parallelweg
21 loft appartementen in het centrum van weert huren aan de Parallelweg in Weert Drukkleur
Pantone 323 coated / uncoated
Print kleur
CMYK 100 0 45 50
CMYK 100 0 38 47
Pantone 485 coated / uncoated
CMYK 0 100 100 0
CMYK 0 96 100 0
loftappartementen in hartje weert
Wonen in een loft!
‘De ruwe afwerking met betonnen muren en hoge plafonds maken het ‘loft concept’ helemaal af!’
Drukkleur
Pantone 323 coated / uncoated
Print kleur
CMYK 100 0 45 50
CMYK 0 100 100 0
Beeldscherm kleur
RGB 0 101 106
RGB 226 0 26
CMYK 100 0 38 47
Pantone 485 coated / uncoated
CMYK 0 96 100 0
Weert De 21 loftappartementen zijn een resultaat van een samenwerking tussen SatijnPlus architecten, Wonen Limburg, installateurs en Aannemersbedrijf Jongen-Meulen. Tijdens deze samenwerking is er gezocht naar een creatieve invulling van het voormalige kantoorpand van Wonen Limburg. Hierbij was één van de uitgangspunten om het oorspronkelijke ontwerp van het gebouw zoveel mogelijk te behouden. Verder is in een aantal appartementen de badkamer en de keuken in het midden van het appartement geplaatst. Hierdoor ontstaat er een woonruimte die door de huurder zelf in te richten is. De ruwe afwerking met betonnen muren en hoge plafonds maken het ‘loft concept’ helemaal af! Voor alle huurprijzen is huurtoeslag mogelijk. Huurprijzen variëren tussen circa € 523,- en € 560,-
10 loftappartementen worden verhuurd aan Stichting Met GGZ. De cliënten die hier hun intrek nemen worden op zo’n manier begeleid zodat ze zo goed als zelfstandig kunnen wonen. Deze vorm van wonen past helemaal binnen de huidige ontwikkelingen in de zorg waarbij mensen zoveel mogelijk zelfstandig kunnen wonen.
E25
A2
D
OR
N
AA
B NG
NO
EL A A
N
RI
ST
RI
PARALLELWEG
MA A SE
IKERW
EG
N564
SINT JOZEFSLAAN
WEERT
RINGBA AN OO ST
AP H ORN
WE
GRA AFSC H
N
AA
B NG
RINGBAAN ZUID
N292
situatie
Parallelweg 120 t/m 140
BIEMANSSTRAAT
P7 P2
P3
P4
P5
P9 P10 P11 P12 P13 P14 P15
P6
SLACHTERIJSTRAAT
P1
P8
FIETSEN
P16 P17 P18 P19 P20 P21
PARALLELWEG
124
125 120
121
123 122
begane grond
133
139
134 135
136
138 137
2e verdieping 131
132
126 127 128
129
1e verdieping
131
140
130
21
125
126
120 121
128
122
129
127
132 133 134 135 136 137 138
123 124
3e verdieping
130
139 140
kelder / bergingen
GEVELAANZICHTEN
Voorgevel
Rechter zijgevel
Linker zijgevel
Achtergevel
type A
295
780
680
340
339
177
mk badkamer 101
188
wm
loft 1
e Het loftprincip r het Bepaal zelf waa gedeelte komt slaap- en woon
loft 7
loft 14
type B
104
1046
340
badkamer 360
481
346
177
mk
180
wm
loft 2
, sities van ramen verschillende po ans balkon deuren en/of fr
loft 9
loft 16
type c
104
e Het loftprincip r het Bepaal zelf waa gedeelte komt slaap- en woon
340
badkamer 368
180
wm
1034
loft 3
nde verschille de deuren n a v s ie it s po
loft 10
loft 17
481
326
177
mk
104
type d
340
badkamer 409
wm
180
401
177
481
mk
1150
loft 4
versch illend e positie s van d e rame en bal n kondeu ren
loft 11
loft 18
creatieve lofts In het voormalige kantoorpand van Wonen Limburg aan de Parallelweg in Weert worden 21 appartementen gerealiseerd voor de sociale verhuur, met behoud van het oorspronkelijk ontwerp. Een creatieve oplossing is bijvoorbeeld dat de badkamer en de keuken centraal in het appartement geplaatst zijn, zodat een woonruimte ontstaat die door de bewoner creatief en vrij in te richten is. Het zogenaamde loftprincipe.
type e
290
770
376 715
wm
394
228
badkamer
177
mk
loft 5
sitie andere po ondeuren k l a b e d van
loft 12
loft 19
type f
e Het loftprincip r het Bepaal zelf waa gedeelte komt slaap- en woon
123
785
770
177
badkamer
483
670
mk
257
wm
loft 15
ier het Bepaal zelf of h gedeelte komt slaap- of woon
type G
1107
481
340
349
badkamer
mk
loft 6
177
wm
418
Dit transformatieproject is genomineerd voor de Corporatieaward omdat door deze samenwerking duurzaamheid, betaalbaarheid én een mooie mix van doelgroepen realiteit wordt. Het laat zien dat het goed mogelijk is om van een bestaand kantoorpand betaalbare lofts te maken.
type h
522
320
858 486
340
badkamer
177
wm
418
mk
loft 13
loft 20
andere positie van de deur
type i
340
540
450
177
1092
badkamer
mk
412
552
wm
terras
met groot dakterras loft 21
TECHNISCHE GEGEVENS Kozijnen De buitenkozijnen, deuren en ramen zijn bestaande aluminium kozijnen. Het binnendeurkozijn van de badkamer wordt uitgevoerd als stalen gelakte binnendeurkozijn zonder bovenlicht Beglazing De buitenkozijnen worden voorzien van hr++ en daar waar nodig geluidswerende beglazing. Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafelcombinatie, een wandcloset en een douchecombinatie. De wastafelcombinatie bestaat uit een wastafel, planchet en een spiegel. De douchecombinatie is een verlaagd douchegedeelte in de tegelvloer met douchemengkraan en glijstang en energiezuinige douchekop. Keukeninrichting De keuken wordt uitgevoerd met 3 onder- en 3 bovenkasten. In het aanrechtblad zit een vierkante/ ronde spoelbak en in de onderkastjes zit een voorbereiding voor een vaatwasser. Keukens worden geleverd met keukenmengkraan maar zonder apparatuur. U heeft de mogelijkheid om zowel op gas als elektrisch te koken Elektra Diverse elektronische aansluitingen in alle ruimten. Aansluitmogelijkheden voor CAI en glasvezel worden in de meterkast aangeboden. Ventilatie Het appartement wordt voorzien van een wtw ventilatiesysteem. De woonkamer, keuken, slaapkamer en de badkamer zijn hierop aangesloten.
Centrale verwarming De woningen worden verwarmd met een gasgestookte HR combiketel. De woning is voorzien van vloerverwarming. De aan- en afvoerleidingen worden opgenomen in de afwerkvloer Algemeen De appartementen voldoen aan de eisen conform het bouwbesluit, zoals geldend op het moment van de bouwaanvraag. Deze projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door nutsbedrijven, gemeentelijke diensten, architect, constructeur en adviseurs van het plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Tevens behouden wij ons recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerkingen zonder dat één en ander afbreuk doet aan de kwaliteit. De ingeschreven maten op de tekeningen zijn “circa” maten, uitgedrukt in centimeters. Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening gehouden met enige wandafwerking. De illustraties zijn bedoeld om u een indruk van de woningen te geven. De gestippelde inrichting is een indicatieve weergave van eventuele meerwerkopties. De inrichtingen en afwerkingen zijn een vrije interpretatie van de illustrator, zonder rekening te houden met de technische voorzieningen. In het streven naar een optimale kwaliteit wordt de mogelijkheid niet uitgesloten dat er wijzigingen kunnen plaatsvinden.
‘Deze loft appartementen hebben door hun ruwe afwerking een unieke uitstraling! En door de plaatsing van het sanitair en de keuken in het midden van de appartementen zijn deze vrij in te delen!’
BEKNOPTE AFWERKSTAAT Ruimte
Vloer Wanden
Plafond
Woonkamer
Dekvloer Behangklaar
Onafgewerkt
Keuken Dekvloer Slaapkamer
NTB boven aanrechtblad tot onderzijde bovenkastjes en achter kooktoestel/ overige wanden behangklaar
Onafgewerkt
Dekvloer Behangklaar
Badkamer Vloertegels
Onafgewerkt
Wandtegels 1200mm/ 1800 mm +vloer en spuitwerk
Aluminium stroken plafond
Berging in kelder Onafgewerkt Onafgewerkt
Onafgewerkt
Drukkleur
Pantone 323 coated / uncoated
Print kleur
CMYK 100 0 45 50
CMYK 100 0 38 47
Pantone 485 coated / uncoated
CMYK 0 100 100 0
CMYK 0 96 100 0
Drukkleur
Pantone 323 coated / uncoated
Print kleur
CMYK 100 0 45 50
CMYK 0 100 100 0
RGB 0 101 106
RGB 226 0 26
Beeldscherm kleur
A
Pantone 485 coated / uncoated
CMYK 100 0 38 47
CMYK 0 96 100 0
Postadres Postbus 1254 6040 KG Roermond T
0800 1881 E
[email protected] W
wonenlimburg.nl De bezoekadressen van onze buurtwinkels vindt u op onze website. Volg ons op:
wonenlimburg.nl WIJZIGINGEN VOORBEHOUDEN Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie. Toch moeten wij een voorbehoud maken voor kleine wijzigingen in uitvoering en afwerking en/of maatafwijkingen in de woning of van de omgeving. Deze afwijkingen kunnen voortkomen uit besluiten van de overheidsinstanties, nutsbedrijven, voorzieningen in het kader van terreinaanpassingen of uit omstandigheden die tijdens de bouw beoordeeld moeten worden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
