Technická specifikace Praha Karlín – „Rezidence TRINITY“ STANDARD Technická specifikace je nadřazena údajům uvedeným v legendách a popisech jednotlivých výkresů projektové dokumentace a je nedílnou přílohou smlouvy s klientem. 1.
Základy – stávající stav
2.
ŽB základová deska založena na velkoprůměrových pilotách. Základová deska bude na podkladním betonu se štěrkopískovým podsypem
Svislé konstrukce
3.
.
.
Nosný systém celého objektu bude tvořit ŽB monolitický skelet v kombinaci s monolitickými stěnami a zděným systémem. V suterénu - obvodové stěny z ŽB. Svislé nosné kce. – ŽB monolitické konstrukce v kombinaci s keramickým zdivem. V nadzemních podlažích - obvodový plášť vyzděn mezi skeletovou konstrukcí z keramických tvárnic Mezibytové stěny z keramických tvarovek, vnitřní příčky z příčkovek
Vodorovné konstrukce
.
4.
Stropy – železobetonové monolitické Střecha - plochá nebo pultová s tepelnou izolací a krytinou dle PD Hlavní schodiště - železobetonové, vč. ocelového zábradlí s dřevěným madlem Schodiště u mezonetových bytů – betonové, obložení celého schodu, originál schodová hrana Kährs – typ Modern ( dekory Dub Reef, Arctic, Cliff, Forest ), Madlo nerez.
Úpravy povrchů
.
Venkovní fasáda – plášť zateplen kontaktním zateplovacím systémem s izolantem z minerální vlny, na povrchu upraven silikátovou tenkovrstvou jemnozrnnou omítkou Vnitřní omítka – jednovrstvá sádrová hlazená
5. Podlahy
.
Suterénní prostory, garáže, sklepy - povrchově impregnovaný beton hlazený Společné prostory – bezespárá stěrková podlaha / dlažba Hlavní schodiště, podesty, chodby ve schodišťových prostorách – keramická dlažba keramická dlažba WC, koupelna - Sandstone Plus 45x45 cm ( šedá, slonová kost, černá, hnědá, okrová ) v ceně 289,- Kč/m2/materiál, spár. hmota šedá Dlažby dodává firma Siko koupelny a.s. , www.siko-koupelny.cz
Ostatní plochy - plovoucí laminátová podlaha Wineo – first floor, kolekce L2 vč.soundprotect podložky – 8 mm, zat. tř.32 - výběr z 10 dekorů, parozábrana 0,2 mm včetně pokládky a lišt, v ceně 499,- Kč/m² Plovoucí laminátové podlahy dodává firma Kratochvíl parket profi, s.r.o. , www.kpp.cz
1/6
6.
Výplně otvorů
.
Okna, balkónové dveře a prosklené stěny budou z profilů AL s přerušeným tepelným mostem zasklení izolačním dvojsklem vnitřní parapety – DTD s fólií Vstupní dveře do domu systémové hliníkové, s přerušeným tepelným mostem, dveře a okna s parapetem nižším než 800mm zasklené izolačním bezpečnostním ( dle ČSN ) dvojsklem, Vchodové dveře k budově + veškeré dveře společ. prostor na čip, vč. sklepů – klíče Vstupní dveře do bytu – protipožární, PP EI 30 D3, CPL, RAL, typ A1 plné, bezpečnostní třída III, vč.bezp.kování Rostex R1 Astra s vložkou FAB BT3, kukátko bez jmenovky, vše PÚ nerez mat 7200, masiv práh s těsněním, závěsy Nikl sat, cena 14.682,- Kč vč. montáže Vnitřní dveře – Křídla hladká plná CPL, RAL standard, , typ A1 plné, vč. mušle hranatá MP 1696 + čelní úchyt hranatý MP 3119, PÚ nerez , obložková dělená zárubeň, posuvné dveře do stav.pouzdra JAP standard v ceně 9.005,- Kč vč. montáže u dveří šířky 600 - 900 mm Křídla hladká plná CPL, RAL standard, typ A1 plné, vč. kování , obložková zárubeň CPL, RAL standard v ceně 5.412,- Kč vč. montáže u dveří šířky 600 - 900 mm Křídla hladká plná CPL, RAL standard, typ A5 matelux čirý vč. kování , obložková zárubeň CPL, RAL standard v ceně 6.593,-Kč vč. montáže u dveří šířky 600 - 900 mm ( u dveří mezi chodbou a obývacím pokojem dle PD) Křídla hladká plná CPL, RAL standard, typ A1 plné, vč. kování , obložková zárubeň CPL, RAL standard v ceně 5.502,- Kč vč. montáže u dveří šířky 600 - 900 mm ( WC zámek ) Kování typu AC T servis, TIPA hranatá rozeta, PÚ nerez (kovová rozeta) + zámek DOZ nebo WC s rozetovým kováním ( u PP EI 30 D3 vložka FAB ) Větrací mřížka ve spodní části dveří za 500,- Kč ( dveře na WC, do koupelny ) Větrací mřížka ve spodní + horní části dveří za 1000,- Kč ( dveře do šatny ) Vnitřní dveře a obložkové zárubně dodává firma Gerbrich, s.r.o. , www.gerbrich.cz
7.
Izolace proti vodě – stávající stav
8.
Řešení pro spodní stavbu – živičné hydroizolace ve skladbách / bílá vana dle PD Na střechách, střešních terasách, balkonech a lodžiích bude povlaková izolace z modifikovaných asfaltových pásů
Izolace tepelné
9.
.
.
Venkovní fasáda – Zděný plášť zateplen kontaktním zateplovacím systémem s izolantem z minerální vlny tl. min.140 mm Zateplení střechy, podlahy a základů bude provedeno z tepelně izolačních desek v tloušťkách dle PD strop garáží ( podhlaha 1.N.P. a podlaha 3.N.P. spojovacích krčků ) bude opatřen tepelnou izolací
Zdravotechnika
.
Zařizovací předměty – počet je stanoven PD
2/6
Popis Umývátko Shift 50*25 Sada na uchycení umývátka Baterie umyv. Eurostyle Cosmopolitan bez výpusti Uzavírací vtok Clic-clac celochrom Rohový ventil 2ks Sifon umyvadlový Optima 5/4 CR Umyvadlo Shift 60*46 Sada na uchycení umyvadla Sifon umyvadlový Optima 5/4 CR Baterie umyv. Eurostyle Cosmopolitan bez výpusti Uzavírací vtok Clic-clac celochrom Rohový ventil 2ks Deska pod umyvadlo Dolce 130x50x8 Deska pod umyvadlo Dolce 70,80,90x50x8 Konzole hranatá 1ks, nerez Zdrcadlo v hliníkovém rámu 55x85 cm Lišta L hliník elox 8 mm Geberit kombifix ECO pro WC Tlačítko Bolero chrom hedvábný Zvukoizolační vložka pro závěs.WC Závěsny klozet Shift – skryté uchyc. Sedátko na klozet Shift, soft-close Vana Nora 170*75 Nožičky k vanám Laguna univerz. Vanový automat TEK 47,5 cm, chrom Vanový sifon Magnety do obkladu stavitelné Baterie vanová Eurostyle Cosmopolitan Vanový set Tempesta Sprchové vaničky Vanička litý mramor 80x80cm + nohy Vanička litý mramor 90x90cm + nohy Vanička litý mramor 100x100cm + nohy Vanička litý mramor 100x80cm + nohy Vanička litý mramor 100x90cm + nohy Vanička litý mramor 140x90cm + nohy Vanička litý mramor 160x90cm + nohy Sprchové dveře do niky
Výrobce Vitra Multi
Označení, rozměry 4387-003-0997 Sadaum
Grohe Optima Schell Optima Vitra Multi Optima
G32468002 VF785CR 04907 Sifm 4382-003-001 Sadaum Sifm
1 725 Kč 275 Kč 166 Kč 460 Kč 1 634 Kč 15 Kč 460 Kč
Grohe Optima Schell Naturel Naturel
G32468002 VF785CR 04907 DO13050WE DO7050WE,DO8050WE, DO9050WE KONZOLEH
1 725 Kč 275 Kč 166 Kč 1 853 Kč
ALUZ55 ALE8250 110.302.00.5 115.777.46.1 Vlozkawc 4392-003-1295 91-003-009 NO1700 Nohylaguna Seicrtek E719 Magnetyst
908 Kč 104 Kč 2 749 Kč 1 152 Kč 79 Kč 2 177 Kč 1 260 Kč 3 755 Kč 228 Kč 426 Kč 25 Kč 89 Kč
G33591002
2 247 Kč
Grohe
G27799000
398 Kč
Anima Anima Anima
LIMNEW80Q LIMNEW90Q
2 310 Kč 2 410 Kč
LIMNEW100Q
2 850 Kč
LIMNEW10080
2 450 Kč
LIMNEW10090
2 650 Kč
LIMNEW14090
4 823 Kč
LIMNEW16090
5 367 Kč
Naturel Naturel Havos Geberit Geberit Glacera Vitra Vitra Laguna Laguna Silfra Multi Havos Grohe
Anima Anima Anima Anima
3/6
Cena celkem 1 054 Kč 15 Kč
1 605 Kč 831 Kč
GDNP1/80 dveře pravé pr.brillant, transparent GDNL1/80 dveře levé pr.brillant, transparent GDNP1/90 dveře pravé pr.brillant, transparent GDNL1/90 dveře levé pr.brillant, transparent GDNP1/100 dveře pravé pr.brillant, transparent GDNL1/100 dveře levé pr.brillant, transparent GDNP1/140 dveře pravé pr.brillant, transparent GDNL1/140 dveře levé pr.brillant, transparent GDN2/1600 dveře dvoukřídlé pr.brillant, transparent ATYP Sprchové kouty GDOL1 800/2000 levé LH/ČS GDOP1 800/2000 pravé LH/ČS GDOL1 900/2000 levé LH/ČS GDOP1 900/2000 pravé LH/ČS GDOL1 000/2000 levé LH/ČS GDOP1 100/2000 pravé LH/ČS Sprchová baterie Eurostyle Cosmopolitan Tempesta New sprchový set III Sifon ke sprchové vaničce průměr 9 cm, chrom
Roltechnik
GDNP1800TBR
7 124 Kč
GDNL1800TBR
7 124 Kč
GDNP1900TBR
7 558 Kč
GDNL1900TBR
7 558 Kč
GDNP11000TBR
7 992 Kč
GDNL11000TBR
7 992 Kč
GDNP11400TBR
9 728 Kč
GDNL11400TBR
9 728 Kč
GDN21600TBR
17 875 Kč
Roltechnik Roltechnik Roltechnik Roltechnik Roltechnik Roltechnik Grohe
GDOL1800TBR GDOP1800TBR GDOL1900TBR GDOP1900TBR GDOL11000TBR GDOP1100TBR
6 560 Kč 6 560 Kč 6 808 Kč 6 808 Kč 7 056 Kč 7 056 Kč
G33590002
1 809 Kč
Grohe Multi
G27600000
834 Kč
E484CR90
129 Kč
Roltechnik Roltechnik Roltechnik Roltechnik Roltechnik Roltechnik Roltechnik Roltechnik
Zařizovací předměty dodává firma Siko koupelny a.s. , www.siko-koupelny.cz
Materiál vnitřní kanalizace: systém HT na připojovací a odpadní potrubí, na rozvody pod stropem garáží potrubí hrdlové z HT/KG, potrubí uložené v zemi systém PVC KG Materiál vnitřních vodovodů: obecně potrubí pro přívod vody k hydrantům a potrubí volně vedené mimo instalační jádra – ocelové závitové pozinkované, ostatní plastové U bytů, které mají předzahrádku anebo u bytů s terasou, budou provedeny vývody vody pro zalévání Ústřední vytápění
10.
.
Teplovodní otopná soustava - otopná tělesa s termostatickými hlavicemi, v koupelně žebříkový radiátor, rozvodné potrubí v instalační šachtě. Před pevným zasklením bude použita otopná lavice Licon. Před otevíravou částí okna bude použit topný registr Rozvody topení pro byty jsou z vícevrstvých plastohliníkových ( Pex-Al-Pex ) trubek. Otopné žebříky v koupelnách budou s elektrickou patronou Bytový dům má jako zdroj tepla výměníkovou stanici, napojenou na dálkový teplovod. V každém bytě budou bytové předávací stanice.
4/6
Konstrukce klempířské
11.
.
Parapety z TiZn plechu Střešní krytina pultových/sedlových střech z TiZn plechu Oplechování atik, říms se zábradlím v provedení z TiZn plechu Obklady a dlažby
12.
.
Obklady – WC dílem do výšky 1,5 m, koupelna dílem do výšky 1,5 m, dílem do výšky 2,2 m ( upřesněno dle grafického návrhu ) Obklad Idole White ( Idole Ivory, Graphite ) vč. spár. hmoty bílé, v ceně 325,- Kč/m2/materiál (mimo lišt , rohů atd.) WC, koupelna - keramická dlažba Sandstone Plus 45x45 cm ( šedá, slonová kost, černá, hnědá, okrová ) v ceně 289,- Kč/m2/materiál, spár. hmota šedá Dlažby dodává firma Siko koupelny a.s. , www.siko-koupelny.cz Malby a nátěry
13.
.
Vnější nátěry, vnitřní nátěry, vnitřní malby - dle návrhu architekta v PD Elektroinstalace, slaboproudá instalace
14. 15.
.
Obývací pokoj – min. 5 x dvojzásuvky, zásuvka sdružená SLP ( telefon, kabelová TV, data ), zásuvka STA Místnost s kuchyňským koutem – ukončení vývodů 30 cm nad zemí v krabicích, celkem 6 x okruhů, z toho 1x 400 V (varná deska) Samostatný zásuvkový okruh pro pračku - 16A dle návrhu v PD Jedna datová zásuvka (kabelová TV, internet, telefon) - obývací pokoj Trubkování na internet a TV do všech obytných místností. Bytový rozvaděč 1 x SLP (kabelová TV, internet, dom.telefon, bytové zabezpečovací zařízení ... ) SLP – zvonková signalizace vč. domácího telefonu s videohovorem ( kamerou ) – rozvody do všech bytů s osazením koncových elementů Bytový rozvaděč 1 x silnoproud Na každém balkóně nebo terase zásuvka a světlo Výběr dodavatele datových signálů ( net, TV …. ) Vypínače i zásuvky typ Schneider Electric barva bílá Kamerový systém v garážích s napojením na TV Vzduchotechnika
.
Koupelna, WC – zapuštěné ventilátory s odtahem na střechu Kuchyň – příprava VZT pro napojení digestoře. Na střeše bude stoupačka zakončena samotahovou hlavicí – zajištění nepřetržitého malého podtlaku (eliminace přefukování odérů mezi byty). Výkon odsávání je dimenzován na max. výkon 300 m3/hod. Každá necirkulační digestoř musí být vybavena svým ventilátorem a zpětnou klapkou. Výtahová šachta
16.
.
Železobetonová konstrukce, výtah – typ Schindler
5/6
Garážová vrata
17.
.
Každý majitel garážového stání obdrží dálkové ovládání ke společným vjezdovým vratům.
18. Terasy
.
Terasy – částečně pochozí betonová dlažba, zbylá část doplněna kačírkem / trávou (rozměry
dle PD ) Oplocení –potahované pletivo, lokálně s podezdívkou z lícových cihel
Pozn.1 :
Uvedené materiály a vybavení mohou být (např. z důvodu ukončení jejich výroby, změny sortimentu dodavatelů, technického vývoje) nahrazeny jinými se srovnatelnou kvalitou.
6/6