uur. T

Woonworkshop 14 januari 2015 / 19.00 – 22.00 uur 21 eengezinswoningen Hoge Weide Utrecht vanaf € 199.500 v.o.n. (o.b.v. erfpacht)

www.wonenbijdegroenevallei.nl www.facebook.com/wonenbijdegroenevallei

T. 035 - 694 25 44 • [email protected]

5 woningen Blok A Welk woningtype heeft jouw voorkeur?

Blok A

KENMERKEN • Prijzen vanaf € 249.750,- v.o.n.* • Vloerverwarming op de begane grond • Standaard 3 slaapkamers • Luxe afgewerkte badkamer • Ruime zolder (vrij indeelbaar) • Openslaande tuindeuren • Zeer diepe achtertuin • Vrijstaande houten berging in de tuin • Eigen parkeerplaats • Woonoppervlak circa 124 m² * V.o.n.-prijs is inclusief de uitgifte van grond welke geschiedt in erfpacht voor onbepaalde tijd. Afmetingen, oppervlakten en inhoud van de woningen zijn circamaten.

www.wonenbijdegroenevallei.nl

9 woningen Blok B

Blok B

Welk woningtype heeft jouw voorkeur?

KENMERKEN • Prijzen vanaf € 249.750,- v.o.n.* • Vloerverwarming op de begane grond • Standaard 3 slaapkamers • Ruime vrij indeelbare 2e verdieping • Luxe afgewerkte badkamer • 2e badkamer mogelijk • Openslaande tuindeuren • Ruime achtertuin op het zuidwesten • Vrijstaande houten berging in de tuin • Eigen parkeerplaats • Woonoppervlak circa 132 m² * V.o.n.-prijs is inclusief de uitgifte van grond welke geschiedt in erfpacht voor onbepaalde tijd. Afmetingen, oppervlakten en inhoud van de woningen zijn circamaten.


7 woningen Blok C Welk woningtype heeft jouw voorkeur?

Blok C

KENMERKEN • Prijzen vanaf € 199.500,- v.o.n.* • Vloerverwarming op de begane grond • Standaard 3 slaapkamers • Zolder (vrij indeelbaar) • Ruime voor- en achtertuin • Vrijstaande houten berging in de tuin • Woonoppervlak circa 105 m² * V.o.n.-prijs is inclusief de uitgifte van grond welke geschiedt in erfpacht voor onbepaalde tijd. Afmetingen, oppervlakten en inhoud van de woningen zijn circamaten.


j? ji s n e w s e ti p o e z u e k e lk e W

K O L B

B

K O L B

C & A

Optie dakterras alleen bij blok B

Optie dakramen alleen bij blok A en C


Planning INDICATIEF TIJDSPAD TOT EN MET OPLEVERING*: 14 JANUARI 2015

: WOONWORKSHOP 1

FEBRUARI 2015

: WOONWORKSHOP 2 (INCLUSIEF OVERHANDIGEN INSCHRIJFFORMULIEREN DEELNEMERS WWS)

MAART 2015

: PREMIÈRE (VERKOOP VOOR DEELNEMERS WWS)

APRIL 2015

: START VRIJE VERKOOP

Q4 2015 /Q1 2016

: START BOUW

Q4 2016 /Q1 2017

: OPLEVERING WONINGEN

* Planning onder voorbehoud


Vragen over de omgeving? Stel ze hier!


Sfeerproeven


Waar wil jij wonen?

. 10

< ca m. > . 17

< ca m. > . 10

< ca m. >

. 9,5

< ca

m.>

0 m.

. 8,9

< ca

. < ca

.> 12 m

>


Componeer je eigen woning Keuze uit twee posities van het slaapkamerkozijn (kostenneutraal)

Toevoegen dakkapel (meerwerkoptie)

Voorgevel 5 woningen Blok A Basiskozijn

Vergroten kozijn (meerwerkoptie)

Per verdieping keuze uit twee posities van het slaapkamerkozijn (kostenneutraal)

Terugliggend gevelvlak keuze uit drie verschillende baksteentinten (kostenneutraal), onder regie

Vooruitspringend gevelvlak in uniforme baksteen

Extra badkamerraam op de tweede verdieping (meerwerkoptie)

Toevoegen dakopbouw, geheel of gedeeltelijk (meerwerkoptie)

Voorgevel 9 woningen Blok B

Toevoegen dakterras d.m.v. dakluik (meerwerkoptie)

Terugliggend gevelvlak keuze uit drie verschillende baksteentinten (kostenneutraal), onder regie Basiskozijn


Vooruitspringend gevelvlak in uniforme baksteen

Keuze uit twee posities van het slaapkamerkozijn (kostenneutraal)

Draaiend deel in kozijn mogelijk

Toevoegen dakkapel (meerwerkoptie)

Voorgevel 7 woningen Blok C Per woonlaag keuze uit twee posties kozijn (kostenneutraal)


Bij eigen gevel, onder regie, keuze uit drie tinten baksteen (kostenneutraal)


Wijzerwonetnwilt!

Wonen zoals jij da Wijzer Wonen

Er wordt een woningplan ontwikkelt voor deze locatie naar uw woonwensen! Wat voor woning en omgeving past bij uw persoonlijke situatie? Om dit plan op uw persoonlijke woonwensen en ideeën aan te sluiten, ontwikkelen wij uw huis volgens Wijzer Wonen. Zodat u wijs woont naar eigen wens.

Kom langs op onze informatiemiddag

Ja ik wil

U heeft interesse om te wonen op deze locatie en u wilt actief meedenken over de invulling van uw eigen huis en omgeving. Schrijf u dan vrijblijvend in voor onze informatiemiddag en laat u informeren over de vele mogelijkheden. Bent u wel geïnteresseerd maar niet in de gelegenheid om langs te komen? Geen probleem; schrijf u in en wij houden u op de hoogte van de plannen en ontwikkelingen.

Brainstormen tijdens onze WoonWorkshops

Denk mee

Wanneer u ingeschreven bent ontvangt u een uitnodiging deel te nemen aan onze WoonWorkshops. Tijdens deze workshops dagen wij u uit mee te denken over uw ideale woning en omgeving. Samen met ons, de architect en de stedenbouwkundige denkt u na over de definitieve invulling van het plan. U denkt bijvoorbeeld mee over hoe de woningen er uit zien, de indeling, de grootte, aantal verdiepingen, de tuin, maar ook over de directe omgeving, de buurt of de wijk.

Bewonder de woningen

De première

Tijd voor de première. Al uw wensen en ideeën zijn verzameld en verwerkt in het plan dat we tijdens de première graag aan u presenteren. Vanaf nu beslist u of u het huis van uw dromen wilt aankopen. U krijgt de gelegenheid deze woning exclusief te reserveren vóórdat de officiële verkoop start.

Persoonlijk wonen

Woonwens

Het plan is naar uw wens maar de indeling van de woning moet dat natuurlijk ook zijn. U krijgt de gelegenheid de woning aan te passen naar persoonlijke voorkeur. Een extra slaapkamer, een uitbouw of werkkamer? Wij bieden talloze mogelijkheden waarmee u uw droomwoning samenstelt.

Koop uw droomwoning

Aankoop

De verkoop gaat van start, alle woningen worden te koop aangeboden. Indien u een exclusieve reservering heeft gemaakt tijdens de première bent u al verzekerd van de aankoop van uw woning. U regelt de financiering en maakt keuzes in o.a. meer- en minderwerk, keuken en badkamer. Wij treffen voorbereidingen voor de bouw en de levering van de grond bij de notaris.

We gaan uw huis bouwen

Start bouw

Zijn er voldoende woningen verkocht dan start de bouw van uw woning. Wij vieren dit met een feestelijke bijeenkomst. Ook tijdens de bouw nodigen we u uit voor een aantal kijkmiddagen. U kunt de woning in aanbouw bekijken en verder kennismaken met uw nieuwe buren.

Ontvang de sleutel van uw woning

Wonen

De finale: De oplevering van uw eigen woning. Een fijne plek om te leven en voldoet aan uw persoonlijke woonwensen. Zodat uw huis uw thuis wordt. Om zeker te weten dat ook de oplevering naar wens verloopt, wordt uw woning onder professionele begeleiding van Vereniging Eigen Huis door de aannemer opgeleverd.

Wijzer Wonen is het ontwikkelproces van Kalliste Woningbouwontwikkeling B.V. “Als ieder individu uniek is moet zijn woning dat ook kunnen zijn” www.kalliste.nl, [email protected]


Maat werkHuis MaatwerkHuis Door toepassing van het WijzerWonen-‐proces van Kalliste komt het ontwerp van uw unieke woning in ‘Wonen bij de Groene Vallei’ tot stand. De komende maanden begeleiden wij u met het MaatwerkHuis naar uw nieuwe thuis, immers de visie van Kalliste is: ´als ieder individu uniek is moet zijn woning dat ook kunnen zijn!´

Persoonlijke kopersbegeleider Om ervoor te zorgen dat al uw wensen tijdens de bouw goed verwerkt worden, is de kopersbegeleiding het aanspreekpunt tussen u en de aannemer. Uw begeleider verwerkt het gekozen meer-‐ en minderwerk, uw individuele wensen en zorgt ervoor dat alle aansluitpunten voor onder meer de keuken en het sanitair op de juiste plek komen. Na de aankoop v an de woning wordt u uitgenodigd voor een afspraak o m met zijn technische kennis en ervaring samen met u van uw woning nog meer uw thuis te maken.

Keuze van keuken Voor ieder project wordt een projectleverancier geselecteerd in de regio die twee scherpe projectaanbiedingen maakt. Zij nodigen u uit voor een afspraak in de showroom waar zij alle tijd hebben om uw wensen te bespreken. Neem uw kopersmap mee, dan heeft u alle gegevens bij de hand. Wanneer u liever een andere leverancier benadert, bent u daar geheel vrij in. Ook dan zorgen wij graag voor de benodigde aansluitpunten bij de o plevering van uw huis.

Keuze van sanitair en tegels Uw huis is in de badkamer en het toilet voorzien van tegelwerk en sanitair. Omdat smaken v erschillen, wordt voor het sanitair en tegelwerk een projectleverancier in de regio geselecteerd. Zij hebben een breed assortiment waarmee u de badkamer en het toilet geheel naar eigen wens kunt inrichten. Zij nemen contact met u o p voor een afspraak, zodat er alle tijd is om uw wensen te bespreken. Kiest u liever voor een andere leverancier? Dat is geen probleem. Wij zorgen graag voor de benodigde aansluitpunten bij de o plevering.

Officiële papieren Als alle ontbindende-‐ en opschortende v oorwaarden uit de koop-‐ en aannemingsovereenkomsten zijn vervuld, wordt u uitgenodigd om naar de notaris te gaan. Bij de notaris wordt de koopovereenkomst omgezet in een leveringsakte en bent u na ondertekening officieel eigenaar van het recht van erfpacht. Tevens wordt nu het gronddeel volgens de koopovereenkomst vanuit de hypotheek betaald. Daarna zal er op korte termijn worden gestart met de bouw van uw huis.

Uw huis in aanbouw bekijken Tijdens de bouw wordt u een aantal keer uitgenodigd om op de bouwplaats te komen kijken hoe ver de aannemer is met de bouw van uw huis. U kunt dan ook leveranciers meenemen, zodat zij alles ter plaatse kunnen inmeten. Zo krijgen de gordijnen de juiste maat en past de keuken precies zoals u hem bedacht heeft.

Stap 1 van de oplevering De oplevering van het huis gebeurt in twee stappen. Ongeveer twee weken voor de officiële oplevering nodigt de aannemer u uit voor de eerste beoordeling. Bij deze beoordeling wordt samen met u bekeken of uw huis technisch en kwalitatief in o rde is.

Stap 2 van de oplevering Bij de definitieve oplevering bekijkt u kritisch of uw huis naar uw wens is. Dit kunt u samen met een expert van Vereniging Eigenhuis doen. De kosten voor deze adviseur kunt u bij ons declareren door middel van het declaratieformulier VEH welke in de kopersmap zit; immers wij staan achter de kwaliteit van onze huizen. Aan het einde van de oplevering ontvangt u de sleutels van uw nieuwe thuis.


uur. T

Recommend Documents