szeptember 13-tól befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén. Költség Mérték Esedékesség Jellemző

K&H Bank Zrt. 1051 Budapest, Vigadó tér 1. Telefon: (06 1) 328 9000, (06 30) 761 9000 Fax: (06 1) 328 9696 www.kh.hu • [email protected]

hirdetmény K&H szenzációs forinthitel ingatlan fedezettel szabad felhasználásra Érvényes: devizakülföldi igénylők esetében

Hatályos: 2011. február 21. napjától Prémium banki ügyfelek 1 az alábbi kedvezmények közül választhatnak: 1. A Prémium banki ügyfél által igényelt hitelek esetében nem kell megfizetni: a szerződéskötési díjat, az értékbecslés díját (egy ingatlan első értékbecslésének vonatkozásában) tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) VAGY 2. 0,25% kamatkedvezmény a mindenkori ügyleti kamatból a futamidő végéig A fenti kedvezmények a hiánytalanul átvett kölcsönigénylések alapján leszerződött ügyletekre érvényesek és egyéb más kedvezményekkel nem vonhatók össze. 1.

Kölcsön kondíciói 1.1. Költség

Induló ügyleti 2 kamat

Törlesztési 1 kamat

2010. szeptember 13-tól befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Mérték

Esedékesség

Jellemző

A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapjához igazodva a mindenkori MNB Havi törlesztő jegybanki alapkamat változását azzal 10,25% részletekben megegyező mértékben követi,. A fizetendő. Kölcsön ügyleti kamata az MNB jegybanki alapkamat mértékét legfeljebb 4,25%-kal, kamatfelár esetén 4,75%-kal haladhatja meg. A türelmi időszak után a Bank a Kölcsön ügyleti kamatától eltérően a fizetendő törlesztőrészletet a törlesztési kamatlábbal határozza meg, amely a kamatperióduson belül állandó. A törlesztési kamatláb változó, mértéke a Kölcsön ügyleti kamatánál 2 %-kal alacsonyabb, azonban legalább 8%. Amennyiben a Kölcsön ügyleti kamata a törlesztési kamatláb minimális mértékével megegyezik, vagy az alá csökken, akkor a törlesztőrészletek meghatározására a Kölcsön ügyleti kamata irányadó. A törlesztőrészlet meghatározása a futamidő utolsó kettő Kamatperiódusában minden esetben a Kölcsön ügyleti kamatával történik.

1 Prémium banki kategóriába kerül az alábbi feltételeket teljesítő ügyfél: A K&H Banknál 5-75 millió forintig terjedő megtakarítással rendelkezik, továbbá azon lakossági ügyfél, akinek az utolsó 3 hónapban átlagosan legalább 400 000,- Ft bejövő utalás érkezett a számlájára és az egyéb banki feltételeknek megfelel. 2 Valamennyi esetben 0,5 százalékos kamatfelár kerül felszámításra, ha az adós a kölcsönigényléskor egyáltalán nem rendelkezik magyarországi banknál vezetett lakossági folyószámlával, vagy nem éri el a legalább 3 havi számlamúltat (számlamúltat az adós, vagy az adós házastársa/élettársa igazolhat). Ebben az esetben a törlesztési kamatláb a kamatfelár nélküli ügyleti kamathoz tartozó törlesztési kamatláb 0,5% ponttal növelt értékével egyezik meg.

cégjegyzékszám: Cg. 01-10-041043 nyilvántartó: Fővárosi Bíróság Cégbírósága

1.2.

2010. szeptember 12-ig befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén

Költség

Mérték

Törlesztési 1 kamat

Költség

Mérték

Szerződéskötési díj

A futamidő 6. ügyleti évétől

2

4

5

A teljes futamidőre

5

3

1% min. 10 000 Ft max. 35 000 Ft

2% max. 35 000 Ft 3. sz. függelékben meghatározott %-os mérték+35 000 Ft, de együttesen legfeljebb 2%

A 2010. február 28-ig megkötött szerződések esetén. A 2010. március 1-től megkötött kölcsönszerződések esetén. A 2010. június 11-től megkötött kölcsönszerződések esetén.


Jellemző

Egyszeri, szerződéskötéssel egyidőben esedékes.

Az engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra.

Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes

Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő. Nem kerül felszámításra az ún. szerződéses összeg erejéig, amennyiben Bankunknál Fundamenta Lakástakarék-pénztári megtakarítást kötött, továbbá a kölcsön első esedékessége és az előtörlesztés között legalább 5 év telik el, valamint az előtörlesztés az ún. kiutalási dátumot követő 3 hónapon belül megtörténik (megtakarításonként egy alkalommal, ám egy hitelhez több ltp. megtakarítás is tartozhat). Díjmentesség feltételeit lásd a 9. pontban.

3% min. 50 000 Ft max. 250 000 Ft

6


4

Esedékesség

1,5%

Minden esetben

A futamidő első 5 ügyleti évében

3

Jellemző

A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapjához igazodva a mindenkori MNB Havi törlesztő jegybanki alapkamat változását azzal 10,50% részletekben megegyező mértékben követi,. A fizetendő. Kölcsön ügyleti kamata az MNB jegybanki alapkamat mértékét legfeljebb 4,5%-kal, kamatfelár esetén 5%-kal haladhatja meg. A türelmi időszak után a Bank a Kölcsön ügyleti kamatától eltérően a fizetendő törlesztőrészletet a törlesztési kamatlábbal határozza meg, amely a kamatperióduson belül állandó. A törlesztési kamatláb változó, mértéke a Kölcsön ügyleti kamatánál 2 %-kal alacsonyabb, azonban legalább 9%. Amennyiben a Kölcsön ügyleti kamata a törlesztési kamatláb minimális mértékével megegyezik, vagy az alá csökken, akkor a törlesztőrészletek meghatározására a Kölcsön ügyleti kamata irányadó. A törlesztőrészlet meghatározása a futamidő utolsó kettő Kamatperiódusában minden esetben a Kölcsön ügyleti kamatával történik.

Induló ügyleti 1 kamat

Előtörlesztési díj

Esedékesség

Költség

Mérték

Esedékesség

A futamidő első 5 ügyleti évében

A futamidő 6. ügyleti évétől

3% min. 50 000 Ft max. 250 000 Ft 1,5% min. 100 000 Ft max. 250 000 Ft

2

2% max. 250 000 Ft

3

A teljes futamidőre Végtörlesztési díj

2

6

4

Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Tőkére

1,92%

Kamatra, díjra

1,92%

Szerződés-módosítási díj

Ügyintézési díj I.

6 7

5 000 Ft

Minden esetben

7

10 000 Ft

Minden esetben

3 000 Ft

Költség Nem kerül felszámításra, amennyiben korábbi K&H Bank által nyújtott hitelét az adós újabb K&H Bank által nyújtott hitellel váltja ki. Nem kerül felszámításra az ún. szerződéses összeg erejéig, amennyiben Bankunknál Fundamenta Lakástakarékpénztári megtakarítást kötött, továbbá a kölcsön első esedékessége és a végtörlesztés között legalább 5 év telik el, valamint a végtörlesztés az ún. kiutalási dátumot követő 3 hónapon belül megtörténik (megtakarításonként egy alkalommal, ám egy hitelhez több ltp. megtakarítás is tartozhat). A 2010. február 15-től benyújtott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetében nem kerül felszámításra a 2009. évi CLXII. Tv. 25.§. értelmében, amennyiben a végtörlesztéssel érintett kölcsönügyleten az elmúlt 12 hónapban nem történt előtörlesztés és a kölcsönből fennálló tartozás nem haladja meg az 1 MFt-ot. Díjmentesség feltételeit lásd a 9. pontban.

Egyszeri, ingatlanonként közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan értékbecslés időpontjában.

Késedelmi kamat

Szerződésmódosítási kérelem díja

Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes

3. sz. függelékben meghatározott %-os mérték+50 000 Ft, de együttesen legfeljebb 2%


Ingatlan értékbecslési 6 díj

Jellemző

6

6

Szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap.

Változó, éves százalékban meghatározott kamatmérték. Esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamat felett kerül felszámításra. Változó, éves meghatározott százalék. Esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után kerül felszámításra.

Alkalmanként, a szerződésmódosítási kérelem benyújtásával egyidőben esedékes.

Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre.

Alkalmanként, szerződés módosításával egyidőben esedékes.

Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén.

Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes.

A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként és a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben nem nyújt be az ügyfél földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolato(ka)t.

A díj megnevezése az „Ingatlan-érték meghatározási díj” helyett Ingatlan értékbecslési díj megnevezésre változott, a díj mértékét a változás nem érinti. A KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály a 9. pont szerint.


Költség

Mérték

Ügyintézési díj II.

4 000 Ft

Egyéb díj

5 000 Ft

6

KHR/CR tudakozvány 8 ügyintézési díja

5 000 Ft

6

Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja

Minden K&H ingatlanfedezetű személyi hitelre

Esedékesség

Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes.

6

Jellemző A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tértépmásolat(ok)ért, a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben nem nyújt be az ügyfél földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolato(ka)t.

A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat Alkalmanként, a kérés kiadása, fennálló tartozásról igazolás teljesítésével egyidőben kiállítása), illetve szerződésmódosítást esedékes. nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra, továbbá a 18 hónapnál régebbi, elszámolással kapcsolatos indokolatlan reklamáció esetén. Az ügyfél által kiállított, és a Bankhoz benyújtott lakossági ügyféltudakozvány, amely alapján a BISZ Zrt - KHR esetében (zártan kezelten) Alkalmanként, a kérés visszajelzést ad arról, hogy a kérelmező teljesítésével egyidőben ügyfél adatai szerepelnek-e a Központi esedékes. Hitelinformációs Rendszerben, - CR esetében pedig visszajelzést ad a Pozitív–listás lakossági hitelinformációs rendszerben nyilvántartott adatokról. 6

400 Ft /levél, távirat

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött A felszólító levél, távirat levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál kiküldésével egyidőben. vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul.


Mindenkori postai díjszabás szerint.

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett A felszólító levél számla kerül megterhelésre, amelyről a kiküldésével egyidőben. kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, térti-vevényes)

Késedelem miatti felszólító távirat kiküldési díja


Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. díjszabás szerint.

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett A felszólító távirat számla kerül megterhelésre, amelyről a kiküldésével egyidőben. kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: távirat hosszától függően)

Késedelem miatti sms felszólító díja


50 Ft /sms

Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja


5 000 Ft / kiszállás

Késedelem miatti felszólító levél postázási díja

6

6

8

Az sms kiküldésével egyidőben.

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul.

Személyes megkereséssel egyidőben.

Az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul.

Amennyiben a benyújtott ügyféltudakozványra adott válaszlevélben a BISZ Zrt. - a törvényi feltételek alapján - az információszolgáltatást díjmentesnek határozza meg, akkor az előzőleg befizetett díj összegét a Bank az ügyfél részére visszafizeti az ügyféltudakozványra érkezett válasz átadásakor.


2. Teljes hiteldíj mutató (THM) Képlete: m

∑C k =1

k

(1 + X )

−t k

m'

=∑ Dl (1 + X ) − sl l =1

Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggõ, az elsõ hitelfolyósításig fizetendõ költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztõrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m’: az utolsó törlesztõrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az elsõ hitelfolyósítás idõpontja és minden ezt követõ hitelfolyósítás idõpontja közötti idõtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1= 0, sl: az elsõ hitelfolyósítás idõpontja és minden egyes törlesztõrészlet vagy díjfizetés idõpontja közötti idõtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. A teljes hiteldíj mutató Meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. Teljes hiteldíj mutató - THM (%-ban) K&H szenzációs forinthitel ingatlan fedezettel szabad felhasználásra K&H szenzációs forinthitel ingatlan fedezettel szabad felhasználásra 0,5% kamatfelárral

11,2 11,8

Prémium banki ügyfelek - kezdeti díjak elengedése

10,9

Prémium banki ügyfelek - kamatkedvezmény

10,9

A fenti értékek a 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet rendelkezései szerint 5 millió forint hitelösszegre és 20 éves futamidőre vonatkoznak. Az értékek minden esetben tartalmazzák 2 db hiteles tulajdoni lap földhivatali díjánál kedvezőbb díját, a TakarNet rendszerből történő lekérdezés esetén, valamint a jelzálogjog bejegyzés díját egy ingatlan tekintetében, továbbá a törlesztéskén hasznát számla alap számlavezetési díját. A hiteltermék igénybevételéhez érvényes vagyonbiztosítás szükséges, melynek díját nem tartalmazzák a feltüntetett THM értékek. Havi gyakoriságú törlesztés tőke- és kamattörlesztés meghatározása – A hitel havi tőke, kamat és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján:

p t = H × (1 + p) n + kk (1 + p ) n − 1

t

=

H p n kk

= = = =


a havonta fizetendő törlesztő részlet (Ft) a felvett hitel összege (Ft) évi kamatláb/12 a hitel futamideje (hónap) havi kezelési költség (Ft)

3. Minimális igénylési feltételek • • • • • • •

• • • •

a kölcsönügylet alanyai nagykorú, cselekvőképes magánszemélyek lehetnek, a kölcsönügylet alanyai az Európai Unió valamely tagországának, vagy Svájc állampolgárai lehetnek, tényleges jövedelem igazolása amennyiben valamely jövedelmével bevont adós életkora a kölcsön lejáratakor eléri, vagy meghaladja a 75. életévet, akkor a Bank további Adóstárs vagy kezes bevonását írhatja elő. a kölcsönügylet alanyainak állandó magyarországi lakcímmel rendelkező ún. kézbesítési megbízottal kell rendelkezniük, alkalmazottak (ideértve a vállalkozás tulajdonosának alkalmazásában álló közvetlen hozzátartozót is) esetén minimum hat hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony (a próbaidő letelt és a próbaidő után is határozatlan idejű munkaviszony áll fenn), valamely Európai Uniós, vagy svájci székhelyű munkáltatónál, egyéni vállalkozó vagy vállalkozás tulajdonosai esetében elegendő, ha legalább 1 éve folyamatosan működő, lezárt üzleti évvel rendelkezik a vállalkozás, a vállalkozás a tárgyévet megelőző évben legalább 6 hónapos folyamatos működéssel rendelkezett (azaz a vállalkozás alapítása a tárgyévet megelőző év június végéig történt), és legalább 6 havi folyamatos működésből származó jövedelmét APEH igazolás is tartalmaz a kézbesítési megbízottnak rendelkeznie kell a nevére szóló vezetékes, vagy mobil telefonnal, munkáltatói telefon, a munkáltató nevére szóló vezetékes vagy mobil telefonszám megadása kötelező, a telefonszámnak ellenőrizhetően a munkáltatóhoz kell tartoznia, a hitel fedezeteként a Bank csak 4 millió forint feletti hitelbiztosítéki értékű ingatlant fogad el (ez alól kivétel a gépkocsi tároló) K&H Banknál lakossági bankszámla nyitása (amennyiben a kérelem benyújtásakor ilyennel nem rendelkezik). A bankszámla Társtulajdonosa tudomásul veszi azt, hogy a bankszámla a hitel törlesztőszámlája.

4. • • • • •

Egyéb jellemzők hitel célja: ingatlanfedezettel és megfelelő jövedelem igazolásával igényelhető, szabadfelhasználású hitel hitel összege: minimum 500 000 forint, maximum 100 000 000 forint hitel devizaneme: forint hitel futamideje: 12-300 hónap opcionális türelmi idő hossza: o amennyiben a futamidő 10 év alatti: nincs o amennyiben a futamidő 10-15 év közötti: 1 év o amennyiben a futamidő 15 év fölötti: 2 év • a hitel összege legfeljebb a fedezet o forgalmi értékének 75%-ával és hitelbiztosítéki értékének 60%-ával kiszámított összeg közül az alacsonyabb lehet o forgalmi értékének 75%-ával és hitelbiztosítéki értékének 50%-ával kiszámított összeg közül az alacsonyabb lehet – nem K&H banki hitel kiváltása esetén A 2007. január 1. előtt kötött, nem a K&H Bank által nyújtott hitel kiváltása esetén a hitel összege a fedezet forgalmi értékének legfeljebb 75%-ával és hitelbiztosítéki értékének 60%-ával kiszámított összeg közül az alacsonyabb lehet az alábbi feltételekkel, vagy hitelközvetítő által közvetített ügylet esetében egyéb, speciális feltételek mellett: • Az igénylőnek jelenleg nincs késedelmes tartozása és az elmúlt 12 hónapban sem volt 30 napnál hosszabb ideig késedelmes tartozása egyik (jelenleg is meglévő, vagy már visszafizetett, K&H Banknál vagy más pénzintézetnél lévő) hiteléhez kapcsolódóan sem. • Az igénylő sosem kapott sem banki, sem állami fizetési-, törlesztési könnyítést, restrukturálást egyik meglévő hiteléhez sem


5. • • • • • • • • • •

Kölcsönigényléshez benyújtandó dokumentumok Kitöltött és aláírt devizakülföldiek-re vonatkozó kölcsönigénylő lap; Az illetékes külföldi adóhivatal által kiállított, és felülhitelesített, vagy Apostille-al9 ellátott jövedelemigazolás, valamint annak hiteles magyar nyelvű fordítása; Nyugdíjas igénylő esetében: a nyugdíjas igazolvány, valamint az illetékes külföldi adóhivatal által kiállított és felülhitelesített, 5 vagy Apostille-al ellátott nyugdíjigazolás, valamint ezek hiteles magyar nyelvű fordítása; Alkalmazott esetén Munkáltatói jövedelemigazolás is szükséges a banki formanyomtatvány szerinti minimális adattartalommal, valamint annak hiteles magyar nyelvű fordítása (az igazoló dokumentumok nem lehetnek 30 napnál régebbiek); Az ingatlan fekvése szerinti illetékes Közigazgatási Hivatalhoz benyújtott dokumentumok, és a Hivatal engedélye az ingatlan megszerzéséhez (amennyiben engedélyköteles). Útlevél és a személyazonosságot igazoló második, fényképes igazolvány; A kölcsönigénylő állandó lakcímét igazoló dokumentum, valamint hiteles magyar nyelvű fordítása.; Utolsó három havi, a kölcsönigénylő tulajdonában lévő, az Európai Unió valamely tagországában, vagy Svájcban székhellyel rendelkező pénzintézet által vezetett lakossági bankszámla kivonat, valamint hiteles magyar nyelvű fordítása; Vállalkozónak, illetve vállalkozás tulajdonosának a fenti kivonaton túl a vállalkozói igazolványt, illetve a tulajdonosi viszonyt igazoló felülhitelesített alapító okiratot, társasági szerződést, valamint, (ha van ilyen!) a hitelkártyához, vagy egyéb hitelkerethez kapcsolódó utolsó 3 havi kimutatást, valamint ezek hiteles magyar nyelvű fordítását is be kell mutatnia; Életbiztosítási kötvény / engedményezési igazolás – legkésőbb a hitel folyósításakor (bármely, magyarországi székhellyel rendelkező biztosítónál kötött életbiztosítás elfogadható, amennyiben annak tartama meghaladja a kölcsön futamidejét és a bankra engedményezett biztosítási összeg eléri a kért kölcsön havi törlesztő részletének legalább 24-szeresét.)

5.1. A kézbesítési megbízottal kapcsolatos, a kölcsönigényléshez benyújtandó dokumentumok • • •

A kézbesítési megbízott személyazonosságát igazoló dokumentum; A kézbesítési megbízott állandó magyarországi lakcímét igazoló dokumentum; Vezetékes telefon esetén az utolsó havi, kifizetett telefonszámla, előfizetéses mobil telefon esetén a saját névre szóló, minimum 1 éve kötött szerződés, névre szóló utolsó, kifizetett telefonszámlalevél, és a befizetést igazoló szelvény. Kártyás mobiltelefon esetén a saját névre szóló minimum 1 éve kötött telefon, illetve SIM kártya vásárlását igazoló számla.

6. Ingatlannal kapcsolatos dokumentációk

• Ingatlan adatlap, • 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap másolat(ok) eredeti példánya(i), • Alaprajz – méretezéssel (ha az ingatlan alapterülete több, mint 120 m2, vagy több szintes, tervrajz másolat szükséges), ha az egyébként nem része a tervdokumentációnak,

• Lakásbiztosítási kötvény / engedményezési igazolás – legkésőbb a hitel folyósításakor/ használatba-vételi engedély bemutatásakor, • Adásvételi szerződés (ügyvéd által ellenjegyzett, mely magában foglalja, hogy a vételár egy része banki hitelből kerül kiegyenlítésre),

• Építési telekingatlan megvételekor, vagy fedezetként történő bevonásakor az ingatlan elhelyezkedését bemutató hivatalos, a helyrajzi számokat is tartalmazó 30 napnál nem régebbi helyszínrajz vagy térkép másolat

• Osztatlan közös tulajdonú ingatlanok esetén ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási megállapodás, tulajdonostársak lemondása elővásárlási jogukról

• Egyéb, az ingatlan értékét befolyásoló tényezőket igazoló dokumentumok (pl. bérleti szerződés)

9

Amennyiben Magyarország és a szóban forgó EU tagállam (pl. Ausztria) közötti kétoldalú egyezmény értelmében az ottani közhiteles dokumentumokat (adóhatóság igazolása) Magyarország is ilyennek fogadja el, akkor nem szükséges azok felülhitelesítése, sem Apostille. Amennyiben az adott ország aláírta a Hágai Egyezményt de nincs ilyen kétoldalú szerződés, úgy magyar külképviselet általi felülhitelesítés nem, viszont Apostille szükséges (pl. Írországban az Ír Külügyminisztérium jogosult Apostillal ellátni az adott dokumentumot, ezen túlmenően a Bank nem kéri az Apostille felülhitelesítését). További információ a bankfiókban.


7.

Egyéb feltételek

• A kölcsönszerződés kétoldalú közokiratba foglalása • Az ügyletben résztvevő minden kötelezett által aláírt Kockázatfeltáró nyilatkozatok. 8. A hirdetményi díj,- és költségtételek számítási módja

A Hirdetmény díj-és költségtételei minden év június 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az inflációs módosítás szempontjából az egyes díjtételek, a díjtételek %-os, minimum és maximum értékei külön tételnek minősülnek. Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint, illetve %-os érték esetén 2 tizedes jegyig állapítja meg. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 60 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján. 9. Díjmentesség feltételei Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a 2009. évi CLXII. törvény 25. § (6) bekezdése értelmében, amennyiben a végtörlesztéssel érintett kölcsönügyleten az elmúlt 12 hónapban nem történt előtörlesztés és a kölcsönből fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000,-Ft-ot. A szerződéses viszonyban álló külső ügyfélkezelő partnerek listáját az 1. számú Függelék tartalmazza.

A kölcsön igényléséhez benyújtandó dokumentumok listája a K&H Bank honlapján, az igénylési dokumentumok cím alatt található. A fent említett listában közölt dokumentumokon kívül a Bank jogosult az igénylés elbírálásához saját megítélése szerint bármilyen egyéb dokumentumokat is bekérni, illetve egyéb feltételeket is meghatározni. K&H Bank Zrt.


szeptember 13-tól befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén. Költség Mérték Esedékesség Jellemző

Recommend Documents