Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům SVJ v Žandově, ulice Volfartická č.p. 281, 287, 297.
Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace.
I. Popis objektu: Jedná se o bytový dům zkolaudovaný v roce 1976. Má 3 nadzemní podlaží a jedno podzemní, částečně zapuštěné. Dům je postaven v soustavě panelblok OT Štembera. V podzemním podlaží jsou téměř na celém východním průčelí umístěny garáže.
SVJ plánuje zateplení celého domu, včetně souvisejících stavebních prací. II. Požadovaný rozsah prací a projektová dokumentace stavebních úprav: Na tomto objektu bude sanován a zateplen obvodový plášť domu, včetně souvisejících stavebních prací. Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracoval Ing. Jiří Drahota, ČKAIT - 0400741. Kopie PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce.
A.
Ošetření podkladu stávajících obvodových panelů: 1) ošetření podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS 2) omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů 3) uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením 4) mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem 5) doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami 6) ošetření spár podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS.
B.
Bourání: 1) Bude kompletně demontováno kovové lamelové obložení štítů včetně podkladních roštů a tepelné izolace. (včetně odborného odpojení a přepojení čidel umístěných na lamelovém obložení) 2) Budou kompletně demontována veškerá fasádní oplechování z ocelového pozinkovaného plechu (římsy, markýzy, parapety oken), větrací mřížky a veškeré držáky sat./ant. 3) Odvoz a ekologická likvidace vzniklého odpadu a stavební suti, včetně demontovaného obložení a tepelné izolace (je zcela nepřípustné skladovat případný odpad a stavební suť v okolí domu).
C.
Zateplení obvodových panelů ETICS (vyjma soklu mezi zakládací lištou a terénem, vyjma plochy stěn garáží): 1) montáž zakládací lišty, včetně všech předepsaných spojek a kotvících prvků v místě obvodových panelů soklové části bude založeno v úrovni nadpraží oken v podzemním podlaží do zakládací lišty 2) založení systému musí být v souladu s požárními předpisy (pásy z izolantu na minerální bázi nebo schválený speciální zakládací profil) 3) nalepení izolantu na bázi fasádního polystyrenu EPS 70F tl. 140 mm - grafit. V případě, že nebude prováděn plně lepený ETICS, požadujeme přísnější parametr lepení, tzn. minimální plocha lepení povrchu desky v předepsané tloušťce musí tvořit minimálně 60% plochy. Není možné lepení pouze 40% plochy tak, jak uvádí pokyny některých výrobců ETICS. 4) pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi – minerální (požární předpisy apod.). V případě izolantu na minerální bázi budou použity MW desky TR15. 5) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství a typu dle technologického předpisu výrobce, závěrů výtažných zkoušek a statického posouzení 6) talíře hmoždinek budou zapuštěny do izolační desky a překryty zátkami z příslušného izolantu v tepelné izolaci tloušťky 80 mm a více. Pro dodatečné mechanické kotvení izolačních desek tl. < 80 mm se použije povrchová montáž hmoždinek bez zapuštění talířů. 7) pro kotvení izolantu z minerální vlny budou vždy použity hmoždinky s kovovým trnem 8) montáž všech příslušných systémových lišt na všech místech zvláště exponovaných 9) montáž perlinky do stěrkového tmelu 10) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny 1,5 mm.
D.
Před zahájením zateplovacích prací bude v ceně zakázky provedeno: 1) výtažné zkoušky dle ETAG 014, příloha D pro ověření zvolené únosnosti hmoždinek proti vytažení z podkladu 2) posudek únosnosti zateplovacího systému na protažení talířů hmoždinek skrz izolační desky dle pokynů a parametrů uvedených v certifikátu a technologickém předpisu zvoleného zateplovacího systému 3) statické posouzení provedení ETICS, které bude řešit únosnost podkladu pro zvolený zateplovací systém a způsob ukotvení zateplovacího systému 4) statický výpočet musí mj. zohlednit zatížení objektu větrem (účinky sání větru)
E.
Úprava části soklu mezi okapovým chodníkem a zakládací lištou + ošetření soklové části domu na předním průčelí: 1) vyrovnání podkladu, vyztužení hran, montáž všech systémových prvků a lišt 2) montáž perlinky do stěrkového tmelu 3) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny
F.
Okapový chodník: 1) na předním průčelí a štítových stranách bude pouze vyspraven stávající betonový okapový chodník reprofilační bet. mazaninou
G.
Úprava vstupů: 1) Na stříšce bude odstraněna stávající hladká krytina z ocelového pozinkovaného plechu včetně spádové a dalších vrstev až na nosnou železobetonovou konstrukci. Bude provedena nová spádová vrstva z betonu C12/15, tl. 20-90 mm. Nová krytina je navržena z poplastovaného plechu s podložkou ze strukturované folie s mikroventilací. Na přilehlou obvodovou stěnu s aplikovaným systémem ETICS bude provedeno oplechování. Vnitřní povrch podhledu bude opatřen hladkou omítkou a fasádním nátěrem. 2) ošetření bočních stěn vstupů jako na zbytku fasády v izolantu stejném jako u ostění oken. – 3) součástí ceny bude nutná úprava osvětlení a zvonkového tabla nad vchodovými dveřmi co nejblíže novému povrchu a to včetně případné připomoci (přepojení, případné prodloužení vedení apod.)
H.
Úpravy lodžií: 1) Veškeré stavební práce spojené s úpravami lodžií (a to včetně přípravných a pomocných), nebudou prováděny přes vnitřní prostory bytového domu, ale vždy z lešení, tzn. i veškerá doprava materiálu bude pouze z vnější strany objektu. Ze strany interiéru bude umožněna pouze demontáž a montáž zasklení. 2) bude provedena demontáž a zpětná odborná montáž zasklení bytových lodžií (10 ks) zasklívacím systémem s ohledem na nové konstrukce. Součástí nabídnuté ceny budou veškeré nutné úpravy částí zasklívacího systému (zkrácení nebo jiná úprava skel, pojezdových vodících lyžin, výměna celých částí zasklívacího systému apod.). 3) bude provedena montáž 8 ks nového zasklení (4 ks bezrám, 4 ks rámový) 4) Veškeré demontované části stavby budou zlikvidovány včetně souvisejícího stavebního odpadu. 5) Oprava a ošetření stropních lodžiových panelů zednickým začištěním s použitím pružných spárovacích tmelů a omítek odolných vůči popraskání vč. doplnění podkladu s finální vrstvou ze štukových omítek. 6) Oprava a ošetření bočních stěn zednickým začištěním s použitím pružných spárovacích tmelů a omítek odolných vůči popraskání vč. doplnění podkladu s finální vrstvou ze štukových omítek.
I.
Garáže: 1) odstranění (vybourání) stávajících luxfer nad vraty do garáží, včetně zazdění otvorů a následného začištění s použitím pružných spárovacích tmelů a omítek odolných vůči popraskání vč. doplnění podkladu s finální vrstvou ze štukových omítek 2) vyrovnání podkladu, vyztužení hran, montáž všech systémových prvků a lišt 3) montáž perlinky do stěrkového tmelu 4) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny 5) vrata do garáží zůstanou bez zásahu
J.
Zateplení stropů nad suterénem ( garáže,chodby,sklepy,sušárny): 1) založení systému musí být v souladu s požárními předpisy
2) 3) 4)
strop nad suterénem bude izolován deskami z polystyrenu EPS 70F tl. 80mm a v chodbě deskami z fasádních desek z minerálních vláken tl. 80mm montáž perlinky do stěrkového tmelu s finální vrstvou ze štukových omítek zateplení stropů musí být s ohledem na rozvody tepla, na jejich případnou výměnu nebo opravu
K.
Klempířské prvky – prodloužení atiky: 1) není předmětem poptávky – spolupráce s firmou realizující GO střechy – provede úpravu atiky vzhledem k novému zateplení
L.
Klempířské prvky – okenní parapety, oplechování římsy nad garážemi, oplechování stříšek nad vchody: 1) ocelový švédský plech s barevnou, strojně lakovanou úpravou v barvě dle barevného řešení 2) parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna 3) na parapety budou užity kovové parapetní koncovky v barvě plechu 4) styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETIC
M. Hromosvody: 1) demontáž stávajícího hromosvodu před zahájením prací 2) montáž nových prodloužených kotev a montáž nového hromosvodu včetně jeho napnutí 3) po montáži nového hromosvodu bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu N.
Ventilační mřížky atiky: 1) budou zaslepeny – zazděny větrací otvory střechy a také větrací otvory z kuchyní
O.
Osazení hnízdních truhlíků na fasádu: 1) na fasádě bude osazena hnízdní budka pro rorýse. Jedná se o čtyřkomorovou hnízdní budku pro rorýse obecného. Budka bude umístěna pod atikou v úrovni stávajících střešních větracích otvorů na zadní fasádě. Budka bude opatřena nátěrem v barvě fasády, vršek bude oplechován. 2) umístění budek pro vrabce domácí s minimálně sedmi vletovými otvory na štítovou stranu domu do výšky min. 2m a max. 3m pro možnost dalšího čištění
P.
Ostatní: 1) dodávka a montáž nových držáků satelitních antén (18 ks), budou umístěny na fasádě na místech určených investorem 2) úchyt antény bude vyroben z hliníkových, nerezových případně žárově zinkovaných profilů, není možné umístit na fasádu úchyt z jiného materiálu, který by mohl poškozovat obvodový plášť objektu 3) kotvení úchytu bude provedeno nerezovými turbovruty, případně jinými nerezovými kotevními prvky
Q. R. S.
T.
U.
Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Po celou dobu provádění prací budou na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. Po celou dobu provádění prací bude provedeno takové opatření, které bude chránit prostor vstupu, přilehlé schodiště uvnitř objektu, předložené schodiště a přilehlé prostory zejména od zbytků lepidel a tmelů, omítkoviny apod. Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (flash disk). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci a úspěšné vyřízení dotačních titulů. Zařízení staveniště, VRN apod.: 1) spotřebované energie (voda, elektrický proud) budou po celou dobu stavby měřeny a na konci díla budou odečteny jako sleva z ceny díla, případně bude stanoveno paušálem 2) součástí ceny je i veškerá doprava, přesuny materiálů, likvidace odpadů apod. 3) součástí zařízení staveniště bude mobilní WC 4) součástí akce bude denní úklid staveniště jak vně, tak uvnitř domu a to v těch částech domu, přímo zasažených stavbou (zapůjčené místnosti, chodby, vstup apod.) 5) při opuštění zapůjčených místností domu budou tyto uvedeny do původního stavu a to včetně nových maleb a nátěru podlahy v případě znečištění nebo poničení 6) práce, které by hlukem omezovaly okolí, lze provádět pouze v pracovní dny od 8,00 do 18,00 hod.
Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika Marka Hammerleho tel.: 605 271 605, nebo přímo na místě stavby u předsedkyně SVJ pí. Klimentové Tel.: 724 229 250.
III. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je naplánováno co nejdříve po výběrovém řízení. Požadujeme dokončení zakázky dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace nejpozději do konce října 2016. IV. Požadované parametry a vlastnosti ETICS (upřesnění projektové dokumentace): 1) ETICS musí splňovat požadavky Cechu pro zateplování budov uvedené v TP CZB 05-2007 pro kvalitativní třídu A a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost. 2) Dodavatel ETICS musí být přímým výrobcem kompletního systému ETICS a působit na českém trhu nejméně 10 let a současně musí být přímým výrobcem a dodavatelem ostatních systémových řešení fasád, sanací, technických malt a stavební chemie. 3) Dodavatel ETICS musí mít ve své nabídce systémové řešení sanací poškozeného ETICS a současně také systémové řešení doteplení v minulosti realizovaných zateplení s nyní nedostatečnou vrstvou (šíří) izolantu. 4) Omítkovina a) velikost zrna – 1,5 mm b) světlé tóny pastelových barev bez nutnosti příplatku za barevnost fasády
s tím, že max. 15% plochy fasády bude provedeno v dražší omítkovině c) silikonová probarvená omítkovina v ploše podlaží mimo soklové části d) dekorativní mozaiková omítkovina na soklu - zrno 2 mm 5) Tepelný izolant
a) tloušťka izolantu v celé ploše všech podlaží 140 mm b) pouze certifikovaný fasádní polystyrén nebo izolant na minerální bázi, který je součástí systému A
6) Pomocné prvky
a) lišty, kotvy, tmely, pásky – dle technologického předpisu výrobce ETICS
V. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky – žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění zateplovacích systémů pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. 3) Oprávnění k podnikání – kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 5) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. 6) Kopie dokladů výrobce ETICS pro sanaci ETICS a pro systém doteplení v minulosti realizovaných zateplení. 7) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 8) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. 9) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 10) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. 11) Referenční akce – údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 12) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji - cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 13) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 14) Nabídkový položkový rozpočet s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy. 15) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 2) – 11) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit vyplněný krycí list nabídky, návrh smlouvy, položkový rozpočet stavby a harmonogram postupu prací. Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly
doklady předloženy, mohou být vyloučeny z výběrového řízení. G. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením „VŘ – NEOTVÍRAT“ a „Zateplení domu SVJ Volfartická 281, 287, 297,“ a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD do 11-ti hodin) nejpozději do 30.5.2016. Rozhoduje razítko příjmu.
H. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne do 10 dnů ode dne doručení nabídek. SVJ si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky.
S pozdravem Marek Hammerle Stavební technik OSBD Česká Lípa
V České Lípě dne 16. května 2016
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům SVJ Žandov, ulice Volfartická 281, 287, 297
Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2015
Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech a termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena v Kč včetně 15% DPH
Poznámka – prostor pro Vaše poznámky k nabídce
Datum: ……………………….. Podpis statutárního zástupce: ………………………………….
V ………………………..
