Test powerpoint
Jan van ‘t Westeinde – MAB Development Nederland BV
De Rotterdam CV
Kijken of dit werkt
Locatie Nederland – Rotterdam - Wilhelminapier
Rotterdam Wereldhaven – Wereldstad
Rotterdam Wereldhaven – Wereldstad
Rotterdam / internationaal ondernemersklimaat
De Wilhelminapier 2015
Wilhelminapier / geschiedenis
Wilhelminapier / rijkdom aan cultuur
Wilhelminapier / leven, werken & genieten
Wilhelminapier / bereikbaarheid
Wilhelminapier / strategische positie
Realisatie op de Wilhelminapier
Dagelijks bezoek op Wilhelminapier
De Verticale stad Architecture - Rem Koolhaas O.M.A.
O.M.A. / Rem Koolhaas
Dutch Ambassy, Berlin
Headquarter CCTV, Beijing
Library, Seattle
Kunsthal, Rotterdam
Stadskantoor
Bouwkundige studie
Diversiteit van functies
De Rotterdam / gereed in 2013
De Rotterdam Icoon
De Verticale stad Diversiteit van functies, diversiteit van mensen
Multifunctioneel gebouw Een complete stad op de afmetingen van een voetbalveld
De Rotterdam = 160,000 m2 op 5,500 m2 60,000 m² kantoorruimte 220 appartementen (Amvest)
4 sterren hotel- 480 kamers NHow Hotels 3,300 m² fitness 10,000 m² vrije tijd
670 parkeerplaatsen
Diversiteit van functies
Facts & Figures Ontwikkelaar De Rotterdam CV, samenwerking van MAB / OVG Totale Investering 350 mio Oplevering eind 2013 Hoogte 150 mtr. Floor / space index 32 Dagelijkse bezoekers ca. 4.500 personen
Kantoorruimte Totaal 60,000 m2 met een spectaculair uitzicht Toren Midden OBR/Gemeente 40.000m2 Rotterdam Toren Oost nog te huur 20.000m2
Wonen 220 luxe appartementen, huur (54) en koop (186) Oppervlakte 65 m2 tot 250 m2
Hotel NHow hotel, 4-sterren design, 285 kamers + 2,000m2 congres en vergader faciliteiten
Leisure/Vrije tijd 2 ruime verdiepingen, elk 3,300 m2, ramen van plafond tot vloer
Rotterdam Square Spectaculaire ontmoetingsplek, 8,5m hoog x 50 m diep, 7,500 dagelijkse bezoekers
Waterfront 1,500m2 cafés, restaurants en winkel met uitzicht over de Maas
Parkeergarage 670 parkeerplaatsen; verdiepingen -2, -1 en +1, +2, +3
Dynamiek Routing in De Rotterdam
Ingangen van De Rotterdam
Routing Zicht vanaf de oostkant
Atrium & Roltrappen
Realisatie facts
• Gewicht gebouw : 230.000 ton oftewel een rij auto’s van Amsterdam tot Milaan • 6,4 miljoen manuren • 12.000 betonmixers voor aanvoer beton : file van 23 km • 1,5 miljoen koppen koffie • Kantine restaurant voor 500 man incl. 3 full-time koks serveren 6 dagen per week : ontbijt, lunch en dinner • 1100 stuks palen met een totale lengte van 24 km • 24 stuks liften • 6.100 stuks deuren • 50.000 m2 beglazing • 3.000 m2 bouwkeet • 600 kg koekjes voor bezoekers
Contractvorming • 6 aannemers, te weten: • Bouwkundig : Züblin Nederland, bestaande uit een combinatie van Züblin Duitsland en Strabag België • Installaties : Roodenburg Installatie Bedrijf • Gevels : Scheldebouw Heerlen • Gevels : TGM • Transportinstallaties : Kone • Warmte/koude installatie : Eneco
Contractvorming • 6 aannemers, te weten: • Bouwkundig : Züblin Nederland, bestaande uit een combinatie van Züblin Duitsland en Strabag België • Installaties : Roodenburg Installatie Bedrijf • Gevels : Scheldebouw Heerlen • Gevels : TGM • Transportinstallaties : Kone • Warmte/koude installatie : Eneco
Logistiek • Apart bedrijf voor logistiek op de bouw en afvoer bouwafval • Slottijden systeem voor aan- en afvoergoederen, gebruik kranen, goederenliften en personenliften • 26 cruiseschepen in de periode april – september • Slechts 5 kranen, 4 goederenliften en 3 personenliften • 2 aan- en afvoer bouwstraten • 1 duwbak voor opslag goederen
De Rotterdam en duurzaamheid
Duurzame aspecten De Rotterdam Locatie/Landgebruik Dynamische functiemix (sociale cohesie) 24/7 days a week Intensief Landgebruik (FSI floor space index approx. 30) Transport OV
metro/tramhalte binnen 100 meter
Fiets
ondergrondse fietsenstalling > 500 plaatsen
Auto
parkeergarage (openbaar) met elektrische oplaadpunten
Informatie
Vervoersinformatiepunt in Rotterdam Square
Duurzame aspecten De Rotterdam Materialen/afval Toepassing duurzaam hout Toepassing van gerecycled beton Containerruimten met gescheiden afvalinzameling Management 5% regeling (inzet langdurig werklozen) Gebruikershandboek/commissioning Communicatie (led scherm, presentaties/lezingen)
Duurzame aspecten De Rotterdam Energie Reductie energiegebruik door goede isolatie, warmteterugwinning, energie-efficiente verlichting met daglichtregeling en aanwezigheidsdetectie Duurzame opwekking warmte en koude door koeling met Maaswater en opwekking warmte en electriciteit d.m.v. bio-WKK Toepassing van stadsverwarming (laagtemperatuur via retourleiding stadsverwarming) Teruglevering elektrische energie door liftinstallaties
Opwekking warmte, koude en elektriciteit Maas water
Koel centrale
Gekoeld water 10°C
Plint
Woningen Stads verwarming
Onder station
Heet water 70°C Warm water 50°C
*
Toren Oost Hotel Toren Oost Kantoor
Bio WKK
Groene elektriciteit
* Warmte wordt uit de retourleiding van de SV gehaald **wordt niet rechtstreeks geleverd, maar via het openbare net
**
Toren Midden Kantoor
CO2 besparing energievoorziening CO2 uitstoot* Warmte Koeling elektriciteit Totaal
Referentie [TON/jr]** 1305 390 5335 7030
* CO2 uitstoot bepaald op basis van rendementen EPC (NEN5128/NEN2916) ** referentie is een HR ketel en compressiekoelmachine
De Rdam [TON/jr] 535 210 4915 5660
besparing 59% 46% 8% 19%
De Rotterdam; Energieprestatie • EPC (eis Bouwbesluit)
Q/Q=1
• • • •
Q/Q = 0,69 Q/Q = 0,531) Q/Q = 0,93 Q/Q = 0,521)
1)
Appartementen (Tower West) Kantoren (Tower Midden) Hotel (Toren Oost) Kantoren (Toren Oost) met gelijkwaardigheidsverklaring voor bio-wkk
De Rotterdam; Duurzaamheid Greencalc (label RGD) energie, materialen, water • Kantoren Midden en Oost Greencalc A label • Score 234
De Rotterdam, Duurzaamheid Groenverklaring (Agentschap NL) 8 criteria (overeenkomstig “Groenregeling 2010”) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
EPC < 70% of Building Rules; Aandacht voor vervuiling (rookruimten,afzuig kopieerruimten c.a.) Flexibiliteit (installaties/plafond/wanden) Gesloten grond balans Toepassing duurzaam hout Waterbesparende maatregelen Hemelwater afgekoppeld van gemeentelijk rioolstelsel Aandacht voor MVO (publicaties/lezingen/communicatie)
Uitsluitsel ministerie verwacht eind 2011
Duurzaamheid tijdens het bouwproces
Duurzaamheid bouwketen Windenergie; 9 windmolens Zonne-energie; 100 m2 PV panelen CO2 reductie 50% Communicatie projectinfo via LED scherm
Duurzaamheid bouwplaats Watertransport; afvoer uitkomende grond bouwput over water Bouwtransport; just-in time leveringen Materiaal:
toepassing duurzaam hout/opslag van materialen op het water
Partners
Kijken of dit werkt
Test powerpoint
