ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU V PROJEKTE SENEC GARDENS Tulipánová ulica č.1
MATERIÁLOVÝ POPIS STAVBY: Základy • • •
kombinácia základových monolitických pásov a železobetónových základových pásov vystužených viazanou výstužou nad základovými pásmi po podkladný betón sú šalovacie betónové tvárnice vyplnené betónom základová doska – podkladový betón hrúbky 120 mm, celoplošne vystužený sieťovinou
Zvislé nosné konštrukcie • • • • •
prízemie – stĺpy priečnych železobetónových monolitických rámov nosné steny obvodového plášťa murované z tvárnic YTONG P2-400 hr. 375 mm, murované na tenkovrstvú lepiacu maltu obvodové konštrukcie miestne zateplené polystyrénom EPS-F hr. 50,120mm a drevený obklad na rošte nosné steny vnútorné murované z tvárnic YTONG P2-400 hr. 300 mm a vápenno-pieskových tvárnic SILKA S15-1600 hr. 250 mm murované na tenkovrstvú lepiacu maltu steny medzi bytmi a chodbovým priestorom z tvárnic Porfix P4-580 hr. 300mm
Vodorovné nosné konštrukcie •
nosné steny ukončené železobetónovými monolitickými vencami, preložené železobetónovými monolitickými stropnými doskami
Deliace zvislé konštrukcie •
oddelenie bytových jednotiek medzi sebou murovanou deliacou konštrukciou z vápennopieskových tvárnic SILKA S15-1600 hr. 250 mm murované na tenkovrstvú lepiacu maltu
•
priečky z tvárnic YTONG hr. 100, 125mm
Priečky •
priečky z tvárnic YTONG hr. 100, 125 mm
Fasády •
omietka, povrchová úprava tenko vrstvovou omietkou, farba biela a sivá
•
miestne použitý prírodný drevený obklad
ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU V PROJEKTE SENEC GARDENS Tulipánová ulica č.1
Schodisko • • •
monolitické železobetónové doskové s betónovými monolit. stupňami , keramický obklad stupňa šírka schodiska 1200mm zábradlie oceľové, ošetrené náterom, farba sivá
Strechy • •
jednoplášťová plochá strecha ukončená krytinou s asfaltových modifikovaných pásov tepelný izolant strešného plášťa – polystyrén EPS Stabil so spádovými klinmi výšky 240 380mm
Balkóny • • •
keramická dlažba osvetlenie zábradlie so sklenenou bezpečnostnou výplňou
Izolácie Hydroizolácie • • •
spodná stavba - vodorovná a zvislá izolácia proti tlakovej vode, zemnej vlhkosti a radónu strechy - strešné asfaltové pásy balkóny - náterová hydroizolácia
Tepelné izolácie • • • •
južná obvodová konštrukcia: fasádny expandovaný polystyrén EPS, hr. 50, 120mm podlahy vykurovaných miestností na teréne: podlahový expandovaný polystyrén EPS strechy: polystyrén stabilizovaný EPS Stabil základový pás: extrudovaný polystyrén XPS
Výplne otvorov •
vonkajšie okenné konštrukcie plastové 5-komorové rámové a 6-komorové krídlové s vlepovaným sklom, pevné, otváravé , sklopné, U g = 1,1 W/(m2K), farba biela
•
vonkajší parapet – eloxovaný hliník hr. 2mm
•
vchodové dvere do domu: Hliníkové vchodové dvere, Ug = 1,1 W/(m2K), bezpečnostné kovanie opatrené magnetickým snímačom na otváranie dverí
ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU V PROJEKTE SENEC GARDENS ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU V ulica PROJEKTE SENEC GARDENS Tulipánová Tulipánová ulica
ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTOV: Povrchy • • •
povrchová úprava stien a stropov – vápenno cementová omietka – maľovka biela oteru vzdorná kúpeľňa a WC –keramický materiál, formát: 25x40cm dekory: béžová, hnedá, šedá, tmavo šedá
Podlahy • • •
obytné miestnosti: podlaha antistatická laminátová – trieda zaťaženia AC4/32, alebo AC5/33 rozmer 1380x193x10mm s podložkou pod laminátovú podlahu hrúbky 2mm dekor: 3509 Dub Venise, 2055 Dub Labrador, 2048 Dub Barbican, 3048 Dub Grappa
• •
Keramická dlažba - kúpeľňa s WC, formát 45x45 cm, dekory: béžová, šedá, tmavo šedá
Zariaďovacie predmety Kúpeľňa s WC • • • • • •
keramické umývadlo Jika Mio batéria umývadlová Kludi Logo Neo oceľová vaňa Jika Riga batéria vaňová Kludi Logo Neo sprchový set Hansgrohe Crometta wc závesné Vitra s duraplastovým sedátkom
Vstupné dvere do bytov • • • • • • • •
bezpečnostné protipožiarne dvere s akustickou izoláciou a priezorom rám z lepeného ihličnatého dreva, s dodatočne zosilneným vnútorným rámom opláštenie dverí je vrstvou hliníka s drevovláknitou doskou povrchová úprava dverí – CPL HQ Dyha bezpečnostná trieda 2 4 bodový lištový zámok pre dve cylindrické vložky tri čapové závesy tri bezpečnostné tŕne proti vysadeniu
Interiérové dvere v bytoch • •
výrobca Masonite rámová konštrukcia – MDF rám opláštený HDF doskou – hrúbka 39 mm, voštinová výplň
ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU V PROJEKTE SENEC GARDENS Tulipánová ulica č.1
• • •
povrch – CPL laminátová, alebo 3D polypropylénová fólia zámok – dózický, medziizbový, kúpeľne WC zámok dekory: biela, alebo jaseň
Vstupná hala bytového domu • •
hlavný vstupný priestor do bytového domu: elektricky ovládaný zámok z bytu, schránky pre každý byt hlavné vstupné dvere vybavené samozatváračom, kovanie guľa – kľučka, jednotný uzamykací systém
Spoločný chodbový priestor • • • •
povrchová úprava stien: vápennocementová omietka, maľba interiérová bledo zelená povrchová úprava stropov: vápennocementová omietka, maľba povrchová úprava podláh a schodísk: keramická dlažba zábradlia – schodiská: oceľ s povrchovou úpravou
TECHNOLOGICKÉ INŠTALÁCIE Vykurovanie, príprava TÚV • •
• • •
zdroj tepla - plynový závesný kondenzačný kotol Viesmmann Vitodens vykurovací systém - teplovodný dvojrúrkový uzavretý vykurovací systém s núteným obehom vykurovacej vody s teplotným spádom 80/60 oC. Vykurovacím médiom bude vykurovacia voda. rozvody vykurovacej vody sú z rúrok plastohliníkových vedených v podlahe. vykurovacie telesá - oceľové panelové radiátory, v kúpeľni rúrkové vykurovacie teleso (rebrík) príprava teplej úžitkovej vody bude vykurovacou vodou v zásobníkovom ohrievači, resp. prietokom
Poznámka : •
prevádzka kotla bude nezávislá na vnútornom vzduchu. Odvod spalín z kotla a prívod spaľovacieho vzduchu bude typových dvojplášťovým dymovodom zaústeným cez strechu do vonkajšieho priestoru.
Elektroinštalácia • • • • •
meranie – každá bytová jednotka samostatné meranie napäťová sústava : 3/N/PE, AC, 50 Hz, 400/230V, TN-C-S ochrana pred úrazom elektrickým prúdom - zábranami, krytmi a samočinným odpojením od zdroja v sieti TN, doplnková – ochranným pospájaním, prúdovým chráničom všetky elektrické zariadenia sú napájané z rozvádzača RB - modulový plastový rozvádzač v prevedení pod omietkou zásuvkové obvody v bytoch realizované káblami CYKY-J 3x2,5, (CYKYLo) pod omietkou
ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU V PROJEKTE SENEC GARDENS Tulipánová ulica č.1
• • • • • •
zásuvky sú osadené 0,4 m nad podlahou, prípadne 0,9-1,2 m - v kúpelni na kuchynskej linke svetelná inštalácia v bytoch je vykonaná medenými káblami CYKY-J,O 3,4,5x1,5 prípadne plochými káblami CYKYLo pod omietkou ovládanie jednotlivých svetelných obvodov je realizované spínačmi umiestnenými vo výške 0,9- 1,2 m nad podlahou svetelné vývody sú ukončené svorkovnicou, alebo svietidlami na hlavných komunikáciách a zhromažďovacích priestoroch sú osadené núdzové svietidlá s vlastným záložným zdrojom, a na čelnom kryte s piktogramom s vyznačením smeru úniku elektrická inštalácia v zhromažďovacích a obchodných priestoroch a v chránených požiarnych únikových cestách musí byť prevedená bezhalogénovými káblami
Inštalácia slaboprúdu • • • • •
do bytu je napojená optická chránička pre slaboprúd s možnosťou pripojenia TV, Internet a telefónneho signálu (po aktivácii v Slovak Telekom je privedené optické vlákno) v bytoch sú osadené dátové zásuvky ako rezerva je z každého bytu vyvedený koaxiálny kábel na strechu na pripojenie inej antény dom je vybavený domácim dorozumievacím zariadením s domácim telefónom a zvončekovým tlačidlom na ovládanie vchodových dverí do objektu pred hlavným vstupom na prízemí je osadený domáci vrátnik a na zámku dverí elektrický zámok
Ochrana pred bleskom •
ochrana objektu pred účinkami atmosferických výbojov je riešená bleskozvodom s uzemnením
Domové rozvody ZDT Vodovod • • •
hlavné prívodné potrubia studenej vody sú vedené v podlahe a v stenách v drážkach meranie spotreby vody je zabezpečené hlavným vodomerom vo vodomernej šachte a podružnými vodomermi v inštalačných šachtám v každom byte príprava TÚV je riešená lokálne (samostatne pre každý byt) pomocou kondenzačných kotlov Viessmann Vitodens so zabudovaným zásobníkom, alebo prietokovým ohrevom
Splašková kanalizácia • • • •
splašková kanalizácia je riešená systémom zvislých odpadov a hlavného zvodu do samostatnej prípojky kanalizácie kanalizačné stupačky sú odvetrávané nad strechu odpadové vody z práčiek v jednotlivých bytoch sú odvádzané pomocou podomietkovej zápachovej uzávierky WC misy sú závesné a pripojené cez inštalačné systémy GEBERIT KOMBIFIX
ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU V PROJEKTE SENEC GARDENS Tulipánová ulica č.1
Dažďová kanalizácia •
Dažďové odpadové vody sú odvádzané vnútornými odpadovými potrubiami a následne zaústené do vsakovacích blokov Drenoblok pred objektom
Plynoinštalácia • •
každá bytová jednotka má samostatné fakturačné miesto potrubie vnútorného plynovodu je montované z oceľových rúr
Nútené vetranie: •
miestnosti bez priameho vetrania sú zabezpečené núteným vetraním odsávacími ventilátormi
Investor si vyhradzuje právo na zmenu štandardov v priebehu výstavby tak, aby spĺňali kvalitatívne parametre uvedeného štandardného prevedenia.
