('.j. MěLJO/08769/20
1O
str. 16
"Joko majitel sousedních pozemku nesouhlasím' umistěnim na svých pozemcích žúdné : projektovanych staveb realizovanych v rámci územniho iizeni Kamenec - piivodni itul do vyrobniho závodu Kurlovurskú Korunni s.r.o. Obec Slrá::' nad Ohri. niistni část Korunní tj. umístěni potrubi piipudně ojJ(;/,/1(; zdi Nesouhlasim se zasažením pozemku v mém vlastnictvi ochrannvm pá 'l71el17 piivodniho iadu ".
o
Uvedeným námitkám ne bylo vyhověno z těchto dÚvodů: Předmětem návrhu na vydání územního rozhodnutí a doloženého projektu k územnímu řízení a tohoto rozhodnutí nen í urn ístěn í stavby - jednot] ivých tavebn íH objektů na sousedn í pozemky ve vlasrnict v í Ing. Milana Hrachoviny. Protože nebylo žadatelem požádáno souča ně i o vydání rozhodnuti o ochranném pásmu, tak není toto pásmo řešeno. Navržená stavba proto nezasahuje do těchto sousedních pozemků, V podmínce Č. 14 tohoto rozbodnutí je pro pořádek stanoveno, že sousední nemovitosti (pozemky a stavby) nesmí být při provádění stavebních prací stavbou dotčeny. Ing. Milan Hrachovina, Korunní č.p. 20, Stráž nad Ohří, 363 01 Ostrov nad Ohř! uplatnil do protokolu z ústní jednání spojeného s místním šetřením dne 19.1.2010 tuto námitku: "Jako duka: uvádím. že při místním šetření na ppč v mistě. kdejsou vrty a čerpací slonice byla zaměiena šlika vykopu stavby .která probíhá a je součástí stavby piivodniho Padli Kamenec-Korunní ..... Siika prikopu je J 20 cm ukládka zeminy 250 cm. Do šíN,y staveniště, která je pouze 120 CI11 se stavba nevejde. "
Uvedeným námitkám n e bylo vyhověno z těchto důvodů: Zpracovatel projektové dokumentace k územnímu řízení: autorizovaný inženýr pro vodohospodářské stavby, Ing. Petra eubauerová ČKAIT 030 I 020 a žadatel Karlovar ká Korunní s.r.o. podáním ze dne 22.1.20 10 k obsahu námitek sděluji: "Na parcele, kde jsou vrty tj. p.č. 35/1 k.ú. Korunní je prováděn řádně povolený hydrogeologický průzkum. Parcela je ve vlastnictví Karlovarské Korunní. Od vrtů jsou vedena svcdná potrubí pro potřeby čerpacích zkoušek, které zde probíhají a jsou součástí hydrogeologického průzkumu. Voda z vrtů ncmůžc být čerpána na terén, který je svažitý. Voda by podmáčela sousední parcely, které nejsou v majetku KK. Voda z čerpacích zkoušek je odvážena cisternou. Nejedná se o součást nově projednávané stavby. Dále je pro nás námitka nesrozumitelná.". Obecný stavební úřad nebude zpochybňovat toto odborné stanoviska projektanta a žadatele. Miroslav Hrachovina, Korunní č.p. 20, Stráž nad Ohří, 36301 Ostrov nad Ohří, uplatnil do protokolu z ústní jednání spojeného s místním šetřením dne 19.1.20 I O tyto námitky: "
umístěním
stavby přívodního
Fadu Kamenec
s.r.o. Obec Stráž nad OhN, místní část Korunní "Stavba
není v souladu
s konceptem
územně
- prlvodni
řad do vyrobniho
ne .ouhlaslm : nlže uvedených plánovací
dokumentaci
pro
závodu Karlovarská
Korunni
důvodu obec SII'á::' noci OhN z roku
2005. Umisténi piivodnlho Fadu do výrobního závodu Karlovarská Korunní s.r.o. stredetn o,\'C/(Ú' Korunni a Kamenec považuji za nešťastné : důvodu znemožněni dalšlho rozvoje. v lepším pripadě zkomplikováni a prodraženi realizace vlastního vodovodu případné plynovodu anebo i vystavby komunikaci uvniii obec: Uvedeným námitkám n e bylo vyhověno z těchto dllvodll: Dosud platný územní plán sídelního útvaru Stráž nad Ohří platí pouze pro katastrální území Stráž nad Ohří a neřeší zájmové území ostatních místních částí obce tj. ani katastrální území Korunní. kam spadají i sídla Korunní a Kamenec. Při posuzování záměru stavební úřad shledal že záměr žadatele není v rozporu s cíli a úkoly územního plánování s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů pod le zvláštních právnícb předpisů a s ochranou práva právem chráněných záj m účastn iků řízení při splnění podmínek tohoto rozhodnutí. I když v dotčeném území není dosud vydán (schválen) územní plán. tak stavební úřad shledal že umístěním přívodního řadu do výrobního závodu Karlovarská Korunní .1'.0. nernůže doj ít ke znemožnění rozvoje sídel KOrLInl1í a Kamenec protože jde v pod tatě o běžné inženýrské sítě a to o dvě přívodní potrubí 0 75 mm a přenosový (sdělovací) kabel pro přenos dat z vrtů, vše vedené ve společném výkopu v silničním pozemku. Při respektování ustanovení ČS I 73 6005/9.94 - "Prostorové uspořádání sítí technického vybavení" lze výhledově umístit jakékoliv podzemní ů
(J MělJO/08769/20
1O
str. 17
veden í v těchto ídlech. Tyto navržené inž~nýr ké ítě žadatele nezasahuj í ani do rozx ojo. ~'ch za ta itelných ploch dle konceptu i návrhu P obce tráž nad Ohří. a ržená stavba žadatele ani nel11LIŽe výh ledově zamezit urn ístěn í a případné real izaci těchto záměru a to i př! padne realizac i výhledové veřejné dopravní či technické infrastruktuře. avrženou stavbou přívodního řadu rc p. vedením inženýrské ítě vně stávajícího areálu stáčírny nedochází ani k rozporu touto dokumentací. ení proto zákonného důvodu nevydat územní rozhodnutí o umí tění na rhované tavby. tavcbni úřad je povinen projednat a po oudit žádo t podle v ouča né době platných prá ních přcdpi u a norem a neni oprávněn na tuto tavbu z uvedených důvodů n vydat rozhodnuti. Toto odůvodnění sta ebního úřadu z h lediska územně plánovací dokumentace má i oporu ve dč lcn í úřadu úzernn ího plánován í tj. Městského úřadu O trov, odboru rozvoje a územního plánování k navržené tavbě kde je uvedeno následující: "Měst ký úřad Ostrov, odbor rozvoje a územního plánování jako orgán územního plánox áni Vám ke tavbě Kamenec - přívodní řad do výrobního závodu Karlovar ká Korunní S.I'.O., Stráž nad Ohří sděluje následující: Předložená dokumentace k územnímu řízení, zpracovaná Ing. eubaucrovou, Rohová 552/9, Karlovy Vary, datum 06/2009, zak.č. 13/2009 řeší umístění přívodního potrubí z vrtů v Kamenci do výrobn ího závodu Korunn í S.r.o. oučástí stavby je i návrh nadzernn í čerpací tan ice a j imacic h objektů pro 4 vrty umí těné na p.p.č. 35/1 k.ú. Korunni. Přívodní potrubí z vrtů včetně přenosového kabelu je vedeno převážně podél stávající komunikace JJI/l987 do areálu Karlovar ké Korunní .r.o. Platný Územní plán sídelního útvaru tráž nad Ohři (dále jen ÚP - Ú) řeší pouze k.ú. tráž nad Ohří. neřeší ostatní katastrální území, která patří do správního území obce Stráž nad Ohří. V souča né době probíhá projednávání návrhu nového územního plánu, ve kterém je navržena celá plocha távajícího areálu společno ti Karlovarská Korunní s.r.o. do území Vp - plochy průmyslové výroby. tzn. že návrh ÚP stabilizuje současné plochy areálu stáčírny minerálních vod v Korunn a základě zpracovaného návrhu nového územního plánu lze konstatovat, že tavba Kamenec - přívodní řad do výr bního závodu Karlovarská Korunní .r.o. není v rozporu e záměry územního plánování takto v návrhu 'zemního plánu tráž nad Ohří deklarované. Územní plán tráž nad Ohří je po polečnérn jednání dotčenými orgány tátní právy. mí těním přívodního řadu do výrobního závodu Karlovar ká Korunní .r.o. pře o ady Korunní a Kamenec nernůže dojít ke znemožnění rozvoje těchto sídel, jedná se o běžné inženýrské sítě tj. přívodní potrubí a přenosový (sdělovací) kabel pro přenos dat z vrtů, vOe vedené ve společném výkopu převážně v ilničním pozemku. Plánovaná tra a přívodního potrubí neza ahuje ani do koridoru plánované přeložky silnice 1113. Toto vyjádření je vydáváno z hledi ka ouladu územně plánovací dokumentací ke stavbě Kamenec- přívodní řad do výrobního závodu Karlovar ká Korunní .1'.0., tráž nad Ohři". í.
"Výstavba .e nutně dotkne opěrné zdi a pělstupovych cest k historickému objektu byvalé kapličky na PlIC'. 320/2 a tím dojde k dotčeni pozemku v mém vlastnictví a likvidaci vyznamného hi itorického pozusiatku obce" 'ÍI~epruhu, na které se má stavba realizovat je tak úzká (v některých místech jde o sih 1.2m mezi vozovkou a hranicí parcely a to včetně odvodňovacího příkopu. že mu .i byt dotčeny oko/ní pozemky stavbou a to i v piipadě, že výkop bude prováděn ručně. Stavba je umistěna do z árezu státni silnice a odvodňovacího příkopu. Načechránlm zeminy v příkopu dojde kjeho navyšeni a IÍm zhoršeni jeho odtokovych vlastnosti. Umístění stavby do zárezu vozovky povede k sesunu pudy okolních parcel. Stejně lak vystavbu opěrných zdi nel:e realizovat v lak úzkém pruhu ani= by došlo k zastavěni okolního pozemku piipadně příkopu. Výstavba je umístěna do těsné blizko li pozemků v mém vlastnictvi v KÚ Korunní 171)('· 32012,29i/I.3-12. 3./2/1,350/1, 381/i. Uvedeným námitkám ne bylo vyhověno z těchto dLlvodů: Stavba je umístěna v daných místech na pozemku Karlovar kého kraje parc. Č. 575 (silnice) se ouhlasern Krajské správy a údržby silnic Karlovarského kraje. Ke tavbě vydal silniční správní orgán Městský úřad Ostrov odbor dopravně správní souhlas k územnímu řízení a rozhodnutím vydal povolení zvláštního užívání silničního pozemku silnice IJll1987 pro umí tění navržené tavby. V mí tě stávající zdi je řešen SO 05 (stavební objekt) nová opěrná zeď z gabiónů na parc. č. 575 k zajištění vahu nad komunikací se souhlasem Krajské správy a údržby silnic Karlovarského kraje. Nedojde k dotčení parc. Č. 320/2, ale pouze parcely výše uvedené ve vla tnictví Karlovarského kraje. Kaplička však není na pozemku 320/2 ve vlastnictví Miroslava Hrachoviny, ale na pozemku t. p. Č. 68 ve vlastnictví obce tráž nad Ohří, který se nachází uvnitř parcely 320/2. K likvidaci historického pozůstatku nedojde. K problematice zajištění svahů ve vztahu k navržené stavbě způsobu jejího provádění a následujícímu provozu (užívání) je tanovena podmínka Č. 15 tohoto rozhodnutí. V podmínce Č. 14 tohoto rozhodnutí je
(.I \1.::(l0!087692010
str
18
pro pořádek tanoveno. že ousedn í nernovirosti (pozemky a sta by ) nesrn í být při prováděn i 'ta\ cbnic h prací tavbou dotčeny a že nedojde ke zmčně odtokových poměrů (odvodnění staveniště je na. ricno celoplošným vakem). oučásti projektu ke stavebnímu řízení budou zásady organizace vý tavby . .. Vvstavba Přívodního radu ovlivní pil. .un pitné vod)' na ppč 339/J jelikož je umístěna do oh/usu' akumulace pitné vody na hranici ppč 3-13/1. K dnešním II dni neni presně zmapována situace zásobováni obce pitnou vodou. Proto piedjakoukoliv liniovou vystavbouje nutné vyhledat a stubilizovcu zdroje pun« I'OC(l". kteréje I' obci nedostatek ". e
Uvedeným námitkám ne bylo vyhověno z těchto dllvodll: V projektu k územnímu řízení nernohla být zohledněna vodovodní přípojka, údajně napojena na vodní zdroj umístěný na hranici parc. Č. 343/1 a vedoucí k pozemku parc. Č. 339/1 (dle ústního dělení Miroslava Hrachoviny při mí tním šetření jde o vodu pro napájení dobyrka) s křížením kraj ké komunikace, protože nebyl LIobecného stavebního úřadu dohledán doklad o legal izaci přípoj ky a nebyl dohledán doklad u vodoprávního úřadu o legalizaci tohoto vodního zdroj a ani není vydáno povolení k nakládání vodami. S ohledem na tuto skutečnost bude dán podnět vcdoprávnímu úřadu k postupu podle vodního zákona a stavebního zákona ke zjednání nápravy. Z žádných podkladu nevyplývá že jde o evidovanou oblast akumulace vod. I když navržená tavba je vedena výškově pod neregistrovaným jímáním (nernělo by dojít k ovlivnění vydatnosti zdroje), tak byla stanovena podmínka Č. 23 k zabezpečení kvantity těchto zdrojů, K zabezpečení vodovodních přípojek b la obecně tanov na podmínka číslo 22 tohoto rozhodnutí. U vodoprávního úřadu bylo zjištěno, že v sídle Korunní resp. katastrálním území Korunní j ou v současno ti evidovány vodní zdroje jako vodní díla (pro potřeb) občanů) pouze na těchto pozemcích, kde je povoleno podle vodního zákona povolení k nakládání vodami: st.parc. či, st. parc. Č. 44, poz. parc, Č. 133/1,219,270/4 a 557/4. Je proto ve vlastním zájmu Miroslava Hrachoviny, aby uvedl v současné době neoprávněný odběr do souladu vodním zákonem. včetně legalizace vodního zdroje a přípojky i podle tavebního zákona . .. Vf/stavbou piivodniho iadu v těsné bllzkosti stojících stromu musl nutně dojlt k likvidacijejich koienu a tim ke sniženi stability těchto drevin co= povede kjejich případnému vyvrácení piipadně odutnieni. Vlastník pozemku usiluje o zaevidováni aleje do LP/S jako krajinny prvek. Stejné tak si nel:e predstavit realizaci provedení těžby stromu stojicich v trase přívodního potrubí ani:' by se zpracováni a ukládání dieva a klestu nerealizovalo na sousedních zemědělskych pozemclch. Uvolnění pozemků (dočasného omezeni) pro potieby výstavby neni investorem s vlastnikeut piedjednáno. S vyuiitim těchto pozemku li mém vlastnictví pro výstavbu nesouhlasí" Projekt nerešl zachováni dostupnosti těchto pozemku I' mém vlastnictvi po dokončení stavby".
vedeným námitkám n e bylo vyhověno z těchto důvodů: K problematice dřevin rostoucích mimo les v souvi 10 tí navrhovanou tavbou byla stanovena podmínka Č. 16 tohoto rozhodnutí. Dotazem u orgánu ochrany přírody a krajiny (Mě' O trov, odbor živ. prostředí) bylo zjištěno, že žádný podnět či žádost o vyhlášení mimořádně významných strOI11LI,jejich skupiny a stromořadí za památné stromy v oblasti staveniště tento orgán neobdržel a že v zájmovém území není regi trován tímto orgánem žádný významný krajinný prvek (to je zřejmé i z pí ernného stanoviska tohoto dotčeného orgánu). Obecný stavební úřad není oprávněn předvídat výsledky správního řízení k žádosti o povolení kácení dřevin příslušným orgánem ochrany přírody a krajiny. Záměr dále nepodléhá zjišťovacímu řízení podle zákona Č. 100/2001 b., o po uzování vlivu tavby na životní prostředí podle sdělení Krajského úřadu Karlovarského kraje. V podmínce Č. 14 tohoto rozhodnutí je stanoveno, že sousední nemovitosti (pozemky a tavby) ne mí být při provádění tavebních prací tavbou dotčeny a že i po dokončení stavby budou zachovány stávající pří tupy na sousední nemovitosti. O tatní účastníci Vypořádání
neuplatnili
s vyjádřeními
Mimo výše uvedených Poučení
návrhy a námitky. účastníků
účastníků
k podkladům
rozhodnutí:
řízení se ostatní účastníci k podkladům rozhodnutí
nevyjádřili.
účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru tavební úřad Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání e podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden tejnopis zů tal správnímu orgánu. Odvolán írn lze napadnout
Čj. Mč 0/0876912010
výrokovou odůvodnění
str. 19
část rozhodnutí. jednotlivý rozhodnutí je nepřípustné.
výrok
nebo
jeho
tavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou tráži nad Obří.jehož územního obvodu e umístění stavby
vedl jš: u tanovení. dokumentaci , á.
žadateli
Odvolání obecnímu
a
jen
proti
úřadu ve <>
Rozhodnutí má podle § 93 od tavby platí po dobu trvání sta
t.
~S I~
1'-", \-
I
'i
I stavebního zákona g tI st 2 roky. Podmínky rozhodnutí :. ařízení. nedošlo- I z o ahy věci kjejich konzumaci.
o umístění
y U
I
~
...,
~
/" í
()
Pavel Po píšil vedoucí odboru výstavby
Poplatek: právní poplatek podle zákona Č. 634/2004 b., o správních poplatcích Kč I 000,-- za vydání územního rozhodnutí o umístění ta by byl uhrazen dne 17.3.20 lOv pokladně mě ta O trov, tvrzenka čí. 10 794.
Toto rozhodnutí (pisemnost) musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úěedni desce MěÚ \I Ostrově a na úřední desce OÚ Stráž nad Oltří. Zveiejni se též způsobem umožiiujicim drí/kovJ' přístup - na úřední desce iuternetovych stránek města Ostrova na úřední desce interuetovych stránek obce Stráž nad O"ří. Na písemnosti se vyznačí den vyvěšení. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou.
I.!..!!.@
Vyvěšeno dne: ..
!....f..:...r4...~
Sejmuto dne: ...
Razítko, podpis orgánu, ktery potvrzuje vyvěšeni a sejmutí oznúmeni.
Obdrží: Účastníci řízení: Karlovarská Korunní S.r.o. IDOS: yxhe6zf (žadatel) Obec tráž nad Ohří, IDO : q4sb47y Účastníci řízení - veřejnou vyhláškou: Vojenské le y a statky ČR, s.p. divize Karlovy Vary, IDO : bjds93z Vojenské lesy a statky ČR S.p., IDDS: bjds93z "EZ Di tribuce a.s. IDD : qihdk9n Telefónica 02 Czech republic, a.s. DL Karlovy Vary IDO : d79ch2h Alphaduct, a.s., IDD : nqycq6z Zameni , občanské sdružení, Třeboňská č.p. 37, 360 05 Karlovy Vary Karlovarský kraj Závodní č.p. 353/88, Dvory, 360 21 Karlovy Vary Pozemkový fond České republiky územní pracoviště K. Vary, JDD : mrbaiz9 Pozemkový fond České republiky, IDD : mrbaiz9 Krajská správa a údržba silnic Karl. kraje p.o. IDO : 2kdkk64 Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a .. , [DO : kwtgxs4 MUDr. Pavel Eisenvort Čsl. armády č.p. 2174/78,434 OI Most 1 PhDr. Renata isenvortová Kamenec č.p. 8, Stráž nad Ohří, 363 OI O trov nad Ohř Marie Bardounová, třída Dukelských hrdinů č.p. 338, 362 51 Jáchyrnov Jaro lav Bergman, Kamenec č.p. 8, Stráž nad Ohři 363 OI O trov nad Ohří Jarmila Drahná, Benešov u emil č.p. 20, 512 06 Benešov u ernil Anna Hrábková, Lično Č. p. 137, 517 35 Lično
í
e-
é.j. i\lělJ010876911010
str. 20
Milan Koukolik, Radonice č.p. 1,431 55 Radonice u Kadaně Růžena Babáčková, ukova č.p. 4780,43003 Chornutov 3 Marie Kovačová, Korunní č.p. 21, tráž nad Ohří, 363 O I O trov nad Ohří iro lav Kovač, Korunní č.p. 35, tráž nad Ohří. 363 OI Ostrov nad Ohří Libuše Vo pělová. Třebízského č.p. 34, 431 51 Klášterec nad Ohří I Antonín· alamon, Korunní č.p. 2, tráž nad Ohřl, 363 O I Ostrov nad Ohři Marie alarnonová, Korunní č.p. 2, Stráž nad Ohři, 363 O I O trov nad Ohří Michal· piřík, Krá ný Les č.p. 5,36301 Ostrov nad Ohří Ing. Pavel Janeček, Kolmá č.p. 7&8/46,36001 Karlovy Vary I Ing. Alice Janečková, Krále Jiřího č.p. 1268/18,360 O I Karlovy Vary I Ing. Michal Varchola, Trojmezní č.p. 90, Vysoká. 362 63 Dalovice M Dr. Anna Varcholová Trojmezní č.p. 90 Vysoká 36263 Dalovicc Alexandr Patrovský, Kamenec č.p. 7 tráž nad Ohří, 36301 Ostrov nad Ohři Ing. Milan Hrachovina, Korunní č.p. 20, tráž nad Ohří, 363 O I Ostrov nad Ohří Jaro lava Andrcjchová, Borecká č.p. 974,36301 Ostrov nad Ohří Miroslav Hrachovina, Korunní č.p. 20, Stráž nad Ohří, 363 O I Ostrov nad Ohří Miro lava Kreuzigová Hadačka č.p. 12, Výrov, 33141 Kralovice Dotčené orgány Vojenský lesní úřad Praha, IDO : hjyaavk Městský úřad Ostrov odbor životního prostředí, Klínovecká č.p. 1204, "6" 01 O trov nad Ohří Krajský úřad Karlovarského kraje odb. životního prostředí a zemědělství, roD : siqbxt? Ministerstvo zdravotnictví ČILZ Praha, IDO : pv8aaxd Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje, IDl) : t3jai32 Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, roD : xknaa7s Újezdní úřad vojenského újezdu Hradiště, !DOS: i79bpnz Obvodní báňský úřad v okolově, roDS: rn6aa 6 Městský úřad O trov odbor rozvoje a územního plánování (úřad územního plánování). Klinovecká 1204, 363 O I Ostrov nad Ohří Mě tský úřad O trov odbor dopravně správní, Klínovecká č.p. 1204,363 O I O trov nad Ohří Policie ČR Dopravní inspektorát K.Vary, !DDS: 5ixai69 Vojen ká ubytovací a stavební správa Praha, !DOS: hjyaavk Agentura OPK ČR, Správa CHKO Labské pískovce, !DDS: ja7dype Š
č.p
