ÚZEMNÍ PLÁN KTOVÁ A TEXTOVÁ ÁST. Ktová p. 62, Rovensko pod Troskami Zastoupený Ing. arch. V rou Blažkovou, I , KA

Územní plán Ktová

Textová þást

ÚZEMNÍ PLÁN KTOVÁ

A

TEXTOVÁ ýÁST

PoĜizovatel:

Obecní úĜad Ktová Ktová þp. 62, 512 63 Rovensko pod Troskami Zastoupený Ing. arch. VČrou Blažkovou, Iý 45599581, ýKA 01 628

Zpracovatel:

Ing. arch. VČra Blažková, Iý 45599581, ýKA 01 628

NadĜízený orgán územního plánování: Schvalující orgán:

KÚ Libereckého kraje OÚPSě Zastupitelstvo obce Ktová 1


Textová þást

NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU KTOVÁ A. B. C. D.

TEXT ÚZEMNÍHO PLÁNU VÝKRESOVÁ ýÁST OBSAH ODģVODNċNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VÝKRESOVÁ ýÁST

I. OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU A.

TEXTOVÁ ýÁST

a) b) c)

Vymezení zastavČného území Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Urbanistická koncepce, vþetnČ vymezení zastavitelných ploch, ploch pĜestavby a systému sídelní zelenČ Koncepce veĜejné infrastruktury, vþetnČ podmínek pro její umísĢování Koncepce uspoĜádání krajiny, vþetnČ vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmČny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatĜení, ochranu pĜed povodnČmi, rekreaci, dobývání nerostĤ apod. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpĤsobem využití stanovení podmínek prostorového uspoĜádání, vþetnČ základních podmínek ochrany krajinného rázu Vymezení veĜejnČ prospČšných staveb, veĜejnČ prospČšných opatĜení, staveb a opatĜení k zajišĢování obrany a bezpeþnosti státu a ploch pro asanaci, pro kterou lze práva k pozemkĤm a stavbám vyvlastnit Vymezení dalších veĜejnČ prospČšných staveb a veĜejnČ prospČšných opatĜení, pro které lze uplatnit pĜedkupní práva Údaje o poþtu listĤ územního plánu a poþtu výkresĤ k nČmu pĜipojené grafické þásti

d) e)

f) g) h) i)

B.

strana 2 2 5 13

19 23 36 39 39

VÝKRESOVÁ ýÁST

Výkres B1 Výkres B2 Výkres B3 Výkres B4

VÝKRES ZÁKLADNÍHO ýLENċNÍ ÚZEMÍ M 1:5000 HLAVNÍ VÝKRES M 1:5000 VÝKRES DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY M 1:5000 VÝKRES VEěEJNċ PROSPċŠNÝCH STAVEB OPATěENÍ A ASANACÍ M 1:5000

1


I.

Textová þást

OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU

Zastupitelstvo obce Ktová, pĜíslušné podle §6 odst. 5 písm. c), za použití § 43 odst. 4 zákona þ. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním Ĝádu (dále jen „Stavební zákon“), v platném znČní, § 13 a pĜílohy þ. 7 vyhlášky þ. 500/2006 Sb., ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ o územnČ analytických podkladech, územnČ plánovací dokumentaci a zpĤsobu evidence územnČ plánovací þinnosti, § 171 a následujících zákona þ. 500/2004 Sb., správní Ĝád, v platném znČní vydává Územní plán Ktová a to dle pĜedloženého materiálu (dokumentace územního plánu Ktová). A.

TEXTOVÁ ýÁST

a)

Vymezení zastavČného území

ZastavČné území v Územním plánu Ktová (dále jenom „ÚP Ktová“) je vymezeno tak, že bylo pĜevzato z vymezeného zastavČného území, jehož vydání schválilo Zastupitelstvo obce Ktová usnesením þ. 19 dne 22. 4. 2009. ZastavČné území je v dokumentaci územního plánu vymezeno ve výkresech: B1 výkres základního þlenČní území B2 hlavní výkres B3a výkres dopravní a technické infrastruktury (doprava) B3b výkres dopravní a technické infrastruktury (vodovod, spoje, energetika) B4 výkres veĜejnČ prospČšných staveb, opatĜení a asanací D1 koordinaþní výkres D3 výkres pĜedpokládaných záborĤ pĤdního fondu Hranice zastavČného území zahrnuje pozemky v intravilánu, pĜiléhajících k hranici intravilánu a dále vnČ intravilánu dle § 58 Stavebního zákona.

b)

Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot b1)

Zásady celkové koncepce rozvoje obce

* Koncepce rozvoje obce ěešené území v rozsahu správního území Obce Ktová, zahrnující k. ú. Ktová s návrhovým obdobím územního plánu k roku 2026. ěešit rozvoj obce s požadavkem na respektování pĜírodních, civilizaþních, urbanistických a kulturních hodnot území jako funkþnČ a prostorovČ uceleného útvaru s cílem vymezení stabilizovaných ploch a ploch zmČn, zakomponování nových ploch do sídelní struktury zobrazených ve výkresech þ. B1, B2 a D1 dokumentace. Vymezení ploch s rozdílným zpĤsobem využití pĜevážnČ venkovského bydlení, smíšeného venkovského bydlení, obþanské vybavenosti, ploch sportu, plochy zemČdČlské výroby, dopravní a technické infrastruktury, bez vzájemných negativních vlivĤ s maximálním využitím stávajících komunikací a technické infrastruktury. Hlavní zásadou celkové koncepce rozvoje obce je zachování vesnického rázu obce ýeského ráje a stávající urbanistické struktury obce. 2


b2)

Textová þást

Hlavní cíle rozvoje

* Cíle rozvoje obce Posílit funkci obce jako místa klidného trvalého a rekreaþního bydlení v pČkném pĜírodním prostĜedí s pohledem na zĜíceninu hradu Trosky, umožnit v obci rozvoj tradiþního venkovského bydlení (bydlení s možností drobného podnikání, rozvoje turistiky, služeb s rekreací spojených, chovu drobného zvíĜectva a podnikání v zemČdČlské výrobČ). Hlavími cíli rozvoje jsou: 1) VytvoĜení podmínek pro rozvoj bytové výstavby formou izolovaných venkovských rodinných domĤ s možností rozvoje drobných provozoven a ubytování v rodinných domech 2) VytvoĜení podmínek pro rozvoj turistiky v letním i zimním období 3) VytvoĜení podmínek pro rozvoj služeb a drobných provozoven 4) VytvoĜení podmínek pro rozvoj veĜejné infrastruktury 5) Ochrana pĜírody, civilizaþních, kulturních, urbanistických a architektonických hodnot na území obce 6) Ochrana pĜírodních podmínek v obci a zachování krajinného rázu celého území 7) Zachování ochranného pásma hradu Trosky 8) VytvoĜení podmínek pro zklidnČní dopravy vedené centrem obce * Dopravní a technická infrastruktura Návrh dopravní infrastruktury s cílem vylepšení dopravních pomČrĤ a zajištČní dopravní prostupnosti dílþích území v síti silnic, místních komunikací. Schválení koridoru rychlostní komunikace S5, tak aby došlo k celkovému zklidnČní dopravy v obci. Návrh technické infrastruktury s cílem Ĝešení zaĜízení a tras jednotlivých druhĤ technického vybavení. Návrh doplnČní technické infrastruktury s cílem Ĝešení zaĜízení a tras jednotlivých druhĤ technického vybavení. ěešení vodovodĤ, zásobování elektrickou energií, lokalizace tras technického vybavení s vazbou na zastavČné území a navrhované zastavitelné plochy. b3)

Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot.

Památková ochrana ZajištČní péþe o nemovité kulturní památky chránČné státem. Vymezení území s pĜedpokládanými archeologickými nálezy, povinnost k oznamování stavební þinnosti. Hodnoty stavebnČ architektonické Vedle nemovitých kulturních památek zajistit ochranu dalších památkovČ a architektonicky hodnotných objektĤ v území, s místní ochranou objektĤ hmotovČ tradiþních a místnČ významných na úrovni obce.

3


Textová þást

Hodnoty urbanistické Obec je tvoĜena dvČma obytnými celky – Ktovou a Dlouhou Vsí, patĜí k nim také osada Bora, která je rekreaþní chatovou oblastí. Obytná þást Ktová je podélnou obcí kolem komunikace I/35 a II/282. Dlouhá Ves se rozkládá podél místní obslužné komunikace, která vede dále k obci Borek. Dlouhá Ves je od Ktové oddČlena Ĝekou LibuĖkou a vysokým náletem v blízkosti LibuĖky. Osada Bora je samostatným prvkem v severní þásti obce, jedná se o chatovou kolonii s obytnými chatami v lesním porostu. Rozptýlená zástavba obce. je pouze v jihozápadní þásti katastru. Nové zastavitelné plochy budou zastavovány venkovskou zástavbou rodinných domĤ, která bude odpovídat typovČ zástavbČ rodinných domĤ v ýeském ráji. Obcí prochází hranice CHKO ýeský ráj a je v pĜímém pohledovém kontaktu se zĜícenou hradu Trosky. Hodnoty krajinné ěešené území se nachází v geomorfologických okrscích LibuĖská brázda, Turnovská stupĖovina a VyskeĜská vrchovina, vše v celku Jiþínská pahorkatina a podcelku Turnovská pahorkatina. StĜední þást území leží v mČlkém úvalu LibuĖky pĜi soutoku s Veselkou. Na západČ se zvedá þediþový vrch Trosky, který je spolu se zĜíceninou hradu významnou dominantou širšího krajinného celku. ZalesnČné svahy na úpatí Trosek zasahují do Ĝešeného území þástí Kabáty a Podhájí. Na pravém bĜehu Veselky se zvedá terénní stupeĖ, ve svažitČjší þásti zalesnČný (Podhabr). Do území zasahují dílþí povodí LibuĖky (þ.h.p. 1-05-02-014, 15) a Veselky þ.h.p. 1-05-02-015) V úseku toku LibuĖky podél severozápadní hranice území je dochován pĜirozený tok - pĜírodní památka LibuĖka. Obdobný charakter mají i další úseky LibuĖky, lemované vyvinutými bĜehovými porosty. Vegetace: Území leží v bioregionu 1.35 Hruboskalském. Vyskytují se biochory 3QW - pahorkatiny se skalními mČsty v kyselých pískovcích ve 3. v. s., 3Nh - užší pĜevážnČ hlinité nivy 3. v. s., 3BD - rozĜezané plošiny na opukách 3. v. v., okrajovČ 3II - izolované vrchy z bazických vulkanitĤ. Fytogeografický podokres 55d - Trosecká pahorkatina a 55c - Rovenská pahorkatina. PĤvodními spoleþenstvy byly Acidofilní doubravy, Dubohabrové háje a Luhy a olšiny, dle mapy potenciální pĜirozené vegetace þernýšové dubohabĜiny Melampyro nemorosi - Carpinetum, bikové buþiny Luzulo - Fagetum a stĜemchové jaseniny Pruno - Fraxinetum incl. Alnion glutinosae. V území je vysoký stupeĖ zornČní a s tím související velkoplošné meliorace. V širokých nivách LibuĖky a Veselky jsou hojnČ zastoupeny louky. Lesy: Lesní porosty jsou zastoupeny pouze cca 5% z celkové plochy území. Náleží do LHC ýeský Rudolec, pĜírodní lesní oblast 18 - Severoþeská pískovcová plošina a ýeský ráj. VýznamnČjší porost je na úpatí Trosek (LýR), okrajovČ zasahuje v severním cípu les Borek (Borecké skály), izolovaný lesní porost je na levém bĜehu LibuĖky 4


Textová þást

Podhabr. Ostatní lesní porosty jsou zastoupeny pĜevážnČ menšími lesíky a úzkými lužními porosty podél vodních tokĤ. V území se vyskytují lesní typy kyselých bukových doubrav a dubových buþin a jejich variant dle stanovištních podmínek (svČží, uléhavé, obohacené, vysychavé), v malé míĜe v nivách tokĤ jasanové olšiny. Rozptýlená mimolesní zeleĖ: Je tvoĜena zejména spontánnČ zarĤstajícími podmáþenými loukami v nivách, dále na mezích a svažitých pozemcích na okrajích lesních porostĤ. Typický krajinný ráz dotváĜejí úzké lemy bĜehových porostĤ podél vodních tokĤ a trativodĤ. ZemČdČlská pĤda: V území je pomČrnČ vysoký podíl zemČdČlské pĤdy. PĜevažuje orná pĤda. Trvalé travní porosty jsou ve vČtší míĜe v nivách tokĤ LibuĖky a Veselky a na úpatí Trosek. V zastavČném území je obvyklé zastoupení zahrad. VeĜejná zeleĖ: Na nevelké návsi je diagonálnČ vedené lipové stromoĜadí. Hlavním bodem je zde socha Panny Marie Immaculaty. PĜed bývalou školu je památník padlých z 1. svČtové války s malou parkovou úpravou.

c) Urbanistická koncepce, vþetnČ vymezení zastavitelných ploch, ploch pĜestavby a systému sídelní zelenČ c1)

Návrh urbanistické koncepce (návrh plošného a prostorového uspoĜádání území)

* Postavení sídla ve struktuĜe osídlení Ktová je obcí ležící v údolí potoka LibuĖka s panoramatickým výhledem na zĜíceninu hradu Trosky. Obec spadá do CHKO ýeský ráj. Obcí prochází komunikace I/35 a II/282. Obcí prochází také místní úþelové komunikace. Obyvatelstvo obce Ktová dojíždí do spádových oblastí mČsta Jiþína, Turnova a Mladé Boleslavi. Obec Ktová je obcí, která vykonává pĜenesenou pĤsobnost ve vČcech, které stanoví zvláštní zákony v základním rozsahu svČĜeném obci (jedná se o obec I. stupnČ). Obec Ktová spadá pĜenesenou pĤsobností státní správy pod mČsto Turnov jako obec III. stupnČ ve vČcech pĜenesené pĤsobnosti státní správy. Matrika obce je ve správČ mČsta Rovenska pod Troskami. Obec Ktová spadá finanþním úĜadem pod mČsto Turnov, ÚĜad práce a ýeská správa sociálního zabezpeþení je umístČna v Semilech. 5


Textová þást

Obec Ktová je souþástí Mikroregionu obcí ýeský ráj, je souþástí Místní Akþní Skupiny ýeský ráj o.p.s. V obci pĤsobí sbor dobrovolných hasiþĤ Ktová. Turnov a Rovensko p. Tr. jsou spádovými mČsty i po stránce zdravotnictví (specialisté, nemocnice). Rovensko pod Troskami, Turnov jsou spádovou oblastí obvodních lékaĜĤ pro obec Ktová. V obci pĤsobí jednou za mČsíc obvodní lékaĜ na obecním úĜadČ. Obec Ktová spadá pod Krajský úĜad Libereckého kraje a zároveĖ pod bývalé území okresního úĜadu Semily, v souþasné dobČ je zde umístČn ÚĜad pro zastupování státu ve vČcech majetkových. Ktová je napojena autobusovou dopravou na mČsta Rovensko pod Troskami, Turnov a Jiþín. Jedná se o prĤjezdní obec v dopravČ i železnici. Jedná se o prĤjezdní obec v dopravČ. * Základní funkþní a prostorové uspoĜádání Vymezení funkþního uspoĜádání území dané lokalizací a vzájemnými vztahy dílþích funkþních ploch zastavČných území, zastavitelných ploch s pĜechodem na nezastavČná území volné krajiny. Vymezení prostorového uspoĜádání území s vazbou na objekty a skupiny objektĤ pĤvodní i pozdČjší zástavby, pĤdorys dílþích území a jemu odpovídající prostorové uspoĜádání s charakteristickými interiéry a panoramaty. * Urbanistická koncepce V obci Ktová dojde k dostavbČ proluk stávající zástavby a k citelnému doplnČní jednotlivých þástí obce. PĜi zástavbČ bude brán ohled na pĜírodní podmínky obce a krajinný ráz celého území, zároveĖ bude brán zĜetel na typickou zástavbu ýeského ráje. Správní území Ktová se skládá z jedné þásti, a to k. u. Ktová. Ktová se rozkládá podél komunikace I/35 a II/282. ěíþka LibuĖka a Veselka pĜirozenČ oddČlují þásti obce od sebe. Obec Ktová má typ zástavby venkovského rázu s maximálním poþtem podlaží 2 + využití podkroví. Jedná se o typickou zástavbu venkovského charakteru. Obec Ktová není sobČstaþná v oblasti školství, zdravotnictví a kultuĜe. Kulturní vyžití v obci zabezpeþuje spolková þinnost, a to dobrovolní hasiþi. V obci pĤsobí sdružení pĜátel Ktové, které se snaží o rozšíĜení kulturního a všeobecného oživení obyvatel. c2) Vymezení ploch s rozdílným zpĤsobem využití Vymezení ploch s rozdílným zpĤsobem využití jako zastavitelných ploch. Návrh územnČ technického rozvoje Ktová vymezuje ve správním území obce celkem 243 ploch zastavitelného území. V prĤbČhu projednání byla vypuštČna lokalit þ. 1 na základČ požadavku investora, jednalo se o zámČr vybudování golfového hĜištČ na k.u. Ktová. V tabulce þ. 1 k. ú. Ktová u jednotlivých zastavitelných ploch 2 – 24 jsou uvedeny druhy ploch s rozdílným zpĤsobem využití, pro tu kterou zastavitelnou plochu a její celková výmČra.

6


Textová þást

Tabulka þ. 1 Oznaþení plochy 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Druh plochy s rozdílným zpĤsobem využití V prĤbČhu projednávání vypuštČno – odstoupil investor. Plocha bydlení venkovského rázu – smíšené – BVS – 3 RD Plocha bydlení venkovského rázu – BV – 2RD Plocha sportu - hĜištČ Plocha bydlení venkovského rázu – smíšené – BVS - 5RD Plocha bydlení venkovského rázu – BV – 2RD Plocha bydlení venkovského rázu – BV – 1RD Plocha bydlení venkovského rázu – BV – 4RD Plocha bydlení venkovského rázu – BV – 2RD Plocha bydlení venkovského rázu – BV – 1RD Plocha bydlení venkovského rázu – smíšené – BVS - 5RD Plocha bydlení venkovského rázu – BV – 1RD Plocha bydlení venkovského rázu – BV – 1RD Plocha odlesnČní bĜehu - T Plocha zalesnČní - L Plocha bydlení venkovského rázu – BV – 4RD Plocha bydlení venkovského rázu – BV – 8RD Plocha bydlení venkovského rázu – smíšené – BVS - 2RD Plocha dopravy – místní komunikace Plocha dopravy – místní komunikace Plocha vodní – návrh rybník Plocha bydlení venkovského rázu – BV – 2RD Plocha bydlení venkovského rázu – BV – 1RD Plocha bydlení venkovského rázu – smíšené – BVS – 2 RD

VýmČra v ha 1,464 0,308 0,493 1,136 0,235 0,214 0,439 0,280 0,128 0,562 0,319 0,085 0,114 0,724 0,525 0,236 0,366 0,016 0,198 0,972 0,202 0,323 0.424

PLOCHY BYDLENÍ – plochy þistého bydlení venkovského rázu jsou v dokumentaci oznaþeny BV. Jedná se o rodinnou zástavbu venkovského rázu, pĜízemních rodinných domĤ s obytným podkrovím. Nejsou zde rušící vlivy hluku a ekologických dopadĤ. – plochy þistého bydlení mČstského typu, oznaþeny MB. Jedná se o stávající bytovou zástavbu jednoho domu pĜi komunikaci I/35, nové lokality nejsou navrženy PLOCHY REKREACE – plochy rekreace v území jsou pouze stávající, nové plochy nejsou navrhovány. Jedná se o stávající lokalitu rekreaþních chat a chalup Bora a o dvČ lokality pĜi komunikaci II/282. PLOCHY OBýANSKÉHO VYBAVENÍ – jedná se o stávající obþanské vybavení, jedná se o bývalou školu, plochy obchodu, penzionu a požární zbrojnice. Do obþanského vybavení patĜí také budova obecního úĜadu. Další obþanskou vybaveností v obci jsou plochy sportu – OS, jedná se o novČ navrženou plochu ve východní þásti zástavby – lokalita þ.4. Bude se jednat o travnaté hĜištČ pro mládež. PLOCHY VEěEJNÝCH PROSTRANSTVÍ – plochy veĜejného prostranství nejsou navrhovány, jakousi náves tvoĜí prostor v blízkosti bývalé školy a obchodu. Dokud však nedojde ke zklidnČní dopravy v obci a vybudování pĜeložky komunikace I/35 (S5). 7


Textová þást

PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – plochy smíšené obytné jsou v dokumentaci oznaþeny BVS - bydlení v rodinných domech venkovského rázu. Souþástí smíšeného rodinného bydlení je možné umísĢovat drobné provozovny bez dopadu na ekologii v území. Bude se jednat o provozovny služeb souvisejících s turistikou, administrativou a službami. Souþástí rodinného bydlení je také možnost ubytování rekreantĤ a umístČní potĜebných služeb pro ubytované. Maximální poþet rodinných domĤ v lokalitČ je stanoven pĜedcházející tabulkou. Možnost drobné chovatelské þinnosti do 2ks hovČzího dobytka. V lokalitách smíšeného bydlení je zakázána výrobní þinnost, skladování, velkochov dobytka, ubytování s vČtší kapacitou než 10 lĤžek. PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – plochy silniþní dopravy jsou v dokumentaci oznaþeny DS a DO, dopravní vybavení DP, vymezení ploch pro místní komunikace DM v území obce Ktová. Kolem místních komunikací nejsou navrženy chodníky, protože se jedná o klidové þásti obce Ktová. Obec požaduje vybudovat chodník nebo spoleþnou stezku pro chodce a cyklisty podél silnice I/35 od kĜižovatky se silnici II/282 k obecnímu úĜadu. Ve výkresech je zakreslená ochranný koridor poslední schválená trasy rychlostní silnice S/5 . Ochranný koridor trasy uvažuji 300 m od osy na obČ strany. Poloha trasy je získána z podkladĤ ěSD ýR. PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY - plochy technické infrastruktury nejsou navrhovány. Plochy technické infrastruktury jsou souþástí stávající obytné zástavby. Jsou vykresleny ve výkresech dopravní a technické infrastruktury - B3a a B3b. PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBY A SKLADOVÁNÍ - VS - v obci Ktová neexistují PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁěSKÉ – H - v území je navržena nová lokalita rybníkĤ – lokalita þ. 21 v místČ podmáþených trvalých travních porostĤ. Tato lokalita by mČla vyĜešit hadinu spodní vody v trvalém travním porostu. Ostatní vodní plochy jsou stávající, aĢ se jedná o Ĝíþku Veselku a LibuĖku nebo jejich bezejmenné pĜítoky. PLOCHY ZEMċDċLSKÉ VÝROBY – VZ - jedná se pouze o stávající plochy v obci je areál ZEA Sedmihorky a.s. Tento zemČdČlský podnik obhospodaĜuje ornou pĤdu a trvalé travní porosty v celém katastru. PLOCHY ZEMċDċLSKÉ - Plochy zemČdČlské jsou rozdČleny na pastviny a louky se znaþkou T pro trvalý travní porost. Orná pĤda je vyznaþena v dokumentaci OP. Na území Ktová je navržena nová lokalita þ. 14. Jedná se o bĜehový svah Veselky, který je již odlesnČný a obec žádá o jeho zatravnČní. PLOCHY LESNÍ - jsou vyznaþeny v dokumentaci pod znaþkou L. Zde se jedná pĜevážnČ o lesy hospodáĜské. V území je navržena nová lokalita þíslo 15 s požadavkem zalesnČní, dĜíve se jednalo o trvalý travní porost.

8


Textová þást

PLOCHY SMÍŠENÉ, NEZASTAVċNÉHO ÚZEMÍ – jsou rozdČleny v dokumentaci na mimolesní zeleĖ – N, jako vysoká zeleĖ náletová; zahrady – Z – jedná se o zeleĖ v blízkosti rodinných domĤ; sídelní zeleĖ veĜejná obytná – VY v blízkosti parkovištČ jakési návsi. PLOCHY TċŽBY NEROSTģ – v obci Ktová se nevyskytují. PLOCHY SPECIFICKÉ – nejsou zakresleny v dokumentaci. * Plochy s rozdílným zpĤsobem využití PLOCHY BYDLENÍ VENKOVSKÉHO RÁZU - BV Lokality – 3, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 16, 17, 22, 23 charakteristika: jedná se o plochy, které doplĖují stávající zastavČné území a pĜímo jsou napojeny na zastavČné území. Bude se jednat o rodinnou zástavbu bez možností podnikání. Dopravní a technická infrastruktura: napojení na stávající dopravní infrastrukturu, je navrženo rozšíĜení vodovodu do nových lokalit. ýištČní odpadních vod bude provedeno individuálnČ u jednotlivých domĤ samostatnými ýOV s pĜepadem do vodoteþe nebo vsak. V lokalitách s nevhodným vsakováním budou použity jímky na odpadní vody k vyvážení. PLOCHY BYDLENÍ MċSTSKÉ – BM – mČstská obytná zástavba stĜednČpodlažní Lokality – nejsou navrženy nové lokality charakteristika: jedná se o plochy, které jsou stávající a jsou souþástí zastavČného území. Tato lokalita je pĜímo napojena na stávající inženýrské sítČ. Jedná se o nevhodnou zástavbu v místní rozptýlené venkovské zástavbČ. Jedná se o stav. Jedná se o bytovou zástavbu bez možnosti podnikání. Dopravní a technická infrastruktura: napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu. Nové lokality tohoto typu nejsou navrhovány. PLOCHY REKREACE Lokalita – nejsou navrženy nové lokality charakteristika: jedná se o rekreaci v chatové osadČ Bora, která je specifickým spoleþenstvím v severní þásti katastru. DvČ stávající lokality rekreace jsou pĜi komunikaci II/282 mezi rodinou zástavbou. Dopravní a technická infrastruktura: napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu. PLOCHY OBýANSKÉHO VYBAVENÍ - OV Lokalita – nejsou navrženy nové lokality charakteristika: obchody a služby, požární zbrojnice, restaurace, stravovací zaĜízení, bývalá škola, ubytovací kapacity

9


Textová þást

dopravní a technická infrastruktura: plochy jsou napojeny na místní komunikace, veĜejný vodovodní Ĝad a individuální likvidace odpadních vod, napojení na elektrickou síĢ PLOCHY OBýANSKÉHO VYBAVENÍ – SPORTOVNÍ PLOCHY - OS Lokality – 4 charakteristika: jedná se o rozsáhlá travnatá hĜištČ pro požárníky, nová lokalita je urþena pro dČtská sportovní hĜištČ dopravní a technická infrastruktura: lokality jsou v pĜístupových þástech napojeny na stávající inženýrské sítČ. Samotná travnatá hĜištČ inženýrské sítČ nepotĜebují PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ plochy smíšené obytné venkovské - BVS Lokality – 2, 5, 11, 18, 24 charakteristika: jedná se o plochy, které doplĖují stávající zastavČné území a pĜímo jsou napojeny na zastavČné území. VČtšina tČchto smíšených lokalit je pĜi hlavní komunikaci I/35, která se do budoucna má stát pouze páteĜní komunikací obce. Bude se jednat o rodinnou zástavbu s možností drobného podnikání v oblasti cestovního ruchu, služeb, podnikání bez dopadu na životní prostĜedí (služby, obchod, rekreace, služby pro cyklisty), chov drobného zvíĜectva bez vlivu na životní prostĜedí, administrativu, drobná Ĝemeslná výroba. dopravní a technická infrastruktura: napojení na stávající dopravní infrastrukturu, je navrženo rozšíĜení vodovodu, individuální þištČní odpadních vod, napojení na stávající komunikace a elektrickou síĢ. PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY silniþní doprava - DS Rychlostní silnice - DSR Lokality – „rezerva“ lokalizace: Ktová charakteristika: komunikace S5 - návrh rychlostní komunikace (dle ýSN 73600-1 základní názvosloví – se jedná o pozemní komunikaci urþenou pro rychlou dopravu, pĜístupná pouze motorovým vozidlĤm, jejichž nejvyšší povolená rychlost není nižší, než stanoví zvláštní pĜedpis, má obdobné vybavení jako dálnice). Navržená kategorie R 25,5/120 Poslední schválení verze uvažuje, že do obce zasáhne pouze ochranný koridor. dopravní a technická infrastruktura: návrh pĜeložky komunikace S5 s tím že stávající silnice I/35 bude pĜeĜazena do silnic II. tĜ.

Silnice I. tĜídy – DSI 10


Textová þást

charakteristika: stávající komunikace I/35, která prochází celou obcí Ktová. Jedná se o stávající komplikovanou komunikaci, která zhoršuje život v daném území. Po vybudování nové rychlostní komunikace S5 by se tato silnice I/35 mČla zmČnit na krajskou komunikaci . Silnice II. tĜídy – DS charakteristika: stávající komunikace II. tĜídy procházející územím II/282 spojujcí silnici I/35 s Rovenskem od Troskami. Místní obslužné komunikace - DM Lokality - 19, 20 charakteristika: místní komunikace dopravní infrastruktura: vymezení místních komunikací v trasách dnes vyježdČných cest sloužících k pĜístupnosti k pozemkĤm a k dopravní propustnosti krajiny. Obsluhuje území pro bytovou zástavbu, kde nebude umožnČno pĜímé napojení na silnici I/35. Dále se jedná o stávající místní obslužné komunikace v celém katastru obce Místní úþelové komunikace zpevnČné a nezpevnČné – DZ a DC Lokality - nejsou navrženy nové lokality charakteristika: místní komunikace dopravní infrastruktura: vymezení místních komunikací v trasách dnes vyježdČných cest sloužících k pĜístupnosti k pozemkĤm a k dopravní propustnosti krajiny. Obsluhuje území pro bytovou zástavbu, kde není umožnČno pĜímé napojení na silnici I/35. Dále se jedná o stávající místní obslužné komunikace v celém katastru obce dopravní vybavení – DP Lokality – nejsou navrženy nové lokality charakteristika: stávající parkovištČ pĜi komunikacích a u návsi – pouze navržena jejich úprava a zkulturnČní dopravní a technická infrastruktura: návaznost na obþanskou vybavenost a místní komunikace železniþní doprava Lokalita – stávající železniþní koridor - DŽ charakteristika: stávající železniþní traĢ 041 dopravní a technická infrastruktura: napojenost na stávající státní komunikaci dopravní vybavení – bez oznaþení Lokality charakteristika:

nová cyklotrasa je zatím vyznaþena šrafurou, není stanovena pĜesná trasa v katastru, mČla by spojovat stávající centrum obce s komunikací II/282 a napojení na Rovensko p. Tr. a až do oblasti pĜejezdu železnice v Ktové. Tím by umožnil bezkonfliktní prĤjezd þástí Ktovou mimo silnici I/35. Nová turistická trasa není navržena 11


Textová þást

PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY technická infrastruktura Lokality – nejsou navrženy nové lokality technické infrastruktury charakteristika: stávající technická infrastruktura prochází v komunikacích nebo obytných zónách PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBY - VS Lokality – nejsou navrženy nové lokality

PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁěSKÉ - H vodní plochy a toky Lokality – 21 charakteristika: jedná se o plochu zamokĜeného trvalého travního porostu, kde by mČl vzniknout rybník dopravní a technická infrastruktura: dopravní napojení z místních zemČdČlských cest nebo místních nezpevnČných cest PLOCHY ZEMċDċLSKÉ VÝROBY - VZ Lokalita – nejsou navrženy nové lokality, jedná se o stav charakteristika: jedná se o areál ZEA Sedmihorky a.s. dopravní a technická infrastruktura: dopravní napojení na stávající nezpevnČné a zpevnČné komunikaci a na stávající technickou infrastrukturu

c3)

Vymezení systému sídelní zelenČ

Systém sídelní zelenČ se zajišĢuje jako návaznost ploch na zeleĖ v krajinČ s vazbou na lesní pozemky. * Vymezení sídelní zelenČ VeĜejná a vyhražená zeleĖ: Na nevelké návsi je diagonálnČ vedené lipové stromoĜadí. Hlavním bodem je zde socha Panny Marie Immaculaty. PĜed bývalou školu je památník padlých z 1. svČtové války s malou parkovou úpravou. Vyhražená zeleĖ je zastoupena pouze nevýznamnými výsadbami .- porosty v zemČdČlském areálu. *

Prolínání sídelní zelenČ do zelenČ nezastavČného území

Sídelní zeleĖ - zahrady obklopují jednotlivá sídla a místní þásti. Do krajiny pĜechází linie stromoĜadí a mezí podél silnic a polních cest. Charakteristické byly ovocné zahrady na neoplocených záhumenních pozemcích, v souþasnosti již znaþnČ proĜídlé. 12


Textová þást

BĜehové porosty, místy rozšíĜené do porostĤ až lesního charakteru, jsou podél vodních tokĤ - LibuĖky a Veselky. d)

Koncepce veĜejné infrastruktury, vþetnČ podmínek pro její umísĢování

Územím obce prochází železniþní traĢ s železniþní zastávkou Ktová, dále obcí prochází silnice I/35 Turnov Hradec Králové a II/282 Ktová – Rovensko – Leskov. Obyvatelé mohou využívat dopravu vlakovou, autobusovou a individuelní automobilovou, cyklistickou a pČší. d1)

Dopravní infrastruktura

Železniþní doprava Územím obce prochází železniþní traĢ ýD 041Hradc Králové - Jiþín – Turnov. Na okraji obce se nachází železniþní zastávka Ktová Nádraží je vzdáleno ze stĜedu obce 900 m. Jedná se o regionální traĢ, obyvateli využívanou k návštČvČ mČsta Turnova odkud je dobré spojení do krajského mČsta. Vlaková traĢ poskytuje spojení s okolními mČsty Jiþínem, Lomnicí nad Popelkou (s pĜestupem v Libuni) a Semily (s pĜestupem v TurnovČ. Silniþní doprava Silniþní doprava je v území rozdČlena na státní silnice a místní komunikace. Obcí Ktová prochází komunikace I/35 a II/282 tĜídy (viz výkres hodnot – doprava). ěešené území obce Ktová je z hlediska širších dopravních vtahĤ napojeno pomocí státních silnic I/35 na dálkovou silniþní síĢ ýeské republiky. Silnice I/35 smČr Jiþín, Hradec Králové, Olomouc,Hranice na MoravČ a st. Hranice se Slovenskem. smČr Turnov (zde na silnici R / 10 smČr Mladá Boleslav, Praha) R / 35 smČr Liberec,Hrádek nad Nisou, st. hranice (PL, SRN) Silnice II/282 se napojuje ve: Ktové na silnici I/35 Pokraþuje na Rovensko pod Troskami do Lestkova – Mírová pod Kozákovem – Loktuše, Koberov a v Železném BrodČ se napojuje na silnici I/10 smČr Harrachov, hranice s Polskou republikou (PL) Dle usnesení vlády ýR þ.j. 631 z 10.11.1993 „O rozvoji dálnic a þtyĜpruhových silnic pro motorová vozidla v ýeské Republice“ je do rychlostních silnic zaĜazen i úsek rychlostní silnice S5 ( R/35) mezi Turnovem a Jiþínem . Plánem územního rozvoje Libereckého kraje byla odsouhlasena trasa severní.

13


Textová þást

Místní komunikace: Místní komunikace lze rozdČlit do dvou skupin: - komunikace místní sbČrné a obslužné mající funkci dopravnČ – obslužnou Do místních komunikací sbČrných a obslužných jsou zaĜazeny komunikace, které mají vedle obslužné funkce i funkci pĜímého propojení s þástmi obcí okolních územních celkĤ a na které se napojují úþelové komunikace zpevnČné þi nezpevnČné (polní cesty tj. komunikace s výhradnČ obslužnou funkcí). Tyto komunikace jsou vČtšinou penetrované, nebo opatĜeny asfaltovým kobercem. Jako sbČrné komunikace se zaĜazují: DM Ktová centrum – Podháj – Kabáty Ktová Pyrám – Dlouhá Ves – Rokytnice - Borek Ostatní zpevnČné komunikace vedoucí v zastavČné þásti po pozemcích obce Ktová jsou zaĜazeny do místních úþelových obslužných komunikací zpevnČných. Tyto komunikace jsou rovnČž vČtšinou penetrované. Úþelové komunikace: Jedná se o pozemní komunikace, které slouží k dopravní obsluze jednotlivých nemovitostí pro potĜeby vlastníkĤ tČchto nemovitostí nebo ke spojení tČchto nemovitostí s ostatními pozemními komunikacemi nebo k obhospodaĜování zemČdČlských a lesních pozemkĤ. Úþelovou komunikací je i pozemní komunikace v uzavĜeném prostoru nebo objektu, která slouží potĜebČ vlastníka nebo provozovatele uzavĜeného prostoru nebo objektu. Tato komunikace není pĜístupna veĜejnČ, ale v rozsahu a zpĤsobem, který stanoví vlastník nebo provozovatel uzavĜeného prostoru nebo objektu. Z hlediska územního plánování se nejedná o plochy dopravní infrastruktury (§ 9. vyhl. 501/2006 Sb.) Zvláštní skupinu tvoĜí místní úþelové komunikace nezpevnČné – komunikace pro pČší, které zkracují pĜístup z odlehlejších míst obce k hlavní komunikaþní cestČ, centru. Komunikaþní závady: Na hodnocené dopravní síti se jako hlavní závada jeví pĜetíženost silnice I/35, chybí obchvat obce a absence dostateþnČ širokých chodníkĤ se zpevnČným povrchem podél hlavní prĤjezdné komunikace (I/35 a II/282) a chodci se musí pohybovat, hlavnČ v zimním období po vlastních vozovkách, þímž se vystavují stĜetu s motorovými vozidly. RozdČlení sbČrných, obslužných a úþelových komunikací dopravním znaþením. ěešení: Všechny problémy v území obce Ktová mohou být odstranČny výstavbou obchvatu obce nebo výstavbou S5. Stávající komunikace poté bude pĜevedena do nižší tĜídy, nebude muset být tak široká a budou zde vybudovány chodníky.

14


Textová þást

VeĜejná doprava Území je obsluhováno z hlediska veĜejné dopravy železniþní dopravou ýD a autobusovou dopravou BUS Line Územím zastávka Ktová Nádraží je vzdáleno ze stĜedu obce 900 m. Jedná se o regionální traĢ, obyvateli znaþnČ využívanou. Obec je dále obsluhována veĜejnou autobusovou dopravou jezdící ze stĜedu obce k okolním mČstĤm a osadám. Poþty autobusĤ ranních a odpoledních linek jsou stanoveny obslužností území, kterou odsouhlasily obce a Krajský úĜad Libereckého kraje. V obci jsou umístČny dvČ autobusové zastávky Obec Ktová je obsluhována autobusovými linkami nejþastČji na trase spojujícími obec s mČsty Turnovem , Jiþínem a Rovenskem pod Troskami 540010 Turnov - Jiþín 540601 Liberec – Turnov – Jiþín – Hradec Králové-Brno 540900 Liberec – Turnov – Jiþín – Hradec Králové-Brno -Luhaþovice 620130 Liberec – Turnov – Jiþín – Hradec Králové- Hlinsko 670053 Rovensko p. Tr. - Ktová – Hrubá Skála Z Turnova pak lze realizovat cesty na dálkové cíle autobusem nebo vlakem. Poþty spojĤ pokrývají v pracovní dny potĜeby k dojíždČní za prací a do škol. Na trase po silnici I/35 jsou situovány tyto zastávky: Ktová , Pyrám – 540010, 540601, 540900, 620130, 670053 Ktová 540010 VČtšina obytné zástavby v obci je situována tak, aby docházková vzdálenost byla do 15 min. Dálkové autobusy obcí projíždČjí, zastavují pouze v zastávce Ktová, Pyrám odkud je spojení do Rovenska pod Troskami Vyhodnocení: Množství spojĤ na všechny spádové obce veĜejné dopravy vyhovuje. PČší, turistická a cyklistická doprava PČší ani cyklistická doprava vzhledem k Ĝídkému osídlení a poþtu obyvatel nedosahuje na místních komunikacích vyšších intenzit, a proto je zde možno uvažovat se smíšeným provozem v hlavním uliþním prostoru. Hlavní pČší trasa je podél prĤjezdních úsekĤ silnic. Zde je absence dostateþnČ širokých stezek pro cyklisty. Ve výkresu je vyznaþena turistická cesta z nádraží Ktová na Hrad Trosky. Ve výkresu je také zakreslena nová þást cyklotrasy od centra obce ke komunikaci II/282 a dále po místní komunikaci až k železniþnímu pĜejezdu. V této þásti by došlo k oddČlení cyklistĤ od provozu na I/35. PĜesná trasa této cyklotrasy v první þásti není urþena, bude záležet na dohodČ s vlastníky pozemkĤ a ochranou pĜírody a krajiny.

15


Textová þást

Statická doprava (doprava v klidu) Ve stávající zástavbČ se nenachází mnoho míst k parkování. Pouze parkovací plocha u rychlého obþerstvení, vybudovaná ěDS která slouží jako plocha pro vážení vozidel. Parkování v obytných þástech je Ĝešeno vČtšinou na vlastních pozemcích, v garážích, které jsou buć souþástí objektĤ, nebo jsou postaveny volnČ. Garáže je tĜeba nahrazovat architektonicky vhodnČjšími objekty. PĜi nové výstavbČ je nutno vždy dodržet zásadu § 22 vyhl. 501/2006 Sb. o nejmenší šíĜce veĜejného prostranství, jehož souþástí je komunikace zpĜístupĖující RD 8,0 m. Dopravní zaĜízení V Ĝešeném území jsou umístČny: - parkovištČ u obecního úĜadu a u prodejny

16


Textová þást

d2) Technická infrastruktura * Vodní hospodáĜství PĜi Ĝešení zásobování vodou a likvidace odpadních vod se vychází ze schválené dokumentace Plánu rozvoje vodovodĤ a kanalizací území kraje (PRVKÚK) z roku 2004. Zásobování vodou V obci je veĜejný vodovod. Vlastníkem je VHS Turnov, provozovatelem je SþVK, závod Turnov. Vodovodní síĢ byla budována postupnČ v 60. letech 20. století, je souþástí vodovodního systému Tatobity – Rovensko pod Troskami. Systém je nyní propojen, jsou z nČj kromČ mČsta Rovenska pod Troskami a vČtšiny jeho místních þástí (Blatec, Lišþí Kotce, ŠtČpánovice, Václaví) zásobovány i okolní obce (Tatobity, Hrubá Skála, Karlovice, Žernov, Ktová). Obec Ktová nemá vlastní zdroj vody, zdrojem vody je vrtaná studna Václaví a pramenní pĜeliv Hrudka u Hrubé Skály, oba zdroje jsou mimo katastr obce. V souþasné dobČ je zdroj Hrudka odstaven, protože voda obsahuje zvýšené množství pesticidĤ. Voda je systémem ĜadĤ postupnČ þerpána do vodojemu Rovensko, z nČj je gravitaþnČ zásobena obec Ktová. Stávající zdroj vody Václaví i vodojem Rovensko je vyhovující. Ve vodČ byly ve zvýšené míĜe pesticidy, od roku 2009 jsou odstraĖovány novou úpravnou vody. Stávající vodovodní síĢ kapacitnČ rovnČž vyhovuje. ýást rozvodĤ je litinová (cca 2,3 km), postupnČ bude provedena její výmČna. Pro þást novČ navržených lokalit jsou navrženy nové vodovodní Ĝady, ostatní jsou v blízkosti hlavních ĜadĤ v obci. Zbylá þást obyvatel je napojena na soukromé studny (cca 27% obyvatel), vydatnost studní je dostateþná, kvalita vody vyhovuje dle ýSN 75 7111 – Pitná voda. Likvidace odpadních vod V obci není vybudována splašková kanalizace. Splaškové odpadní vody jsou vedeny z domĤ do žump, þistíren odpadních vod, septikĤ s pĜepadem do povrchových vod, nebo trativodĤ. NČkteré domy nemají septiky, ale upravené jímky s pĜepadem. DešĢové vody jsou svedeny na terén a do pĜíkopĤ, pĜípadnČ do místní vodoteþe. Vzhledem k roztroušenosti zástavby je zatím od kanalizace upuštČno. Kanalizace obce bude nadále Ĝešena individuálnČ použitím domovních þistíren, pĜípadnČ septikĤ s filtrem. Septiky s filtrem jsou upĜednostĖovány u rekreaþních objektĤ a doþasnČ obydlených objektĤ. VyþištČné vody budou svedeny do povrchových vod, dešĢové kanalizace nebo trativodĤ dle místních podmínek a možností vsakování. V pĜípadČ, kdy nebude možné vyþištČné vody vypouštČt do vodoteþe, dešĢové kanalizace ani do vsakování (hydrogeologický posudek to neumožní), budou použity bezodtoké jímky (žumpy). DešĢová kanalizace zĤstane stávající. DešĢové vody jsou odvádČny systémem pĜíkopĤ, struh a propustkĤ do místní vodoteþe LibuĖky. Toto Ĝešení je v rozporu s Plánem rozvoje vodovodu a kanalizací kraje. PRVKÚK z roku 2004, obec po schválení územního plánu požádá o zmČnu v tomto materiálu.

17


Textová þást

* Energetika Elektrická energie Vrchní linky VN 35 kV a polohy trafostanic jsou v území stabilizovány, návrh Ĝešení rozšíĜení výkonĤ stávajících trafostanic, pĜípadnČ realizace nových trafostanic jako možnosti uspokojování dalších potĜeb odbČru elektrické energie dle výsledku posuzování konfigurace sítí NN.

* Spoje Telekomunikace Telefonní síĢ je provozována v rámci telefonního obvodu (TO) Turnov v digitálním systému s kabelovým rozvodem Telefónica O2 bude umožnČno rozšiĜování rozvodu v zastavitelných plochách. Radiokomunikace Obcí Ktová prochází trasa dálkového kabelu O2. d3) Obþanské vybavení – OV, OS (obþanské vybavení veĜejné infrastruktury, další obþanské vybavení) V území se samostatnČ vymezuje plocha obþanského vybavení – nové plochy obþanského vybavení nejsou navrhovány. Stávající obþanské vybavení se skládá z obecního úĜadu, prodejny smíšeného zboží a hasiþárny. Vzhledem ke kupní síle obyvatelstva a poþtu obyvatel je obþanská vybavenost dostaþující. Sociální služby a zdravotnické služby jsou zastoupeny v mČstČ TurnovČ. Do obþanského vybavení patĜí také návrh sportovních ploch v lokalitČ þ. 4 – dČtské travnaté hĜištČ a stávající sportovní plocha zatravnČná pro cviþení hasiþĤ. d4) VeĜejná prostranství V obci Ktová není navrženo nové veĜejné prostranství. Jakási náves je vytvoĜena v blízkosti bývalé školy a prodejny. Nová úprava mĤže být provedena až s odklonem komunikace I/35 a zklidnČním celého centra obce. Prostory pro novou náves tak budou i þásteþnČ na komunikaþní síti.

18


Textová þást

e) Koncepce uspoĜádání krajiny, vþetnČ vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmČny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatĜení, ochranu pĜed povodnČmi, rekreaci dobývání nerostĤ apod. *

Koncepce uspoĜádání krajiny. StĜední þást území leží v mČlkém úvalu LibuĖky pĜi soutoku s Veselkou. Na západČ se zvedá þediþový vrch Trosky, který je spolu se zĜíceninou hradu významnou dominantou širšího krajinného celku. Na severu a severovýchodČ terén stoupá k Boreckým skalám a k Rovensku. ZalesnČné svahy na úpatí Trosek zasahují do Ĝešeného území þástí Kabáty a Podhájí. Na pravém bĜehu Veselky se zvedá terénní stupeĖ, ve zažitČjší þásti zalesnČný (Podhabr). V území je pomČrnČ vysoký podíl zemČdČlské pĤdy. PĜevažuje orná pĤda. Trvalé travní porosty jsou ve vČtší míĜe v nivách tokĤ LibuĖky a Veselky a na úpatí Trosek. V zastavČném území je obvyklé zastoupení zahrad. Je tvoĜena zejména spontánnČ zarĤstajícími podmáþenými loukami v nivách, dále na mezích a svažitých pozemcích na okrajích lesních porostĤ. Typický krajinný ráz dotváĜejí úzké lemy bĜehových porostĤ podél vodních tokĤ a trativodĤ.

* Územní systém ekologické stability. Vymezení územního systému ekologické stability Územní systém ekologické stability V území byl vypracován Generel MÚSES v r. 1994 (Ing. Pašek). V ÚAP je zákres ÚSES zmateþní - v Ĝešeném území smČšuje biokoridory a biocentra. Návrh místního ÚSES v konceptu ÚP vychází z pĤvodního generelu a poskytnutých podkladĤ GIS ORP Turnov. Lokální ÚSES v Ĝešeném území tvoĜí biokoridory LibuĖky s biocentrem LibuĖka Dlouhá Ves, biokoridor Veselky s biocentrem Podhabr a odboþka biokoridoru k biocentru Apolena na úpatí Trosek. Biocentrum Apolena je již mimo Ĝešené území, tČsnČ sousedí se západní hranicí katastru Ktová. Výpis LBC: þ. dle generelu

13

þ. dle GIS ORP Turnov

238

název

Podhabr

význam

LBC

STG

3B3, 3B4

typ

lesní

plocha, délka

8,3 ha

19


Textová þást

þ. dle generelu

11


323

název

LibuĖka - Dlouhá Ves

význam

LBC

STG

4B4, 4BC-C4-5

typ

nivní, luþní

plocha, délka

6 ha

þ. dle generelu

4

þ. dle GIS ORP Turnov název

LibuĖka

význam

LBK

STG

4B4, 4BC-C4-5

typ

nivní, luþní, lesní

délka v Ĝeš. území

550 m

þ. dle generelu

9


176

název

LibuĖka - Veselka

význam

LBK

STG

4B4, 4BC-C4-5

typ



1700 m

þ. dle generelu

10


238

název

Borecké skály - Veselka

význam

LBK

STG

4B4, 4BC-C4-5, 2B3, 3AB3

typ



1300 m

20


Textová þást

þ. dle generelu

9


178

název

LibuĖka - LBC Apolena

význam

LBK

STG

4B4

typ

luþní, lesní


810 m

þ. dle generelu

8


179

název

LibuĖka - Veselka

význam

LBK

STG

5AB2, 3AB3, 4A2, 4AB2

typ

lesní


580 m

Interakþní prvky: Potenciálními Interakþními prvky jsou plochy mimolesní rozptýlené zelenČ - remízy, meze s dĜevinnou vegetací, bĜehové porosty a mokĜady nezahrnuté do LBC þi LBK. Ochrana pĜírody: CHKO: Západní polovina území leží v CHKO ýeský ráj s vymezenými zónami II, III a IV. CHKO je vymezena silnicí 35 a tokem LibuĖky. PĜírodní památka: Na toku LibuĖky v severní þásti území je vymezena PĜírodní památka LibuĖka: kód

název

kategorie

výmČra ha

datum vyhlášení

charakteristika

1674

LibuĖka

pĜírodní památka

3,7983 ha

21.3.1998

PĜirozený tok s typickými meandry a bĜehovými porosty jako významný krajinotvorný prvek a životní prostĜedí chránČných druhĤ živoþichĤ.

21


Textová þást

Významné krajinné prvky: V území jsou zjištČny neregistrované významné krajinné prvky VKP Upolíny ve Ktové a VKP Pod Apolenou. Památné stromy: V k.ú. Ktová se nachází památný strom: þíslo

název

druh

1011324

Jasan U matiþky

Fraxinius excelsior

výška m 15

obvod kmene cm 440

k.ú. Ktová

p.þ. 347

Natura 2000: V území se nachází miniaturní evropsky významná lokalita: kód

název

CZ0513663

Podhájí - chalupa

rozloha

datum vyhlášení

0,0215 ha

22.12.2004

pĜedmČt ochrany lokalita malého

vrápence

Geopark: Celé území leží v Geoparku UNESCO ýeský Ráj. Ochrana vodních zdrojĤ: CHOPAV: Celé území leží v ChránČné oblasti pĜirozené akumulace podzemních vod Severoþeská kĜída. PHO: Celé území je v povodí vodárenského toku Jizera.

22


Textová þást

f) Stanovení podmínek pro využití ploch a stanovení podmínek prostorového uspoĜádání, vþetnČ základních podmínek ochrany krajinného rázu *

Plochy s rozdílným zpĤsobem využití

ÚP Ktová respektuje stávající þlenČní území obce a plochy s rozdílným zpĤsobem využití pokrývající celé Ĝešené území. ÚP Ktová vymezuje tyto základní druhy ploch s rozdílným zpĤsobem využití: -

plochy bydlení venkovské nízkopodlažní – s bydlením v rodinných domech (BV), plochy bydlení mČstské nízkopodlažní – s bydlením v bytovém domČ (BM), plochy smíšené obytné venkovské – s bydlením v rodinných domech (BVS), plochy obþanského vybavení – rozšíĜení plochy pro školství (OV), plochy obþanského vybavení – sportovní plochy, rekreace (OS), plochy dopravy – komunikace I. a II. tĜídy (DS), plochy dopravy – parkovištČ (DP), plochy dopravy – místní komunikace sbČrná (DM), plochy dopravy – úþelové komunikace zpevnČné (DZ), plochy dopravy – železnice (DŽ), plochy dopravy – místní komunikace nezpevnČná (DC), plochy vodní a vodohospodáĜské (H), plochy zemČdČlské výroby (VZ), plochy lesní – pozemky urþené k plnČní funkcí lesa (L), plochy zemČdČlské - trvalé travní porosty (T)

*

Plochy smíšené nezastavČného území

-

plochy smíšené nezastavČného území - zahrady (Z)

-

plochy smíšené nezastavČného území – vysoký nálet na nelesní pĤdČ (N)

-

plochy smíšené nezastavČného území - veĜejná obytná (VY)

f1) Podmínky pro využití ploch a podmínky prostorového uspoĜádání * Plochy s rozdílným zpĤsobem využití Plochy bydlení – v rodinných domech venkovského rázu (BV) Hlavní využití: - bydlení v rodinných domech venkovského rázu - drobné podnikání v cestovním ruchu – možnost ubytování (max. 10 lĤžek) - služby pro cestovní ruch (stravování, opravy sportovního náĜadí) PĜípustné využití: - stavby pro bydlení v rodinných domech - stavby rodinné rekreace - ubytovací a stravovací služby provozované v rámci staveb rodinných domĤ

23


Textová þást

- drobné služby a provozovny sluþitelné s bydlením, které svým provozem negativnČ neovlivní funkci hlavního využití - objekty a stavby obþanského vybavení místního významu - objekty a stavby pro sport - stavby pro chov drobného hospodáĜského zvíĜectva do kapacity 2 velkých dobytþích jednotek pro nepodnikatelské využití - stavby bezprostĜednČ související a podmiĖující bydlení, a stavby a zaĜízení, které mohou být dle ustanovení Stavebního zákona umístČny na pozemku rodinného domu - stavby související technické a dopravní infrastruktury (napĜíklad vedení a stavby technické infrastruktury, trafostanice, komunikace pro stavby hlavního a pĜípustného využití, chodníky apod.) - plochy parkovacích stání pro osobní automobily, pouze v souvislosti s hlavním využitím - samostatnČ stojící garáže pouze v souvislosti s hlavním využitím v maximálním poþtu odpovídajícím poþtu bytĤ v rodinném domČ - založení prvkĤ územního systému ekologické stability NepĜípustné využití: - stavby a þinnosti nesouvisející s hlavním a pĜípustným využitím, zejména stavby pro skladování a výrobu nesluþitelnou s funkcí bydlení - stavby a þinnosti s negativními úþinky na životní prostĜedí Podmínky prostorového uspoĜádání: - domy 1 – 2 nadzemní podlaží s možností podsklepení a podkroví, 2 nadzemní podlaží pouze s ohledem na okolní stávající nebo navrhovanou zástavbu - maximální koeficient zastavČní pozemku KZP = 0,40 - intenzita využití pozemkĤ - koeficient zelenČ minimálnČ 0,45 - nové stavby pro bydlení nebudou umístČny ve vzdálenosti menší než 25 m od hranice lesních pozemkĤ, (urþení limitu vzdálenosti ze strany dotþeného orgánu Státní správy lesĤ) - zastĜešení je pĜípustné formou stĜech sedlových, valbových, polovalbových, nebo jejich kombinace; nejsou povolené pultové a ploché stĜechy Další podmínky využití: - nejsou stanoveny Plochy bydlení mČstského rázu – v bytových domech venkovského rázu (BM) Hlavní využití: - bydlení v bytových domech, víceúþelová plocha k vytvoĜení obytného prostĜedí pro hromadné bydlení PĜípustné využití: - VWDYE\SURE\GOHQtYE\WRYêFKGRPHFK

- drobné služby a provozovny sluþitelné s bydlením, které svým provozem negativnČ neovlivní funkci hlavního využití - stavby bezprostĜednČ související a podmiĖující bydlení, a stavby a zaĜízení, které mohou být dle ustanovení Stavebního zákona umístČny na pozemku bytového domu 24


Textová þást

- stavby související technické a dopravní infrastruktury (napĜíklad vedení a stavby technické infrastruktury, místní komunikace pro stavby hlavního a pĜípustného využití, chodníky apod.) - plochy parkovacích stání pro osobní automobily, pouze v souvislosti s hlavním využitím - garáže pouze v souvislosti s hlavním využitím v maximálním poþtu odpovídajícímu poþtu bytĤ NepĜípustné využití: - stavby a þinnosti nesouvisející s hlavním a pĜípustným využitím, zejména stavby pro skladování a výrobu nesluþitelnou s funkcí bydlení - stavby a þinnosti s negativními úþinky na životní prostĜedí Podmínky prostorového uspoĜádání: - podlažnost do 3 NP a dále s obytným podkrovím nebo mansardou - maximální koeficient zastavČní pozemku KZP = 0,55 - intenzita využití pozemkĤ – koeficient zelenČ minimálnČ 0,3

Plochy smíšené obytné – v rodinných domech venkovského rázu (BVS) Hlavní využití: - bydlení v rodinných domech venkovského rázu - drobné podnikání v cestovním ruchu – možnost ubytování (max. 10 lĤžek) - služby pro cestovní ruch (stravování, opravy sportovního náĜadí) - drobné provozovny bez vlivu na životní prostĜedí (provozovny služeb), drobná výroba bez vlivu na životní prostĜedí

PĜípustné využití: - stavby pro bydlení v rodinných domech - stavby rodinné rekreace - penziony - ubytovací a stravovací služby provozované v rámci staveb rodinných domĤ - drobné služby a provozovny sluþitelné s bydlením, které svým provozem negativnČ neovlivní funkci hlavního využití - objekty a stavby obþanského vybavení místního významu - objekty a stavby pro sport - stavby pro chov drobného hospodáĜského zvíĜectva do kapacity 4 velkých dobytþích jednotek pro nepodnikatelské využití - stavby bezprostĜednČ související a podmiĖující bydlení a stavby a zaĜízení, které mohou být dle ustanovení Stavebního zákona umístČny na pozemku rodinného domu - stavby související technické a dopravní infrastruktury (napĜíklad vedení a stavby technické infrastruktury, trafostanice, komunikace pro stavby hlavního a pĜípustného využití, chodníky apod.) - plochy parkovacích stání pro osobní automobily, pouze v souvislosti s hlavním využitím 25


Textová þást

- samostatnČ stojící garáže pouze v souvislosti s hlavním využitím v maximálním poþtu odpovídajícím poþtu bytĤ v rodinném domČ - založení prvkĤ územního systému ekologické stability NepĜípustné využití: - stavby a þinnosti nesouvisející s hlavním a pĜípustným využitím, zejména stavby pro skladování a výrobu nesluþitelnou s funkcí bydlení - stavby a þinnosti s negativními úþinky na životní prostĜedí Podmínky prostorového uspoĜádání: - domy 1 – 2 nadzemní podlaží s možností podsklepení a podkroví, 2 nadzemní podlaží pouze s ohledem na okolní stávající nebo navrhovanou zástavbu - maximální koeficient zastavČní pozemku KZP = 0,40 - intenzita využití pozemkĤ - koeficient zelenČ minimálnČ 0,35 - nové stavby pro bydlení nebudou umístČny ve vzdálenosti menší než 25 m od hranice lesních pozemkĤ, (urþení limitu vzdálenosti ze strany dotþeného orgánu Státní správy lesĤ) zastĜešení je pĜípustné formou stĜech sedlových, valbových, polovalbových, nebo jejich kombinace; nejsou povolené pultové a ploché stĜechy Další podmínky využití: - nejsou stanoveny Plochy obþanského vybavení (OV) Hlavní využití: - stavby penzionu pro letní tábory - stavby pro zdravotní rehabilitaci - stavby pro zdravotnictví - stavby pro administrativu a školství - stavby pro obchod místního charakteru - stavby pro sport - stavby služeb obyvatelstvu - stavby kulturních zaĜízení - stavby pro požární ochranu - stavby pro dĤchodce PĜípustné využití: - objekty, stavby a zaĜízení pro maloobchodní prodej, ubytování, stravování, služby, vzdČlávání a výchovu, sociální služby, zdravotní služby, kulturu, veĜejnou správu a ochranu obyvatelstva - objekty a stavby pro tČlovýchovu a sport - trvalé bydlení správce nebo majitele staveb - ubytovací a stravovací služby provozované v rámci staveb obþanského vybavení

26


Textová þást

- stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a pĜípustným využitím a liniové stavby veĜejné technické infrastruktury - stavby pro rodinnou rekreaci - stravovací služby provozované v rámci staveb pro rodinnou rekreaci - pozemky dalších staveb a zaĜízení, které souvisejí a jsou sluþitelné s rekreací (napĜ. informaþní a turistické služby, hygienická zaĜízení apod.) - drobné služby a provozovny, které mohou být provozovány v rámci bydlení a svým provozem negativnČ neovlivĖující funkci hlavního využití - stavby bezprostĜednČ související a podmiĖující rodinnou rekreaci, a stavby a zaĜízení, které mohou být dle ustanovení Stavebního zákona umístČny na pozemku rodinné rekreace - stavby zejména pro maloobchodní prodej a služby místního charakteru - stavby pro ubytování a stravování - stavby pro vzdČlávání a výchovu, sociální služby a péþi o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veĜejnou správu tČlovýchovná a sportovní zaĜízení a ochranu obyvatelstva - stavby související technické a dopravní infrastruktury (napĜ. vedení a stavby technické infrastruktury, místní komunikace pro stavby hlavního a pĜípustného využití, chodníky apod.) - plochy parkovacích stání pro osobní automobily, pouze v souvislosti s hlavním využitím - samostatnČ stojící garáže pouze v souvislosti s hlavním využitím v maximálním poþtu odpovídajícímu poþtu bytĤ - založení prvkĤ územního systému ekologické stability NepĜípustné využití: - stavby a þinnosti nesouvisející s hlavním a pĜípustným využitím - stavby pro výrobu a skladování PodmínČnČ pĜípustné využití: - není stanoveno Podmínky prostorového uspoĜádání: - koeficient využití (zastavČní) pozemku – max. 0,4 - výšková hladina zástavby – max. 12 m nad upravený terén. - stĜechy sedlové, valbové a polovalbové

Plochy obþanského vybavení – sportovní plochy, rekreace se stavebními objekty (OS) Hlavní využití: - plochy a objekty pro sport a rekreaci veĜejného charakteru - travnatá hĜištČ a cviþištČ požárníkĤ PĜípustné využití: - plochy a objekty pro sport - stavby tČlocviþen a hĜišĢ - trvalé bydlení správce nebo majitele staveb 27


Textová þást

- stavby pro stravování, vzdČlávání, výchovu a kulturu - stavby související technické a dopravní infrastruktury (napĜíklad vedení a stavby technické infrastruktury, místní komunikace pro stavby hlavního a pĜípustného využití, chodníky apod.) - plochy parkovacích stání pro osobní automobily související s hlavním využitím NepĜípustné využití: - stavby a þinnosti nesouvisející s hlavním a pĜípustným využitím Podmínky prostorového uspoĜádání: - maximální koeficient zastavČnosti pozemku KZP = 0,20 - výškové omezení – max. výška - okolní tradiþní zástavba - intenzita využití pozemkĤ – koeficient zelenČ minimálnČ 0,20

Plochy dopravy – rezerva rychlostní komunikace S5 Hlavní využití: - rezerva rychlostní silnice S5, její koridor v šíĜi 600 m Plochy dopravy – komunikace I. (DSI) a II. tĜídy (DS) Hlavní využití: - silnice I. (I/35) a II. (II/282) tĜídy PĜípustné využití: - stavby veĜejné dopravní infrastruktury - stavby a zaĜízení stavebnČ související se stavbou hlavní (napĜíklad náspy, záĜezy, opČrné zdi, mosty a podobnČ) NepĜípustné využití: - stavby a þinnosti nesouvisející s hlavním, pĜípustným využitím

Plochy dopravy – komunikace místní sbČrné (DM), úþelové komunikace zpevnČné (DZ), úþelové komunikace nezpevnČné (DC) Hlavní využití: - místní komunikace zpevnČné a nezpevnČné - chodníky - cyklotrasy zpevnČné a nezpevnČné PĜípustné využití: - stavby veĜejné dopravní infrastruktury - stavby a zaĜízení stavebnČ související se stavbou hlavní (napĜíklad náspy, záĜezy, opČrné zdi, mosty a podobnČ) - liniové stavby technické infrastruktury nevyluþující hlavní využití - inženýrské sítČ potĜebné pro osvČtlení a hydranty

28


Textová þást

NepĜípustné využití: - stavby a þinnosti nesouvisející s hlavním, pĜípustným využitím Plochy dopravy – plochy železnic – trasa 041 (DŽ) Hlavní využití: - místní železniþní tratČ - nádraží - sklady a prostory železnice - objekty drobného podnikání - objekty související s provozem dráhy PĜípustné využití: - stavby a budovy nádraží, drobného podnikání - stavby skladĤ a provozoven železnice, stavby inženýrských sítí potĜebných pro provoz železnice - liniové stavby technické infrastruktury nevyluþující hlavní využití - technická infrastruktura pro údržbu železnice NepĜípustné využití: - stavby a þinnosti nesouvisející s hlavním, pĜípustným využitím Plochy dopravy – parkovištČ (DP) Hlavní využití: - chodníky - plochy parkovišĢ - plochy garáží - doplĖkové služby þerpacích stanic - þerpací stanice pohonných hmot PĜípustné využití: - stavby dopravní infrastruktury, - stavby, objekty a þinnosti související se silniþní dopravou a provozem parkovišĢ, - liniové stavby technické infrastruktury neomezující hlavní využití, - založení prvkĤ územního systému ekologické stability. NepĜípustné využití: - objekty, stavby a þinnosti neuvedené a nesouvisející s hlavním, pĜípustným využitím Podmínky prostorového uspoĜádání: - nejsou stanoveny

Plochy technického vybavení (v dokumentaci nejsou vyznaþeny) technická infrastruktura je souþástí všech zástavbových ploch. Stávající trafostanice jsou na plochách ostatní zástavby 29


Textová þást

Plochy vodní a vodohospodáĜské (H) Hlavní využití: - pozemky vodních ploch a koryt vodních tokĤ (vodní nádrže s retenþní funkcí, Ĝeky, potoky, další bezejmenné vodoteþe povrchových vod tekoucích vlastním spádem v korytČ trvale nebo po pĜevažující þást roku) - plochy chovatelských rybníkĤ PĜípustné využití: - pozemky urþené pro vodohospodáĜské využití - stavby dopravní infrastruktury (napĜíklad mosty, lávky) - související vodohospodáĜské stavby (napĜíklad hráze, jezy, zdrže) - liniové stavby veĜejné technické infrastruktury - založení prvkĤ územního systému ekologické stability NepĜípustné využití: - stavby a þinnosti nesouvisející s hlavním, pĜípustným, popĜípadČ podmínČnČ pĜípustným využitím PodmínČnČ pĜípustné využití: - stavby k využívání vodní energie a energetického potenciálu Další podmínky využití: - pĜi povolování staveb musí být maximálnČ zohlednČn územní systém ekologické stability

PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – smíšené – (VS) v území se nevyskytují

Plochy zemČdČlské výroby (VZ) Hlavní využití: - plochy pro zemČdČlskou výrobu - plochy pro zpracovatelskou výrobu zemČdČlských produktĤ - plochy pro chov dobytka PĜípustné využití: - pozemky zemČdČlských staveb, zaĜízení a jiných opatĜení pro zemČdČlství (napĜíklad stavby pro chov zvíĜat, skladování produktĤ živoþišné výroby, pĜípravu a skladování krmiva a steliva a podobnČ) - stavby pro skladování, autodopravu, výrobu a opravárenské služby - stavby související technické a dopravní infrastruktury (napĜíklad vedení a stavby technické infrastruktury, komunikace pro stavby hlavního a pĜípustného využití, chodníky a podobnČ) - stavby pro administrativu a provoz v zemČdČlství - plochy odstavných a parkovacích stání - þerpací stanice pohonných hmot pro zemČdČlskou výrobu 30


Textová þást

NepĜípustné využití: - stavby a þinnosti nesouvisející s hlavním a pĜípustným využitím Podmínky prostorového uspoĜádání: - objekty o 1 nadzemním podlaží s možností podsklepení a podkrovím využitelným jako skladovací prostory pro krmiva a steliva - maximální koeficient zastavČní pozemku – KZP = 0,70 - intenzita využití pozemku – koeficient zelenČ minimálnČ 0,30

Plochy lesní – pozemky urþené k plnČní funkcí lesa (L) Hlavní využití: - pozemky urþené k plnČní funkcí lesa – PUPFL - pozemky s náletovými stromy PĜípustné využití: - stavby a zaĜízení pro plnČní funkcí lesa (napĜíklad hospodáĜské objekty, zaĜízení pro chov lesní zvČĜe, krmelce apod.) - stavby pro úþely rekreace a cestovního ruchu sloužící veĜejnému užívání (napĜíklad turistické stezky, cyklistické stezky, informaþní zaĜízení) - liniové stavby související veĜejné dopravní infrastruktury – úþelové komunikace - liniové stavby veĜejné technické infrastruktury - založení prvkĤ územního systému ekologické stability NepĜípustné využití: - veškerá stavební þinnost nesouvisející s hlavním, pĜípustným, popĜípadČ podmínČnČ pĜípustným využitím PodmínČnČ pĜípustné využití: - stavby pro úþely rekreace a cestovního ruchu sloužící veĜejnému užívání (napĜíklad turistické stezky, cyklistické stezky, informaþní zaĜízení) Další podmínky využití: - pĜi povolování staveb musí být maximálnČ zohlednČn územní systém ekologické stability Plochy zemČdČlské - trvalé travní porosty (T) Hlavní využití: - trvale travní porosty - pozemky v nezastavČném území sloužící k hospodaĜení na zemČdČlské pĤdČ PĜípustné využití: - vytváĜení protierozních prvkĤ - liniové stavby související veĜejné dopravní infrastruktury – úþelové komunikace - liniové stavby veĜejné technické infrastruktury - založení prvkĤ územního systému ekologické stability 31


Textová þást

NepĜípustné využití: - veškerá stavební þinnost nesouvisející s hlavním, pĜípustným, popĜípadČ podmínČnČ pĜípustným využitím - stavby bydlení, rodinné rekreace a ubytování PodmínČnČ pĜípustné využití: - doprovodné zemČdČlské stavby (obdobného rozsahu jako napĜíklad polní krmištČ, salaše, pĜístĜešky do plochy 70 m2, stavby pro chov vþelstev apod.) - stavby pro úþely rekreace a cestovního ruchu sloužící veĜejnému užívání (napĜíklad turistické stezky, cyklistické stezky, informaþní zaĜízení) Další podmínky využití: - u staveb s vazbou na pastevní areály a obhospodaĜování pozemkĤ musí být prokázáno, že nenarušují krajinný ráz - pĜi povolování staveb musí být maximálnČ zohlednČn územní systém ekologické stability Plochy zemČdČlské - orná pĤda (OP) Hlavní využití: - orná pĤda - pozemky v nezastavČném území sloužící k hospodaĜení na zemČdČlské pĤdČ PĜípustné využití: - vytváĜení protierozních prvkĤ, travní porosty se solitérními stromy, eventuelnČ s drobnými remízy, porosty podél mezí - stavby k vodohospodáĜským melioracím pozemkĤ - liniové stavby související veĜejné dopravní infrastruktury – úþelové komunikace - liniové stavby veĜejné technické infrastruktury - založení prvkĤ územního systému ekologické stability NepĜípustné využití: - veškerá stavební þinnost nesouvisející s hlavním, pĜípustným, popĜípadČ podmínČnČ pĜípustným využitím - stavby bydlení, rodinné rekreace a ubytování PodmínČnČ pĜípustné využití: - doprovodné zemČdČlské stavby (obdobného rozsahu jako napĜíklad polní krmištČ, salaše, pĜístĜešky do plochy 70 m2, stavby pro chov vþelstev apod.) - stavby pro úþely rekreace a cestovního ruchu sloužící veĜejnému užívání (napĜíklad turistické stezky, cyklistické stezky, informaþní zaĜízení) Další podmínky využití: - u staveb s vazbou na obhospodaĜování pozemkĤ musí být prokázáno, že nenarušují krajinný ráz - pĜi povolování staveb musí být maximálnČ zohlednČn územní systém ekologické stability 32


*

Textová þást

Plochy smíšené nezastavČného území

Plochy smíšené nezastavČného území - zahrady (Z) Hlavní využití: - plochy zahrad a sadĤ s pĜevažující vazbou na plochy bydlení a rodinné rekreace PĜípustné využití: - oplocené i neoplocené zahrady s funkcí okrasnou, rekreaþní a užitkovou - doplĖování a obnova stromových výsadeb - doplĖkové stavby související s hlavním využitím - liniové stavby technické a dopravní infrastruktury - založení prvkĤ územního systému ekologické stability NepĜípustné využití: - stavby a þinnosti nesouvisející s hlavním a pĜípustným využitím Další podmínky využití: - pĜi povolování staveb musí být maximálnČ zohlednČn územní systém ekologické stability

Plochy smíšené nezastavČného území - plochy vysokého náletu na nelesní pĤdČ (N) Hlavní využití: - veĜejná zeleĖ (aleje, doprovodná zeleĖ), krajinná zeleĖ, ochranná zeleĖ PĜípustné využití: - liniová výsadba, výsadba remízĤ stromové a keĜové zelenČ vhodných pĜirozených druhĤ dĜevin - založení prvkĤ územního systému ekologické stability - laviþky a drobná architektura v krajinČ NepĜípustné využití: - využití nesouvisející s hlavním, pĜípustným, popĜípadČ podmínČnČ pĜípustným využitím PodmínČnČ pĜípustné využití: - liniové stavby technické infrastruktury - liniové stavby dopravní infrastruktury vedené pĜes plochu nejkratším smČrem Další podmínky využití: - pĜi povolování staveb musí být maximálnČ zohlednČn územní systém ekologické stability

33


Textová þást

Plochy smíšené nezastavČného území - plochy sídelní zelenČ a veĜejná obytná zeleĖ (VY) Hlavní využití: - veĜejná obytná zeleĖ v blízkosti obytné zóny (aleje, doprovodná zeleĖ), krajinná zeleĖ, ochranná zeleĖ PĜípustné využití: - parková zeleĖ - laviþky a drobná architektura veĜejné zelenČ - stromová a keĜová zeleĖ - založení územního systému ekologické stability NepĜípustné využití: - využití nesouvisející s hlavním, pĜípustným, popĜípadČ podmínČnČ pĜípustným využitím PodmínČnČ pĜípustné využití: - liniové stavby technické infrastruktury - liniové stavby dopravní infrastruktury vedené pĜes plochu nejkratším smČrem Další podmínky využití: pĜi povolování staveb musí být maximálnČ zohlednČn územní systém ekologické stability

POVOLOVÁNÍ STAVEB NAVRŽENÝCH JAKO PODMÍNċNċ PěÍPUSTNÉ: Stavby navržené jako podmínČnČ pĜípustné lze umísĢovat jen se souhlasem zastupitelstva obce, na jejímž území má být stavba umístČna. Souhlas zastupitelstva obce mĤže obsahovat podmínky pro umístČní takové stavby. U tČchto staveb nemohou být použity zjednodušující postupy dle Stavebního zákona. *

MOŽNOSTI ZMċNY VYUŽITÍ ÚZEMÍ V ÚZEMNÍM PLÁNU BEZ PROJEDNÁNÍ ZMċN

V rámci pozemkových úprav lze mČnit využití území, bez nutnosti zmČny územního plánu, po projednání dle platných právních pĜedpisĤ, následujícím zpĤsobem: − z orné na zahradu, louku a pastvin, vodní plochu, pozemek urþený k plnČní funkcí lesa − ze zahrady na ornou, louku a pastvin, vodní plochu, pozemek urþený k plnČní funkcí lesa − z louky a pastviny na ornou, zahradu, vodní plochu, pozemek urþený k plnČní funkcí lesa

34


Textová þást

− z vodní plochy na ornou, zahradu, louku a pastvin, pozemek urþený k plnČní funkcí lesa − z pozemkĤ urþených k plnČní funkcí lesa na ornou, zahradu, louku a pastvin, vodní plochu − pĜi zajištČní pĜístupĤ k pozemkĤm je možné vybudovat úþelové komunikace na orné pĤdČ, zahradČ, louce a pastvinČ, vodní ploše, pozemcích urþených k plnČní funkcí lesa

f2) Základní podmínky krajinného rázu Podmínky krajinného rázu s ohledem zejména na pĜírodní, kulturní a historickou charakteristiku místa, s ochranou pĜed þinností, snižující jeho estetickou a pĜírodní hodnotu. * Podmínky v zastavČných územích a v zastavitelných plochách V zastavČných územích a v zastavitelných plochách pro doplĖování zástavby a péþi o sídlení zeleĖ se uplatĖují podmínky: - zaþleĖování staveb s vazbou na funkþní využití dílþích území a prostorové uspoĜádání stávající zástavby - návrh systému sídelní zelenČ s prolínáním do zelenČ nezastavČného území * Podmínky v území krajiny Z pohledu krajinného rázu se požaduje chránit vzhledové vlastnosti krajiny, její estetické a pĜírodní hodnoty. Ochrana volné krajiny pĜed nežádoucím rozvolĖováním zastavČného území, ochrana krajinného rázu dílþích území s ohledem na jejich pĜírodní charakteristiku. Území obce se vzhledem k þlenitému terénu uplatĖuje v dálkových pohledech. Pro území jsou cenné lesní pozemky, louky s rozptýlenou zelení, bĜehové porosty, ovocné zahrady, aleje a doprovodná zeleĖ. Vliv velkoprodukþních sadĤ na krajinný ráz je rozporný. V dílþích územích se uplatĖují podmínky: - péþe o krajinnou zeleĖ - vymezení alejí, doprovodné zelenČ – cílový stav pĜirozené druhy dĜevin - propustnost krajiny – systém cestní sítČ místních a úþelových komunikací, pČších stezek Péþe o krajinnou zeleĖ se uplatní pĜedevším ve skladebných þástech ÚSES. Obdobná péþe by mČla být vČnována všem prvkĤm mimolesní rozptýlené zelenČ - bĜehovým porostĤ, mezím, remízkĤm, skupin stromĤ a solitér v krajinČ. Pro vnímání kulturní krajiny j klíþový stav stromoĜadí podél komunikací. Velký význam má obnova, nové založení a propojení místních komunikací Druhová skladba krajinné zelenČ bude dĤslednČ vycházet z pĤvodních spoleþenstev v území.

35


Textová þást

g) Vymezení veĜejnČ prospČšných staveb, veĜejnČ prospČšných opatĜení, staveb a opatĜení k zajišĢování obrany a bezpeþnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkĤm vyvlastnit

g1) Plochy a koridory s možností vyvlastnČní i uplatnČní pĜedkupního práva (dle § 170 a § 101 Stavebního zákona þ. 183/2006 Sb. v platném znČní) * Vybraná veĜejná infrastruktura (dle § 2, odst. 1 písm. k1. a 2. Stavebního zákona þ. 183/2006 Sb. v platném znČní) Údaje dopravní a technické infrastruktury, viz údaje výkresu þ. B2, B3, B4 územního plánu. Pozemky se nacházejí v k. ú. Ktová. Dopravní infrastruktura místní a úþelové komunikace OZNAýENÍ KATASTR þ. 19 – WD1 Ktová þ. 20 - WD2 Ktová

POZEMKY p.þ. 413/17 p.þ. 591/10,599/1, 600/1

Technická infrastruktura vodní hospodáĜství (KATASTR KTOVÁ) OZNAýENÍ DÉLKA POZEMKY V1 – WT1 (54 m) .................................... ppþ. 520/1, 525, 526/5, 526/1 V2 – WT2 (209 m) .................................. ppþ. 594/15, 810/1, 600/1, 599/3 V3 – WT3 (190 m) .................................. ppþ. 775, 11/4, 412/2, 793 V4 – WT4 (276 m) .................................. ppþ. 831, 780, 788 V5 – WT5 (41 m) .................................... ppþ. 863 energetika nejsou navrženy veĜejnČ prospČšné stavby *

Vybraná veĜejnČ prospČšná opatĜení. (dle § 2, odst. 1 písm. m, výbČr dle § 170 Stavebního zákona þ. 183/2006 Sb. v platném znČní) Údaje vybraných veĜejnČ prospČšných opatĜení, viz údaje výkresu þ. B4 dokumentace.

Výpis LBC: þ. dle generelu

13


238

název

Podhabr

36


Textová þást

význam

LBC

STG

3B3, 3B4

typ

lesní

plocha

8,3 ha

dotþené pozemky

498/1,494,498/2,49/6,498/4,498/5,503/18,503/19,499, 503/1,492,503/15,856/1,533/1,487/1,488,491,490, 486/8,486/3,485/2,486/9,486/7,482/1,486/2,485/1, 487/4,460/3,458,457,456,447/6,455,452/1,460/1,453/1,453/2,447/5,460/2, 449/2,536/4

þ. dle generelu

11


323

název

LibuĖka - Dlouhá Ves

význam

LBC

STG

4B4, 4BC-C4-5

typ

nivní, luþní

plocha

6 ha

dotþené pozemky

646,645,853,647/1,647/2,647/3,658,649,658/10,852, 659/1,658/9,644,659/2,658/12,658/11,843/1,655/2,658/8,656/26,658/13,86 4,658/14,658/15,606/2,606/3,605/2,658/7,672/2,674/2,672/3,672/4,658/6,6 72/5,658/19,658/25,671/2,658/23,658/1,658/3,670/2,670/4,658/2,668/2, 668/3,664/36,664/35,667/2,664/8,666/4,666/6

þ. dle generelu

4


-

název

LibuĖka

význam

LBK

STG

4B4, 4BC-C4-5

typ



550 m

dotþené pozemky

624/2,624/5,621/1,625/1,854,626/4,626/1,626/3,626/4, 637,641,643,640,639,638,

þ. dle generelu

9


176

37

628,


Textová þást

název

LibuĖka - Veselka

význam

LBK

STG

4B4, 4BC-C4-5

typ



1700 m

dotþené pozemky

309/3,310309/1,311,318,307,319,325/2,333,787,332, 848/11,325/2,334,335,328,337/1,338/2,365/1,849/2, 365/2,356/1,363/1,363/3,361/1,359/4,359/6-7,359/2, 67/1-4, 66/1, 66/5,6 3/4, 63/1, 61/1,61/2, 61/4, 63/2, 848/5, 87/2,50/1, 104/1, 50/2,104/1-2, 105/1-2, 106/1-3, 696, 689/1, 689/3, 848/2, 43/2, 689/4, 848/3, 43/1, 36/1, 36/5, 688/3, 691/2, 856/3, 687, 867, 688/4, 739, 688/1-2, 824/2, 666/2, 666/5, 665/1,

þ. dle generelu

10


238

název

Borecké skály - Veselka

význam

LBK

STG

4B4, 4BC-C4-5, 2B3, 3AB3

typ



1300 m

dotþené pozemky

549/1, 549/2, 549/3, 855, 546/2, 544, 540/2, 538, 537, 856/1

þ. dle generelu

9


178

název

LibuĖka - LBC Apolena

význam

LBK

STG

4B4

typ

luþní, lesní


810 m

dotþené pozemky

102, 96, 108/2, 109, 113, 119/1, 168, 119/2, 169, 175/2, 177/3, 177/1, 194/1

þ. dle generelu

8


179

název

LibuĖka - Veselka

38

190/3, 840,


Textová þást

význam

LBK

STG

5AB2, 3AB3, 4A2, 4AB2

typ

lesní


580 m

dotþené pozemky

36/1, 686, 687, 856/2, 681/2, 681/1, 680/3, 680/2, 680/4, 36/4, 35/1, 504/1, 33/1, 33/5, 34, 503/3, 503/17, 25/2, 477/4, 503/15, 477/1, 477/5, 477/,7 477/8, 477/6, 503/12, 492

Interakþní prvky: Potenciálními Interakþními prvky jsou plochy mimolesní rozptýlené zelenČ - remízy, meze s dĜevinnou vegetací, bĜehové porosty a mokĜady nezahrnuté do LBC þi LBK.

g2) Plochy a koridory pouze s možností vyvlastnČní (dle § 170, odst. 1 písm. d Stavebního zákona þ. 183/2006 Sb. v platném znČní) Nejsou vymezeny

h) Vymezení dalších veĜejnČ prospČšných staveb a veĜejnČ prospČšných opaĜení, pro které lze uplatnit pĜedkupní právo (dle § 101, odst. 1 Stavebního zákona þ. 183/2006 Sb. v platném znČní) Nejsou vymezena i) Údaje o poþtu listĤ územního plánu a poþtu výkresĤ k nČmu pĜipojené grafické þásti územní plán textová þást grafická þást

þást A - 39 stran ve formátu A4 B 1 výkres základního þlenČní území B 2 hlavní výkres B 3 a výkres dopravní a technické infrastruktury (doprava) B 3 b výkres dopravní a technické infrastruktury (voda, energetika, spoje) B 4 výkres veĜejnČ prospČšných staveb, opatĜení a asanací

odĤvodnČní územního plánu textová þást þást C - 35 stran ve formátu A4 grafická þást D1 koordinaþní výkres D2 výkres širších vztahĤ D3 výkres pĜedpokládaných záborĤ pĤdního fondu

39

ÚZEMNÍ PLÁN KTOVÁ A TEXTOVÁ ÁST. Ktová p. 62, Rovensko pod Troskami Zastoupený Ing. arch. V rou Blažkovou, I , KA

Recommend Documents