ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1 TEXTOVÁ ČÁST

pořizovatel

Městský úřad Kroměříž odbor rozvoje města Velké náměstí 115 767 01 Kroměříž

datum

05/2008

zakázkové číslo

2008-021-07

kopie

Územní plán obce Honětice – změna č.1

TEXTOVÁ ČÁST

strana 1/6

Územní plán obce Honětice – změna č.1

TEXTOVÁ ČÁST

OBSAH

1. 2. 3. 4. 5.

6.

7. 8. 9. 10.

VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ ....................................................................................................... 3 KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT ................................ 3 URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ ........................................................................................ 3 KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY A DALŠÍHO OBČANSKÉHO VYBAVENÍ, PODMÍNKY PRO JEJICH UMISŤOVÁNÍ ..................................................................................................................... 3 KONCEPCE USPOŘÁDANÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY. PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE A DOBÝVANÍ NEROSTŮ................................................................................................................................................ 4 STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO VYUŽITÍ, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, PODMÍNĚN PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDANÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK KRAJINNÉHO RÁZU........................................... 5 VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVANÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT ................................. 5 VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO ........................................................................................ 6 VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ...................................................................... 6 ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI ................................................................................................................................... 6

strana 2/6

Územní plán obce Honětice – změna č.1

1.

TEXTOVÁ ČÁST

VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ

Zastavěné území obce Honětice je vymezeno ke dni 01.05.2008 Zastavěné území je vyznačeno v grafické části.

2.

KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT

Změna č.1 územního plánu obce Honětice vytváří potenciál pro rozvoj podnikatelských aktivit v obci, využití obnovitelných zdrojů energie. Změnou č.1 územního plánu obce Honětice zůstává zachován a nenarušen dosavadní rezidenční charakter obce.

3.

URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ

Změna č.1 územního plánu obce Honětice plně respektuje urbanistickou koncepci rozvoje obce Honětice a nemění ji. Vymezení zastavitelných ploch: Nově je navržena zastavitelná plocha navazující na stávající zastavěné území obce: Plochy výroby : VT1

plocha výroby navazuje na stávající severní zastavěné území obce a je určena k umístění staveb energetického charakteru, fotovoltaické elektrárny.

Systém sídelní zeleně: Systém sídelní zeleně není změnou č.1 územního plánu obce Honětice dotčen.

4.

KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY A DALŠÍHO OBČANSKÉHO VYBAVENÍ, PODMÍNKY PRO JEJICH UMISŤOVÁNÍ

Dopravním infrastruktura Koncepce dopravní infrastruktury není změnou č.1 územního plánu obce Honětice dotčena. Plocha výroby VT1 bude napojena sjezdem na silnici III/43339.

strana 3/6

Územní plán obce Honětice – změna č.1

TEXTOVÁ ČÁST

Technická infrastruktura Koncepce technické infrastruktury není změnou č.1 územního plánu obce Honětice dotčena ani měněna. Plocha výroby VT1 vzhledem ke způsobu využití nevyžaduje napojení na vodovod, plynovod ani kanalizaci. Zásobování elektrickou energii Napojení plochy výroby VT1 bude řešeno přípojkou VN.

Produktovody Řešeným územím, jižně pod zastavěným územím obce, prochází produktovod v majetku ČEPRO,a.s. Jeho situování a vymezené ochranného pásma je součástí grafické části. Plocha výroby VT1 leží mimo ochranné pásmo produktovou.

5.

KONCEPCE USPOŘÁDANÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY. PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE A DOBÝVANÍ NEROSTŮ

Změna č.1 územního plánu obce Honětice nemění koncepci uspořádaní krajiny. V rámci podrobného řešení lokality VT1 - plochy výroby bude plocha vhodně rozdělena a doplněna krajinou zelení v kompaktních a souvislých pásem. Uzemní systém ekologické stability Ochrana územního systému ekologické stability, významné krajinné prvky a celky nejsou změnou č.1 územního plánu obce Honětice dotčeny.

Vymezení prostupnosti krajinou, protierozní opatření Plocha řešena změnou č.1 územního plánu obce Honětice nemění prostupnost krajinou. Navrhuje se zřízení protierozních opatření ve formě vhodného zatravnění plochy řešené změnou č.1 územního plánu obce Honětice a doplnění ochranným porostem, nízkou a středně vzrostlou vegetací v kompaktních a souvislých pásech. Opatření proti povodním Plocha VT1 řešená změnou č.1 územního plánu obce Honětice nezhoršuje přírodní odtokové poměry v území a nemění navrženou koncepci ochrany obce Honětice před povodněmi. Koncepce rekreačního využití krajiny Změna č.1 územního plánu obce Honětice nemění koncepci rekreačního využití krajiny.

strana 4/6

Územní plán obce Honětice – změna č.1

TEXTOVÁ ČÁST

Podmínky pro dobývání nerostů Na území obce Honětice není zapsán ani evidován žádný dobývací prostor výhradního ložiska nerostů, na který by se vztahovala územní ochrana. Nejsou v řešeném území evidována ani žádná ložiska nevyhrazených nerostů.

6.

STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, S URČENÍM

PŘEVAŽUJÍCÍHO

VYUŽITÍ,

PŘÍPUSTNÉHO

VYUŽITÍ,

NEPŘÍPUSTNÉHO

VYUŽITÍ, PODMÍNĚN PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDANÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK KRAJINNÉHO RÁZU Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem jejich využití, s určením převažujícího účelu využití V rámci řešení změny č.1 územního plánu obce Honětice je vymezena plocha: VT1

-

plochy výroby

Podmínky využití, stanovení podmínek prostorového uspořádaní VT1 – plochy výroby hlavní využití:

plocha je určena k umístění staveb a zařízení energetického charakteru, fotovoltaické elektrárny a doprovodných objektů, které slouží obsluze území v uvedené funkci.

přípustné využití:

přirozené, přírodě blízké dřevinné porosty, skupiny dřevin, solitéry s podrostem bylin, keřů i travních porostů, travní porosty bez dřevin, květnaté louky, liniová zeleň, významná izolační a ochranná zeleň, technická infrastruktura VVTL Honětice - Nítkovice

nepřípustné využití:

7.

vše ostatní

VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVANÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT

Veřejně prospěšné stavby dopravní a technické infrastruktury: Změnou č.1 územního plánu obce Honětice nejsou vymezeny nové veřejně prospěšné stavby dopravní a technické infrastruktury. Veřejně prospěšná opatření- pro snižovaní ohrožení území povodněmi a jinými přírodními katastrofami Změnou č.1 územního plánu obce Honětice nejsou vymezeny nové veřejně prospěšná opatření pro snižovaní ohrožení území povodněmi a jinými přírodními katastrofami.

strana 5/6

Územní plán obce Honětice – změna č.1

TEXTOVÁ ČÁST

Veřejně prospěšná opatření- založení prvků ÚSES Změnou č.1 územního plánu obce Honětice nejsou vymezeny nové veřejně prospěšná opatření založení prvků ÚSES.

Stavby a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu V území řešeném změnou č.1 územního plánu obce Honětice se nenacházejí stavby k zajištění obrany a bezpečnosti státu. Vymezení ploch pro asanaci Změnou č.1 územního plánu obce Honětice se nevymezují nové plochy pro asanaci.

8.

VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO

Změnou č.1 územního plánu obce Honětice nejsou vymezeny žádné veřejně prospěšné stavby ani veřejně prospěšná opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo.

9.

VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ

Změna č.1 územního plánu obce Honětice nevymezuje žádnou plochu ani koridor územích rezerv.

10.

ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ í GRAFICKÉ ČÁSTI

Závazná část: Textová část:

6 stran

Grafická část:

2 výkresy

-

I/1

základní členění území 1:5000

-

I/2

hlavní výkres 1:5000

-

II/1

situace širších vztahů 1:10000

-

II/2

koordinační výkres, řešené území 1 : 2880

-

II/3

předpokládaný zábor půdního fondu 1:5000

Odůvodnění: Textová část:

10 stran

Grafická část:

3 výkresy

strana 6/6