SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
B-
DOKUMENTACE PRO OHLÁŠENÍ STAVBY IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE : STAVBA :
ÚPRAVY VNITŘNÍCH PROSTOR 1.NP RADNICE MÚ KOLÍN VSTUPNÍ ČÁST A JEDNACÍ MÍSTNOST KARLOVO NÁMĚSTÍ 78, KOLÍN I, 280 00
CHARAKTER STAVBY :
ÚPRAVY INTERIÉRU
MÍSTO STAVBY :
KARLOVO NÁMĚSTÍ 78, KOLÍN I, 280 00
STAVEBNÍ ÚŘAD :
KOLÍN
STAVEBNÍK :
MĚSTO KOLÍN KARLOVO NÁMĚSTÍ 78, KOLÍN I, 280 00
ČÁST PROJEKTU :
ARCHITEKTONICKO - STAVEBNÍ
ZPRACOVAL :
ING.ARCH.DANA JIROVSKÁ NA SPRAVEDLNOSTI 472, KOLÍN 2, 280 02 tel. : 606 555 585, 321 721 940 AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT POŘADOVÉ ČÍSLO 02 617 V SEZNAMU AUTORIZOVANÝCH OSOB VEDENÝCH ČESKOU KOMOROU ARCHITEKTŮ
KOLÍN, ZÁŘÍ 2012
B – SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA Tato souhrnná technická zpráva byla vypracována jako součást projektové dokumentace stavby dle vyhl. 499/2006 Sb. Pro stavbu – ,,Úpravy vnitřních prostor 1.NP radnice MÚ Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 00“. Po dohodě se objednatelem – Městem Kolín, je projektová dokumentace zpracovaná jako jednostupňová a měla by slouţit jak pro ohlášení stavby, tak i pro výběr dodavatele a následné provedení stavby. Tomu je uzpůsoben rozsah projektu a jeho dílčích částí. Podkladem pro zpracování projektové dokumentace bylo : -
Poţadavek objednatele na rozsah úprav Snímek katastrální mapy Zaměření stávajícího stavu 07/1998 Prohlídka, zaměření, konzultace s uţivatelem
Tato projektová dokumentace řeší: A. B. C. D. E. F. G. H. I.
Komplexní rekonstrukce prostor – kabiny WC – 1.15, 1.20, Výměna okenních výplní Výměna okenních výplní – 1.np Úprava vstupní části radnice – 1.np NEOBSAZENO V 1.NP Sjednocení barevného řešení stávajících dveřních křídel v chodbách 1.NP Řešení interiéru jednací místnosti č1.25 a předsálí č.1.22 s navazující kuchyňkou č. 1.23 NEOBSAZENO V 1.NP Výměna otopných těles v chodbě 1.NP Nábytkové dořešení chodbových prostor
OBSAH : 1. URBANISTICKÉ, ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ 2. MECHANICKÁ ODOLNOST A STABILITA 3. POŢÁRNÍ BEZPEČNOST 4. HYGIENA, OCHRANA ZDRAVÍ A ŢIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ 5. BEZPEČNOST PŘI UŢÍVÁNÍ 6. OCHRANA PROTI HLUKU 7. ÚSPORA ENERGIE A OCHRANA TEPLA 8. ŘEŠENÍ PŘÍSTUPU A UŢÍVÁNÍ STAVBY OSOBAMI S OMEZENOU SCHOPNOSTÍ POHYBU A ORIENTACE 9. OCHRANA STAVBY PŘED ŠKODLIVÝMI VLIVY VNĚJŠÍHO PROSTŘEDÍ 10. OCHRANA OBYVATELSTVA 11. INŢENÝRSKÉ STAVBY 12. VÝROBNÍ A NEVÝROBNÍ TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ STAVEB
2 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 6
1.Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení stavby 1.1
Urbanistické a architektonické řešení Z hlediska rozsahu úprav interiéru nebude výškově ani tvarově objekt radnice
změněn. Interiéry objektu radnice byly po řadu let opravovány a udrţovány bez jednotné koncepce a bez ohledu na historickou hodnotu těchto prostor. Zvláště patrné je to zejména v řešení nové elektroinstalace v chodbách, rozvodech počítačové sítě, vzduchotechniky, řešení osvětlení a výběru nástěnných a nástropních svítidel, rovinnosti omítek v kombinaci s plastickou inkrustou s emailovým
nátěrem ze 70-tých let minulého století, nejednotnosti nátěrů u dveřních křídel i obloţek, nejednotnosti volby prosklení u dveřních křídel i okenních výplní, výběrem i umístěním otopných těles v prostoru historického schodiště, volbou a umístěním fotek, obrázků v chodbách, finálními podlahovými materiály, kdy na původní zdobné lité teracco navazuje PVC….. Ve velmi špatném technickém stavu jsou i výplně okenních otvorů. Nejhorší je situace na západním průčelí novější části budovy ve schodišťovém prostoru směrem do atria, kde jsou okna jednoduchá s jednoduchým prosklením…… Samostatnou kapitolou jsou kabiny WC přístupné jak zaměstnancům, tak i návštěvníkům. Jejich řešení nevyhovuje jiţ po stránce hygienické ani estetické současným nárokům na tato zařízení. V objektu radnice není po zprovoznění bezbariérového přístupu do jednotlivých pater novým proskleným výtahem hygienická kabina s bezbariérovým přístupem. Rozsah navrţených úprav neovlivní dispoziční ani funkční řešení objektu ani jeho celkové hmotové a výškové uspořádání.
1.2
Stavebně technické řešení
Stavební úpravy v objektu jsou minimální a nezasahují do statiky objektu. K výraznějším stavebním zásahům, které se týkají vnějšího vzhledu, ale neměly by ho v ţádném případě narušit, patří výměna okenních výplní u severozápadního průčelí, které ale budou po všech stránkách přesnými kopiemi. V této etapě se týká pouze výměny okenních výplní v kabinách WC. Výměna oken ve schodišťovém prostoru bude zrealizována jako celek v navazující etapě úprav v objektu radnice. Okenní výplně v jednací místnosti směrem k Labi by měly být repasovány. Stavební práce proběhnou i v chodbě v 1.NP. K pokusu o opravu litého teracca dojde odbornou firmou i v chodbovém úseku u vstupu v 1.NP v části, která je nejvíce porušena pozdějšími zásahy. Stavebně budou upraveny i stávající WC kabiny – 1.15,1.20. Zde dojde k odstranění stávajících obkladů, dlaţeb i zařizovacích předmětů a tyto kabiny budou komplexně zrekonstruovány dle současných hygienických i estetických poţadavků. Návrh řeší i opravu omítek v hlavních chodbových prostorech, která by měla spočívat v celém rozsahu v odstranění plastické inkrusty z přelomu 70- 80-tých let minulého století a vyrovnání omítky. Při prohlídce objektu se zástupcem NPÚ byla odsouhlasena moţnost provedení přesných frézovaných dráţek v omítce pro moţnost vedení elektrorozvodů, aby v těchto hlavních veřejnosti přístupných prostorech zmizelo nevhodné přiznané vedení v plastových lištách, které sniţuje hodnotu těchto prostor. V ţádném případě nebudou provedeny zásahy do původního historického zdiva. Opravy omítek proběhnou pouze u omítek jednobarevných, kde výsledná barevnost bude přizpůsobena odstínu původnímu. Do omítek se štukovými vícebarevnými dekory se v ţádném případě nebude zasahovat. Se zástupci památkového ústavu je zkonzultován pouze jeden minimální zásah do těchto probarvených úprav v místě chodby schodiště v 1.NP v novější části radnice, kde se v této hlavní přístupové chodbě k jednací i obřadní místnosti vyskytují nad stěnovou římsou nad vitrínami nevhodné pozdějšími úpravami dodané viditelné elektrokrabice. I zde dojde k odstranění těchto elektokrabic vytvořením frézované dráţky římsou a ve zdivu, aby bylo moţné tyto rozvody skrýt a krabice odstranit. V místě krabic, kde je probarvená omítka, dojde k její opravě restaurátorským odborným postupem. Ostatní navrţené úpravy se týkají interiérového řešení – oprava nátěrů, nábytkové dovybavení, pískování skel….
1.3
Zhodnocení staveniště
Jedná se o úpravy stávajícího objektu radnice. Vlastníkem objektu je město Kolín. Pro potřeby staveniště bude vyuţita část vnitřního pozemku v atriu před severozápadní fasádou domu. Stavební úprava - výměna oken, bude prováděna právě na severozápadní fasádě. Příjezd i výjezd ze staveniště bude z místní komunikace – ulice Zámecká do průjezdu v kulturním domě. Staveništní odběr elektrické energie a vody bude ze stávajících zdrojů v suterénu objektu.
1.4
Napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu
Příjezd k objektu radnice je z místní komunikace - ulice Zámecká. Stávající dopravní napojení je vzhledem k rozsahu úprav, jejich etapizaci i objemu potřebného materiálu vyhovující jak pro vyuţití stavbou, tak i pro potřeby objektu. Dopravní řešení zůstane beze změn. Objekt je napojen samostatnými přípojkami na jednotlivé sítě technické infrastruktury. Ty zůstanou stávající bez potřeby navýšení kapacity přípojek vzhledem k plánovanému rozsahu úprav.
1.5 Řešení technické a dopravní infrastruktury včetně řešení dopravy v klidu, dodržení podmínek stanovených pro navrhování staveb na poddolovaném a svážném území Stávající přípojky zůstávají bez úprav, není nutné zvýšení kapacity stávajícího připojení na sítě technické infrastruktury. Objekt má stávající parkovací stání pro své zaměstnance. Stavebními úpravami se nenavýší normové poţadavky na dopravu v klidu. Dopravní napojení z ulice Zámecké je vyhovující jak pro účel stavby, tak i pro uţívání objektu. Uvedená stavba se nenachází v poddolovaném území ani sváţném území.
1.6
Vliv stavby na životní prostředí a řešení její ochrany
Po dobu provádění stavebních úprav dojde k přechodnému zhoršení ţivotního prostředí. Týkat se to bude především zvýšení hlučnosti. Maximální hlučnost prací je dána technologicky – nejhlučnější činností bude vybourání stávajících toalet. Hlučnost nepřesáhne normové poţadavky pro stavební práce. V době od 22:00 do 6:00 hodin musí být dodrţován noční klid. Stavební odpad při výstavbě – jedná se o běţný nezávadný odpad, jehoţ třídění, evidenci v souladu se zákonem o odpadech, druhotné vyuţití a likvidaci zajistí a při kolaudaci prokáţe firma provádějící výstavbu. Není uvaţováno kácení vzrostlé zeleně. U objektu radnice jsou řešeny kontejnery na komunální odpad. Splaškové a dešťové vody jsou stávajícími přípojkami sváděny do kanalizace. Nebezpečné ani zvlášť nebezpečné odpady při stavebních úpravách ani provozu objektu vznikat nebudou.
1.7
Řešení bezbariérového užívání
Stavební úpravy nezhorší stávající podmínky bezbariérového uţívání objektu. Objekt je bezbariérově přístupný přes atrium, v objektu je k dispozici výtah pro tělesně postiţené občany. Novými úpravami by měla v objektu radnice vzniknout kabina s bezbariérovým přístupem a vybavení.
1.8
Průzkumy, vyhodnocení a začlenění do projektové dokumentace
V místě stavebních úprav byla projektantem provedena prohlídka stávajících konstrukcí a vlastní zaměření stávajícího stavu v místě plánovaných úprav. Dále byla provedena prohlídka objektu statikem ing. Tomášem Balánem, zdravotechnikem p. hradeckým, projektantem elektro p. Alešem Linhartem a projektantem ÚT –ing. Petrem Jirovským. Posouzení stávajících dřevěných podlah provedl p, Tvrdík, oken a dveří truhlář pan Hovorka, zábradlí a zámečnických prvků kovář p.Svoboda, skleněných výplní - pískování městského znaku – výtvarnice p. Soňa Ziková a stávajících i nově navrţených litých teracco podlah ing. Kubíček.
1.9 Údaje o podkladech pro vytýčení stavby, geodetický polohový a výškový systém Jedná se o stavební úpravy a úpravy interiérů 1.np stávajícího objektu bez nutnosti vytýčení nových objektů a přípojek. Jednotlivé konstrukce budou vztaţeny ke stávajícím konstrukcím objektu.
Pro potřeby výškového řešení je pouţit relativní systém, kde za relativní výšku je pouţita stávající podlaha +0,000m v 1.np objektu.
1.10 Členění stavby na jednotlivé SO, inženýrské objekty a technologické provozní soubory Navrţený rozsah úprav objektu si nevyţaduje zvláštní členění na jednotlivé stavební objekty, inţ. objekty ani technologické provozní soubory.
1.11 Vliv stavby na okolní pozemky a stavby, ochrana okolí stavby před negativními účinky provádění stavby a po jejím dokončení, resp. Jejich minimalizace Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu. Stavební úpravy vzhledem k svému rozsahu nebudou mít negativní vliv na okolní pozemky a stavby. Negativní účinky provádění stavby –zvýšená hlučnost při provádění stavebních prací , budou řešeny organizačně tak, aby se hlučné práce neprováděly v odbobí nočního klidu. Provoz objektu nebude zdrojem ohroţení bezpečnosti a zdraví osob. Při veškerých pracích bude dodrţována bezpečnost práce na stavbě podle zákona č. 309/2006Sb. A nařízení vlády č. 591/2006 Sb. Při výstavbě budou dodrţeny podmínky poţárně bezpečnostního řešení. Stavební úpravy bude stavebník provádět dodavatelsky vybranou stavební firmou pod odborným stavebním dozorem oprávněné osoby dle projektové dokumentace a podmínek stavebního povolení a NPÚ v Praze. Dodavatel stavby zajistí vhodným způsobem bezpečnost na staveništi vyznačením staveniště se zákazy vstupu na staveniště a lešení…Stavebně technické vybavení bude odpovídat platným normám a předpisům. Elektroinstalace bude provedena dle ČSN, bude mít revize. Práce na stavbě smí vykonávat pracovníci, kteří jsou na tyto práce proškoleny a jejichţ kvalifikace odpovídá sloţitosti vykonávané činnosti. Pracovníci musí mít vhodné pracovní pomůcky a ochranné prostředky podle příslušných předpisů. Všichni pracovníci jsou povinni dodrţovat bezpečnostní předpisy. Veškeré technologické postupy se řídí platnými normami a předpisy. Stavbu provádějící oprávněná právnická nebo fyzická osoba ověří, případně upraví tyto doporučené postupy svým technologickým moţnostem. V případě pochybností, nesouladu a nejasností bude provádějící oprávněná osoba neprodleně informovat projektanta a vyţádá si autorský dozor nebo konzultaci. Zahájení stavby, výběr dodavatele, celý průběh stavby i její ukončení bude v souladu se stavebním zákonem a všemi souvisejícími a doplňujícími předpisy.
2.
Mechanická odolnost a stabilita
Do stávajících nosných konstrukcí zajišťujících stabilitu objektu se navrţenými úpravami nezasahuje. Objekt prohlédl statik ing. Tomáš Balán a navrhl opatření pro odstranění trhlin v chodbách schodišti.
3.
Požární bezpečnost
Plánovanými zásahy a úpravami nedojde ke změně poţárně bezpečnostního řešení objektu ani jeho únikových cest.
4.
Hygiena a ochrana zdraví a životního prostředí
Stavební úpravy neovlivní negativním způsobem hygienu a zdraví lidí ani neohrozí ţivotní prostředí. Pro stavební úpravy jsou voleny certifikované stavební materiály i technologie, které vyhovují podmínkám zdravotní nezávadnosti a nemají škodlivý vliv na ţivotní prostředí.
5.
Bezpečnost při užívání Objekt radnice svým provozem nebude zdrojem ohroţení bezpečnosti a zdraví obyvatel.
6.
Ochrana proti hluku
Výměnou oken v obvodové fasádě nebude sníţena hodnota protihlukových parametrů obvodového zdiva.
7.
Úspora energie a ochrana tepla
7.1
Splnění požadavků na energetickou náročnost stavby Nelze v této etapě řešit vzhledem k rozsahu plánovaných úprav.
7.2
Stanovení celkové energetické spotřeby stavby
V této etapě projektové dokumentace se nejedná o komplexní rekonstrukci objektu. Objekt nelze vzhledem k jeho historické hodnotě a členitosti zateplovat. Ke zlepšení tepelně izolačních vlastností dojde díky doplnění vnitřních křídel okenních výplní u jednoduchých oken ve schodišti. U vstupních prosklených dveří do atria bude po prověření truhlářem vsazeno dvojsklo. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zpracován.
8. Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace Objekt radnice je zpřístupněn bezbariérově. Tělesně postiţení občané mohou vyuţívat výtah v objektu. Nově bude v přízemí zpřístupněna bezbariérově WC kabina s bezbariérovým vybavením.
9.
Ochrana stavby před škodlivými účinky vlivu vnějšího prostředí Vnější prostředí nebude na stavbu působit škodlivými vlivy.
10.
Ochrana obyvatelstva Stavební úpravy svým rozsahem nebudou mít vliv na ochranu obyvatelstva.
11.
Inženýrské stavby
Navrţené úpravy si nevyţádají zásah do stávajících inţenýrských sítí. Nové inţenýrské sítě se nebudou zřizovat.
12.
Výrobní a nevýrobní technologická zařízení staveb Nevyskytuje se.
V Kolíně, září 2012
vypracovala: ing.arch. Dana Jirovská
