TECHNICKÁ ZPRÁVA. Dokumentace pro provedení stavby Číslo zakázky: Architektonické a stavebně technické řešení

Název stavby: Místo stavby: Stupeň: Číslo zakázky:

Stavební úpravy, přístavba a nástavba objektu č.p. 139 v Kralupech nad Vltavou Sokolská ul.139, st.p.189, k.ú.Kralupy nad Vltavou Dokumentace pro provedení stavby 0803

Část:

1.1. Architektonické a stavebně technické řešení

TECHNICKÁ ZPRÁVA

Listopad/2008

Stavební úpravy, přístavba a nástavba objektu č.p. 139 v Kralupech nad Vltavou Strana č.1

OBSAH: 1.

Základní údaje o stavbě……………………………-3-

1.1

Název stavby……………………………………….-3-

1.2

Místo stavby………………………………………..-3-

1.3

Investor, majitel objektu……………………………-3-

1.4

Stupeň PD…………………………………………..-3-

1.5

Číslo zakázky……………………………………….-3-

1.6

Zpracovatelé projektové dokumentace……………..-3-

2.

Podklady……………………………………………-3-

3.

Stavebně-architektonické řešení……………………-4-

3.1

Účel objektu..….…………………………………...-4-

3.2

Místo stavby..….…………………………………...-4-

3.3

Stávající stav……………………………………….-4-

3.4

Architektonické a dispoziční řešení ……………..…-4-

3.5

Skladba projektu…………..………………….….…-5-

3.6

Kapacitní údaje……………………………………..-5-

3.7

Stavebně-konstrukční řešení………………………..-5-

3.8

Izolace proti radonu a zemní vlhkosti………….…..-14-

3.9

Dopravní řešení…………………………………….-14-

3.10

Poznámka…………………………….…………….-15-

3.11

Přípravné práce……………………………………..-16-

3.12

Základní pokyny pro stavbu……………………..…-16-

3.13

Všeobecně…………………………………….....…-17-

3.14

Zajištění bezpečnosti práce a péče o zdraví………..-17-

3.15

Staveniště…………………………………………..-18-


1.

Základní údaje o stavbě

1.1

Název akce:

Stavební úpravy, přístavba a nástavba objektu č.p. 139 v Kralupech nad Vltavou

1.2

Místo stavby:

Sokolská ul.139, st.p.189, k.ú.Kralupy nad Vltavou

1.3

Objednatel:

Farní charita Kralupy nad Vltavou (církevní organizace) Chmelova 212 278 01 Kralupy nad Vltavou IČ:26520800, zapsaná u Ministerstva kultury 12.6.2001 Zastoupená ředitelkou Barborou Kovářovou

1.4

Stupeň:

Dokumentace pro provedení stavby Část: 1.1. Architektonické a stavebně technické řešení (AS)

1.5

Zakázka číslo:

0803

1.6

Zpracovatel projektové dokumentace

Projektant:

A.D.U. atelier s.r.o. Součkova 951/14 163 00 Praha Řepy IČO: 271 81 138

Atelier:

A.D.U. atelier s.r.o. Ortenovo nám. 1310/19 170 00 Praha 7 Tel.: 220 800 231, 603 147 405 Fax.: 220 800 251 E-mail: [email protected]

Zpracovatelé stavebně-architektonické části

2.

Autoři:

A.D.U. atelier s.r.o.

Vedoucí projektant:

Ing.arch. Květuše Berková

Zodpovědný projektant stavebně arch. části:

Ing. Tomáš Šedina

Zaměření stáv. stavu

Ing. arch. Květuše Berková

Tel.: 603 147 405

Tel.: 736 600 495 e-mail: [email protected] V seznamu ČKAIT veden pod č. 0008894, AI v oboru pozemní stavby Tel.: 603 147 405

Podklady

-

Katastrální mapa Zaměření stávajícího stavu objektu


-

Fotodokumentace Prohlídka areálu Požadavky objednatele Dokumentace pro stavební povolení (A.D.U. atelier, IV/2008)

3.

Stavebně-architektonické řešení

3.1

Účel objektu Projektová dokumentace pro provedení stavby řeší stavební úpravy a přístavbu stávajícího objektu. Cílem je vytvořit nízkoprahové zařízení pro děti a mládež (cílová skupina 3-18 let). V objektu se bude zřízena právní poradna, poradenské a vzdělávací centrum, počítačová studovna, herna/tělocvična, azylový dům pro matky s dětmi, kancelář Farní charity s příslušenstvím + 2 parkovací stání (z toho jedno s parametry pro osoby se sníženou schopností pohybu).

3.2

Místo stavby Stavebně upravovaný objekt s nástavbou se nachází v Sokolské ulici č.p.139, na st.p.189, k.ú.Kralupy nad Vltavou. Přístup na pozemek je zajištěn z přilehlé komunikace. V místě se nachází veřejný vodovod, plynovod STL, elektřina a veřejná kanalizační síť.

3.3

Stávající stav Stávající objekt je částečně podsklepená zděná stavba sestávající se z dvoupodlažní části s valbovou střechou a třípodlažní části s pultovou střechou a střešní terasou. Severovýchodním průčelím přiléhá objekt k ulici Sokolská, odkud je také vstup na pozemek. Jihovýchodním průčelím je obrácen do veřejného prostoru a je před ním městská zeleň. Z jihozápadu objekt těsně sousedí se štítem sousedního dvoupodlažního objektu na pozemku st.p.č.133. Severozápadním průčelím se objekt obrací do vlastního pozemku a je zde umístěn vstup do objektu. Zdivo objektu je v podzemní části smíšené – cihelné s pískovcovým a v nadzemní části cihelné. Přízemí a sklepy jsou zastropeny přímými cihelnými klenbami. 1. patro a 2. patro jsou zastropeny dřevěnými trámovými stropy s polozapuštěnými záklopy, podhledy stropů jsou neseny vlastními trámy podhledu. Konstrukce krovu je klasická tesařská. Objekt jako celek ani dílčí nosné konstrukce (kromě stropu nad 3.NP) nevykazují známky závažného poškození (případně známky statické nezpůsobilosti). Dřevěný trámový strop nad 3. NP vykazuje závažné poruchy, které jsou vyvolány poškozením některých trámů dřevokaznými organizmy. Vzhledem ke stáří zakrytých dřevěných prvků v ostatních nosných konstrukcích je nutné předpokládat jejich lokální poškození i závažného charakteru, které by se mohlo projevit až při změně užívání objektu. Proto bude provedeno odhalení všech stávajících dřevěných nosných prvků v konstrukcích (včetně zhlaví trámů) a zhodnocení jejich zdravotně – technického stavu. V době zpracování této části projektové dokumentace geologické poměry v místě stavby nebyly přesně známy – nebyly ověřeny inženýrsko-geologickým průzkumem ani předběžným posudkem geologa.

3.4

Architektonické a dispoziční řešení Návrh respektuje obrys objektu při hranicích pozemku, k severozápadnímu průčelí je do dvora přistavěna výtahová šachta a zádveří, které původnímu objektu


chybělo. Objekt přístavby je výtvarně spojen s původní dvoupodlažní částí objektu, je společně nově zastřešen plochou střechou a bude se od zbývající hlavní třípodlažní části odlišovat i odlišným materiálem a barvou fasády (obklad cihelnými pásky). Zmíněná hlavní třípodlažní část objektu bude ztvárněna jako tradičně omítaná budova s římsami a valbovou střechou. Oproti původnímu stavu bude obestavěna terasa ve 2.np do ulice Sokolská. Nové valbové zastřešení bude tedy nad obdélníkovým půdorysem, výška hřebene zůstane zachována, ale hřeben bude půdorysně posunut dále od hranice se sousedním pozemkem - bude tedy z pohledu souseda působit nižší. Omítka bude pastelové barvy, krytina bude keramická tašková červené barvy. Okna budou nová dřevěná EURO upravena lazurou koňakové odstínu. Klempířské prvky budou provedeny z titanzinkového plechu. Celkem budou tedy vytvořeno: "Nízkoprahové zařízení pro děti a mládež (cílová skupina 3 - 18 let)" - sociálně právní poradna - poradenské a vzdělávací centrum - počítačová studovna - herna/tělocvična - azylový dům pro matky s dětmi - kancelář Farní charity s příslušenstvím + 2 parkovací stání (z toho jedno s parametry pro osoby se sníženou schopností pohybu) 3.5

Skladba projektu Dokumentaci jako celek tvoří: • Textová část • Výkresová dokumentace Části projektu se navzájem doplňují, údaje nejsou uváděny duplicitně. Dále jsou součásti údajů ke stavbě: • Platné bezpečnostní předpisy • Závazné i doporučené technické normy • Pokyny výrobců k použitým materiálům

3.6

Kapacitní údaje • Užitková plocha objektu .......………………...….317,30 m2 • Plocha stavební parcely……………………………..368 m2 • Stávající zastavěná plocha celkem 154,1 m2 (zastavěno 41,88%) • Navrhovaná zastavěná plocha celkem 144,2 m2 (zastavěno 39,18%)

3.7

Stavebně-konstrukční řešení Přípravné práce Bude provedeno přemístění veškerých zařízení, skladovaných předmětů do náhradních prostor nebo bude zástupcem investora rozhodnuto o jejich likvidaci. Dále bude provedena demontáž veškerých stávajících zařízení (osvětlovací tělesa, radiátory,


stávající rozvody technologie – určeno projektovou dokumentací jednotlivých profesí). Investorem bude určeno zda se dotčené předměty uskladní nebo budou zlikvidovány. Bourací práce Objekt je v současné době stabilizovaný a v klidové poloze. V průběhu stavebních prací bude ale nutno sledovat jeho stabilitu, která může být narušena stavební činností. Rozsah bouracích prácí je zakreslen ve výkresové dokumentaci. Hlavní bourací práce spočívají v odstranění objektu garáže, ubourání balkonu ve 2.np a demontáži obou stávajících střech. Veškeré bourací práce budou prováděny odshora. V nepodsklepené části přízemí objektu bude provedeno odstranění stávající skladby podlahy a v suterénu se odstraní veškeré omítky stěn včetně proškrábnutí spár do hloubky cca 20mm. Poté bude zajištěno dostatečné větrání stavby pro snížení stávající vlhkosti. Ve všech podlažích bude provedeno odstranění nášlapných vrstev podlah a vybourání ostatních vrstev podle tabulek skladeb a statického návrhu. Parkety v m.č. 2.08 se rozeberou uskladní na suchém místě pro zpětné použití. Odstraní se veškeré keramické obklady. Všechny prostupy a drážky pro jednotlivé profese budou provedeny podle výkresové dokumentace profesí. Bourací práce musí být prováděny tak, aby nedošlo k poškození stávajících konstrukcí – otvory, drážky, prostupy budou vrtány nebo řezány. V případě, že při bouracích pracích vzniknou sporné trhliny, musí být přivolán statik. Při bouracích pracích je nutno striktně dodržovat zásady bezpečnosti práce! Roztříděný materiál sutě se bude průběžně odvážet kontejnery na skládku. Výkopy Zemní práce budou situovány do bezesrážkového období. Základovou spáru je nutno chránit před provlhčením. Je třeba věnovat zvýšenou pozornost zásypu konstrukce ve stavební jámě. Veškeré zásypy budou provedeny ze zhutnitelného materiálu a budou zhutněny únosnost Rdt = 0,25MPa po vrstvách max. tloušťky 100 mm. V souvislosti s novým založením výtahové šachty bude na stavební parcele, podél stávajícího základu hloubena výkopová jáma cca 2,5 x 2,5 m hl. 1,5 m. Stěny výkopu budou svahovány pod úhlem stanoveným dodavatelem dle zjištěné soudržnosti zeminy v místě výkopu. Protože nebyl proveden geologický průzkum, je požadováno přizvání statika na stavbu po vyhloubení jámy k ověření základových poměrů v místě přístavby. V případě nutnosti bude požadováno lokální prohloubení základů pod přístavbou tak, aby základová spára desky byla až pod vrstvou navážek. Pokud bude úroveň dna výkopu níže než úroveň základové spáry stávajícího přilehlého základu, bude nutné tento základ ve 2-3 záběrech podkopat a podbetonovat v šířce min. 450 mm až na úroveň nově prováděného výkopu, v délce výkopu. Výkopy se vyměří a provedou podle stavebního výkresu – 1.PODZEMNÍ PODLAŽÍ. Vytěžená zemina bude odvezena na předem určenou skládku, na staveništi bude ponechána zemina na zpětné zásypy. Základy Základové konstrukce byly předběžně navrženy za předpokladu jednoduchých základových poměrů a za předpokladu únosnosti základové půdy v základové spáře Rd=0,15 MPa.


Založení nových konstrukcí výtahu a zádveří je navrhováno plošné - na základové desce tl. 300 mm a pasech z vyztuženého betonu C20/25 provedeného za použití struskoportlandského cementu SPC. Podkladní beton pod základovou deskou bude tl. 200 mm z betonu C12/15. Horní část základových pasů a stěny šachty pod úrovní terénu budou provedeny z probetonovaných tvarovek ztraceného bednění v tl. 300mm, vyztužených vodorovně i svisle konstrukční výztuží - z prutů 2 x ∅R6 vodorovně v každé ložné spáře a 5 x ∅R8 / 1 mb svisle při vnějším i vnitřním líci stěny, zmonolitnit betonem C20/25. Vyztužení stěn bude provázáno s výztuží desky (pasů) např. dodatečně vlepenou výztuží. Posledních 150mm hloubky výkopu provádět ručně, aby nedošlo k nakypření základové spáry. Základová spára musí být bez podsypu a v době betonáže čistá a suchá. Pozor - před začátkem betonáže základů je nutné vyznačit místa a vynechat otvory pro průchod kanalizačního potrubí přes základovou konstrukci a vyznačit, zabednit niky kanalizačního potrubí v základových pasech. Svislé konstrukce Nosné vnitřní a obvodové zdi přístavby domu budou vyzděny z keramických dutinových tvarovek na pero a drážku rozměru (300x247x238), budou pevnosti P10 a vyzděny na maltu vápenocementovou M5. Obvodová konstrukce bude zateplena tepelně-izolačním kontaktním systémem s minerální tep.izolací (kolmá vlákna) tl.100mm. V soklové části extrudovaný polystyren XPS 30. Příčky v 1.np a 2.np budou vyzděny z keramických dutinových tvarovek na pero a drážku o rozměru (115x497x238) a bude pevnosti P10 na maltu pevnosti MC5. Příčky ve 3.np budou sádrokartonové provedeny typu W 111, š.125mm, opláštěné 1xSDK GKB tl.12,5mm s vloženou akustickou minerální izolací tl.80mm. Ve vlhkých provozech bude použit sádrokarton do vlhkého prostředí. Vodorovné konstrukce Překlady dveřních a okenních otvorů ve stávajícím zdivu objektu budou tvořeny ocelovými profily I. V nových konstrukcích vyzdívaných z keramických dutinových tvarovek budou použity (není-li uvedeno jinak) systémové keramickobetonové překlady příslušné délky (u obvodové konstrukce s vloženou tepelnou izolací). Veškeré věnce budou železobetonové monolitické z betonu C20/25 a budou vyztuženy výztuží 10505 (R), ke stávajícímu zdivu budou kotveny vlepenou výztuží. U stávajících dřevěných trámových stropů je pravděpodobné jejich poškození, proto musí být provedeno odkrytí minimálně v jejich zhlavích a provedena jejich kontrola a ošetření přípravky proti dřevokazným organismům. U více narušených prvků bude případně provedena jejich oprava. Strop nad 2.np bude zesílen vložením dřevěných trámů profilu 180/250mm mezi trámy stávající. Nově bude vytvořena podesta výtahu ve 2.np přístavby – železobetonovou deskou tl.150mm. Nad celým půdorysem 3.NP bude nově provedena železobetonová monolitická deska do ztraceného bednění z trapézových plechů v=50 mm a tl. 1 mm, beton 30/37. Tl. desky nad vlnu plechu bude 80 mm, deska je částečně zapuštěná pod horní pásnice nosníků stropu. Hlavními nosnými prvky stropu jsou ocelové válcované nosníky I200 a I180, plechy jsou ukládány na pomocné L 60x6 vařené z boku k I v celé délce nosníků. Nad částí půdorysu 2.NP, pod plochou střechou v místě demont. stáv. trámového stropu bude nově provedena železobetonová monolitická deska do Stavební úpravy, přístavba a nástavba objektu č.p. 139 v Kralupech nad Vltavou Strana č.7

ztraceného bednění z trapézových plechů v=50 mm a tl. 1 mm, beton C30/37, plechy budou kladeny nad nosníky a budou k nim bodově přivařeny. Tl. desky nad vlnu plechu bude 80 mm. Střešní konstrukce Nad třípodlažní částí objektu je navržena nová valbová střecha sklonu 31° a 34°. Krytina bude skládaná keramická tašková červené barvy (typ a barevnost dle stávající) – v maximální míře budou použita rozebraná stávající krytina. Na střeše budou osazeny prvky umožňující chůzi po střeše (stoupací plošiny). Přístup na střechu je umožněn výlezem, který bude umístěn v blízkosti hřebene a komínového tělesa. Provětrávání střechy bude umožněno přisáváním (zajištěno větrací mřížkou) u nadřímsového žlabu a pomocí provětrávacích tašek umístěných u hřebene střechy a nároží. Na střeše budou použity protisněhové zábrany. Konstrukce střechy bude nesena dřevěným tesařským krovem v soustavě vaznicové s uzavřeným vaznicovým věncem. Dřevěné vaznice krovu 140/180 budou neseny sloupky 140/140 opřenými do hlavních nosníků stropu a kotvenými k předem přivařeným L 120x80x8. Krokve budou profilu 100/160 mm, nárožní krokve 140/160 a kleštiny 60/160 mm. Pozednice jsou navrženy profilu 140x100 mm. Kotvení pozednic bude provedeno ve vzdálenostech max. 1,0 m pomocí do věnců dodatečně vlepených závit. tyčí ∅M16 - 330 mm. Spoje dřevěných prvků jsou navrženy klasické tesařské. Do všech svorníkových plátových spojů (krokev/krokev, krokev/kleština) budou vkládány hmoždíky BULLDOG ∅ 50 mm, pod matky budou vkládány příslušné podložky. Spoje dřevěných prvků jsou navrženy klasické tesařské. Kvalita dřeva je požadována SI - smrk s maximální vlhkostí 20 % v jádru řeziva. Všechny dřevěné prvky musí být před zabudováním ošetřeny impregnací (tlakově, nátěry nebo máčením) dle aplikačních návodů pro vlhkostní třídu II. Ošetřeny musí být i řezné plochy vznikající během montáže. Eventuální kontrolní probarvení roztoku musí odsouhlasit investor. V žádném případě nesmí dojít k zabudování dřeva se zbytky kůry! Nad dvoupodlažní částí objektu je navržena nová plochá střecha. U střechy bude na ocelo-betonovou nosnou stropní konstrukci (viz. statická část PD) natavena hydroizolace tvořená asfaltovým SBS modifikovaný pás tl.4mm, dále bude provedena spádová vrstva vytvořená tepelnou izolací, na ni bude provedena 2 vrstva hydroizolace tvořené asfaltovým SBS modifikovaným pásem tl.4mm, na ni bude položena 2 vrstva tepelného izolantu z extrudovaného polystyrenu tl.100mm. Na ochrannou geotextilii se pak rozprostře bílý kačírek ve vrstvě 100mm. Skladby střešních plášťů jsou uvedeny ve výkaze skladeb konstrukcí. AS/16. Podhledy V 1.nadzemním podlaží budou sádrokartonové plné podhledy tl.12,5mm provedeny pouze v místnostech WC. Ve 2. nadzemním podlaží budou sádrokartonové podhledy provedeny v plné ploše – z desek GKF tl. 1 x 12, 5 mm s požární odolností 30min. Ve 3 nadzemním podlaží budou sádrokartonové podhledy provedeny také v plné ploše – z desek GKB v tl. 15 mm splňující odolnost 30 minut – REI 30. Podhled bude tvořen systémovým roštem z ocelových tenkostěnných profilů připevněných na nosné prvky krovu pomocí přímých závěsů, event. zavěšené na táhlech, na kterých budou upevněny sádrokartonové desky předepsaného typu. V místnostech s mokrým provozem budou použity desky impregnované GKFI.


Schodiště Konstrukce stávajícího betonového schodiště z 1.pp do 2.np zůstane zachována. Bude provedeno pouze odstranění nášlapné vrstvy ramene z 2.np do 3.np (nátěr). Nově bude položena keramická dlažba na rameni z 2.np do 3.np a na témže rameni osazení ocelového madla. Z bezpečnostních důvodů budou stupně schodiště provedeny v jiném barevném odstínu keramické dlažby než ostatní schod. stupně. Podlaha V 1.nadzemním podlaží objektu budou u podsklepené části odstraněny vrstvy stávající podlahy až na násyp klenby. Bude provedeno vyrovnání násypu do požadované výšky pomocí expandovaného keramického kameniva a vytvořena nová skladba podlahy. V 1.nadzemním podlaží objektu budou u nepodsklepené části odstraněny vrstvy stávající podlahy až na předpokládanou betonovou mazaninu (v rámci stavebních prací ověřit sondou). Bude provedeno natavení hydroizolace, položení tepelné izolace tvořené podlahovým polystyrenem, výškové dorovnání expandovaným keramickým kamenivem a na betonovou mazaninu položení nášlapných vrstev podlahy. U přístavby bude v 1.np na hutněný násyp zeminy a štěrku, vybetonována betonová mazanina tl.130mm s vloženou 2x Kari sítí ø4 s oky 150x150mm uloženou při spodním okraji a horním okraji, hydroizolace, tepelná izolace tl.100mm, separační lepenka, betonová mazanina tl.80mm s vloženou Kari sítí ø8 s oky 150x150mm, cementový potěr a dále pak nášlapná vrstva. Ve 2.np objektu bude v mokrých provozech ponechána betonová mazanina nad násypem kleneb, bude vyrovnána a nově budou provedeny jen nové nášlapné vrstvy tvořené keramickou dlažbou. Ve stávající části 3.np objektu bude konstrukce podlahy tvořena suchou konstrukcí podlahy – akustickou minerální izolací vloženou mezi stropní trámy, 2x deskami OSB do vlhkého prostředí P+D, penetrační nátěrem a nášlapnými vrstvami. V nastavěné části 3.np (nad dnešní terasou) budou odstraněny vrstvy hydroizolace a tepelné izolace. V místě terasy bude provedena nová železobetonová nosná konstrukce podlahy (viz. statická část PD) na kterou bude natavena hydroizolace tvořená asfaltovým SBS modifikovaným pásem tl.4mm, dále bude provedena spádová vrstva vytvořená tepelnou izolací, na ní budou provedena vrstva hydroizolace á asfaltovým SBS modifikovaným pásem tl.4mm, na ni bude položena vrstva tepelného izolantu z extrudovaného polystyrenu tl.100mm. Na ochrannou geotextilii se pak přes typové osazovací položí. V místnostech koupelen a WC bude na vyrovnávací cementový potěr proveden hydroizolační nátěr. Na vyčištěný a napenetrovaný povrch se aplikuje hydroizolační stěrka včetně soklu v. 250mm + na celou výšku obkladu za vanou a sprchovým koutem. Těsnění rohových spar, prostupů a postup technologie nanášení bude provedena podle katalogových listů a předpisů výrobce. Nášlapnou vrstvy budou tvořeny v chodbách a mokrých provozech keramickou dlažbou, dále pak zátěžovými koberci, PVC a stávajícími dřevěnými parketami. Podlaha v suterénu bude po vyčištění ponechána ve stávajícím stavu. - Podrobně viz.tabulky skladeb AS/16.


Komínové těleso Pro odvod spalin z plynového kotle umístěného v 1.pp bude využit stávající průduch, který bude za tímto účelem profrézován a vyvložkován komínovými dvouplášťovými tvarovkami ø125mm z nerezového plechu tl.1mm. Nově dozdívaný komín bude nad střešní konstrukcí kryt obezdívkou z lícových cihel tl. 115 mm a kryt betonovou hlavicí. V rámci bouracích prací může dojít k poškození komínového tělesa sousedního objektu. V případě jeho poškození bude provedeno přezdění do stávající výšky a ukončení betonovou komínovou hlavicí. - Podrobně viz.tabulky skladeb AS/16. Vodorovná hydroizolace svislých konstrukcí Z důvodu zajištění hydroizolace objektu bude provedeno jeho podříznutí řetězovou pilou za předpokladu, že se jedná v místě řezu jen o zdivo, které je vyzděno v pravidelných spárách na vápennou maltu a minimálně s 10 mm silnou spárou. Pokud tyto podmínky nebudou v průběhu stavby zjištěny bude zvolena jiná technologie podřezání. V místě podřezávání se otluče omítka v šířce min.100mm a podél zdi se upraví rovný podklad v šíři 1,5m pro pojezd stroje. Po proříznutí zdi do délky cca 1m se řezná spára vyčistí a do drážky se vloží izolační pás PE folie (event. sklolaminátová deska). Zdivo je zajištěno statickými klíny v roztečích 20-30 cm z obou stran a následuje proříznutí další části zdiva. Izolační desky se musí překrývat minimálně 10cm. Po zaizolování objektu nebo jeho částí se mezera mezi klíny vyplní pod tlakem cementovou maltou (tlaková injektáž spáry) s plastifikátorem. Poté se provede se napojení na vodorovnou izolaci. Spojení izolací je provedeno za pomocí hořáku natavením. Podřezání objektu musí provádět odborná firma. U paty zdi sousedního objektu bude provedena infuzní clona. Vrty budou prováděny v počtu 6-7 na 1m do hloubky 100m před protější stranu zdi. Průměr vrtů bude 25-35mm a jejich odklon od horizontální roviny bude 15-20°. Provedení infuzní clony musí provádět odborná firma. Tepelné a zvukové izolace Tepelné a zvukové izolace jsou navrženy z minerálních desek (na fasádě objektu s kolmými vlákny) v tl. dle výkresové dokumentace. V soklové části do výšky 200mm nad terén bude použit extrudovaný polystyren (to platí i pro plochou střechu a ložii ve 3.np). V podlahách budou použity podlahové pásky N/PP tl. 15 mm pro oddělení podlah od svislých konstrukcí. V přízemí budou v podlahových konstrukcích použity podlahové pěnové stabilizované polystyreny. U ploché střechy bude použit expandovaný pěnový polystyren a extrudovaný střešní polystyren s drážkou. - Podrobně viz.tabulky AS/16. Dveře Vnitřní dveře budou jednokřídlové, plné, dřevěné, s polodrážkou, otevíravé, do ocelové zárubně pod nátěr. Povrchová úprava dveřních křídel - vysokotlaký laminát HPL, v místech menší zátěže - střednětlaký laminát CPL. Ve všech částech objektu budou na rozhraní mezi všemi požárními úseky budou osazeny dveře s požadovanou požární odolností dle ČSN 73 0802. Barevnost bude odsouhlasena investorem a architektem.


Vnější vstupní dveře budou masivní dřevěné, otevíravé, plné, v dřevěné rámové úpravě. - Podrobně viz.tabulky AS/16. Okna Okna (případně francouzská) budou dřevěná – rovnoletá tříděná borovice, profily Euro, opatřená lazurou – koňakový odstín, po obvodu těsněné. Zasklení bude provedeno z čirého izolačního dvojskla 4,16,4mm, k=1,2 Wm-2K-1. Budou otevíravá a vyklápěná, opatřená celoobvodovým kováním, klikou se štítkem a okenními panty. Ze strany interiéru bude parotěsnou zábranu u napojení okna a ostění tvořit těsnící komprimační páska, která bude lepena po celém obvodu okna. Tepelně-izolační vrstva bude tvořena PU pěnou, která bude na celou šířku okenního rámu. Ze strany exteriéru pak bude paropropustnou zábranu u napojení okna a ostění tvořit paropr. komprimační páska. V tabulkách uvedené rozměry vychází ze stavební konstrukcí. Před výrobou nutno zaměřit samostatně každý otvor přímo na stavbě a následně určit přesné rozměry rámů. Výrobcem bude předložen vzorový kus k protokolárnímu odsouhlasení, následně bude zahájena výroba celé série! Povrchové úpravy V koupelnách a na WC budou provedeny keramické obklady (do výšky 2200mm) dle výběru architekta a investora. U obkladů budou použity vnější rohové a ukončující kovové hranaté profily (matný nerez nebo hliník). Spárovací tmel bude proveden v šedém odstínu. Sádrokartonové plochy budou vyšpachtlovány přípustnou špachtlovací hmotou a povrch se malířsky upraví - provede se 2x nátěr Standard. V místech nebezpečí praskání se zapracuje omítková tkanina. Omítky ve stávajících místnostech se vyspraví, přebrousí a vystěrkují, nepřidržené části se otlučou a doplní. Trhliny na stěnách se sanují a provede se výmalba. Vnitřní omítky budou vápenocementové štukové. V místech kde bude omítka překrývat různé materiály je nutno vložit do omítky výztužnou síťku perlinku pro přenesení tahových sil. Rohy a ostění budou provedeny z žárově pozinkovaných lišt. V m.č. 1.03 až 1.06 se odstraní veškeré stávající omítky, zdivo bude očištěno, spáry se zbaví nečistot a proškrábnou se na soudržný materiál (minimálně 20mm do hloubky). Zdivo se poté přespáruje vápennou maltou. a na závěr se zdivo hydrofobizuje např. mikrosilikonovou emulzí. Odstín fasádního nátěru objektu bude světle žlutý a odstín soklové části objektu bude tmavě šedý. Přesný odstín bude určen podle provedených vzorků přímo na fasádě za účasti architekta a investora. Fasáda Na stávající obvodové stěny bude aplikován kontaktní zateplovaní systém, kde tepelnou izolaci budou tvořit minerální desky tl.100 s kolmými vlákny. Ostění okenních otvorů bude zatepleno v tl.40mm.Ve spodní části v.cca 200mm bude provedena soklová omítka (hydroizolace a tepelná izolace protažena ze spodní stavby – extrudovaný polystyren XPS 30). Barevné řešení - přesné odstíny fasádních barev budou určeny za účasti architekta a investora na základě provedených vzorků na fasádě objektu, fasáda objektu bude světle žlutá, sokl tmavě šedý


Na obvodové stěny doupodlažní části objektu a meziokenní plochy třípodlažní části objektu bude na zateplovací systém aplikován obklad cihelnými taženými pásky červené barvy. Stávající fasádní omítky se omyjí tlakovou vodou, vyspraví se, přebrousí a vystěrkují, nepřidržené části se otlučou a doplní. Trhliny na stěnách se sanují.

Klempířské výrobky Veškeré práce budou provedeny z titanzinkového plechu. V klempířských pracích jsou obsaženy tyto výrobky: • okapní žlaby včetně háků, okapnice, čela, odpadní trouba včetně zděří, dilatace, oplechování atiky • odvětrání komínků VZT a kanalizace, okenní parapety • atiky Materiál: - originální titanzinkový plech Zásadně nutno dodržovat pokyny výrobce uvedené ve firemním předpise. Pro osazení dilatačních lišt vyřezat drážky do zdiva. I spojovací a upevňovací materiál nutno používat vyhovující. materiál:

plech polotvrdý tl. 0,6 mm plech polotvrdý tl. 0,8 mm plech polotvrdý tl. 1,0 mm

spojovací materiál:

nýty s plochou kulovou hlavou nýty s trnem hřebíky příponky drát Zásadně nepoužívat lepení na silikon nebo jiný tmel. Letovaná místa nutno důkladně očistit. Ve styku s ocelovými prvky nutno plech podkládat olověným páskem tl.1,0 mm. Ocelové háky žlabů, zděře a ostatní ocelové upevňovací součásti nutno chránit 2x základním nátěrem a opláštěním plechem. - Podrobně viz.tabulky AS/16. Truhlářské výrobky Do truhlářských prvků patří, okenní parapety, které jsou součástí dodávky okenních otvorů a dřevěné zastiňovací lamely. - Podrobně viz.tabulky AS/16. Zámečnické výrobky Do zámečnických výrobků patří schodišťová madla, vnější zábradlí a okenní mříže umístěné v úrovni 1.nadzemního podlaží. - Podrobně viz.tabulky AS/16. Výtah Výtah je situován v přístavbě objektu. Jedná se o dodávku výtahu do nově provedené výtahové šachty, která bude vyzděna z keramických dutinových tvarovek a v úrovni pod terénem z přibetonovaných tvarovek skrytého bednění. Hloubka dojezdu je 1050mm od čisté podlahy. Podlahu bude tvořit železobetonová deska tl.300mm.


Povrch dojezdu včetně bočních stěn bude opatřen olejiodolným nátěrem. Nástupní stanice je v 1.nadzemním podlaží a výstupní stanice výtahu je ve 2.nadzemním podlažím. Horní dojezdová výška výtahové šachty je 3280mm na čistou podlahou 2.np. Stavebně technické podmínky na výtahovou šachtu a strojovnu od dodavatele: •

• • • •

trvalé osvětlení šachty dle EN 81.1 – 1m nade dnem šachty a 1m nad střechou klece výtahu, o intenzitě 50Lx, první a poslední svítidlo musí být umístěno 500mm od nejnižšího a nejvyššího místa šachty odvětrání šachty (1% z půdorysu šachty), odvětrání strojovny výtahu dojezdová vzdálenost min.3280mm od místa poslední výstupní stanice do zastropení výtahové šachty nástupní stěna musí být rovná – max.odchylka -5,+5mm do místa hlavního přívodu napájení bude přivedena samostatné telefonní linka pro dorozumívací zařízení

Do dojezdu výtahové šachty bude možné sestoupit po žebříku. Žebřík je opatřen dvěma háky, které se zakotví do prahu vstupních dveří do výtahové šachty v 1.NP. Standardní technické parametry výtahu : - bezstrojovnový výtah - nosnost 535 kg - počet osob 7 - počet stanic 2 - pohon elektrický trakční s frekvenčním pohonem - rychlost 1,00m/s - šachta rozměru min.1650x1625mm - kabina š.1050mm, hl.1250mm,v.2135mm, neprůchozí - provedení a vybavení pro přepravu osob se sníženou tělesnou schopností dle vyhl.369/01 - obklad kabiny a zárubně budou tvořeny nerezovým matným plechem se vzorem - na čelní stěně zrcadlo - podlaha: keramická dlažba - osvětlení: průsvitná plocha pod stropem (mléčné sklo) - kabinové dveře budou automatické s teleskopickým otvíráním š.800mm - součástí šachty výtahu bude evakuační žebřík s bočním nástupem - požární odolnost EW 45 - příkon 3,6kW - jmenovitý proud 13,0 A, záběrový proud 17,0 A - hlučnost průměrná 53 db, maximálnì 60db - výtahová šachta dle ČSN EN 81-2 - vybavení strojovny dle ČSN EN 81-2


- uvedené parametry výtahu jsou závazné pro vybraného dodavatele Vybraným dodavatelem výtahu bude zástupci projektanta předána výrobní dokumentace k odsouhlasení. Uvedené technické parametry a standardy jsou pro vybraného dodavatele závazné. Jako nedílnou součást dodávky výtahu investor požaduje bezplatný servis a revize po dobu 5 let!!! Dodržené závazné normy: Výtahové šachty ČSN EN 81-2 Vybavení strojovny ČSN EN 81-2 Vyhláška č. 369/2001 Hygienické zařízení Všechna hygienická zařízení budou vybavena standardními zařizovacími předměty. Armatury se použijí značkové výrobky u kterých musí být zaručeno, že během příštích let (nejméně 5-10 let) budou k dostání náhradní díly nebo kompletní předměty (pro případnou výměnu). Větrání Větrání místností je zajištěno přirozeným způsobem okenními otvory. U WC bez okenních otvorů bude větrání zajištěno pomocí radiálního ventilátoru do potrubí prům. 120 mm. Ventilátor bude zapínán při rozsvícení v místnosti na dobu 5 minut. Použitý vzduch bude vyfukován pomocí stoupacího potrubí nad střechu objektu. Náhradní vzduch bude přisáván přes mřížky nad dveřmi z chodeb. Dveře do vlastní kabinky WC budou bez prahu s přisávací mezerou u podlahy. Na WC ve 2.nadzemním podlaží bude přívod vzduchu do předsíňky WC zajištěn mřížkou osazenou na fasádě. Z důvodu zvýšené vlhkosti budou v 1.podzemním podlaží do stávajících okenních otvorů umístěny dva odtahové ventilátory, které budou spínány v určitém časovém intervalu (např. 1x za 2hodiny na časový úsek 15min.). Tím bude zajištěn odtah vlhkosti z prostoru suterénu. Terénní úpravy Podlaha přízemí ±0,000 je osazena cca 0,2 m nad terénem. Přístup k objektu je zajištěn chodníkem z betonové zámkové dlažby tl. 50 mm a podkladních vrstev ze štěrku a štěrkopísku. Parkovací místa s příjezdovou plochou jsou navrženy z betonové zámkové dlažby tl. 80 mm a podkladních vrstev ze štěrku a štěrkopísku. Okolo domu bude proveden okapový chodník šířky 500 mm z praného říčního kameniva (tzv. kačírek). Oplocení Pozemek je oplocen stávající zdí, která bude v rámci stavebních prací kompletně opravena. Stávající omítky se omyjí tlakovou vodou, vyspraví se, přebrousí a vystěrkují, nepřidržené části se otlučou a doplní. Trhliny na zdi se sanují. Na závěr bude proveden finální fasádní nátěr v barevnosti dle výběru architekta a investora.


3.8

Izolace proti radonu a zemní vlhkosti Navržený systém hydroizolace vyhovuje požadavkům na protiradonová opatření až středního radonového stupně.

3.9

Dopravní řešení Objekt je přístupný z ulice Sokolská stávajícím vjezdem. Na pozemku bude vytvořeno 1 + 1 parkovací stání s parametry pro osoby se sníženou schopností pohybu, ke kterému je zajištěn příjezd z uliční komunikace.

3.10

Poznámka Změny nebo použití alternativních stavebních materiálů se musí včas odsouhlasit s projektantem a investorem a nechat schválit. Před zahájením prací bude na místo svolána schůzka za účasti m.j. investora, prováděcí firmy, projektanta a domluveny zásady provádění a upřesněny detaily. Před započetím stavby bude protokolárně předáno staveniště s uvedením stavu na měřících zařízeních odběru vody, plynu a el. energie. Spotřebu veškerých energií po dobu stavby hradí dodavatel stavby. V průběhu stavby budou svolávány kontrolní dny, k nimž bude přizván zástupce investora a projektanta. Každá změna oproti návrhům v předložené dokumentaci a podmínkám tohoto vyjádření, vyvolaná např. odhalením nepředvídatelné skutečnosti v průběhu prací, bude okamžitě nahlášena a před realizací schválena m.j. projektantem a zástupcem investora. Všechny instalační rozvody jednotlivých profesí jsou zakresleny v projektové dokumentaci jednotlivých profesí. Prostupy požárními stěnami musí splňovat požadavky na odolnost dle požární zprávy – použití tmelů s požární odolností. Prostupy střešní hydroizolací musí odpovídat ČSN. Použit sanační omítky odpovídající WTA 2-2-1991. Nutno zachovávat dilatační spáry objektu ve stěnách a podlaze. Na dilatace použít kovové dilatační lišty (nerez). Přechody mezi jednotlivými materiály řešit přechodovými kovovými lištami (různé povrchy podlahy, stěn apod.). Součásti stavebních prací je i demontáž stávajících svítidel, rozvaděčů, elektrokabelů a ostatních sítí. Při rozporu mezi výkresem stavebním a jednotlivých profesí zavolat projektanta. Bourací práce jsou vyznačené v půdorysech, nutno počítat i s odstrojením zařizovacích předmětů, topení, rozvodů vody, elektřiny a odpadů apod. Všechny dřevěné prvky budou opatřené nátěrem proti plísním a dřevokazným houbám. V požárních úsecích je nutné instalovat vždy PHP sněhové nebo práškové. Počty a polohy viz zpráva požárně-bezpečnostního řešení. Stavební díly, materiály, ostatní zařizovací předměty nebo výkony, které nebyly uvedeny v předešlém textu nebo byly opomenuty, ale patří k funkčnosti přejímané budovy jsou součástí celkové zakázky. V průběhu stavebních prací musí být prováděna průběžně koordinace stavební části s jednotlivými instalacemi.


Součástí projektové dokumentace je Požárně-bezpečnostní řešení zpracované M. Šneiderem z prosince 2008. V průběhu stavebních prací musí být prováděna průběžně koordinace stavební části s jednotlivými instalacemi. Všechny zde citované materiály lze nahradit za materiály se stejnými nebo lepšími fyzikálními vlastnostmi. Musí se samozřejmě porovnávat relevantní vlastnosti pro ten daný materiál a jeho funkce v konstrukci. Veškeré nové použité materiály budou vybírány s přihlédnutím k jejich ekologické nezávadnosti, možnosti budoucí recyklace a k energetické náročnosti jejich výroby. Projekt až na výjimky (drenážní svody, stavební chemie, ochranné prostředky na dřevo) počítá s použitím přírodních materiálů.

Platí: ČSN 73 0212-1

Geometrická přesnost ve výstavbě. Kontrola přesnosti Část 1: Základní ustanovení ČSN 73 0212-3 Geometrická přesnost ve výstavbě. Kontrola přesnosti Část 3: Pozemní stavební objekty ČSN 73 2005 Injekčné práce v stavebníctve ČSN 73 2031 Zkoušení stavebních objektů, konstrukcí a dílců Společná ustanovení ČSN 73 2061-1 Zatěžovací zkoušky zdiva Část 1: Všeobecná ustanovení ČSN 73 2601 Provádění ocelových konstrukcí ČSN 73 3040 (návrh) Geotextílie v stavebných konštrukciách Základné ustanovenia ČSN 73 3050 Zemné práce Všeobecné ustanovenia ČSN 73 3130 Stavební práce. Truhlářské práce stavební Základní ustanovení ČSN 73 3150 Tesařské spoje dřevěných konstrukcí. Terminologie třídění ČSN 73 3440 Stavební práce. Sklenářské práce stavební Základní ustanovení ČSN 73 3450 Obklady keramické a skleněné ČSN 73 3610 Klempiarske práce stavebné ČSN EN 1457 Komíny – Pálené/Keramické komínové vložky – Požadavky a zkoušební metody ČSN 73 4210 Provádění komínů a kouřovodů a připojování spotřebičů paliv ČSN 73 8101 Lešení. Společná ustanovení Stavební úpravy, přístavba a nástavba objektu č.p. 139 v Kralupech nad Vltavou Strana č.16

ČSN 73 8106 ČSN 73 8107

Ochranné a záchytné konstrukce Trubková lešení

3.11

Přípravné práce - vyklizení prostorů určených k rekonstrukci, investorem bude určeno místo jejich uskladnění nebo jejich případná likvidace - provedení zařízení staveniště

3.12

Základní pokyny pro stavbu Zařízení stavby: • Zhotovení výškového bodu s odpovídající absolutní výškou • Zajištění stavebního proudu (včetně měření) a stavební vodovod • Kompletní zařízení staveniště • Zřízení WC pro stavbu v potřebném množství včetně úklidu • Zařízení kanceláří pro vedení stavby • Dostatečný počet kontejnerů na suť včetně odvozu a poplatku za sklápění i uložení, vzniklou suť je třeba podle místních předpisů vytřídit a odvézt • Během celé doby stavby funguje zodpovědný stavbyvedoucí, který je neustále přítomen na staveništi. Stavbyvedoucí musí prokázat kvalifikaci v oboru a uvede se jmenovitě. Totéž platí pro jeho zástupce. Výměna stavbyvedoucího smí proběhnout jen na základě písemné žádosti a se souhlasem investora. Stavbyvedoucí vede stavební deník, který bude kdykoliv k nahlédnutí pro investora a projektanta.

3.13

Všeobecně

• • • • • •

• 3.14

podání veškerých důkazů o kvalitě a shodě použitých materiálů kompletní vedení stavby koordinace termínů s úpravou médií podání veškerých úředních potvrzení, např. převzetí hrubé stavby atd. až k úřednímu potvrzení dokončení a převzetí stavby, případně potvrzení o odstranění vad hrubý a konečný úklid stavby pro veškerý materiál (hrubá stavba a dokončovací práce)se předloží vzorky nebo alternativy. Tyto se přezkoumají investorem a architektem a potom se schválí. Schválení se provede písemnou formou.(zápisem do stavebního deníku) zásadně se budou používat jen látky bez vady a škodlivin (předloží se potvrzení o přípustnosti, shodě a atesty)

Zajištění bezpečnosti práce a péče o zdraví Stavební řešení a technologické postupy jsou navrženy v souladu s platnými normami, bezpečnostními a hygienickými předpisy. Základním právním předpisem pro výstavbu je vyhláška 591/2006 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 12. prosince 2006 o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a vyhláška Českého báňského


úřadu č. 324/1990 Sb. O bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích, a pro provoz Vyhláška č. 48/1982 Sb. Další normy a předpisy jsou ČSN 05 0610 Bezpečnostní předpisy pro svařování plamenem a ČSN 05 0630 Bezpečnostní předpisy pro svařování elektrickým obloukem. Na staveništi musí být respektována ochranná pásma podzemních vod, zejména jejich zdrojů. Zahraniční zařízení použitá při stavbě budou mít atest pro provoz v ČR. Zdroje ohrožení zdraví při výstavbě a jejich omezení: • Práce ve výškách – zábradlí • Ohrožení elektrickým proudem – zabezpečení obsluhy a údržby strojů kvalifikovanými osobami Všeobecné požadavky: • Zákaz používání alkoholu • Používání ochranných pomůcek • Pořádek na staveništi • Osvětlení, ohrazení, zabezpečení staveniště • Zákaz vstupu nepovolaným osobám na staveniště • Dodržování projektu a stanovených technologických postupů • Pravidelná školení BOZ • Respektování Zákoníku práce Způsob omezení rizikových vlivů: • Zpracování a dodržování Provozního předpisu, Havarijního řádu a Požárních poplachových směrnic • Zabezpečení všech činností poučenými, vyškolenými zodpovědnými osobami • Dodržování a respektování podmínek Požární zprávy, návodů k obsluze zařízení • Používání ochranných pomůcek a pracovních oděvů • Respektování BOZ • Dodržování Zákoníku práce • Pravidelné školení všech pracovníků z hlediska BOZ Při výstavbě nutno respektovat: • ČSN 73 2310 Provádění zděných konstrukcí • ČSN 73 2601 Provádění ocelových konstrukcí • ČSN 73 8106 Ochranné a záchytné konstrukce • ČSN 73 0550 Izolace • Zákoník práce a další ČSN, ON k provádění staveb • V rámci stavby nutno počítat s omezenou pracovní dobou Veškeré zařízení musí být kvalitně seřízené, kompresory budou opatřeny tlumiči hluku. Při manipulaci s prašným materiálem bude prováděno kropení (zejména u bouracích prací).


3.15

Staveniště Staveniště je řešeno v rámci oploceného pozemku v Sokolské ulici č.p. 139 na pozemku st. 189 k.ú. Kralupy nad Vltavou.

V Praze prosinec 2008

Vypracoval: Ing.Tomáš Šedina


TECHNICKÁ ZPRÁVA. Dokumentace pro provedení stavby Číslo zakázky: Architektonické a stavebně technické řešení

Recommend Documents