Stadsvernieuwing in Gent Zuurstof voor de Brugse Poort Bruggen Naar Rabot

Stadsvernieuwing in Gent Zuurstof voor de Brugse Poort Bruggen Naar Rabot

Karin Temmerman schepen van Stadsontwikkeling, Mobiliteit en Wonen

Iris Van den Abbeel programmaregisseur

Congres Stadsvernieuwing in Vlaanderen 29 mei 2009 Flagey - Brussel

Gent, een grijze industriestad 1837 STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie

Schepen voor Stadsvernieuwing Karin Temmerman – [email protected] / carl.dejonghe@gent.²be

Graslei 1970…


Graslei 2008


Structuurplan 2003 STADSVERNIEUWING IN GENT

RSV - RSG

Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper

Stadsvernieuwing in de 19de eeuwse gordel Verbetering aansluiting kernstadrandstad Verhoging leesbaarheid en interne opbouw van woonwijken

Luizegevecht Groene Vallei

Behoud diversiteit van het woonaanbod

BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie

Ondersteuning grondgebonden woningen Nastreven meervoudig ruimtegebruik: groen, kleur, openbare ruimte,… Verbetering van gevoel van eigenwaarde, uitstraling en identiteit van de wijk Water als structurerend element

Synthese van de gewenste ruimtelijk structuur (RSG k76) Schepen voor Stadsvernieuwing Karin Temmerman – [email protected] / carl.dejonghe@gent.²be

Vaststellingen, uitdagingen, ambities STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones

• gebrek aan groen op verschillende schaalniveaus

Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak

• ombuigen stadsvlucht • 19de-eeuwse gordelwijken te dens bebouwd • hoogst aantal slechte woningen van Vlaanderen • gebrek aan onmiddellijk uitgeefbare bedrijfsterreinen • onderbenutte stationsomgevingen

communicatiestrategie

• nood aan nog beter openbaar vervoersnetwerk


Stadvernieuwing wijk per wijk


19 eeuwse gordel

Brugse Poort


Brugse Poort


Arbeiderswoning 4 meter breed

Tekort aan kwalitatieve woningen


STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones

Ralisatie van parken verspreid over de 19de eeuwse gordel

Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie


10m² publiek groen per inwoner


STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie


Stadsplanning tijdens het planningsproces


Een nieuwe ruggegraat

‘Rode Loper’

De “Rode Loper” in uitvoering STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie


‘Rode Loper’

“Rode Loper” verbonden met de ‘Groene Vallei’


Brugse Poort

Zuurstof voor de Brugse Poort






Acaciapark STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie


Luizegevecht

Luizegevecht Schepen voor Stadsvernieuwing Karin Temmerman – [email protected] / carl.dejonghe@gent.²be

Poort & Park GroeneVallei 6ha


De Gentse linnenindustrie, 1896 STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie


1999 : Groene vallei 250 appartementen en 20.000 m² kantoren


‘Groene Vallei…?!’ STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie


Groene Vallei 2008


Groene vallei, ‘de grootste hondelosloopweid’ in Europa



Financiële aspecten STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT

Stad Gent

9 930 000 euro (inclusief meerjarenplanning 2007-2012)

Europa

2 244 600 euro

Federale overheid

4 848 000 euro

Vlaamse overheid, waarvan Stadsvernieuwingsfonds

7 106 000 euro waarvan 4 200 000 euro SVF

Provincie Oost-Vlaanderen

409 000 euro

Privé-middelen

1 203 000 euro

Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie


STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie

Stedelijke Vernieuwing en Gebiedsgerichte Werking – [email protected]

5 9 3 11

2 14

11 4 7

17 8

6 4

1 5 15

8

1. Herinrichting Trambrugsite 2. Herontwikkeling Gasmetersite 3. Restauratie De Nieuwe Molens 4. Aanleg Rabotpark 5. Bouw Fiets- en Trambrug 6. Renovatie De kring – Mandala bis 7. Herbruik Tractiestation

10

8. Blaisantvest-Opgeëistenlaan 9. Site Maria Goretti

13

10. Herinrichting Site Rabottorens 11. Knooppunt werk en economie 12. Sociale economie Rabot 13 .Wijkgezondheidscentrum 14.Tijdelijke invulling ‘De Site’ 15. Jongerenontmoetingscentrum 16. Recreatieve structuur 17. Gerechtsgebouw



Bruggen Naar Rabot STADSVERNIEUWING IN GENT

Linken en verbinden

Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper

Treinstation Rabot

Luizegevecht Groene Vallei

Conceptstudie J. Van Reeth

Stadsgasfabriek (1883-1945)

BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie

Oog voor opportuniteiten •

Open terreinen

•

Water

•

Nabijheid van het centrum

•

Gedegen openbaar vervoer

•

Historische relicten – identiteit

•

… Stedelijke Vernieuwing en Gebiedsgerichte Werking – [email protected]

Blaisantvest - Opgeëstenlaan STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak

1. Neuseplein 2. Blaisantvest : plein Maria Goretti

Gasmeterlaan – Nieuwe Vaart

2-3. Aansluiting Tram- en fietsbrug 3. Opgeëistenlaan : inrit Gerechtsgebouw 4. Griendeplein : Site rabottorens 5. Begijnhoflaan



‘Kleinschalige’ ontwikkelingen STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei

Renovatie school ‘De Kring’ Herinvulling site Maria Goretti Herwaardering gebouw tractiestation Opwaardering handelsapparaat Wondelgemstraat versterking speelweefsel / recreatieve structuur Verbeteren doorwaadbaarheid Ziekenhuissite

BRUGGEN NAAR RABOT

…

Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie


Bruggen Naar Rabot + Aanreiken van concepten


Bruggen Naar Rabot STADSVERNIEUWING IN GENT

17 deelprojecten

Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel

5

ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT

3

2

14 7

15

Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT

6

4

11

Conceptstudie

17

Regisserende stad

4

Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak

10


9

5

Rode Loper Luizegevecht

1 8

1. Herinrichting Trambrugsite

8

2. Herontwikkeling site Gasmeterlaan 3. Restauratie De Nieuwe Molens 4. Aanleg Rabotpark 5. Bouw Fiets- en Trambrug 6. Renovatie De kring – Mandala bis 7. Herbruik Tractiestation 8. Blaisantvest-Opgeëistenlaan

8

9. Site Maria Goretti 10. Herinrichting Site Rabottorens 11. Knooppunt werk en economie 12. Sociale economie Rabot

13

13 .Wijkgezondheidscentrum 14.Tijdelijke invulling ‘De Site’ 15. Jongerenontmoetingscentrum 16. Recreatieve structuur 17. Gerechtsgebouw Stedelijke Vernieuwing en Gebiedsgerichte Werking – [email protected]

‘Een duurzaam Gent is een stad waarin tegelijkertijd economische ontwikkeling, sociale rechtvaardigheid en ecologische kwaliteit worden bereikt. Bestuurlijke kwaliteit is een voorwaarde om dit te bereiken.’ STADSVERNIEUWING IN GENT

Regisserende Stad

Een regisserende rol voor de stad als beleidsoptie

Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie

•

Programmaregie - programmaregisseurs

•

Wijkgerichte regie

•

Projectwerking – Prins

•

Strategisch fondsenbeheer

•

Bewust eigenaarschap

•

Marktgericht

•

Bewonersgericht - doelgroepbewust

•

Communicatiestrategie – positieve profilering

Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie

Stedelijke Vernieuwing en Gebiedsgerichte Werking Stedelijke Vernieuwing en Gebiedsgerichte Werking – [email protected]

Ombudsvrouw

Lokale politie

Departement Personeel en Organisatie

Dienst interne communicatie Dienst loopbaanbegeleiding en vorming Interne dienst voor preventie en bescherming op het werk Dienst organisatieontwikkeling Dienst personeelsbeheer Dienst selectie en examens

Departement Financiën

Dienst financiële planning Bureau uitbetaling lonen Dienst boekhouding Bureau invordering belastingen

Departement Stafdiensten

Dienst belastingen / Dienst financiële audit Juridische dienst / Dienst preventie en veiligheid Dienst asiel– en vluchtelingenbeleid Dienst progsecr. en beheer van fondsen Dienst Voorlichting / Dienst SV en GGW Dienst medische sociaal opvangcentrum

Ag SOB Gemeenteraad

Stadsontvanger

College van burgemeester en schepenen Stadssecretaris en adjunct-stadssecretaris Dienst Algemene Zaken Stadssecretariaat

Managementteam

Dienst Protocol en logistiek

OCMW

Departement Bevolking en Welzijn

Departement Cultuur

Departement Milieu, groen, Gezondheid

Departement Onderwijs en Opvoeding

Departement Rumodo

Departement Stadspromotie en Sport

Departement Werk en Economie

Departement Facility Management

Departement Brandweer

Dienst bevolking

Bibliotheek

Gezondheidsdienst

Dienst Administratie

Dienst administratie

Dienst garage

Dienst administratie

Stadsarchief

Groendienst

Dienst coördinatie

Dienst architectuur

Milieudienst

Gent stad in werking

Dienst gebouwen

Dienst huisvesting

Dienst kinderopvoang

Dienst feestelijkheden

Dienst economie

Dienst buurtwerk

Dienst technische en logistieke ondersteuning

Dienst Noord-Zuid samenwerking

Dienst kunsten

Stadslabo

Dienst sociale voorzieningen en gehandicapten

Dienst monumentenzorg

Educatieve diensten Technische dienst schoolgebouwen

Dienst receptieve ruimten

Pedagogische begeleidingsdienst

Jeugddienst

Dienst stadsarcheologie

Onderwijsinstelling en (incl CLB)

Seniorendienst

MIAT

Projectdienst straathoekwerk

MSK

Integratiedienst

Dienst mobiliteit Dienst stedenbouw en ruimtelijke planning Dienst wegen, bruggen en waterlopen

Dienst toerisme Sportdienst Cel stadspromotie

Lokaal werkgelegenheids bureau Stadsbedrijf markten en foren

Dienst patrimonium Dienst ondersteuning Dienst schoonmaak Dienst voorraadbeheer en drukkerij

Hulpcentrum 100 Operationeel personeel brandweer

Parkeerbedrijf

Design museum


Regisserende Stad STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning

Programmaregisseurs – programmacommunicatoren

Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten

Departement Stafdiensten

Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel

Afdeling beleidsstrategie en International Samenwerking

ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie

Afdeling kennis en expertise

Afdeling Regie

Afdeling Incubatie

Afdeling Communicatie


Stedelijke vernieuwing en gebiedsgerichte werking Lokale preventie en veiligheid Programmasecretariaat en beheer van fondsen

Stedelijke Vernieuwing en Gebiedsgerichte Werking

• Horizontale structuur • Rechtstreekse bevoegdheid burgemeester Stedelijke Vernieuwing en Gebiedsgerichte Werking – [email protected]

Regisserende Stad STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning

Wijkregisseurs – wijkcommunicatoren

Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie

Stedelijke Vernieuwing en Gebiedsgerichte Werking


‘Een duurzaam Gent is een stad waarin tegelijkertijd economische ontwikkeling, sociale rechtvaardigheid en ecologische kwaliteit worden bereikt. Bestuurlijke kwaliteit is een voorwaarde om dit te bereiken.’ STADSVERNIEUWING IN GENT

Regisserende Stad

Een regisserende rol voor de stad als beleidsoptie

Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie

•

Programmaregie - programmaregisseurs

•

Wijkgerichte regie

•

Projectwerking – Prins

•

Strategisch fondsenbeheer

•

Bewust eigenaarschap

•

Marktgericht

•

Bewonersgericht - doelgroepbewust

•

Communicatiestrategie – positieve profilering


Stedelijke Vernieuwing en Gebiedsgerichte Werking Stedelijke Vernieuwing en Gebiedsgerichte Werking – [email protected]



Gerechtsgebouw STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten

• verschillende rechtbanken •650 personeelsleden

Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel

•125 parkeerplaatsen

ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE

•Ingebruikname midden 2007

POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie



Herontwikkeling Gasmetersite STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht

• Sloop Alcatelgebouw • Bodemsanering • Renovatie gashouders • Ontwikkeling woongebied • De nieuwe Molens

Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie

• wonen in al zijn vormen • zoektocht private partner • ecologische wijk • link met bestaande woonweefsel • participatie •Plaats voor voorzieningen Stedelijke Vernieuwing en Gebiedsgerichte Werking – [email protected]

Herontwikkeling Gasmetersite STADSVERNIEUWING IN GENT

Input conceptstudie

Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie

•Woondichtheid •Doorgankelijkheid •Openbaar domein •Gashouders •Programma wonen, handel, kantoren, voorzieningen •Herbruik nieuwe molens •Functioneel saneren


Herontwikkeling Gasmetersite STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning

RUP



Herontwikkeling Gasmetersite STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning

Renovatie van de Gashouders


• beschermd industrieel erfgoed • baken in het projectgebied • voorziene restauratie : 2010



Duurzaamheidsmeter

Tijdelijke invulling ‘De Site’ STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning Ontwikkeling groenzones Grote stadsprojecten Stadsvernieuwingsprojecten in de 19de eeuwse gordel ZUURSTOF VOOR DE BRUGSE POORT Rode Loper Luizegevecht Groene Vallei BRUGGEN NAAR RABOT Conceptstudie Regisserende stad Kwaliteit op lange termijn

• Invulling van braakliggende terreinen van de vroegere Alcatelsite • Opzet : – negatieve effecten tegengaan (desolaat, sluikstort, langdurig leeg) – de buurtbewoners op een positieve en tastbare manier met het Stadsvernieuwingsproject in contact brengen – Experimenteerruimte die (tijdelijk) kan inspelen op behoeften uit de wijk – Experimenteerruimte die krachten/initiatieven uit de buurt kan bloot leggen

Een geïntegreerde aanpak communicatiestrategie



Tijdelijke invulling ‘De Site’ STADSVERNIEUWING IN GENT Structuurplanning

Resultaat na anderhalf jaar werking



Tijdelijke invulling ‘De Site’ Voorbereiding na 2010: • Inbedden van succesvolle projecten via – Recreatieve structuur – Buurtbeheerfonds – Socio-cultureel en socio-economisch actieplan – Buurtsportmiddelen

• Zoeken naar nieuwe (tijdelijke) experimenteerruimte


Tijdelijke invulling ‘De Site’ Nieuwe Voorhaven

Stedelijke Vernieuwing en Gebiedsgerichte Werking – [email protected] – [email protected]







Stadsvernieuwing in Gent Zuurstof voor de Brugse Poort Bruggen Naar Rabot

Recommend Documents