Úřad městyse Luka nad Jihlavou, stavební odbor 1. máje 76, Luka nad Jihlavou Č.j: Vyřizuje: E-mail: Telefon:
2013/109/20 - 154/2 - 3 Roman Göth
[email protected] 567 219 507
Luka nad Jihlavou, dne: 5.3.2013
Ú ZEM NÍ ROZHODNUTÍ Úřad městyse Luka nad Jihlavou, stavební odbor, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o změně využití území, spočívající v zalesnění na pozemku: pozemková parcela parcelní číslo 216/6 (trvalý travní porost) v kat. území Otín nad Jihlavou, kterou podal Karel Vrzáček (nar. 5.5.1969), Otín 24, 588 22 Luka nad Jihlavou takto: Podle § 80 a § 92 odst. 1 stavebního zákona a § 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
územní rozhodnutí o změně využití území spočívající ve změně druhu pozemku - zalesnění na pozemku: pozemková parcela parcelní číslo 216/6 (trvalý travní porost) v kat. území Otín nad Jihlavou. Pro nové využití území a provedení jeho změny se stanoví tyto podmínky: 1. Změna využití území bude provedena v souladu s grafickou přílohou tohoto rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic a způsobu nového využití území. 2. Zalesnění bude provedeno dle projednaného projektu zalesnění, vypracovaného společností Lesy ČR, s. p., IČ 42196451, Ing. Františkem Valou dne 6.12.2012. 3. Musí být splněny podmínky souhlasu k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu (dále jen „ZPF“), vydaného Magistrátem města Jihlavy, OŽP, OPK ZPF dne 10.10.2012 pod č.j. MMJ/OŽP/7901/2012: výše uvedený pozemek bude využit výhradně pro zalesnění, orgán ochrany ZPF uděluje výjimku z povinnosti provést skrývku kulturních vrstev půdy dle § 8 odst. 1 písm. a) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF v platném znění, neboť účelem odnětí je zalesnění (§ 10 odst. 4 písm. a) vyhlášky č. 13/1994 Sb.), na předmětném pozemku nesmí být umísťovány stavby, nedílnou součástí souhlasu k odnětí ze ZPF je zákres v kopii katastrální mapy, odvody za odnětí půdy ze ZPF na pozemku p. č. 216/6 v kat. území Luka nad Jihlavou se v souladu s § 11 odst. 3 a 4 zákona č. 334/1992 Sb. orientačně nepředpisují, neboť se jedná o odnětí za účelem investic do půdy k optimalizaci vodního režimu a revitalizaci krajiny, -
případná změna oproti schválenému souhlasu podléhá řízení o změně rozhodnutí vydaných dle zvláštních předpisů (zákon č. 183/2006 Sb.) a o změně souhlasu k odnětí půdy ze ZPF.
4. Rozhodnutí o prohlášení výše uvedeného pozemku za pozemek určený k plnění funkcí lesa vydá orgán státní správy lesů (Magistrát města Jihlavy, OŽP, odbor lesního hospodářství a myslivosti) na základě samostatné žádosti, jejíž přílohou bude pravomocné územní rozhodnutí a zalesňovací projekt. 5. Přístup po stávajících komunikacích k pozemku zůstane zachován.
Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Karel Vrzáček (nar. 5.5.1969), Otín 24, 588 22 Luka nad Jihlavou
Odůvodnění Úřad městyse Luka nad Jihlavou, stavební odbor (dále jen „stavební úřad“) obdržel dne 16.1.2013 žádost o vydání územního rozhodnutí o změně využití území. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná věcná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 85 stavebního zákona (žadatel, obec a dotčení vlastníci hraničících sousedních pozemků). Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Stavební úřad opatřením ze dne 1.2.2013 oznámil v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o změně využití území a vzhledem k tomu, že mu jsou dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona od ústního jednání a stanovil lhůtu pro uplatnění námitek účastníků řízení a závazných stanovisek dotčených orgánů do 15 dnů ode dne doručení tohoto oznámení. Návrh byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a doklady : závazným stanoviskem Magistrátu města Jihlavy, OŽP, orgánu ochrany přírody ze dne 25.1.2013 pod č. j. MMJ/OŽP/438/2013 stanovisky Magistrátu města Jihlavy, OŽP, orgánu státní správy lesů ze dne 15.8.2012 pod č.j. MMJ/OŽP/6662/2012 souhlasem Magistrátu města Jihlavy, OŽP, OPK ZPF k trvalému odnětí zemědělské půdy ze ZPF ze dne 12.2.2013 pod č.j. MMJ/OŽP/615/2013 vyjádřením společnosti Telefónica Czech Republic, a. s. o existenci elektronických komunikací jejich společnosti ze dne 8.8.2012 pod č. j. 135972/12 vyjádřením společnosti JmP, a. s. Brno ze dne 15.8.2012 pod zn. 5000671184 vyjádřením společnosti E.ON ČR, a. s. o existenci zařízení jejich společnosti ze dne 15.8.2012 pod zn. D8626-Z051224398 projektem zalesnění dokladem o zaplacení správního poplatku 1000 Kč Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Změna využití území je v souladu s územním plánem Městyse Luka nad Jihlavou (jedná se o záměr na ploše s funkčním využitím plocha orná půda, pastvina, kde je dle závazných regulativů zalesnění podmíněně přípustné) a vyhovuje obecným požadavkům na využití území. Stavební úřad v průběhu územního řízení o změně využití území posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o změně využití území z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Stavební úřad v průběhu územního řízení o změně využití území neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebylo-li ve lhůtě platnosti započato s využitím území pro stanovený účel. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Seznam všech účastníků řízení: Karel Vrzáček, Jan Benda, Radek Benda, Růžena Bendová, Milan Doležal, Josef Fila, Marie Filová, Lubomír Holub, Městys Luka nad Jihlavou, Bohumil Pipa, Pavel Vondrák,
Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad kraje Vysočina, Jihlava.
Roman Göth vedoucí stavebního odboru
Rozdělovník Účastníci řízení Doručení jednotlivě: Karel Vrzáček, Otín 24, 588 22 Luka nad Jihlavou Jan Benda, 1. máje 76, 588 22 Luka nad Jihlavou, na doručovací adrese: Otín 7, 588 22 Luka nad Jihlavou Radek Benda, Ohrazenice 73, 511 01 Turnov 1 Růžena Bendová, Otín 7, 588 22 Luka nad Jihlavou Milan Doležal, Otín 2, 588 22 Luka nad Jihlavou Josef Fila, Otín 23, 588 22 Luka nad Jihlavou Marie Filová, Otín 23, 588 22 Luka nad Jihlavou Lubomír Holub, Malý Beranov 42, 586 03 Malý Beranov Městys Luka nad Jihlavou, 1. máje 76, 588 22 Luka nad Jihlavou Bohumil Pipa, Otín 30, 588 22 Luka nad Jihlavou Pavel Vondrák, Otín 13, 588 22 Luka nad Jihlavou
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Magistrát města Jihlavy, odbor ŽP, odd. lesního hospodářství a myslivosti, Masarykovo nám. 97/1, 586 01 Jihlava 1 Magistrát města Jihlavy, odbor ŽP, odd. ochrany přírody a krajiny, ZPF, Masarykovo náměstí 1, 586 28 Jihlava 1 Magistrát města Jihlavy, Úřad územního plánování, Masarykovo náměstí 97/1, 586 01 Jihlava 1 Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů v celkové výši 1000,- Kč byl zaplacen hotově dne 18.1.2013, číslo dokladu 0177.
Příloha: Územní rozhodnutí opatřené doložkou nabytí právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou a plánem zalesnění – pro žadatele po nabytí právní moci.
Úřad městyse Luka nad Jihlavou, stavební odbor 1. máje 76, Luka nad Jihlavou Č.j: Vyřizuje: E-mail: Telefon:
2013/109/20 - 4 Roman Göth
[email protected] 567 219 507
Luka nad Jihlavou, dne: 5.3.2013
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Doručení písemností veřejnou vyhláškou v územním řízení o změně využití území neznámým účastníkům. Úřad městyse Luka nad Jihlavou, stavební odbor, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, vydal dne 5.3.2013 pod č. j. 2013/109/20 - 154/2 - 3 rozhodnutí o změně využití území, spočívající ve změně druhu pozemku - zalesnění na pozemku: pozemková parcela parcelní číslo 216/6 (trvalý travní porost) v kat. území Otín nad Jihlavou. Účastníky tohoto řízení jsou mimo jiné bývalí vlastníci sousedního pozemku p. č. 216/3 v k. ú. Otín nad Jihlavou p. Josef Fila, nar. 10.3.1906 a p. Marie Filová, nar. 12.4.1910, oba posl. bytem Otín 23, 588 22 Luka nad Jihlavou, kteří již zemřeli a dosud nejsou známé osoby, které by se staly dědici, resp. účastníky tohoto řízení (soud dosud pravomocně nerozhodnul ve věci dědictví výše uvedeného sousedního pozemku). Vzhledem k tomu, že Úřad městyse Luka nad Jihlavou, stavební odbor nemůže z uvedených důvodů neznámým účastníkům řízení adresně doručovat, doručuje jim výše uvedené územní rozhodnutí způsobem uvedeným v § 25 zákona č. 500/2004 Sb. o správním řízení.
Roman Göth vedoucí stavebního odboru
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení: ............................................
Datum sejmutí: …………………................
Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé § 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní řád).
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
Příloha: územní rozhodnutí o změně využití území
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
