Záznam o účinnosti Správní orgán, který opatření obecné povahy vydal:
Zastupitelstvo obce Mikulůvka
Pořadové číslo poslední změny:
č. 1
Datum nabytí účinnosti poslední změny:
14.května 2016
Pořizovatel:
Městský úřad Valašské Meziříčí, odbor územního plánování a stavebního řádu
Oprávněná úřední osoba pořizovatele Jméno a příjmení: Funkce:
Ing. Otakar Petřek oprávněná úřední osoba, referent odboru územního plánování a stavebního řádu
Razítko a podpis:
Územní plán Mikulůvka zahrnující právní stav ke dni 14.05.2016
Městský úřad Valašské Meziříčí, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako orgán územního plánování, příslušný podle § 6 odst. 1 písm. a) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů, zajistil v souladu s § 55 odst. 5 stavebního zákona vyhotovení Územního plánu Mikulůvka zahrnující právní stav ke dni 14.05.2016 jak vyplývá ze změny č. 1 Územního plánu Mikulůvka, přičemž Územní plán Mikulůvka vydalo opatřením obecné povahy č. 1/2009 Zastupitelstvo obce Mikulůvka usnesením č. Z 38/11 ze dne 27.10.2009 a nabyl účinnosti 18.11.2009, Změnu č. 1 Územního plánu Mikulůvka vydalo opatřením obecné povahy č. 2/2016 Zastupitelstvo obce Mikulůvka usnesením č. Z 14/4 ze dne 21.4.2016 a nabyla účinnosti 14.05.2016.
Vyhotovení Územního plánu Mikulůvka zahrnující právní stav ke dni 14.05.2016 zní: ٭٭٭٭٭
Uzemní plán Mikulůvka Zastupitelstvo obce Mikulůvka jako příslušný správní orgán ve smyslu ustanovení § 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, za použití ust. § 43 odst. 4 stavebního zákona, v souladu s ust. § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění
1
pozdějších předpisů, ust. § 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti.
Vydává Územní plán Mikulůvka Textová část ÚP [obsah dle části I. bodu (1) a (2) přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.] je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č. 1. Grafická část ÚP [obsah dle části I. bodu (3) přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.] je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č. 2.
ODŮVODNĚNÍ Textová část odůvodnění zpracovaná projektantem [obsah dle části II. bodu (1) přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.] je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č. 3. Grafická část odůvodnění [obsah dle části II. bodu (2) přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.] je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č. 4.
I. 1. Postup při pořízení Územního plánu Mikulůvka Záměr na pořízení nového územního plánu vychází z požadavku obce, jehož záměr byl schválen Zastupitelstvem obce Mikulůvka dne 31.03.2006 na 42. zasedání pod číslem usnesení 42/6. Na tomto zasedání byl zvolen určený zastupitel. Proběhlo výběrové řízení na zpracovatele územního plánu. Zpracovatelem Územního plánu Mikulůvka je f. PROKO, spol. s.r.o. autorizovaný projektant Ing. arch. Jitka Šimordová. Přípravné práce a zpracovávání průzkumů a rozborů probíhalo v období od 04/2006 09/2007 Městský úřad odbor územního plánování, stavebního řádu a regionálního rozvoje (dále jen pořizovatel) na základě předaných průzkumů a rozborů (textová a grafická část) sestavil spolu s určeným zastupitelem návrh zadání Územního plánu Mikulůvka (dále jen územní plán), kde ve smyslu stavebního zákona stanovil hlavní cíle a požadavky pro zpracování územního plánu a dále pak obsah, rozsah a způsob řešení včetně stanovení postupu prací v souladu s § 11 odst. 1 a 2 vyhlášky. Jelikož nebylo požadováno z podnětu žádného dotčeného orgánu variantní řešení, pořizovatel v zadání navrhnul zpracování dokumentace v jedné etapě, tj. spojení konceptu s návrhem, což zákon umožňuje. Pořizovatel zaslal návrh zadání dotčeným orgánům, sousedním obcím a krajskému úřadu oznámením o projednávání zadání ze dne 03.12.2007 pod č.j. MěÚVM 66340/2007. Zveřejnění návrhu zadání a jeho vystavení k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání zadání na úřední desce MěÚ Valašské Meziříčí a úřední desce obce Mikulůvka, bylo pořizovatelem zajištěno veřejnou vyhláškou ze dne 03.12.2007 pod č.j. MěÚVM 66339/2007. V uvedené lhůtě mohl každý uplatnit své připomínky, dotčené orgány a krajský úřad své požadavky na obsah územního plánu a sousední obce své podněty.
2
Na základě uplatněných požadavků a podnětů pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem upravil návrh zadání a takto upravený návrh zadání byl dopisem ze dne 28.02.2008 pod č.j. MěÚVM 13143/2008 předložen zastupitelstvu obce k projednání. Zastupitelstvo obce Mikulůvka na svém 16. zasedání dne 29.2.2008 pod č. usn. 16/5 návrh zadání schválilo. Na základě schváleného zadání f. Proko, spol. s.r.o. zpracovala návrh územního plánu. Společné jednání o návrhu změny se konalo dne 03.03.2009 na Obecním úřadě Mikulůvka. Místo a doba společného jednání byly dotčeným orgánům, krajskému úřadu a sousedním obcím v souladu s ust. § 50 odst. 2 stavebního zákona, oznámeny jednotlivě nejméně 15 dnů předem oznámením ze dne 05.02.2009 pod č.j. MěÚVM 05121/2009. Zároveň byly dotčené orgány vyzvány k uplatnění stanovisek a sousední obce k uplatnění připomínek ve lhůtě 30 dnů ode dne jednání. Vyhodnocení stanovisek a připomínek, uplatněných v rámci projednání návrhu změny s dotčenými orgány a sousedními obcemi, je provedeno ve Vyhodnocení společného jednání o návrhu změny dle § 50 stavebního zákona, které je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č. 5. Návrh změny, projednaný s dotčenými orgány, obcí Mikulůvka a sousedními obcemi a upravený na základě uplatněných stanovisek a připomínek, pořizovatel předložil v souladu s ust. § 51 odst.1 stavebního zákona, společně se zprávou o jeho projednání, krajskému úřadu k posouzení. Krajský úřad vydal své stanovisko dopisem ze dne 28.05.2009 pod č.j. KUZL 29428/2009 ÚP-Br (vyhodnocení viz dále). Veřejnou vyhláškou ze dne 24.06.2009, č.j. 30780/2009, bylo v souladu s ust. § 172 správního řádu a dle ust. § 52 odst.1 a ust. § 20 stavebního zákona zahájeno řízení o upraveném a posouzeném návrhu změny. Veřejná vyhláška byla vyvěšena na úřední desce MěÚ Valašské Meziříčí a na úřední desce obce Mikulůvka min. po dobu 45 dnů. Po dobu 30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky byl návrh změny vystaven k veřejnému nahlédnutí v listinné podobě na MěÚ Valašské Meziříčí, odboru územního plánování, stavebního řádu a regionálního rozvoje, na obecním úřadě Mikulůvka a v elektronické podobě na internetových stránkách města Valašské Meziříčí a obce Mikulůvka. Veřejná vyhláška stanovila den veřejného projednání a současně obsahovala poučení, že dle ust. § 52 odst. 2 stavebního zákona mohou námitky proti návrhu změny podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch a zástupce veřejnosti (ve smyslu ust. § 23 stavebního zákona), že nejpozději při veřejném projednání může každý uplatnit své připomínky a dotčené osoby námitky s jejich odůvodněním a současně musí vymezit území dotčené námitkou, že dotčené orgány uplatní na závěr veřejného projednání svá stanoviska k připomínkám a námitkám, že k později uplatněným stanoviskům, připomínkám a námitkám se nepřihlíží a že v souladu s ust. § 22 odst. 3 stavebního zákona se stanoviska, námitky a připomínky uplatňují písemně a musí být opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby, která je uplatňuje. Veřejná vyhláška dále obsahovala adresu pro zasílání námitek a připomínek. Dotčené orgány a sousední obce byly k veřejnému projednání přizvány jednotlivě oznámením ze dne 24.06.2009, č.j. MěÚVM 30781/2009. Veřejné projednání návrhu změny se konalo dne 02.09.2009 na obecním úřadě Mikulůvka.
I. 2. Výsledek přezkoumání návrhu Územního plánu Mikulůvka Pořizovatel přezkoumal soulad návrhu Územního plánu Valašské Meziříčí (dále jen návrh) v rozsahu a obsahu dle § 53 odst. 4,5 stavebního zákona následovně: 1. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem Politika územního rozvoje ČR byla schválena usnesením vlády ČR č. 929 dne 20.7.2009. 3
• koridor dálnice S2 - silnice 1/57 Vyhodnocení: Záměry vyplývající z politiky územního rozvoje pro řešení Územního plánu Mikulůvka jsou územním plánem zpřesněny - koridor dálnice S2. Zásady územního rozvoje Zlínského kraje (T-plan 2008), který byly schváleny usnesením Zastupitelstva Zlínského kraje č. 0761/Z23/08 dne 10.9.2008, stanovují pro řešené území: • koridor silnice 1/57 - v ZÚR kód veřejné prospěšné stavby PK03 • regionální biocentra 148 Chladná - v ZÚR kód veřejné prospěšné stavby PU84 • regionální biocentra 1545 Loučka - Chladná - v ZÚR kód veřejné prospěšné stavby PU141 • regionální biocentra 1548 Drážky - RK 1551 - v ZÚR kód veřejné prospěšné stavby PU143 • regionální biocentra 1550 Chladná - Velká Příčnica - v ZÚR kód veřejné prospěšné stavby PU145 • regionální biocentra 1550 Chladná - Březina - v ZÚR kód veřejné prospěšné stavby PU146 Vyhodnocení: Řešení Územního plánu Mikulůvka není v rozporu se zásadami využívání a rozvoje území navrženými v Zásadách udržitelného rozvoje Zlínského kraje. 2. Vyhodnocení souladu s cíly a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území S cíly a úkoly územního plánování, tj. s vytvořením vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, je návrh Územního plánu Mikulůvka v souladu. 3. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Návrh Územního plánu Mikulůvka je zpracován v souladu s požadavky stavebního zákona, vyhlášky č. 500/2006 Sb., a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. 4. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledky řešení rozporů Návrh Územního plánu Mikulůvka byl projednán s dotčenými orgány chránícími zájmy podle zvláštních právních předpisů a dle jejich uplatněných stanovisek byl upraven. Rozpory ve smyslu ust. § 4 odst. 7 stavebního zákona a ust. § 136 odst. 6 správního řádu při projednávání návrhu územního plánu nebyly řešeny. Vyhodnocení společného jednání o návrhu územního plánu, jejíž součástí je i vyhodnocení dotčených orgánů, je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č. 5. Návrh územního plánu je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů. 5. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území (obsah dle přílohy č. 5 k vyhlášce č. 500/2006 Sb., a přílohy ke stavebnímu zákonu) V rámci návrhu Územního plánu Mikulůvka nebylo zpracováno vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území. 6. Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí bylo vydáno dne 18.12.2007 k návrhu zadání pod č.j. KUZL 80846/2007, spisová zn. KUSP80846/07 ŽPZE-JR a je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č. 6.
4
Vyhodnocení: Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, ve svém stanovisku k předložené dokumentaci návrhu zadání Územního plánu Mikulůvka sděluje, že nebyla shledána nezbytnost komplexního posouzení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území (SEA). 7. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch Navržené plochy v předchozím Územním plánu sídelního útvaru Mikukůvka, schváleném v roce 1997 jsou téměř zastavěny nebo z hlediska majetkoprávního nejsou dosažitelné. Proto bylo v návrhu nového územního plánu i na základě připomínek občanů navrženy nové plochy pro rozvoj obce na další období. Územní plán je zpracován na základě aktuálních poznatků o území a jeho potřebách a vytváří komplexní strategickou koncepci rozvoje obce. 8. Posouzení návrhu Územního plánu Mikulůvka krajským úřadem Návrh Územního plánu Mikulůvka, v souladu s ust. § 51 stavebního zákona, posoudil před řízením o jeho vydání krajský úřad stanoviskem ze dne 28.05.2009 pod č.j. KUZL 29428/2009 ÚP-Br, kterému pořizovatel předložil návrh územního plánu a zprávu o jeho projednání. Výsledek posouzení: z hlediska širších vztahů a koordinace území nemáme k návrhu Územního plánu Mikulůvka připomínky návrh Územního plánu Mikulůvka není v rozporu se Zásadami územního rozvoje Zlínského kraje, které vydalo formou opatření obecné povahy Zastupitelstvo Zlínského kraje dne 10.9.2008 pod č.usn. 0761/Z23/08 a nabyly účinnosti dne 23.10.2008 řešený návrh Územního plánu Mikulůvka není v rozporu s Politikou územního rozvoje České republiky, schválenou dne 20.7.2009 usnesením vlády ČR č. 929 Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem, v souladu s ust. § 53 odst. 1 stavebního zákona, vyhodnotil výsledky projednání návrhu Územního plánu Mikulůvka a zpracoval návrh rozhodnutí o námitkách uplatněných k návrhu územního plánu. O uplatněných námitkách rozhodlo zastupitelstvo. 1. Rozhodnutí o námitkách uplatněných v návrhu změny Nejpozději při veřejném projednání, tj. 2.9.2009 mohli vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch a zástupce veřejnosti uplatnit své námitky. Ve stanovené lhůtě byly podány tyto námitky: námitka č. 1: p. Alena Polášková a Zdeněk Polášek věcné břemeno k parcele č. 290/2, Josef Borák a Pavel Borák, vlastníci parcely č. 290/2 k.ú. Mikulůvka, p. Milan Vraspír a Ludmila Vraspírová vlastníci parcely č. 290/1 a 335/1 k.ú. Mikulůvka nesouhlasí s vedením nově navržené trasy elektrického vedení VN 22kv Mikulůvka Kopec I včetně trafostanice (VPS - T2). rozhodnutí: námitce se vyhovuje odůvodnění: na základě dohody z jednání dne 2.9.2009, dojde ke zkrácení trasy navrženého vedení VN 22kV. Trasa VPS - T2 bude ve stávající trase zkrácena a bude ukončena včetně trafostanice na parcele č. 350 v blízkosti komunikace - parcela č. 1809 k.ú. Mikulůvka (viz výkres VPS). námitka č. 2: p. Vojtěch Vrzala, vlastník parcely č. 248, 235/26, 246/4 k.ú. Mikulůvka p. Emil Marek vlastník parcely č. 235/71 k.ú. Mikulůvka, p. Jiří Rabštejnek vlastník parcely č. 235/23, 100 k.ú. Mikulůvka, p. Petr Adámek vlastník parcely č. 235/39 k.ú. Mikulůvka a p. Jan Janírek vlastník parcely č. 235/6, 97, 98, 106 k.ú. Mikulůvka nesouhlasí s vedením
5
nově navržené trasy elektrického vedení VN 22kv Mikulůvka Kopec II včetně trafostanice (VPS - T1). rozhodnutí: námitce se vyhovuje odůvodnění: na základě dohody z jednání dne 2.9.2009, bude trasa navrženého vedení VN 22kV, VPS - T1, v celé své délce z návrhu Územního plánu Mikulůvka včetně trafostanice vypuštěna. 2. Vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu změny Nejpozději při veřejném projednání, tj. 2.9.2009 mohl každý uplatnit své připomínky. Vyhodnocení: Ve stanovené lhůtě nebyly podány žádné připomínky.
II. 1 Postup při pořízení Změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí Územní plán Valašské Meziříčí byl vydán Zastupitelstvem města Valašské Meziříčí opatřením obecné povahy č. 14/2012 dne 1.11.2012 usnesením č. Z 20/10, s nabytím účinnosti dne 20.11.2012. Důvodem pro pořízení změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí je především osamostatnění obcí Krhová a Poličná ke dni 1.1.2013 a požadavky občanů na změnu funkčního využití území. Zastupitelstvo města Valašské Meziříčí na svém 23. zasedání konaném dne 7.3.2013 schválilo usnesením č. Z 23/27 „Základní pravidla pro pořízení změn Územního plánu Valašské Meziříčí“(dále jen pravidla). V rámci návrhu zadání změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí byly řešeny tyto lokality: Lokalita č. 1 parc. č. 603/16 (cca 2000 m2) v k.ú. Krásno nad Bečvou Změna funkčního využití pozemku z plochy zemědělské na plochu bydlení individuálního pro výstavbu dvou rodinných domů. Lokalita č. 2 parc. č. 228/2, 228/5, 228/6, 228/10 v k.ú. Krásno nad Bečvou změna funkčního využití z ploch občanského vybavení - veřejná vybavenost na plochy smíšené obytné v centrální zóně Lokalita č. 3 parc. č. 1628 v k.ú. Křivé Změna funkčního využití pozemku z plochy zemědělské na plochu bydlení individuální - pro výstavbu jednoho rodinného domu. Lokalita č. 4 parc. č. 377/3 a 377/4 v k.ú. Krásno nad Bečvou Změna funkčního využití pozemku z plochy výroby a skladování - lehký průmysl na plochu občanského vybavení - veřejná vybavenost - rozšíření využití prostor pro stravování a ubytovací služby Lokalita č. 5 - Vichury parc. č. 1218, 1223, 1219, 1033/4, 944/3, 1022/4, 1022/5, 1033/5, 946/16 (lesní pozemek), 944/2, 1022/1, 946/2, (lesní pozemek), 1022/2, 1022/7, 1220, 1022/8, 1222, 1221 vše v k.ú. Hrachovec Změna využití funkční plochy zemědělské, ploch krajinné zeleně a plochy lesa na plochy smíšené rekreační pro výstavbu rekreačních zařízení Lokalita č. 6 parc. č. 575/20, 685/3, 570/7, 570/6, 570/8, 570/11, 575/9 vše v k.ú. Bynina. Změna využití funkční plochy bydlení individuální na plochy sportu a rekreace pro výstavbu víceúčelového sportoviště
6
Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem zpracoval návrh zadání změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí, (dále jen návrh zadání), kde ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon), stanovil hlavní cíle a požadavky pro zpracování a dále pak obsah, rozsah a způsob řešení včetně stanovení postupu prací v souladu s § 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška), ve znění pozdějších předpisů. Oznámení o projednání návrhu zadání bylo oznámeno veřejnou vyhláškou č.j. MěÚVM 37883/2014-326.1 ze dne 26.6.2014. Veřejná vyhláška byla vyvěšena na úřední desce MěÚ Valašské Meziříčí od 26.6.2014 do 28.7.2014. K veřejnému nahlédnutí byl návrh zadání u pořizovatele, odboru regionálního rozvoje a územního plánování Městského úřadu Valašské Meziříčí, Soudní 1221, kancelář č. 307, dále byl zveřejněn i způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách města www.valasskemezirici.cz v sekci „územní plánování“. V souladu s ustanovením § 47 odst. 2 stavebního zákona do 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení návrhu zadání mohl každý uplatnit své připomínky. Dotčeným orgánům, krajskému úřadu a sousedním obcím byl návrh zadání zaslán jednotlivě dopisem ze dne 26.6.2014, č.j. MěÚVM 37889/2014-326.1. Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání dotčené orgány a krajský úřad uplatnili u pořizovatele své vyjádření a požadavky na obsah návrhu zadání změny v rozsahu, který vyplývá ze zvláštních právních předpisů a požadavek na vyhodnocení vlivů změny územního plánu na životní prostředí dle § 47 odst. 2 stavebního zákona. Ve stejné lhůtě mohly uplatnit své podněty u pořizovatele i sousední obce. Z návrhu zadání byla na základě nesouhlasného stanoviska Krajského úřadu Zlínského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství příslušného správního orgánu na úseku ochrany přírody vypuštěna lokalita č. 5 - Vichury, k.ú. Brňov Návrh zadání doplněný o požadavky dotčených orgánů a krajského úřadu a vyhodnocení připomínek občanů, byl projednaný s určeným zastupitelem, starostou Jiřím Částečkou a odsouhlasen dne 11.9.2014. Návrh zadání byl následně projednán a schválen zastupitelstvem města dle § 6 odst. 5 stavebního zákona dne 25.9 2014 usnesením č. 40/14. Na základě schváleného zadání zpracovala f. Urbanistický ateliér Zlín, s.r.o., autorizovaný projektant Ing. arch. Miroslav Dubina a Ing. arch. Jiří Ludík návrh změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí (dále jen návrh změny). Pořizovatel oznámil veřejnou vyhláškou č.j. MěÚVM 15609/2014-326.1 ze dne 25.3.2015 v souladu s § 50 odst. 3 stavebního zákona projednání návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí. Veřejná vyhláška byla vyvěšena od 25.03.2015 do 11.05.2015 na úřední desce MěÚ Valašské Meziříčí. Zároveň bylo dopisem č.j. 15611/2015-326.1 ze dne 25.3.2015 dotčeným orgánům a sousedním obcím doručeno oznámení o společném jednání o návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí. Dotčené orgány byly vyzvány k uplatnění stanovisek a sousední obce k uplatnění připomínek ve lhůtě 30 dnů ode dne jednání. Úplné znění návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí je k nahlédnutí u pořizovatele, odboru regionálního rozvoje a územního plánování Městského úřadu Valašské Meziříčí, Soudní 1221, kancelář č. 307 (2 patro doporučujeme úřední dny Po a St, 8.00 - 17.00 hod.). Úplné znění návrhu je zveřejněno i způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách města www.valasskemezirici.cz v sekci „územní plánování“.
7
V souladu s ust. § 50 odst 7 stavebního zákona, pořizovatel předal návrh změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí, krajskému úřadu dopisem č.j. MěÚVM 30817/2015 ze dne 30.6.2015 k vydání stanoviska před jeho řízením o jeho vydání. Vyhodnocení stanovisek a připomínek uplatněných v rámci projednání návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí s dotčenými orgány krajským úřadem a sousedními obcemi a občany, je součástí tohoto opatření obecné povahy.
Úprava řešení návrhu změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí před veřejným projednáním na základě společného jednání a vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů, stanovisek a připomínek občanů. - byly upraveny případně zrušeny názvy kapitol textové části návrhu změny č. 1 dle Přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, - v kapitole D.2.7 Nakládání s odpady, bylo u čísla plochy 206 k.ú. Hrachovec upraven text plocha pro třídění odpadů, - v kapitole F - stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, bylo upraveno u ploch SO.1, BH, BI, SO.3, SO.4, RH, OS, DS, DZ v odstavci nepřípustné využití pro občanskou vybavenost výstavba budov větší než 1000m2, - v kapitole F - stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití v podkapitole „F 16 Plochy silniční dopravy - DS“ v „přípustném využití“ u odrážky „veřejná prostranství“ a „služby nevýrobní, výrobní a opravárenské“ - bylo doplněno, nevztahuje se na silnice I. třídy, - v kapitole F - stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití v podkapitole „F 27 Plochy zemědělské - Z“, byla přesunuta podmínka zalesnění se souhlasem příslušného orgánu do podmíněně přípustného využití, - v kapitole „H Veřejně prospěšné stavby“, pro které lze uplatnit předkupní právo byly zařazeny pouze stavby na základě žádosti oprávněné osoby, - v kapitole O (původně M) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky, dochází k výměně textu, nový text zní: Územní plán Valašské Meziříčí nevymezuje architektonicky nebo urbanisticky významné stavby, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt, - byla dána do souladu textová část návrhu změny s textovou částí odůvodnění vč. srovnávacího textu a grafickou částí. Oznámení o veřejném projednání návrhu opatření obecné povahy - Změna č. 1 ÚP Valašské Meziříčí a zveřejnění návrhu opatření obecné povahy změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí bylo oznámeno veřejnou vyhláškou ze dne 27.10.2015 č.j. MěÚVM 53198/2015 v souladu s ust. § 172 správního řádu a dle ust. § 52 odst. 1 a § 20 stavebního zákona. Veřejná vyhláška byla vyvěšena na úřední desce MěÚ Valašské Meziříčí od 27.10.2015 do 8.12.2015. Po dobu 15 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky, byl návrh změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí, včetně jeho odůvodnění, vystaven k veřejnému nahlédnutí v listinné podobě u pořizovatele na MěÚ Valašské Meziříčí odboru územního plánování a stavebního řádu a v elektronické podobě na internetových stránkách města Valašské Meziříčí. Veřejná vyhláška stanovila den veřejného projednání na 30.11.2015 v 15.00 hod. ve velké zasedací místnosti budovy MěÚ Valašské Meziříčí. Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání mohl každý uplatnit své připomínky a námitky. Námitky proti návrhu územního plánu mohli podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti. Námitky musely splňovat požadavky stanovené § 52 odst. 3 stavebního zákona, tj.: odůvodnění námitky, údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezení území dotčeného námitkou. Stanoviska, námitky a připomínky se ve smyslu § 22 stavebního zákona a § 37 odst. 2 správního řádu uplatňují písemně a musí být opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby, která je uplatňuje.
8
K později uplatněným stanoviskům, připomínkám a námitkám se nepřihlíží. Ke stanoviskům, připomínkám a námitkám ve věcech, o kterých bylo rozhodnuto při vydání zásad územního rozvoje nebo regulačního plánu vydaného krajem se nepřihlíží. Veřejná vyhláška dále obsahovala adresu pro zaslání námitek a připomínek. Dotčené orgány, krajský úřad a sousední obce byly k veřejnému projednání přizvány jednotlivě dopisem ze dne 27.10.2015, č.j. MěÚVM 53200/2015. Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán mohli uplatnit ve lhůtě do 7 dní od veřejného projednání stanoviska k částem řešení, které byly od společného jednání (§ 50 stavebního zákona) změněny. Vyhodnocení stanovisek viz níže. Zpracovaná změna obsahuje část návrhovou a odůvodnění. Návrh je zpracován v rozsahu daném přílohou č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů. Návrh je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č. 1 (textová část) a příloha č. 2 (grafická část). Příloha č. 1 P 1 Textová část návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí Příloha č. 2 Grafická část návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí P2 1-1z Výkres základního členění P2 2-1z Hlavní výkres P2 3-1z Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací
1:5 000 1:5 000 1:5 000
Odůvodnění v rozsahu přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů obsahuje textovou část zpracovanou projektantem, která vyhodnocuje zejména koordinaci využívání území z hlediska širších vztahů včetně souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, dále obsahuje údaje o splnění zadání, komplexní odůvodnění přijatého řešení tak, jak je vymezeno v návrhové části, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení a uvádí informace o výsledcích vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území a předpokládaných důsledcích navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa. Odůvodnění je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č. 3 (textová část) a č. 4 (grafická část). Příloha č. 3 Textová část odůvodnění změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí P3 1 Textová část odůvodnění změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí P3 2 Textová část návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí - srovnávací znění Příloha č. 4 Grafická část odůvodnění změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí P4 1-4 Výkres širších vztahů P4 1-5 Koordinační výkres P4 1-6 Výkres dopravy P4 1-7 Výkres vodního hospodářství P4 1-8 Výkres energetiky a spojů P4 1-9 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu P4 1-9z Výkres předpokládaných záborů půdního fondu P4 2-1 Výkres základního členění - předpokládaný stav po vydání změny P4 2-2 Hlavní výkres -předpokládaný stav po vydání změny P2 2-3 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací - předpokládaný stav po vydání změny
1:100 000 1:5 000 1:5 000 1:5 000 1:5 000 1:5 000 1:5 000 1:5 000 1:5 000 1:5 000
V odůvodnění územního plánu projektant podrobně zdůvodnil koordinaci využívání území z hlediska širších vztahů, soulad s Politikou územního rozvoje ČR 2008, se Zásadami územního rozvoje Zlínského kraje - právní stav ke dni 5.10.2012, splnění zadání, dále komplexně odůvodnil přijaté řešení tak, jak je vymezeno v návrhové části, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa a ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území. Odůvodnění opatření obecné povahy - Změna č. 1 ÚP Valašské Meziříčí, zpracované projektantem, dále pořizovatel doplňuje o následující:
9
II. 2. Výsledek přezkoumání návrhu Změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí 2.1. Pořizovatel přezkoumal soulad návrhu změny v rozsahu a obsahu dle § 53 odst. 4 a 5 stavebního zákona, a konstatuje soulad: a) Soulad s Politikou územního rozvoje České republiky, ve znění Aktualizace č. 1, schválenou usnesením vlády ČR č. 276, ze dne 15. dubna 2015 a jak je podrobněji popsáno v textové části odůvodnění změny. b) Soulad s územně plánovací dokumentací vydanou Zlínským krajem, a to: s Aktualizací Zásad územního rozvoje (ZÚR) Zlínského kraje, vydané zastupitelstvem Zlínského kraje dne 12.09.2012 usnesením č. 0749/Z21/12, nabytí účinnosti 5.10.2012 tak, jak je podrobněji popsáno v textové části odůvodnění změny. c) Soulad s cíli a úkoly územního plánování dle § 53 odst. 4 písm. c) stavebního zákona Byly vytvořeny podmínky pro výstavbu návrhem nových zastavitelných ploch při naplňování a respektování udržitelného rozvoje území a jeho tří základních pilířů, tedy kvalitní a vyvážené životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel obce. Úkoly územního plánování (§ 19 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon) jsou naplňovány zejména posouzením stavu nezastavěného území a stanovením koncepce jeho využívání. Umožněním přiměřené realizace staveb v nezastavěném území dle § 18, odst. 5 stavebního zákona jsou vytvořeny podmínky pro racionální využívání nezastavěného území a zároveň jsou vytvořeny podmínky pro ochranu území před negativními vlivy. d) Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Návrh změny je zpracován v souladu s požadavky zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebního řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. e) Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Návrh změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí byl projednán s dotčenými orgány chránícími zájmy podle zvláštních právních předpisů a dle jejich stanovisek byl upraven. Rozpory ve smyslu ust. § 4 odst. 7 stavebního zákona a ust. § 136 odst. 6 správního řádu při projednávání návrhu změny nebyly řešeny. Sousední obce neuplatnily k návrhu změny žádné připomínky. Návrh územního plánu je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů. 2.2. Vyhodnocení společného jednání - dotčené orgány, které uplatnily svá stanoviska: 2.2.1. Krajská hygienická stanice Zlínského kraje - stanovisko ze dne 16.4.2015 Krajská hygienická stanice Zlínského kraje se sídlem ve Zlíně, jako věcně a místně příslušný správní orgán dle § 82 odst. 1 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, ve spojení s § 82 odst. 2 písm. j) téhož zákona, a současně jako dotčený správní úřad ve smyslu § 77 shora cit. zákona a § 4 odst. 2 písm. b) zákona č. 183/2006 Sb., o územním
10
plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, posoudila návrh změny č. 1 územního plánu Valašské Meziříčí. Po zhodnocení souladu předloženého návrhu s požadavky předpisů v oblasti ochrany veřejného zdraví vydává Krajská hygienická stanice Zlínského kraje se sídlem ve Zlíně toto stanovisko: S návrhem změny č. 1 územního plánu Valašské Meziříčí se souhlasí. V souladu s § 77 věta třetí zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, se souhlas váže na splnění této podmínky: V navržené ploše plocha č. 1006 pro tělovýchovu a sport pro výstavbu víceúčelového sportoviště požadujeme stanovit využití území pouze jako podmíněně přípustné využití území ze předpokladu zajištění ochrany okolní obytné zástavby před hlukem z provozu sportoviště, tj. požadujeme v rámci dalších stupňů řízení podle stavebního zákona doložit, že chráněném venkovním prostoru staveb okolní obytné zástavby nebude v důsledku provozu sportoviště docházet k překročení hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor staveb a denní a noční dobu v § 12 odst. 1, 3 a příloze č. 3, části A) nařízení vlády ČR č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Vyhodnocení: v rámci dalších stupňů řízení podle stavebního zákona bude doloženo, že v chráněném venkovním prostoru staveb okolní obytné zástavby nebude v důsledku provozu sportoviště docházet k překročení hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor staveb a denní a noční dobu v § 12 odst. 1, 3 a příloze č. 3, části A) nařízení vlády ČR č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací 2.2.2. Krajský úřad ZK odbor ŽP a Ze – koordinované stanovisko ze dne 5.5.2015 Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství jako příslušný správní orgán na úseku ochrany ZPF podle ustanovení § 17a písmene a) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen zákon), ve znění pozdějších předpisů, posoudil předloženou dokumentaci ke společnému jednání návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí, a dle § 5 odst. 2 zákona uplatňuje kladné stanovisko. Dokumentace vyhodnocuje důsledky navrhovaného řešení a zdůvodňuje toto řešení z hlediska zásad ochrany ZPF. Plochy pro bytovou výstavbu jsou navrženy v únosné míře 0,32 ha a to na půdách s průměrnou a s velmi nízkou produkční schopností zařazené do III a V. třídy ochrany, které je možno územním plánováním využít pro event. Výstavbu. Zastavitelná plocha č. 1001 je navržena v přímé vazbě na zastavěné území, v prostoru mezi vodojemem a místní komunikací, druhá zastavitelná plocha č. 1003 je navržena ve vazbě na stávající obytné domy. V rámci těchto ploch se předpokládá výstavba tří rodinných domů. Předloženým řešením nedochází ke vzniku zbytkových ploch, u kterých by byl předpoklad ztížení obhospodařování a nedochází znepřístupnění okolních zemědělských pozemků. Půdy I. a II. třídy ochrany zemědělských půd nejsou k odnětí navrhovány. Případné dotčení a porušení stávající sítě melioračních zařízení je podmíněno zachování funkčnosti zbylé části tohoto systému. Vyhodnocení: na vědomí Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství jako příslušný správní orgán na úseku státní správy lesů podle ustanovení § 48a odst. 2 písmene b) zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (zákon o lesích), ve znění pozdějších předpisů, souhlasí s předloženou dokumentací, navržené plochy nejsou umisťovány na pozemky určené k plnění funkcí lesa ani se nenachází ve vzdálenosti do 50 m od lesa. Vyhodnocení: na vědomí Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství jako příslušný správní orgán na úseku ochrany ovzduší podle ustanovení § 11 odst. 2 a) zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, s návrhem změny č. 1 územního plánu
11
pro Valašské Meziříčí po upraveném společném jednání souhlasí vzhledem k tomu, že navržené plochy nemohou žádným zásadním způsobem negativně ovlivnit kvalitu ovzduší daného území. Vyhodnocení: na vědomí Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství jako příslušný správní orgán na úseku ochrany přírody podle ustanovení § 75 odst. 1 písmene d) a § 77a odst. 4 písm. n) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, z hlediska zájmů chráněných zákonem o ochraně přírody a krajiny s návrhem ÚP Valašského Meziříčí (SJ změna č. 1) souhlasí, jelikož plochy navrhované pro zástavbu nezasahují do žádného zvláště chráněného území ani jeho ochranného pásma. Plochy navržené pro zástavbu nejsou umístěny ani v místech vymezeného regionálního a nadregionálního územního systému ekologické stability. Vyhodnocení: na vědomí Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství jako příslušný správní orgán na úseku vodního hospodářství podle ustanovení § 107 písmene a) zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, Z hlediska zájmů chráněných ustanoveními vodního zákona s předloženým návrhem změny č. 1 ÚP města Valašské Meziříčí souhlasíme a nemáme k němu připomínek. Vyhodnocení: na vědomí Krajský úřad Zlínského kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství jako příslušný správní orgán na úseku dopravy podle ustanovení § 40 odst. 3 písmene f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, vydává souhlasné stanovisko k návrhu změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí (SJ). Z hlediska silnic II. a III. třídy procházejí řešeným územím silnice II/150, III/43916, III/05720, III/05721, III/03561, III/03563, III/03569, a III/01873. Silnice jsou v území i v ÚP stabilizovány. Dle předložené dokumentace se lokality řešené změnou č. 1 nacházejí mimo koridor pro přeložku silnice II/150. Koncepce dopravní infrastruktury není změnou č. 1 měněna, nejsou navrhovány nové plochy dopravní infrastruktury. Nově navržené plochy jsou dopravně dostupné ze stávajících komunikací. Navržené úpravy nejsou s výše uvedenými silnicemi ve střetu. Z hlediska dopravy nemáme k návrhu změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí žádné připomínky. Vyhodnocení: na vědomí 2.2.3. MěÚ Valašské Meziříčí, OŽP – koordinované stanovisko ze dne 24.4.2015 Městský úřad Valašské Meziříčí, odbor životního prostředí, jako dotčený orgán státní správy, vydává k předloženému návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí ve smyslu ustanovení § 4 odst. 7 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, toto koordinované stanovisko k ochraně veřejných zájmů dle níže uvedených ustanovení zvláštních právních předpisů: Odbor životního prostředí: Odpadové hospodářství 1/ zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, § 79 odst. 1 písm. j): K předloženému návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí, odbor životního prostředí jako příslušný orgán státní správy na úseku odpadového hospodářství uplatňuje připomínky: U kapitoly K: vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, je v tabulce pod plochou č. 206 v k.ú. Hrachovec uveden účel využití skládka TKO. Stejně tak v textové části Územního plánu Valašské Meziříčí změna č. 1 je na str. 9 popsáno, že pro činnosti související s likvidací TKO je navržena plocha č. 206 a také v D.2.8. kapitola nakládání s odpady. S tímto návrhem nelze souhlasit, neboť novelou zákona
12
o odpadech č. 229/2014 Sb., je zakázáno od roku 2024 na skládky ukládat směsný komunální odpad. V současnosti se tvoří Plán odpadového hospodářství Zlínského kraje, na základě kterého nebudou skládky TKO povolovány. Vyhodnocení: textová část bude upravena, do textu bude do účelu využití - pro sběr, zpracování a likvidaci odpadů Lesní hospodářství 2/ zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, § 48 odst. 2 písm. b): K předloženému návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí, odbor životního prostředí jako příslušný orgán státní správy lesů není věcně příslušný. Pozn.: v této věci dle § 48a odst. 2 písm. b) je místně a věcně příslušným správním orgánem Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství.) Vyhodnocení: na vědomí Ochrana přírody a krajiny 3/ zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, § 77 odst. 1 písm. q) v souvislosti s § 2 odst. 2 písm. g): K předloženému návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí, odbor životního prostředí jako příslušný orgán ochrany přírody neuplatňuje žádné připomínky. Vyhodnocení: na vědomí Vodní hospodářství 4/ zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, § 106 odst. 2: K předloženému návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí, odbor životního prostředí jako příslušný vodoprávní úřad není věcně příslušný. (pozn.: v této věci dle § 107 odst. 1 písm. a) je místně a věcně příslušným správním orgánem Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství.) Vyhodnocení: na vědomí Odbor školství, kultury a sportu 5/ zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, § 29 odst. 2 písm. c): K předloženému návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí, odbor školství, kultury a sportu jako příslušný správní orgán neuplatňuje žádné připomínky. Vyhodnocení: na vědomí Odbor dopravně správních agend 6/ zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, § 40 odst. 4 písm. d): K předloženému návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí, odbor dopravně správních agend jako příslušný silniční správní úřad neuplatňuje připomínky. Vyhodnocení: na vědomí 2.2.4. Ministerstvo dopravy – stanovisko ze dne 21.4.2015 Na základě ustanovení § 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon v platném znění, Ministerstvo dopravy vydává jako dotčený orgán ve věcech dopravy, stanovisko podle § 40 odst 2. Písm. g) zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, podle § 56 písm. d) zák. č. 266/1994 Sb., o drahách, v platném znění, podle § 88 odst. 1 písm. s) a t) zák. č. 49/1997 Sb., o civilním letectví, v platném znění a podle § 4 zák. č. 114/1995 Sb., o vnitrostátní plavbě, v platném znění, k návrhu zprávy Změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí Silniční doprava - navržené dílčí změny ve Změně č. 1 pro výstavbu rodinných domů, změnu na občanské vybavení, rekreační zařízení a sportoviště, leží mimo námi sledované silniční trasy. V kapitole „F stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití…“požadujeme v kap. „F 16 Plochy silniční dopravy – DS“ v „přípustném využití“ u odrážky „veřejná prostranství“ a „služby nevýrobní, výrobní a opravárenské“ - doplnit,
13
že se nevztahuje na silnice I. třídy. Uvedené funkční využití se neslučuje s funkcí silnice I třídy. Vyhodnocení: bude doplněno do textové části V kapitole „H.1. Veřejně prospěšné stavby, pro které lze uplatnit předkupní právo“ nebylo uvedeno ŘSD ČR jako žadatel o předkupní právo, ale požadujeme navrhované plochy pro dopravu zařadit do „VPS, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit - do kap G.1.1“. Železniční doprava K návrhu změny č. 1 územního plánu nemáme z hlediska železniční dopravy připomínky. Vyhodnocení: na vědomí Z hlediska letecká a vodní dopravy nemáme připomínky, neboť nejsou dotčeny námi sledované zájmy. Vyhodnocení: na vědomí 2.2.5. Ministerstvo obrany ČR, Agentura hosp. s nemovitým majetkem OÚSM Brno - stanovisko ze dne 14.4.2015 Ministerstvo obrany nemá k Návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí připomínky. Návrh územního plánu není v rozporu se zájmy Ministerstva obrany. Vyhodnocení: na vědomí 2.2.6. Ministerstvo průmyslu a obchodu - stanovisko ze dne 25.3.2015 Z hlediska působnosti MPO ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin neuplatňujeme podle ustanovení § 50 odst. 2 stavebního zákona a ustanovení § 15 odst. 2 horního zákona k výše uvedené územně plánovací dokumentaci žádné připomínky, protože lokality změny č. 1 se nachází mimo ložiska nerostných surovin. Vyhodnocení: na vědomí 2.2.7. Ministerstvo ŽP ČR, odbor výkonu státní správy VIII - stanovisko ze dne 15.4.2015 Na úseku státní správy geologie, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 44/1988 Sb., v platném znění (horní zákon), na základě dokumentace, kterou má náš odbor MŽP k dispozici sdělujeme, že na k.ú. Krhová bylo geologickými pracemi ověřeno ložisko cihlářské suroviny Hrachovec (číslo ložiska B3 143 700). Toto výhradní ložisko je evidováno v Bilanci zásob výhradních ložisek nerostů České republiky jako ložisko ve vlastnictví České republiky. Pro ložisko byl v minulosti stanoven dobývací prostor Krhová, který byl změněn rozhodnutím OBÚ v Ostravě v roce 2006. Ministerstvo životního prostředí rozhodnutím ze dně 29.9.2010 č.j. 36663/ENV/10, 978/570/10, změnilo hranice chráněného ložiskového území, neboť pominuly důvody pro územní ochranu původního rozsahu chráněného ložiskového území. Řešené lokality do prostoru výhradního ložiska nerostné suroviny nezasahují. Vyhodnocení: na vědomí Za ochranu zemědělského půdního fondu je příslušným orgánem ochrany zemědělského půdního fondu (dále jen „ZPF“) k řízení podle § 5 odst. 2 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, v platném znění, Krajský úřad Zlínského kraje. Pro úplnost však upozorňujeme, že pokud je předmětem řešení návrhu územního plánu i plocha o výměře nad 10 ha, je třeba postupovat podle Metodického pokynu MŽP ČR č.j. OOLP/1067/96 (Metodický pokyn váže Krajský úřad Zlínského kraje povinností projednat věc s MŽP, viz rozsudek Nejvyššího správního soudu sp.zn.: 1 Ao 2/2010). Vyhodnocení: na vědomí 2.2.8. Obvodní báňský úřad pro území krajů jihomoravského a zlínského – stanovisko ze dne 1.4.2015 Obvodní báňský úřade pro území krajů Jihomoravského a Zlínského pod č.j. SBS 09387/2015, ve výše uvedené věci, zdejší úřad jako místně příslušný orgán státní
14
báňské správy podle ustanovení § 38 odst. 2) a jako věcně příslušný dle § 41 odst. 2 písm. a) zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, v platném znění, sděluje: Podle evidence dobývacích prostorů vedené zdejším úřadem v souladu s ustanovením § 29 odst. 3 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), v platném znění, v k.ú. Lhota u Choryně, k.ú. Juřinka, k.ú. Bynina, k.ú. Hrachovec, k.ú. Brňov, k.ú. Křivé, k.ú. Krásno nad Bečvou, k.ú. Valašské Meziříčíměsto, kraj Zlínský, není evidován žádný dobývací prostor. S ohledem na uvedenou skutečnost, v souladu s ust. § 15 odst. 2 zák. č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), v platném znění, zdejší úřad k návrhu změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí ve výše uvedených katastrálních územích, nemá připomínek. Vyhodnocení: na vědomí 2.2.9. Státní pozemkový úřad - KPÚ pro ZK pobočka Vsetín - stanovisko ze dne 5.5.2015 V souladu s § 19 písm. c) a k) zákona 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů sdělujeme, že k předmětnému návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí nemáme připomínek. Vyhodnocení: na vědomí
2.3. Vyhodnocení ostatních organizací, která uplatnily svá stanoviska ke společnému jednání: 2.3.1. ŘSD ČR - stanovisko ze dne 21.4.2015 - v kap. „F. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití...." požadujeme v kap. „F16 Plochy silniční dopravy - DS" v „přípustném využití" u odrážky „veřejná prostranství" a „služby nevýrobní, výrobní a opravárenské" - doplnit, že se nevztahuje na silnice l.tř. Silnice I. třídy plní funkci dopravní, v případě nutnosti částečně také funkci obslužnou. Vymezení veřejného prostranství v souladu s platnými právními předpisy (ve znění zák. č. 223/2004 Sb., a zák. č. 128/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů - dále jen zákona o obcích), se neslučuje s funkcí průjezdního úseku silnice I. třídy, zejména ve vztahu k případnému zpoplatňování užívání veřejných prostranství a popř. též ve vztahu k přípustné regulaci jejich využití místními vyhláškami. Veřejné prostranství je definováno jako „všechna náměstí, ulice, tržiště, chodníky, veřejná zeleň, parky a další prostory přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru". Vyhodnocení: bude upraveno v textové části návrhu - ŘSD ČR požaduje, aby v kap. „H.1 Veřejně prospěšné stavby, pro které lze uplatnit předkupní právo" - nebylo uvedeno jako žadatel o předkupní právo, pouze požaduje navrhované plochy pro dopravu zařadit do „VPS, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit - do kap. G1.1", předkupní právo vyplývá ze zákona. Vyhodnocení: bude upraveno v textové části návrhu 2.4. Stanovisko nadřízeného orgánu územního plánování k návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí ze dne 24.7.2015 č.j. KUZL 40088/2015 a jeho vyhodnocení: Posouzení: Krajský úřad Zlínského kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako nadřízený orgán územního plánování ve smyslu § 50 odst. 7 stavebního zákona souhlasí s návrhem Změny č.1 ÚP Valašské Meziříčí z hledisek zajištění koordinace využívání území s ohledem
15
na širší územní vazby, souladu s politikou územního rozvoje a souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem. Odůvodnění: Krajský úřad Zlínského kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako nadřízený orgán územního plánování posoudil Změnu č. 1 ÚP Valašské Meziříčí z těchto hledisek: a) Zajištění koordinace využívání území zejména s ohledem na širší územní vztahy Z hlediska širších vztahů a koordinace území nemáme k návrhu Změny č.1 ÚP Valašské Meziříčí zásadní připomínky. b) Soulad s politikou územního rozvoje Z Politiky územního rozvoje ČR, ve znění Aktualizace č. 1 (dále jen PÚR ČR) pro řešené území vyplývá: - respektování republikových priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území - jsou uplatněny a vyhodnoceny - C-E40b koridor konvenční železniční dopravy, úsek Hranice na Moravě-Valašské MeziříčíVsetín-Horní Lideč-hranice ČR (-Púchov). Jedná se o trať č. 280 - v ÚP je respektováno - S2 koridor kapacitní silnice - (R48) Palačov-Lešná-Valašské Meziříčí-Vsetín-Pozděchov (R49) - záměr je zpřesněný v ZÚR ZK, v ÚP je zapracován - E3 koridor pro dvojité vedení 400 kV Proseníce-Nošovice s odbočením do elektrické stanice Kletné, včetně souvisejících ploch pro rozšíření elektrických stanic Prosenice, Nošovice a Kletné - záměr je zpřesněný v ZÚR ZK, je umístěný mimo řešené území - DV3 koridor pro prodloužení produktovodu v úseku Loukov-Sedlnice a Sedlnice-letiště Mošnov - záměr je zpřesněný v ZÚR ZK, v ÚP je zapracován Krajský úřad po posouzení konstatuje, že v návrhu Změny č.1 ÚP Valašské Meziříčí jsou zohledněny a zapracovány záležitosti, které pro řešené území vyplývají z PÚR ČR, ve znění Aktualizace č. 1. Změna č.1 ÚP Valašské Meziříčí není v rozporu s PÚR ČR, ve znění Aktualizace č. 1. c) Soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem Pro řešené území vyplývají ze Zásad územního rozvoje Zlínského kraje, zahrnující právní stav ke dni 5.10.2012 (dále jen ZÚR ZK) požadavky na respektování kritérií podmínek pro rozhodování o změnách v území vyplývající z následujícího vymezení: - priority územního plánování - jsou uplatněny a vyhodnoceny - koncepce ochrany a rozvoje přírodních, kulturních a civilizačních hodnot území - je uplatněno a vyhodnoceno - krajinný celek Valašskomeziříčsko, krajinný prostor Valašské Meziříčí, Bystřička, Loučsko je vyhodnoceno - rozvojová oblast nadmístního významu N-OB1 Podbeskydsko - je uplatněno a vyhodnoceno - koridor silnice dle PÚR ČR 2008, I/35 (Palačov - ) Lešná - Valašské Meziříčí a I/57 Valašské Meziříčí Pozděchov, PK03 - v ÚP je zapracováno, lokality řešené změnou č.1 ÚP Valašské Meziříčí se nacházejí mimo koridor silnice - koridor silnice nadmístního významu, I/35 Valašské Meziříčí - Rožnov pod Radhoštěm, PK06 - v ÚP je zapracováno, lokality řešené změnou č.1 ÚP Valašské Meziříčí se nacházejí mimo koridor silnice - koridor silnice nadmístního významu, 11/150, II/438 Bystřice pod Hostýnem - Poličná, PK15 - v ÚP je zapracováno, lokality řešené změnou č.1 ÚP Valašské Meziříčí se nacházejí mimo koridor silnice - zařízení kombinované dopravy nadmístního významu (překladiště a logistická centra) Valašské Meziříčí - v ÚP je zapracováno, lokality řešené změnou č.1 ÚP Valašské Meziříčí se nacházejí mimo plochy navržené pro vybudování logistického centra
16
- koridor produktovodu dle PÚR ČR 2008, Loukov - Sedlnice (Mošnov), B01 (tento záměr je totožný se záměrem DV3 v aktualizované PÚR ČR) - v ÚP je zapracováno, lokality řešené změnou č.1 ÚP Valašské Meziříčí se nacházejí mimo koridor produktovodu - koridor plynovodu nadmístního významu Choryně - Kelč, RS + VTL, P04 - koridor plynovodu je umístěný mimo řešené území - plochy a koridory skladebných prvků územního systému ekologické stability (dále jen ÚSES): regionální biocentrum (dále jen RBC) č.149 - Drážky, PU 85 - je zapracováno, lokality řešené změnou č.1 ÚP Valašské Meziříčí se nacházejí mimo plochy ÚSES regionální biokoridor (dále jen RBK) č.1547 - Drážky - K143, PU142 - je zapracováno, lokality řešené změnou č.1 ÚP Valašské Meziříčí se nacházejí mimo plochy ÚSES RBK č.1548 - Drážky - RK1551, PU143 - je zapracováno, lokality řešené změnou č.1 ÚP Valašské Meziříčí se nacházejí mimo plochy ÚSES RBK č.1553 - RK 1547 - Střítež, PU148 - je zapracováno, lokality řešené změnou č.1 ÚP Valašské Meziříčí se nacházejí mimo plochy ÚSES Návrh Změny č.1 ÚP Valašské Meziříčí není v rozporu se ZÚR ZK zahrnující právní stav ke dni 5.10.2012. Dle ust. 171 stavebního zákona, o státním dozoru ve věcech územního plánování a stavebního řádu upozorňujeme, že v předloženém návrhu změny územního plánu byly zjištěny nepřesnosti (např. viz níže). Proto doporučujeme pořizovateli, aby byl návrh ÚP znovu překontrolovaný a před veřejným projednáním upravený. • výkresy odůvodnění, ve kterých se projednávané změny projeví a budou součástí vyhotovení územního plánu zahrnující právní stav po vydání změny, projednat - zahrnout do Změny č.1 ÚP Valašské Meziříčí • v Odůvodnění Změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí, v grafické části, neuvádět u názvu výkresů dovětek „předpokládaný stav po změně č.1" (Koordinační výkres aj.) • doporučujeme uplatnit předkupní právo až na základě žádosti oprávněné osoby • upravit (příp. kapitoly doplnit nebo zrušit) názvy kapitol textové části Změny č. 1 dle Příl. č, 7 k vyhl. č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti • do ÚP doplnit důvody vypuštění Lokality č. 5 - Vichury (viz Opatření obecné povahy č. 15/2015, str.2) • dát do souladu textovou část návrhu změny s textovou částí odůvodnění vč. srovnávacího textu a grafickou částí. Nesoulad jednotlivých částí změny ÚP může zapříčinit nepřezkoumatelnost, a z toho vyplývající zrušení změny ÚP. Např.: - nová plocha č. 219 schází v Hlavním výkrese - změnovém - nová plocha č. 218 schází v Hlavním výkrese - změnovém - v kap. C.2.7 u nové plochy č.1034 je uvedeno i k.ú. Hrachovec. V tomto k.ú. se plocha č.1034 nenachází - v kap. C.2.8 u rušené plochy č.223 je uvedeno k.ú. Krásno nad Bečvou. Tato plocha je v k.ú. Krhová - v návrhové části textu schází nová plocha č.218 (pro kap.C.2.4) - v kap. E 1.1 musí mít plocha č.751 nové číslování (jedná se o plochu novou - zbytkovou) - v návrhové části textu schází změna k.ú. pro plochy č.875, 876, 879 (pro kap. E 1.1) - v kap. E 1.1 je u rušené plochy lesní č. 663 uvedeno k.ú. Lhota u Choryně. Tato plocha leží v k.ú. Poličná - v kap. G 1.2 je u plochy č. 423 ve změnovém výkrese VPS v tabulce u L347 vypuštěno předkupní právo, ve Výkrese VPS (předpokládaný stav po změně č.1) pak předkupní právo zakresleno je - v kap. H.1 1 schází veřejně prospěšná stavba č.24, uvedená ve Výkrese veřejně prospěšných staveb (předpokládaný stav po změně č.1)
17
- v kap. H.1.1 je uvedena veřejně prospěšná stavba č.393 s předkupním právem, ve Výkrese veřejně prospěšných staveb ...(předpokládaný stav po změně č.1) označení předkupního práva schází - v kap. H.1 1 je uvedena veřejně prospěšná stavba č.396, ve Výkrese veřejně prospěšných staveb (předpokládaný stav po změně č.1) tato VPS schází - ve Výkrese veřejně prospěšných staveb ...(předpokládaný stav po změně č. 1) je uvedeno u veřejného pohřebiště plochy č. 239 vyvlastnění. Pozemek veřejného pohřebiště není možné vyvlastnit. V textové části vyvlastnění uvedeno není. Odůvodnění - srovnávací text • v kap. C. 3 Vymezení plochy přestavby - do tabulky zde uvedené doplnit sloupec s názvy ploch přestavby uvedených ve Výkrese základního členění území (předpokládaný stav pozměně č. 1) (např. č. plochy 1024 je přestavba č.35 ...) doplnit plochu č. 1024 a č. 1009, které vznikly přečíslováním ploch č. 459 a č.157 • v kap. F. 27 Plochy zemědělské - j e uvedeno přípustné využití: „zalesnění se souhlasem příslušného orgánu". Uvedením podmínky je využití podmíněně přípustné. Procesní podmínky v ÚP neuvádět, v přípustném využití neuvádět vzájemně se vylučující činnosti • - kap. J Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování - doplnit stanovení podmínek pro pořízení územních studií. Odůvodnění Změny č. 1 ÚP • doporučujeme v textových částech neuvádět měněné lokality označením ze zadání (lokalita 1, lokalita 2 ...), není v souladu s grafickou částí, ztížená orientace v ÚP • v kap. B.1.5 Koridory a plochy technické infrastruktury - upravit zde uvedený název „DV3 - koridor pro prodloužení produktovodu v nové trase Loukov - Sedlnice" na „DV3 koridor pro prodloužení produktovodu v úseku Loukov-Sedlnice a Sedlnice-letiště Mošnov", tj. tak, jak je uvedeno v PÚR ČR - upravit zde uvedený název „E3 - koridor pro zdvojení vedení V403 Prosenice - Nošovice" na „E3 - koridor pro dvojité vedení 400 kV Prosenice-Nošovice", tj. tak, jak je uvedeno v PÚR ČR v kap. B.2.1.4.2 Plochy a koridory technické infrastruktury - upravit zde uvedený název „B01 - koridor DV3 - prodloužení produktovodu Loukov Sedlnice" na „B01 koridor produktovodu Loukov-Sedlnice (Mošnov)", tj. tak, jak je uvedeno v ZÚR ZK • v kap.1.3.3 Plochy přestavby - je uvedena plocha č. 1014, v jiných částech ÚP se tato plocha nevyskytuje dát do souladu • v kap.K.2 Koordinace využívání území se sousedními obcemi - je uvedeno: „ Z hlediska provázání liniových prvků procházejících řešeným územím dále směrem na katastrální území sousedních obcí je nezbytná koordinace těchto prvků v územních plánech sousedních obcí". Za tímto textem následuje tabulka Vyhodnocení koordinace ..., kde je u zde uvedených záměrů potvrzena návaznost na sousední katastrální území. Není tedy zřejmé, u kterých záměrů návaznost schází. Dát do souladu • v Koordinačním výkrese - v obalové zóně doplnit produktovod v obci Choryně a v obci Poličná - doplnit názvy všech sousedních katastrálních území. Vyhodnocení: bude upraveno a zapracováno v návrhu změny č. 1 textové a grafické části návrhu a v textové a grafické části odůvodnění Rozdělení Územního plánu Valašské Meziříčí na Územní plán Poličná a Územní plán Krhová vzhledem ke změně č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí je z hlediska textové a grafické části brán jako platný stav.
18
II. 3. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území (obsah dle přílohy č. 5 k vyhlášce č. 500/2006 Sb., a přílohy ke stavebnímu zákonu) Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako orgán ochrany přírody, příslušný podle ustanovení § 77a odst. 4 písm. n) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (zákon), dopisem č.j. KUZL 41584/2014 ze dne 15.7.2014, po posouzení koncepce, vydal v souladu s § 45i odst. 1 zákona stanovisko, že uvedená koncepce nemůže mít významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti. Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství jako příslušný správní orgán na úseku posuzování vlivů na životní prostředí podle ustanovení § 22 písmene e) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), v platném znění, sdělil dopisem č.j. KUZL 38234/2014 ze dne 23.7.2014, že na základě předloženého návrhu zadání změny a podle kritérií uvedených v příloze č. 8 k zákonu a v souladu s § 10i odst. 3 zákona jako příslušný orgán ve smyslu stavebního zákona změnu č. 1 územního plánu Valašské Meziříčí není nutno posoudit z hlediska vlivů na životní prostředí. Odůvodnění: Po důkladném prostudování předloženého návrhu zadání změny nebyla shledána nezbytnost komplexního posouzení vlivů na životní prostředí (SEA) a to převážně z důvodů: - orgán ochrany přírody vyloučil významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti, - změny funkčního využití území nespadají svým charakterem a rozsahem mezi záměry spadající k posouzení vlivů na životní prostředí. Zájmy ochrany životního prostředí a veřejného zdraví lze prosadit standardními postupy, podle zvláštních předpisů.
II. 4. Zpráva Krajského úřadu Zlínského kraje k vyhodnocení vlivů na ŽP a sdělení, jak bylo stanovisko zohledněno V souladu se schváleným zadáním změny nebylo zpracováváno vyhodnocení vlivů na životní prostředí. Viz kapitola 3.
II. 5. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch Důvodem pro pořízení změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí je především osamostatnění obcí Krhová a Poličná ke dni 1.1.2013 a požadavky občanů na změnu funkčního využití území. Zdůvodnění nezbytnosti navrhovaného řešení je podrobně popsáno v odůvodnění změny zpracované projektantem (příloha č. 3 tohoto opatření obecné povahy).
II 6. Vyhodnocení stanovisek a připomínek uplatněných v rámci veřejného projednání 6.1. Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů k veřejnému projednávání změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí, které se uskutečnilo 30.11.2015 k částem řešení, které byly od společného jednání změněny 6.1.1. Krajský úřad ZK odbor ÚP a SŘ - stanovisko ze dne 27.11.2015
19
Krajskému úřadu Zlínského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, jako nadřízenému orgánu územního plánování bylo předloženo dne 27. října 2015 ve smyslu § 52 odst. 1 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, pozvání na veřejné projednání návrhu Změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí (dále jen ÚP), k vydání stanoviska podle ustanovení § 52 odst. 3 stavebního zákona k částem řešení, které byly od společného jednání změněny. Posouzení Krajský úřad Zlínského kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako nadřízený orgán územního plánování ve smyslu § 52 odst. 3 stavebního zákona souhlasí s návrhem Změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí, v částech řešení, které byly od společného jednání změněny, z hledisek zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vazby a souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem. Odůvodnění Krajský úřad Zlínského kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako nadřízený orgán územního plánování posoudil návrh Změny č. 1 ÚP Mikulůvka v částech, které byly od společného jednání změněny, z následujících hledisek: Zajištění koordinace využívání území zejména s ohledem na širší územní vztahy Návrh Změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí je v částech řešení, které byly od opakovaného společného jednání změněny, řešen se zajištěním koordinace využívání území zejména s ohledem na širší vztahy. Soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem Návrh Změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí není v částech řešení, které byly od opakovaného společného jednání změněny, v rozporu s Politikou územního rozvoje ČR, ve znění Aktualizace č. 1 (dále jen PÚR ČR), schválenou dne 15.4.2015 usnesením vlády ČR č. 276. Na záměry či požadavky vyplývající z PÚR ČR nemají změny provedené po společném jednání vliv. Soulad s politikou územního rozvoje Návrh Změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí není v částech řešení, které byly od opakovaného společného projednání změněny, v rozporu se Zásadami územního rozvoje Zlínského kraje platnými ke dni 5.10.2012. Na záměry či požadavky vyplývající ze ZÚR ZK nemají změny provedené po společném jednání vliv Dle ust. 171 stavebního zákona, o státním dozoru ve věcech územního plánování a stavebního řádu upozorňujeme, že v předloženém návrhu změny územního plánu byly zjištěny nepřesnosti (např. viz níže), proto doporučujeme pořizovateli, aby byl návrh změny ÚP znovu překontrolovaný a upravený: dát do souladu textové části dokumentace mezi sebou a zajistit soulad mezi částmi textovými a částí grafickou: v návrhové části textu v odst. 23) je uvedena nahrazená výměra 10,08, v odůvodnění ve srovnávacím textu pak 0,08 (ha) v návrhové části textu v odst. 29) je uvedena nahrazená výměra 0,21, v odůvodnění ve srovnávacím textu pak 0,27 (ha) v návrhové části textu v odst. 31) se doplňuje výměra 0,98 ha, v odůvodnění ve srovnávacím textu pak 7,00 (ha) v návrhové částí textu v odst. 59) - plocha č. 373, odst. 61) - plocha č.378, odst. 79) plocha č.450 aj. a v odůvodnění ve srovnávacím textu je uvedený nahrazený text: „Plochy OV - tělovýchova a sport". Doporučujeme využití uvádět dle ploch s rozdílným způsobem využití (kap. F.12): „Plochy občanského vybavení - tělovýchova a sport". Označení plochy OV je zavádějící v návrhové části textu v odst. 58) - plocha č.371 a v odůvodnění ve srovnávacím textu je uvedený nahrazený text: „Plochy občanského vybavení". Doporučujeme využití uvádět dle ploch s rozdílným způsobem využití (kap. F.10): „Plochy občanského vybavení - veřejná vybavenost"
20
v návrhové části textu není uvedena změna viz odůvodnění ve srovnávacím textu kap.C.2.8, číslo plochy 501 v odůvodnění ve srovnávacím textu v kap. C.3 není uvedena přestavba 25, č. plochy 433 (viz Výkres základního členění) v návrhové částí textu v odst. 153) se uvedená změna nevztahuje k platnému ÚP, ale k předchozí etapě projednávání změny v odůvodnění ve srovnávacím textu v kap. G.1.1 Dopravní infrastruktura je uvedena plocha č.425 místní komunikace, pro kterou lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. Ve Výkrese VPS právní stav po změně č.1, v tabulce, není pro tuto plochu vyvlastnění uvedeno v odůvodnění ve srovnávacím textu v kap. G.1.2 Technická infrastruktura je uvedena plocha č.206 skládka TKO, pro kterou lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. Ve Výkrese VPS právní stav po změně č.1 tato plocha uvedena není v odůvodnění ve srovnávacím textu v kap. L. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie... je uvedeno: „ Územní studie, které budou zpracovány pro lokality určené pro bydlení - č.42, 324, 334..." Územní studie č.334 je zrušena v odůvodnění ve srovnávacím textu zrušit kap. H.2 Veřejně prospěšná opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo. Stavební zákon neumožňuje uplatnit předkupní právo pro veřejně prospěšné opatření. V Odůvodnění Změny č.1 ÚP v kap. B.1.5 Koridory a plochy technické infrastruktury upravit zde uvedený název „E3 - koridor pro zdvojení vedení V403 Prosenice - Nošovice" na „E3 - koridor pro dvojité vedení 400 kV Prosenice-Nošovice", tj. tak, jak je uvedeno v PÚR ČR opětovně doporučujeme v textových částech neuvádět měněné lokality označením ze zadání (lokalita 1, lokalita 2 ...), není v souladu s grafickou částí, ztížená orientace v ÚP (např. kap. - 1.3.1 Urbanistická koncepce) v kap. I.3.2 Vymezení zastavitelných ploch vypustit poslední vétu: „ Tyto úpravy ÚP Valašské Meziříčí související s odtržením obcí Poličná a Krhová nejsou součástí změny č. 1 UP Valašské Meziříčí." do kap. 1.10 doplnit odůvodnění zrušení územní studie č.455. Vyhodnocení: bude doplněno do textových částí návrhu a odůvodnění změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí 6.1.2. Krajský úřad ZK odbor ŽP a Ze - koordinované stanovisko ze dne 25.11.2015 - Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství jako příslušný správní orgán na úseku ochrany ZPF podle ustanovení § 17a písmene a) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon na ochranu ZPF), k předložené dokumentaci k veřejnému projednání změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí, podle ust. § 5 odst. 2 zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění, uplatňuje souhlasné stanovisko. Odůvodnění: vzhledem k tomu, že v rámci úprav výše uvedeného územního plánu, nejsou vymezovány žádné nové plochy s požadavkem navyšování záboru pozemků zemědělského půdního fondu a navržené změny nemají negativní dopad na ochranu ZPF, nemáme k předloženým úpravám připomínky. - Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství jako příslušný správní orgán na úseku státní správy lesů podle ustanovení § 48a, odst. 2 písm. b) zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (zákon o lesích), ve znění pozdějších předpisů, k předložené dokumentaci k veřejnému projednání návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí, vydává souhlasné stanovisko. Odůvodnění:
21
Navrženým řešením nedojde k záboru pozemků určených k plnění funkcí lesa, zastavitelné plochy, které jsou vymezeny změnou č. 1 ÚP Valašské Meziříčí nezasahují do pásma 50 metrů od okraje lesa. - Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství jako příslušný správní orgán na úseku ochrany ovzduší podle ustanovení § 27 odst. 1 písm. e) zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění, k předložené dokumentaci k veřejnému projednání změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí podle ustanovení § 11 odst. 2 a) zákona o ochraně ovzduší vydává souhlasné stanovisko. Odůvodnění: Z hlediska zákona o ochraně ovzduší s návrhem ÚP Valašské Meziříčí krajský úřad souhlasí vzhledem k tomu, že navržené plochy pro zástavbu (bydlení, dopravu, rekreaci, občanskou vybavenost atd.) nemohou žádným zásadním způsobem negativně ovlivnit kvalitu ovzduší daného území. - Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství jako příslušný správní orgán na úseku ochrany přírody podle ust. § 75 odst. 1 písm. d) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, k předložené dokumentaci k veřejnému projednání návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí, podle ust. § 77a odst. 4 písm. x) zákona o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, vydává souhlasné stanovisko. Odůvodnění: Z hlediska zájmů chráněných zákonem o ochraně přírody a krajiny s návrhem ÚP Valašského Meziříčí Krajský úřad souhlasí, jelikož plochy navrhované pro zástavbu nezasahují do žádného zvláště chráněného území ani jeho ochranného pásma. Plochy navržené pro zástavbu nejsou umístěny ani v místech vymezeného regionálního a nadregionálního územního systému ekologické stability. - Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako příslušný správní orgán na úseku vodního hospodářství podle ustanovení § 104 odst. 1 a odst. 2 písm. d) zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, vydává k předložené dokumentaci k veřejnému projednání návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí podle ustanovení § 107 odst. 1 písm. a) vodního zákona souhlasné stanovisko. Odůvodnění: Navrhované změny v územním plánu nemají negativní vliv na oblast vodního hospodářství, nemění koncepci zásobování vodou a odkanalizování a ani neovlivní negativně ochranu před povodněmi daného území. - Krajský úřad Zlínského kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství jako příslušný správní orgán na úseku dopravy podle ustanovení § 40 odst. 3 písmene f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, vydává souhlasné stanovisko k návrhu změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí (VP) Odůvodnění: Z hlediska silnic II. a III. třídy, které jsou ve vlastnictví Zlínského kraje a v majetkové správě Ředitelství silnic Zlínského kraje, p. o., procházejí řešeným územím silnice II/150, III/43916, III/05720, III/05721, III/03561, III/03563, III/03569, a III/01873. Silnice jsou v území i v ÚP stabilizovány. V ÚP je výhledově počítáno s přeložkou silnice II/150. Za předpokladu dodržení podmínky uplatněné v rámci SJ, tj. zachování šířky koridoru dle aktuálně platného ÚP pro přeložku silnice č. II/150, související s vedením trasy silnice I. třídy, do doby zpracování DÚR a vydání územního rozhodnutí. Z hlediska dopravy, silnic II. a III. třídy, s návrhem změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí souhlasíme. - Krajský úřad Zlínského kraje, odbor kultury a památkové péče jako příslušný správní orgán na úseku odboru kultury podle ust. § 28 odst. 2 písm. c) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, posoudil předloženou dokumentaci návrhu územního plánu města Valašské Meziříčí (VP změna č.1). Předložený návrh se dotýká území, kde jsou z hlediska památkové péče chráněny tyto hodnoty:
22
• Městská památková zóna Valašské Meziříčí, určená vyhláškou MK ČR č. 476/1992 Sb., o prohlášení území historických jader měst za památkové zóny, ze dne 10.09.1992 • Nemovité kulturní památky zapsané v Ústředním seznamu kulturních památek ČR • Řešené území je nutno chápat též jako území s archeologickými nálezy ve smyslu zákona o státní památkové péči. Krajský úřad Zlínského kraje, odbor kultury a památkové péče, s předloženým návrhem územního plánu města Valašské Meziříčí (VP změna č. 1) z hlediska zájmů státní památkové péče souhlasí. Odůvodnění: Výše uvedenou změnou územně plánovací dokumentace nedochází k negativnímu dotčení památkově chráněných hodnot. Krajský úřad Zlínského kraje na základě výše uvedených stanovisek, vydaných dle jednotlivých úseků veřejné správy, v nichž chrání veřejný zájem, uplatňuje k předložené dokumentaci k veřejnému projednání návrhu zm. č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí kladné koordinované stanovisko. Vyhodnocení: na vědomí 6.1.3. MěÚ Valašské Meziříčí, OŽP - stanovisko ze dne 6.11.2015 Stanovisko k projednání návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí. MěÚ Valašské Meziříčí, odbor životního prostředí, obdržel dne 27.10.2015 pod č.j. MěÚVM 53200/2015 pozvání na veřejné projednání návrhu změny č. 1 územního plánu Valašské Meziříčí, kdy mohou dotčené orgány uplatnit připomínky a námitky. Odpadové hospodářství K uvedené věci sdělujeme: K předloženému návrhu změny návrhu změny č. 1 územní plán Valašské Meziříčí, odbor životního prostředí jako příslušný orgán státní správy na úseku odpadového hospodářství dává stanovisko: Požaduji úpravu v textu: dát do souladu textovou část návrhu a odůvodnění změny č. 1 u lokality č. 206 - pro zařízení ke třídění, úpravu a zpracování odpadů. Vyhodnocení: bude doplněno do textu návrhu a odůvodnění změny č. 1 ÚP V.M. Lesní hospodářství K uvedené věci sdělujeme: K předloženému návrhu změny návrhu změny č. 1 územní plán Valašské Meziříčí, odbor životního prostředí jako příslušný orgán státní správy lesů dává stanovisko: Neuplatňuje žádné připomínky. Vyhodnocení: na vědomí Ochrana přírody a krajiny K uvedené věci sdělujeme: K předloženému návrhu změny návrhu změny č. 1 územní plán Valašské Meziříčí, odbor životního prostředí jako orgán ochrany přírody dává stanovisko: Neuplatňuje žádné připomínky. Vyhodnocení: na vědomí Vodní hospodářství K uvedené věci sdělujeme: K předloženému návrhu změny návrhu změny č. 1 územní plán Valašské Meziříčí, odbor životního prostředí jako příslušný vodoprávní úřad dává stanovisko: V této věci je místně a věcně příslušným správním orgánem Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství. Vyhodnocení: na vědomí 6.1.4. Ministerstvo obrany sekce ekonomická a majetková, odbor ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury - stanovisko ze dne 10.11.2015
23
Ve smyslu § 175 zákona č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zákona č.222/1999 Sb. o zajišťování obrany České republiky v platných zněních a v souladu s rezortními předpisy (na teritoriu okresů Brno-město, Brno-venkov, Blansko, Břeclav, Hodonín, Kroměříž, Prostějov, Třebíč, Uherské Hradiště, Vyškov, Zlín, Znojmo Bruntál, Frýdek- Místek, Jeseník, Karviná, Nový Jičín, Olomouc, Opava, Ostrava, Přerov, Šumperk, Vsetín) bylo provedeno vyhodnocení výše uvedené akce. Ministerstvo obrany jednající Oddělením ochrany územních zájmů Odboru ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury Sekce ekonomické a majetkové, jako věcně a místně příslušným ve smyslu zákona č. 222/1999 Sb., jehož jménem jedná referent společné státní správy a samosprávy Oddělení ochrany územních zájmů Odboru ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury Sekce ekonomické a majetkové Ministerstva obrany Marie ŠLÉZAROVÁ na základě pověření ministra obrany čj. 2613/2014-1140 ze dne 5. Ledna 2015 ve smyslu § 7, odst. 2 zákona č.219/2000 Sb., vydává stanovisko. Ministerstvo obrany k návrhu změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí nemá připomínky. Vyhodnocení: na vědomí 6.1.5. Ministerstvo ŽP ČR, odbor výkonu státní správy VIII - stanovisko ze dne 9.11.2015 - státní správa geologie, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 44/1988 Sb., v platném znění (horní zákon), na základě dokumentace, kterou má náš odbor MŽP k dispozici sdělujeme, že na k.ú. Krhová bylo geologickými pracemi ověřeno ložisko cihlářské suroviny Hrachovec (číslo ložiska B3 143 700). Toto výhradní ložisko je evidováno v Bilanci zásob výhradních ložisek nerostů České republiky jako ložisko ve vlastnictví České republiky. Pro ložisko byl v minulosti stanoven dobývací prostor Krhová, který byl změněn rozhodnutím OBÚ v Ostravě v roce 2006. Ministerstvo životního prostředí rozhodnutím ze dně 29.9.2010 č.j. 36663/ENV/10, 978/570/10, změnilo hranice chráněného ložiskového území, neboť pominuly důvody pro územní ochranu původního rozsahu chráněného ložiskového území. Řešené lokality do prostoru výhradního ložiska nerostné suroviny nezasahují. - ochrana zemědělského půdního fondu je příslušným orgánem ochrany zemědělského půdního fondu (dále jen „ZPF") k řízení podle § 5 odst. 2 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, v platném znění, Krajský úřad Zlínského kraje. Pro úplnost však upozorňujeme, že pokud je předmětem řešení návrhu územního plánu i plocha o výměře nad 10 ha, je třeba postupovat podle Metodického pokynu MŽP ČR č.j. 00LP/1067/96 (Metodický pokyn váže Krajský úřad Zlínského kraje povinností projednat věc s MŽP, viz rozsudek Nejvyššího správního soudu sp. zn.: 1 Ao 2/2010). Vyhodnocení: na vědomí
6.2. Vyhodnocení ostatních organizací, která uplatnily svá stanoviska k veřejnému jednání: 6.2.1.ŘSD ČR - stanovisko ze dne 11.11.2015 Na základě oznámení o veřejném projednání návrhu Změny č. 1 Územního plánu Valašské Meziříčí, podává Ředitelství silnic a dálnic ČR k projednávané ÚPD následující vyjádření: Základní koncepce dopravní infrastruktury není Změnou č. 1 dotčena. Náš požadavek na úpravu v kap. „F. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití...." u „F16 Plochy silniční dopravy - DS" v „přípustném využití" byl zapracován.
24
K návrhu Změny č.1 Územního plánu Valašské Meziříčí nemáme z hlediska našich zájmů v území připomínky. S návrhem souhlasíme. Vyhodnocení: na vědomí
6.2.2.ČEPRO, a.s. - stanovisko ze dne 3.12.2015 V návaznosti na účast na výše uvedeném veřejném projednání si jako majitel a provozovatel technické infrastruktury (produktovodů) dovolujeme k předmětnému návrhu ÚP zaslat následující stanovisko: Katastrem obce Valašské Meziříčí (v kú. Lhota u Choryně) prochází část připravované stavby „Produktovod Loukov - Sedlnice", která je dle zákona č. 189/99 Sb. považována za veřejně prospěšnou stavbu (VPS), je začleněna do „Politiky územního rozvoje ČR 2008" schválené dne 20. července 2009 usnesením vlády ČR č. 929 a také do její aktualizace vydané v 04/2015, kde je pro tuto vymezen a územně chráněn koridor pro zabezpečení přepravy strategických ropných produktů - pohonných hmot v ČR. Tento koridor je také vymezen jako VPS v rámci Zásad územního rozvoje (ZÚR) Zlínského kraje vydaných Zastupitelstvem Zlínského kraje dne 10.9.2008. Stejným způsobem, tedy jako VPS, byly vymezeny funkční plochy pro technickou infrastrukturu (produktovod) na základě nového ÚP Valašské Meziříčí, schváleného v r. 2012, kde jsme k procesu projednávání jednotlivých stupňů ÚP nebyli přizváni a nemohli jsme ovlivnit stanovení šíře koridoru pro naši VPS a tento byl stanoven v celkové šířce 20 m. Z hlediska našich obecných požadavků na šířky koridoru pro VPS produktovodu sdělujeme, že minimální šíře pro tuto technickou infrastrukturu je vyžadována v šířce 40 m (20 m na každou stranu od trasy produktovou). V rámci grafického vyznačení i textace musí být zřejmé, že uvnitř koridoru je možné pozemky pro tuto VPS vyvlastnit, respektive vlastnická práva ve prospěch předmětné technické infrastruktury omezit. Dále musí být v koordinačním výkresu zakresleno ochranné pásmo produktovodu (300 m po obou stranách od osy potrubí, které nutno zmínit také v textové části) s diferencovanou ochranou týkající se umísťování jednotlivých druhů staveb. V ochranném pásmu je nutno pro všechny stavby a činnosti vyžádat vyjádření vlastníka a provozovatele produktovodu ČEPRO, a.s.. Vyhodnocení: Řešení trasy VPS produktovou včetně šířky koridoru a jejího ochranného pásma není předmětem řešení změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí. Trasa a šířky koridorů vycházejí z platného ÚP Valašské Meziříčí. ÚP Valašské Meziříčí byl projednáván v průběhu let 2009 - 2012. Byl vydán 1.11.2012 s nabytím účinnosti 20.11.2012. V průběhu jeho projednání nebyl ze strany dotčeného orgánu vznesen požadavek na úpravu navrhnutých šířek koridorů VPS produktovou. Na umístění stavby „Produktovod Loukov - Sedlnice“ bylo vydáno územní rozhodnutí č. 30/2008 s nabytím účinnosti dne 12.6.2018, č.j. MěÚVM 20376/2008 ze dne 30.4.2008. Trasa produktovou z tohoto územního rozhodnutí byla převzata jako podklad do návrhu ÚP Valašské Meziříčí. Vaši připomínku na úpravu šířky koridoru můžete uplatnit při projednávání „Zprávy o uplatňování ÚP Valašské Meziříčí“, která se bude projednávat v roce 2016. 6.3. Vyhodnocení připomínek k veřejnému projednávání změny č. 1 ÚP Valašské Meziříčí, které se uskutečnilo 30.11.2015. V rámci veřejného projednání nebyly uplatněny žádné připomínky.
II. 7. Rozhodnutí o námitkách Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání, může každý uplatnit své námitky. Námitky proti návrhu územního plánu mohou podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti. Námitky musí splňovat 25
požadavky stanovené 52 odst. 3 stavebního zákona, tj.: odůvodnění námitky, údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezení území dotčeného námitkou. Vyhodnocení: Ve stanovené lhůtě nebyly podány žádné námitky.
Poučení Do opatření obecné povahy a jeho odůvodnění může dle ust. § 173 odst. 1 správního řádu, každý nahlédnout u správního orgánu, který opatření obecné povahy vydal. Proti opatření obecné povahy, nelze v souladu s ustanovením § 173 odst. 2 správního řádu, podat opravný prostředek.
Seznam příloh, které jsou nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy: Příloha č. 1 P 1 Textová část návrhu vyhotovení ÚP Mikulůvka zahrnující právní stav po vydání změny Příloha č. 2 Grafická část návrhu vyhotovení ÚP Mikulůvka zahrnující právní stav po vydání změny P2 - 1 Výkres základního členění P2 - 2 Hlavní výkres P2 - 3 Výkres veřejně prospěšný staveb, opatření a asanací Příloha č. 3 Textová část odůvodnění zpracovaná projektantem P3 - 0 Textová část odůvodnění ÚP Mikulůvka P3 - 1 Textová část odůvodnění změny č. 1 ÚP Mikulůvka Příloha č. 4 Grafická část odůvodnění P4 - 1 Výkres širších vztahů P4 - 2 Koordinační výkres P4 - 3 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu P4 - 4 Výkres vodního hospodářství P4 - 5 Výkres dopravy, energetiky, spojů
٭٭٭٭٭ Vyhotovení Územního plánu Mikulůvka zahrnující právní stav je dni 14.05.2016 je v tištěné podobě k nahlédnutí na obci Mikulůvka u pořizovatele na Městském úřadě Valašské Meziříčí, Odboru územního plánování a stavebního řádu - úřadu územního plánování, Soudní 1224, Valašské Meziříčí a rovněž je poskytnuto Odboru územního plánování a stavebního řádu - stavebnímu úřadu, Soudní 1224, Valašské Meziříčí, dále na Krajském úřadu Zlínského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, třída Tomáše Bati 21, 761 90 Zlín. V elektronické podobě je dokument zveřejněn na internetových stránkách www.mikuluvka.cz. a www.valasskemezirici.cz.
Ing. Otakar Petřek referent odboru územního plánování a stavebního řádu
26
