ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HOŘICE NA ŠUMAVĚ. Návrh (čistopis) Textová část

SP STUDIO, s.r.o., architektonická kancelář, Rybářská ulice 8, 381 01 Český Krumlov tel./fax : 0337/712671, 711315 E-mail : [email protected] -------------------------------------------------------------------

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HOŘICE NA ŠUMAVĚ Návrh (čistopis) Textová část

Datum : 07/2004 Číslo zakázky : SP 2001/38 Projektant :

Autor řešení : Ing. arch. Jiří Rampas, ČKA 02603

2

Územní plán obce Hořice na Šumavě -návrh Základní údaje : Název akce :

Územní plán obce Hořice na Šumavě návrh

Pořizovatel, objednavatel :

Obec Hořice na Šumavě Zodpovědný zástupce : Ing. Václav Haleš, starosta Osoba oprávněná zastupovat a jednat : Ing. Václav Haleš, starosta obce IČO : 245 909

Zhotovitel :

SP Studio, s.r.o., architektonická kancelář, se sídlem : 381 01 Český Krumlov, Rybářská 8 Zodpovědný zástupce : Ing. Pavel Pecha jednatel společnosti Osoba oprávněná zastupovat a jednat : Ing. arch. Jiří Rampas IČO : 48207977

DIČ : 082-48207977

Zápis firmy do Obchodního rejstříku : 14.5.1993, Krajský soud České Budějovice, oddíl C, vložka 2831 Autor řešení :

Ing. arch. Jiří Rampas, ČKA 02 603

Zásobování el. energií :

František Kysela, Elektromontáže Daňo

Zásobování teplem a plynem : Václav Čutka Vodní hospodářství :

Ing. Karel Severa

Vyhodnocení ZPF a LPF :

Jan Mrkvička

CAD :

Zdenka Kovačová Jaroslav Maršálek

Datum : 06/2004

Zakázka číslo : SP 2001/38

3

Celkový obsah návrhu územního plánu obce Hořice na Šumavě 1. TEXTOVÁ ČÁST A. ZÁKLADNÍ ÚDAJE A. 1. Hlavní cíle řešení A. 2. Zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené ÚPD a návrhu územního plánu obce A. 3. Vyhodnocení splnění souborného stanoviska A. 4. Vyhodnocení souladu s cíli územního plánování B. ŘEŠENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU B. 1. Vymezení řešeného území podle katastrálních území obce B. 2. Základní předpoklady a podmínky vývoje obce a ochrany přírodních , civilizačních a kulturních hodnot území B. 3. Návrh urbanistické koncepce B. 4. Návrh členění území obce na funkční plochy a podmínky jejich využití B. 5. Limity využití území včetně stanovených zátopových území B. 6. Přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelného území B. 7. Návrh koncepce dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady B. 8. Vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění B. 9. Návrh místního ÚSES B. 10. Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav B. 11. Návrh řešení požadavků civilní obrany B. 12. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí, na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů B. 13. Návrh lhůt aktualizace

4

C. Číselné údaje, doplňující a charakterizující navržené řešení C. 1. Přehled počtu domů C. 2. Přehled počtu obyvatel C. 3. Kapacitní údaje - bilance ploch

D. Závazná část ve formě regulativů D. 1. Urbanistická koncepce D. 2. Využití ploch a jejich uspořádání D. 3. Zásady uspořádání dopravního, technického a občanského vybavení D. 4. Územní systém ekologické stability D. 5. Limity využití území D. 6. Plochy veřejně prospěšných staveb 2/ GRAFICKÁ ČÁST Výkresy : 01 Širší vztahy

1:25000

02 Hlavní výkres

1:5000

03 Dopravní řešení

1:5000

04 Technické vybavení

1:5000

05 Plochy veřejně prospěšných staveb

1:5000

06 Vyhodnocení záboru ZPF a LPF

1:5000

07 Sídlo Hořice – detail

1:2000

08 Sídlo Šebanov – detail

1:2000

09 Sídlo Mýto – detail

1:2000

10 Sídlo Skláře - detail

1:2000

11 Schéma hlavního výkresu

1:15000

Poznámka : plán ÚSES je samostatnou přílohou, zpracovatel Ing. V. Škopek, Ekoservis České Budějovice

5

1. TEXTOVÁ ČÁST A. ZÁKLADNÍ ÚDAJE A .1. HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ Územní plán obce Hořice na Šumavě je zpracováván pro stanovení koncepce dalšího rozvoje obce a pro potřeby řešení aktuálních problémů. Hlavním cílem řešení územního plánu je stanovení rozvoje centrálního sídla Hořice i ostatních sídel v řešeném území, návrh odpovídajících limitů a regulace zástavby v řešeném území, vyřešení dopravní obsluhy sídel, koncepce technického vybavení, začlenění sídel do okolní krajiny prostřednictvím doplnění ochranné a doprovodné zeleně a vytvoření funkční kostry ekologické stability v celém správním území obce v návaznosti na území sousedních obcí. A. 2. Zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené ÚPD a konceptu řešení územního plánu obce Obec Hořice na Šumavě má v současnosti platnou územně plánovací dokumentaci územní plán sídelního útvaru byl zpracován v Projektovém ateliéru AD - Ing. arch. J. Daněk a schválen zastupitelstvem obce dne 13. 10. 1994 pod číslem jednacím 352/94. Z územně plánovacích podkladů byl zpracován Koncept rozvoje cestovního ruchu obce Hořice na Šumavě (LK progress, 2000), Program regenerace městské památkové zóny Hořice na Šumavě (prac. skupina OÚ 1998), Obnova vesnice Hořice na Šumavě (Projektový ateliér AD, 1994). V roce 2000 byl zpracován Plán územního systému ekologické stability (Ekoservis, Ing. Václav Škopek), jehož výsledky budou do ÚPnO zapracovány. Územní plán VÚC Českokrumlovsko (zprac. Ateliér Štěpán, České Budějovice) je ve stadiu projednávání návrhu. Koncept řešení ÚPnO Hořice na Šumavě respektuje řešení

ÚPn VÚC

Českokrumlovsko. A. 3. Vyhodnocení splnění souborného stanoviska Pro návrh řešení ÚPnO Hořice na Šumavě byl na podkladě projednání konceptu zpracován návrh souborného stanoviska. Tento návrh souborného stanoviska byl řádně projednán a schválen zastupitelstvem obce dne 2. 9. 2003. Požadavky stanovené v souborném stanovisku byly do návrhu ÚPnO zapracovány

6

A. 4. Vyhodnocení souladu s cíli územního plánování Cílem územního plánování je dosažení trvalého souladu přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území. Návrh ÚPnO Hořice na Šumavě vytváří předpoklady pro komplexní funkční využití území a stanovuje zásady věcné a časové koordinace, zejména se zřetelem na ochranu krajinných hodnot území. B/ ŘEŠENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU B. 1. Vymezení řešeného území podle katastrálních území obce Pro měřítko hlavního výkresu 1:5000 je řešeným územím správní území obce Hořice na Šumavě, zahrnující katastrální území Hořice na Šumavě, Cipín u Hořic na Šumavě, Mýto, Skláře na Šumavě, Svíba, Šebanov a Žestov. Rozloha řešeného území je 3 187 ha. Obec Hořice na Šumavě je součástí okresu Český Krumlov, kraj Jihočeský. Obec je tvořena těmito částmi :  Hořice na Šumavě  Mýto  Provodice  Skláře  Šebanov

Výčet katastrálních území

katastrální výměra

---------------------------------------------------------------------------------------------------------katastrální území Hořice na Šumavě

507,74 ha

katastrální území Cipín u Hořic na Šumavě

340,16 ha

katastrální území Mýto

706,31 ha

katastrální území Skláře na Šumavě

242,15 ha

katastrální území Svíba

394,62 ha

katastrální území Šebanov

771,97 ha

katastrální území Žestov

223,82 ha

---------------------------------------------------------------------------------------------Řešené území celkem

3 186,77 ha

7

Detaily pro sídla Hořice na Šumavě, Šebanov, Mýto a Skláře budou zpracovány v měřítku 1:2000.

B. 2. Základní předpoklady a podmínky vývoje obce a ochrany přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území Obce se vyvíjela přirozeným způsobem s přeryvy způsobenými častými požáry a s demografickým otřesem, způsobeným vysídlením německého obyvatelstva po druhé světové válce. Úbytek trvale bydlících nebyl nikdy znovuosídlením nahrazen. Vzhled krajiny byl poznamenán zánikem některých usedlostí i celých vesnic. Zcelováním pozemků, rekultivacemi a melioračními opatřeními byla změněna měřítka v území. Nová výstavba vznikala na okrajích historického jádra Hořic, v dobře přístupných lokalitách, bez vzájemných vazeb v rámci sídla. Bezprostředně na obvodu sídla jsou situovány i výrobní areály. I přes jejich existenci je typickým rysem území značně slabá ekonomická základna, velká vyjížďka obyvatel za prací a nadprůměrná nezaměstnanost. I přes disproporce a střety v území však řešené území disponuje řadou faktorů, tvořících předpoklad vývoje obce. Jedná se zejména o atraktivní krajinný rámec, relativně harmonické přírodní poměry, historicky zakotvenou strukturu osídlení, bohaté kulturní tradice, dobrou dopravní dosažitelnost a stabilizované obyvatelstvo obce. Podmínkou rozvoje bude uvést do souladu územní plán obce a v současnosti zpracovávaný ÚPn VÚC Českokrumlovsko, pamatovat na dostatečnou plošnou rezervu pro obytnou funkci, návrhem podpořit rozvoj ekonomických aktivit (nikoli však na úkor pohody bydlení a nároků ochrany krajinných a kulturních hodnot území), věnovat pozornost kulturnímu fenoménu obce - tradici Pašijových her (včetně navazujících služeb, vybavení a dopravy)., navrhnout příslušná zařízení technického vybavení a doplnění dopravní kostry. B. 3. Návrh urbanistické koncepce Základním principem celkového funkčního a prostorového uspořádání řešeného území je zachování charakteristické atmosféry venkovské obce s dominujícím centrálním sídlem a řadou dalších historicky zakotvených sídelních jednotek drobného měřítka ve správním území, tvořícím působivý přírodní rámec.

8

Cílem návrhu je :  stabilizovat a podpořit sídelní funkci vytvořením dostatečné plošné rezervy pro nízkopodlažní obytnou výstavbu  využít vnitřní rezervy sídel, doplnit hmotově - prostorovou strukturu (proluky), zabránit nadměrné plošné expanzi výstavby do krajiny  posílit vybavenost a služby (zejména orientované na nabídku volnočasových aktivit)  nabídnout plochy pro umístění motoristických služeb  dořešit lokalitu přírodního amfiteátru  umožnit rekreační využití krajiny, doplnění zařízení pro sport a rekreaci v souvislosti s existujícím zázemím a strukturou ubytovacích kapacit  stabilizovat zemědělskou výrobní funkci na existujících plochách zemědělských areálů a usedlostí, umožnit plošné přestavby a změny funkcí  uvažovat o soustředění výrobních aktivit do lokalit navazujících na stávající průmyslové plochy  podporovat zřizování zařízení občanské vybavenosti, příp. drobné nerušící výroby a služeb v rámci stávajících i navrhovaných ploch pro bydlení  doplnit a navrhnout k úpravám komunikační systém, zřídit systém cyklistické a pěší dopravy, zorganizovat stacionární motorovou dopravu  navrhnout celkovou koncepci a doplnění zařízení technické infrastruktury  z hlediska kompozice a uspořádání hmotově prostorové struktury stanovit hranice zastavitelného území a závazné regulativy pro výstavbu Neméně důležitým motivem je ochrana přírodních a kulturních hodnot území, kostry územního systému ekologické stability, revitalizace vodních toků a obnova původního měřítka krajiny.

9

B. 4. Návrh členění území obce na funkční plochy a podmínky jejich využití Návrh územního plánu obce člení správní území podle jednotlivých sídel. Rozvojové lokality jsou v návaznosti na současně zastavěné území sídel Hořice na Šumavě, Šebanov, Mýto a Skláře. Každá lokalita je označena velkým písmenem s přiřazenými indexy. Tyto lokality jsou vymezeny dle urbanistické logiky území a jsou označeny v grafické části. Místní názvy nejsou užity. Řešení požadavků na dopravu a technické vybavení je vždy obsaženo ve vymezených funkčních plochách. Vymezenému funkčnímu využití musí odpovídat způsob využití území a zejména účel umisťovaných staveb včetně jejich změn a změn jejich užívání. Stavby, které funkčnímu využití neodpovídají, nesmí být na uvedených plochách umisťovány. V případě zamýšlené výstavby v městské památkové zóně, která by mohla po svém realizování nadměrným měřítkem, nevhodným tvaroslovím, materiálovou skladbou, barevností či jakýmkoli jiným způsobem nepříznivě ovlivnit prostředí nemovité kulturní památky, nebo která se bude v rámci dálkových pohledů opticky uplatňovat v souvislosti s nemovitou kulturní památkou či památkovou zónou a jejím ochranným pásmem je nutné postupovat dle ustanovení §§ 9 a 11 zákona číslo 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění, v případě památkové zóny dle ustanovení § 40 zákona č. 71/1976 Sb., o správním řízení, v platném znění. V případě zamýšlené stavební nebo jiné obdobné činnosti je nezbytné postupovat v souladu s ustanoveními §§ 21 – 24 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. Stanovené funkční využití ploch : -B- bydlení v nízkopodlažní zástavbě slouží pro bydlení venkovského a maloměstského typu, tj. převážně stavby rodinných domů na pozemcích větších než 600 m2, případně i objekty bytových domů s max. 4 nadzemními podlažími. Do území patří i plochy veřejného vybavení, které nelze vyjádřit samostatnou plochou a plochy bezprostředně navazující zeleně. Součástí území jsou i garáže a odstavná stání pro vozidla vlastníků nebo uživatelů obytných objektů. Nepřípustná je výstavba řadových garáží. V území lze ve stavbách pro bydlení a v doplňkových stavbách k nim umisťovat jen takové provozy (živnosti), které svým provozováním nenaruší negativní účinky a vlivy provoz a užívání staveb a zařízení ve svém

10

okolí a nezhorší životní prostředí ve stavbách a v jejich dosahu nad přípustnou míru. Tento požadavek platí i pro umisťování a provozování zařízení pěstitelských a chovatelských. Je přípustné přechodné ubytování do 8 lůžek za podmínky existence bytu pro trvalé bydlení v objektu. -OV-občanská vybavenost Slouží pro umisťování a provoz zařízení obchodních, přechodného ubytování, veřejného stravování, nevýrobních služeb, zařízení kulturních a církevních, školských a výchovných, zdravotnických a sociální péče, administrativy a správy. Na pozemcích musí být vždy umístěn odpovídající počet parkovacích stání pro návštěvníky i pracovníky. Spojení s trvalým bydlením (např. služební byty) je přípustné. -T- technická vybavenost Plochy sloužící pro umisťování a provozování objektů a zařízení infrastruktury, zabezpečující technické fungování území.

-S- rekreace a sport Plochy pro umisťování a provozování sportovních a tělovýchovných zařízení, zařízení pro odpočinek, volnočasové aktivity a turistický servis. Součástí může být i přechodné ubytování a zázemí pro údržbu, avšak pouze provozně propojené s hlavní funkcí. -V- výroba průmyslová Plochy sloužící pro umisťování a provoz průmyslových výrobních zařízení včetně skladového zázemí, pro zařízení výrobních i nevýrobních služeb, provozoven, prodejních skladů, provozů pro správu a údržbu nemovitostí a pro stavební výrobu. Na pozemcích musí být vždy umístěn odpovídající počet parkovacích stání pro návštěvníky i pracovníky. Je nepřípustné umisťovat zde samostatně stojící objekty pro bydlení. -Z- výroba zemědělská Slouží pro umisťování a provoz zemědělských zařízení rostlinné i živočišné výroby, skladového zázemí a pro zařízení zemědělských služeb. Na pozemcích musí být vždy umístěn odpovídající počet parkovacích stání pro návštěvníky i pracovníky. Je nepřípustné zde umisťovat samostatně stojící objekty pro bydlení.

11

-SL- služby Slouží pro umisťování a provoz zařízení služeb (výrobních i nevýrobních), provozoven, skladů, provozů pro správu a údržbu nemovitostí, pro stavební výrobu a pro servisní zařízení rekreace, sportu, cestovního ruchu a občanského vybavení – vždy dle hlavního funkčního využití příslušné lokality. Na pozemcích musí být vždy umístěn odpovídající počet parkovacích stání pro návštěvníky i pracovníky.

-D- dopravní zařízení Samostatné plochy mimo komunikace, které nemusejí funkčně souviset s přilehlými plochami. Slouží pro umisťování a provoz garáží a parkovišť, včetně doplňkových obslužných řízení. HOŘICE Lokalita A 1 OV, SL, B je tvořena prolukou v severní frontě náměstí. Jedná se o prostor uvnitř městské památkové zóny. Z toho vyplývají zvýšené nároky na architektonické ztvárnění objektů. Zastavitelné území je určeno pro funkci občanské vybavenosti - jednat by se mohlo o zařízení pro obchod, cestovní ruch, případně i nevýrobní služby. Žádoucí je umisťování bytových jednotek v rámci navrhovaných objektů. Lokalita je přístupná ze stávajících komunikací, v místě jsou inženýrské sítě. Uvažováno je s cca 2 objekty.

Lokalita A 2 OV zahrnuje prostor severně od stávajících školských zařízení. Cílem je vytvoření plošné rezervy pro případný rozvoj těchto zařízení, lokalita je tedy určena pro funkci občanské vybavenosti.

12

Lokalita A 3 S je tvořena prostorem pro rekreační a sportovní využití (charakteru neorganizovaných aktivit) v návaznosti na stávající obytné funkce jádrového území, na školský areál a na uvažované rozvojové plochy pro nízkopodlažní bydlení v severovýchodním sousedství.

Lokalita A 4 V, SL zahrnuje plochy na severním okraji mezi obchvatem silnice I/39 a stávající trasou elektrického vzdušného vedení VN, v území městské památkové zóny. Pohledově neexponované území je věnováno funkčnímu využití pro drobnou a řemeslnnou nerušící výrobu a služby, odclonění od obytné zástavby a občanské vybavenosti je vytvořeno navrženým pásem

zeleně. V území městské památkové zóny je na základě požadavku

Ministerstva kultury zamezit výstavbě a provozu velkých výrobních hal a komplexů, které by svým hmotovým a architektonickým charakterem mohly narušit hodnoty MPZ. Přístup je ze stávající místní komunikace přiléhající k rozvojové ploše ze severu.

Lokalita A 5 B je situována na svazích severovýchodně od jádra sídla. Funkční využití je pro bydlení nízkopodlažní, předpokládána je rozptýlená zástavba rodinných domů, které by tvořily podnoží dominující historické zástavbě náměstí, oddělené cezurou zelených ploch historických zahrad. Uvažováno je cca 8 RD izolovaných. Zpřístupnění lokality je navrženo novou obslužnou komunikací, předpokladem výstavby je vybudování inženýrských sítí.

Lokalita B 1 V, SL je v údolní poloze na úpatí hořického kopce. Stávající zemědělský areál v místě je v současné době nefunkční. Koncept ÚPnO počítá s plošnou rekonstrukcí stávajících objektů a se zrušením pásma hygienické ochrany zemědělské výroby. Zastavitelné území je vhodné pro funkční využití výrobou a službami. Dopravní napojení je dobré - vedené po stávající obslužné komunikaci.

13

Lokalita B 2 OV, SL, B sousedí z východu s rozvojovými plochami výroby B 1. Jedná se o zastavitelné území s funkcí občanská vybavenost, případně služby. Charakter činností nesmí negativně ovlivňovat stávající ani nově navrhované plochy pro bydlení, nacházející se v blízkosti. Do umisťovaného objektu občanské vybavenosti je vhodné počítat s umístěním bytu pro trvalé bydlení.

Lokalita B 3 B tvoří doplnění oboustranné zástavby stávající obslužné komunikace. Využití pro funkci nízkopodlažního bydlení (cca 2 rodinné domy) je podmíněno vymístěním zemědělské funkce a zrušením PHO v lokalitě B 1.

Lokalita B 4 B lemuje průtah silnice I/39 Hořicemi a zabíhá až do zahrad severozápadně od hotelu Passions. Zastavitelné území je určeno pro nízkopodlažní bydlení - rozptýlenou zástavbu. Předpokládá se umístění cca 3 obytných budov dopravně napojených na stávající komunikace.

Lokalita C 1 D v souladu se Zadáním byla upravena hranice lokálního biocentra č. 16 na východním okraji Hořic. Ve vzniklém klínu mezi hranicí záplavového území Polečnice a silnicí 1. třídy I/39 je navržena rozvojová plocha určená pro dopravní zařízení a služby.

Lokalita C 2 T, SL v kontaktu s plochou čistírny odpadních vod je uvažována zastavitelná plocha pro funkci technická vybavenost, případně služby. Zde by měly být řešeny například rozvojové potřeby ČOV, komunální služby obce, nebo umístění separačního dvora.

14

Lokalita C 3 D, SL navržená plocha pro dopravní zařízení a služby je stávající místní komunikací přímo napojena na státní silniční síť v místě křížení silnic I/39 a III/15914.

Lokalita D 1 B je tvořena rozvojovými plochami pro nízkopodlažní bydlení. Lokalizována je na východním okraji sídla, vně současně zastavěného území. Inženýrské sítě jsou v blízkosti, podmínkou výstavby je zřízení nové přístupové obslužné komunikace. Předpokládá se cca 5 až 6 rodinných domů, vhodná by byla hnízdová forma zástavby.

Lokalita D 2 B navazuje z východu na stávající zástavbu nízkopodlažních bytových domů. Zastavitelné plochy nově definují okraj sídla Hořice, nízkopoodlažní obytná zástavba rodinné domy - by měla tvořit měkký přechod mezi bytovými domy a volnou krajinou. Inženýrské sítě jsou v blízkosti, dopravní obsluha je uvažována po nové trase obslužné komunikace. Předpokládá se umístění cca 7 rodinných domů izolovaných.

Lokalita D 3 D rozvojová plocha navazuje ze západu na stávající řadové garáže. Funkční využití pro dopravní zařízení umožní rozšíření kapacit garážových a parkovacích stání osobních vozů vně historického jádra sídla.

Lokalita E 1 B rozvojové plochy pro nízkopodlažní bydlení v rodinných domech jsou situovány na jihovýchodních svazích. Od historického jádra jsou odděleny zeleným pásem původních

15

zahrad. Lokální vodoteč v údolí je (jako prostorová osa území) zdůrazněna doplněným pásem doprovodné zeleně a zřízením malé vodní nádrže. Pro uskutečnění výstavby je podmiňující realizace navrženého komunikačního napojení a přivedení sítí technické infrastruktury do lokality. Předpokládá se cca 19 RD.

Lokalita E 2 B leží v údolní poloze na jihovýchodním okraji sídla. Funkční využití zastavitelného území je nízkopodlažní bydlení, přípustnou formou je rozptýlená nebo skupinová forma rodinných domů, ale i nízkopodlažní domy bytové. Uvažovaná kapacita je cca 15 bytových jednotek. Inženýrské sítě jsou v místě, dopravní napojení je po existující obslužné komunikaci.

Lokalita E 3 B je doplněním zástavby rodinných domků, lemujících stávající obslužnou komunikaci. Inženýrské sítě jsou k dispozici, kapacita cca 4 RD izolované, funkční využití : nízkopodlažní bydlení.

Lokalita E 4 B jedná se o prostor v sousedství stávajících izolovaných rodinných domů pocházejících převážně z 80. a 90. let 20. století. Zastavitelné území určené pro rozvoj nízkopodlažního bydlení doplňuje strukturu o cca 4 RD. Kolem pozemků prochází obslužná komunikace a inženýrské sítě.

Lokalita E 5 B je tvořena prolukou mezi stávajícími rodinnými domy. Předpokládaná kapacita 3 RD doplňuje uliční zástavbu. Připojení na sítě je možné, doprava je po stávajících obslužných komunikacích.

16

Lokalita F 1 OV, D, SL je tvořena plochou v předpolí areálu hořického pašijového divadla. Jedná se o plošnou rezervu pro rozvoj dopravních zařízení a služeb (stacionární doprava návštěvníků přírodního divadla) a občanské vybavenosti, související s provozem areálu pašijových her, přilehlé naučné stezky a procházkových okruhů v prostoru U Svaté Anny. Od ploch s obytnou náplní bude lokalita oddělena pásem zeleně a malou vodní nádrží s estetickou a retenční funkcí.

Lokalita F 2 OV, S, SL jedná se o zastavitelné území pro funkci občanské vybavenosti - v návaznosti na přírodní divadlo a areál pašijových her je ponechána velkorysá plošná rezerva, protože fenomén pašijových her sehrával významné místo v historii Hořic, existuje předpoklad pokračování této tradice, a z hlediska intenzívnějšího využití území je žádoucí víceúčelové fungování umožňující pořádání rozličných kulturních akcí a provozování volnočasových aktivit. Lokalita F 3 B Plocha v současně zastavěném území má předpokládanou kapacitou cca 4 RD. Kolem ploch prochází místní komunikace do Muckova, inženýrské sítě je nutno doplnit.

Lokalita G 1 S je v izolované poloze vůči sídlu Hořice, v prostoru rekreační vodní nádrže. Rozvojová plocha pro rekreaci a sport předpokládá umístění sportovišť, pobytových ploch na břehu nádrže, objektů zázemí sportovišť, převlékáren a hygienického zázemí, popřípadě i veřejného tábořiště.

17

ŠEBANOV Lokalita A 1 B se nalézá po levé straně na příjezdu od severu do sídla Šebanov po silnici III/15912. V místě stával mohutný statek, který vymezoval severní stranu protáhlé návsi. Zastavitelné území má funkční využití pro bydlení v nízkopodlažní zástavbě, uvažováno je s jedním jedno až dvoupodlažním objektem.

Lokalita A 2 B je situována ve svahu na východním okraji sídla, avšak uvnitř současně zastavěného území. Přístup je po stávajících účelových komunikacích, funkční využití - nízkopodlažní bydlení, kapacita cca 1 - 2 rodinné domy.

Lokalita B 1 Z rozlehlý stávající zemědělský areál dává možnost stavebních úprav a doplnění hmotově prostorové struktury. Předpokladem je dodržení regulativů dle kapitoly D. Stavební objekty v havarijním stavu jsou určeny k demolici, obytná území od zemědělské výroby odděluje navržený zelený pás.

Lokalita C 1 B tvoří jihovýchodní okraj Šebanova. Na ploše zastavitelného území stála původní usedlost, navržená funkce je bydlení nízkopodlažní, uvažován je jeden dům napojený na upravenou stávající obslužnou komunikaci. MÝTO Lokalita A 1 B rozvojová plocha vytváří západní okraj vesnice. Nachází se uvnitř současně zastavěného území, z jihu je vymezena ochranným pásmem lesa, ze severozápadu stávající

18

místní komunikací a ze severovýchodu stávající nízkopodlažní obytnou zástavbou. Navržené funkční využití je nízkopodlažní bydlení, předpokládají se 1 - 2 rodinné domy izolované.

Lokalita B 1 B sousedí s příjezdovou komunikací III/15914, leží vně současně zastavěného území. Navržena je pro funkci nízkopodlažního bydlení (1 - 2 RD). Zchátralý hospodářský objekt v blízkosti je určen k demolici. SKLÁŘE Lokalita A 1 B silně zpustlé zbytky návesního prostoru původní vesnice lemuje na západě zastavitelné území pro nízkopodlažní obytnou zástavbu. Možné je umístění 3 - 4 obytných objektů.

Lokalita A 2 B v proluce mezi původní zástavbou

je možná obnova jednoho nízkopodlažního

obytného objektu.

Lokalita A 3 B v místě rozvalin původní usedlosti je navržena rozvojová plocha pro nízkopodlažní bydlení - cca jednu obytnou budovu.

Lokalita B 1 OV, S, SL zastavitelná plocha pro občanskou vybavenost, rekreaci, sport a služby je vymezena trasou silnice III/15912, místní komunikací (od severu) a ochranným pásmem vzdušného elektrického vedení VN. U objektů vybavenosti je vhodné počítat s umístěním bytů pro trvalé bydlení. Nutné je vybudování inženýrských sítí.

19

Lokalita B 2 S je určena pro sportovní a rekreační využití. Jde o plochy obklopující stávající malou vodní nádrž jihozápadně od návesního prostoru, v sousedství navržených rozvojových ploch občanské vybavenosti. Na plochách v současně zastavěném území obce jsou možné stavební úpravy, případně doplnění hmotově prostorové struktury, a to na stávajících funkčních plochách, za předpokladu dodržení regulačních zásad dle kapitoly D. 3. Funkčnímu využití ploch, vymezených ÚPnO Hořice na Šumavě jako stávající musí odpovídat účel změn staveb, změn jejich užívání, případně účel nových staveb (intenzifikace území, doplnění urbanistické struktury). Umisťování garáží, parkovišť a odstavných stání je přípustné, pokud provozně souvisejí s využitím příslušné funkční plochy. B. 5. Limity využití území včetně stanovených záplavových území Využití řešeného území je podmíněno dodržením omezení, plynoucích z legislativních opatření, výsledků správních řízení a z koncepce využití území zakotvené v územním plánu obce. 1. Do řešeného území zasahuje území CHKO Šumava - I., II. a III. zóna 2. V grafické části je vyznačena hranice navrhované přírodní rezervace Mýto 3. Zvláště chráněná území přírody Slavkovský chlumek a Žestov včetně OP 4. Registrované památné stromy včetně OP 5. Prvky územního systému ekologické stability 6. Správní hranice :  hranice správního území obce  hranice katastrů  hranice území zastavěného k 1. 9. 1966  hranice současně zastavěného území obce 7. Ochranná pásma :  ochranné pásmo lesa  ochranné pásmo silnice I. třídy  ochranné pásmo sillnice III. třídy  ochranné pásmo železnice

20

 ochranné pásmo kanalizačních stok  pásmo hygienické ochrany ČOV  pásma hygienické ochrany vodních zdrojů  ochranná pásma vodních zdrojů / vodárenského odběru z nádrže Lipno  ochranné pásmo vodovodních řadů  ochranné pásmo el. vzdušného vedení VN  ochranné pásmo trafostanice  ochranné pásmo spojových kabelů  pásma hygienické ochrany zemědělských areálů  ochranné bezpečnostní pásmo VÚ Boletice 8. Poddolovaná území 9. Ložiska nerostných surovin 10. Městská památková zóna Hořice na Šumavě (vyhl. MK ČR č. 250/95 Sb.) 11. Registrované nemovité kulturní památky 12. Záplavové území Polečnice vyznačené v grafické části

B. 6. Přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelného území Následující přehled je sestaven dle jednotlivých sídel a příslušných rozvojových lokalit:

Označení lokality

Funkční využití

etapa

občanská vybavenost,

I.

Hořice lokalita A 1

služby, bydlení nízkopodlažní Hořice Lokalita A 2

občanská vybavenost

II.

rekreace a sport

II.

Hořice Lokalita A 3

21


výroba, služby

II.


bydlení nízkopodlažní

II.

výroba, služby

I.

občanská vybavenost

I.

Hořice Lokalita B 1 Hořice Lokalita B 2

služby, bydlení nízkopodlažní Hořice Lokalita B 3


I.

Hořice Lokalita B 4


I.

Hořice Lokalita C 1

dopravní zařízení a služby

I.


technická vybavenost, služby

I.



I.

Hořice Lokalita D 1


Hořice

II.

22

Lokalita D 2


I.

Hořice Lokalita D 3


I.

Hořice Lokalita E 1


II.


bydlení Nízkopodlažní

I.



I.



I.



I.

Hořice Lokalita F 1

dopravní zařízení, služby, občanská vybavenost

I.


občanská vybavenost, rekreace a sport, služby

I.



Hořice

I.

23

Lokalita G 1

rekreace a sport

I.

Šebanov lokalita A 1


II.

Šebanov Lokalita A 2


I.

Šebanov Lokalita B 1

přestavbové území zemědělské výroby

není stanovena

Šebanov Lokalita C 1


I.

Mýto Lokalita A 1


II.

Mýto Lokalita B 1


I.

. Skláře Lokalita A 1


I.

Skláře Lokalita A 2


I.

Skláře Lokalita A 3

bydlení nízkopoodlažní

I.

24

Skláře Lokalita B 1

občanská vybavenost,

I.

rekreace a sport, služby Skláře Lokalita B 2

rekreace a sport

II.

B. 7. Návrh koncepce dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady B. 7. 1. DOPRAVA B. 7. 1. 1. Komunikace vozidlové Hlavní silniční páteř území tvoří směrem východo-západním procházející trasa silnice 1. třídy I/39. Ta zprostředkovává propojení jihočeského „vnitrozemí“ s příhraniční oblastí Lipenska a Šumavy. Přeložka silnice I/39 prochází severně od zastavěného území sídla Hořice, původní trasa však sídlem prochází a jsou na ni navázány místní komunikace. Dalšími státními silnicemi v řešeném území jsou úseky III/15912 do Sklářů a Šebanova, III/15913 v prostoru železničního nádraží, III/15914 do Mýta a III/15915 do Květušína. Návrhem ÚPnO Hořice nedojde k žádné zásadní změně silniční dopravní sítě. Kde je to možné a vhodné, budou parametry silnic upraveny (šířka 7,5 m, odvodnění, poloměry oblouků, nové povrchy ze silničních asfaltů),uvažováno je s pokračováním obchvatu silnice I/39 v západní části řešeného území. Úpravy místních a obslužných komunikací, stejně jako způsob napojení jednotlivých rozvojových lokalit, jsou zřejmé z výkresové části. Navrhované komunikace jsou koncipovány jako obousměrné, 6,5 m široké, s napojením průsečnými křižovatkami na stávající síť. V detailním řešení budou z hlediska předpokládané frekvence pěšího pohybu doplněny minimálně o jednostranné chodníky šíře 2 m. Navržené vozidlové komunikace budou tvořit dílčí okruhy (žádné slepé ulice), radiálně budou s jádrem Hořic propojeny pěšími tahy. B. 7. 1 .2. Komunikace pěší

25

Chodníky pro pěší (min. jednostranné, šířky 2 m) jsou uvažovány podél nových obslužných komunikací v rozvojových lokalitách. Samostatně trasované pěší komunikace zprostředkovávají v sídle Hořice radiální spojení okrajových partií s historickým jádrem. V lokalitě U Svaté Anny je v návaznosti na pašijový areál uvažováno s obnovou a doplněním procházkových tras, počítá se i se stávající naučnou stezkou (začíná v prostoru hořického náměstí). Značené turistické stezky propojují Hořice se Šebanovem a Světlíkem (zelená) a Hořice s Muckovem (žlutá). V grafické části jsou vyznačeny veřejné úseky účelových komunikací, které mají sloužit pro bezkolizní přístup do volné krajiny, zejména v okolí sídla Mýto. B. 7. 1. 3. Železniční doprava Ve směru východ - západ prochází územím jednokolejná železniční trať č. 194 České Budějovice - Kájov - Černý Kříž - Volary. Nádraží, situované při severním okraji Hořic, je ve smyslu drážních předpisů tzv. dopravnou. Pro řešení dopravních nároků Hořic má v současnosti železnice velmi zanedbatelný význam. Potenciál dráhy však umožňuje realizaci podstatně větších přepravních kapacit, zejména v období letní špičky turistické osobní přepravy. Stávající plochy zařízení železnice jsou v návrhu ÚPnO plně respektovány, včetně stanovených ochranných pásem. B. 7. 1. 4. Cyklistické trasy Správním územím Hořic na Šumavě prochází jedna ze značených cykloturistických tras - jedná se o dálkovou trasu Černá v Pošumaví - Muckov - Hořice - Kájov - Český Krumlov - Zlatá Koruna - České Budějovice. Návrh počítá s místními cyklotrasami ve směru Hořice - Mýto - Skalné - silnice III/15915 - Záhliní - Hořice a dále s propojením se sousedním územím Bohdalovic a Světlíku trasou III/15912 - Šebanov - Nad mlýnem a dále buď přes lokalitu Klení směrem do Slavkova, nebo přes lokalitu U hospody směrem do Světlíku. Ze silnice III/15915 se pro cykloturistické využití nabízí odbočení v osadě Mokrá, směrem na Hodňov, Žlábek a Hůrku s napojením na zdejší levobřežní páteřní cyklostezku. B. 7. 1. 5. Hromadná osobní doprava AUTOBUSOVÁ DOPRAVA :

26

Řešené území je v současnosti obsluhováno autobusovými linkami provozovanými ČSAD, dopravní závod Český Krumlov. Jedná se o poměrně velký počet párů spojů na linkách Český Krumlov - Černá v Pošumaví a Český Krumlov - Horní Planá. Některé posilové spoje z Českého Krumlova v Hořicích končí. Linky jsou vedeny po silnici 1. třídy I/39 a do sídla Hořice zajíždějí z obchvatu této silnice, zastávky jsou v sídle Hořice umístěny před bývalou Aritmou a v horní části náměstí. Polohy zastávek jsou v řešeném území stabilizovány, jejich poloha je vyznačena ve výkresech, není předpokládána změna umístění. ŽELEZNIČNÍ DOPRAVA : Nádraží je situováno při severním okraji Hořic, ale pro přepravu osob má v současnosti železnice nepodstatný význam. Při uvažovaném rozvoji rekreační funkce lze však uvažovat s realizací podstatně větších přepravních kapacit, kterou potenciál dráhy nabízí. B. 7. 1. 6. Motorová doprava v klidu Charakter zástavby a funkční využití pro bydlení převážně v objektech charakteru rodinných domů předurčuje způsob a potřeby parkování a garážování. Pro krátkodobé odstavení osobních motorových vozidel jsou navržena parkovací stání na obvodu historického jádra Hořic (u hřbitova, pod hořickým kopcem, u lokality „Peklo“), doplňkovou funkci budou tvořit parkingy na náměstí. Kapacitní parkoviště je navrženo v předpolí areálu pašijových her a na úpatí svahu sjezdovky. Stávající řadové garáže v proluce severní fronty náměstí jsou určeny k odstranění, rozvojová plocha pro hromadné řadové garáže je umístěna vně historického centra. Pro dopravní zařízení a služby (čerpací stanice pohonných látek, autoopravárenská činnost, odstavování nákladních vozidel, příp. autobusů atd.) jsou vyčleněny rozvojové plochy v lokalitách Hořice C 1, C 3. Protože nelze uvažovat s odstavením vozidel na místních a obslužných komunikacích, ani na silnicích III. třídy, musí být součástí navrhovaných staveb příslušný počet parkovacích míst, situovaný vždy na pozemcích těchto staveb. Počet parkovacích míst musí vycházet z počtu pracovníků, návštěvníků, nebo zákazníků a musí splňovat normové hodnoty. B. 7. 2. Občanské vybavení V době zpracování tohoto návrhu nebyl znám požadavek na plochy pro konkrétní objekty a zařízení občanského vybavení. Proto byly vytipovány vhodné rozvojové plochy v jednotlivých sídlech, aby byla vytvořena nabídka území pro rozvoj podnikání, cestovního

27

ruchu, služeb, distribuční sítě a plošná rezerva pro kulturu, školství a volnočasové aktivity. Za předpokladu dodržení hygienických a ostatních souvisejících předpisů je též možné zřizování provozoven (např. drobných služeb nebo prodeje) v rámci stávající nebo i navrhované obytné zástavby. B. 7. 3. Technické vybavení B. 7. 3. 1. Vodní hospodářství Hořice na Šumavě Vodovod - stávající stav Obec Hořice na Šumavě je zásobena pitnou vodou převážně z veřejného vodovodu. Pouze 5 % obyvatel je zásobována pitnou vodou z vlastních studní. Vodovodní síť v obci o celkové délce 4140 m je provedena z různých materiálů. Zdroje vody : pramen a studna o celkové vydatnosti 0,5-0,6 l/s v prameništi Záhliní pramen podzemní vody o vydatnosti 0,3-0,4 l/s v prameništi Kravský Vrch studna o vydatnosti 1,3-2,0 l/s v prameništi U Pence – není ve vlastnictví obce a není v současné době využívána 2 studny o celkové vydatnosti 5,0-5,7 l/s v prameništi Těchonice Voda z prameniště Záhliní natéká do zemního vodojemu 1x80 m3 „Hořice-starý“ (715,55/713,50 m n.m.) - nyní mimo provoz. Do této akumulace byla gravitačně svedena i z odstavené pramenní jímky Kravský Vrch. V roce 1978 byly zprovozněny studny S 1 a S 2 v prameništi Těchonice. V roce 1993 byl u stávající akumulace vybudován vodojem 1x250 m3 „Hořice-nový“ (714,57/711,25 m n.m.). Obě akumulace jsou propojeny. Pro hygienické zabezpečení v novém vodojemu je osazeno dávkovací čerpadlo Spiato s vodoměrem na výtlaku z čerpací stanice Těchonice. Vodovod byl

vybudován v roce 1964 a postupně rozšiřován a posilován. Zdroj

Kravský Vrch je v současné době mimo provoz včetně gravitačního přívodu. Vodovodní síť v obci je rozdělena na 2 tlaková pásma. Na vodovodním řadu směrem na ČOV je osazen redukční ventil, tudíž oblast kolem ČOV je redukována. Zásobování vodou pro zemědělskou činnost je pokryto z vlastních studní.

28

Návrh Rozvodná síť je rozšířena o nové trasy vodovodu, vedených v komunikaci tak, aby bylo možno vodovod zaokruhovat. V obci bude probíhat postupná rekonstrukce vodovodních řadů, které jsou v havarijním stavu a nevyhovujícím profilu. Celková kapacita stávajících vodních zdrojů bude postačující i pro celkovou výhledovou potřebu vody. Hydrotechnický výpočet : Stávající stav : bydlení : 706 obyvatel (k 1.3.2001) 706 x 170 l/os/d =

120 020 l/d

občanská vybavenost : 706 obyvatel x 30 l/os/d =

21 180 l/d

ubytování : 26 lůžek x 150 l/os/d =

2 900 l/d

průmysl : 12 osob x 80 l/os/d = Celkem

960 l/d Qp = 146 060 l/d =

1,69 l/s

Qm = 146 060 x 1,5 = 219 090 l/d = 2,54 l/s Qh = (219 090/24) x 1,8 = 16 432 l/h = 4,56 l/s Q rok = 146 x 365 = 53 290 m3/rok Výhled : bydlení : 983 obyvatel x 170 l/os/d =

167 110 l/d

občanská vybavenost : 983 x 30 l/os/d =

29 490 l/d

ubytování : 26 lůžek x 150 l/os/d =

3 900 l/d

průmysl : 24 osob x 80 l/os/d =

1 920 l/d

Celkem

Qp = 202 420 l/d =

2,34 l/s

Qm = 202 420 x 1,5 = 303 630 l/s = 3,51 l/s Qh = (303 630/24) x 1,8 = 22 772 l/h = 6,32 l/s Q rok : 202,4 x 365 = 7K3 883 m3/rok Kanalizace - stávající stav Obec má v současné době z části vybudován smíšený systém kanalizace. Z toho tvoří 90 % splaškové stoky oddílné kanalizace a zbývající část stoky jednotné kanalizace.

29

Splaškové odpadní vody od 200 trvale bydlících obyvatel jsou odváděny na čistírnu odpadních vod obce, která leží v její severovýchodní části. Na tuto ČOV jsou odváženy také odpadní vody z nepropustných jímek. Zbývající část splaškových odpadních vod z obce včetně rekreačních objektů a zařízení dětského tábora je po předčištění v domovních septicích odváděna přes 5 výústí do Hořického potoka. Kanalizace o celkové délce 3428 m byla vybudována z trub kameninových a betonových o profilech 200 až 800 mm. ČOV je provozována jako mechanicko - biologická. Síť je v současné době zatěžována průnikem balastních vod, čímž je snižována účinnost ČOV. Návrh : V současné době jsou vyprojektovány dílčí návrhy tras kanalizačních sběračů, které jsou zahrnuty do návrhu územního plánu. Jedná se o odkanalizování jihozápadní části obce, trasu stoky „A“ s napojením do stávajícího sběrače. Odkanalizování nově navržené zástavby je navrženo převážně v trasách komunikací se zaústěním do stávajících kanalizačních sběračů a následně do ČOV. Nová kanalizace bude provedena jako oddílná U stávající kanalizace budou lokalizována místa průniku balastních vod a tyto části navrženy k rekonstrukci. Stávající kapacita ČOV je postačující i pro výhledový nárůst obyvatelstva. V dlouhodobějším výhledu se doporučuje rekonstrukce ČOV. Stávající technologie čištění bude nahrazena aktivačním procesem. Stávající mechanicko – biologická čistírna odpadních vod bude intenzifikována na čistírnu s nitrifikací a denitrifikací.

Mýto Vodovod - stávající stav Obyvatelstvo je v současné době zásobováno pitnou vodou z vodovodu v soukromé správě, který je majetkem Pozemkového fondu ČR. Část obyvatelstva je zásobena vodou z vlastních studní. Vodovodní síť osady je vybudována z ocelových potrubí malého profilu s původním využitím pro zemědělské jádro. Původním zdrojem vody je kopaná studna o vydatnosti 0,15 - 0,25 l/s východně od osady. Surová voda teče gravitačně zásobním řadem PE pr. 5/4“ do spotřebiště. V 70. letech byla zprovozněna nová studna se dvěma jímacími zářezy o vydatnosti 0,15 - 0,25 l/s v prameništi Skalná. Voda je vedena řadem OC pr. 2“ do původní studny, která slouží současně jako akumulace o objemu 100 m3.

30

Stav vodovodní sítě je špatný. Kvalita vody nevyhovuje ČSN 75 71 11 Pitná voda z hlediska bakteriologického znečištění. Návrh : Vodovodní síť bude rozšířena do nově navržené zástavby. Aby se snížily ztráty v síti, bude nutné provést její postupnou rekonstrukci. Bude nutno provést rozbor kvality vody a návrh její úpravy. Hydrotechnický výpočet : Stávající stav : 17 obyvatel (stav k 1. 3. 2001) Qp = 17 x 170 l/os/d = 2 890 l/d = 0,03 l/s Qm = 2 890 x 1,5 = 4335 l/d = 0,05 l/s Qh = (4 335/24) x 1,8325 l/h = 0,09 l/s Q rok = 2,9 x 365 = 1059 m3/rok Výhled : 31 obyvatel Qp = 31 x 170 l/os/d = 5 270 l/d = 0,06 l/s Qm = 5 270 x 1,5 = 7 905 l/d= 0,09 l/s Qh = (7 905/24) x 1,8 = 593 l/h = 0,16 l/s Q rok = 5,27 x 365 = 1 924 m3/rok

Kanalizace - stávající stav Osada Mýto nemá v současné době vybudovanou kanalizaci. Splaškové odpadní vody jsou svedeny do jímek a odtud vyváženy na zemědělsky využívané pozemky. Dešťové odpadní vody jsou odváděny systémem příkopů, struh a propustků. Osadou protéká zakrytá vodoteč. Návrh : Vzhledem k velikosti osady je neekonomické zde budovat čistírnu odpadních vod a kanalizační síť. Navržené a stávající objekty je možno odkanalizovat přes domovní

31

mikročistírny a vícekomorové septiky, doplněné o zemní filtry. Stávající akumulační jímky musí být zrekonstruovány. Skláře Vodovod - stávající stav Obyvatelstvo je v současnosti z 80 % zásobeno pitnou vodou z vodovodu ZD Skláře. Zbývající část osady je zásobena vodou z vlastních domovních studní. Vodovodní síť je provedena z litiny PE. Zdrojem vody je studna o vydatnosti 0,17 l/s v prameništi nad bytovkami. Surová voda je čerpána do vodojemu 1x50 m3 „Skláře“ (707,00/705,30 m n.m.¨). Do spotřebiště je pitná voda přivedena zásobním řadem LT pr. 100 mm. Návrh : Vodovodní síť bude rozšířena do nově navržené zástavby. Aby se snížily ztráty v síti, bude nutné provést její postupnou rekonstrukci. Hydrotechnický výpočet : Stávající stav : 44 obyvatel (stav k 1.3.2001) Qp = 44 x 170 l/os/d = 7480 l/d = 0,09 l/s Qm = 7480 x 1,5 = 11 220 l/d = 0,13 l/s Qh = (11 220/24) x 1,8 = 842 l/h = 0,23 l/s Q rok = 7,5 x 365 = 2 738 m3/rok Výhled : 110 obyvatel Qp = 110 x 170 l/os(d = 18 700 l/d = 0,22 l/s Qm = 18 700 x 1,5 = 28 050 l/d = 0,32 l/s Qh = (28 050/24) x 1,8 = 2 104 l/h = 0,58 l/s Q rok = 18,7 x 365 = 6 826 m3/rok Kanalizace - stávající stav Osada nemá v současné době vybudovanou kanalizaci. Splaškové vody jsou likvidovány v domovních septicích s přepadem do podmoků a v bezodtokových jímkách. Dešťové vody jsou odváděny systémem příkopů, struh a propustků. Osadou protéká meliorační kanál.

32

Návrh : Vzhledem k velikosti osady je neekonomické zde budovat čistírnu odpadních vod a kanalizační síť. Navržené a stávající objekty je možno odkanalizovat přes domovní mikročistírny a vícekomorové septiky, doplněné o zemní filtry. Stávající akumulační jímky musí být zrekonstruovány. Šebanov Vodovod - stávající stav Obyvatelstvo je zásobováno pitnou vodou z veřejného vodovodu, část obyvatel z vlastních domovních studní. Vodovodní síť je provedena z litiny. Zdrojem vody je pramenní jímka se dvěma zářezy a další dvě studny o vydatnosti 0,06-0,25 l/s v prameništi jihozápadně od osady. Surová voda natéká do vodojemu 1x35 m3 „Šebanov“ (660,00/658,30 m n.m.). Do spotřebiště je pitná voda přivedena zásobním řadem LT pr. 100 mm. Vodovod byl vybudován za první republiky, v roce 1960 byl rekonstruován. Stav vodovodu a sítě je špatný, stejně jako technický stav zdrojů. Ty mají jinak vynikající kvalitu surové vody. Návrh : Vodovodní síť bude rozšířena do nově navržené zástavby. Aby se snížily ztráty v síti, bude nutné provést její postupnou rekonstrukci. Dále bude nutné, jak je uvedeno ve zprávě 1. JVS České Budějovice z dubna 2001, provést rekonstrukci stávajících vodních zdrojů. Bude nutné též provést rozbor kvality vody a návrh její úpravy. Hydrotechnický výpočet : Stávající stav : 37 obyvatel (stav k 1. 3. 2001) Qp = 37 x 170 l/os/d = 6 290 l/d = 0,07 l/s Qm = 6 290 x 1,5 = 9 435 l/d = 0,11 l/s Qh = (9 435/24) x 1,8 = 708 l/h = 0,20 l/s Q rok = 6,3 x 365 = 2 300 m3/rok Výhled : 51 obyvatel Qp = 51 x 170 l/os/d = 8 670 l/d = 0,10 l/s Qm = 8 670 x 1,5 = 13 005 l/d = 0,15 l/s

33

Qh = (13 005/24) x 1,8 = 975 l/h = 0,27 l/s Q rok = 8,7 x 365 = 3 176 m3/rok

Kanalizace : Osada Šebanov nemá v současnosti vybudovanou kanalizaci. Splaškové odpadní vody jsou svedeny do domovních septiků s přepadem do potoků a do bezodtokových jímek, vyvážených na zemědělsky využívané pozemky. Dešťové vody jsou odváděny systémem příkopů, struh a propustků. Osadou protéká místní bezejmenná vodoteč. Vzhledem k velikosti osady je neekonomické zde budovat čistírnu odpadních vody. Navržené a stávající objekty je možno odkanalizovat přes domovní mikročistírny a vícekomorové septiky, doplněné o zemní filtry. Stávající akumulační jímky musí být zrekonstruovány. Vodoteče a vodní plochy Hlavním vodním recipientem řešeného území je potok Polečnice se svými přítoky. Na místních vodotečích protékajícími Hořicemi na Šumavě jsou navrženy 3 rybníčky. Zatrubněná část potoka v severozápadní části obce bude zrevitalizována. V katastrálním území Svíba v oblasti Provodice je navržena malá vodní nádrž, na níž již bylo stavebním úřadem vydáno územní rozhodnutí. Navržené rybníčky budou zachytávat přívalové vody a mohou sloužit pro požární účely.

B. 7. 3. 2. Elektrorozvody KABELOVÉ ROZVODY NN – NAVRŽENÝ STAV ÚVOD: Nárůst elektrického příkonu dané lokality vzniklého navrženou výstavbou v rámci UPnO Hořice na Šumavě bude pokryt dle konzultace a prohlídky zájmového území s pracovníkem JČE Č.Krumlov ing.Macurou výstavbou nových distribučních trafostanic venkovních jednosloupových ST do 1x 400kVA, úpravou stávajících trafostanic BTS do 1 x 400kVA (výměna transformátorů a vývodových rozvaděčů, výstavbou nových trafostanic ELTRAF (náhrada stávajících BTS do 250, 400kVA) nebo výměnou stávajících příhradových trafostanic trafostanicemi ST dle dalšího popisu. Stávající venkovní vedení VN – linka „PLANÁ“ má dostatečnou přenosovou schopnost pro pokrytí navýšení příkonu vzniklého navrženou výstavbou v dané lokalitě.

34

NAPOJENÍ NOVÝCH LOKALIT NA ROZVOD ELEKTRICKÉ ENERGIE: 1. LOKALITA – MÝTO Propočet navýšení příkonu lokality, stanovení výkonu trafostanice Napojení lokality Mýto s nárůstem soudobého příkonu elektrické energie 128.9 kW s navrženou zástavbou A1 – 2 RD, B1 – 2 RD na rozvod elektrické energie je navrženo z nové trafostanice „TS – Mýto - obec“ ST do 400kVA zemními kabely AYKY uloženými v zemních rýhách dle ČSN 73 6005. Stávající příhradová trafostanice bude demontována, nová postavena na stejném místě. Propočet příkonu lokality Z nové trafostanice v lokalitě Mýto „TS – Mýto“ budou v navržené zástavbě nově napojeny 4 rodinné domky. Soudobý příkon 1 RD – VT dle ČSN 33 2130-Z2 – 11 kW Instalovaný příkon Vysoký tarif – 4 RD x 11 kW/RD Příprava TUV – 4 RD x 2 kW Rezerva pro el.vytápění – 2 RD x 15 kW Celkem instalovaný příkon

44.0 kW 8.0 kW 30.0 kW 82.0 kW

Soudobý příkon Vysoký tarif – 44 kW x 0.60 Příprava TUV – 8 kW x 0.8 Rezerva pro el.vytápění – 30 kW x 0.8 Celkem soudobý příkon

26.40 kW 6.40 kW 24.00 kW 56.80 kW

2. LOKALITA - SAMOTY V lokalitě Samoty není uvažováno s rozšířením zástavby, příkon lokality je pokryt stávající trafostanicí TS Samoty. 3. LOKALITA – HOŘICE NA ŠUMAVĚ Propočet navýšení příkonu lokality, stanovení výkonu trafostanic Napojení lokality Hořice na Šumavě s nárůstem soudobého příkonu elektrické energie 1251.5kW s navrženou zástavbou A1 – 2 domy – 3 BJ + občanská vybavenost,, A2 – občanská vybavenost, A3 – rekreace a sport, A4 – průmyslová výroba, A5 – 8 RD, B1 – průmyslová výroba, B2 – 1 dům – 1 BJ + občanská vybavenost, B3 – 2 RD, B4 – 3 RD, C1 – technická vybavenost + parkoviště, C2 – technická vybavenost – čerpací stanice,, C3 – plocha dopravních zařízení, D1 – 6 RD, D2 – 7 RD, D3 – plocha dopravních zařízení, E1 – 19 RD, E2 – 3 bytové domy – v každém 5 BJ, E3 – 4 RD, E4 – 4 RD, E5 – 3 RD, F1 – plocha

35

dopravních zařízení, F2 – občanská vybavenost a F3 – 4 RD na rozvod elektrické energie je navrženo ze stávající trafostanice TS Kravín BTS do 1x400kVA, náhradou stávajících trafostanic TS MŠ, TS – Pionýrský tábor, TS – ZTV trafostanicemi ELTRAF 630kVA, z rozšířené stávající trafostanice TS – Bytovky BTS do 250kVA na ST do 1x400kVA a nové trafostanice ST do 1 x 400 kVA pro napojení lokalit (A4, B1,) (C1, C2, C3) a (F1, F2). Navržené zástavby budou napojeny na rozvod elektrické energie novými kabely AYKY uloženými v zemních rýhách dle ČSN 73 6005 vedenými z výše uvedených trafostanic. Propočet příkonu lokality Ze stávající trafostanice „TS – Kravín“ a z nové trafostanice „TS - MŠ“ bude v navržené zástavbě nově napojeno 13 rodinných domků ( zástavba A5, B3, B4 ), zástavba občanské vybavenosti + bytové jednotky - A1, A2, B2 a zástavba pro rekreaci a sport – A3. Zástavba A4, B1 - průmyslová výroba bude napojena z nové trafostanice ST do 1x400kVA. Z nové trafostanice ST do 1x400kVA bude nově napojena zástavba C1, C2, C3. Z rozšířené trafostanice „TS - Bytovky“ bude v navržené zástavbě nově napojeno 13 rodinných domků ( zástavba D1, D2) a plochy dopravních zařízení – zástavba D3. Z nové trafostanice „TS – Pionýrský tábor“ bude v navržené zástavbě nově napojeno 19 rodinných domků – zástavba E1. Z nové trafostanice „TS – ZTV“ bude v navržené zástavbě nově napojeno 11 RD (zástavba E3, E4, E5) a 3 bytové domy – v každém 5BJ (zástavba E2). Z nové trafostanice ST do 1x400kVA bude nově napojena zástavba F1 – plochy dopravních zařízení, zástavba F2 – objekty občanské vybavenosti a zástavba F3 – 4 rodinné domky. Soudobý příkon 1 RD, BJ – VT dle ČSN 33 2130-Z2 – 11 kW Instalovaný příkon – trafostanice „TS-Kravín, TS-MŠ“ Vysoký tarif – 17 RD, BJ x 11 kW/RD Příprava TUV – 17 RD, BJ x 2 kW Rezerva pro el.vytápění – 5 RD x 15 kW

187.0 kW 34.0 kW 75.0 kW

Zástavba pro rekreaci a sport – A3 - VT - NT - TUV Zástavba občanské vybavenosti - VT - NT - TUV Celkem instalovaný příkon

15.0 kW 2.0 kW 100.0 kW 16.0 kW 429.0 kW

Soudobý příkon – trafostanice „TS-Kravín, TS-MŠ“ Vysoký tarif – 187 kW x 0.39 Příprava TUV – 34 kW x 0.8 Rezerva pro el.vytápění - 75 kW x 0.8

72.9 kW 27.2 kW 60.0 kW

Zástavba pro rekreaci a sport - A3 - VT - 15 kW x 0.7 NT - TUV - 2.0 kW Zástavba občanské vybavenosti – VT – 100 kW x 0.7 NT – TUV - 16 kW x 0.8 Celkem soudobý příkon

10.5 kW 2.0 kW 70.0 kW 12.8 kW 255.4 kW

Instalovaný příkon – nová trafostanice na parcele p.č. 41/2 – zástavba A4, B1 Vysoký tarif – zástavba A4 – rezerva

200.0 kW

36

zástavba B1 – rezerva 100.0 kW ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Celkem instalovaný příkon 300.0 kW Soudobý příkon – nová trafostanice – zástavba A4, B1 Vysoký tarif – zástavba A4 – 200 kW x 0.7 140.0 kW Zástavba B1 – 100 kW x 0.7 70.0 kW ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Celkem soudobý příkon 210.3 kW Instalovaný příkon – nová trafostanice na parcele p.č.850 – zástavba C1, C2, C3 Zástavba C1 – VT 20.0 kW - NT - TUV 5.0 kW Zástavba C2, C3 – VT 80.0 kW NT – TUV 10.0 kW NT – el.vytápění 30.0 kW Celkem instalovaný příkon 145.0 kW Soudobý příkon – nová trafostanice – zástavba C1, C2, C3 Zástavba C1 – VT – 20 kW x 0.7 NT – TUV – 5 kW x 0.8 Zástavba C2, C3 – VT – 80 kW x 0.7 NT – TUV – 10 kW x 0.8 NT – el.vytápění – 30 kW x 0.8 Celkem soudobý příkon

14.0 kW 4.0 kW 56.0 kW 8.0 kW 24.0 kW 106.0 kW

Instalovaný příkon – trafostanice „TS-Bytovky“ Vysoký tarif – 13 RD x 11 kW/RD Příprava TUV – 13 RD x 2 kW Rezerva pro el.vytápění – 4 RD x 15 kW Zástavba pro plochy dopravních zařízení - VT - NT – TUV Celkem instalovaný příkon

143.0 kW 26.0 kW 60.0 kW 15.0 kW 2.0 kW 246.0 kW

Soudobý příkon – trafostanice „TS-Bytovky“ Vysoký tarif – 143 kW x 0.42 Příprava TUV – 26 kW x 0.8 Rezerva pro el.vytápění – 60 kW x 0.8 Rezerva pro plochy dopravních zařízení – VT – 15 x 0.7 NT - TUV Celkem soudobý příkon

60.1 kW 20.8 kW 48.0 kW 10.5 kW 2.0 kW 141.4 kW

Instalovaný příkon – trafostanice „TS-Pionýrský tábor“ Vysoký tarif – 19 RD x 11 kW/RD Příprava TUV – 19 RD x 2.0 kW

209.0 kW 38.0 kW

37

Rezerva pro el.vytápění – 6 RD x 15 kW Celkem instalovaný příkon

90.0 kW 337.0 kW

Soudobý příkon – trafostanice „TS-Pionýrský tábor“ Vysoký tarif – 209 kW x 0.38 Příprava TUV – 38 kW x 0.8 Rezerva pro el.vytápění – 90 kW x 0.8 Celkem soudobý příkon

79.4 kW 30.4 kW 72.0 kW 181.8 kW

Instalovaný příkon – trafostanice „TS-ZTV“ Vysoký tarif – 26 RD, BJ x 11 kW/RD, BJ Příprava TUV – 26 RD, BJ x 2.0 kW Rezerva pro el.vytápění – 4RD x 15 kW Celkem instalovaný příkon

286.0 kW 52.0 kW 60.0 kW 398.0 kW

Soudobý příkon – trafostanice „TS-ZTV“ Vysoký tarif – 286 kW x 0,36 Příprava TUV – 52 kW x 0.8 Rezerva pro el.vytápění – 60 kW x 0.8 Celkem soudobý příkon

103.0 kW 41.6 kW 48.0 kW 192.6 kW

Instalovaný příkon – nová trafostanice na parcele p.č. 178/3 – zástavba F1, F2 Zástavba F1 – VT - NT – TUV Zástavba F2 – VT - NT – TUV Zástavba F3 – VT – 4RD, BJ x 11 kW/RD, BJ Příprava TUV – 4 RD, BJ x 2.0 kW Rezerva pro el.vytápění – 2 RD, BJ x 15 kW Celkem instalovaný příkon

20.0 kW 2.0 kW 200.0 kW 10.0 kW 44.0 kW 8.0 kW 30.0 kW 274.0 kW

Soudobý příkon – nová trafostanice – zástavba F1, F2, F3 Zástavba F1 – VT – 20 kW x 0.7 NT – TUV Zástavba F2 – VT – 200 kW x 0.7 NT – TUV – 10 kW x 0.8 Zástavba F3 – VT - 44 kW x 0.6 Příprava TUV – 8 kW x 0.8 Rezerva pro el.vytápění – 30 kW x 0.8

14.0 kW 2.0 kW 140.0 kW 8.0 kW 26.4 kW 6.4 kW 24.0 kW

Celkem soudobý příkon

220.8 kW

38

LOKALITA – ŠEBANOV Propočet navýšení příkonu lokality, stanovení výkonu trafostanice Napojení lokality Šebanov s nárůstem soudobého příkonu elektrické energie 47.8 kW s navrženou zástavbou A1 – 1 RD, A2 – 2 RD, C1 – 1 RD na rozvod elektrické energie je navrženo z nové trafostanice „TS – Šebanov - obec“ ST do 400kVA zemními kabely AYKY uloženými v zemních rýhách dle ČSN 73 6005. Stávající sloupová trafostanice BTS do 160 kVA bude demontována, nová postavena na stejném místě. Propočet příkonu lokality Z nové trafostanice v lokalitě Šebanov „TS – Šebanov-obec budou v navržené zástavbě nově napojeny 4 rodinné domky. Soudobý příkon 1 RD – VT dle ČSN 33 2130-Z2 – 11 kW Instalovaný příkon Vysoký tarif – 4 RD x 11 kW/RD Příprava TUV – 4 RD x 2 kW Rezerva pro el.vytápění – 1 RD x 15 kW Celkem instalovaný příkon Soudobý příkon Vysoký tarif – 44 kW x 0.60 Příprava TUV – 8 kW x 0.8 Rezerva pro el.vytápění Celkem soudobý příkon

44.0 kW 8.0 kW 15.0 kW 203.0 kW

26.4 kW 6.4 kW 15.0 kW 47.8 kW

LOKALITA VOJSLAVY V lokalitě Vojslavy není uvažováno s rozšířením zástavby, příkon lokality je pokryt stávající trafostanicí „TS Vojslavy – obec“.

LOKALITA ŽESTOV V lokalitě Žestov není uvažováno s rozšířením zástavby, příkon lokality je pokryt stávající trafostanicí „TS – Žestov – ČSSS“. LOKALITA SKLÁŘE Propočet příkonu lokality, stanovení výkonu trafostanice Napojení lokality Skláře s nárůstem soudobého příkonu elektrické energie 172.5kW s navrženou zástavbou A1 – 4 bytové domy – v každém 4BJ, A2 – 1 RD, A3 – 1 RD, B1 – občanská vybavenost, B2 – rekreace a sport na rozvod elektrické energie je navrženo z nové trafostanice „TS – Skláře – obec“ ST do 400 kVA zemními kabely AYKY uloženými

39

v zemních rýhách dle ČSN 73 6005. Stávající příhradová trafostanice bude demontována, nová postavena na stejném místě. Propočet příkonu lokality ------------------------------Z nové trafostanice v lokalitě Skláře „TS – Skláře – obec“ bude v navržené zástavbě nově napojeno 19 RD, BJ, zástavba občanské vybavenosti a zástavba pro rekreaci a sport. Instalovaný příkon Vysoký tarif – 19 BJ, RD x 11 kW/BJ, RD Příprava TUV – 19 RD, BJ x 2.0 kW Rezerva pro el. vytápění – 2 RD x 15 kW Zástavba občanské vybavenosti – B1 – VT - NT – TUV Zástavba pro rekreaci a sport – B2 – VT - NT – TUV Celkem instalovaný příkon

209.0 kW 38.0 kW 30.0 kW 30.0 kW 5.0 kW 15.0 kW 4.0 kW 331.0 kW

Soudobý příkon Vysoký tarif – 209 kW x 0.38 79.4 kW Příprava TUV – 38 kW x 0.8 30.4 kW Rezerva pro el. vytápění – 30 kW x 0.8 24.0 kW Zástavba občanské vybavenosti – B1 – VT – 30 kW x 0.7 21.0 kW - NT – TUV – 5 kW x 0.8 4.0 kW Zástavba pro rekreaci a sport – B2 – VT - 15 kW x 0.7 10.5 kW NT – TUV – 4 kW x 0.8 3.2 kW ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Celkem soudobý příkon 172.5 kW LOKALITA – KOVÁŘOVICE V lokalitě Kovářovice není uvažováno s rozšířením zástavby, příkon lokality je pokryt stávající trafostanicí TS Kovářovice – Vojsko. EKONOMICKÉ ZHODNOCENÍ – 07-2002 Lokalita – Mýto Výstavba trafostanice ST do 1x400 kVA Kabelové rozvody nn – odhad – 250m x 1000 Kč/m Celkem cena bez DPH

450 000.00 Kč 250 000.00 Kč 700 000.00 Kč

Lokalita – Hořice na Šumavě Výstavba TS-MŠ ELTRAF 630 kVA Výstavba trafostanice ST do 1x400 kVA – zástavba A4, B1 Výstavba trafostanice ST do 1x400 kVA – zástavba C1, C2, C3

1 050 000.00 Kč 450 000.00 Kč 450 000.00 Kč

40

Rozšíření TS–Bytovky na ST do 1x400 kVA Výstavba TS-Pionýrský tábor ELTRAF 630 kVA Výstavba TS-ZTV ELTRAF 630 kVA Výstavba trafostanice ST do 1x400 kVA – zástavba F1, F2 Kabelové rozvody nn – odhad – 3 150m x 1000 Kč/m Celkem cena bez DPH

250 000.00 Kč 1 050 000.00 Kč 1 050 000.00 Kč 450 000.00 Kč 3 150 000.00 Kč 7 900 000.00 Kč

Lokalita – Šebanov Výstavba trafostanice ST do 1x400 kVA Kabelové. rozvody nn – odhad – 400m x 1000 Kč/m Celkem cena bez DPH

450 000.00 Kč 400 000.00 Kč 850 000.00 Kč

Lokalita – Skláře Výstavba trafostanice St do 1x400 kVA Kabelové rozvody nn – odhad – 450m x 1000 Kč/m Celkem cena bez DPH

450 000.00 Kč 450 000.00 Kč 900 000.00 Kč

KABELOVÉ ROZVODY – TELEKOMUNIKACE Požadavky na kabelové rozvody Č. Telecomu v dané lokalitě vzniklé navrženou výstavbou v rámci ÚPnO Hoříce na Šumavě budou napojeny ze stávajících rozvodů místní sítě dané lokality. Telefonní rozvody budou provedeny kabely TCEPKPFLE uloženými v zemních rýhách dle ČSN 73 6005. Na každém objektu, případně na hranici pozemku bude přípojný kabel ukončen v telefonní přípojné skříňce. V lokalitách Samoty, Vojslavy, Žestov, Kovářovice není s rozvodem Č. Telecomu uvažováno, není zde navrženo rozšíření zástavby.

EKONOMICKÉ ZHODNOCENÍ – 07-2002 Lokalita – Mýto Kabelové rozvody Č. Telecomu – odhad – 15m x 500 Kč/m

75 000.00 Kč

Lokalita – Hořice na Šumavě Kabelové rozvody Č. Telecomu – odhad – 2 200m x 500 Kč/m

1 100 000.00 Kč

Lokalita – Šebanov Kabelové rozvody Č. Telecomu – odhad – 300m x 500 Kč/m

150 000.00 Kč

41

Lokalita – Skláře Kabelové rozvody Č. Telecomu – odhad – 350m x 500 Kč/m

175 000.00 Kč

VEŘEJNÉ OSVĚTLENÍ Požadavky na veřejné osvětlení v dané lokalitě vzniklé navrženou výstavbou v rámci ÚPnO Hořice na Šumavě budou napojeny ze stávajících rozvodů VO dané lokality. Kabelové rozvody VO budou provedeny zemními kabely AYKY dle ČSN 73 6005. Osvětlení obslužných komunikací u bytové výstavby bude provedeno sadovými svítidly osazenými na bezpaticových stožárech, osvětlení u silničních komunikací částečně cloněnými svítidly na stožárech délky min. 10m. Kabelové rozvody VO jsou uvažovány jako přílož kabelových rozvodů nn. V lokalitách Samoty, Vojslavy, Žestov, Kovářovice není s veřejným osvětlením uvažováno, není zde navrženo rozšíření zástavby. EKONOMICKÉ ZHODNOCENÍ – 07-2002 Lokalita – Mýto Kabelové rozvody VO – odhad – 100m x 400 Kč/m

40 000.00 Kč

Lokalita – Hořice na Šumavě Kabelové rozvody VO – odhad – 2 200m x 400 Kč/m

880 000.00 Kč

Lokalita – Šebanov Kabelové rozvody VO – odhad – 300m x 400 Kč/m

120 000.00 Kč

Lokalita Skláře Kabelové rozvody VO – odhad – 400m x 400 Kč/m B. 7. 3. 3. Zásobování teplem a plynem

160 000.00 Kč

Energetika : Teplofikace : Popis návrhu tepelného hospodářství v obci Hořice na Šumavě. K obci patří též tři osady : Šebanov, Mýto a Skláře. V uvedených obcích do doby zavedení zemního plynu nedojde k výrazné změně způsobu vytápění v závislosti na druhu použitého paliva. Do této doby navrhujeme používat k vytápění ušlechtilých paliv jako je elektrický proud, extralehký (nízkosirný) topný olej a zkapalněný topný plyn. Dále navrhujeme používat palivo z obnovitelných zdrojů jako je

42

dřevo, dřevní hmota nebo sláma. Všechna tato paliva by měla být upřednostněna před v současné době používanému uhlí a koksu. Podíl vytápění objektů v závislosti na druhu používaného paliva v budoucnu do doby zavedení zemního plynu : podíl vytápění objektů v % tuhá paliva (uhlí, koks, dřevo, dřevní hmota, sláma)

55

LTO

5

ZTP

5

Elektrický proud

30

Zavedení zemního plynu do obcí (jedná se především o obec Hořice na Šumavě a osady Mýto) bude provedeno v pozdním časovém horizontu - viz část gazifikace. Po zavedení plynu do obcí doporučujeme zaměnit ušlechtilá paliva za zemní plyn. Zemní plyn spolu s palivy z obnovitelných zdrojů

by se staly převládajícími palivy v

uvedených obcích. Plynofikací obce a osady dojde v budoucnu ke zlepšení životního prostředí a k omezení úniku škodlivých emisí do ovzduší. Ve větší míře by se též začaly používat alternativní zdroje energie (hlavně sluneční energie a tepelná čerpadla), které by byly provozovány vedle klasických zdrojů.

Gazifikace ÚPnO Hořice na Šumavě navazuje na již vypracovaný „Územní plán velkého územního celku Českokrumlovsko - koncept“. V tomto dokumentu je navrhována odbočka z VTL plynovodu na trase Kájov - Černá v Pošumaví. V obci Polná na Šumavě je navržena VTL odbočka s potrubím DN 100, která je vedena až k obci Hořice na Šumavě. ÚPnO Hořice na Šumavě podporuje a počítá s tímto návrhem. Dále navrhuje provést před silnicí Kájov - Černá v Pošumaví regulační stanici VTL/STL o výkonu 2000 m3/hod. Z regulační stanice bude napojena obec Hořice na Šumavě a osada Mýto pomocí STL plynovodů. STL plynovody budou v osadách uloženy podél komunikací především v nezpevněných cestách a v zelených pásech podél těchto komunikací. Připojení osady Skláře a Šebanov by nebylo rentabilní z důvodu malého počtu obyvatel a z důvodu složitých STL přípojek.

43

Výpočet spotřeby plynu - viz příloha.

Elektrofikace : Elektrofikace - viz samostatná část této dokumentace. V budoucnu do doby zavedení zemního plynu do obcí dojde ke zvýšení počtu objektů vytápěných elektrickým proudem asi z 15 na 30 % stávajících a nových objektů. Bilance spotřeby plynu - Obec Hořice na Šumavě A) Přehled odběratelů kategorie velkoodběru - VO poř. č.

odběratel-stav

m3/hod

1.

základní škola

42

67 200

2.

společná kotelna

75

120 000

3.

Aritma-stará kotelna

38

60 800

m3/rok

----------------------------------------------------------------------------------------------------------Celkem

155

248 000

Celkem kategorie VO : celkový odběr za hodinu

155 m3/hod

celkový odběr za rok

248 000 m3/rok

B) Přehled odběratelů kategorie maloodběru - MO

Stav : poř. č.

odběratel

m3/hod

m3/rok

1.

restaurace+radnice+byty

29

46 400

2.

Agrokombinát

7

11 200

2.

prodejna

5

8 000

4.

fara

6

9 600

5.

Aritma - vedlejší provoz

5

8 000

------------------------------------------------------------------------------------------------------Celkem

52

83 200

44

Některé odběry obsažené v kategorii maloodběratelů zahrnují zároveň částečně i odběry obytných domů, náležející do kategorie obyvatelstva (např. smíšené zóny). Současně jsou naopak do kategorie obyvatelstva zahrnuty odběry drobných provozoven, umístěných v řadě bytových domů, popř. v rodinných domcích, jinak náležejících do kategorie MO. Návrh : poř. č.

odběratel

1.

lokalita A 4 průmyslová výroba

2.

m3/hod

m3/rok

25

39 200

17

27 200

lokalita B 1 průmyslová výroba

--------------------------------------------------------------------------------------------------------Celkem

42

Celkem kategorie MO : Celkový odběr za hodinu : - stav

52 m3/hod.

- návrh

42 m3/hod

Celkový odběr za rok : - stav

83 200 m3/rok

- návrh

66 400 m3/rok

C) Přehled odběratelů kategorie obyvatelstvo Počet odběratelů kategorie obyvatelstvo : - stav domy

224

- stav byty

227

- návrh domy

66

- návrh byty

79

66 400

45

a) hodinová spotřeba : Pro stanovení maximální hodinové spotřeby bylo použito následujících specifických hodnot spotřeby plynu : spotřeba m3/hod

počet odběratelů

--------------------------------------------------------------------------------------------------vaření

1,0

596

TUV

1,9

596

otop RD

3,0

290

otop BJ

2,2

306

Dále byl použit vzorec pro výpočet hodinové spotřeby : Qhc = součet Qh

Qh = kn . n . q Qh - max. hod. spotřeba kn - koeficient současnosti n - počet spotřebičů q - max. hod. příkon Qhc - celková max. hod. spotřeba vaření

0,1 x 596 x 1 =

59,6 m3/hod

TUV

0,5 x 596 x 1,9 =

566,2 m3/hod

otop RD

0,63 x 290 x 3 =

548,1 m3/hod

otop BJ

0,63 x 306 x 2,2 =

424,1 m3/hod

Celková spotřeba za hodinu

1 598,0 m3/hod

b/ roční spotřeba Pro stanovení roční spotřeby zemního plynu bylo použito těchto specifických ročních spotřeb pro jednotlivé účely odběru : vaření

220 m3/odb./rok

TUV

610 m3/odb./rok

otop RD

3670 m3/odb./rok

46

otop BJ

1670 m3/odb./rok

vaření

220 x 596 =

131 120 m3/rok

TUV

610 x 596 =

363 560 m3/rok

otop RD

3670 x 290 =

1 064 300 m3/rok

otop BJ

1670 x 306 =

511 020 m3/rok

Celková spotřeba za rok

2 070 000 m3/rok

Celková spotřeba plynu Typ odběratele

spotřeba za hodinu

spotřeba za rok

Velkoodběr

155

248 000

Maloodběr

94

149 600

1598

2 070 000

Obyvatelstvo

----------------------------------------------------------------------------------------------Celkem

1847

2 467 600

Bilance spotřeby plynu - osada Mýto A) Přehled odběratelů kategorie velkoodběru - VO V osadě není žádný velkoodběratel. B) Přehled odběratelů kategorie maloodběru - MO V osadě není žádný odběratel tohoto druhu. C) Přehled odběratelů kategorie obyvatelstvo - stav domy

7

- stav byty

8

- návrh domy

4

- návrh byty

4

a) Hodinová spotřeba : Pro stanovení maximální hodinové spotřeby bylo použito následujících specifických hodnot spotřeby plynu :

47

spotřeba m3/hod

počet odběratelů

vaření

1,0

23

TUV

1,9

23

otop RD

3,0

11

otop BJ

2,2

12

Dále byl použit vzorec pro výpočet hodinové spotřeby : Qh = kn . n . q

Qhc = součet Qh

Qh - max. hod. spotřeba kn - koeficient současnosti n- počet spotřebičů q - max. hod. příkon Qhc - celková max. hod. spotřeba vaření

0,1 x 23 x 1 =

2,3 m3/hod

TUV

0,5 x 23 x 1,9 =

21,9 m3/hod

otop RD

0,63 x 11 x 3 =

20,8 m3/hod

otop BJ

0,63 x 12 x 2,2 =

16,6 m3/hod

Celková spotřeba za hodinu

61,6 m3/hod.

b) Roční spotřeba Pro stanovení roční spotřeby zemního plynu bylo použito těchto specifických ročních spotřeb pro jednotlivé účely odběru : vaření

220 m3/odb./rok

TUV

610 m3/odb./rok

otop RD

3670 m3/odb./rok

otop BJ

1670 m3/odb./rok

vaření

220 x 23 =

5 060 m3/rok

TUV

610 x 23 =

14030 m3/rok

otop RD

3670 x 11 =

40370 m3/rok

otop BJ

1670 x 12 =

20040 m3/rok

48

Celková spotřeba za rok

79500 m3/rok

Celková spotřeba plynu : Typ odběratele

spotřeba za hodinu

spotřeba za rok

velkoodběr

0

0

maloodběr

0

0

obyvatelstvo

61.6

79 500 m3/rok

------------------------------------------------------------------------------------------------Celkem

61,6

79 500 m3/rok

B. 7. 4. Nakládání s odpady Stávající koncepce nakládání s odpady zůstane zachována. V řešeném území se nenachází žádná skládka tuhého domovního odpadu. Shromažďování a odvoz TDO a separovaného odpadu zprostředkovává pro obec firma A.S.A. Ukládání odpadu, skládkování a recyklace probíhá mimo administrativní území obce Hořice na Šumavě. Zřízení separačního dvora bude možné na rozvojových plochách pro výrobu a služby, případně na plochách určených k plošné přestavbě pro funkce výroby a služeb. Pro skládku neškodného výkopového nebo jiného inertního materiálu a stavební suti byla vytipována plocha lomu poblíž Hořic s lokálním názvem „U Bartoše“. Zahraboviště zvířat při krizových stavech je navrženo v lokalitě Mýto. B. 8. Vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zabezpečení V katastrálním území Šebanov se nachází ložisko nerostných surovin - dekoračního kamene (lokalita Těchlov), které je vyznačeno v grafické části. Dále jsou v grafické části vyznačena poddolovaná území dle údajů Geofondu ČR. B. 9. Návrh místního ÚSES Pro řešené území je zpracován samostatný Plán územního systému ekologické stability (zpracovatel Ing. Václav Škopek, Ekoservis České Budějovice, 2000). Cílem realizace ÚSES

49

je ochrana zbytků přírodních společenstev v krajině poškozené intenzívní lidskou činností, i úprava některých funkcí krajiny. Kostra plánu ÚSES byla přenesena do hlavního výkresu, ve smyslu Zadání byla upravena hranice biocentra č. 16 tak, aby nezahrnovala plochy vybavenosti a dopravy sídla Hořice na Šumavě. B. 10. Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav B. 10. 1. Plochy veřejně prospěšných staveb 1. Navrhované úpravy silnic 3. třídy 2. Navrhované úpravy a doplnění místních, obslužných a účelových komunikací 3. Navrhované pěší komunikace a sjízdné chodníky 4. Navrhovaná parkoviště 5. Vodovodní řady a vodohospodářské objekty 6. Kanalizační stoky 7. Čistírny odpadních vod 8. Navržené malé vodní nádrže 9. Trasy VTL plynovodu a RS 10. Trafostanice včetně přívodních vedení VN

B. 10. 2. Asanace Předmětem asanace mají být garáže v Hořicích (lokalita A 1), zdevastované hospodářské budovy v Šebanově (lokalita B 1) a zchátralý objekt v Mýtě (lokalita B 1). B. 11. Návrh řešení požadavků civilní obrany Doložka CO tvoří samostatnou přílohu. Záplavové, ohrožené a ochranné oblasti V řešeném území se nachází vyhlášené záplavové území potoka Polečnice, které je vyznačeno v grafické části . Z inudačního území bude vyloučena orná půda, nebudou v něm navrženy rozvojové plochy pro výstavbu. K eliminaci nebezpečí záplav přispívají navržené revitalizace vodních toků a malé vodní nádrže.

50

Na území obce Hořice na Šumavě se nenachází žádná významná výroba, při které by mohlo dojít ke vzniku mimořádné události velkého rozsahu a ani koncept s takovou výrobou nepočítá. Návrh řešení ukrytí obyvatelstva Plánovaný nárůst trvale žijících obyvatel neodpovídá současné kapacitě protiradiačního ukrytí. V nové výstavbě objektů sloužících k trvalému soustředění osob je třeba preferovat stavby s podlažím zapuštěným více než 1,7 m pod úrovní terénu.

Evakuace obyvatelstva V úvahu přichází pouze objektová evakuace v souladu s požárními evakuačními plány. Zdravotnické zabezpečení při KS a MU Zdravotnické zabezpečení je nutno řešit ve vazbě na zdravotnická zařízení v Českém Krumlově a na Okresní nemocnici s dostatečnou ambulantní a lůžkovou kapacitou. Zásobování obyvatelstva pitnou vodou při KS a MU Bude řešeno dle krizového plánu. Návrh usnadnění záchranných, likvidačních a obnovovacích prací Urbanistické řešení ÚPnO Hořice na Šumavě neztěžuje provádění záchranných a dalších neodkladných prací spojených s řešením krizových a mimořádných událostí. Jde zejména o :  podmínky příjezdu a rozvinutí činnosti záchranářských organizací  použití těžké techniky k záchranným pracím  členění řešeného území

51

B. 12. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí, na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa dle zvláštních předpisů B. 12.1. Vyhodnocení vlivu na životní prostředí Celkový charakter krajiny řešeného území je harmonický, fungování ekosystému jako celku negativně ovlivňuje mírně převažující podíl orné půdy. Poškození rozsáhlými agrocenózami je patrné zejména v okolí sídel Hořice na Šumavě a Skláře. Dalším typickým znakem popisované oblasti je nadprůměrná lesnatost a značný podíl rozptýlené vegetace. Narušení vodního režimu způsobilo upravení mnoha nejdrobnějších přítoků Polečnice, které jsou navíc obklopeny meliorovanými loukami. Ovzduší v obci je charakterizováno převládajícím západním prouděním, které přináší do území vlhký, relativně chladný a emisemi nezatížený vzduch od Šumavy a lipenska. Lokální zdroje znečištění ovzduší jsou zastoupeny prakticky pouze vytápěním (zejména) obytné zástavby. Výroba a zemědělství vzhledem k charakteru a koncentracím nehrají roli. Aby byl zachován současný příznivý stav, jsou rozvojové plochy z hlediska lokalizace, velikosti, ale i funkčního využití koncipovány tak, aby nedošlo ke zhoršování životního prostředí. Při investiční činnosti v obci budou respektovány požadavky na ochranu ovzduší vyplývající ze zákona č.86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, dále pak Krajský program snižování emisí. Jsou navržena následující opatření :  revitalizace vodních toků a zřízení malých vodních nádrží  doplnění doprovodné zeleně a remízů  vyřešení čištění odpadních vod  ekologické způsoby vytápění  úprava parametrů komunikací  změna využití stávajícího zemědělského areálu v Hořicích (lokalita Hořice B1)  respektování prvků ÚSES Při uskutečnění výše uvedených kroků lze předpokládat udržení příznivého stavu životního prostředí v obci.

52

B. 12. 2. Vyhodnocení ZPF a LPF Vyhodnocení předpokládaných důsledků ÚPO Hořice na Šumavě na zemědělský půdní fond Obsah:

1. Zemědělský půdní fond - podklady 2. Meliorované plochy

Metodika zpracování Ochrana zemědělského půdního fondu při zpracování ÚPO Hořice na Šumavě bude zpracována dle metodiky v souladu se zákonem čís. 334 / 1992 Sb. ze dne 15. 5. 1992 o ochraně zemědělského půdního fondu a s vyhláškou čís. 13 / 1994 Sb. ze dne 21. 1. 1994, upravující podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu ( dále jenom ZPF). Jako podkladů pro zjištění údajů pro vyhodnocení důsledků na ZPF bylo použito: - kopie mapy 1: 5000 Pozemkového úřadu Český Krumlov s vyznačenými hranicemi bonitovaných půdně ekonomických jednotek ( dále jenom BPEJ ). - kopie mapy 1 : 2800 - souvislé zobrazení pozemkové mapy. - kopie mapy 1 : 10 000 se zákresem meliorovaných ploch 1. Zemědělský půdní fond. V celém správním území Hořice na Šumavě jsou následující BPEJ - včetně zařazení do tříd ochrany zemědělské půdy: 8 . 34 . 24

III

8 . 34 . 34

III

8 . 34 . 41

IV

8 . 34 . 44

V

8 . 34 . 51

IV

8 . 34 . 54

V

8 . 37 . 16

V

8 . 37 . 46

V

8 . 37 . 55

V

8 . 37 . 56

V

8 . 40 . 68

V

8 . 50 . 14

V

8 . 50 . 41

V

8 . 50 . 44

V

53

8 . 71 . 01

V

8 . 72 . 01

V

8 . 73 . 13

V

8 . 75 . 41

V

8 . 75 . 43

V

8 . 76 . 43

V

9 . 36 . 21

I

9 . 36 - 24

III

9 . 36 . 34

IV

9 . 36 . 41

III

9 . 36 . 44

IV

9 . 36 . 51

V

9 . 36 . 54

V

9 . 37 . 16

V

9 . 37 . 46

V

9 . 37 . 56

V

9 . 40 . 68

V

9 . 40 . 78

V

9 . 50 . 11

II

9 . 50 . 41

III

9 . 50 . 44

V

9 . 69 . 01

V

9 . 72 . 01

V

9 . 73 . 41

V

9 . 73 . 43

V

9 . 75 . 41

V

9 . 75 . 43

V

Příklad kódu BPEJ klimatický region hlavní půdní jednotka číselná kombinace skeletovitosti a expozice půdy 8 . 34 . 21 Klimatický region Kód regionu

8

Symbol regionu

MCH

54

Charakteristika regionu

Mírně chladný, vlhký

Pravděpodobnost suchých vegetačních období

0-5

Vláhová jistota

10

Průměr ročních teplot v C0

5-6

Průměrný roční úhrn srážek v mm

700 - 800

Souhrn teplot

2.000 - 2.200

Klimatický region 9 Kód regionu

9

Symbol regionu

CH

Charakteristika regionu

Mírně chladný, vlhký

Pravděpodobnost suchých vegetačních období

0

Vláhová jistota

10

Průměr ročních teplot v C0

<5

Průměrný roční úhrn srážek v mm

800

Souhrn teplot

pod 2.000

Hlavní půdní jednotky HPJ 34 hnědé půdy kyselé, hnědé půdy podzolovité a jejich slabě oglejené formy v mírně chladné oblasti, většinou na žulách a rulách a na různých jiných horninách; většinou lehké, slabě až středně štěrkovité, s příznivými vláhovými poměry HPJ 36 hnědé půdy kyselé, hnědé půdy podzolovité a jejich slabě oglejené formy v chladné oblasti na všech horninách; lehké až středně těžké, slabě až středně štěrkovité; vláhové poměry jsou příznivé, někdy se projevuje mírné převlhčení HPJ 37 mělké hnědé půdy na všech horninách; lehké, v ornici většinou středně štěrkovité až kamenité, v hloubce 30 cm silně kamenité až pevná hornina; výsušné půdy ( kromě vlhkých oblastí ) HPJ 40 svažité půdy (nad 12 0) na všech horninách; lehké až lehčí středně těžké, s různou štěrkovitostí a kamenitostí nebo bez nich; jejich vláhové poměry jsou závislé na srážkách

55

HPJ 50 hnědé půdy oglejené a oglejené půdy na různých horninách (hlavně na žulách, rulách s výjimkou břidlic, lupků, sioltovců a usazenin karpatského flyše); zpravidla středně těžké, slabě až středně štěrkovité až kamenité, dočasně zamokřené.

HPJ 69 glejové půdy zrašeliněné a rašeliništní (hydrogleje); středně těžké, výrazně zamokřené, i po odvodnění vhodné jedině pro louky HPJ 71 glejové půdy při terasovitých částech úzkých niv; středně těžké až velmi těžké, zamokřené, po odvodnění vhodné pro louky HPJ 72 glejové půdy zrašeliněné a rašeliništní půdy nivních ploch s hladinou podzemní vody trvale blízko povrchu- výrazně zamokřené HPJ 73 oglejené půdy zbažinělé a glejové půdy svahových poloh, středně těžké až velmi těžké, zamokřelé a s výskytem svahových pramenišť, i po odvodnění vhodné jen pro louky HPJ 75 různé hydromorfní a semihydroforní půdy v hlubších údolích v mapově nevymezitelném střídání, většinou středně těžké, slabě až středně štěrkovité, a s různými vláhovými poměry, ale vždy se zamokřenými místy - vhodné jen pro louky HPJ 76 různé hydromorfní a semihydroforní půdy v hlubších údolích v mapově nevymezitelném střídání, většinou středně těžké, slabě až středně štěrkovité, a s různými vláhovými poměry, ale zamokřené plochy vždy převažují

Kombinační číslo 01

- sklonitost 0 - 10 úplná rovina, bez projevu plošné eroze - expozice rovina 0 - 10 všesměrná

56

- půda bezskeletová až slabě skeletová - půda středně hluboká až hluboká 30 - 60 cm

11

- sklonitost 3 - 70 mírný svah - expozice rovina 0 - 10 všesměrná - půda bezskeletová až slabě skeletovitá - půda středně hluboká až hluboká 30 - 60 cm

13

- sklonitost 3 - 70 mírný svah - rovina 0 - 10 expozice všesměrná - půda středně skeletovitá - půda hluboká 60 cm

14

- sklonitost 3 - 70 mírný svah - rovina 0 - 10 expozice všesměrná - půda středně skeletovitá - půda středně hluboká až hluboká 30 - 60 cm

16

- sklonitost 3 - 70 mírný svah - rovina 0 - 10 expozice všesměrná - půda středně skeletovitá - půda mělká 30 cm

21

- sklonitost 3 - 70 mírný svah - expozice jih ( JZ - JV ) - půda bezskeletová až slabě skeletovitá - půda středně hluboká až hluboká 30 - 60 cm

24

- sklonitost 3 - 70 mírný svah - expozice jih ( JZ - JV ) - půda středně skeletovitá - půda středně hluboká až hluboká 30 - 60 cm

34

- sklonitost 3 - 70 mírný svah

57

- expozice sever ( SZ-SV ) - půda středně skeletovitá - půda středně hluboká až hluboká 30 - 60 cm

41

- sklonitost 7 - 120 střední svah - expozice jih ( JZ - JV ) - půda bezskeletová až slabě skeletovitá - půda středně hluboká až hluboká 30 - 60 cm

43

- sklonitost 7 - 120 střední svah - expozice jih ( JZ - JV ) - půda středně skeletovitá - půda hluboká 60 cm

44

- sklonitost 7 - 120 střední svah - expozice jih ( JZ - JV ) - půda středně skeletovitá - půda středně hluboká až hluboká 30 - 60 cm

46

- sklonitost 7 - 120 střední svah - expozice jih ( JZ - JV ) - půda středně skeletovitá - půda mělká 30 cm

51

- sklonitost 7 - 120 střední svah - expozice sever ( SV - SZ ) - půda bezskeletová až slabě skeletová - půda středně hluboká až hluboká 30 - 60 cm

54

- sklonitost 7 - 120 střední svah - expozice sever ( SV - SZ ) - půda středně skeletovitá - půda středně hluboká až hluboká 30 - 60 cm

56

- sklonitost 7 - 120 střední svah

58

- expozice sever ( SV - SZ ) - půda středně skeletovitá - půda mělká 30 cm

56

- sklonitost 7 - 120 střední svah - expozice sever ( SV - SZ ) - půda středně skeletovitá - půda mělká 30 cm

68

- sklonitost 12 - 170 výrazný svah - expozice jih ( JZ - JV ) - půda středně až silně skeletovitá - půda mělká až hluboká 30 - 60 cm

78

- sklonitost 12 - 170 výrazný svah - expozice sever (SZ - SV) - půda středně skeletovitá a silně skeletovitá - půda mělká až hluboká 30 - 60 cm Třídy ochrany zemědělské půdy - doporučené využití. dle metodického pokynu čj. OOLP / 1067 / 96 ze dne 12. 6. 1996

V správním území obce řešené ÚPO Hořice na Šumavě nachází všech pět tříd ochrany zemědělského půdního fondu. Třídy jsou označeny u každé BPEJ v mapové dokumentaci " ÚPO Hořice na Šumavě - Zemědělský půdní fond". Do I. třídy ochrany zemědělské půdy jsou zařazeny bonitně nejcennější půdy v jednotlivých klimatických regionech, převážně v plochách rovinných, nebo jen mírně sklonitých, které lze odejmout ze zemědělského půdního fondu jen výjimečně a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Do II. třídy ochrany zemědělské půdy jsou situovány zemědělské půdy, které mají v rámci jednotlivých klimatických regionů nadprůměrnou produkční schopnost. Ve vztahu k ochraně zemědělského půdního fondu jde o půdy vysoce chráněné, jen podmínečně odnímatelné a s ohledem na územní plánování také jen podmíněně zastavitelné.

59

Do III. třídy ochrany zemědělské půdy ochrany jsou sloučeny půdy v jednotlivých klimatických regionech s průměrnou produkční schopností a středním stupněm ochrany, které je možno v územním plánování využít pro event. výstavbu. Do IV. třídy ochrany zemědělské půdy jsou sdruženy půdy s převážně podprůměrnou produkční schopností v rámci příslušných klimatických regionů s jen omezenou ochranou, využitelné i pro výstavbu. Do V. třídy ochrany zemědělské půdy jsou zahrnuty zbývající bonitované jednotky ( BPEJ ), které představují zejména půdy s velmi nízkou produkční schopností včetně půd mělkých, velmi svažitých, hydromorfních, štěrkovitých až kamenitých a erozně nejvíce ohrožených. Většinou jde o zemědělské půdy pro zemědělské účely postradatelné. U těchto půd lze předpokládat efektivnější nezemědělské využití. Jde většinou o půdy s nižším stupněm ochrany s výjimkou vymezených ochranných pásem a chráněných území a dalších zájmů ochrany životního prostředí. ÚPO Hořice na Šumavě - koncept řeší dostavby sídel Hořice na Šumavě, Mýto, Skláře a Šebenov. Hořice na Šumavě - řeší umístění výstavby jak bytové, občanské vybavenosti, rekreace a sportu, technické vybavenosti uvnitř současně zastavěného území, pouze 3 lokality jsou s nárokem na zábor ZPF. lokalita D1 BPEJ

třída ochrany trv. travní porost

orná

celkem

0

1 . 02

orná

celkem

0

0 . 36

orná

celkem

0

2 . 65

Bytová výstavba nízkopodlažní 8 . 34 . 54

V

1 . 02

lokalita F3 BPEJ


Bytová výstavba nízkopodlažní

9 . 73 . 93

V

0 . 36

lokalita BPEJ


sport a rekreace 8 . 72 . 01

V

2 . 65

60

Mýto- řeší umístění výstavby jak bytové nízkopodlažní v návaznosti na stávající příjezdovou komunikaci v současně zastavěném území. Skláře- řeší umístění výstavby jak rekreace a sportu a občanské vybavenosti. lokalita B1 třída ochrany trv. travní porost

BPEJ

orná

celkem

0

0 . 64

orná

celkem

0

0 . 68

občanská vybavenost 8 . 50 . 14

V

0 . 64

lokalita B2 třída ochrany trv. travní porost

BPEJ

rekreace a sport 8 . 50 . 14

V

0 . 68

Šebanov - nová výstavba je navržena pouze do proluk v současně zastavěném území sídla. ZÁBOR ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU - REKAPITULACE Stavby TRV. TRAVNÍ POROST

TŘÍDA OCHRANY ZPF I

II

III

IV

V

Byty

0

0

0

0

1 . 38

Občanská vybavenost

0

0

0

0

0 . 63

Sport + rekreace

0

0

0

0

3 . 33

Celkem travní porost

0

0

0

0

5 . 34

CELKEM

5 . 34 ha

ORNÁ PŮDA

TŘÍDA OCHRANY ZPF I

II

III

IV

V

Byty

0

0

0

0

0

Občanská vybavenost

0

0

0

0

0

Sport + rekreace

0

0

0

0

0

Celkem orná půda

0

0

0

0

0

CELKEM

0

61

TŘÍDA OCHRANY ZPF

ZPF I

II

III

IV

V

Celkem trvalý travní porost

0

0

0

0

5 . 42

Celkem orná půda

0

0

0

0

0 . 33

0

0

0

0

5 . 75

CELKEM

5 . 34

SLOVY

pět hektarů třicet pět arů

Meliorované plochy . 2.2 Dle mapových podkladů a informací Zemědělské vodohospodářské správy - územního pracoviště Český Krumlov jsou do mapových podkladů 1 : 5. 000 zakresleny pozemky, kde byly uskutečněny investice ze účelem zlepšení její úrodnosti ( meliorace ). Výstavba na těchto plochách bude navržena tak, aby nedošlo porušení meliorační investice a ke změně odtokových poměrů na meliorovaných plochách 2.3 Stávající zemědělské jádra v celém správním území obce Hořice na Šumavě bude nadále využíváno k zemědělské prvovýrobě, částečně k nezemědělské výrobě. 2.4 Dle informace Pozemkového úřadu Okresního úřadu Český Krumlov jsou ve správním území obce Hořice na Šumavě v době zpracovávání konceptu ÚP rozpracovány práce na pozemkových úpravách. 2.5 Ve výkresech ÚPO Hořice na Šumavě jsou vyznačeny hranice zastavěného území obce. Plochy na rozšíření zastavěného území obce včetně záborů ZPF jsou ve výkresech též graficky znázorněny s označením jednotlivých druhů využití ploch zemědělské půdy.

62

2.6 Zábor ZPF uvnitř stávajícího zastavěného území. Krom vyhodnocení navržené výstavby mimo zastavěné území sídel je vyhodnocena zástavba uvnitř zastavěného území. Hořice na Šumavě Lokalita A 1 BPEJ třída ochrany trv. travní porost OV 8 . 34 . 44 V 0,09 Lokalita A 2 BPEJ třída ochrany trv. travní porost OV 8 . 34 . 44 V 0,16 Lokalita A 3 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Sport 8 . 34 . 44 V 0,30 Lokalita A 4 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Výroba a služby 9 . 50 . 44 V 0,77 Lokalita A 5 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Bytová výstavba 8 . 34 . 44 V 1,32 Lokalita B 1 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Výroba a služby 8 . 34 . 44 V ostatní plochy Lokalita B 2 BPEJ třída ochrany trv. travní porost OV 8 . 34 . 44 V 0,20 Lokalita B 3 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Bytová výstavba 8 . 75 . 43 V 0,21

orná

celkem

0

0,09

orná

celkem

0

0,16

orná

celkem

0

0,30

orná

celkem

0

0,77

orná

celkem

0

1,32

orná

celkem

orná

celkem

0

0,20

orná

celkem

0

0,21

63

Lokalita B 4 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Bytová výstavba 8 . 75 . 43 V 0,47 Lokalita E 1 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Bytová výstavba 9 . 36 . 44 IV 2,70 Lokalita E 2 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Bytová výstavba 9 . 73 . 43 V 0,68 Lokalita E 3 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Bytová výstavba 9 . 73 . 56 V 0,24 Lokalita E 4 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Bytová výstavba 9 . 37 . 56 V 0,32 Lokalita E 5 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Bytová výstavba 9 . 37 . 56 V 0,24 Lokalita F 1 BPEJ D 9 . 37 . 56 Lokalita F 2 BPEJ OV 8 . 37 . 56

třída ochrany trv. travní porost V

0,24

třída ochrany trv. travní porost V

1,80

Lokalita F 3 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Bytová výstavba 8 . 37 . 43 V 0,27

orná

celkem

0

0,47

orná

celkem

0

2,70

orná

celkem

0

0,68

orná

celkem

0

0,24

orná

celkem

0

0,32

orná

celkem

0

0,24

orná

celkem

0

0,24

orná

celkem

0

1,80

orná

celkem

0

0,27

64

Mýto Lokalita A 1 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Bytová výstavba A1 8 . 75 . 41 V 0,24

orná

celkem

0

0,24

orná

celkem

0

0,44

orná

celkem

0

0

Skláře Lokalita A 1 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Bytová výstavba A1 + A2 8 . 34 . 44 V 0,44 8 . 75 . 43 ostatní plochy 8 . 37 . 16 ostatní plochy Šebanov Lokalita A 1 BPEJ třída ochrany trv. travní porost Bytová výstavba A1 8 . 75 . 43 V 0,16 8 . 75 . 43 ostatní plochy 8 . 37 . 16 ostatní plochy

Veškerá zástavba uvnitř zastavěného území v sídlech Hořice na 3umevě Mýto Skláře a Šebanov je navržena do proluk stávající výstavby na pozemcích IV a V třídy ochrany ZPF. 2.7 Závěr Řešení ÚPO Hořice na Šumavě na pozemcích I., II., III a IV třídy ochrany nenavrhuje žádnou novou zástavbu jak objektů bytových, občanské vybavenosti a rekreace a sportu mimo současně zastavěné území.. Veškerá nová výstavba mimo stávající zastavěné území obce je situována pouze na pozemky V. třídy ochrany zemědělského půdního fondu a to plochách trvalých travních porostů. Předložený návrh je z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu a ostatních zákonem chráněných obecných zákonů nejvýhodnější. Jan Mrkvička Panská 18 Český Krumlov IČO 60 63 67 51

65

B. 13. Návrh lhůt aktualizace Aktualizace schváleného ÚPnO Hořice na Šumavě bude prováděna vždy po čtyřech letech. C. Číselné údaje doplňující a charakterizující navržené řešení C. 1. Přehled počtu domů a bytů HOŘICE

lokalita

stav domy byty

návrh

celkem

domy byty

domy byty

------------------------------------------------------------------------------------------------A1

2

3

A5

8

8

B2

1

1

B3

2

2

B4

3

3

D1

6

6

D2

7

7

E1

19

19

E2

3

15

E3

4

4

E4

4

4

E5

3

3

F3

4

4

--------------------------------------------------------------------------------------------------Celkem

224

227

66

79

290

306

ŠEBANOV lokalita

stav domy byty

návrh

celkem

domy byty

domy byt y

-------------------------------------------------------------------------------------------A1

1

1

A2

2

2

66

C1

1

1

-------------------------------------------------------------------------------------------Celkem

15

14

4

4

19

18

MÝTO lokalita

návrh

stav domy byty

celkem

domy byty

domy byty

---------------------------------------------------------------------------------------------A1

2

2

B1

2

2

---------------------------------------------------------------------------------------------Celkem

7

8

4

4

11

12

SKLÁŘE lokalita

stav

návrh

domy byty

domy byty

celkem domy byty

----------------------------------------------------------------------------------------------A1

4

4

A2

1

1

A3

1

1

B1

1

1

------------------------------------------------------------------------------------------Celkem

4

12

11

19

15

31

C. 2. Přehled počtu obyvatel ( stav k 1. 3. 2001) sídlo

stav

návrh

celkem

Hořice na Šumavě

706

277

983

17

14

31

1

0

1

44

66

110

Mýto Provodice Skláře

67

Šebanov CELKEM

37

14

51

805

371

1176

Obyvatelstvo se vyznačuje značnou převahou osob v ekonomicky aktivním věku (cca 66 %). Nejmladší ročníky výrazně převažují nad nejstaršími. Přirozenou měnou dochází k nárůstu počtu obyvatel, přírůstek tvoří i přestěhovalí. Při současné tendenci nelze pro předpokládaný vývoj počtu obyvatel uvažovat s indexem růstu počtu obyvatel vyšším než cca 1,15. Téměř polovina pracujících obyvatel vyjíždí za prací, míra nezaměstnanosti v obci činila téměř 17 % (1999) a ani výhodná poloha obce na dopravní spojnici Český Krumlov Lipensko či možnost bydlení ve zdravém venkovském prostředí nejsou faktorem, který by způsobil výrazný nárůst počtu trvale bydlících. Z

průzkumů a rozborů vyplývá, že počet obyvatel se stabilizoval a úbytek byl

zastaven. V horizontu cca 15 let lze tedy počítat s cílovým stavem cca 940 obyvatel. V této souvislosti jsou potřebné rozvojové rezervy z hlediska možností funkčního využití ploch dle návrhu ÚPnO dimenzovány velkoryse. C. 3. Kapacitní údaje - bilance ploch  navrhované plochy pro bydlení v nízkopodlažní zástavbě

1127800m2

 navrhované plochy pro občanské vybavení

26184 m2

 navrhované plochy pro technické vybavení

5490 m2

 navrhované plochy pro dopravní zařízení a služby

15790 m2

 navrhované plochy pro rekreaci a sport

36709 m2

 navrhované plochy pro výrobu

13912 m2

D. Závazná část ve formě regulativů D 1. Urbanistická koncepce Základním principem celkového funkčního a prostorového uspořádání řešeného území je zachování charakteristické atmosféry venkovské obce s dominujícím centrálním sídlem a řadou dalších historicky zakotvených sídelních jednotek drobného měřítka ve správním území, tvořícím působivý přírodní rámec. Cílem návrhu je :

68



stabilizovat a podpořit sídelní funkci vytvořením dostatečné plošné rezervy pro nízkopodlažní obytnou výstavbu



využít vnitřní rezervy sídel, doplnit hmotově – prostorovou strukturu (proluky), zabránit nadměrné plošné expanzi výstavby do krajiny



posílit vybavenost a služby (zejména orientované na nabídku volnočasových aktivit)



nabídnout plochy pro umístění motoristických služeb



dořešit lokalitu přírodního amfiteátru



umožnit rekreační využití krajiny, doplnění zařízení pro sport a rekreaci v souvislosti s existujícím zázemím a strukturou ubytovacích kapacit



stabilizovat zemědělskou výrobní funkci na existujících plochách zemědělských areálů s usedlostí, umožnit plošné přestavby a změny funkcí



uvažovat o soustředění výrobních aktivit do lokalit navazujících na stávající průmyslové plochy



podporovat zřizování zařízení občanské vybavenosti, příp. drobné nerušící výroby a služeb v rámci stávajících i navrhovaných ploch pro bydlení



doplnit a navrhnout k úpravám komunikační systém, zřídit systém cyklistické a pěší dopravy, zorganizovat stacionární motorovou dopravu



navrhnout celkovou koncepci a doplnění zařízení technické infrastruktury



z hlediska kompozice a uspořádání hmotově prostorové struktury stanovit hranice zastavitelného území a závazné regulativy pro výstavbu Neméně důležitým motivem je ochrana přírodních a kulturních hodnot území, kostry

územního systému ekologické stability, revitalizace vodních toků a obnova původního měřítka krajiny.

D. 2. Využití ploch a jejich uspořádání D.2.1. Zastavitelné území Zastavitelné území je definováno navrženou hranicí zastavitelného území (viz hlavní výkres) a současně funkčními plochami :

69

bydlení v nízkopodlažní zástavbě

-B-

-OV- občanská vybavenost -T-

technická vybavenost

-S-

rekreace a sport

-V-

výroba průmyslová

-Z-

výroba zemědělská

-SL-

služby

-D-

dopravní zařízení Řešení požadavků na dopravu a technické vybavení je vždy obsaženo ve vymezených

funkčních plochách. Vymezenému funkčnímu využití musí odpovídat způsob využití území a zejména účel umisťovaných staveb včetně jejich změn a změn jejich užívání. Stavby, které funkčnímu využití neodpovídají, nesmějí být na uvedených plochách umisťovány. Stanovené funkční využití ploch : -B- bydlení v nízkopodlažní zástavbě slouží pro bydlení venkovského a maloměstského typu, tj. převážně stavby rodinných domů na pozemcích větších než 600 m2, případně i objekty bytových domů s max. 4 nadzemními podlažními. Do území patří i plochy veřejného vybavení, které nelze vyjádřit samostatnou plochou a plochy bezprostředně navazující zeleně. Součástí území jsou i garáže a odstavná stání pro vozidla vlastníků nebo uživatelů obytných objektů. Podmíněně přípustné využití : 

přechodné ubytování do 8 lůžek za podmínky existence bytu pro trvalé bydlení v objektu



zařízení pěstitelská a chovatelská, která svým provozováním nenaruší negativními účinky a vlivy provoz a užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nezhorší životní prostředí ve stavbách a v jejich dosahu nad přípustnou míru. Tento požadavek platí i pro umisťování a provozování živností ve stavbách pro bydlení a v doplňkových stavbách k nim.

70

Nepřípustné využití : 

veškeré činnosti, které (i druhotně) hlukem, prachem, vibracemi, exhalacemi nebo organolepticky narušují životní prostředí ve stavbách a v jejich dosahu nad přípustnou míru. Toto platí i jednotlivě i v souhrnu činností.

-OV- občanská vybavenost 

slouží pro umisťování a provoz zařízení obchodních, přechodného ubytování, veřejného stravování, nevýrobních služeb, zařízení kulturních a církevních, školských a výchovných, zdravotnických (včetně sociální péče), protipožární ochrany, administrativy a správy.

Podmíněně přípustné využití : 

odpovídající počet parkovacích stání pro návštěvníky i pracovníky



byty pro trvalé bydlení v objektech občanské vybavenosti


veškeré činnosti, které (i druhotně) hlukem, prachem, vibracemi, exhalacemi nebo organolepticky narušují životní prostředí ve stavbách a v jejich dosahu nad přípustnou míru. Toto platí jednotlivě i v souhrnu činností



parkovací a odstavná stání a garáže pro autobusy a nákladní automobily včetně přívěsů a návěsů, pokud nesouvisí s přípustným funkčním využitím



dopravní služby



výrobní a skladovací činnosti

_T- technická vybavenost slouží pro umisťování a provozování objektů a zařízení infrastruktury, zabezpečující technické fungování území. Podmíněně přípustné využiti : 

odpovídající počet parkovacích stání pro pracovníky



zázemí pro údržbu, avšak pouze provozně propojené s přípustným funkčním využitím

71


byty a objekty pro bydlení, občanská vybavenost, zařízení pro rekreaci a sport

-S- rekreace a sport slouží pro umisťování a provozování sportovních a tělovýchovných zařízení, zařízení pro odpočinek, volnočasové aktivity a turistický servis. Podmíněně přípustné využití : 

odpovídající počet parkovacích stání pro návštěvníky



přechodné ubytování, veřejné stravování, zázemí pro údržbu a byty pro trvalé bydlení, avšak pouze provozně propojené s příslušným funkčním využitím


veškeré činnosti, které (i druhotně) hlukem, prachem, vibracemi, exhalacemi nebo organolepticky narušují životní prostředí ve stavbách a v jejich dosahu nad přípustnou míru.

-V- výroba průmyslová Slouží pro umisťování a provozování průmyslových výrobních zařízení včetně skladového zázemí, pro zařízení služeb, provozoven, prodejních skladů, provozů pro správu a údržbu nemovitostí a pro stavební výrobu. Podmíněně přípustné využití : 




odstavné plochy a garáže pro nákladní dopravu a pracovní stroje, avšak pouze v provozní vazbě na přípustné funkční využití


samostatně stojící objekty pro bydlení a přechodné ubytování

72

-Z- výroba zemědělská Slouží pro umisťování a provoz zařízení zemědělské živočišné a rostlinné výroby, včetně služeb a skladového zázemí. Podmíněně přípustné využití : 




odstavné plochy a garáže pro nákladní dopravu a pracovní stroje, avšak pouze v provozní vazbě na přípustné funkční využití



umisťování provozů nezemědělského charakteru, avšak pouze za předpokladu splnění hygienických a jiných podmínek


zařízení pro bydlení, přechodné ubytování a veřejné stravování

-SL- služby Slouží pro umisťování a provoz zařízení služeb (výrobních i nevýrobních), provozoven, skladů, provozů pro správu a údržbu nemovitostí, pro stavební výrobu a pro servisní zařízení rekreace, sportu, cestovního ruchu a občanského vybavení – vždy dle hlavního funkčního využití příslušné lokality. Podmíněně přípustné využití : 




odstavné plochy a garáže pro nákladní dopravu, autobusy a pracovní stroje, avšak pouze v provozní vazbě na přípustné funkční využití


samostatně stojící objekty pro bydlení

-D- dopravní zařízení Samostatné plochy mimo komunikace, které nemusejí funkčně souviset s přilehlými plochami. Slouží pro umisťování a provoz garáží a parkovišť, včetně doplňkových obslužných zařízení. Podmíněně přípustné využití :

73



zařízení občanské vybavenosti, technické vybavenosti a služeb – avšak pouze provozně propojené s přípustným funkčním využitím


výrobní a skladovací činnosti



byty a objekty pro bydlení

D 2.2. Nezastavitelné území Nezastavitelným územím se rozumí plochy vně současně zastavěného území obce a území zastavitelného. Je definováno funkčními plochami : 

lesní porosty



louky a trvalé travní porosty



orná půda



přírodní nelesní porosty



doprovodná zeleň a solitery



nízká zeleň



sady a zahrady



vodoteče a vodní plochy



silnice, místní, obslužné a účelové komunikace, pěší komunikace

V nezastavitelném území lze umisťovat pouze stavby sloužící zemědělství nebo lesnictví, liniové stavby, stavby technického vybavení a stavby sloužící k údržbě krajiny. D. 2.3. Uspořádání ploch 

organizace funkčních ploch dle tohoto návrhu ÚPnO



procento zastavění pozemku (= plocha stavby/plocha pozemku – vyjádřeno v procentech) – směrné údaje uvedené u jednotlivých lokalit



počet podlaží rodinných domů a staveb občanské vybavenosti : 1 nadzemní podlaží (kde není ve výkresové části uvedeno jinak), podkroví, možnost podsklepení



stavby pro výrobu, sport a rekreaci je nutno posuzovat případ od případu v rámci příslušných správních řízení

74

D. 3. Zásady uspořádání dopravního, technického a občanského vybavení D.3.1. Dopravní vybavení Funkční plochy budou propojeny dopravní kostrou, na které byla navržena řada úprav a doplnění s cílem odstranit stávající dopravní závady. Návrhem ÚPnO Hořice nedojde k žádné zásadní změně silniční dopravní sítě, rozvoj železnice je realizovatelný ve stávajících funkčních plochách. Pěší trasy uvnitř zastavěného území sídel i pro přístup do krajiny je nutno zachovat a nadále ponechat průchodné. Motorovou dopravu v klidu je v zásadě nutné řešit na plochách jednotlivých uživatelů. D.3.2. Technické vybavení Je koncipováno s ohledem na charakter území obce – jedná se o rozsáhlé plochy s drobnými sídly a malým počtem obyvatel. Uspořádání zařízení technického vybavení je tudíž řešeno využitím stávajících inženýrských sítí a zařízení, která budou rekonstruována a doplněna dle nároků rozvojových ploch, nebo řešena decentralizovaně, individuálně (osady). D.3.3. Občanské vybavení Byly vytipovány vhodné rozvojové plochy v jednotlivých sídlech, aby byla vytvořena nabídka území pro rozvoj podnikání, cestovního ruchu, služeb, distribuční sítě a plošná rezerva pro kulturu, školství a volnočasové aktivity. Za předpokladu dodržení hygienických a ostatních souvisejících předpisů je též možné zřizování provozoven (např. drobných služeb nebo prodeje) v rámci stávající nebo i navrhované obytné zástavby. D.4. Územní systém ekologické stability Plán ÚSES tvoří samostatnou přílohu. V grafické části ÚPnO jsou vyznačeny hlavní prvky ÚSES, jejichž plochy tvoří kostru zabezpečující ekologickou rovnováhu území. Na těchto plochách, vymezených plánem ÚSES, je nepřípustné měnit kulturu s vyšším stupněm stability na kultury s nižším stupněm, provádět nepovolené pozemkové úpravy, těžit nerosty, nebo jiným způsobem narušovat ekologicko – stabilizační funkci těchto ploch.

75

D. 5. Limity využití území Využití řešeného území je podmíněno dodržením limitů plynoucích z legislativních opatření, výsledků územních řízení, ale i z koncepce využití území zakotvené v územním plánu obce. 1. Do řešeného území zasahuje území CHKO Šumava – I., II., a III. zóna 2. Přírodní rezervace Mýto (navrhovaná) 3. Zvláště chráněná území přírody Slavkovský Chlumek a Žestov 4. Registrované památné stromy 5. Prvky územního systému ekologické stability 6. Správní hranice : 

hranice správního území obce



hranice katastrů



hranice území zastavěného k 1. 9. 1966



hranice současně zastavěného území obce

7. Ochranná pásma : 

ochranné pásmo lesa



ochranné pásmo silnice I. třídy



ochranné pásmo silnice III. třídy



ochranné pásmo železnice



ochranné pásmo kanalizačních stok



pásmo hygienické ochrany čistírny odpadních vod



pásma hygienické ochrany vodních zdrojů



ochranná pásma vodních zdrojů / vodárenského odběru z nádrže Lipno



ochranné pásmo vodovodních řadů



ochranné pásmo el. vzdušného vedení VN



ochranná pásma trafostanic



ochranné pásmo spojových kabelů



pásma hygienické ochrany zemědělských areálů



ochranné bezpečnostní pásmo VÚ Boletice

8. Poddolovaná území 9. Ložiska nerostných surovin

76

10. Městská památková zóna Hořice na Šumavě (vyhl.MK ČR č. 250/95 Sb) 11. Registrované nemovité kulturní památky 12. Záplavové území Polečnice 13. Požadavky vyplývající z dalších právních předpisů: Z důvodu požadavků CO budou mít navrhované stavby opatřené podsklepením podlahu suterénu 1,7 m pod úrovní okolního terénu. Limit maximální velikosti obytné zóny 250 ha není překročen. Místní komunikace jsou navrženy jako nezavalitelné, veškeré rozvody inženýrských sítí jsou na zastavitelných plochách navrženy pod úrovní terénu. Navrhovaná zástavba respektuje poddolované území a připravované vyhlášení záplavového území potoka Polečnice. D.6. Plochy veřejně prospěšných staveb Vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby je podkladem pro případné vyvlastnění pozemků nebo staveb podle § 108 zákona č. 50/1976 Sb. v platném znění, pokud nebude možné řešení majetkoprávních vztahů dohodou nebo jiným způsobem. Veřejně prospěšné stavby jsou vyznačeny ve výkresu č. 05 v měřítku 1:5000. Jsou to : 1. Navrhované úpravy silnic 1. a 3. třídy 2. Navrhované úpravy a doplnění místních, obslužných a účelových komunikací 3. Navrhované pěší komunikace a sjízdné chodníky 4. Navrhovaná parkoviště 5. Vodovodní řady a vodohospodářské objekty 6. Kanalizační stoky 7. Čistírny odpadních vod 8. Navržené malé vodní nádrže 9. Trasy VTL plynovodu a RS 10. Trafostanice včetně přívodních vedení VN

V Českém Krumlově, XII/2003 Vypracoval : Ing. arch. Jiří Rampas

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HOŘICE NA ŠUMAVĚ. Návrh (čistopis) Textová část

Recommend Documents