TLC T dražby a..s. se sídlem Brno, Prražákova 888/66bb, PSČ 639 00, IČ Č 292 63 824 m Krajským soudeem v Brně oddíl B, B vložka 6281 společnost zapsanná v obchodním reejstříku vedeném
DRAŽE EBNÍ VYH HLÁŠKA Na základěě § 20 zák. č. 26/2000 Sb.,, o veřejných h dražbách, ve v znění pozd dějších předppisů, tímto níže n uvedenýý dražeebník vyhlaššuje konání dobrovolné d dražby Dražebník: D Dražební D spollečnost TLC dražby a.s., se s sídlem Brnno, Pražákovaa 888/66b, PS SČ: 639 00, IČ Č: 292 63 8244, jednající In ng. Vlastimilem V Sm mejkalem, přeedsedou předsstavenstva Navrhovatel: N Mgr. M Romanaa Andělová, advokátka a se sídlem Brno, Roubalova 13, 1 PSČ: 602 00, insolvenčční správkyněě dlužníka Evva Pituchová, P narr. 10.11.1979, bytem Pozořřice, Za Myslivvnou 439, PSČ Č 664 07 Dlužník: D Eva E Pituchováá, nar. 10.11.1979, bytem Pozořice, P Za M Myslivnou 4399, PSČ 664 07 Místo M zahájení dražby:
Hotel H AVAN NTI Brno Střední S 61, B Brno Salonek S 49°12'46.17" 4 "N,16°36'166.64"E Datum D zahájení dražby: 19. 1 prosince 22013 Čas Č zahájení dražby: 9.30 9 hod. Zveřejnění Z drražební vyhláášky: www.tlc-drazb w by.cz www.centralni w iadresa.cz úřední ú deska oobecního úřaddu www.burzaspr w ravcu.cz www.sreality.c w cz veřejně v přístuppné místo v objektu o konání dražby Označení O přeedmětu dražby: Předmětem P drražby je soubo or nemovitého o majetku, a tto: Bytová B jedno otka č. 439/6 v budově – bytový b dům č..p. 439 zapsan ná na LV č. 15 576 - s podílem m ve výši 5133/3348 na společných čásstech domu – budově č.p p. 439, zapsanné na LV č. 13395 a - s podílem m ve výši 5133/3348 na po ozemku p.č. 11166/2 – zasttavěná ploch ha a nádvoří, zapsaném na LV č. 1395, vše v zapsáno u Katastrálníh ho úřadu pro Jihomoravskýý kraj, Katasttrální pracovišště Brno-venkkov, obec 583677 Pozořicce, k.ú. k 726907 Poozořice.
Dražební D vyhláškaa
1
Dobrovolná draažba č. DD/22/2013
Předmětem P drražby jsou i veškeré v součássti a příslušennství výše uvedených nemo ovitostí v rozssahu, v jakém je navrhovattel užíval u či byl ooprávněn užívvat, nezapsanéé v katastru nnemovitostí, tj. t zejména veenkovní úpravvy, trvalé porosty, zpevněn né plochy p a podoobně. Popis P a stav p předmětu drražby: Předmět P dražbby se nacházzí v obci Pozo ořice v okresee Brno-venko ov ležící cca 15 kilometrůů východně od o města Brn na. Bytový B dům čč.p. 439 má 1 podzemní a 2 nadzemní podlaží, byto ová jednotka č. č 439/6 je um umístěna ve 2.. NP bytovéh ho domu. d V bytoovém domě je celkem 6 bytových jeednotek. Pozemek pod bytovým dom mem je rovinný, přístupovvá komunikace k (uulice Za Mysliivnou) je zpevvněná. Bytový B dům je užíván po odle dostupn ných informaací od roku 1977. V rocee 2005 byla provedena tepelná t izolacce obvodových o sstěn, byla provedena opravva střešní kryttiny, bylo pro ovedeno zasklení lodžií, byl yla provedena úprava vstup pu do d bytového domu, byly provedeny nové n rozvodyy topení a ossazena nová nástěnná otoopná tělesa. Technický T staav bytového b dom mu je velmi do obrý. Bytová B jednottka je dispoziičně řešena jaako 2+1 s jedn dnou koupelno ou a jedním samostatným s WC. Celková započitateln ná podlahová p ploocha jednotky činí 52,55 m22. V roce 2007 byla provedeena rekonstru ukce bytové jednotky: no ově byly prov vedeny rozvoody elektrickéé energie, byyla provedena p kom mpletní rekon nstrukce koup pelny a WC (kkeramická dlaažba, vnitřní keramické k obkklady, zařizovvací předmětyy), byla b provedenna rekonstrukkce kuchyně (keramická ddlažba, kuchyyňská linka včetně v spotřeebičů), byla položena p novvá keramická k dlaažba v předsín ni, byla položžena nová lam minátová plovvoucí podlahaa v obývacím pokoji, byly přebroušeny a nalakovány n paarkety v dalším m pokoji, bylyy osazeny novvé vnitřní dveeře a vstupní dveře z chodbby do bytové jednotky, byyly osazeny o vestavvěné skříně. Opotřebení O jed dnotky odhaddl znalec na přřibližně 25 %. Technický sttav bytové jed dnotky je velm mi dobrý. d Dražebník D up pozorňuje, že údaje o přeedmětu dražžby v dražebn ní vyhlášce, zejména z pakk o popisu stavu předměttu dražby d a o prrávech a závaazcích na přeedmětu dražb by váznoucícch jsou uved deny podle doostupných in nformací. Dražené D nemoovitosti byly sepsány s navrh hovatelkou, M Mgr. Romanou u Andělovou, se sídlem Brrno, Roubalovva 13, PSČ 6002 00, 0 insolvenčnní správkyně dlužníka d Eva Pituchová, nnar. 10.11.19799, bytem Pozořice, Za Mysslivnou 439, PSČ P 664 07,ddo majetkové m poddstaty soupiseem ze dne 22.11.2012. Práva P a omezzení váznouccí na předměětu dražby: Předmět P dražbby je nemoviitost, kterou užívá u dlužníkk k bydlení svvé rodiny a je povinen ji vve smyslu ust.. § 285 odst. 2 zákona z č. 1822/2006 Sb., o úpadku a způsobech jehoo řešení (insollvenční zákon n), ve znění ppozdějších přeedpisů, vyklidiit. Neučiní-li N tak dobrovolně, může se nab byvatel domááhat vyklizení žalobou u so oudu. Dle ustt. § 285 odstt. 3 citovanéh ho zákona z příslušší dlužníku při p vyklizení stejná s bytováá náhrada jako při výpověědi nájmu byttu dané nájem mci pro hrub bé porušení p poviinností vyplývvajících z nájjmu bytu. Dlle § 712 záko ona č. 40/19 964 Sb., občaanského zákoníku, ve zněn ní pozdějších p přeedpisů, postaččí při výpověd di nájmu bytuu dané nájemcci pro hrubé porušení p povinnností vyplývajících z nájm mu bytu b poskytnoout přístřeší. Přístřeším se rozumí dočaasné ubytován ní do doby, než n si nájemcce opatří řádn né ubytování a prostor p k usklaadnění jeho bytového b zařízzení a ostatnícch věcí domáccí a osobní po otřeby, nejdélee však na dobu u 6 měsíců. K předmětu ddražby (bytovéé jednotce č.4439/6) jsou v katastru nem movitostí u Kaatastrálního úřřadu pro Jiho omoravský kraaj, Katastrální K praacoviště Brno o-venkov, obeec 583677 Po zořice, k.ú. 7226907 Pozořice, na LV č. 1576, zapsán na tato zástavn ní práva p a omezeení: Zástavní Z právva: Zástavní pprávo smluvní, ve prospěch h společnosti Ž Živnostenská banka, a.s., Na N Příkopě 8558/20, Praha 1, 1 Nové Město o, 113 80, IČ Č 00001368, k zajištění poh hledávky s přísslušenstvím vyplývající v ze Smlouvy S o pooskytnutí hypo otéčního úvěrru
Dražební D vyhláškka
2
Dobrovolná draažba č. DD/22/2013
č. 975171 vve výši 450.0000,- Kč. Jedno otka 439/6. N Na základě listiiny Smlouva o zřízení zástaavního práva podle obč.z. ze z dne 13.04.22007. Právní účinky ú vkladu u práva ke dnii 13.04.2007. Poznámka P drražebníka: Sp polečnost Živvnostenská b anka, a.s. zaanikla bez lik kvidace fúzí sloučením s nástupnicko ou společností s H HVB Bank Czech Republic a.s., se sídlem m Praha 1, náám. Republiky 3a/č.p. 20990, PSČ: 110 00, IČ: 649 48 4 242, 2 zapsanouu v obchodním m rejstříku veedeném Městsským soudem m v Praze, odd díl B, vložka 33608, která jakko nástupnickká společnost s přeevzala jmění zanikající z spo olečnosti. Spollečnost HVB Bank Czech Republic a.s.. nyní působí pod obchodn ní firmou f UniCrredit Bank Czzech Republiic, a.s. Výše uuvedená právva jsou tak v současné doobě ve prospěěch právě tétto společnosti. s Další D okolnosti: Výše V uveden ná zástavní a ostatní právva a omezen ní v souladu s ust. § 285 od dst. 1 a § 299 odst. 2 zákon na č. 182/20006 Sb., S o úpadkuu a způsobech h jeho řešení (insolvenční zákon), ve zn nění pozdějšícch předpisů, zzpeněžením věci zanikaají v celém rozsaahu. Cena C předměětu dražby zjjištěná znaleckým posudk dkem: Odhad O ceny ppředmětu dražžby vypracovaal znalec pro zzákladní oborr ekonomika, odvětví ceny a odhady nem movitosti, obo or stavebnictví, s oodvětví stavbyy obytné, Ing. Jiří Ošlejšek ke dni 30.8.22013 na základ dě dostupnýchh informací v souladu s § 13 1 zák. z č. 26/20000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění poozdějších před dpisů. Znalecký úkon je zappsán pod pořřadovým číslem m 125/2013 1 znalleckého deníkku. Odhadovaaná cena předm mětu dražby činí č 1,330.000 0,- Kč. Datum, D čas a místo prohllídky předměětu dražby: Prohlídka P předdmětu dražbyy byla stanoven na na tyto term míny: 1. 1 termín dne: 29.11.20133 v 10.00 hod d. 2. 2 termín dne: 6.12.2013 v 10.00 hod. Místo M prohlídkky se stanovuje před budovvou, Pozořice , Za Myslivno ou 439, PSČ 664 6 07 Vzhledem V k ppovaze objekttu a předmětu u dražby je ppohyb účastnííků možný po ouze ve skupi pině, v doprovvodu pověřen né osoby, o stejně ttak je nutno na n prohlídku přizpůsobit p vhhodný oděv a obuv. Nejnižší N pod dání: 1.000.000,1 Kčč (slovy: Jeden n milion korun n českých) Minimální M přříhoz: 50.000,5 Kč (sllovy: Padesát tisíc korun čeeských) Dražební D jisttota: 300.000,3 Kč ((slovy: Tři sta tisíc korun čeeských) Způsob Z složeení dražební jistoty: Dražební D jistoota musí být uhrazena buď ďto bankovníím převodem m na účet dražžebníka č.ú. 55934500001/5500 vedený u Raiffeisenbank R k a.s., poštovn ní poukázkou na adresu síddla dražebníkaa nebo v hotovosti k rukám m dražebníka před p zahájením m dražby d v místěě jejího konán ní, případně po předchozí ttelefonické do omluvě na tel. č. +420 730 14 12 16 v ho otovosti v síddle dražebníka d naa adrese Brno,, Pražákova 888/66b, PSČ:: 639 00, v prracovní dny od 8.00 do 16..00 hod. Přípu ustné je rovněěž složení s dražebbní jistoty ve formě banko ovní záruky. L Lhůta pro úhrradu dražebníí jistoty začíná ná dnem zveřeejnění dražebn ní vyhlášky v na ceentrální adrese a končí zah hájením dražbby. V případě úhrady dražeební jistoty baankovním přeevodem by tatto částka č měla bbýt připsána ve v prospěch účtu dražebnníka nejméně 24 hodin před zahájenním dražby. Platební P příkaaz s razítkem bannky neprokazuuje uhrazení dražební d jistooty. Variabiln ní symbol pla atby je 22191122013, speciffický symbol je IČ I - složitelem m je právnickáá osoba, nebo rodné číslo bbez části za lom mítkem – složžitelem je fyziccká osoba. Pokud P účastníík dražby složží dražební jisttotu formou bbankovní záru uky, je povineen dražebníkoovi doručit oriiginál bankovn ní záruky z – záruuční listinu, ktterá musí obssahovat prohllášení bez výýhrad a námitek do výše ppožadované dražební d jistotty. Bankovní B záruuka musí býtt platná miniimálně 160 ddní od konán ní dražby. Drražebník budde v záručním m listě označeen
Dražební D vyhláškka
3
Dobrovolná draažba č. DD/22/2013
následovně: n D Dražební společnost TLC dražby d a.s., see sídlem Brno, Pražákova 888/66b, PSSČ: 639 00, IČ: 292 63 824. Bankovní B záruuka musí být vystavena v v českém č jazyce či musí být superlegalizov s vána překladem m do českého o jazyka a měěla by b být předánna dražebníkovvi nejpozději v pracovní dden předcházeejícího dne zaahájení dražbyy v sídle dražeebníka od 8:000 do d 16:00 hod.. Složení S dražebbní jistoty platební kartou nebo šekem m se nepřipou uští. Účastník Ú dražbby doloží při zápisu do drražby doklad o zaplacení dražební d jistotty (výpis z účttu o odepsáníí částky z účtuu, poštovní p poukkázka, doklad o úhradě v hotovosti – pookladní složen nka, záruční lisstiny osvědčujjící bankovní záruku, doklaad o úhradě v hootovosti vystavený dražeb bníkem apod.).), případně může m složit dražební d jistootu na místě konání dražb by v hotovosti k rrukám dražeb bníka. Bankovní B záruuka musí být vystavena v ban nkou, která máá oprávnění ČNB Č působit jako banka naa území ČR. Identifikace I ú účastníka drražby: Účastník Ú dražbby je povinen n prokázat před zahájením ddražby svoji to otožnost, a to o tímto způsobbem: Fyzické F osobyy: Fyzická osoba se prokazu uje platným prrůkazem totožžnosti (např. občanský o průk ůkaz, cestovní pas, apod.) Právnické P osooby: Právnickáá osoba se pro okazuje originnálem platnéh ho výpisu z Obchodního O reejstříku ne staarším 1 měsícce, případně p jehoo úředně ověřřenou fotokop pií, příp. origi ginálem jiné listiny osvědču ující právní suubjektivitu právnické osoby. Statutární S orggán právnickéé osoby prokkazuje svoji ttotožnost plaatným průkazzem totožnossti (např. obččanský průkaaz, cestovní c pas, aapod.). Zástupce Z účasstníka dražbyy: Zástupce účastníka dražžby se prokazzuje také platnou plnou m mocí, jejíž pod dpisy musí býýt úředně ú ověřenny. Poté P se zapíše do listiny „Zápis účastníků ů do dražby” a bude mu přřiděleno dražeební číslo. Účastníkům Ú ddražby, kteří se nestanou vyydražiteli, se vvrací dražebn ní jistota bank kovním převoodem na účet,, který účastníík uvedl u v listiněě „Zápis účasttníků do dražžby”, a to doo dvou pracovvních dnů ode dne konáníí dražby. Neb byla-li dražebn ní jiistota složenaa na účet, vrátíí dražebník úččastníkovi draažby, který přeedmět dražbyy nevydražil, slloženou dražeební jistotu beez zbytečného z oddkladu po sko ončení dražby.. Účastník Ú dražžby je povinen n kromě výšee uvedeného jmenovaného o splnit náležiitosti stanoveené § 3 zák. 26/2000 2 Sb., o veřejných v dražžbách, ve zněn ní pozdějších předpisů. Způsob Z úhraady ceny dosaažené vydražžením, nabyttí vlastnickéh ho práva Vydražitel V je ppovinen uhraddit cenu dosažženou vydražeením dle § 29 zákona č.26/2000 Sb., ve zznění pozdějšších předpisů, o veřejných v dražžbách, je-li cena dosažená vydražením v ni nižší než 200 000,0 Kč ihned d po skončenní dražby, je-li cena dosažen ná vydražením v vyyšší než 200 000,- Kč a nižší n než 500 000,- Kč do deseti dnů po p skončení ddražby a je-li cena dosažen ná vydražením v vyyšší než 500 000,0 Kč do třiiceti dnů od sskončení dražb by, a to buďto o bankovním převodem vee prospěch účttu dražebníka d č.úú. 59345000001/5500 vedeeného u Raifffeisenbank a.s., poštovní poukázkou nna adresu dražebníka neb bo v hotovosti poo předchozí telefonické t do omluvě na teel. č. +420 7330 14 12 16 k rukám dražžebníka na ad drese: Dražebn ní společnost s TL LC dražby a.ss., se sídlem Brno, B Pražákoova 888/66b, PSČ: P 639 00, IČ: 292 63 8224. Specifickýý symbol platb by jee rodné čísloo u fyzických h osob, IČ u právnických osob. Dražeební jistota, kterou k vydražiitel uhradil před p započetím m dražby, d se zappočítává na ceenu dosaženo ou vydražením m. Byla-li vyd dražitelem složžena dražebnní jistota ve fo ormě bankovn ní záruky, z je vyddražitel povineen uhradit cen nu dosaženouu vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, drražebník je paak povinen p bez zzbytečného odkladu po uh hrazení ceny vvrátit vydražitteli záruční lisstiny. Cenu ddosaženou vyd dražením nelzze uhradit u započttením, rovněžž platba směn nkou je nepříp ípustná. Uhradí-li vydražiteel cenu dosažženou vydražeením v termín nu splatnosti, s přeechází na něj vlastnictví přředmětu dražžby k okamžikku udělení přříklepu. V opaačném případ dě odpovídá za z škodu š tímto jednáním způůsobenou a drražebník je opprávněn po něm n požadov vat úhradu ško kody, kterou tímto t jednáním m způsobil. z Podmínky P přředání předm mětu dražby vydražiteli: v Protože P se jeddná o nemovittosti, předá býývalý vlastník (navrhovatel)) předmět draažby vydražiteeli za přítomno osti dražebníkka bez b zbytečnéhho odkladu. O předání sepíšše dražebník „„Protokol o předání p před dmětu dražbyy“. Náklady N spojjené s předán ním předměttu dražby, od dpovědnost za z škodu: Dražební D vyhláškka
4
Dobrovolná draažba č. DD/22/2013
Veškeré V náklaady spojené s předáním a převzetím ppředmětu dražžby nese vyd dražitel. Tato povinnost see nevztahuje k nákladům, n kteeré by jinak neebyly vznikly, jestliže je způůsobil svým zaviněním z býv valý vlastník nnebo dražebníík nebo jestližže jiim tyto nákladdy vznikly náh hodou, která se s jim přihodiila. Nebezpečí N škoody na předm mětu dražby přřechází z jejíhho držitele na vydražitele dnem d předání předmětu draažby, v týž deen přechází p na vyydražitele odp povědnost za škodu způsoobenou v souvvislosti s před dmětem dražbby. Je-li vydražžitel v prodlen ní s převzetím přředmětu dražb by, nese nebezzpečí škody a odpovědnostt za škodu vyd dražitel. Daň D z převod du nemovitossti: Vydražitel V je ppovinen uhraddit daň z převo odu nemovitoosti, kdy záklaadem daně je cena c dosaženáá vydražením.. Zmaření Z dražžby: Nebude-li N vyddražitelem uhrazena cena dosažená d vyddražením v uvvedené lhůtě, dochází ke zzmaření dražb by. V důsledkku toho t nedojde k přechodu vlastnického práva k přeedmětu dražb by na vydražitele, nebude vydáno potvvrzení o nabyytí vlastnictví v a nnebude předán n předmět drražby. Účast vvydražitele, který k způsobill zmaření draažby, v případ dné opakovan né dražbě d není m možná. Dražební D jistoota složená vyydražitelem, který k způsobiil zmaření dražby, se použžije na úhraddu nákladů zm mařené dražb by. Koná-li K se oppakovaná dražžba, zúčtuje se zbývající ččást dražební jistoty složen né vydražiteleem, který způ ůsobil zmařen ní dražby, d na nákklady opakovvané dražby. Po P úhradě nákkladů dražby a opakované dražby se zbbývající část vrátí v vydražitelli, který k způsobill zmaření dražžby. Vydražiteel, který způsoobil zmaření dražby, d je pov vinen na výzvvu dražebníka uhradit tu čáást nákladů n dražbby, kterou neepokrývá dražžební jistota jím složená; to platí i prro náklady oppakované draažby konané v důsledku d zmařření předchozzí dražby vydrražitelem. Výše V odměnyy vybírané od d vydražitele Dražba D č. DD D/22/2013 draažebníka Dražžební společnnost TLC dražby a.s., se síd dlem Brno, Prražákova 888/ /66b, PSČ: 6339 00, 0 IČ: 292 633 824, bude prro vydražitele provedena beezúplatně. Stejnopis S ulo ožený u dražeebníka: Stejnopis S dražžební vyhláškyy podepsaný navrhovatelem m i dražebníkkem s jejich úředně ú ověřennými podpisy bude uložen u dražebníka. d Závěrečná Z usstanovení: Veškerá V právaa a povinnostii dražebníka, účastníků ú draažby i dalších osob, které budou na dražžbě přítomny či jejichž právva budou b proveddením dražbyy dotčena, v této Dražebnní vyhlášce neuvedená, n see řídí přísluššnými ustanovveními zák. č. 26/2000 2 Sb., o veřejných drražbách, ve zn nění pozdějšícch předpisů, a předpisy sou uvisejícími. V Brně dne: 11.11.2013
……………… ……………… …………….. ……… Navvrhovatel
Dražební D vyhláškka
…………… ……………… ……………… ……….. Dražebbník
5
Dobrovolná draažba č. DD/22/2013
