TECHNICKÁ ZPRÁVA. SO O1 Domov pro seniory. D.1.1.a.01 DOKUMENTACE PRO PROVEDENÍ STAVBY. ALFAPLAN s.r.o. GENERÁLNÍ PROJEKTANT STAVBY

Umbau Des MVZ Zu Einem Gebaude Mit Servis-Wohnen, Tagespflege Und Praxen, Magdeburger Strasse 3, 01587 Riesa (Stavební úpravy a nástavba domova pro seniory v Riese)

TECHNICKÁ ZPRÁVA SO O1 – Domov pro seniory

DOKUMENTACE PRO PROVEDENÍ STAVBY

GENERÁLNÍ PROJEKTANT STAVBY

INVESTOR

ALFAPLAN s.r.o.

Seniorenwohnen Wieda

Žižkova 12, 370 01 České Budějovice

Objektbesitz und Verwaltungs GBR

IČ: 260 29 626

Grolmanstrasse 56, D-10623 Berlin

ZODPOVĚDNÝ PROJEKTANT

VYPRACOVAL

Ing. Pavel Čurda

Ing. Pavel Čurda, Ing. Štěpán Kadlec



Tel.: 387 718 292

Tel.: 380 427 475

Datum

Číslo zakázky

Číslo přílohy

LEDEN 2015

20140801

D.1.1.a.01

Číslo kopie

A.

PRŮVODNÍ ZPRÁVA ......................................................................................................................................................... 3 A.1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE .............................................................................................................................................. 3 A.1.a. Údaje o stavbě................................................................................................................................................. 3 A.1.b. Údaje o žadateli .............................................................................................................................................. 3 A.1.c. Údaje o zpracovateli dokumentace ................................................................................................................. 3 A.2. SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ .............................................................................................................................. 3 A.3. ÚDAJE O ÚZEMÍ ........................................................................................................................................................ 4 A.4. ÚDAJE O STAVBĚ ..................................................................................................................................................... 4 A.5. ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ ............................................................ 5

B.

PROVOZNĚ TECHNICKÝ POPIS OBJEKTŮ ....................................................................................................................... 6 B.1. SO O1 – DŮM PRO SENIORY..................................................................................................................................... 6 B.1.a. Bourací práce.................................................................................................................................................. 6 B.1.b. Výkopy ............................................................................................................................................................. 6 B.1.c. Základy............................................................................................................................................................ 7 B.1.d. Svislé konstrukce ............................................................................................................................................. 7 B.1.e. Překlady .......................................................................................................................................................... 8 B.1.f. Ztužující věnec ................................................................................................................................................ 8 B.1.g. Vodorovné konstrukce ..................................................................................................................................... 8 B.1.h. Schodiště ......................................................................................................................................................... 9 B.1.i. Výtah ............................................................................................................................................................. 11 B.1.j. Střecha .......................................................................................................................................................... 14 B.1.k. Odvětrání ...................................................................................................................................................... 15 B.1.l. Vnitřní úpravy povrchu ................................................................................................................................. 15 B.1.m. Vnější úpravy povrchu .................................................................................................................................. 16 B.1.n. Podlahy ......................................................................................................................................................... 17 B.1.o. Výplně otvorů ................................................................................................................................................ 18 B.1.p. Izolace proti vlhkosti a radonu ..................................................................................................................... 20 B.1.q. Izolace zvukové a tepelné .............................................................................................................................. 20 B.1.r. Podhledy a obklady ....................................................................................................................................... 21 B.1.s. Konstrukce klempířské .................................................................................................................................. 22 B.1.t. Zábradlí, žebříky, madla a ochranné prvky .................................................................................................. 23 B.1.u. Vybavení objektu ........................................................................................................................................... 24 B.1.v. Požární vybavení ........................................................................................................................................... 24 B.2. ZPEVNĚNÉ PLOCHY, TERÉNNÍ A SADOVÉ ÚPRAVY, OPLOCENÍ................................................................................. 25

C.

ZÁVĚR ........................................................................................................................................................................ 25

A L F A P L A N s.r.o., Ž i ž k o v a 1 2, 3 7 0 0 1 Č e s k é B u d ě j o v i c e

2

A. Průvodní zpráva A.1.

Identifikační údaje

A.1.a. Údaje o stavbě Název akce :

Umbau Des MVZ Zu Einem Gebaude Mit Servis-Wohnen, Tagespflege Und Praxen, Magdeburger Strasse 3, 01587 Riesa.

Místo stavby :

Na pozemku p.č. 398, Magdeburger Strasse 3, 01587 Riesa

Předmět dokumentace :

Stavební úpravy a nástavba domova pro seniory

A.1.b. Údaje o žadateli Investor :

Seniorenwohnen Wieda Objektbesitz und Verwaltungs GBR

Adresa :

Grolmanstrasse 56, D-10623 Berlin

Identifikační číslo :

---

A.1.c. Údaje o zpracovateli dokumentace Zhotovitel projektu

ALFAPLAN s.r.o., Žižkova 309/12, 370 01 České Budějovice IČ: 260 29 626

Hlavní projektant :

Ing. Pavel Čurda, ČKAIT 0101092

Vypracoval :

A.2.

Stavebně technické řešení

Ing. Štěpán Kadlec, Ing. Pavel Čurda, ČKAIT 0101092

Konstrukční část

Ing. Jan Šedivý, Ing. Luděk Němec, ČKAIT 01001258

Zdravotní instalace

Ing. Jaromír Kittel, ČKAIT 0100540

Vytápění

Ing. Pavel Škarda, ČKAIT 0101154

Elektro silnoproud

Ing. Jiří Průša, ČKAIT 0101698

Elektro slaboproud

Ing. Jiří Průša, ČKAIT 0101698

Vzduchotechnika

Ing. Ladislav Váňa, ČKAIT 0101173

Koncepce požární ochrany

Dr. Peter Fürll, Inženýrská komora Sasko 11 329

Seznam vstupních podkladů -

Katastrální mapa a údaje z KN Geodetické zaměření pozemku a povrchových znaků Radonový průzkum Existence stávajících inženýrských sítí Stavební program investora

Inženýrskogeologický průzkum dosud nebyl proveden. V potřebné míře bude proveden před započetím realizace stavby, aby došlo k ověření předpokladů uvedených v konstrukční části projektu !


3

A.3.

Údaje o území a) Rozsah řešeného území Řešené území je vyznačeno v koordinační situaci, jedná se o zastavěný stavební pozemek, který je ve vlastnictví investora. Místo stavby se nachází poblíž centra města Riesa, ve spolkové zemi Sasko, stát Německo. b) Dosavadní využití a zastavěnost území Stavební parcela a stávající objekt jsou umístěny v ulici Magdeburger Strasse a Stendaler Strasse. Dnes je stávající objekt využíván jako zdravotnické zařízení (poliklinika). Stavební parcela je situována v rovinatém terénu, se záhony, s drobnými křovinami a stromy. Přístup na stavební pozemek po dobu stavebních úprav bude po stávající místní asfaltové komunikaci z jižní, severní a východní strany objektu. c) Údaje o ochraně území Stavba se nenachází v památkově chráněném území, záplavovém území, CHKO, atd. d) Údaje o odtokových poměrech Splaškové i dešťové vody z objektu budou odváděny do stávající oddílné kanalizace pomocí stávajících přípojek, na které se budeme napojovat novými rozvody uvnitř objektu. e) Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací Stavba je navržena v souladu s platným územním plánem! j) Seznam pozemků a staveb dotčených umístněním a prováděním stavby

A.4.

- vlastní stavba :

p.č. 398, Seniorenwohnen Wieda Objektbesitz und Verwaltungs GBR, Grolmanstrasse 56, D-10623 Berlin

- sousední pozemky :

p.č. 397/2 , p.č. 397/4 , p.č. 401 , p.č. 412 a p.č. 414.

Údaje o stavbě a) Charakter stavby Jedná se o stavební úpravy a nástavbu domova pro seniory. b) Účel užívání stavby Dům pro seniory se soukromými byty, odděleními denní péče a lékařskou praxí, doplněny venkovní zpevněné plochy. c) Trvalá nebo dočasná stavba Jedná se o stavbu trvalou. d) Údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů Stavba není kulturní památkou a nejsou známy jiné skutečnosti, ze kterých vyplývá nutnost ochrany stavby. e) Údaje o dodržení technických požadavků na stavby a bezbariérového užívání stavby Navrhovaná stavba je navržena v souladu s vyhláškou č.268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby v platném znění. Při návrhu jsou respektovány požadavky Vyhlášky MMR č.398/2009 Sb.o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, protože se jedná o stavbu občanského vybavení pro veřejnost ! f) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Podkladem pro zpracování PD byly vyjádření, souhlasy a rozhodnutí dotčených orgánů státní správy a správců sítí, které byly průběžně zapracovávány do projektové dokumentace. Tyto doklady byly přílohou žádosti o stavební povolení, viz. „Dokladová část“ projektu pro stavební povolení. g) Navrhované kapacity stavby Obsazenost objektu osobami (klienti a personál) :


4

podlaží

oddělení

klienti

personál

celkem

oddělení denní péče

30

5

35

kanceláře – zázemí firmy

---

6

6

byty

17

---

17

ordinace

10

6

16

oddělení intenzivní péče

8

3

11

oddělení demence

13

5

18

byty

18

---

18

96

25

121

1.PP

1.NP

2.NP

3.NP celkem

Objekt : Užitná plocha

3725,6 m2

Obytná plocha

2100,7 m2

Zastavěná plocha

1236,9 m2

Obestavěný prostor

16 827 m3

Zpevněné plochy : Terasa, okapový chodník, přístupová cesta a parking pro x osobní auta:

xxx,x m2

h) Základní předpoklady výstavby Předpokládané zahájení stavby

V / 2015

Předpokládané dokončení stavby

V / 2017

Lhůta výstavby

24 měsíců

Stavba bude prováděna v jedné etapě! i) Orientační náklad stavby Orientační náklady stavby - viz. samostatná příloha – Položkový rozpočet stavby (je součástí této projektové dokumentace). Náklady stavby jsou předmětem dohody investora a zhotovitele stavby, které jsou stanoveny na základě výběrového řízení, jež vyvolá zadavatel. Základní ekonomický údaj pro stavební úpravy a nástavbu domova pro seniory byl stanoven poměrně pomocí THU a to 4.500.- Kč / m3.

A.5.

Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení SO 01

Dům pro seniory

SO 02

Zpevněné plochy, terénní a sadové úpravy, oplocení


5

B. Provozně technický popis objektů B.1. SO O1 – Dům pro seniory B.1.a.

Bourací práce

Před započetím stavebních prací budou prověřeny stávající základové konstrukce, pomocí 2-3 sond zjistíme jejich stav a rozsah ! Před bouráním nosných konstrukcí je nutno ověřit předpokládaný směr pnutí stropních konstrukcí ! Stávající zdivo je zaměřeno a kótováno jako zdivo s oboustrannými omítkami, fasádou popř. Obklady. Nedílnou součástí výkresů současného stavu - bouracích prací jsou výkresy nového stavu. Pro postup bouracích prací bude zpracován dodavatelem stavby technologický postup, který bude konzultován s generálním projektantem stavby a statikem ! Před zahájením bouracích prací musí být vytýčeny skutečné polohy všech skrytých rozvodů inženýrských sítí. Vytýčení, práce v blízkosti sítí a jejich předání uskutečnit dle pokynů a pod dozorem správců sítí. Před zahájením bouracích prací budou po konzultaci se správcem objektu odpojeny veškeré instalace, mimo hlavních důležitých přívodů energií. Před zahájením stavebních prací budou odpojeny veškeré prvky fasády, které jsou pod proudem (např. osvětlení, pohybová čidla, rozvaděče a pod.). Před zahájením bouracích prací bude ověřen stav všech nosných konstrukcí ! Skutečný tvar nosných i výplňových konstrukcí a jejich pozice budou ověřeny na stavbě, případné změny proti předpokladu z projektu je nutné konzultovat s generálním projektantem stavby popř. statikem ! Nové navržené překlady nad bouranými otvory v příčkách i nosných stěnách uvedeny v „Konstrukční části“ projektu ! V celém rozsahu bouracích prací budou odstraněny všechny stávající zařizovací předměty, budou demontovány viditelné rozvody vytápění, elektroinstalací, vody a kanalizace dle projektů jednotlivých profesí a po konzultaci se správcem objektu a generálním dodavatelem stavby. Bourání instalačních prostupů a drážek bude prováděno dle projektů jednotlivých profesí TZB. V celém rozsahu bouracích prací budou odstraněny stávající nášlapné vrstvy podlah a keramické obklady. V celém rozsahu bouracích prací budou odstraněny stávající okna včetně venkovních a vnitřních parapetů a vyznačené stávající dveře včetně ocelových zárubní (popř. dřevěných obložek). Bouraný dveřní otvor bude rozměry přizpůsoben konkrétnímu typu nové ocelové zárubně. Veškeré bourací práce jsou detailně zobrazeny a popsány ve výkresech stavební části : „Půdorys 1.PP - 2.NP - současný stav (bourací práce)“. Bourací práce bude provádět pouze kvalifikovaná stavební firma s proškolenými pracovníky, za předpokladu dodržení vyhlášky ČUBP č. 324/ 90 Sb. Při bourání je nutno postupovat tak, aby nedošlo k nekontrolovatelnému porušení stability objektu nebo jeho částí ani k ohrožení sousedních objektů. Bourání svislých nosných konstrukcí lze provést jen tehdy, jestliže nejsou zatíženy. Ruční bourání nosných konstrukcí se provádí zásadně směrem od shora dolů.

B.1.b.

Výkopy

U stávajícího objektu zůstávají původní základové konstrukce beze změn! V místech navržených nových výtahů provedeny výkopové jámy pro dolní dojezdy výtahů. V místech u stávajícího vnitřního schodiště na jižní straně objektu, pod novými sloupy a pilíři v interiéru objektu, na kraji u dvou nových vstupních lávek, pod nově navrženými balkóny a novým ocelovým schodištěm v atriu objektu navrženy výkopy pro základové patky podporující navržené nosné ocelové sloupy. Pro nově navržené části svodného potrubí kanalizace a vybourání stávajících rozvodů kanalizace je třeba realizovat výkopy pod stávajícími podlahami v interiéru v 1.PP. Hloubky a konkrétní místa napojení viz. projekt „Zdravotní technika“. Výkopy navrženy také pod stávajícími podlahami v 1.PP pro nové revizní šachty kanalizace. A L F A P L A N s.r.o., Ž i ž k o v a 1 2, 3 7 0 0 1 Č e s k é B u d ě j o v i c e

6

Všechny práce výkopových rýh a výkopových jam budou prováděny v soudržné zemině jako otevřené nezapažené. U vybourané suterénní části domu na východní straně objektu, v místech vybourané montážní šachty na severní straně objektu a v místech zrušeného stávajícího výtahu navrženy násypy. Zásyp bude prováděn z vhodného nenamrzavého, propustného, dobře hutnitelného materiálu (písčitý štěrk, drcená štěrkodrť, písčitokamenitý lomový odval, apod.) hutněného po vrstvách o mocnosti max. 200 mm tak, aby výsledný Edef2 pod podkladním betonem byl Edef2 > 45 MPa, přičemž Edef2 / Edef1 < 2,5. Způsob hutnění (druh válce, počet hutnění apod.) musí být před zahájením zemních prací upřesněn hutnícím pokusem dle ON 72 1005. U vybourané suterénní části domu na východní straně objektu a v místech vybourané montážní šachty na severní straně objektu navržena nová svislá izolace proti zemní vlhkosti a bude vytažena min. 250 mm nad upravený terén. Před zahájením zemních prací je třeba ve smyslu ČSN 733050 provést vytýčení a řádné označení všech podzemních inženýrských sítí a zařízení. Při všech výkopových pracích týkajících se rozvodů TZB a jejich přípojek musí být dodržena pravidla BOZP dle platných ČSN a to zejména pažení veškerých výkopů od 1 m hloubky. Zemní práce budou prováděny převážně ručně s maximální opatrností, aby se předešlo poškození sítí, zvláště kabelů.

B.1.c.

Základy

U stávajícího objektu zůstávají původní základové konstrukce beze změn! Před započetím stavebních prací budou prověřeny stávající základové konstrukce, pomocí 2-3 sond zjistíme jejich stav a rozsah ! Vzhledem k tomu, že nebyl proveden inženýrskogeologický průzkum, je nutné převzetí základové spáry geologem nebo statikem (minimální únosnost základové půdy je stanovena v „Konstrukční část projektu“). V místech nových výtahů a jejich dolních dojezdů navrženy nové základové pasy a železobetonová základová deska tl.300 mm. (Třída betonu, typ výztuže a její krytí viz. „Konstrukční část“ projektu). Dva nové anglické dvorky navrženy ze železobetonové monolitické stěny tl.180 mm spojené se železobetonovou základovou deskou tl.180 mm. (Třída betonu, typ výztuže a její krytí viz. „Konstrukční část projektu“). V místech u stávajícího vnitřního schodiště na jižní straně objektu, pod novými sloupy a pilíři v interiéru objektu, na kraji u dvou nových vstupních lávek, pod nově navrženými balkóny a novým ocelovým schodištěm v atriu objektu navrženy nové základové patky podporující nosné ocelové, zděné nebo betonové sloupy (popřípadě schodiště). (Třída betonu, typ výztuže a její krytí viz. „Konstrukční část projektu“). Pro napojení nových splaškových odpadů a nového svodného potrubí kanalizace je třeba vybourat ve stávajících základových pasech svislé drážky a nové prostupy. Rozměry, hloubky a konkrétní místa napojení viz. projekt „Zdravotní technika“. Veškeré podrobnosti o základových konstrukcích, výškové řešení atd. viz. výkres „Půdorys 1.PP“ a v „Konstrukční části projektu“.

B.1.d.

Svislé konstrukce

Navrhované stavební úpravy spočívají ve změnách dispozičního uspořádání. Budou vybourány a znovu vyzděny nové příčky a dveřní a okenní otvory v nosných stěnách. Nad půdorysem 2.NP bude provedena nástavba nového podlaží 3.NP. Veškeré zdivo je navrženo z keramických cihel systému P+D (Heluz, cihlářský průmysl v.o.s.) a přizdívky instalací TZB a zazdění instalačních nik a šachet z pórobetonových tvarovek (např. Ytong). Pro akustické zdivo je nutno dodržet předepsanou hmotnost omítek / m2 zdiva. Navržené instalace podél akustických stěn budou vedeny v přizdívkách. V žádném případě nebudou akustické stěny oslabovány vrtáním nebo sekáním ! Příčky je nutno provázat s nosným zdivem, nejlépe pozinkovanými sponami vkládanými minimálně do každé druhé ložné spáry. Příčky je nutno vyklínovat proti stropu ! V místech u stávajícího vnitřního schodiště na jižní straně objektu v 1.PP a 1.NP navrženy nosné ocelové sloupy z jaklu 120x120x5 mm, podporující stávající stropní konstrukci v místě uložení nového schodišťového ramene z 2.NP do 3.NP. V místech pod nově navrženými balkóny v atriu objektu navrženy nosné ocelové sloupy z jaklu 100x100x5 mm, podporující nové balkónové konstrukce nad 1.PP, 1.NP a 2.NP.


7

V místech pod novým ocelovým schodištěm v atriu objektu navrženy nosné ocelové sloupy z jaklu 100x100x4 mm, podporující konstrukci nového schodišťového ramene z 1.PP do 1.NP. Všechny venkovní ocelové sloupy z jaklů budou žárově zinkovány! V interiéru v místech pod stávajícími železobetonovými průvlaky navrženy nové monolitické železobetonové sloupy 400x400 mm ze šalovacích betonových tvárnic vyplněných betonem a s vloženou ocelovou výztuží. (Třída betonu, typ výztuže a její krytí viz. „Konstrukční část projektu“). V prostorách společných WC navrženy montované sanitární kabiny (sanitární dělící příčky) s vysokou vlastní stabilitou, vhodné do vlhkého prostředí. Stěny jsou vyrobeny z laminovaných dřevotřískových desek (E1 - EN 312) nebo kompaktních desek tl. 25-30 mm. Konstrukce - U-profil, horní jäkl, profil zárubně - eloxovaný hliník, nožky výšky 150 mm - nerez. Mezi balkóny v 1.NP a 3.NP navrženy dělící stěny. Konstrukce z kovového rámu - jakly 50/50/3 mm, opláštěná oboustranně lamelami Dekmetal LAM 01, výška stěny 2250 mm osazená 100 mm nad podlahou balkónu, barva lamel šedá. Rám kotven do balkónové desky z horní strany v dvou (třech) kotvících bodech pomocí jaklů 50/50/3 mm, do obvodové stěny objektu ve třech kotvících bodech pomocí chemických kotev určených do cihelného zdiva, do svislých nosných sloupů balkónové konstrukce ve třech kotvících bodech pomocí ocelových svorníků. Po obvodě provedeno zalištování styků. Celý rám bude žárově zinkován! Kotvení a svary viz. dílenská dokumentace! V prostorách 1.PP navrženo XX nových podpodlahových šachet kanalizace o vnitřním rozměru 900x600 mm. Stěny z betonových příčkových tvárnic tl.115 mm, nová hydroizolace z pásů Polyelast, přizdívky tl.65 mm z betonových cihel 190x140x65 mm a poklop z ocelového pozinkovaného plechu. Přesná hloubka šachty uvedena v projektu „ZI“. Veškeré navržené zdivo, pevnost cihel, třída malty a jiné jsou popsány v legendě materiálů a v poznámkách viz. výkres „Půdorys 1.PP - 3.NP“. Při zdění z konkrétního zdícího systému nutno dodržovat technologické pokyny výrobce (např. Heluz, cihlářský průmysl v.o.s.). Nově navržené zdivo je kótováno na čisté zdivo bez omítek, stávající zdivo je zaměřeno a kótováno jako zdivo s oboustrannými omítkami, popřípadě i s obklady ! Prostupy konstrukcemi pro ZI, VZT, UT a Elektro v rozměrech do 225 cm2 nejsou ve stavební části a v konstrukčním projektu zakresleny, při realizaci stavby nutno respektovat rozměry potrubí a požadavky jednotlivých profesí !

B.1.e.

Překlady

V místě dodatečně bouraných nebo rozšířených okenních a dveřních otvorů v nosném zdivu budou osazeny překlady z ocelových válcovaných profilů IPN (IPE), v příčkách překlady z dvojice ocelových úhelníků. Nad dveřními nebo okenními otvory v nových nosných stěnách budou použity systémové keramobetonové překlady z produkce výrobce zdícího systému (Heluz, cihlářský průmysl v.o.s.), nosný překlad Heluz 23,8. Nad dveřními otvory v nových příčkách tl. 115 mm (140 mm) bude osazen systémový keramobetonový překlad plochý 11,5 (14,5) s uložením min.125 mm na obou stranách. Všechny nosné překlady, nenosné překlady v dělících stěnách a v příčkách, jejich uložení, pospojování, vyklínování atd. jsou uvedeny v „Konstrukční části projektu“!

B.1.f.

Ztužující věnec

V úrovni nad 1.PP a 1.NP zůstávají všechny ztužující věnce obvodových a vnitřních nosných stěn stávající, bez nutných stavebních úprav ! V úrovni nad 2.NP a 3.NP jsou navrženy ztužující věnce obvodových a vnitřních nosných stěn v rámci nových stropních konstrukcí. Železobetonové věnce budou součástí zmonolitněných filigránových stropů. Rozměry a tvar stropních filigránových desek uvedeny v „Konstrukční části projektu“. Třída betonu, typ a tvar ocelové výztuže a její krytí budou stanoveny v dodavatelské dílenské dokumentaci zhotovené výrobcem prefa dílců !

B.1.g.

Vodorovné konstrukce

Nad 1.PP, 1.NP a 2.NP je provedena stávající stropní nosná konstrukce z prefabrikovaných železobetonových stropních nosníků, betonových vložek a betonové monolitické zálivky v celkové tloušťce po zmonolitnění 250 mm. Stávající stropní konstrukce nad 2.NP je provedena ve spádu a tvoří zároveň nosnou konstrukci zastřešení objektu. Celá skladba stropní (střešní) konstrukce nad 2.NP bude vybourána ! A L F A P L A N s.r.o., Ž i ž k o v a 1 2, 3 7 0 0 1 Č e s k é B u d ě j o v i c e

8

Do stávajících stropních konstrukcí nad 1.PP a 1.NP bude zasahováno hlavně v místech, kde jsou navrženy dva nové osobní výtahy, nové dvouramenné schodiště z 2.NP do 3.NP, nové tříramenné schodiště z 1.NP do 3.NP. Mimo tyto větší stavební úpravy stávajících stropů se budou realizovat ještě prostupy pro rozvody TZB ( ZI, VZT, vytápění a elektro). V místě prostupů rozvodů ZI, VZT, vytápění a elektro bude stropní konstrukce dodatečně přebetonována a prostupy všech instalačních potrubí budou požárně utěsněny ! (Požární odolnost a další podrobnosti viz. „Koncepce požární ochrany“). Nad 2.NP (3.NP) je navržena nová stropní (střešní) konstrukce ze železobetonových filigránových desek tl.50 mm zmonolitněných betonovou zálivkou tl.170 mm (tl.110 mm). Celková výška stropu po zmonolitnění 220 mm (160 mm). Nad horním dojezdem obou výtahových šachet navržena nová stropní deska ze železobetonových filigránových desek tl.50 mm zmonolitněných betonovou zálivkou tl.150 mm. Celková výška stropu po zmonolitnění 200 mm. Součástí železobetonové stropní desky nad šachtou bude obvodová železobetonová konstrukce atik šířky 200 mm. V atriu na severní straně objektu nad 1.PP, 1.NP a 2.NP navrženy nové konstrukce balkónů. Skladba nové balkonové desky : - dobetonávka z betonu třídy C20/25 výšky 30-60 mm nad ocelový plech, ve spádu 1,0 % - ocelový trapézový plech TR 40/160-0,75 - vložené ocelové pruty R8 po 160 mm ve spodní části trapézového plechu - nosné ocelové válcované nosníky IPN 180 - obklad sádrokartonovými deskami typ Knauf Red 2x tl.15 mm - kontaktní zateplovací systém ETICS z fasádních desek z extrudovaného polystyrenu Styrofoam IB tl.30 mm V místech, kde rušíme stávající osobní výtah, malý potravinový výtah, bouráme stávající jednoramenné schodiště z 1.PP do 1.NP a bouráme stávající zděný komín, bude stávající otvor ve stropní desce doplněn ocelovou konstrukcí s betonovou zálivkou a výztuží. Skladba nově doplněného stávajícího otvoru ve stropní desce nad 1.PP a 1.NP : - dobetonávka z betonu třídy C20/25 výšky 60 mm nad ocelový plech - vložená kari síť - KH 20 6/150 x 6/150 mm při horním povrchu a nosné ocelové pruty R12 po 160 mm ve spodní části trapézového plechu - ocelový trapézový plech CB 40/160-0,88 - po obvodu otvoru svařenec z ocelového úhelníku L 110x70x10 mm a plechu P 80x10 mm - obklad sádrokartonovými deskami typ Knauf Red 2x tl.15 mm (popř. odpovídající v konstrukci podhledu) V přízemí u vstupu do domu na západní a severní straně objektu je přes výkop navržena vstupní ocelová lávka. Skladba konstrukce ocelové vstupní lávky : - tryskaná betonová dlažba tl.40 mm - podložky "terče" z plastické hmoty - ocelový pozinkovaný pororošt výšky 40 mm ukládaný na nosné ocelové profily a mezi nosné ocelové schodnice - nosné schodnice z ocelových válcovaných nosníků UPN 180 (všechny ocelové konstrukce lávek budou žárově zinkovány) Rozměry a tvar stropních filigránových desek uvedeny v „Konstrukční části projektu“. Třída betonu, typ a tvar ocelové výztuže a její krytí budou stanoveny v dodavatelské dílenské dokumentaci zhotovené výrobcem prefa dílců ! Ostatní nosné vodorovné konstrukce jsou navrženy a posouzeny v „Konstrukční části projektu“!

B.1.h.

Schodiště

Vnitřní schodiště v severozápadní části objektu :


9

Stávající vnitřní dvouramenné schodiště z 1.PP do 1.NP, jeho ramena, podesty, stupně budou ponechána v původním stavu, bez nutných stavebních úprav ! Stávající zábradlí z ocelových jaklů a páskovin bude doplněno o střední madlo z jaklu 50/35/3 mm do výšky vhodné pro děti (400-700 mm). Všechny ocelové prvky zábradlí budou přebroušeny a opatřeny vodou ředitelným akrylátovým jednovrstvým nátěrem šedé barvy - polomat. Vnitřní schodiště v jižní části objektu : Stávající vnitřní dvouramenné schodiště z 1.PP do 1.NP, jeho ramena, podesty, stupně budou ponechána v původním stavu, bez nutných stavebních úprav ! Stávající zábradlí bude z části demontováno (hlavně všechny dřevěné prvky) a po dokončení hrubých stavebních úprav budou všechny ocelové a dřevěné části zábradlí přebroušeny a opatřeny novým ochranným nátěrem. Stávající schodiště bude prodlouženo z 2.NP do 3.NP novým dvouramenným levotočivým schodištěm s vloženou podestou. Skladba nové konstrukce dvouramenného schodiště s vloženou podestou: - dobetonávka z betonu třídy C20/25 výšky 30 mm nad ocelový nosník - ocelový trapézový plech TR 40/160-0,75 - vložené ocelové pruty R8 po 160 mm ve spodní části trapézového plechu - nosné schodnice z ocelových válcovaných nosníků krajní UPN 200 + střední HEA 200 - obklad sádrokartonovými deskami typ Knauf Red 2x tl.15 mm Zábradlí vnitřního dvouramenného schodiště z 2.NP do 3.NP bude provedeno jako replika stávajícího zábradlí z 1.PP do 2.NP, nosná konstrukce z ocelových profilů kotvených z boční strany do železobetonového schodišťového ramene, nosné svislé sloupky zábradlí z ocelového jaklu 35/35/3 mm, výplň zábradlí z vodorovných ocelových jaklů 35/35/3 mm, vodorovné dřevěné desky a dřevěné madlo z masivních profilů, vzdálenost prvků zábradlí max. 120 mm, výška zábradlí 900mm nad schodišťovými stupni (event. nad podlahou). Všechny ocelové prvky zábradlí opatřeny vodou ředitelným akrylátovým jednovrstvým nátěrem šedé barvy - polomat. Všechny dřevěné prvky hoblovány a opatřeny ochrannou lazúrou v přírodní barvě dřeva - polomat. Vnitřní schodiště ve východní části objektu : Ve východní části objektu u nového osobního výtahu navrženo nové schodiště z 1.NP do 3.NP. Mezi 1.NP a 2.NP je schodiště dvouramenné levotočivé s vloženou podestou, mezi 2.NP a 3.NP je schodiště tříramenné levotočivé se dvěma vloženými podestami. Skladba nové konstrukce dvouramenného schodiště s vloženou podestou (tříramenného schodiště s vloženými podestami): - dobetonávka z betonu třídy C20/25 výšky 30 mm nad ocelový nosník - ocelový trapézový plech TR 40/160-0,75 - vložené ocelové pruty R8 po 160 mm ve spodní části trapézového plechu - nosné schodnice z ocelových válcovaných nosníků UPN 200 - obklad sádrokartonovými deskami typ Knauf Red 2x tl.15 mm Zábradlí nového vnitřního schodiště z 1.NP do 3.NP, nosná konstrukce z ocelových profilů kotvených z boční strany do železobetonového schodišťového ramene, výška zábradlí 900mm nad schodišťovými stupni (event. nad podlahou). Spodní profil 50/50/3 mm, horní profil 50/25/3 mm, výplň zábradlí svisle z páskoviny 50/5 mm, vzdálenost max. 120 mm, zábradlí kotveno ve třech místech, max. vzdálenost kotvení 1,5 m. Madlo obloženo dřevěným masivním profilem 70/40 mm - buk, hrany madla zaobleny, R= 8 mm. Na straně u stěny doplněno madlo profilu 50/25/3 mm, obloženo dřevěným masivním profilem 70/40 mm - buk, hrany madla zaobleny, R= 8 mm. Madlo kotveno pomocí ocelové tyčoviny 10mm a rozety 50mm tl.10mm. Všechny ocelové prvky zábradlí opatřeny vodou ředitelným akrylátovým jednovrstvým nátěrem šedé barvy - polomat. Všechny dřevěné prvky hoblovány a opatřeny ochrannou lazúrou v přírodní barvě dřeva - polomat. Venkovní ocelové schodiště v atriu objektu : V atriu objektu mezi 1.PP a 1.NP navrženo nové jednoramenné přímé schodiště s vloženou podestou. Nosnou konstrukci tvoří ocelové schodnice z válcovaných profilů UPN 200. Nosná konstrukce schodiště bude podepřena ocelovými sloupy z jaklů 100/100/4 mm. Stupně schodiště se skládají z ocelových stupnic, které tvoří ocelové úhelníky 2x L 75/50/7 mm, profilovaný plech Lichtgitter BN-0 300/50/2 – dl.1450 mm a výztužný plech P8 - 50/270 mm. A L F A P L A N s.r.o., Ž i ž k o v a 1 2, 3 7 0 0 1 Č e s k é B u d ě j o v i c e

10

Zábradlí venkovního jednoramenného přímého schodiště bude provedeno celé ocelové. Nosná konstrukce z ocelových profilů kotvených z horní strany do ocelové nosné schodnice z válcovaného profilu UPN 200, výška zábradlí 1000mm nad schodišťovými schodnicemi. Spodní profil 50/25/3 mm, horní profil - madlo 50/50/3 mm, výplň zábradlí svisle z páskoviny 50/5 mm, vzdálenost max. 120 mm, max. vzdálenost kotvení ocelového zábradlí je 1,6 m. Celá konstrukce ocelového schodiště a ocelového zábradlí budou žárově zinkovány !

B.1.i.

Výtah

Stávající výtah v severozápadní části objektu, veškerá technologie včetně kabiny a pojezdu, jak v šachtě tak v horní strojovně, budou demontovány a odstraněny. V objektu jsou navrženy nové zděné šachty a v nich navrženy dva nové osobní výtahy. Nový osobní výtah ve východní části objektu - Schindler 3300 : Hlavní parametry : Zařízení

00100

Označení

--

Nosnost

675 kg

Počet osob

9

Rychlost

1.0 m/s

Typ pohonu

Bezpřevodový

Jmenovitý výkon motoru PMN

4.6 kW

Řízení

Typ řízení 1KA

Umístění rozvaděče

Označení stanice 4.1

Počet jízd za hodinu

120

Počet stanic

4

Počet vstupů do kabiny

1

Strojovna

Bez strojovny pod stropem

Hlavní přívod

400 V, 50 Hz

Přívod šachetního osvětlení

230 V, 50 Hz

Zdvih

10.32 m

Prohlubeň

1060 mm

Hlava šachty

3400 mm

Šachta: šířka x hloubka

1600 x 1750 mm

Kabina: šířka x hloubka x výška

1200 x 1400 x 2139 mm

Typ dveří

2-panelové s otevíráním doprava

Typ motoru

S frekvenčním měničem

Dveře: šířka x výška

900 x 2000 mm

Šachta

Zděná

Konfigurace : Stěny kabiny

Laminát - barva bude upřesněna

Boční stěny kabiny

Laminát - barva bude upřesněna Levá - laminát - barva bude upřesněna Pravá - laminát - barva bude upřesněna

Zadní stěna kabiny

Laminát - barva bude upřesněna

Kabinové dveře

Vypalovaná barva RAL 9006-ostatní odstíny řešeny lokálně (nátěr/nástřik)

Světelná clona

Ano, v souladu s vyhláškou


11

Podlaha kabiny

Černá strukturovaná guma

Příprava pro lokální podlahu

Podlaha snížena o 13 mm

Okopy v kabině

Zaoblené Šedý eloxovaný hliník

Strop kabiny

Kompozitní materiál

Osvětlení kabiny

Oblouky

Ovládací panel v kabině

FI GS 100 (mechanické) Mechanická tlačítka Štítek pro servitel v kleci Indikátor pozice klece ve všech stanicích LIP (ukazatele polohy) Šipky příštího směru jízdy s akustickým signálem Braillovo písmo Na poloviční výšku

Zrcadlo

Boční stěna Na celou výšku,600mm šířka

Madlo

Oblé Hliník Zadní stěna

Šachetní dveře

Základní

Povrchová úprava šachetních dveří Vypalovaná barva RAL 7032-ostatní odstíny řešeny lokálně (nátěr/nástřik) Požární odolnost šachetních dveří

Dle ČSN EN81-58 EW15

Ovládací panel na nástupištích

Zapuštěný v rámu dveří

Ukazatel polohy

Zapuštěný v rámu dveří

Příslušenství : Možnosti ovládání

Automatická evakuace do nejbližší stanice při výpadku el.proudu Automatický návrat do hlavní stanice

Alarmy a komunikační vlastnosti

Telealarm Standard Hlasový modul v kleci

Osvětlení šachty

Zajistí Schindler

Ostatní informace k technologii : Tento typ výtahu je certifikován dle EG typové zkoušky. Bezpečnost podle evropské směrnice 95/16/CE o výtazích s dialogovou komunikací mezi kabinou a tele-sledovací centrálou. Nabídka obsahuje vybavení výtahu odpovídající vyhlášce 398/2009 Sb. tj. sedátko, Brailovo písmo, akustický hlásič pater. Průběžná inovace produktu může mít dopad na konečné technické provedení a vzhled výtahu. Nový osobní výtah v jižní části objektu - Schindler 5500 : Hlavní parametry : Zařízení

00200

Označení

--

Nosnost

1600 kg

Počet osob

21

Rychlost

1.0 m/s


12

Jmenovitý výkon motoru PMN

10.20 kW

Řízení

KA - sběrné řízení směrem dolů

Počet jízd za hodinu

180

Počet stanic

4

Počet vstupů do kabiny

1

Počet nástupišť

4

Strojovna

Bez strojovny pod stropem MRL (bez strojovny) s protiváhou na straně

Hlavní přívod

400 V, 50 Hz

Přívod šachetního osvětlení

230 V, 50 Hz

Zdvih

10.32 m

Prohlubeň

1150 mm

Hlava šachty

3750 mm

Šachta: šířka x hloubka

2125 x 2800 mm

Kabina: šířka x hloubka x výška

1400 x 2400 x 2300 mm

Typ dveří

Pravé otevírání teleskopických dveří

Dveře: šířka x výška

1200 x 2100 mm

Šachta

Zděná Kotvení-hmoždinky

Konfigurace : Stěny kabiny

Navona Riga Grey Nátěr

Boční stěny kabiny

Riga Grey

Zadní stěna kabiny

Riga Grey

Kabinové dveře

Nerez brus Typ rámu Katedrála

Světelná clona

Světelná clona

Podlaha kabiny

Protiskluzová guma Černá strukt. guma (penízkova)

Příprava pro lokální podlahu

Podlaha snížena o 3 mm

Umístění rozvaděče

PRG translation is still open

Okopy v kabině

Vystupující Černá barva RAL9005

Strop kabiny

Nátěr Riga Grey

Osvětlení kabiny

Čtverce

Ovládací panel v kabině

FI GS 100 (mechanické) GS 100 (bez klíčk. spínače) Bílý Symboly

Horizontální ovládací panel v kabině Neobjednáno A L F A P L A N s.r.o., Ž i ž k o v a 1 2, 3 7 0 0 1 Č e s k é B u d ě j o v i c e

13

Práh kabinových dveří

Hliníkový práh

Šachetní dveře

Pravé otevírání teleskopických dveří

1. typ šachetních dveří

Základní rám dveří Vypalovaná barva RAL 7032-ostatní odstíny řešeny lokálně (nátěr/nástřik)

1. požární odolnost šachetních dveří Bez požární odolnosti Ovládací panel na nástupištích

Povrchová montáž na rámu dveří

Ukazatel polohy

Povrchová montáž na rámu dveří

Příslušenství : Možnosti ovládání

Automatický návrat do hlavní stanice

Alarmy a komunikační vlastnosti

ALARM na kabině (houkačka) Dálkový ALARM Vzdálený monitoring

Osvětlení šachty

Zajistí Schindler

Ostatní informace k technologii : Tento typ výtahu je certifikován dle EG typové zkoušky. Bezpečnost podle evropské směrnice 95/16/CE o výtazích s dialogovou komunikací mezi kabinou a tele-sledovací centrálou. Nabídka obsahuje vybavení výtahu odpovídající vyhlášce 398/2009 Sb. tj. sedátko, Brailovo písmo, akustický hlásič pater. Průběžná inovace produktu může mít dopad na konečné technické provedení a vzhled výtahu. Stavební připravenost (zajišťuje objednatel) : - Elektroinstalace světelná a zásuvková ve výtahové šachtě jsou součástí dodávky technologie výtahu. - Výtahová šachta musí být vždy před zahájením montáže výtahu suchá a bezprašná. - Rozměry šachty a umístění stavebních otvorů (montážních bodů) musí odpovídat dispozičním výkresům dodavatele výtahu. - Pro každý výtah bude v blízkosti výtahové šachty vyhrazen bezpečný uzamykatelný skladovací prostor o rozměru min. 20 m2/ 1 výtah pro jeho bezpečné uskladnění. - Transportní cesty a prostory před vstupy do výtahové šachty musí být vždy osvětlené a uklizené. - Před zahájením a po celou dobu montáže výtahu musí být k dispozici definitivní nebo provizorní připojení k elektrickému proudu. Stavba zajistí, aby tento přívod elektrické energie (3 x 400 V / 50 Hz, jištěný proudovým chráničem o velikosti min. 300 mA), byl dotažen na místo kde bude umístěn výtahový rozvaděč. - Dle směrnice ES pro výtahy č. 95/16/CE bude k výtahovému rozvaděči přivedena volná telefonní linka k zajištění komunikace mezi výtahem a místem se stálou obsluhou.

B.1.j.

Střecha

Původní nosná konstrukce střechy nad 2.NP bude vybourána a všechny izolační vrstvy střechy odstraněny ! Novou nosnou konstrukci střechy tvoří stropní konstrukce nad 3.NP, železobetonové filigránové desky tl.50 mm zmonolitněné betonovou zálivkou tl.110 mm. Celková výška stropu po zmonolitnění 160 mm. Na okraji střešní desky navrženo obvodové nosné zdivo atik ze šalovacích tvárnic šířky 200 mm, s vlepeným ocelovým trnem a zalité betonem třídy C 20/25 XC1 XF1 + z venkovní strany doplněn kontaktní zateplovací systém ETICS z fasádních minerálních desek Isover TF v tl.180 mm. Skladba nové střešní konstrukce nad 3.NP : - střešní fólie na bázi měkčeného PVC-P vyztužená polyesterovou mřížkou Fatrafol 810 tl.1,5 mm - pásy mechanicky kotvené k podkladu - geotextilie 300g/m2 - tepelná izolace z polystyrenových desek EPS 200 s tl.120 mm (vrchní vrstva) - tepelná izolace z polystyrenových desek EPS 100 s tl.120 mm (spodní vrstva)


14

- tepelná izolace z polystyrenových desek EPS 100 s (spádová vrstva) ve spádu min. 1,0% v tl.20-150 mm (dle skutečnosti) - parozábrana z asfaltových pásů Bitagit 35 Mineral tl.3 mm - penetrační nátěr - betonová zálivka filigránových desek tl.110 mm - železobetonové filigránové desky tl.50 mm (celková tloušťka po zmonolitnění 160 mm) - štuková stěrka tl.3-5 mm (nad venkovními chodbami a lodžiemi místo štukové stěrky kontaktní zateplovací systém ETICS z fasádních minerálních desek Isover TF v tl.100 mm.) Rozměry a tvar stropních filigránových desek uvedeny v „Konstrukční části projektu“. Třída betonu, typ a tvar ocelové výztuže a její krytí budou stanoveny v dodavatelské dílenské dokumentaci zhotovené výrobcem prefa dílců ! Navržená konstrukce hromosvodu viz. projekt „Elektroinstalace“. Při provádění oplechování a klempířských prvků nutno dodržet normu ČSN 733610 (klempířské práce stavební). Před položením tepelné izolace střechy nutno osadit trubkování pro STA a SAT. Prostupy střešní izolací z PVC-P (komínky odvětrání kanalizace, VZT apod.) řešeny pomocí těsnících manžet z poplastovaného plechu (např. Viplanyl). Všechny prostupy střechou jsou znázorněny a popsány ve výkresu „Střecha- nový stav“ a v projektu „ZI“ a „Vzduchotechnika“.

B.1.k.

Odvětrání

Odvětrání všech vlhkých a mokrých provozů, úklidových místností, čistících místností, kuchyní, šaten a přívod vzduchu do chodeb v 1.PP a 2.NP je řešeno v samostatném projektu „Vzduchotechnika“. Ostatní místnosti jsou větrány přirozeným způsobem, okny ve fasádě. Všechny vzduchotechnické rozvody budou upevněny na stěny pružně pro zamezení přenosu hluku a vibrací a budou opatřeny zvukovou izolací! Ventilátory budou respektovat maximální povolené hlukové limity dle ČSN pro vnitřní prostředí. V instalačních šachtách a v místě prostupů bude stropní konstrukce dodatečně přebetonována a prostupy všech instalačních potrubí budou požárně utěsněny požární pěnou, popřípadě doplněny požární manžetou! ( požární odolnost a další podrobnosti viz. „Koncepce požární ochrany“ ). Veškeré podrobnosti ohledně odvětrání objektu řešeny v projektu „Vzduchotechnika“.

B.1.l.

Vnitřní úpravy povrchu

Omítky : Stávající omítka stěn a stropů bude v místech vedení nových instalací, v místech nerovností atd. opravena v ploše cca. 30% z celkové výměry. Malby včetně odlupujících se částí štukové vrstvy budou seškrábány a celoplošně natažena nová štuková vrstva, a provedena nová malba silikátovým nátěrem. V 1.PP bude stávající navlhlá omítka do výšky 2 m kompletně odstraněna a bude provedena nová omítka včetně štuku a malby. V objektu budou omítky stěn a stropů provedeny štukovou omítkou, opatřenou silikátovým nátěrem bílé barvy. Všechny ostění a nadpraží oken a dveří, rohy stěn budou opatřeny podomítkovými kovovými lištami. Omítkové lišty je třeba kotvit ke zdivu rychletuhnoucí, k tomu určenou maltou. Styk rámu oken a dveří s omítkou se vyřeší pomocí plastových omítkových lišt. Pokud je podklad různorodý je nutno omítku vyztužit skloplastickou síťovinou s perlinkovou strukturou. Rovinnost viz. pravidla geometrické přesnosti konstrukcí. Pro zdivo s požadavky na akustický útlum je nutno dodržet předepsanou hmotnost omítek / m2 zdiva. Konstrukce se sníženou podchodnou výškou budou viditelně označeny žlutočernou značkou. Obklady : V koupelnách, sprchách, kuchyních, úklidových komorách s prádelnou, čistících místnostech a na WC jsou navrženy keramické obklady do výšky horního líce zárubní cca. 2000 mm, u kuchyňských linek výška 850-1450mm. Typ a barva keramických obkladů – glazované bílé o rozměrech 200x200 mm, horní ukončující barevný pruh o rozměrech 100x100 mm. Konkrétní typ a barva budou upřesněny investorem při realizaci stavby na základě předložených vzorků. Způsob pokládky rovnoběžně. Spárování keramických obkladů spárovací hmotou šedé barvy. Spáry musí být přímé, přesně na sebe navazující a široké max. 2 mm. Otvory v obkladačkách nutno vyklepávat (vyřezat) v ploše! Ukončení a A L F A P L A N s.r.o., Ž i ž k o v a 1 2, 3 7 0 0 1 Č e s k é B u d ě j o v i c e

15

rohy obkladů řešeny pomocí zaoblených plastových lišt v barvě obkladů. V místech sprchových koutů bude proveden pod obklady na celou výšku hydroizolační nátěr. Podlahy : V předsíních a obytných pokojích navržen zátěžový vinyl tl.2 mm, zátěžová třída 32/41. Na chodbách, ve společenských místnostech, šatnách, recepci, kancelářích, terapiích a ostatních společných prostorách navržen zátěžový vinyl tl.2,5 mm, zátěžová třída 34/42. Ve vlhkých provozech (WC, kuchyňky, úklidové komory s prádelnou, čistící místnosti) navržena keramická dlažba s protiskluznou úpravou R 10 A, zátěžová třída 34/43. V mokrých provozech (koupelny, sprchy, umývárny ZTP) navržena keramická dlažba s protiskluznou úpravou R10 B, zátěžová třída 34/43. Sprchové kouty navrženy se spádovanou podlahou z keramické protiskluzné dlažby. V podlaze na kraji sprchového koutu navržen výškový rozdíl 20 mm pomocí plynulého šikmého náběhu (eventuálně pomocí vsazené nerezové lišty). Ve skladech, technických místnostech, kotelně, domovních přípojkách, elektrorozvodně navržena keramická dlažba. U podlah ze zátěžového vinylu navržen vytahovaný sokl výšky 80 mm s rádiusem 25 mm. Vytažení je v koutu mezi stěnou a podlahou doplněno systémovým gumovým náběhem. Na stěnách je zátěžový vinyl zakončen a zatažen do systémové plastové lišty, která bude přilepena na stěnu. Přesný typ a barva jsou uvedeny v prováděcí dokumentaci ve výkresech podlah – půdorysy 1.PP - 3.NP. Způsob pokládky keramické dlažby rovnoběžně. U podlah z keramické dlažby doplněny keramické sokly výšky 80 mm řezané z téže dlažby. Spárování keramické dlažby cementovou spárovací hmotou šedé barvy. Dilatační spáry u podlah z keramických dlažeb navrženy po vzdálenosti 6m. Dilatační spáry řešeny dilatačními lištami v barvě dlažby, přechod dlažba x zátěžový vinyl řešen přechodovými kovovými lištami - hliníkové. Rozměr a barva keramické dlažby jsou uvedeny v prováděcí dokumentaci ve výkresech podlah – půdorysy 1.PP - 3.NP a budou upřesněny investorem při realizaci stavby na základě předložených vzorků. Na terasách, balkónech, lodžiích a venkovních chodbách navržena tryskaná betonová dlažba 400x400 tl.40 mm na plastových distančních terčích, způsob pokládky rovnoběžně. Typ a barva budou upřesněny investorem při realizaci stavby na základě předložených vzorků. V nových výtahových šachtách bude doplněn na upravené betonové mazanině nátěr odolný ropným produktům s vytažením 300 mm na stěny. Při kladení podlah je nutno dodržet předepsané teploty a vlhkosti vzduchu, podkladních vrstev i podlahových krytin. Přesné skladby a tloušťky jednotlivých vrstev podlah jsou uvedeny ve výkresech „Řez An, Bn, Cn a Dn“, popis nášlapných vrstev podlah v jednotlivých místnostech ve výkresech „Půdorys 1.PP - 3.NP“. Parametry navržených podlah jako : koeficient smykového tření, zátěžová třída, protiskluznost jsou uvedeny v tabulce „Technické požadavky na podlahy“ ve výkresech „Půdorys 1.PP - 3.NP“, ostatní parametry podlah musí splňovat požadavky ČSN 74 4505 !

B.1.m.

Vnější úpravy povrchu

Venkovní fasáda stěn celého objektu je navržena jako kontaktní zateplovací systém ETICS s vyztuženou omítkou s lícovou vrstvou strukturovanou akrylátovou s probarvením, struktura zrno-zrno 1,5 mm. Sokl budovy a obnažená část fasády v 1.PP budou tvořeny stejným způsobem s fasádou s větší hydrofobní funkcí, např. vyztužená omítka s lícovou vrstvou strukturovanou silikonovou s probarvením). Návrh barevného řešení venkovních fasád je zobrazen ve výkrese „Pohledy – nový stav“. Před realizací probarvovaných omítek zajistí zhotovitel provedení minimálně 3 vzorků každého barevného odstínu (vzorové čtverce velikosti cca 800 x 800 mm). Před zahájením stavebních prací je dodavatel povinen zdokumentovat stávající stav fasád. U ostění okenních a dveřních otvorů bude tepelný izolant přetažen o 30 mm před otvor a ostění bude zaizolováno deskami z extrudovaného polystyrenu Styrofoam IB v tl. 30 mm. Ostění oken bude opatřeno plastovou APU lištou pro pružné spojení s omítkou. Všechny rohy zateplovacího systému opatřit hliníkovou rohovou lištou. Typ kotevních hmoždinek bude určen až po provedení sond do stávajících konstrukcí. Způsob kotvení jednotlivých prvků zateplení bude provedeno systémem technologie dodavatele zateplení objektu.


16

Desky tepelného izolantu budou lepeny k podkladu v ploše min. 40%. Desky tepelného izolantu nutno klást v rozích na vazbu. Specifikaci jednotlivých skladeb a související detaily řešení s návazností na stávající konstrukce upřesní dodavatel stavby podle systémových řešení zvolené technologie zateplování. Stávající omítky budou před zateplením očištěny (dle technologických požadavků dodavatele fasádní omítky), poškozená místa opravit (rozpočtově se předpokládá cca 10% z celkových ploch). Nezateplené povrchy budou také opatřeny silikátovou probarvovanou omítkou. Skladba ETICS obvodové stěny : - zarovnaný a očištěný podklad stávající obvodové stěny - penetrační nátěrová hmota - lepící hmota pro ETICS - tepelně izolační materiál z fasádních minerálních desek Isover TF tl. 140 mm v 1.NP a 2.NP, event.180 mm ve 3.NP. (tepelně izolační materiál z fasádních XPS desek Styrofoam IB tl. 100 mm v 1.PP) - hmoždinky pro ETICS (typ navrhnout dle výtažných zkoušek) - stěrková hmota s výztuží z armovací tkaniny pro ETICS - penetrační nátěrová hmota - konečná povrchová úprava akrylátovou (silikonovou) probarvovanou omítkou (zrno-zrno 1,5 mm) Sytém ETICS bude respektovat výše uvedenou ČSN a postup práce bude probíhat dle základních technických požadavků : - Příprava podkladu pro ETICS - Lepení desek tepelné izolace - Kotvení hmoždinkami - Provedení základní vrstvy - Provádění konečné povrchové úpravy Konstrukce systému ETICS (hodnocena jako ucelený celek) dle ČSN 73 08 10 (čl.3.1.2) třídy reakce na oheň „B“, přičemž tepelně izolační část zateplovacího systému musí odpovídat alespoň třídě reakce na oheň „E“ a musí být kontaktně spojena se zateplovanou plochou, povrchová vrstva musí vykazovat index šíření plamene is= 0 mm/min Veškeré práce spojené s návrhem, prováděním a kontrolou systému ETICS podléhají ČSN 73 2901 Provádění vnějších tepelně izolačních kompozitních systémů (ETICS). Odstín navržené fasády je uveden v prováděcí dokumentaci a bude upřesněn investorem při realizaci stavby na základě provedených vzorků ! Při provádění je nutné respektovat technologické postupy a doporučené systémové detaily výrobce !

B.1.n.

Podlahy

V 1.PP na podkladní konstrukci na terénu navržena nová zateplená skladba podlahy. Skladba podlahy v 1.PP : - zátěžový vinyl tl.2-2,5 mm (keramická dlažba tl.8-10 mm) - samonivelační stěrková hmota tl.5 mm s pevností 25MPa (spojovací vrstva tl.5 mm) (vlhké a mokré provozy - hydroizolační stěrka tl.5 mm vytažená 100mm pod obklad - např. izolační systém Schömburg) - betonová mazanina tl.50-55 mm (beton tř. C16/20) - asfaltová lepenka A 330 H tl.1 mm - tepelná izolace z podlahových desek XPS - Floormate 200 tl.30 mm - hydroizolace Polyelast proti zemní vlhkosti a radonu tl.4 mm + penetrační nátěr (v případě vybourání celé podkladní konstrukce i s hydroizolací – při provádění nových základů a realizaci nového svodného potrubí kanalizace).


17

Na stropní konstrukci v 1.NP - 3.NP navržena nová dilatovaná skladba podlahy se zvukovou izolací. Skladba podlahy v 1.NP - 3.NP : - zátěžový vinyl tl.2-2,5 mm (keramická dlažba tl.8-10 mm) - samonivelační stěrková hmota tl.5 mm s pevností 25MPa (spojovací vrstva tl.5 mm) (vlhké a mokré provozy - hydroizolační stěrka tl.5 mm vytažená 100mm pod obklad - např. izolační systém Schömburg) - betonová mazanina tl.55-60 mm (beton tř. C16/20) - asfaltová lepenka A 330 H tl.1 mm - zvuková izolace z podlahových desek EPS T 3500 tl.30mm + po obvodu místnosti okrajové pásky Ethafoam tl.10mm Podlaha v čistících místnostech a úklidových místnostech s prádelnami se musí mírně svažovat k odpadu v podlaze a musí být zajištěno snadné čistění a dezinfekce. Na terasách, balkónech, lodžiích a venkovních chodbách navržena tryskaná betonová dlažba 400x400 tl.40 mm na plastových distančních terčích v 1.NP – 3.NP. Pod dlažbou položena hydroizolace z plastové folie PVC-P. Fólie je podložena geotextilií, pod ní navržena tepelná izolace. Na terase v 1.PP uložena tryskaná betonová dlažba do kladecí vrstvy tl.30 mm z drceného kameniva frakce 4-8 mm. V 1.NP ve zpevněné ploše před vstupem do objektu navržena venkovní samočisticí rohož na čištění obuvi, z pružných gumových pásků přinýtovaných do vlnovek k hliníkovým profilům. V objektu za vstupem navržena vnitřní textilní samočisticí rohož na čištění obuvi. Rohože budou osazené v ocelovém úhelníku L30x30x3, úhelník zapuštěný do podlahy, kotvený úchytkami do podkladní betonové mazaniny. Všechny ocelové konstrukce rohoží žárově zinkovány ! Při kladení podlah je nutno dodržet předepsané teploty a vlhkosti vzduchu, podkladních vrstev i podlahových krytin. Jako vodotěsné izolace podlah u koupelen a WC bude použito dvouvrstvé těsnící hmoty. Mezi první a druhou vrstvou je nutno u styku podlahy se stěnou, kolem prostupů vložit výztužný pásek. U keramických podlah musí spáry na sebe přesně navazovat a musí po celé délce probíhat v průběžné přímce. Tloušťku spár zhotovit 2 mm. Hydroizolační nátěr bude proveden rovněž pod obklady v místech sprchových koutů. Přesné skladby a tloušťky jednotlivých vrstev podlah jsou uvedeny ve výkresech „Řez An, Bn, Cn, Dn“, popis nášlapných vrstev podlah v jednotlivých místnostech ve výkresech „Půdorys 1.PP – 3.NP“.

B.1.o.

Výplně otvorů

Okna a venkovní dveře : Stávající vstupní hliníkové dveře do objektu na severní a jižní straně objektu, hliníková prosklená stěna na jižní straně objektu, u stávajícího severozápadního schodiště a schodiště do atria a větší prosklená okna bez parapetu v atriu zůstávají stávající. O případných prvcích, které zůstanou ponechány rovněž stávající, rozhodne během realizace stavby investor a projektant. Všechna nová okna, balkónové a vstupní dveře do objektu navrženy plastové (6ti komorový profil), tl. rámu min.74 mm, jednokřídlové, křídlo otevíravé popř. sklápěcí dovnitř, izolační dvojsklo s čirým zasklením, s plastovým rámečkem, součinitel prostupu tepla skla Ug=1,1 W/m2K, okna Uw=1,2 W/m2K, mezi křídlem a rámem min. 2 násobné obvodové gumové těsnění, celoobvodové kování (např. Maco) s bezpečnostními prvky, s možností mikroventilace, kování z leštěné mosazi s rozetou, barevný odstín : rám a křídlo z interiéru a exteriéru bílé RAL 9016. Větší prosklené plochy a okna nebo dveře bez parapetů navrženy s bezpečnostním zasklením třídy „B“ nebo „C“, tzn. bezpečnostní vrstvené sklo nebo tepelně tvrzené (kalené) sklo. Výsledný součinitel prostupu tepla celého prvku pro plastová okna bude min. U=1,2 W/m2K, pro plastové dveře min. U=1,4 W/m2K. Styk rámu oken a dveří s omítkou nebo fasádou se vyřeší pomocí ukončovacích plastových omítkových lišt V oddělení intenzivní péče a demence navrženy okna a balkonové dveře s uzamykatelnou kličkou (univerzální klíč). Všechny vstupní dveře do objektu, na venkovní chodby, terasy a balkony budou provedeny v souladu s vyhláškou MMR č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpeč. Užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace ! Kovová madla budou provedena přes celou šířku dveří ve výšce 900-1000 mm nad podlahou. Prosklené otevíravé dveře budou navíc opatřeny signalizačním pásem - pískováním, šířky 50 mm ve výšce 1500 mm nad podlahou. A L F A P L A N s.r.o., Ž i ž k o v a 1 2, 3 7 0 0 1 Č e s k é B u d ě j o v i c e

18

Kování a ostatní kovové části : - venkovní vchodové dveře v suterénu a přízemí - zvenku koule, zevnitř klika, rozety zámku, kartáčovaná ušlechtilá ocel, 3 bodové zamykání, zámek cylindrický dvouzápadový (pro profilovou válcovou vložku), bezpečnostní kování es1 (odolné vůči vyvrtání) - okna - okenní kliky leštěná mosaz s rozetou (např. Hoppe - Verona), okenní kliky budou umístěny do spodní 1/3 výšky okenního křídla ! Umístění pantů oken bude určeno na stavbě při zaměření dle konkrétního umístění výrobku (panty ke stěně) Vnitřní dveře : Vnitřní dveře dřevěné otočné, jednokřídlové, s plnou výplní (na hlavních chodbách a v bytech do obývacích pokojů celoprosklené s bezpečnostním sklem ESG, okopní hrana výšky 400 mm), křídlo z DTD desek, laminované (CPL), s úpravou bez prahu, s přechodovou lištou, osazeny do ocelové ostrohranné zárubně, kování z kartáčované oceli, vložkový zámek, barevný odstín křídla bílý, zárubně barevné dle podlaží. Na všechny vnitřní dveře budou použity dřevotřískové desky s laminátem, odolným proti mechanickému poškození a oděru, vhodným do extrémně namáhaných prostor ( např. Zdravotnická zařízení ). Dveře na únikových cestách, u hlavních schodišť s požární odolností 15 nebo 30 minut, některé s křídlem v kouřotěsném provedení a doplněné samozavíračem, popřípadě stavěčem dveří. Všechny vstupní dveře do pokojů ( v oddělení demence a denní péče ), do společných hygienických místností, ostatních společných prostor a u dveří na chodbách provedeny v souladu s vyhláškou MMR č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace ! Madla na dveřích ve společných chodbách provedena jako systémová nárazová madla tvořena hliníkovou kostrou a akrylvinylovým krytem. Madla na dveřích ve společných prostorách mimo společné chodby a do společných hygienických místností provedena nerezová. Prosklené otevíravé dveře na chodbách budou opatřeny signalizačním pásem - pískováním dle vyhlášky MMR č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. U prosklených otevíravých dveří bude proveden signalizační pás šířky 50 mm ve výšce 1500 mm nad podlahou. Kování a ostatní kovové části : - vstupní dveře do bytů opatřeny kováním s 3 bodovým zamykáním, zámek cylindrický dvouzápadový ( pro profilovou válcovou vložku ), bezpečnostní kování ES1 ( odolné vůči vyvrtání a vysazení ). - dveře uvnitř bytů ( komora, ložnice apod. ) opatřeny dózickým ( trnovým ) zámkem. - dveře v ostatních společných prostorách, kancelářích apod. doplněny vložkovým zámkem. - dveře do čistící místnosti (Vernacare) opatřeny kováním umožňujícím snadno otevírat loktem nebo nožním spínačem. - dveře na WC, do sprch a koupelen navrženy s kováním s WC kličkou. Všechna kování vnitřních dveří navržena z kartáčované ušlechtilé oceli. Uspořádání panikového kování dle koncepce navržených únikových cest (viz. Koncepce požární ochrany pro stavební povolení)! V půdorysech vyznačeno u jednotlivých dveří značkou (PK). Parapety a revizní dvířka a poklopy : Vnitřní parapety oken systémové komůrkové plastové, viz. dodávka nových plastových oken, přesah přes líc zdi max. 25mm, výška čelní hrany 40 mm, čelní hrana desky zaoblena s radiusem 10mm, ukončení s nosem, barevný odstín – bílý. Revizní dvířka do konstrukce SDK podhledů v 1.PP a 2.NP (pro uzávěry vody a vytápění) s rozměry 300x300 mm a 300x500 mm, sádrokartonová deska v kovovém rámu (výrobce fa. Promat), není požadavek na požární odolnost ! Na nových revizních šachtách kanalizace v 1.PP osazeny pochozí, pachotěsné a vodotěsné poklopy do rámu z ocelového pozinkovaného plechu s osazovací výškou 50 mm. Poklop s nadbetonováním a s podlahovou krytinou dle konkrétní místnosti. Osazeno nad šachtu kanalizace (600x900 mm a 800x1000 mm). Zakrytí - poklopy anglických dvorků v přízemí objektu, konstrukce z ocelového pororoštu vsazeného do ocelového rámu, lisovaný podlahový pororošt PR-30/2-34/33, ocelový rám z úhelníku L 50/30/3 mm kotven do betonové konstrukce anglického dvorku pomocí chemických kotev, celá konstrukce rámu a podlahový pororošt budou žárově zinkovány! A L F A P L A N s.r.o., Ž i ž k o v a 1 2, 3 7 0 0 1 Č e s k é B u d ě j o v i c e

19

Požární odolnost dveří určena dle výsledků zprávy : „Koncepce požární ochrany“. Před zahájením výroby prvků nutno oměřit skutečné rozměry na stavbě ! Výkresy stavební části jsou nedílnou součástí tabulek výrobků ! Veškeré podrobné údaje o oknech a vnějších a vnitřních dveřích, jako skladebné rozměry, popis prvku, schématický nákres, počet ks, zárubeň, zasklení, kování, barevný odstín a další, jsou uvedeny v tabulce oken, venkovních a vnitřních dveří a v tabulce plastových výrobků.

B.1.p.

Izolace proti vlhkosti a radonu

Nová izolace proti zemní vlhkosti a radonu bude provedena pod stávajícími podlahami v 1.PP v místech, kde budeme realizovat nové svodné potrubí kanalizace a bourat stávající rozvody kanalizace, v místech navržených nových základových konstrukcí a nových revizních šachet kanalizace. Izolace bude provedena jako plynotěsná včetně všech prostupů pro zamezení pronikání radonu z podloží do objektu. Hydroizolace navržena z asfaltových pásů s polyetylenovou vložkou Polyelast tl. 4mm. Všechny prostupy skrze podkladní betonovou desku provedeny jako plynotěsné a vodotěsné! U vybourané suterénní části domu na východní straně objektu, v místech vybourané montážní šachty na severní straně objektu a v místech zrušeného stávajícího výtahu bude doplněna nová hydroizolace z asfaltových pásů s polyetylenovou vložkou Polyelast tl. 4 mm. Na svislých obvodových stěnách bude doplněna ochranná nopová fólie Platon P5 drenáž. Nová svislá izolace proti zemní vlhkosti bude vytažena min. 250 mm nad upravený terén. Jako vodotěsná izolace balkónů v 1.NP - 3.NP, u všech lodžií, venkovních chodeb a teras ve 3.NP navržena izolace z plastové folie PVC-P s ochrannou textilií ze spodní strany. Shora je zatížená tryskanou betonovou dlažbou na plastových distančních terčích. Odvodňované plochy lodžií, venkovních chodeb a teras ve 3.NP napojeny u obvodových atik na chrliče (pojistný přepad) značky Topwet, které jsou určeny pro odvodnění dešťových vod z izolovaných venkovních prostor v objektu. Materiál chrliče PVC, barva bílá, hranatý chrlič s rozměry 50 x 100 mm, délka 750 mm, integrovaná PVC manžeta (hydroizolační fólie na bázi PVC). U terasy ve 3.NP dva chrliče napojením na venkovní dešťový odpad, kruhové s průměrem 75 mm, samoregulační vyhřívání 230 V s připojovacím kabelem. Na objektu nad 3.NP navržena nová jednoplášťová plochá střecha, která bude doplněna hydroizolací ze střešní fólie na bázi měkčeného PVC-P vyztužená polyesterovou mřížkou Fatrafol 810 tl.1,5 mm - pásy mechanicky kotvené k podkladu a podložené geotextilií 300g/m2. V konstrukci nové střešního pláště, v podlahách lodžií, venkovních chodeb a teras navržena parozábrana z asfaltových pásů Bitagit 35 Mineral tl.3 mm na penetračním asfaltovém nátěru. Ve sprchových koutech, koupelnách, čistících místnostech a na WC navržena podlaha s izolací proti vodě a vlhkosti z keramické dlažby s protiskluznou úpravou položené do hydroizolačního tmelu. Podlaha ve sprchovém koutu navržena spádovaná k vpusti.

B.1.q.

Izolace zvukové a tepelné

Fasáda stávajícího objektu je doplněna kontaktním zateplovacím systémem ETICS z minerálních fasádních desek Isover TF, v 1.NP a 2.NP v tl.140 mm, ve 3.NP v tl. 180 mm. Fasáda stávajícího soklu objektu a obnažené části 1.PP (otevřené výkopy na severní a západní části objektu) doplněna kontaktním zateplovacím systémem ETICS z polystyrenových extrudovaných fasádních desek Styrofoam IB v tl.100 mm. Stropní deska nad venkovními chodbami a lodžiemi ve 3.NP bude zateplena kontaktním zateplovacím systémem ETICS z minerálních fasádních desek Isover TF v tl.100 mm. Železobetonové stěny horního dojezdu výtahových šachet nad střešní konstrukcí zatepleny kontaktním zateplovacím systémem ETICS z minerálních fasádních desek Isover TF v tl.140 mm. Betonové obvodové atiky na okraji střešní desky zatepleny kontaktním zateplovacím systémem ETICS z minerálních fasádních desek Isover TF v tl.180 mm. Na objektu nad 3.NP navržena nová jednoplášťová zateplená plochá střecha. Skladba nové střešní konstrukce nad 3.NP : - střešní fólie na bázi měkčeného PVC-P vyztužená polyesterovou mřížkou Fatrafol 810 tl.1,5 mm - pásy mechanicky kotvené k podkladu - geotextilie 300g/m2 A L F A P L A N s.r.o., Ž i ž k o v a 1 2, 3 7 0 0 1 Č e s k é B u d ě j o v i c e

20

- tepelná izolace z polystyrenových desek EPS 200 S tl.120 mm (vrchní vrstva) - tepelná izolace z polystyrenových desek EPS 100 S tl.120 mm (spodní vrstva) - tepelná izolace z polystyrenových desek EPS 100 S (spádová vrstva) ve spádu min. 1,0% v tl.20-150 mm (dle skutečnosti) - parozábrana z asfaltových pásů Bitagit 35 Mineral tl.3 mm + penetrační nátěr Skladba nové střešní konstrukce nad výtahovými šachtami : - střešní fólie na bázi měkčeného PVC-P vyztužená polyesterovou mřížkou Fatrafol 810 tl.1,5 mm - pásy mechanicky kotvené k podkladu - geotextilie 300g/m2 - tepelná izolace z polystyrenových desek EPS 200 S tl.100 mm (vrchní vrstva) - tepelná izolace z polystyrenových desek EPS 100 S tl.100 mm (spodní vrstva) - parozábrana z asfaltových pásů Bitagit 35 Mineral tl.3 mm + penetrační nátěr V konstrukci podlahy lodžií, venkovních chodeb a teras ve 3.NP bude použita tepelná izolace z polystyrénových extrudovaných desek Roofmate SL tl.140 mm a tepelná izolace z polystyrenových desek EPS 100 S (spádová vrstva) ve spádu min. 1,0% v tl. od 20 mm do skutečnosti. V konstrukci podlahy balkónů v 1.NP – 3.NP bude použita tepelná izolace z polystyrénových extrudovaných desek Roofmate SL tl.20 mm. Ze spodní strany balkónových desek bude SDK obložení doplněno kontaktním zateplovacím systémem ETICS z polystyrenových extrudovaných fasádních desek Styrofoam IB v tl.30 mm. Konstrukce podlah v 1.PP bude doplněna podlahovou tepelnou izolací z polystyrenových extrudovaných desek Floormate 200 v tl.30 mm. Konstrukce podlah na stropu v 1.NP - 3.NP bude doplněna zvukovou izolací z podlahových polystyrenových desek EPS T 3500 v tl.30 mm + po obvodu místnosti osazeny okrajové pásky Ethafoam tl.10 mm. Potrubí v mezistřešním prostoru nad 3.NP izolováno tepelně izolačními pouzdry z minerální vlny s polepem AL folií tl.min. 40 mm (viz. dodávka VZT a ZI).

B.1.r.

Podhledy a obklady

V objektu v 1.PP – 3.NP navrženy nové podhledy ze sádrokartonových desek připevněné na rošt z pozinkované oceli zavěšený na ocelových táhlech a kazetové minerální podhledy s viditelným roštem a lehce demontovatelnými panely. Podhled typ „Knauf Green“ : Podhled z impregnovaných sádrokartonových desek Knauf Green tl. 1x 12,5 mm navržen nad vlhkými a mokrými provozy (např. WC, umývárnou, sprchou, prádelnou a úklidem), osazen na zavěšený systémový rošt z ocelových pozinkovaných profilů, ve výšce min. 2,6 m nad čistou podlahou (výška bude přizpůsobena nadpraží okenních otvorů). Podhled typ "Knauf White" : Podhled ze sádrokartonových desek Knauf White tl. 1x 12,5 mm navržen nad sklady, šatnami a nad společnými nepobytovými prostory, osazen na zavěšený systémový rošt z ocelových pozinkovaných profilů, ve výšce min. 2,6 m nad čistou podlahou (výška bude přizpůsobena nadpraží okenních otvorů). Akustický podhled typ „2x Knauf White" : Podhled ze sádrokartonových desek Knauf White tl. 2x 12,5 mm dvojité opláštění s vystřídáním spár, navržen nad obytnými místnostmi a pobytovými prostory, osazen na zavěšený systémový rošt z ocelových pozinkovaných profilů, ve výšce min. 2,6 m nad čistou podlahou (výška bude přizpůsobena nadpraží okenních otvorů). Požární podhled typ "2x Knauf Red (Red Green)" : Podhled ze sádrokartonových desek Knauf Red (Red Green) tl. 2x 15 mm navržen nad skladem v 1.PP a koupelnou v 1.NP, osazen na zavěšený systémový rošt z ocelových pozinkovaných profilů, ve výšce min. 2,6 m nad čistou podlahou. Všechny SDK podhledy opatřeny silikátovým nátěrem bílé barvy. Spoje sádrokartonových desek řešeny běžným způsobem, síťováním, stěrkováním a přebroušením. Po obvodu místnosti doplněn styk desek a stěny bílým akrylátovým tmelem. Kazetový podhled typ "Ecophon Focus A" : A L F A P L A N s.r.o., Ž i ž k o v a 1 2, 3 7 0 0 1 Č e s k é B u d ě j o v i c e

21

Nad chodbami, navržen kazetový podhled, osazen ve výšce 2,6 - 2,8 m nad podlahou, v místech pod průvlaky výška snížena na 2,3 m, v 1.PP u okenních otvorů u obvodových stěn výška zvýšena z 2,6 m na 2,8 m. Lehce demontovatelné panely, jádro ze skelného vlákna o vysoké hustotě za použití přírodních pojiv, jádro panelů vyrobeno z více než 70% z recyklovaného skla, výrobek plně recyklovatelný, podhled s viditelným roštem a lehce demontovatelné panely, hrany zatřeny, zadní strana panelu opatřena sklovlákennou tkaninou, panely tl. 20 mm, barva bílá, nejbližší barevný vzorek NCS S 0500-N, rošt je vyroben z pozinkované oceli, bílá barva povrchu, podhled kotven do stávající železobetonové stropní desky, systémová rozměrová řada 600x600 mm. Podhled se skládá : - hlavní profil, instalován po 1200 mm - vedlejší profil, délka 1200 mm - vedlejší profil, délka 600 mm - obvodová lišta, instalovaná po 300 mm - stavitelný závěs, instalován po 1200 mm (max. 600 mm od zdi) Základní parametry : - koeficient zpětného světelného odrazu povrchu panelů je 85% - odolnost proti relativní vlhkosti prostředí do 95% při 30°C bez rizika deformace - koeficient pohltivosti alfaw=0,95, absorpční třída a, artikulační třída AC (1.5) = 190 v souladu s astm E 1111 a E 1110 - hmotnost konstrukce je cca 3kg/m2 - týdenní čištění panelů za mokra - třída nehořlavosti a2-s1,d0 - certifikace "the indoor climate label" v emisní třídě m1 pro stavební materiály - použití v místnostech klasifikovaných do třídy 5 podle ISO 14644-1 Typ a barva navržených podhledů budou upřesněny při realizaci stavby na základě předložených vzorků! Při provádění je nutné respektovat technologické postupy a doporučené systémové detaily výrobce !

B.1.s.

Konstrukce klempířské

Oplechování okrajů atik u střechy nad 3.NP a nad výtahovými šachtami řešeno pomocí klempířské spojovací okapnice z ocelového poplastovaného plechu RŠ = 320-420 mm, pro natavení izolační fólie z PVC-P. Oplechování okrajů balkónových desek z klempířské spojovací okapnice z ocelového poplastovaného plechu RŠ = 270mm, pro natavení izolační fólie z PVC-P. Spádování odvodňovaných ploch min.1% spádem k volnému kraji. Oplechování atik pod zábradlím lodžií, venkovních chodeb a teras ve 3.NP řešeno pomocí lemování z ocelového poplastovaného plechu RŠ = 500 mm. Spádování lemované plochy min.1% spádem k volnému kraji. Oplechování fasádní římsy mezi 2 a 3.NP řešeno pomocí lemování z ocelového poplastovaného plechu RŠ = 630-730 mm. Spádování lemované plochy min.1% spádem k volnému kraji. Venkovní parapety oken a dveří a všechny klempířské konstrukce fasády navrženy z ocelového poplastovaného plechu. Všechny klempířské konstrukce navrženy z ocelového poplastovaného plechu, tl. ocelového plechu 0,6 mm, oboustranné žárové pozinkování (min.175 mg/m2), venkovní ochranná vrstva PVC min. tl.0,6 mm, barevný odstín – šedý. Oplechování pochozích parapetů u balkónových dveří pomocí titanzinkového zesíleného plechu tl. 1,2 mm. Stávající odpadní dešťová potrubí a podokapní žlaby včetně žlabových kotlíků budou nahrazena za nová. Nový podokapní žlab půlkruhového tvaru, průměr 200 mm, s vnější naválkou na přední straně a vnitřním obybem na zadní straně žlabu, včetně žlabových čel, z ocelového poplastovaného plechu tl.0,6 mm, RŠ = 400mm, včetně kotevního příslušenství. Nový žlabový kotlík kónický, průměr 125 mm, z ocelového poplastovaného plechu tl.0,6 mm, včetně kotevního příslušenství. Nová odpadní roura kruhového průřezu, průměr 125 mm, z ocelového poplastovaného plechu tl.0,6 mm, RŠ = 400mm včetně kotevního příslušenství. Odvodňované plochy lodžií, venkovních chodeb a teras ve 3.NP napojeny u obvodových atik na chrliče (pojistný přepad) značky Topwet, které jsou určeny pro odvodnění dešťových vod z izolovaných venkovních prostor v objektu. A L F A P L A N s.r.o., Ž i ž k o v a 1 2, 3 7 0 0 1 Č e s k é B u d ě j o v i c e

22

Materiál chrliče PVC, barva bílá, hranatý chrlič s rozměry 50 x 100 mm, délka 750 mm, integrovaná PVC manžeta (hydroizolační fólie na bázi PVC). U terasy ve 3.NP dva chrliče napojením na venkovní dešťový odpad, kruhové s průměrem 75 mm, samoregulační vyhřívání 230 V s připojovacím kabelem. Odvětrání kanalizace nad střechou objektu provedeno pomocí odvětrávacího nástavce a větrací hlavice z PVC, průměr VH DN 125 mm, viz dodávka ZTI. Odvětrání VZT z vlhkých nebo mokrých provozů provedeno pomocí větrací hlavice z ocelového poplastovaného plechu, průměr VZT potrubí DN 125 mm (160 mm, 200 mm), průměr VH DN 200 mm (250 mm, 280 mm), viz dodávka VZT. Odvětrání výtahové šachty - malý (velký) osobní výtah provedeno pomocí odvětrávacího nástavce a větrací hlavice z ocelového poplastovaného plechu, průměr VH DN 355 mm (450 mm), viz dodávka VZT. Při provádění oplechování a klempířských prvků nutno dodržet normu ČSN 733610 - (klempířské práce stavební) a doporučené montážní předpisy.

B.1.t.

Zábradlí, žebříky, madla a ochranné prvky

Zábradlí lodžií, venkovních chodeb a teras ve 3.NP : Zábradlí z ocelových profilů, horní madlo a spodní profil z jaklu 50/50/3 mm, výplň zábradlí svisle z páskoviny 50/5 mm, vzdálenost max. 120 mm, zábradlí kotveno do betonové atiky na krajích a po vzdálenosti max. 2,5 m pomocí chemických kotev 2x Hilti Has-R M12 + tmel HIT HY 150, výška zábradlí 1100mm nad oplechováním atiky. Zábradlí balkónů v 1.NP – 3.NP : Zábradlí balkónů z ocelových profilů, horní madlo a spodní profil z jaklu 50/50/3 mm, výplň zábradlí svisle z páskoviny 50/5 mm, vzdálenost max. 120 mm, zarážka pro zpevnění okraje betonové dlažby z děrované systémové lišty L 70/50 mm přilepené k PVC-P hydroizolační fólii, zábradlí kotveno do balkónové desky po vzdálenosti max. 2,5 m a na kraji balkónu také do obvodové stěny, pomocí chemických kotev 2x Hilti Has-R M12 + tmel HIT HY 150, výška zábradlí 1100mm nad podlahou balkónu (v 1.NP výška 1000 mm). Zábradlí ocelové lávky v 1.NP : Zábradlí ocelové lávky v přízemí u vstupu do objektu z ocelových profilů, svislá část rámu a madlo z jaklu 50/50/3 mm, dolní část rámu z jaklu 100/50/3 mm, výplň zábradlí svisle z páskoviny 50/5 mm, vzdálenost max. 120 mm, zábradlí kotveno do vodorovných ocelových UPN profilů lávky pomocí šroubovaného spoje (svorníky, matky a podložky), konstrukce zábradlí žárově zinkována, výška zábradlí 1000mm nad podlahou lávky. Žebříky : Pro výlez na střechu navržen venkovní ocelový žebřík. Výška žebříku 2600 mm. Nosné svislé ocelové profily 40/40/4 mm, stoupací železa průměru 20 mm. Žebřík osazen ve výšce 2000 mm nad podlahou terasy, žebřík kotven do stěny pomocí lepidla + závitového šroubu + závitového pouzdra. Střešní žebřík bude doplněn venkovním pomocným závěsným ocelovým žebříkem. Výška žebříku 1900 mm. Nosné svislé ocelové profily 40/40/4 mm, stoupací železa průměru 20 mm. Žebřík zavěšen na ocelových žárově zinkovaných konzolách kotvených do obvodové stěny. Ve spodní části konzola pro fixaci žebříku opatřená visacím zámkem zamezující volnou manipulaci. Stožár STA : Stožár TV antény délky 3000 mm zakotven do obvodové konstrukce, ocelová trubka 70x4,0 mm se zaslepením, nosné jakly 50/50/2,9 mm, stožár kotven pomocí chemických kotev skrze navařené ocelové plechy s otvory. Celá ocelová konstrukce venkovních zábradlí, žebříků a stožáru bude žárově zinkována (zinkování o min. tloušťce 85 mikrometrů). U všech ocelových konstrukcí budou odjehleny ostré hrany a svary vybroušeny ! Madla a ochranné prvky : Na společných chodbách v 1.PP a ve 2.NP osazeno nárazové madlo tvořené hliníkovou kostrou (profilem) a akrylvinylovým krytem. Výška 900 mm nad podlahou. Šířka nárazové části madla 89 mm, šířka úchopové části madla 38 mm. Madlo je ergonomicky tvarováno, úchopová část i nárazová část je zaoblená. Akrylvinylový kryt má jemnou pomerančovou neporézní strukturu. Madlo se kotví systémovými konzolkami a je vybaveno zakončovacími a přechodovými rohovými prvky pro vnější rohy. Na společných chodbách v 1.PP a ve 2.NP doplněn ochranný akrylvinylový pás, lepený na stěnu nebo dveře ve výšce 150 mm nad podlahou. Pás má šířku 300 mm, síla materiálu je 3 mm. Povrch pásu má jemnou pomerančovou neporézní strukturu. Pás má zaoblenou spodní a horní hranu. V místech, kde nelze instalovat nárazové madlo, bude ve výšce 900 mm nad podlahou doplněn ochranný akrylvinylový pás šířky 100 mm lepený na stěnu.


23

Na společných chodbách a ve společných prostorách objektu bude na rozích stěn osazen akrylvinylový kryt rohů (úhelník) lepený na finální povrch. Kryt má zaoblené hrany. Hrana krytu má šířku 75 mm, síla materiálu je 3 mm. Povrch krytu má jemnou pomerančovou neporézní strukturu. Kryty rohů jsou dodávány jak pro 90° rohy, tak i pro variabilní úhly rohů. Na společných chodbách a ve společných prostorách objektu bude na všech plných dveřích doplněna ochrana dveří v oblasti kliky ve tvaru "Půlměsíce". Celoprobarvený plát o síle 0,8 mm s jemnou povrchovou neporézní pomerančovou strukturou. Ochrana v oblasti kolem kliky ve tvaru půlměsíce bude v rozměrech - průměr 400 mm. Plát se lepí pomocí silikonového tmelu. Madla na dveřích ve společných chodbách provedena jako systémová nárazová madla tvořena hliníkovou kostrou a akrylvinylovým krytem. Madla na dveřích ve společných prostorách mimo společné chodby a do společných hygienických místností provedena nerezová. Madla ve sprchách, koupelnách a na WC, sedátka ve sprchách jsou součástí dodávky zařizovacích předmětů, viz dodávka ZI ! Barevné řešení bude upřesněno investorem při realizaci stavby na základě předložených vzorků !

B.1.u.

Vybavení objektu

Madla ve sprchách, koupelnách a na WC, sedátka ve sprchách, dávkovače mýdla, zásobník na papírové ručníky, držáky mýdla a toaletního papírů, věšáky, zrcadla nejsou zahrnuty v tomto projektu, budou řešeny dodatečně ! Vestavěné skříně, kuchyňské linky, postele, stolky a židle a ostatní nábytek nejsou zahrnuty v tomto projektu, budou řešeny dodatečně ! Veškeré elektrospotřebiče jako lednice, pračky, sušičky, popř. myčky nejsou zahrnuty v tomto projektu, budou řešeny dodatečně ! Kuchyňská linka včetně elektrických spotřebičů a zařizovacích předmětů v m. č. UG.03.16 v 1.PP je stávající ! V 1.NP budou osazeny u venkovních vstupů do bytů venkovní plechové poštovní schránky. Typový výrobek, vhoz i výběr vpřed, kotvené pomocí šroubů a hmoždinek do zděné stěny, schránka provedena z nerezového plechu. V 1.NP uvnitř objektu na hlavních společných chodbách budou osazeny : 1 sestava 3 plechových poštovních schránek a 2 sestavy 12 plechových poštovních schránek. Typový výrobek, vhoz i výběr vpřed, kotvené pomocí šroubů a hmoždinek do zděné stěny, schránky opatřeny ochranným nátěrem světle šedé barvy RAL 7035. Informační systém Informační systém navržen ze systému výměnných lamel. Materiál rámu i výměnných lamel ze stříbrného eloxovaného hliníku. Boční profil rámu včetně ukončovacích lamel je navržen hranatý. Osazení na stěny pomocí vrutů a hmoždinek. Místa osazení: - naváděcí systém u vstupu - orientační značení u výtahu - orientační, klip rám ve výtahu - jednotlivé značení podlaží a oddělení - označení u dveří (jména personálu a jména klientů) Ostatní značení v interiérech, např. piktogramy, WC, kuchyňka, únikové cesty atp. instalováno jen v plastové formě. Všechna WC a koupelny budou provedeny a vybaveny v souladu s vyhláškou MMR č. 398/2009 Sb o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace !

B.1.v.

Požární vybavení

Podrobnosti uvedeny v samostatné příloze – „Koncepce požární ochrany“ (vypracoval pan Dr. Peter Fürll).


24

B.2. SO 02 – Zpevněné plochy, terénní a sadové úpravy, oplocení

C. Závěr Projekt byl zpracován v souladu s příslušnými normami. Podrobnosti jsou patrné z jednotlivých výkresů a zpráv, které je nutno pečlivě nastudovat a případné dotazy konzultovat s projektanty jednotlivých částí. Požadavky na požární ochranu jsou popsány v samostatné technické zprávě. Dokumentace byla vypracována v doporučeném rozsahu pro zadávací dokumentaci dle UNIKA 2010. V předložené dokumentaci byly jednoznačně určeny požadavky na kvalitu a charakteristické vlastnosti stavby a instalovaných zařízení. Realizační detaily, barevné řešení a přesná koordinace bude řešena v prováděcí dokumentaci stavby. Pro případ, že dokumentace nebude poskytovat dostatečný podklad pro stanovení ceny dodávky je nutné kontaktovat GP pro upřesnění v rámci dotazů při výběrovém řízení. Veškeré práce musí být prováděny podle platných technologických předpisů a požadavků, dle platných norem a při dodržování pravidel bezpečnosti práce. Při provádění je nutné respektovat technologické postupy a doporučené systémové detaily výrobce. Nejasnosti konzultovat s projektantem! Všechny rozměry uvedené v plánové dokumentaci je nutno zkontrolovat a doměřit na stavbě, nejasnosti konzultovat s generálním projektantem. U prvků a výrobků nepodléhající přesné specifikaci je nutné jejich odsouhlasení generálním projektantem. Pro veškeré technologie provádění stavby je nutné dodržovat platné ČSN, OTP a zásady bezpečnosti práce. Pokud při vypracování nabídky dodavatel zjistí rozpory mezi jednotlivými částmi projektové dokumentace, je povinen o zjištěných rozporech ihned informovat zpracovatele projektu.


25

TECHNICKÁ ZPRÁVA. SO O1 Domov pro seniory. D.1.1.a.01 DOKUMENTACE PRO PROVEDENÍ STAVBY. ALFAPLAN s.r.o. GENERÁLNÍ PROJEKTANT STAVBY

Recommend Documents