taxaties

MSK GROEP verzekeringen rechtsbijstand

hypotheken mediation

.nl

financieel advies makelaardij / taxaties

Buis 4 - Maasluis

TE

KO O P

1

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving bieden wij u deze uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning aan. De ruime woning bevindt zich nabij het winkelcentrum “Koningshoek” op 118 m2 eigen grond. Scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt van de woning. De woning zelf ligt aan een autoluwe straat.

2

3

Locatie van de woning.

4

Adres Buis 4 3144 GC MAASSLUIS Prijs €179.500,Koopconditie Kosten Koper Slaapkamers 4 Badkamers 1 Perceeloppervlakte 118 m² Woonoppervlakte 110 m² Soort woonhuis Eengezinswoning Type woonhuis Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1980 Bijzonderheden De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en kunststof schuifpui, alles met dubbele beglazing. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en scholen. De woning is goed onderhouden en regelmatig geschilderd.

5

Via de entree met meterkast (6-groepen) en garderobe komt u in de sfeervolle lichte doorzon woonkamer (± 30 m2) met houten vloer.

6

Via de mooie schuifpui (2008), voorzien van alarm, toegang tot de achtertuin gelegen op het zuid-oosten met berging en achterom.

7

Ruime overloop met vaste trap naar de bergzolder.

8

De woning is voorzien van een handbediend zonnescherm.

9

Afzonderlijke keuken inclusief apparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is in hoekopstelling geplaatst met voorraadkast onder de trap.

10

Voor de trapopgang naar de 1e etage bevindt zich een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

11

Op de eerste verdieping is een ruime overloop met vaste trap naar tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een lichtbruine laminaatvloer.

De ouderslaapkamer aan achterzijde van ca. 15 m2 . 12

Geheel betegelde badkamer met zwevend toilet, douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is voorzien van een mechanische ventilatie.

Naast de ouderslaapkamer aan achterzijde is een kamer van ca. 8 m2 met twee dakramen (voorheen 1 slaapkamer). 13

Twee slaapkamers aan voorzijde van elk ca. 7.5 m2 met kast.

14

Zolderruimte die gebruikt kan worden als 5e slaapkamer met CV-installatie (Vaillant 2006), en aansluitingen voor de wasmachine/droger. Tevens bergruimte boven de trap en achter de knieschotten. Via twee openslaande deuren toegang tot het dakterras wat geheel betegeld is.

15

Plattegrond: begane grond 513 cm

498 cm

243 cm

274 cm

162 cm 16

344 cm 513 cm

Plattegrond: eerste verdieping 513 cm

498 cm

209 cm

301 cm

253 cm

253 cm 513 cm

17

Plattegrond: tweede verdieping 513 cm

lijn 200 cm boven de vloer

217 cm

288 cm

540 cm 18

19

Lijst van zaken Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgnomen

N.v.t.

Tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding

u

-

-

-

Buitenverlichting

u

-

-

-

Tuinhuisje / buitenberging

-

-

-

u

Broeikas

-

-

-

u

Vlaggenmast

-

-

-

u

Voet droogmolen

-

-

-

u

Antenne

-

-

-

u

Bríevenbus

-

-

-

u

u

-

-

-

Veiligheidssloten

-

-

-

u

Alarminstallatie

-

-

-

u

u

-

-

-

u

-

-

u

-

-

-

Gordijnen

-

-

-

u

Vitrages

-

-

-

u

Losse horren / rolhorren

u

-

-

-

Rolgordijnen

u

-

-

-

Vloerbedekking / linoleum

u

-

-

-

Parketvloer / kurkvloer

u

-

-

-

Laminaat

u

-

-

-

C.V. met toebehoren

u

-

-

-

Zaken

(Voordeur)bel

Rolluiken / zonwering buíten Zonwering binnen Gordijnrails

20

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgnomen

N.v.t.

u

-

-

-

(Voorzet)open haard met toebehoren, te weten: haardbak met gordijn

-

-

-

u

Kachels

-

-

-

u

Isolatievoorzieningen

-

-

-

u

Keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting

u

-

-

-

Keuken (inbouw)apparatuur, combi- magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat

u

-

-

-

Inbouwverlichting / dimmers

-

-

-

u

Alle opbouwverlichting

-

-

-

u

Kasten

-

-

-

u

Spiegelwanden

-

-

-

u

Losse kasten, boeken-, legplanken

-

u

-

-

Wastafels met accessoires

u

-

-

-

Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

u

-

-

-

Badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

u

-

-

-

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

-

-

-

u

(Huis)telefoontoestellen

-

-

-

u

Zaken Klokthermostaat

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leaseconfacten, huurkooponfracten of huurcontracten zijn over te nemen: (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers)

-

-

u

21

Geachte heer/mevrouw, Graag stellen wij ons aan u voor, wij zijn de andere makelaar voor regio Maassluis, gevestigd aan de Haven 17 te Maassluis. Wij zijn actief in de verkoop en de verhuur van woningen en begeleiden bij de aankoop van een woning van onze klanten. Wij zijn dan ook altijd op zoek naar nieuwe woningen. Waarom de makelaardij van MSK Groep? • Sneller resultaat door actieve woonbemiddeling • Geen boete beding bij intrekking opdracht • Deskundig hypotheekadvies • Alles onder 1 dak • Bij geen resultaat ook geen courtage Wilt u meer weten over MSK makelaardij? Of een gesprek over de overwaardemogelijkheden op uw woning? Of een gratis waardebepaling van uw woning? Kijk dan op onze website www.mskgroep.nl of bel ons op kantoor 010-5900400 voor een vrijblijvend gesprek met onze makelaar. Hopende u binnenkort te mogen ontmoeten. Met vriendelijke groeten,

MSK GROEP verzekeringen rechtsbijstand

22

hypotheken mediation

.nl

financieel advies makelaardij / taxaties

23

24