Társasház 9 lakásos tetőtér beépítési terve

1056 Budapest, Váci utca 78-80. T.: 0612093411 E.:[email protected]

WE LLTODO K ft .

Társasház 9 lakásos tetőtér beépítési terve 1085 Budapest, Mária utca 46. Hrsz.: 36785/2 építési engedélyezési tervdokumentáció 2012. május 4.

Megbízó: Építész tervező:

SABAG KONSTRUKT Kft. 1035 Budapest, Veder u. 6. WELLTODO Kft. székhely: 2024 Kisoroszi szőlő u. 793/1. iroda: 1056 Budapest Váci utca 78-80. ügyvezető: Hajdu Balázs József építész tervező: Hoffmann György okl. építészmérnök É01-3844

Társasház 9 lakásos tetőtér beépítési terve, 1085 Budapest, Mária u. 46.

építési engedélyezési terv

1


WE LLTODO K ft . TARTALOMJEGYZÉK Építési munkarész

Munka megnevezése: Megbízó: Építész tervező:

Tervfajta:

Társasház 9 lakásos tetőtér beépítési terve 1085 Budapest, Mária utca 46. Hrsz.: 36785/2 SABAG KONSTRUKT Kft. 1035 Budapest, Veder u. 6. WELLTODO Kft. székhely: 2024 Kisoroszi szőlő u. 793/1. iroda: 1056 Budapest Váci utca 78-80. ügyvezető: Hajdu Balázs József építész tervező: Hoffmann György okl. építészmérnök É01-3844 építési engedélyezési tervdokumentáció

1. Műszaki leírások Építész műszaki leírás 1. Előzmények 1.1. Tervezésre vonatkozó főbb jogszabályok 2. Tervismertetés 2.1. Tervezési program 2.2. Építési előírások /Területleírás 2.3. Építészeti leírás 2.3.1. Meglévő állapot 2.3.2. Tervezett kialakítás 2.3.2.1. Megközelítés 2.3.2.2. Funkcionális elrendezés 2.3.2.3. Épületalakítás 2.3.2.4. 2.4. Alkalmazott szerkezetek, anyagok 2.4.1. Épületszerkezetek 2.4.2. Beépítés paraméterei



2

WE LLTODO K ft . 3. Tervlapok: É-01 É-02 É-03 É-04 É-05 É-06 É-07 É-08 É-09 É-10 É-11 É-12 É-13 É-14 É-15 É-16

Helyszínrajz Pinceszinti felmérési alaprajz Földszinti felmérési alaprajz I. emeleti felmérési alaprajz II. emeleti felmérési alaprajz III. emeleti felmérési alaprajz Padlástéri felmérési alaprajz T1 Tetőtéri alaprajz T2 Tetőtéri alaprajz A-A metszet Meglévő északi homlokzat Meglévő nyugati homlokzat Tervezett északi homlokzat Tervezett nyugati homlokzat Tömegvázlatok I. Tömegvázlatok II.


M1_500 M1_100 M1_100 M1_100 M1_100 M1_100 M1_100 M1_100 M1_100 M1_100 M1_100 M1_100 M1_100 M1_100

Budapest, 2012. május 4.



3


WE LLTODO K ft . ÉPÍTÉSZ MŰSZAKI LEÍRÁS Munka megnevezése: Megbízó: Építész tervező:

Tervfajta:

Társasház 9 lakásos tetőtér beépítési terve 1085 Budapest, Mária utca 46. Hrsz.: 36785/2 SABAG KONSTRUKT Kft. 1035 Budapest, Veder u. 6. WELLTODO Kft. székhely: 2024 Kisoroszi szőlő u. 793/1. iroda: 1056 Budapest Váci utca 78-80. ügyvezető: Hajdu Balázs József építész tervező: Hoffmann György okl. építészmérnök É01-3844 építési engedélyezési tervdokumentáció

1. ELŐZMÉNYEK Az építési engedélyezési terv elkészítésére a megbízást az SABAG KONSTRUKT Kft. adta. A terv elkészítését megelőzte több helyszíni bejárás, felmérés, valamint egyeztetések a megbízóval, a kerületi Építési Hatósággal és a társtervezőkkel.

1.1. Tervezésre vonatkozó főbb jogszabályok     

Az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki dokumentációk tartalmáról szóló 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) Budapesti Városrendezési és Építési Keretszabályzatról szóló 47/1998. (X. 15.) Főv. Kgy. Rendelet (BVKSZ) Budapest Főváros VIII. kerület Józsefváros Önkormányzata Képviselő-testületének 66/2007.(XII.12.) rendelete, Józsefváros Kerületi Építési Szabályzatáról (JÓKÉSZ) Budapest Főváros VIII. kerület Józsefváros Önkormányzata Képviselő-testületének 50/2011.(IX.19.) önkormányzati rendelete, a Józsefváros Kerületi Építési Szabályzatáról (JÓKÉSZ) szóló 66/2007. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról

2. TERVISMERTETÉS 2.1. Tervezési program A megbízó a tulajdonába került Mária utca 46. szám alatti társasház tetőterét kívánja hasznosítani, ahol lakásokat szeretne kialakítani. A tetőtér beépítési munkálatokkal egy időben az utcafronti homlokzat is felújításra kerül, valamint egy lift kerül beszerelésre, mely minden lakószintet kiszolgál.



4

WE LLTODO K ft .


2.2. Építési előírások /Terület-épület leírás A tervezési terület címe: 1085 Budapest, Mária utca 46. Hrsz.: 36785/2

Az épület a Mária utca és a Csepreghy utca sarkán található. A Mária utca felől közelíthető meg. Zártsorú beépítésének köszönhetően zárt, belső udvarral rendelkezik. Az épület 4 lakószinttel (magasföldszint+ 3 emelet) és egy pinceszinttel került kialakításra. Lift nincs az épületben. A területre a Budapest VIII. kerület Józsefváros Kerületi Építési Szabályzatának (JÓKÉSZ) előírásai vonatkoznak. A terület a VK-VIII/1 városközponti építési övezetbe tartozik. Az építési övezet területén a telekre és az építményre vonatkozó jellemzők:

2.3. Építészeti leírás 2.3.1. Meglévő állapot Az épület 4 lakószintjén lakások vannak, a pinceszinten a lakásokhoz tartozó tároló helyiségek kaptak helyet. Az épület szerkezetileg megfelelő, előzetes tartószerkezeti szemlén tartószerkezeti károsodás nem volt található. A homlokzat leromlott állapotban van, felújításra szorul.



5


WE LLTODO K ft .

a társasház homlokzata a Csepreghy utca felől

a társasház homlokzata a Mária utca felől 2.3.2. Tervezett kialakítás 2.3.2.1. Megközelítés A tervezett társasházi tetőtér beépítés Budapest VIII. kerület Mária utca 46. szám alatt található, a Mária utca és a Csepreghy utca sarkán. 1 bejárata van az ingatlannak, a Mária utca felől. A tervezett átalakítás nem érinti az épület megközelíthetőségét, a ház meglévő közlekedési útvonalára kapcsolódik a bővítés megközelítési útvonala is. A tervezett tetőtér beépítés során kialakuló lakásokhoz tartozó gépjárművek elhelyezése parkoló megváltással tervezett.



6

WE LLTODO K ft .


2.3.2.2. Funkcionális elrendezés A meglévő épület fő lépcsőházát használva lesznek megközelíthetők az új lakások, ehhez egy szinttel tovább lesz építve a lépcsőház. A lépcsőház mellé, közvetlenül a függőfolyosóhoz kapcsolódva kerül elhelyezésre az új lift, mely minden meglévő szinten megáll. A jelenlegi, 3. emelet feletti padlás szinten lesznek kialakítva az új lakások, melyeket egy új függőfolyosón keresztül lehet megközelíteni. Az utca fronti tetősík megtartásával és a belső udvari párkánymagasság megemelésével kialakul egy 2. tetőtéri szint is, melyet a lakásokban lévő belső lépcsőn keresztül lehet megközelíteni. 9 db új, kétszintes lakás került kialakításra a tetőtérben. 2.3.2.3. Épületalakítás Az épület meglévő teherhordó szerkezeteinek változatlanul hagyása mellett tervezett a tetőtér beépítése. A 3. emelet feletti acél gerendás poroszsüveg födém felett található homok-salak részben visszabontásra kerül, hogy helyet kaphasson az új vasbeton vendégfödém szerkezet, mely az épület hossz-főfalaira támaszkodik. Az utca felőli tetősík megtartásával készül az új tetőszerkezet, melynek új tartószerkezeti váz is készül. A tetősík tervezett beharapásaiban tetőteraszok kerülnek kialakításra. A belső udvar felől hőhíd megszakítóval ellátott, vasbeton konzolú függőfolyosó készül, acél korláttal. Erről lehet a 9 lakást megközelíteni. A belső udvar felől 2 szintes homlokzat készül, kihasználva szabályozás adta beépítési lehetőségeket. 2.3.2.4. Beépítés paraméterei Telek területe: 790 m2 Beépítettség mértéke: meglévő, megmaradó (80%) Párkány magasság:  Megengedett: 21 m  Meglévő: 19,25 m  Tervezett: 19,25 m, tehát MEGFELEL Építmény magasság:  Megengedett legnagyobb: 23 m  Tervezett: 21,52 m, tehát MEGFELEL Építménymagasság számítás: Utcafonti vetületi hossz: 56,35 fm Utcafonti vetületi magasság: 19,25 m Utcafronti homlokzati vetületi felület: (hossz x magasság): 56,35 fm x 19,25 m = 1084,74 m2 Belső udvari vetületi hossz: 32,3 fm Belső udvari vetületi magasság: 25,46 m Belső udvari homlokzati vetületi felület: (hossz x magasság): 32,3 fm x 25,46 m = 822,36 m2 Összes homlokzati vetületi felület: 1084,74 m2 + 822,36 m2 =1907,1 m2 Összes vetületi hossz: 88,65 fm Építménymagasság: 1907,1 m2 / 88,65 fm = 21,52 m Társasház 9 lakásos tetőtér beépítési terve, 1085 Budapest, Mária u. 46.


7


WE LLTODO K ft . Szintterületi mutató:  Megengedett legnagyobb: 4,5 (sarok telek)  Tervezett: 4,23, tehát MEGFELEL Szintterületi mutató számítás: Bruttó beépített szintterület: Félszint Földszint 1. emelet 2. emelet 3. emelet T1 T2

34,24 631,75 594,32 594,32 594,32 526,75 369,48 3345,18

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

Szintterületi mutató: 3345,18 m2 / 790 m2= 4,23 Bruttó beépített alapterület: 840,39 m2 Hasznos alapterület: 724,32 m2 2.4. Alkalmazott szerkezetek, anyagok 2.4.1. Épületszerkezetek BONTÁSI MUNKÁK: Az alábbi szerkezetek kerülnek bontásra: o Nyílászárók bontása o Tetőszerkezet bontása o Födémréteg bontása o Falazatok bontása TARTÓSZERKEZET: Az új függőleges teherhordó szerkezetek monolit vasbeton pillérek, melyek a homlokzati és a belső hosszfőfalra támaszkodnak. FÖDÉMSZERKEZET: A meglévő padlásfödém fölött vasbeton vendégfödém készül. A vendégfödém egyben a felmenő tartószerkezetek terheinek hordására is méretezett szerkezet. A monolit vasbeton födémszerkezetekre a hangszigetelő réteg után burkolatok fogadására alkalmas aljzat készül. FALAZATOK: A meglévő külső, teherhordó, térelhatároló falak 30-61 cm vastag tömör, nagyméretű tégla falak. Az új függőleges teherhordó szerkezetek monolit vasbeton pillérek. A lakások külső határoló falai YTONG és/vagy Porotherm falazattal készülnek 30 cm vastagságban. A szerkezetek külső oldalról a szabványoknak megfelelő hőszigeteléssel lesznek ellátva. A válaszfalak, lakás elválasztó falak mindkét szinten szerelt, gipszkarton szerkezettel készülnek.



8

WE LLTODO K ft .


SZERELT SZERKEZETEK: Válaszfalak: A meglévő fa szerkezetű térelhatárolás elbontásra kerül. Új válaszfalak fém vázszerkezettel, gipszkarton építőlemez borítással készülnek, mely közé 5 cm vtg. ásványgyapot hő és hangszigetelés kerül. o 10 cm vtg. KNAUF W111 jelű válaszfal CW 75 tartóvázzal, 2×1rtg 12,5 mm vtg. normál gipszkarton borítással o 10 cm vtg. KNAUF W111 jelű válaszfal vizes helyiségeknél CW 75 tartóvázzal, 2×1rtg 12,5 mm vtg. impregnált gipszkarton építőlemezzel. – pl.: zuhanyzók és wc-k között o 12 cm vtg. KNAUF előtétfal wc hátfalaként CW 75 tartóvázzal, 1×1rtg 12,5 mm vtg. impregnált gipszkarton építőlemezzel borítva o 21,5 cm vtg. KNAUF W155 jelű lakáselválasztó fal kettős tartóvázzal készül, CW 75 tartóvázzal, 5×1rtg 12,5 mm vtg. normál/impregnált gipszkarton borítással VÍZSZIGETELÉS: Használati víz elleni szigetelés: Vizes helyiségekben (WC-k, zuhanyzók, stb.) használati víz elleni kenhető szigetelés készül padlóra és falra fóliaszigeteléssel, cementemulziós lejtéssel. A belső helyiségek padlószigetelése kiegyenlített aljzatra készül MAPELASTIC műgyanta diszperzióval modifikált, cementkötésű, nedves aljzatra is felhordható, kenhető repedésáthidaló vízszigeteléssel negatívsarkokban és dilatációkban MAPEBAND hajlaterősítő szalaggal 2 rtg-ben 2 mm vastagságban. A dilatációkban ragasztóágyba elhelyezett hajlaterősítő szalagra 10 mm-es háttérkitöltőt, majd rugalmas hézagtömítőt építünk be. A falszigetelés csempézett felületek alá kerül, MAPELASTIC műgyanta diszperzióval modifikált, cementkötésű, nedves aljzatra is felhordható, kenhető repedésáthidaló vízszigeteléssel negatív sarkokban és dilatációkban MAPEBAND hajlaterősítő szalaggal 2 rtg-ben 2 mm vastagságban. A dilatációkban, falsarkokban ragasztóágyba elhelyezett hajlaterősítő szalagra 10 mm-es háttérkitöltőt, majd rugalmas hézagtömítőt építünk be. A kent vízszigeteléssel együtt készítendő dilatációk kialakításánál a beton aljzatok közötti dilatációs hézagba rugalmas hajlaterősítő szalagot kell behelyezni lírásan a mozgásfelvételhez. HŐSZIGETELÉS: A tető szerkezetbe 15+10+5 cm Rockwool Deltarock kőzetgyapot hőszigetelés kerül.. Szerelt válaszfalak hő- és hangszigetelése 50-100 mm vtg URSA VF nyomással nem terhelhető, könnyen vágható üveggyapot lapokból készül, legalább 16kg/m3 testsűrűséggel. PADLÓBURKOLATOK: Lapburkolatok: Az épület belső közlekedő tereiben kerámia padlóburkolat készül, a vizes terekben csúszásgátló lapokkal, Hidegburkolatok lábazata saját anyagából készül. A vizes helyiségek 2,20 m magasságig csempézettek. Dilatációs fugaképzés: ragasztóágyba elhelyezett hajlaterősítő szalagra háttérkitöltőt, majd rugalmas hézagtömítőt építünk be. A belső lépcsők burkolata csúszásgátló sávokkal kialakított kerámia. Burkolatok hordozószerkezetének felület előkészítése MAPEI PRIMER G alapozóval (általános helyiségekben), és MAPEI ULTRAPLAN kiegyenlítővel (vizes helyiségekben) történik. Fal-, és



9


WE LLTODO K ft .

padlóburkolatok ragasztása MAPEI Keraflex S1 flexibilis ragasztóval, fugázás Keraflexy fugázóval készítendő. Meleg padló burkolatok: Szalagparketta, szőnyegpadló készül. NYÍLÁSZÁRÓ SZERKEZETEK: Belső nyílászárók: Normál beltéri ajtók porszórt sajtolt acél tokkal, HPL-laminált ajtólappal, furatos forgácslap betét lapszerkezettel készülnek, típus szerinti vasalatokkal, kilinccsel, szükséges helyeken zárral, szükséges rögzítéssel, tömítéssel, hézagtakarással. Nedves téri beltéri ajtók porszórt sajtolt acél tokkal, HPL-laminált ajtólappal, nedvestéri lapszerkezettel készülnek, típus szerinti vasalatokkal, kilinccsel, szükséges helyeken zárral, szükséges rögzítéssel, tömítéssel, hézagtakarással. Homlokzati nyílászárók: Fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű homlokzati nyílászárók tervezettek. FELÜLETKÉPZÉSEK: A belső falak és mennyezetek jelenleg gletteltek, festettek. A meglévő falfestéket le kell kaparni, az aljzatot ellenőrizni kell! A málékony részeket le kell verni. Amennyiben nem elég erős az aljzat, Caparol Tiefgrund LF mélyalapozóval kell szilárdítani a felületet. Előkészítő munka: Falfelület simítása, glettelése, felülettisztítással, portalanítással, sarkok, élek legömbölyítésével, csiszolással, Caparol Akkordspachtel SF plusz diszperziós glettel, sima vakolt felületen, bármilyen padozatú helyiségben. Belső falfestés: Festés két rétegben, előkészített falfelületre, a felület megtisztításával, lemosásával, tapaszolással, vízszintes és függőleges sima glettelt, gipszkarton felületen, belső falfestékkel. Az utcafront felőli homlokzati falak vizesek, nedvesek, melyre lélegző, páraáteresztő festék szükséges:CAPAROL Sylitol Bio szilikát beltéri falfesték. A belső falak festése CAPAROL Seidenlatex diszperziós beltéri falfestékkel készül. A vizes helyiségekbe CAPAROL Indeko plus beltéri falfesték tervezett.

Budapest, 2012. május 4. Hoffmann György okl. építészmérnök É01-3844



10

M

utca

36775 S

SS

S

S S

S

S

42

36781 36782

36783

2

S S

6

4

SS

S

S -0,49

S

63

Mária

39

80

Csepreghy utca

# S # S # S

(36784)

34,43

Csepreghy utca

5

-1,50

14,20

7,84

48

6

2

36786 S

S

Pm=21 6

4

36787

69

S

S

SS

S

K

36789

Pál u tca

36785/4

90 225

3678 8

S

légudvar

17,77

6

S

1

3

É

36793

8

(3679 1)

5Budapest VIII.Sker. társasházház 9 lakásos tetőtér beépítési terve

36792 S

S

S

Építtető: SABAG KONSTRUKT Kft. 1035 Budapest Veder u. 6. 4/12. Építés helye: 1085 Budapest, Mária u. 46. hrsz.: 36785/2

7

36794 Földszinti padlóvonal = ±0,00 S

S

S Építész tervező: WELLTODO Kft. Hoffmann György É 01-3844 Székhely: 2024 Kisoroszi Szőlő u. 793/1. Iroda:1056 Budapest Váci utca 78-80. Ügyvezető: Hajdu Balázs József

#

4

Helyszínrajz M1:500

2012.05.04.

É-01

#

3

50,17 m2

# S # S # S # S # S # S # S # S # S

#

2

TETŐ TERASZ

É

VK-VIII-1

S

Ezen terv szellemi termék,amelyet a vonatkozó nemzetközi és hazai törvények értelmében szerzői jog véd. A terv csak a szerződésben megjelölt cél érdekében, az adott projekt megvalósításának céljából használható fel. a tervező eredeti aláírásával érvényes, a tervező irásos hozzájárulása nélkül nem sokszorosítható

S

#

8

11

10

1

5

3

36785/3

SSS SS

65

4

3

2

1

2

1

4

3

1

3

2

4

3

2

1

36785/2

21,28

5 6 7

9

8

10

7

9

4

4

3

2

1

2

1

4

3

5 6

11

7

46

6

a

5

ia u tc

7

Már

6

21,90

5

9

90 225

(367 72)

7

48,44 m2

8

15

52

5 6

9

8

11

TETŐ TERASZ 7

légudvar

18,87 m2

18,59 m2

14

S

24,56 m2

27,06 m2

TETŐ TERASZ

TETŐ TERASZ

13

S

10

TETŐ TERASZ TETŐ TERASZ

20,00 m2

12

S

7

20,74 m2

TETŐ TERASZ

11

Ü-VIII-3

9

légudvar

10

S

8

-0,49

S

6

9 10 11

S

5

TETŐ TERASZ

20,74 m2

8

11

+24,33

1

10

9

8

11

10

9

11

8

7

TETŐ TERASZ

4 3 2

1

5

6

10

1

S

67

S

É

Budapest VIII. ker. társasházház 9 lakásos tetőtér beépítési terve

Földszinti padlóvonal = ±0,00


Pinceszinti felmérési alaprajz M1:100

Építész tervező: WELLTODO Kft. Hoffmann György É 01-3844

2012.05.04.

Székhely: 2024 Kisoroszi Szőlő u. 793/1. Iroda:1056 Budapest Váci utca 78-80. Ügyvezető: Hajdu Balázs József

É-02


É




Földszinti felmérési alaprajz M1:100


2012.05.04.


É-03


É




I. emeleti felmérési alaprajz M1:100


2012.05.04.


É-04


É




II. emeleti felmérési alaprajz M1:100


2012.05.04.


É-05


É




III. emeleti felmérési alaprajz M1:100


2012.05.04.


É-06


É




Padlástéri felmérési alaprajz M1:100


2012.05.04.


É-07


A

34,50 48

4,75

22

48

4,75

22

2,59

2,41

22

5,00

2,41

2,14

22

22

4,54

2,14

40

2,41

22

22

4,54

48

2,41

2,14

22

4,54

22

2,14

2,41

22

21

4,55

2,41

2,41

21

40

4,81

40

34,03

40

+18,18

+18,18

6,91 m2

TERASZ

TERASZ

6,91 m2

6,91 m2

+18,18

TERASZ

+18,18

TERASZ

6,91 m2

+18,18

10

7,13 m2

12,33 m2

8,46 5

9 1,20

100 240 40

E.T.

WC

16

1,26 m2

3,49 m2

5,74

3

75 210

40

1

LIFT

ERKÉLY 3,54 m2 180 240

pm 90

LÉPCSŐHÁZ 24,02 m2

160 150

m2

21,19 10

18,80 m2

NAPPALI 22,44 m2

90 150

WC 1,08 m2

KONYHA-ÉTK.

+17,96

É

100 240

75 210

75 210

0,92 m2

2,40 m2

100 240

+17,98

6,01

10,90 m2

E.T.

pm 1,30

90 210

75 210

100 210

KÖZL

4,68

1

+17,98 120 120

40

4

2

13

75 210

5

1,66

12

15

6

7

11

14

1,20 5 160 120

1,49 m2

8

9

4,15 m2

10

21

7

100 240

WC

csatlakozó épület

75 210 100 210

8

75 210

E.T.

1,20

+17,96

pm 1,30

1,65

40

SZOBA

4,15 m2

KRA

90 230

10

90 230

75 210

100 240

pm 1,30

légudvar 16 x 19 = 3,00

6

KRA 1,33 m2

5

29,41 m2

+17,98

m2

120 120

KÖRFOLYOSÓ

40

100 240

100 240

5

pm 1,30

3,39

16,34 m2

13,71 m2

0 10 0 21

E.T.

m2

160 120

3,39

3,39 m2

15,35 m2

1,08

KONYHA-ÉTK.

KONYHA-ÉTK.

m2

75 210

75 210

E.T.

E.T.

0 10 0 21

WC

10

4,28

TERASZ

pm 90

30

2 41

légudvar 40

30

90 230

5,91 10

FÜRDŐ

22,56 m2

+18,18

30

4

+17,96

14,23 m2

KONYHA-ÉTK.

1,20

2

KONYHA-ÉTK.

0 10 0 21

160 120

2 2,77 m

100 240

1,08

m2

5

240

E.T.

WC

0 10 0 21

7,21

+17,98 100

1,08

m2

2,16 m2

A

87

NAPPALI-KONYHA

3,19

pm 1,30

pm 1,30

75 210 90 210

190 c m

10

10,06 m2 (13,18 m2)

4,02

7,81

m2

100 240

75 210

2,29

SZOBA

m2

75 210

m2

E.T. 3,39

3

E.T.

m2

KRA

75 210

0,93 m2

75 210

75 210

+17,98

m2

160 120

1,28

100 210

ZUH. 10

légudvar

10 0 21 0

100 240

TERASZ 9,35 m2

8,97

KONYHA-ÉTK.

WC

WC 1,08

KRA

2,09 m2

75 210

ia u tca

5,88

m2

14,23 m2

Már

22

E.T.

25,04 m2

2,44

2,44

22

10

2,31

22,10

NAPPALI-KONYHA

WC

1,27 m2

47

75 210

KRA

KRA 2,02 m2

90 230

17,71 m2

TÁR.

m2

75 210

100 210

+18,18

90 230

90 230

m2

75 210

5,39 7,80

1,17

17,13

1,27 m2

WC

21,99 m2

NAPPALI

TÁR.

17,01 m2

17,08 m2

NAPPALI

17,23 m2

75 210

NAPPALI-KONYHA

NAPPALI

NAPPALI

NAPPALI

11,06

90 210

190 c m

11,19 m2 (19,58 m2)

90 230

90 230

SZOBA

10

10

8

7,29 m2

2,52

TERASZ

TERASZ

+18,18

40

40

48

3,76

3,76

48

Csepreghy utca


9,96 51

6,23

87 48

2,44

15

17

10

4,28

40 7,32

1,20 5

5 40

14,20

40

1,20

40

5,74 7,04

40 40




T1 Tetőtéri alaprajz M1:100


2012.05.04.


É-08


A 34,50 48

34,03 22

90

10

22

3,55

10

90

90

10

3,54

22

3,55

10

90

1,01

10

3,70

40

3,50

ERKÉLY

ERKÉLY

3,36 m2

3,36 m2

+20,96

FÜRDŐ

1,45 10 8

10

11

pm 90

12

10,34 m2

3,42 10 21,23

1

16

+20,98

+20,98

SZOBA 12,62 m2

pm 90

21 10

FÜRDŐ 3,61 m2

+20,98

40

43

légudvar

3,00

90 150

160 150

90 210

75 210

100 240

43

3,85 m2

17,37 m2

10

4,32 m2

SZOBA

KÖZL 14,44 m2

ERKÉLY

+20,98

FÜRDŐ

9,35 m2

2,50

21

É

10

90 210

SZOBA

100 240

2,50

+20,96

LIFT

90 210

3,00

pm 90

120 150

pm 90

3,06

75 210

+20,98

3,27

14,74 m2 (15,12 m2)

2,81

21

A

SZOBA

3

15

2,99

120 150

40

120 150

120 150

4

2

13

pm 90

pm 90

120 150

5

2,25

3,45 m2

14

90 210

KÖZL

5,57 m2

légudvar

FÜRDŐ

2,99

SZOBA

75 210

6

8,24 m2

10

SZOBA

7

2,84 m2

75 210

2,84 m2

90 210

+20,98

16 x 19 = 3,00

FÜRDŐ

4,75 m2 (4,87 m2)

11,92 m2 (11,93 m2)

8

FÜRDŐ

KÖZL

5,08 m2 (5,21 m2)

SZOBA

90 210

9

+20,98

100 240

100 240

75 210

8

1,45 10

KÖZL


9,68 m2 (9,97 m2)

3,01 m2

+20,96

90 8 220

SZOBA

8,86 m2

pm 90

4,68

4,68 6,94 m2 (7,33 m2)

3,42

SZOBA 0 21

2,25

8,86 m2

3

3

3,33 (3,45 m2)

SZOBA

FÜRDŐ

190 cm

90 210

3,33 (3,45 m2)

m2

75 210

8,24 m2

m2

90

KÖZL

75 210

SZOBA

+20,98

90 220

90 220

90 220

10 1,53 47 10

90 0 21

KÖZL

3,10

75 210

21

75 210 11

10

12

13

2,68

75 210

3,24 30 90 22 2,44 20 10 3,65

3

3

3

90 220

90 220

10

16

20

14 15

6,91

3

13

m2

16

TERASZ

10

16

11 12

12,43

m2

11,94 m2

20

15

0 21 90 210

16

14

16

15

15

190 cm

14

11 13

SZOBA

SZOBA

90 220

12

2,73 m2

75 210

+21,18

11

2,25

14

TERASZ

+21,185,37 m2

13

16

15

14

13

12

11

9

10

8

7

6

9

12

9 10

5 15

1,79 m2 (3,83 m2)

4,87 m2

90

13

3,01 m2

ZUH. 14

10

9,77 (10,11 m2)

4,98 m2 +21,18

90 0 21

4

3,33 (3,65 m2)

GARD.

FÜRDŐ

90 210

m2

10

8

m2

TERASZ

+20,98

7,33 m2 (7,97 m2)

SZOBA

+21,18

4,98 m2

SZOBA

SZOBA

légudvar

KÖZL

12

TERASZ

0 21

3

13

90

90 220

11

12

14

90 0 21

+21,18

9

190 cm

1,71 m2 (1,81 m2)

4,98 m2

+21,18

16

KÖZL WC

4,98 m2

10

11

15

10,22 m2 (11,16 m2)

TERASZ

TERASZ

9

9

7

15 16

TERASZ

+21,18 4,98 m2

7

8

13

8

6

12

8

6

7

11

7

5

9 10

5

6

8

9

14

+20,98

7

4

6

4,98 m2 +21,18

6

8

10

TERASZ

4

7

5

5

6

4

4

5

5

4

21,62

3,55

21

48

5,21

40 22

4

48

5,22

22,10

40


8,43 7,07

2,39 2,60

4,38

40

16,36

8,04

5 14,20

1,20

40

3,74

10

1,90

40

7,84

39,76




T2 Tetőtéri alaprajz M1:100


2012.05.04.


É-09


A

75

4

3

2

1

1

2

3

4

7

1,19

8

9

10

11

7

70

1

2

3

4

1

2

3

4

2

1

3

8

7

5 6

9

+23,48

11

9

10

8

10

+23,48

11

9

10

8

11

9

10

8

11

9

10

8

11

5

6

+23,48 7

1

6

+23,48 7

7

5

2

4

6

3

5

6

+23,48

6

+23,48

5

5

4

4,78

Csepreghy utca

TETŐ TERASZ

+24,28

+24,28

20,74 m2

20,74 m2

8

3 2

9

légudvar 5,64

+23,48

TETŐ TERASZ

TETŐ TERASZ TETŐ TERASZ

20,00 m2

27,06

24,56 m2

m2

TETŐ TERASZ

TETŐ TERASZ

+24,28

18,87 m2

5

18,59 m2

légudvar

1,59

10 11

5,20

1

+24,28

7

4

TETŐ TERASZ

A

+24,28

4,10

1 2 3 4

48,44 m2

7

6

50,17 m2

8,16

TETŐ TERASZ 8

É

9 10 11

9,64

5

TETŐ TERASZ +24,28

12 13

90 225

+24,28

14 15

3,67

90 225

légudvar

9,62

76

5

37

40

Már

ia u tca

6

5

+24,28

2,27

+24,28

12,68

5

66

7,44




T3 Tetőterasz alaprajz M1:100


2012.05.04.


É-10


t2

KETTŐS HÓDFARKÚ ÉS HORNYOLT CSERÉPFEDÉS TETŐLÉCEZÉS 2,4 CM +ELLENLÉC+TETŐFÓLIA SZARUFA 15 CM KÖZTE 15 CM SZÁLAS HŐSZIG. +24,11 PÁRNAFÁK 10 CM KÖZTE 10 CM SZÁLAS HŐSZIG. +23,54 (ÁLLÓSZÉKES, KÖTŐGERENDÁS FÉLNYEREGTETŐ) PÁRAFÉKEZŐ FÓLIA GIPSZKARTON BELTÉR

t2

+24,11

+23,94

190 cm

6,52

T2 E

1

3,40

+20,98

+21,10

+20,68 11,06

2

+18,10

2 PADLÓBUROKOLAT ALJZATBETON 5 CM TECH. SZIG. (FÓLIA) LÉPÉSÁLLÓ KŐZETGY. 5 CM MONOLIT VB. LEMEZ 18 CM TECH. SZIG. (FÓLIA) SALAKFELTÖLTÉS 5-20 CM CSAPOS FAFÖDÉM 16 CM MECHANIKUSAN RÖGZÍTETT NÁDVÁZ 1 CM MENNYEZETVAKOLAT 1-2 CM +13,35

46

5,77

63

+17,98

12

30

2,70

190 cm

2,25 10

18

+20,54

+17,66 +17,25

20

1 PADLÓBUROKOLAT ALJZATBETON 5 CM TECH. SZIG. (FÓLIA) LÉPÉSÁLLÓ KŐZETGY. 5 CM MONOLIT VB. LEMEZ 18 CM MENNYEZETVAKOLAT

t1

2,70

KÉT ÁLLÓKORCOS FÉMLEMEZ FEDÉS ALÁTÉT RÉTEG ALÁTÉT DESZKÁZAT 2,4 CM TÁVTARTÓ LÉC 5 CM SZARUFA 15 CM KÖZTE 15 CM SZÁLAS HŐSZIG. PÁRNAFÁK 10 CM KÖZTE 10 CM SZÁLAS HŐSZIG. PÁRAFÉKEZŐ FÓLIA GIPSZKARTON BELTÉR

12

t1

4,52

30

10

T1 E

+17,96

+13,35

48

3

+13,35

3E

3

+8,90

2E

+8,90

+4,45

3

+4,45

1E

+4,45

±0,00

4

±0,00

FSZ

±0,00

BELSŐ UDVAR

-1,50

3 PADLÓBURKOLAT

25,15

4 CM SALAKFELTÖLTÉS 13-20 CM POROSZSÜVEG FÖDÉM 15 CM MENNYEZETVAKOLAT 1-2 CM 3 CM ALJZATBETON 10 CM SALAKFELTÖLTÉS 5-20 CM DONGABOLTOZATOS PINCEFÖDÉM 15-30 CM

5 DÖNGÖLT AGYAG

+8,90

19,23

4 PADLÓBURKOLAT

8 CM

TERMETT TALAJ

JÁRDA SÍK

-0,49

5

-3,10




A-A metszet M1:100


2012.05.04.


É-11


+23,00

+22,86

+18,31

MÁRIA U.

+18,31

-0,49

-0,49

CSEPREGHY U. 3.

MÁRIA U. 46. (CSEPREGHY U. 1.)




Meglévő északi homlokzat M1:100


2012.05.04.


É-12


+23,80 +23,00

+21,14

+18,31

CSEPREGHY U.

+16,97

-0,49

-0,49

MÁRIA U. 46.

MÁRIA U. 48.




Meglévő nyugati homlokzat M1:100


2012.05.04.


É-13


Társasház 9 lakásos tetőtér beépítési terve

Recommend Documents