Ing. Karel Obluk
Investor:
Obec Soběšovice
Místo:
Digitálně podepsal Ing. Karel Obluk DN: c=CZ, o=Obec Soběšovice [IČ 00576981], ou=1, cn=Ing. Karel Obluk, serialNumber=P101683, title=starosta Datum: 2014.09.24 07:22:58 +02'00'
Soběšovice 45 číslo paré:
Vypracoval:
Ing. Karel Maiwald Zodpovědný projektant:
Ing. arch. Josef Havlíček název akce:
STAVEBNÍ ÚPRAVY BUDOVY POŽÁRNÍ ZBROJNICE A PRŮVODNÍ ZPRÁVA
Architektonická kancelář ARKOS s.r.o. Hrabákova 5, 702 00 Ostrava 1 tel.,fax.: 599 527 839 e-mail:
[email protected]
datum:
09/2014
č.výkresu:
A
stupeň:
DSP
č.zakázky:
A.223
I:\SOBĚŠOVICE\Oprava hasičské zbrojnice\Expedice s rozpočtem 09-2014\A+B Průvodní a Souhrnná zpráva\A Průvodní zpráva - DSP.doc 1 (5)
A- PRŮVODNÍ ZPRÁVA K DOKUMENTACI PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ
OBSAH A.1
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE O STAVBĚ
A.2
ÚDAJE O DOSAVADNÍM VYUŽITÍ A ZASTAVĚNOSTI ÚZEMÍ, O STAVEBNÍM POZEMKU A MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAZÍCH
A.3
ÚDAJE O PROVEDENÝCH PRŮZKUMECH A O NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTUKTURU
A.4
INFORMACE O SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ
A.5
INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU
A.6
ÚDAJE O SPLNĚNÍ PODMÍNEK ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ
A.7
VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY STAVBY NA SOUVISEJÍCÍ A PODMIŇUJÍCÍ STAVBY A JINÁ OPATŘENÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ
A.8
PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY A POPIS POSTUPU VÝSTAVBY
A.9
ÚDAJE O KAPACITÁCH OBJEKTU
I:\SOBĚŠOVICE\Oprava hasičské zbrojnice\Expedice s rozpočtem 09-2014\A+B Průvodní a Souhrnná zpráva\A Průvodní zpráva - DSP.doc 2 (5)
A.1
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE O STAVBĚ
Název stavby
:
STAVEBNÍ ÚPRAVY BUDOVY POŽÁRNÍ ZBROJNICE
Investor :
Obec Soběšovice IČ: 00576981 DIČ: CZ00576981
Zástupce :
Ing. Karel Obluk – starosta obce
Místo stavby :
Soběšovice , 45,739 22, okres Frýdek - Místek
Dodavatel stavby
:
bude určen výběrovým řízením
Generální projektant :
Architektonická kancelář ARKOS s.r.o. Hrabákova 5, 702 00 Ostrava 1, tel.,fax.: 599 527 839, e-mail:
[email protected]
Zodpovědný projektant
Ing. arch. Josef Havlíček autorizovaný architekt ČKA ČR pod číslem 00 163 Bohumínská 48/440, Slezská Ostrava I.Č. 106 32 344
Zpracovatelé jednotlivých částí : Stavební část : Statika : Zdravotechnika : Ústřední vytápění : Elektroinstalace : Požární ochrana :
A.2
ing. Karel Maiwald ing. Petr Lindovský ing. Petr Kudlík Zdeněk Filák ing. Lucie Pracná ing. Aleš Tuček
ÚDAJE O DOSAVADNÍM VYUŽITÍ A ZASTAVĚNOSTI ÚZEMÍ, O STAVEBNÍM POZEMKU A MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAZÍCH
Poloha v obci Objekt stávající požární zbrojnice se nachází na okraji obce směrem od Havířova přímo u silnice III/4735, která je spojnicí mezi městem Havířov a obcí Dolní Domaslavice. Účel užívání stavby Budova v současné době slouží pro několikeré využití. Část přízemí včetně věže je v užívání Hasičského záchranného sboru jako kancelář a garáž pro vozidlo sboru. Četnost užívání je pouze nárazová – 1 až 2 týdně. Druhá část přízemí obsahující dvě stávající kanceláře se společným sociálním zázemím na chodbě je po přestěhování Obecního úřadu z tohoto objektu využívána dvěma provozníma jednotkami . První je jednotka místního hospodářství a druhá je obecně prospěšná společnost Luston. Využitelnost - v běžné pracovní době. V patře v přední části je situován stálý obecní byt a v zadní části je nyní jako zasedací místnost pro obecní spolky (hasiči, myslivci a pod). Při stavebních úpravách bude dispozičně a účelově měněno pouze patro objektu a to tak, že stávající byt bude dispozičně upraven a zasedací místnost bude změněna na druhý byt (značený č.1), který bude k dispozici pro majitele objektu např. jako byt správce. Objekt i pozemek, na kterém stojí, je v majetku investora. Druhy a parcelní čísla dotčených a sousedících pozemků podle katastru nemovitostí Seznam všech dotčených pozemků : 48/1 (k.ú. Pitrov) 767 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, č.p. 45, Obec Soběšovice 10, 739 22 485/2 (k.ú. Pitrov) 1036 m2 – ostatní plocha, Obec Soběšovice 10, 739 22 363/35 (k.ú. Pitrov) 94 m2 – trvalý travní porost, Obec Soběšovice 10, 739 22 I:\SOBĚŠOVICE\Oprava hasičské zbrojnice\Expedice s rozpočtem 09-2014\A+B Průvodní a Souhrnná zpráva\A Průvodní zpráva - DSP.doc 3 (5)
48/12 485/1 363/34 363/59 363/19
Seznam sousedících pozemků : (k.ú. Pitrov) 120 m2 - zastavěná plocha, Obec Soběšovice 10, 739 22 (k.ú. Pitrov) 1805 m2 – silnice, ostatní plocha, - Obec Soběšovice 10, 739 22 (k.ú. Pitrov) 542 m2 - ostatní plocha, Oborný Rostislav, Soběšovice 200, 739 38 (k.ú. Pitrov) 1395 m2 - travní porost, Santarius Petr, Soběšovice 202, 739 38 (k.ú. Pitrov) 92 m2 - zahrada, Santarius Jaroslav a Anna, Prostřední Bludovice 391, 739 37
Přístup na stavební pozemek po dobu výstavby, popřípadě přístupové trasy Přístup k budově požární zbrojnice i souvisejícím pozemkům je zajištěn zmíněnou hlavní silnicí procházející středem obce. Před budovou jsou stávající zpevněné pochozí plochy a vedle budovy plocha dvoru, která slouží i jako přístup k objektu hospodářské budovy.
A.3
ÚDAJE O PROVEDENÝCH PRŮZKUMECH A O NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTUKTURU
Geologická, geometrická a hydrogeologická charakteristika, včetně zdrojů nerostů a podzemních vod, území pro zvláštní zásahy do zemské kůry a poddolovaných území Objekt je stávající, částečně podsklepený. Stavební úpravy se týkají pouze vnitřních prostor a obálky budovy, proto nebyly prováděny průzkumy pro zjištění geologické a hydrogeologické charakteristiky ani žádné podobné. Možnost napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu Budova je stávající a je již napojena na dopravní i technickou infrastrukturu. Dopravně je to ze zmíněné silnice III. třídy a napojení technické infrastruktury je zajistěno stávajícími přípojkami. Přípojka vody je ze stávajícího obecního vodovodního řádu, zemní přípojka elektro NN je z distribuční soustavy ČEZ – dodavatel ČEZ prodej s.r.o, přípojka zemního plynu je ze STL plynovodu RWE distribuce – ddodavatel Severomoravská plynárenská a.s., napojení dešťových vod je na obecní dešťovou kanalizaci a obdobně i splaškové vody z objektu jsou napojeny na obecní splaškovou kanalizaci.
A.4
INFORMACE O SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ
Údaje o vydané (schválené) územně plánovací dokumentaci Stavebními úpravami dotčené pozemky (především vlastní budovy 48/1) jsou v ploše, kterou charakterizuje Územní plán města Soběšovice jako plochy pro občanskou vybavenost hned vedle s plochami obytnými smíšenými. Údaje o souladu záměru s územně plánovací dokumentaci Stavební úpravy a současné i budoucí fukční využití objektu – to je obecní byty, jednotky pro občanskou vybavenost a obecně-prospěšnou činnost jsou plně v souladu s tímto Územním plánem. Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Na stavbu byly vydány (mimo jiné) i tyto stanoviska a vyjádření, jejichž závěry jsou promítnuty do dokumentace pro stavební povolení : 1. MMFM ÚHA - Koordinované stanovisko Frýdek - Místek 2. MMFM ÚHA – vyjádření ke koordinovanému stanovisku s ohledem na územní plán 3. KHS 4. HZS A.5
INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU
Při zpracování dokumentace bylo postupováno v souladu s Vyhláškou MMR č.268/2009 Sb. O obecných technických požadavcích, se Stavebním zákonem č. 183/2006 Sb.Zákon o územním plánování a stavebním řádu. Dokumentace je zpracována a členěna dle vyhl.č.499/2006 Sb. Vyhláška o dokumentaci staveb, příloha č.1. a je doložena příslušnými doklady v souladu s vyhláškou MZ Č.432/2001 Sb.Dokumentace stavby respektuje ustanovení platných ČSN a EN, a to zejména norem,
I:\SOBĚŠOVICE\Oprava hasičské zbrojnice\Expedice s rozpočtem 09-2014\A+B Průvodní a Souhrnná zpráva\A Průvodní zpráva - DSP.doc 4 (5)
týkajících se stavebního a dispozičního řešení, konstrukčních částí objektů. Dokumentace pro stavební povolení je zpracována v souladu s Vyhláškou Ministerstva pro místní rozvoj č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb.
A.6
ÚDAJE O SPLNĚNÍ PODMÍNEK ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Stavba je stávající, dlouhodobě funkční.
A.7
VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY STAVBY NA SOUVISEJÍCÍ A PODMIŇUJÍCÍ STAVBY A JINÁ OPATŘENÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ
Stavba nemá a nenavazuje na žádné další související ani podmiňující stavby nebo jiná opatření.
A.8
PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY A POPIS POSTUPU VÝSTAVBY Předpokládané zahájení výstavby je plánováno na rok 2013. Předpokládaná lhůta výstavby je 6-8 měsíců. Etapizace se nepředpokládá, pouze jednotlivé stavební postupy budou na sebe navazovat.
Popis postupu výstavby a sumarizace jednotlivých pracovních celků: Posloupnost jednotlivých prací bude určena v realizační dokumentaci po vypracování podrobného harmonogramu stavebních prací generálním dodavatelem stavby s přihlédnutím na veškeré koordinační a časové vazby Přehled jednotlivých stavebních činností vychází z charakteru stavby: - výměna a posílení stropu nad 1NP - vytvoření vnitřních dispozic obecních bytů – příčky, podlahy - výměna oken a zateplení objektu - vnitřní zdravotechnice instalace - vnitřní elektroinstalace - ústřední vytápění, výměna kotle, nové rozvody Plán kontrolních prohlídek stavby dle ustanovení zákona č.183/2006 Sb. : 1.kontrolní prohlídka stavby : při zahájení stavby ve fázi přípravy 2.kontrolní prohlídka stavby : po provedení stropu 3.kontrolní prohlídka stavby : po dokončení zateplení objektu.
A.9
ÚDAJE O KAPACITÁCH OBJEKTU
Základní údaje o kapacitě stavby (počet účelových jednotek, jejich velikost, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy apod.) Celková zastavěná plocha : 191 m2 Celkový objem stavebních úprav: 1530 m3 Celková užitná plocha : 372,2 m2 Z toho : 1. Obecní byt - správce 2. Obecní byt - stávající 3. Provozní jednotka 4. Provozní jednotka 5. Prostory pro hasičský sbor 6. Společné prostory 7. Suterén 8. Věž a venkovní sklad
: : : : : : : :
56,0 m2 85,2 m2 23,5 m2 22,0 m2 76,8 m2 32,5 m2 60,3 m2 15,9 m2
I:\SOBĚŠOVICE\Oprava hasičské zbrojnice\Expedice s rozpočtem 09-2014\A+B Průvodní a Souhrnná zpráva\A Průvodní zpráva - DSP.doc 5 (5)
