovy : „V místních částech ...“ v 1.větě zrušeno slovo Choltice a na konci tohoto odstavce doplněn text: V místní části Choltice je navržena splašková kanalizace ukončená lokální ČOV s přepadem do Choltického potoku.

V kapitole d) Závěr na str.58 bude zrušena věta „V částech Choltice, Luhy a Pilný Mlýn je navrženo čištění odpadních vod u zdroje.“ a nahrazena tímto textem: V odloučených částech Luhy a Pilný Mlýn je navrženo čištění odpadních vod u zdroje, v Cholticích je navržena splašková kanalizace a lokální ČOV..

Pozn. Měněné a doplňované plochy jsou vyznačeny v tabulce tlustě, plocha č. 25 zahrnuta do plochy č.55, vypuštěny plochy již zastavené, a to plochy č. 4, 10, 14 .

STRANA Č. 5


I. / A. 10.3.1.3. Odtokové poměry, vodní toky a plochy V části A.10.3.1.3. Odtokové poměry, vodní toky a plochy, kapitole b) Návrh řešení na str.59 bude zrušen 4.odstavec začínající slovy: „Na Choltickém potoku ...“ a nahrazen tímto textem: Je navržena plocha pro suchou nádrž na Choltickém potoku v rozsahu daném dokumentací Agroprojektu Olomouc z r.2006

V části A.10.3.1.3. Odtokové poměry, vodní toky a plochy, kapitole b) Návrh řešení na str.59 bude zrušen 5.odstavec začínající slovy: „Na Litultovickém potoku ...“ a nahrazen tímto textem: Je navržena plocha pro suchou nádrž na Litultovickém potoku v rozsahu daném výše uvedenou dokumentací v lokalitě Kuchtík nad stávajícím rybníkem

V části A.10.3.1.3. Odtokové poměry, vodní toky a plochy, kapitole b) Návrh řešení bude vložen na konci kapitoly nový odstavec : V aktivní zóně stanoveného záplavového území vodního toku Hvozdnice není navržena žádná výstavba

V části A.10.3.1.3. Odtokové poměry, vodní toky a plochy, kapitole c) Závěr na str. 60 bude zrušena věta „Na Litultovickém potoku je v lokalitě Kuchtík navržena rekonstrukce stávajícího rybníku na víceúčelovou nádrž tak, aby byl navržen záchytný prostor pro akumulaci povodňových přítoků.“ a nahrazena tímto textem: Je navržena plocha pro suchou nádrž na Litultovickém potoku v lokalitě Kuchtík nad stávajícím rybníkem.

I. / A. 10.3.2. Návrh energetiky a spojů I. / A. A.10.3.2.1. Zásobování elektrickou energii V kapitole A.10.3.2.1. Zásobování elektrickou energií, v oddílu Návrh řešení schváleného ÚP se doplní na str. 62 na konci třetího odstavce začínající textem „Zásobování obce Litultovice a místní části Luhy a Choltice elektrickou energii .............“, a končí textem: ............. , občanské vybavenosti a podnikatelských aktivit:“ nový text ve znění: Pro zásobování elektrickou energii plochy pro bydlení č. 14, 15 a 55 ve východní části obce Litultovice je navržena nová distribuční transformační stanice TS3N.

I. / A.10.3.2.4. Zásobování plynem Na konec kapitoly A.10.3.2.4. Zásobování plynem na str.66 se vkládá text: Plochy bydlení a občanské vybavenosti navržené ve změně č.1 budou plynofikovány napojením na stávající, nebo v územním plánu navržené středotlaké plynovody.

A.13. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY - ZMĚNY A DOPLNĚNÍ VE ZMĚNĚ ÚZEMNÍHO PLÁNU Č. 1 POŘ. Č.M.LISTU KORIDORY A PLOCHY PRO STAVBY : ČÍS. (1:5000) POZNÁMKA VYMEZENÍ PLOCH PRO DOPRAVNÍ STAVBY (ve výkresu B.6. ) Účelové komunikace Doplnění chybějících a rekonstrukce účelových komunikací (šířkové a směrové úpravy) D14 Účelová komunikace, úprava vymezení 4-6 D29 Účelová komunikace, propojující úsek od Mladecka s m. č. Luhy 4-5, 4-6 Komunikace pro pěší a cyklisty , účelové cesty navržené jako cyklistické trasy Cykloturistická trasa v údolí Hvozdnice, úsek Mladecko – D28 4-5, 4-6 Litultovice, Pilný Mlýn, úsek budovaný v rámci obnovy náhonu Odstavování vozidel – parkoviště a garáže D21 Parkoviště u stadionu 3-5 cca 25 stání VYMEZENÍ PLOCH PRO VODOHOSPODÁŘSKÉ STAVBY (ve výkresu B.6) Vodní hospodářství – plochy pro výstavbu ČOV, ČS a vodní plochy – výkres B.6. V1 Centrální ČOV v Litultovicích, změna vymezení plochy 3-5, 2-5 0,24 ha V2 Výstavba 2 rybníků rybníku a obnova vodního náhonu v Luhách 4-5 0,31 ha + 0,800 km Splašková kanalizace a plocha pro lokální ČOV v Cholticích, V20 3 -4 včetně napojení na komunikaci Vodní hospodářství – protipovodňová ochrana – výkres B.6 Plocha pro výstavbu hráze suché nádrže na Choltickém potoku V5 3-4 0,71 ha u Choltic Plocha pro výstavbu víceúčelové hráze suché nádrže na 0,50 ha V6 3-5 Litultovickém potoku v lokalitě Kuchtík Nové vodovodní řady, kanalizační stoky a sběrače v souvislosti s navrženou výstavbou Vodovod a kanalizace pro lokalitu RD (č.3, 19) v JZ části 0,125 km V12 3-5 Litultovic Vodovody a oddílná kanalizace pro lokality RD (č.14,15,55) za 0,190 + 0,220 km V14 3-5 bytovkami Vodovodní řad pro navrženou zástavbu (č.12) za rybníkem V21 3-6 350 m v Pilném Mlýnu V22 Přeložka vodovodního řadu DN150 ze zastavitelné plochy č.19 3-5 180 m VYMEZENÍ PLOCH PRO STAVBY ENERGETIKY (ve výkresu B.6. Stavby pro energetiku – zásobování elektrickou energií Distribuční síť VN – zabezpečení potřebného příkonu el. energie Přípojka VN pro novou trafostanici TS3N (provedená částečně E 20 3-5 400 m venkovním vedením a částečně kabelovým vedením VN) Distribuční trafostanice – zabezpečení potřebného příkonu el. energie E 21 Nová trafostanice TS3N 3-5 Na závěr Přílohy č. 3 Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav, která je součástí Obecně závazné vyhlášky o závazné části územně plánovací dokumentaci a užívání územního plánu se za tabulku Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav doplňuji níže uvedená tabulka Veřejně prospěšná opatření:

Ruší se tabulka č. 18 na str. 73-75 v textové části územního plánu. POŘ. ČISLO

V příloze č. 3 Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav, která je součástí Obecně závazné vyhlášky o závazné části územně plánovací dokumentaci a užívání územního plánu se upravují a doplňují následující stavby, ke který lze práva k pozemkům a stavbám lze dle § 170 zákona číslo 183/2006 Sb. odejmout nebo omezit :

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ – SNIŽOVANÍ OHROŽENÍ ÚZEMÍ POVODNĚMI, PŘÍVALOVÝMI DEŠŤOVÝMI VODAMI

STAVBA VPO 1 Opatření v zátopě suché nádrže na Choltickém potoku VPO 2 v zátopě suché nádrže na Litultovickém potoku v lokalitě Kuchtík

Č.M.LISTU (1:5000)

3-4 3-5

PARC. Č.

Plocha zátopy cca 1,76 ha Plocha zátky cca 2,68 ha

STRANA Č. 6


Územní plán obce Litultovice se změnou č. 1 mění v závazné části C:Regulativy funkčního a prostorového využití území následně: (změny v schváleném územním plánu obce v části C: Návrh regulativů, které jsou součástí obecně závazné vyhlášky)

A.4. Zásady stanovující regulační podmínky pro využití jednotlivých zóna 1. ZÓNA BYDLENÍ 1.a. Funkční plocha individuálního bydlení - venkovská zástavba, zóna 3 / B-3, místní část Choltice Zásady se doplňují o další podmínky : v území nacházejícím se v ochranném pásmu nemovité kulturní památky větrného mlýna v Cholticích je nutné před zahájením řízení u stavebního úřadu projednat hmotovou studii s orgány památkové péče; při posuzování přípustnosti staveb ve vymezených plochách je prvořadým a rozhodujícím kritériem hledisko ochrany památkových hodnot a hledisko ochrany přírody a krajiny.

pokračování tabulky ⇒ ve stávajících zastavěných plochách umísťovat další nové stavby V ZÓNĚ JE NUTNÉ RESPEKTOVAT: ⇒ ochranné pásmo kolem vodních zdrojů ⇒ při umístění staveb v blízkosti lesa min. 30 m od lesních pozemků STAVEBNÍ REGULACE : ⇒ na architektonické řešení všech objektů nacházejících se ve vymezené zóně nutno klást zvýšený důraz ⇒ možnost umístění jakékoliv stavby v m.č. Luhy a m.č. Pilný Mlýn je podmíněná změnou rozhodnutí o ochranných pásmech, vyhlášených kolem zdrojů vody M1-M4 (viz. níže –ostatní regulační podmínky) ⇒ nepovoluje se realizace bazénů ⇒ v ploše č. 39 (Pilný Mlýn) musí být stavba umístěna v severní části plochy v dostatečné vzdálenosti od lesa OSTATNÍ (SPECIFICKÉ) REGULAČNÍ PODMÍNKY: ⇒ zóna bude dopravně napojena dle vyznačení ve výkr. B.1., B.2.1. ⇒ VKP nutno před poškozením a ničením, lze využívat pouze tak, aby nebyla narušená jejich obnova a nedošlo k ohrožení nebo oslabení jeho ekostabilizační funkce ⇒ nutno zajistit trvalý příjezd ke stavbám technického vybavení (distribučním trafostanicím, VDJ apod.), komunikací o šířce min. 3 m s únosností odpovídající obsluhujícím vozidlům Tabulka “Vymezení veřejně prospěšných staveb“, která byla přílohou č. 3 části C: NÁVRH REGULATIVŮ se upravuje a doplňuje o stavby doplněné v tabulce na straně č. 6 této změny, v kapitole I. / A.13. Veřejně prospěšné stavby, vymezení a nároky, návrh asanačních úprav.

PRO NOVĚ NAVRŽENÉ PLOCHY Č. 61a, 61b SE V ZÓNĚ 1 / B-1 DOPLŇUJÍ DO TABULKY NÁSLEDUJÍCÍ PODMÍNKY VYUŽITÍ : TAB. ČÍSLO

ZÓNA

MÍSTNÍ IDENTIFIKACE

Litultovice

1.

B-1

PŘÍP. TVAR STŘECHY /

MAX.POČ. NP / MAX. VÝŠKA

MAXIMÁLNÍ KOEFICIENT

MINIM. % ZASTOUPENÍ

ZPŮSOB ZASTAVĚNÍ

SKLON

ŘÍMSY V M

ZASTAVĚNÍ

ZELENĚ

POZEMKU

1+P

0,1

60

m.č.Luhy

I. / A. 20. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LITULTOVICE A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI Za kapitolu A.19.Závěr,doporučení dalšího postupu,návrh lhůt aktualizace na str,92 se doplňuje další kapitola č. I./A.20 s tímto textem:

REGULAČNÍ PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ ZÓNY (PLOCHY) REGULAČNÍ PODMÍNKY URBANISTICKÉ : ⇒ v ploše č. 61a, 61b bude umístěna výstavní expozice vojenské techniky ⇒ povolit lze stavby a zařízení související s využitím plochy pro daný záměr, jejichž negativní účinky na životní prostředí nepřekračují limity uvedené v příslušných platných předpisech nad přípustnou míru v případě, že nenaruší krajinný ráz a pokud s ohledem na architektonické řešení a způsob zástavby v lokalitě lze jejich realizaci připustit; ⇒ při posuzování přípustnosti staveb ve vymezených plochách je prvořadým a rozhodujícím kritériem hledisko urbanistické a hledisko ochrany životního prostředí, přírody a krajiny ´ PODMÍNKY PRO PLOCHY REKREACE A SPORTU V RÁMCI ZÓNY 9 / SR-3 SE UPRAVUJÍ NÁSLEDNĚ :

I. Územní plán obce Litultovice, změna č. 1 obsahuje : A: Textovou část, která obsahuje 4 strany textu (str. 4 - 7) B: Grafickou část, která sestává z výřezů výkresů označenými níže uvedeným způsobem : Ozn. Název výkresu výkresu B.1 . B.2.1. B.2.2. B.3.1. B.3.2. B.4

TAB. ČÍSLO

ZÓNA MÍSTNÍ IDENTIFIKACE

Litultovice

9

SR-3

m.č. Pilný Mlýn, chatové lokality

PŘÍP. TVAR STŘECHY /

MAX.POČ. NP / MAX. VÝŠKA

MAXIMÁLNÍ KOEFICIENT

MINIM. % ZASTOUPENÍ

ZPŮSOB ZASTAVĚNÍ

SKLON

HŘEBENE V M

ZASTAVĚNÍ

ZELENĚ

POZEMKU

0,2

50

1+P

7,5

REGULAČNÍ PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ ZÓNY (PLOCHY) REGULAČNÍ PODMÍNKY URBANISTICKÉ : ⇒ zóna je vymezená v atraktivních územích převážně kolem vodních toků ⇒ hlavní funkce zóny je krátkodobá – víkendová a dlouhodobá rekreace ⇒ u stávajících objektů v zóně nelze povolit přeměnu funkce rekreační ve funkci bydlení ⇒ do zóny nesmí zasahovat rušivé vlivy z výrobní a podnikatelské činnosti V ZÓNĚ SE ZAKAZUJE :

B.6.

Komplexní urbanistický návrh, regulace a návrh dopravy M 1 : 2 000 Komplexní urbanistický návrh, návrh dopravy M 1 : 5 000 Návrh zónace M 1 : 5 000 Návrh technického vybavení - vodní hospodářství M 1 : 2 000 Návrh technického vybavení - energetika a spoje M 1 : 2 000 Návrh technického vybavení - vodní hospodářství, energetika a spoje M 1 : 5 000 Vymezené ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav M 1 : 5 000

Počet listů s výřezy z výkresů 5 2 2 5 2

Číslo strany 9-13 14-15 16-17 18-22 23-24

2

22-26

2

27-28

II. Odůvodnění obsahuje : A: Textovou část, která obsahuje 5 stran textu (str. 30 - 34) B: Grafickou část, která se skládá z výřezů výkresu : Ozn. výkresu

Název výkresu

B.8.

Vyhodnocení záboru zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkcí lesa M 1 : 5 000

Počet listů s výřezy z výkresů

Číslo strany

2

36-37

STRANA Č. 7


I. NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LITULTOVICE B. GRAFICKÁ ČÁST

STRANA Č. 8


II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LITULTOVICE A. TEXTOVÁ ČÁST

STRANA Č. 29


ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU (obsahuje úpravy a doplnění kapitol v části A. schváleného územního plánu obce Litultovice, kterých se týkají navržené změny) II./A VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, souladu s Politikou územního rozvoje České republiky (PUR ČR) Změna územního plánu obce Litultovice je v souladu s Politikou územního rozvoje ČR 2008. Koncepce schválená v PUR ČR usnesením vlády č. 929 ze dne 20. 7. 2009 a stanovené republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území jsou v územním plánu obce Litultovice a ve změně č. 3 respektovány. V rámci ORP Opava, do kterého územně Litultovice spadají, nebyl v PUR ČR stanoven koridor republikového významu, nebyly konkretizovány úkoly územního plánování z hlediska republikových, mezinárodních, nadregionálních a přeshraničních souvislostí, či požadavky s ohledem na udržitelný rozvoj území. Obec s rozšířenou působností Opava, do které Litultovice spadají, není součástí rozvojových ani specifických oblasti vymezených v PÚR ČR.

Vyhodnocení souladu územního plánu obce s územními plány velkých územních celků, souladu s částí Územního plánu velkého územního celku okresu Opava (ÚP VÚC) dle § 187 odst. 7 zákona č. 183/2006 Sb. Území obce Litultovice je součástí řešeného území Územního plánu velkého územního celku okresu Opava. Územní plán obce, jakož i jeho změna č. 1 jsou v souladu s částmi ÚP VÚC, které nepozbyly platnost k 1. 1. 2007. Stavby vymezené v ÚP VÚC jsou v územním plánu obce Litultovice respektování a v rámci změny č. 1 nebyly měněny. Zásady územního rozvoje Moravskoslezského kraje (ZUR) nebyly dosud schváleny.

II./B ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ Požadavky na zpracování změny č. 1 územního plánu obce, stanovené v schváleném zadání, byly v předkládané změně splněny s výjimkou požadavku v části f) na str.6, a to zakreslení stanoveného záplavového území do grafické části. Zakreslování limitů není předmětem návrhu změny územního plánu a v souladu s novým stavebním zákonem jsou vyznačeny v ÚAP. Územní plán obce, vzhledem k datu schválení v roce 2003 neobsahuje koordinační výkres, ve kterém by tento limit bylo možno vyznačit. Limit je v územním plánu respektován a z návrhové části byly v rámci změny vypuštěny plochy nacházející se v aktivní zóně záplavového území. Nebyl respektován požadavek na zařazení navržené výstavní plochy v m. č. Luhy do zóny občanské vybavenosti. Využití plochy odpovídá charakteristice využití ploch podnikání nerušivého a za daných okolností ji lze zařadit do plochy bydlení. Na základě požadavků zadání změny č. 1 byly v územním plánu provedeny následující změny : 1. Návrh přivaděče vodovodu z vrtu M5 Pilného mlýna do Litultovic - Luhy

(přivaděč vody byl do grafické části zakreslen, jedná se o zjištěný stávající stav) 2.a Změna lokalizace profilu poldru Litultovice (požadavek splněn)

2.b Změna lokalizace profilu poldru Choltice (požadavek splněn) 3. Úprava a doplnění cyklotras (v grafické části byl navržený dosud nevybudovaný úsek v m.č. Luhy, který je současně i veřejně prospěšnou stavbou) 4. Návrh výstavby fotovoltaické elektrárny v ploše č. 46 (požadavek v ploše č. 46 splněn) 5. Změna všech ploch navržených v kategorii "územní rezerva v návrhovém období" na plochy návrhové (požadavek splněn, v grafické části navrženy plochy rezervy dosud nezastavěné jako plochy v návrhu, tj. plochy č. 9, 11, 12, 13, 15) 6. Návrh rozšíření plochy pro podnikatelské aktivity na parcele č. 761/2 -čerpání, balení minerálních vod (požadavek splněn, navržena plocha č. 59) 7. Návrh na rozšíření ploch pro bydlení v lokalitě naproti hřbitova (pozemky parc.č. 641/1, 641/6, 641/7 a objekty 637 a 638) (požadavek splněn, navržena plocha č. 55) 8. Návrh na začlenění ploch č. 22, 23 a 24 v Cholticích (ozn. dle územního plánu) do ploch bydlení (požadavek splněn) 9. Návrh rozšíření hřiště na pozemky parc.č. 498/19, 20 vč. změny umístění parkoviště (požadavek splněn, na místě parkoviště navržena plocha č. 56, parkoviště navrženo v rámci plochy stávajícího sportovního areálu) 10. Návrh na vymezení plochy občanské vybavenosti -výstavní plocha parc. č. 870/1, m.č. Luhy (požadavek splněn, navrženy plochy 61a, 61b jako plochy pro podnikání nerušivého charakteru) 11. Návrh plochy bydlení v rámci lokality č. 19, (v schváleném ÚP plocha k zástavbě ve výhledu (požadavek splněn) 12. Návrh plochy bydlení v rámci lokality č. 26, v schváleném ÚP plocha k zástavbě ve výhledu (požadavek splněn) 13. a) Návrh a rozšíření plochy bydlení na Pruskove skalce, změna využití navržené plochy veřejné zeleně na bydlení a její rozšíření směrem k ploše navržené pro ČOV (požadavek splněn, plocha č. 25 zahrnuta do plochy č. 55) 13.b) Návrh a rozšíření plochy bydlení na Pruskove skalce - lokalita č. 25 a její rozšíření do plochy zrušeného pásma hygienické ochrany vodního zdroje (požadavek splněn, plocha č. 25 zahrnuta do plochy č. 55) 13.c) Úprava plochy navržené pro ČOV a pásma ochrany prostředí (požadavek splněn, plocha pro ČOV navržena, ozn. č. 50) 14.

Návrh rozšíření plochy č. 4 (bydlení) pro další rodinný dům (požadavek splněn, navržena plocha č. 54)

15. a) Návrh na rozšíření plochy č. 47, vč. přeložky VN 22 kV (požadavek splněn, navržena plocha č. 57) 15.b) Návrh na rozšíření plochy č. 48, vč. přeložky VN 22 kV (požadavek splněn, navržena plocha č. 58)

Další závažné změny, které vyplynuly z nově stanovených limitů, resp. z řešení požadavků zadání : - návrh lokální ČOV pod Cholticemi a pásma ochrany prostředí (plocha č. 60) - návrh přeložky stávajícího vedení VN 22 kV mimo zastavitelné plochy v souvislosti s návrhem rozšíření ploch č. 47 a č.48 - úprava vymezení navržené komunikace a plochy č. 28 v m. č. Luhy mimo aktivní zónu záplavového území - zrušení jednoho z rybníků, navrženého v m.č. Luhy (aktivní zóna záplavového území) - zrušení plochy č. 40 navržené u Hvozdnice pro výstavbu chat (aktivní zóna záplavového území)

STRANA Č. 30


II./C KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ TOHOTO ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ Změna č. 1 územního plánu obce Litultovice byla zpracována v souladu se Zadáním změny č. 1, které bylo schváleno v Zastupitelstvu obce Litultovice 15. 6. 2009. Změna č. 1 vzhledem k vymezení návrhu rozvoje na pozemcích, na nichž se nevyskytují zásadně významné hodnoty z hlediska ochrany přírody a krajiny, nemá negativní vliv na udržitelný rozvoj území. Projednané zadání Změny č.1 nepožaduje vyhodnocení jejích vlivů na udržitelný rozvoj území, rovněž není požadováno příslušným dotčeným orgánem, odborem životního prostředí a zemědělství krajského úřadu. Změny se dotýkají všech zastavěných části obce Litultovice. Předmětem změny nebyly plochy vymezené pro realizaci územního systému ekologické stability. Průběh a vymezení ÚSES se neměnil, pro čitelnost byl ve výkresech B.1. a B.2.1. v rámci navržených poldrů pouze zvýrazněn. Vlastní řešení Změny č. 1 je zřejmé z grafické přílohy.

Odůvodnění změn provedených v Územním plánu obce Litultovice II. / A.1.2.1. Vymezení zastavěného území Zastavěné území obce se Změnou č. 1 územního plánu obce Litultovice upravuje v lokalitách navazujících na plochy změny, a to jak v Cholticích, tak Litultovicích (Pruskova skalka, obec), resp. i v Pilném Mlýně, dle podkladů poskytnutých stavebním úřadem. Změna byla provedena po prověření stavu v území. Úprava hranice zastavěného území byla v územního plánu obce Litultovice provedena v souladu s §58 Stavebního zákona (zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu).

II. / A.10. NÁVRH KONCEPCE DOPRAVY, OBČANSKÉHO A TECHNICKÉHO VYBAVENÍ A NAKLÁDÁNÍ S ODPADY II. / A.10.1. Návrh koncepce dopravy II. / A.10.1.3. Pěší a cyklistické trasy Cílem navržené úpravy je kompletace údolnicové trasy propojující Opavu s rekreačními partiemi v její východní oblasti. Do navrhované trasy je navrženo zapracování úseku budovaného v rámci obnovy náhonu v lokalitě Pilný Mlýn.

II. / A.10.1.5.Parkování a odstavování vozidel V území jsou nově navrhovány následující lokality parkovišť a garáží. Důvodem úpravy je změna koncepce rozvoje v oblasti stadionu, vyvolávající změnu řešení parkovacích ploch.

II. / A.10.3. NÁVRH KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY II. / A.10.3.1. Návrh vodního hospodářství II. / A. 10.3.1.1. Zásobování pitnou vodou Odůvodnění změn v části A.10.3.1.1. Zásobování pitnou vodou, kapitole b) Návrh zásobování pitnou vodou V místní části Pilný Mlýn byl provozovatelem vodovodu zjištěn stávající výtlačný vodovodní řad z vrtu M5 u řeky Hvozdnice vedoucí do úpravny vody a s ním souběžně umístěný zásobní řad z úpravny do Pilného Mlýnu. Na něj je navrženo napojit i zastavitelné plochy navržené v Pilném Mlýnu. Pro vrt M5 bylo rozhodnutím čj. MMOP 11238/2009 stanoveno ochranné pásmo 1.stupně vodního zdroje.

II./ A. 10.3.1.3. Odtokové poměry, vodní toky a plochy Odůvodnění změn v kapitole b) Návrh: V souladu s platným opatřením vodoprávního úřadu z 10/2007 byly zrušeny návrhy staveb a zastavitelné plochy navržené v aktivní zóně před stanovením záplavového území včetně jeho aktivní zóny.

II. / A.5. Základní předpoklady a podmínky vývoje města a ochrany hodnot v území II. / A.5.2. Rozvojové předpoklady funkce obytné Bytový fond Z tabulky č. 6 Bilance návrhových ploch pro bydlení v kapitole A. 5.2. Rozvojové předpoklady funkce obytné na str. 13-14 byly vypuštěny plochy č. 4 a č. 14 v Litultovicích, č. 7 v Pilném Mlýnu a č. 10 v Cholticích, navržené v územním plánu pro bydlení, které jsou v současnosti již zastavěné. V tabulkové části byly provedeny změny odpovídající požadavkům v zadání.

II./ A. 5.4. Možnosti rozvoje rekreace občanů Rekreace krátkodobá (víkendová) V souvislosti s nově stanoveným záplavovým územím řeky Hvozdnice a jeho aktivní zónou byla v územním plánu zrušena bez náhrady plocha č. 40, navržena pro výstavbu rekreačních chat. Plocha se nachází v aktivní zóně záplavového území.

II. / A. 10.3.2. Návrh energetiky a spojů II. / A. A.10.3.2.1. Zásobování elektrickou energii Odůvodnění změny v kapitole A.10.3.2.1. Zásobování elektrickou energií, v oddílu Návrh řešení 1) Pro zásobování elektrickou energii nových ploch pro bydlení a posílení stávající distribuční sítě NN ve východní části obce je navržena nová kiosková distribuční transformační stanice 22/0,4 kV, označená TS3N. Transformační stanice TS3N bude napojená přípojkou 22 kV, provedenou částečně venkovním vedením a částečně kabelovým vedením 22 kV. 2) V rámci změny č.1 je v grafické části, v severozápadní části obce, upravená trasa původní přeložky venkovního vedení 22 kV, řešené v původním ÚP. Nová trasa přeložky venkovního vedení je vedená mimo navržené plochy pro výrobu a sklady č. 57 a 58. Původní text z kapitoly A.10.3.2.1. Zásobování elektrickou energií, oddílu Návrh řešení, osmého odstavce schváleného ÚP popisující původní přeložku venkovního vedení VN, zůstane bez změny.

II. / A.13. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY II. / A.7. Návrh členění území na funkční plochy a podmínky jejich využití Tabulka č. 13 “Přehled navržených ploch vyznačených ve výkresu B.1. a B.2.1.“, umístěna v závěru kapitoly A.7. Návrh členění na funkční plochy a podmínky jejich využití na 33 byla nahrazena novou, doplněnou o plochy navržené ve změně č. 1 územního plánu.

Tabulka č. 18 v kapitole č. A.13. Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav na str. 73-75 v textové části územního plánu se ruší z důvodu duplicity. Veřejně prospěšné stavby jsou souhrnně vymezeny v příloze 3 obecně závazné vyhlášky, která byla ve změně č. 1 upravena v souladu s požadovanými změnami.

STRANA Č. 31


II./D VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ, POSOUZENÍ VLIVŮ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Projednané a schválené zadání Změny č. 1 Územního plánu obce Litultovice nepožaduje vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, rovněž nebylo požadováno příslušným dotčeným orgánem, odborem životního prostředí a zemědělství krajského úřadu. Z toho důvodu nebyly vlivy na udržitelný rozvoj území v rámci zpracování změny č. 1 územního plánu obce Litultovice nebyly posuzovány.

Ze záboru se novým řešením vypouští plochy 9 – VV, 15 – OZ, 16 – D, 17 – OZ, 23 – VV, 44 – D, 57 – VZ, 59 – OZ, 60 – TV, část 70 – D, 75 – VV. Viz tabulková příloha. Ze schváleného záboru zemědělských pozemků se vypouští celkem 3,98 ha. Zábor zemědělských pozemků po odečtu rušených ploch je 7,79 ha.

A.16.4. Změna druhu pozemku Plochy 2 – 1,90 ha a plocha 3 - 1,90 ha navržené ke změně druhu pozemku z orné půdy na trvalé travní porosty, určené pro suché nádrže se vypouští a nahrazují nově řešenými plochami 2 – 2,18 ha a 3 – 0,63 ha.

II./E VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA Text kapitoly č. A. 16. Vyhodnocení záboru zemědělského a lesního půdního fondu se Změnou č. 1 Územního plánu obce Litultovice doplňuje o následující údaje :

Do tabulkové přílohy se doplňují údaje: PŘEDPOKLÁDANÉ ODNĚTÍ PŮDY PODLE FUNKČNÍHO ČLENĚNÍ PLOCH funkční členění

plocha číslo

A.16.1. Úvod, podklady Vyhodnocení je zpracováno podle zákona č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění zákona č. 231/1999 Sb., vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF, Metodického pokynu odboru ochrany lesa a půdy MŽP ČR (čj.OOLP/1067/96) k odnímání půdy ze ZPF a zákona č.289/95 Sb. o lesích a o změně a o doplnění některých zákonů (lesní zákon). Podklady: údaje o druzích pozemků a bonitních půdně ekologických jednotkách z podkladů Katastru nemovitostí – www. nahlizenidokn. cz říjen 2009

A.16.3. Zábor půdy v návrhovém období Změnou č. 1 se do vyhodnocení záboru půdy doplňují zastavitelné plochy pro bydlení individuální – 1/9 – IV, 1/22 – IV, 1/23 – IV, 1/24 – IV, 1/26 – IV, 1/54 – IV, 1/55 – IV, plocha pro sport a rekreaci – 1/56 – SR, plochy pro podnikání nerušivé 1/61a – PN, 1/61b – PN, plochy pro podnikání rušivé – 1/46 – PR, 1/59 – PR, plochy pro průmyslovou výrobu 1/57 – P, 1/58 – P a plochy pro technické vybavení – 1/50 – TV, 1/60 – TV. Dalšími plochami jsou plochy pro ochrannou zeleň 1/OZ1 a 1/OZ2, plochy pro dopravu 1/D1 a 1/D2, plochy pro vodohospodářskou výstavbu – 1/VV1 a 1/VV2 (hráze suchých poldrů) a 1/VV3 (náhon). Zábor půdy se změnou č. 1 zvyšuje celkem o 12,02 ha, z toho je 11,68 ha zemědělských pozemků. Meliorace – zábor se netýká odvodněných zemědělských pozemků. Mimo nové plochy se všechny plochy rezervy pro individuální výstavbu zařazují do návrhového období. Zábor těchto ploch byl obsažen ve schváleném Vyhodnocení záboru půdy ÚPN obce Litultovice. Celkem se jedná 3,85 ha, z toho je 3,22 ha zemědělských pozemků. Viz tabulková příloha. Jedná se plochy 1/9 – IV (26R - IV), 1/10 – IV (7R – IV), 1/11 – IV (6R - IV), 1/12 – IV (67R – IV), 1/13 – IV (30R – IV) 1/14 – IV (51R – IV) a 1/15 – IV (58R – IV). U těchto ploch se nejedná o nový zábor. Plocha D1 – není nový zábor – jedná se jen o úpravu trasy místní komunikace, jejíž zábor je obsažen ve schváleném Vyhodnocení záboru půdy ÚPN obce Litultovice. Výše záboru se touto úpravou nemění. Plocha D2 – do záboru půdy pro ZM1 je započtena jen část – 0,31 ha trvalých travních porostů. Zábor části komunikace vedené po lesních pozemcích je částečně obsažen ve schváleném Vyhodnocení záboru půdy ÚPN obce Litultovice jako plocha 77 – VV, v rámci ZM1 se zvětšuje o 0,18 ha.

Nové plochy: IV 1/19 IV 1/22 IV 1,23 IV 1/24 IV 1/26 IV 1/54 IV 1/55 IV Σ PN 1/61a PN 1/61b PN Σ PR 1/46 PR 1/59 PR Σ P 1/57 P 1/58 P Σ 1/56 SR Σ TV 1/50 TV 1/60 TV Σ 1/VV1 1/VV2 1/VV3 VV Σ 1/OZ1 1/OZ2 OZ Σ 1/D2 D Σ Nové plochy celkem

z toho pozemky

tab. č.1 z celkového odnětí zemědělských pozemků orná zahrady TTP ha ha ha

celková výměra půdy ha

nezemědělské ha

lesní ha

zemědělské ha

0,72 0,29 0,17 0,35 1,02 0,11 2,18 4,84 0,23 1,01 1,24 1,60 0,15 1,75 0,42 0,40 0,82 0,54 0,24 0,02 0,26 0,71 0,48 0,02 1,21 0,76 0,07 0,83 0,53

0,10 0,10 0,02 0,02 0,04

0,18

0,72 0,29 0,17 0,35 1,02 0,11 2,08 4,74 0,23 1,01 1,24 1,60 0,15 1,75 0,42 0,40 0,82 0,54 0,24 0,02 0,26 0,71 0,48 1,19 0,76 0,07 0,83 0,31

0,66 0,29 0,17 0,35 1,02 0,11 2,60 0,23 1,01 1,24 1,60 1,60 0,42 0,40 0,82 0,54 0,24 0,02 0,26 0,50 0,30 0,80 -

0,06 0,06 0,07 0,07 -

2,08 2,08 0,15 0,15 0,21 0,18 0,39 0,76 0,76 0,31

12,02

0,16

0,18

11,68

7,86

0,13

3,69

Plocha 28 – SM – zábor této plochy jel obsažen ve schváleném Vyhodnocení záboru půdy ÚPN obce Litultovice.

STRANA Č. 32


funkční členění

plocha číslo

celková výměra půdy ha Ze záboru se vypouští plochy: D 16 0,10 D 44 0,02 D 70 0,20 TV 60 1,15 VV 9 0,65 VV 23 0,14 VV 75 0,20 VZ 57 0,70 OZ 15 0,10 OZ 17 0,12 OZ 59 0,85 Rušené plochy celkem: - 4,23 Zábor po odečtu rušených ploch: Celkem ZM1

z toho pozemky nezemědělské ha

lesní ha

zemědělské ha

0,05 0,20 -

-

0,10 0,02 0,20 1,15 0,60 0,14 0,70 0,10 0,12 0,85

0,10 0,02 0,54 0,09 0,10 0,12 -

0,40

0,20 1,15 0,06 0,05 0,70 0,45

- 0,25

-

- 3,98

- 0,97

- 0,40

- 2,61

- 0,09

+0,18

+ 7,70

+ 6,89

- 0,27

+ 1,08

+ 7,79


plocha číslo

IV IV IV IV IV IV IV IV Σ

6 7 26 30 51 58 67 -

Pokračování tab. č.1 z celkového odnětí zemědělských pozemků orná zahrady TTP ha ha ha

celková z toho pozemky výměra půdy nezemědělské lesní zemědělské ha ha ha ha Plochy rezervy zařazené do návrhu: 0,65 0,08 2,00 0,18 0,14 0,35 0,45 3, 85

0,05 0,03 0,10 0,45 0,63

-

0,65 0,08 1,95 0,18 0,11 0,25 3,22

tab. č.1.2 z celkového odnětí zemědělských pozemků orná zahrady TTP ha ha ha 0,65 0,08 0,85 1,58

1,10 0,18 1,28

0,11 0,25 0,36

katastrální území

Návrhové období Litultovice “ “ “ “ “ “ “ “ “ “ “ “ “ “ “

“ “ “ “ “ “ “ “ “ Celkem ZM1

Σ Σ

Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ

Σ

Σ

Σ

Pokračování tab.č.2 třída odvodnění ochrany ha

plocha číslo


odnětí zemědělských poz. celkem ha

druh pozemku

kód BPEJ

1/26 1/54 1/55 “ 1/55 1/61a 1/61b 1/46 1/59 1/57 1/58 1/56 1/50 1/60 1/OZ1 1/OZ2 1/D2 1/D2 1/D2 1/VV1 “ “ 1/VV1 1/VV2 “ “ 1/VV2 -

IV IV IV “ IV PN PN PR PR P P SR TV TV

1,02 0,11 0,65 1,43 2,08 0,23 1,01 1,60 0,15 0,42 0,40 0,54 0,24 0,02 0,76 0,07 0,21 0,1 0,31 0,18 0,32 0,21 0,71 0,30 0,06 0,12 0,48 11,68

2 7 7 2 2 2 7 2 2 2 2 2 7 5 7 7 7 2 2 7 2 7 7 2 -

5.43.00 5.43.00 5.26.01 5.26.04 5.26.04 5.43.00 5.56.00 5.14.00 5.14.00 5.14.00 5.58.00 5.26.14 5.58.00 5.43.00 5.56.00 5.48.11 5.14.00 5.71.01 5.71.01 5.43.00 5.43.00 5.26.14 -

I I II III III I I I I I I III I I I IV I V V I I III -

-

plocha číslo



druh pozemku

kód BPEJ

třída ochrany

odvodnění ha

0,55 0,10 0,65 0,08 0,85 1,10 1,95 0,18 0,11 0,25 3,22

2 2 2 2 5 5 7 7 -

5.43.00 5.26.44 5.26.44 5.14.00 5.14.00 5.14.00 5.26.01 5.26.01 -

I V V I I I II II -

-

-

-

tab.č.2 katastrální území Předpokládané odnětí zemědělských pozemků ze ZPF katastrální území

Návrhové období Litultovice “ “ “ “ “ “ “

Σ Σ Σ Σ

plocha číslo



druh pozemku

kód BPEJ

třída ochrany

1/19 “ 1/19 1/22 1/23 1/24 1/26 “

IV “ IV IV IV IV IV “

0,66 0,06 0,72 0,29 0,17 0,35 0,12 0,90

2 5 2 2 2 2 2

5.43.00 5.43.00 5.26.14 5.26.14 5.26.04 5.43.00 5.38.16

I I III III III I V

tab.č.2 odvodnění ha

-

Plochy rezervy zařazené do návrhu: Litultovice “ “ “ “ “ “ “ “ “ rezerva celkem

Σ Σ

Σ Σ Σ Σ

6 “ 6 7 26 “ 26 30 51 58 -

IV “ IV IV IV “ IV IV IV IV -

STRANA Č. 33


Vysvětlivky k tabulkám: druh pozemku :

funkční členění :

2 5 7

- orná půda - zahrada - trvalé travní porosty - TTP

IV SM PN PR P S TV VV OZ

- individuální bytová výstavba - smíšená výstavba - podnikatelské aktivity bez rušivých vlivů - podnikatelské aktivity s rušivými vlivy - průmyslová výroba - sport - technické vybavení - vodohospodářská výstavba - ochranná zeleň

STRANA Č. 34


II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LITULTOVICE B. GRAFICKÁ ČÁST

STRANA Č. 35

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE LITULTOVICE ZMĚNA Č. 1 ZÁŘÍ 2009

Recommend Documents