STRATEGIE ROZVOJE OBCE POLERADY
Vypracovalo zastupitelstvo obce Polerady Dne 23. 3. 2007
Obsah 1. Úvod 2. Hlavní zám ry obce Polerady 3. Rozbor sou asné situace • Obyvatelstvo • Školská za ízení • Sportovišt • Zázemí pro spole enský život • Odpadové hospodá ství • Technická infrastruktura • Ostatní vybavenost • Nerušící výroba v obci : • Rušící výroba v obci 4. Územní plánování 5. Strategická vize do roku 2015 • Strategie vize - realizace : • Seznam akcí a orienta ních náklad
2
1. Úvod Strategie rozvoje obce se odvíjí jednak od jejích pot eb, od možností obce investovat vlastní p íjmy a dotace na podp rné programy vyhlašované státní správou a Evropskou unií. A to jak v oblasti technického zázemí (infrastruktury), investi ního rozvoje, tak i v ochran životního prost edí a podpory spole enského života.
2. Hlavní zám ry obce Polerady * rozvoj technické infrastruktury * vybudování istírny odpadních vod v návaznosti na výstavbu nových rodinných domk * rozvoj venkova- pé e o životní prost edí a o venkovskou krajinu * vybudování parku a sportovišt pro d ti
3. Rozbor sou asné situace Hlavním cílem obce je zlepšování technické infrastruktury, p edevším zásobování pitnou vodou, která je v sou asnosti ešena vlastními studnami s nekvalitní vodou a s malým množstvím vody ve studnách. V d sledku plánované výstavby nových rodinných domk dle schváleného územního plánu se po ítá do budoucna s nár stem po tu obyvatel z dnešních 222 až na 500 obyvatel. Z výše jmenovaného pro obec Polerady vyplývá nutnost vybudování istírny odpadních vod s kapacitou pro výhledový po et obyvatel a kanaliza ní sít . Vybudování tohoto díla p edstavuje pro obec obrovskou ekonomickou zát ž, kterou není v žádném p ípad schopna proinvestovat z vlastních prost edk zvlášt v této dob , kdy veškeré finan ní prost edky budou použity na vybudování vodovodní sít v obci. V rámci pé e o krajinu a životní prost edí obec pr b žn dopl uje zele v obci jako náhradu za staré, nemocné a sou asnému stavu nevyhovují d eviny. Zárove povolování kácení starých a nemocných strom ob an m obec podmi uje výsadbou nových strom bu na stejném pozemku nebo na pozemku ur eném obcí. V rámci pé e o mládež a matky s d tmi má obec Polerady v úmyslu vybudovat park a sportovišt s travnatým povrchem v prostoru p vodního parku p ed budovou Obecního ú adu, nebo stávající h išt je svými parametry vhodné pouze pro omezené druhy sport . Rozloha obce Po et obyvatel
385,65 ha 222
3
a) Obyvatelstvo obce Polerady V ková skladba obyvatel je následující : -Obyvatelé v p edproduktivním v ku -Obyvatelé v produktivním v ku -Obyvatelé v poproduktivním v ku
( 0-14 let ) (15-59 let ) ( 60 a více let )
37 tj. 16,7 % 147 tj. 66,2% 38 tj. 17,1%
Výrazným potenciálem pro ozdrav ní a omlazení v kové skladby obyvatel je práv bytová výstavba rodinných domk , kde se dá p edpokládat p íchod mladých rodin z centra Prahy do kvalitn jšího životního prost edí se snadnou a rychlou dostupností pražského centra p ím stskou autobusovou dopravou linek . 365, 366, 417, pop ípad vlakovým spojením sm r Neratovice nebo Brandýs nad Labem. V tšina obyvatel dojíždí za prací do Brandýsa nad Labem a Prahy, jelikož v obci je minimum pracovních p íležitostí. b) Školská za ízení: D ti navšt vují:
ZŠ Brázdim – první stupe ZŠ Záryby – první stupe 3. a 5. ZŠ Brandýs nad Labem – první a druhý stupe MŠ Záryby a MŠ Brázdim
c) Sportovišt : V sousedství OÚ se nalézá osv tlené h išt s asfaltovým povrchem jež se dá využít na tenis, volejbal, nohejbal, házenou, kde se v roce 2006 konal 1.ro ník Turnaje o pohár starosty obce v nohejbale. Dále je zde vybudované pískovišt a proléza ky pro malé d ti d) Zázemí pro spole enský život : Jako prostory pro r zné spole enské akce a sch ze je využívaná místní restaurace. e) Odpadové hospodá ství : -
je vy ešeno kontejnery na t íd ný odpad (sklo,papír, plasty) mobilní svoz nebezpe ného odpadu velkoobjemové kontejnery pro domovní odpad - 2x ro n svoz sm sného domovního odpadu - 1x týdn
4
f) Technická infrastruktura : -
zásobování elektrickou energií je zajišt no z 2 trafostanic, p i emž soub žn s plánovanou výstavbou nových rodinných domk bude vybudována t etí trafostanice plná telefonizace koncem roku 2008 bude p iveden vodovodní ád k v tšin dom m v obci v návaznosti na plánovanou výstavbu nových rodinných dom je plánováno i rozší ení sít ve ejného osv tlení, které v sou asné dob pokrývá 100% rozlohy obce ve ejný rozhlas prošel rekonstrukcí ovšem svými akustickými parametry zcela nevyhovuje v budoucnu bude t eba najít jiné technické ešení tohoto prost edku informovanosti ob an
g) Ostatní vybavenost : -
léka ská pé e - ordinace léka v Brandýse nad Labem, nemocnice v Brandýse nad Labem, Mladé Boleslavi a v Praze pošta Mratín policie Brandýs nad Labem M stský ú ad - Brandýs nad Labem obec s rozší enou p sobností – M stský ú ad Brandýs nad Labem – Stará Boleslav stavební ú ad – Brandýs nad Labem obchody a kultura – Brandýs nad Labem, Kostelec nad Labem, Neratovice, Praha
h) Nerušící výroba v obci : -
firma zabývající se údržbou a opravami automobil – František Plášil firma provozující nákladní autodopravu – Karel Pomaha soukrom hospoda ící zem d lci – Václav Záruba, Václav erný, Ing. Martin Chroust Sadovnictví Harvánek a spol.
i) Rušící výroba v obci : V jihovýchodní ásti obce se nachází velkovýkrmna hov zího žíru, která svým vzhledem hyzdí jinak uspokojivý ráz obce. Areál je z v tší ásti zdevastován a svým zápachem znehodnocuje život ob an v oblasti bydlení. Dále tímto významn snižuje hodnotu pozemk a dom v p ípad prodeje t chto nemovitostí jejich majiteli. Mimo obytné zastav né území obce se nachází areál Státní správy hmotných rezerv – skladovací areál, který omezeným po tem pracovních míst p ispívá k zam stnanosti obce. Areál má vlastní trafostanici, plynofika ní sí a OV. V budoucnu je po ítáno s p ipojením na vodovodní sí obce.
5
4. Územní plánování Obec Polerady má schválený Územní plán obce z 26.6.2003 a v sou asné dob probíhají práce na zm n .2ÚP a p ipravuje se zm na .3ÚP obce Polerady v souvislosti s novými požadavky na výstavbu v katastru obce.
5 . Strategická vize do roku 2015 •
Strategie vize – realizace Zp soby realizace vize jsou závislé na mnoha podmínkách. Na prvním míst je to v le obce a její finan ní možnosti, na druhém míst jsou to možnosti erpání dotací na vyty ené stavby a jejich vybavenost, na které by sama obec nedosáhla. Tím, že se jedná o území ležící v blízkosti hlavního m sta Prahy a Brandýsa nad Labem, zde nejsou vyhrocené sociální problémy ani nezam stnanost a dopravní obslužnost celého území je uspokojivá. Celé území se bude rozvíjet p edevším jako zóna pro bydlení. Strategická vize se zam uje na do ešení infrastruktury, obnovu a udržení dobrého životního prost edí. Samoz ejmostí by m lo být stálé zlepšování životního prost edí a pé e o krajinu. Cílem strategické vize by m lo být území s vy ešenou technickou infrastrukturou, ur ené p edevším pro zónu bydlení s rozvinutou ob anskou vybaveností, službami a sportovním zázemím.
• Seznam akcí a orienta ních náklad -
výstavba vodovodu – cca 8.000.000,-K ( akce je na po átku realizace ) vybudování kanalizace a OV na navýšení po tu obyvatel – projekt je vypracován ( ÚR p erušeno ) plynofikace obce cca 2.000.000,-K (projektová dokumentace je zpracována) obnova a vybavení d tského h išt u OÚ ( cca 10.000,-K /rok ) vybudování parku a sportovišt s travnatým povrchem – cca 360.000,-K
Hlavním rozvojovým prvkem obce je bydlení, které je navrženo v návaznosti na stávající zastav né plochy obce. Nové obytné plochy jsou plánovány na severní a východní ásti obce. ást ploch severních je za azena do první etapy a plocha východní je za azena do etapy druhé. Jsou zachovány všechny prvky ÚSES a VKP, vodní toky a nádrže, údolní nivy i lesíky v okolí obce.
Petr L BL starosta
6
