Stupeň projektu :
PROJEKT PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ Stavba, místo : NOVOSTAVBA CENTRA ZUBNÍ PÉČE A BYTOVÝCH JEDNOTEK V BRANDÝSE NAD LABEM p.č. 1556/26, 1556/25 Investor : Manželé Viktorovi, V Olšinkách 2247, Brandýs nad Labem Část : D.1.1 - 1.2 Stavební a architektonická část
Obsah :
ST 00 - TECHNICKÁ ZPRÁVA
Projektant : Ing. Radim Viktora
Vedoucí práce : Ing. Pavel Viktora
Výtisk :
Technická zpráva D.1 Dokumentace stavebního nebo inženýrského objektu D.1.1 Architektonicko-stavební řešení D.1.1.1 Účel objektu 1.NP - centrum zubní péče 2.NP - dvě bytové jednotky D.1.1.2 Popis území stavby a) charakteristika stavebního pozemku: Pozemek p.č 1556/26 a id 1/2 pozemku p.č. 1556/25 se nachází v obci Brandýs nad Labem ve volné proluce na kraji nové bytové zástavby. Pozemek na severovýchodní straně navazuje na nový bytový dům č. 3212 s přiléhajícími pozemky a dále navazuje na dopravní a pěší komunikaci 1540/24, která je ve správě města Brandýsa nad Labem, na jihozápadní straně navazuje na parcelu 1556/1, na jihovýchodní straně navazuje na pozemek 1556/21, na severozápadní straně pozemek na vazuje na pozemek 369/1, který je ve správě města. Odstupy od komunikace jsou patrné z koordinační situace. Hlavní vstup do objektu v 1.NP bude ze severovýchodní strany. Hlavní vstup od objektu do 2.NP bude z jihozápadní strany. Pro výstavbu není potřeba záboru pozemku jiného vlastníka. Pozemek je mírně svažitý od jihovýchodu k severozápadu. b) výpočet a závěry provedených průzkumů a rozborů: Byl proveden radonový průzkum s hodnocením středního rizika viz. E - dokladová část, dále byl proveden hydrogeologický průzkum viz. E - dokladová část, dále byl ohledán pozemek projektantem. c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma: Stavba nezasahuje do ochranných ani bezpečnostních pásem. d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území, apod.: Stavba se nevyskytuje v záplavovém území. Jiná území nejsou stavbou dotčena. e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území: Stavební pozemek se nachází v obci Brandýs nad Labem. Okolní pozemky jsou z části nezastavěny. Přesné rozměry parcely viz. Situace koordinační. Tvar pozemku a celková organizace urbanistické a architektonické struktury vychází z územního plánu obce. Pozemek na severovýchodní straně navazuje na nový bytový dům č. 3212 s přiléhajícími pozemky a dále navazuje na dopravní a pěší komunikaci 1540/24, která je ve správě města Brandýsa nad Labem, na jihozápadní straně navazuje na parcelu 1556/1, na jihovýchodní straně navazuje na pozemek 1556/21, na severozápadní straně pozemek navazuje na pozemek 369/1, který je ve správě města. Hlavní vstup do objektu v 1. NP k zubním ordinacím bude ze severovýchodní strany. Celé 1.NP je řešeno s bezbariérovým přístupem. Hlavní vstup do objektu v 2. NP k bytovým jednotkám bude ze strany jihozápadní. V jihovýchodní části pozemku se vybudují následující stavební objekty: oplocení se zabudovaným domovním telefonem, prostorem na uložení nádob s komunálním odpadem, vstupní branka, přípojka a 2
šachta pro splaškovou kanalizaci a vodovod, kabel domovního telefonu (zvonek), uvažujeme také o venkovním osvětlení. V severozápadní části pozemku bude vsakující jímka na dešťovou vodu. Na hranici pozemku je pris-pilíř, od kterého bude realizována přípojka elektro. Objekt respektuje orientaci ke světovým stranám. Pozemek je v sestupném sklonu směrem k severozápadu a bez vysoké hladiny spodní vody. Splašková voda bude svedena do veřejné kanalizace přes revizní šachtu, která se bude nacházet na hranici pozemku v jihovýchodní části. Kanalizační řad je dotažený na pozemek 1556/25, ve kterém je připravena odbočka pro napojení kanalizační přípojky z pozemku 1556/26. Řad je ve správě STAVOKOMPLETU spol. s. r.o. Dešťové vody budou svedeny do nově vybudované vsakující se jímky v severozápadní části pozemku, která bude schopna pojmout 8 m3 f) požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin: Požadavky na asanaci a demolici se netýkají výstavby. V okolí stavby se nenachází dřeviny určené ke kácení. g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa: Pro stavbu bude potřeba vyjmout z pozemku parc. č. 1556/26 - 236m2 pro stavbu centra zubní péče a dvou bytových jednotek s parkovacím stáním a z pozemku parc. č. 1556/25 - 187m2 pro stavbu komunikace pro příjezd k novostavbě ze zemědělského půdního fondu. h) územně technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu): Napojení na dopravní infrastrukturu na stávající – na zpevněnou komunikaci ve vlastnictví obce Brandýs nad Labem parc. č. 1540/24. Napojení na technickou infrastrukturu na stávající vodovodní řad a kanalizační řad. i) věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice: Novostavba centra zubní péče a dvou bytových jednotek s parkováním na p.č. 1556/26 a příjezdová komunikace p.č. 1556/25 bude provedena v rámci investice jako celek. Žádné další vazby na okolní stavby ani pozemky nejsou. Předpokládaný termín realizace 7/2016 12/2017. D.1.1.3 Zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení Východiskem výtvarně – urbanistického a architektonického řešení byla snaha maximálně respektovat dané prostředí, zachovat hodnot v území a zároveň hmotovým a dispozičním řešením zohlednit orientaci ke světovým stranám. Snahou bylo najít jednoduchou a nekomplikovanou formu objektu, která by byla úsporná jak realizačně (konstrukční řešení) tak provozně (energetické nároky). Na základě těchto východisek je objekt kompaktním celkem. Objekt je navržený tak, aby co nejvíce splňoval podmínky pro pasivní využití sluneční energie. Mezi pasivní opatření patří: jednoduchá forma objektu, vhodná orientace ke světovým stranám, Použití současných materiálů a postupů (hladká fasádní omítka, kvalitní plastová okna) na základě jednoduchého prostorového schématu vytváří a posiluje ducha moderního bydlení. Směrem vpřed posunuje dům i konstrukčně-technické řešení. Celý dům je bohatě prosvětlený přirozeným světlem okny. 3
Komplexní architektonické řešení odráží potřeby stavebníka, za současné snahy architekta vytvořit specifický prostor. Prostor, který by byl nositelem jasných identifikačních znaků, odlišující se od jiných prostorů, kterým by se majitel sžil a pojal jej za svůj domov. D.1.1.4 Kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy, orientace, osvětlení a oslunění Navržený objekt má dvě patra, které mají na sobě nezávisle hlavní vstupní vchod. 1.NP - tři zubní ordinace, dvě denní místnosti, dvě technické místnosti, čekárna pro pacienty, WC pro personál, WC pro pacienty a WC pro tělesně postižené, místnost pro OPG. Celé 1.NP je řešeno pro bezbariérový přístup. Hlavní vstup je ze severovýchodní (SV) strany. 2.NP - dvě totožné bytové jednotky. Jedna bytová jednotka - zádveří, chodby, pokoj, obývací pokoj + kuchyňský kout, WC, koupelna. Druhá bytová jednotka - zádveří, chodby, pokoj, obývací pokoj + kuchyňský kout, WC, koupelna. Hlavní vstup je z jihozápadní (JZ) strany přes ocelové schodiště, které je opatřeno zábradlím do výšky 0,9m. Plocha pozemku p.č. 1556/26: 620 m2 Plocha pozemku p.č. 1556/25: 199 m2 ( id 1/2 pozemku) - Zastavěná plocha: - Plocha stavebních úprav: - Obestavěný prostor stavebních úprav: - 1. NP (ordinace 1, ordinace 2, ordinace 3, denní místnost 1, denní místnost 2, čekárna, tech. místnost, wc pro pacienty, wc pro personál, OPG) - 2. NP - 1 bytová jednotka 2KK - 2. NP - 1 bytová jednotka 2KK - Užitná plocha celkem: - Parkovací stání pro 1.NP - z toho 2 stání označené V10e a IP12 - z toho 1 stání označené V10f a IP12 + 01 - Parkovací stání pro 2.NP - z toho 2 stání označené V10e a IP12 - Parkovací stání pro návštěvy
165,60 m2 cca 40 m2 cca 1093 m3 cca 129,02 m2 cca 71,29 m2 cca 70,23 m2 270,54 m2 3
2 2
D.1.1.5 Dispoziční a provozní řešení, technologie výroby 1.NP - tři zubní ordinace, dvě denní místnosti, dvě technické místnosti, chodba, WC pro personál, WC pro tělesně postižené, místnost pro OPG. Celé 1.NP je řešeno pro bezbariérový přístup. 2.NP - dvě totožné bytové jednotky. Jedna bytová jednotka - zádveří, chodby, pokoj, obývací pokoj + kuchyňský kout, WC, koupelna. Druhá bytová jednotka - zádveří, chodby, pokoj, obývací pokoj + kuchyňský kout, WC, koupelna. Přízemí 1.NP - centrum zubní péče Hlavní vstup do objektu v 1.NP je ze severovýchodní (SV) strany do čekárny, která slouží pro tři zubní ordinace. Celé 1.NP je řešen pro bezbariérový přístup. Z čekárny je možný přístup po levé straně do dvou technických místností, WC s umyvadlem pro pacienty a WC s umyvadlem pro pacienty s tělesným postižením a jedna zubní ordinace s denní místností pro personál. Po pravé straně je možný přístup k dvou zubním ordinacím s denní místností pro personál, WC s umyvadlem pro personál a místnost s OPG.
4
Patro 2.NP - dvě bytové jednotky Hlavní vstup do objektu v 2.NP je z jihozápadní (JZ) strany po ocelovém schodišti, kterým se dostaneme do společné chodby pro dvě bytové jednotky. V 2.NP jsou dvě zrcadlově obrácené bytové jednotky řešeny jako 2 + KK. V první bytové jednotce se nachází chodba, jeden pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna + WC. V druhé bytové jednotce najdeme chodbu, jeden pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a WC. D.1.1.6 Bezbariérové užívání stavby Přístup k objektu je navržen pro bezbariérové užívaní podle vyhláška č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. D.1.1.7 Bezpečnost při užívání stavby Jsou navržena opatření požární bezpečnosti. Bude navržen bezpečnostní kamerový systém a elektrický vrátný. D.1.1.8 Základní technický popis staveb Objekt se předpokládá založit na betonových základových pasech, výplň beton C 12/15. Hloubka základové spáry bude minimálně 1100 mm pod úrovní upraveného terénu a min 800 mm pod původním terénem. Ze závěru provedení geologického průzkumu lze konstatovat, že zemina je soudržná, pevná konzistence bez výskytu hladiny podzemní vody označena jako F3 - MS. Pokud dojde při realizaci stavby ke zjištění jiných základových podmínek, je dodavatel povinen tuto skutečnost konzultovat s projektantem. Pro svislé nosné konstrukce bude použito bloků POROTHERM 44 EKO+ Profi DRYFIX a POROTHERM 30 Profi DRYFIX s úpravou silikátovou omítkou zrnitosti 1,5 mm a fasádním obkladem (dřevěný fasádní obklad). Po obvodu budovy bude proveden ŽB stropní věnec, ocel 11335 4* profil 10, třmínky pr. E5,5 á 250 mm. Stropy budou provedeny ze stropních panelů STROPSYSTÉM. Zastřešení bude provedeno z dřevěných vazníků. Krytinou střechy bude z pavlakové hydroizolace. Izolace střechy – ORSIK 320 mm – R = 8,0 m2KW-1. Vnítřní strana bude zaklopena sádrokartonem a bude opatřena akrylátovým nátěrem. Klempířské prvky budou provedeny z plechu TiZn . Výplně otvorů (okna a dveře) budou provedeny z plastu s trojsklem a šesti komorami = 0,6 Wm-2K-1. Pro vnitřní a vnější úpravy povrchů budou použity běžné materiály odpovídající § 47 SZ, stěny – hladká štuková omítka s povrchovou úpravou a bílou barvou. Zásobení vodou : Objekt bude zásoben pitnou vodou z přípojky městského vodovodního řadu. Nová vodovodní přípojka bude z potrubí PE ø 32 mm a bude napojena na stávající vodovodní řad DN 90, který je dotažený na pozemek parc. č. 1556/25. Je nutno dodržet nezámrznou hloubku, která je min. 800 mm pod PT. Řad je ve správě STAVOKOMPLETU spol. s. r.o. Kanalizace : Splašková voda bude svedena do veřejné kanalizace přes revizní šachtu, která se bude nacházet na hranici pozemku v jihovýchodní části. Kanalizažní řad je dotažený na pozemek 1556/25, ve kterém je připravena odbočka pro napojení kanalizační přípojky z pozemku 1556/26. Řad je ve správě STAVOKOMPLETU spol. s. r.o. Dešťové vody budou svedeny do nově vybudované vsakující se jímky v severozápadní části pozemku, která bude schopna pojmout 8 m3 .
5
Vytápění : Každé patro bude mít vlastní zdroj tepla. 1.NP bude vytápěno elektrickým elektrokotlem zn. Protherm Rejnok 28 o výkonu 18 – 28 kW umístěný v technické místnosti v 1.NP. Bude se jednat o podlahové vytápění. 2.NP bude vytápěno elektrickým elektrokotlem zn. Protherm Rejnok 28 o výkonu 18 – 28 kW umístěný v technické místnosti v 1.NP. Bude se jednat o podlahové vytápění. Větrání : Větrání 1.NP bude zajišťovat rekuperační jednotka, která bude neustále hlídat čistotu vzduchu v jednotlivých místnostech. Rekuperační jednotka bude umístěna v technické místnosti v 1.NP Větrání v 2.NP bude zajištěno přirozenou cestou okny a dveřmi. Elektroinstalace : Napojení domu na elektrickou energii bude přes stávající PRIS pilíř. Odtud bude vedena přípojka k objektu. Vlastní rozvod el. instalace bude provedena oprávněnou osobou s platným osvědčením, která zajistí současně revizi elektro ke kolaudaci stavby. D.1.1.9 Technická a technologická zařízení Nevyskytují se. D.1.1.10 Požárně bezpečnostní řešení Viz. Samostatná část PD, založeno v E - dokladová část. D.1.1.11 Zásady hospodaření s energiemi Novostavba bude realizována z tepelně izolačních bloků, a tudíž dojde k úspoře energií na vytápění. Průkaz energetické náročnosti budovy je součástí PD viz. E - dokladová část. D.1.1.12 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí Žádné zvláštní požadavky. D.1.1.13 Zásady ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí Radon – střední riziko. Bludné proudy – vevyskytují se. Seizmicita – nepředpokládá se. Hluk – nepředpokládá se. I když hladina akustického tlaku není vyšší než limit, bude obvodový plášť vykazovat minimální neprůzvučnost stanovenou ČSN 730532 (Rw/dB/30, Rw/dB/40). Protipovodňová opatření – objekt se nenachází v záplavovém území, tj. nepředpokládá se ochrana proti povodni. D.1.1.14 Připojení na technickou infrastrukturu a) napojovací místa technické infrastruktury, přeložky: Napojení na inženýrské sítě vodovod a kanalizace, kde jsou připraveny odbočky pro novostavbu. Elekto je stávající. b) připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky: 6
Jedná se o délku přípojek do 9 metrů, viz. projekt přípojek vodovodu a kanalizace. D.1.1.15 Dopravní řešení a) popis dopravního řešení: Místní komunikace ulice Vrábská, které je neprůjezdná odbočuje z místní komunikace ulice Výletní. V rámci realizace se bude jednat pouze o prodloužení místní komunikaci v ulici Vrábská parc. č. 1540/24, která bude pokračovat na parc. č 1556/25, která je předmětem a součástí výstavby komunikace, dle územního plánu obce a bude sloužit pro dostupnost k pozemku 1556/26 b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu: viz. samostatná část projektu pro stavební povolení c) doprava v klidu: - ad b) D.1.1.16 Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav K terénním úpravám v okolí objektu nedojde, jsou stávající. Vegetace dotčena není. D.1.1.17 Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana a) vliv na životní prostředí: ovzduší – novostavba bude vytápěná el. kotlem, takže nemá vliv na kvalitu ovzduší. hluk – nepředpokládá se. I když hladina akustického tlaku není vyšší než limit, bude obvodový plášť vykazovat minimální neprůzvučnost stanovenou ČSN 730532 (Rw/dB/30, Rw/dB/40). voda – novostavba nemá vliv na kvalitu povrchových ani podzemních vod. odpady – Dle katalogu odpadů vyhl. 381/2001 Sb. se jedná o stavební odpady. - odpady vzniklé stavební činností výstavby viz. výpis níže. Poř. č.
Katalogové číslo
1.
20 03 01
2.
17 02 03
3.
17 04 07
4.
17 05 04
5.
17 09 04
Množství Způsob likvidace (t) Směsný komunální Předáno osobně odborně 1,8 odpad způsobilé s nakládání s odpady Předáno osobně odborně Plasty 0,05 způsobilé s nakládání s odpady Předáno osobně odborně Směsné kovy 0,23 způsobilé s nakládání s odpady Zemina a kamení neuvedené pod 17 05 50,0 Využito zpět do stavby 03 Směsné stavební a demoliční odpady Předáno osobně odborně neuvedené pod čísly 17 5,0 způsobilé s nakládání s odpady 09 01, 17 09 02 a 17 09 03 Název
půda – novostavba nemá vliv na kvalitu půdy. b) vliv na přírodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památných stromů, ochrana rostlin a živočichů, apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajině:
7
Novostavba nemá negativní vliv na přírodu a krajinu ani na zachování ekologických funkcí v krajině. c) vliv na soustavu chráněných území Natura 2000: Novostavba nemá na tuto skutečnost negativní vliv. d) návrh zohlednění podmínek ze závěru zjišťovacího řízení nebo stanovisko EIA: - Vzhledem k rozsahu díla nebyly tyto skutečnosti požadovány ani řešeny. e) navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů: - Nejsou navrhována ochranná a bezpečnostní pásma. D.1.1.18 Ochrana obyvatelstva Projekt splňuje základní požadavky na situování a stavební řešení stavby z hlediska ochrany obyvatelstva. Stavba nemění ochranu obyvatelstva. D.1.1.19 Zásady organizace výstavby a) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu: Dopravní infrastruktura – viz. samostatná část DSP. Technická infrastruktura: Voda – napojení na nově vybudovaný vodovodní řad, ve správě Stavokompletu. Kanalizace – napojení na nově vybudovaný kanalizační řad ve správě Stavokomletu. Elektroinstalace - ze stávajícího rozvaděče na hranici pozemku. b) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin. Asanace – v rámci novostavby nedojde k asanaci okolního území. Kácení dřevin – v rámci novostavby nedojde ke kácení dřevin. c) maximální zábory pro staveniště: dočasné, trvalé – zábor pro staveniště bude probíhat pouze na pozemcích stavebníka tj. nedojde z dočasným ani trvalým záborům okolních pozemků. d) bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo depote zemin: Zemní práce budou probíhat v rámci výstavby novostavby a výstavby komunikace. Nejsou kladeny zvláštní požadavky na deponii zeminy popř. stavebního materiálu.
8
Odkazy na vybrané legislativní předpisy:
Zákon č. 185/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (Stavební zákon)
Vyhláška MMR č. 502/2006 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu
Vyhláška č. 92/2012 Sb., o požadavcích na minimální technické a věcné vybavení zdravotnických zařízení a kontaktních pracovišť domácí péče
Vyhláška č. 221/2010 Sb., o požadavcích na věcné a technické vybavení zdravotnických zařízení, ve znění pozdějších předpisů
Vyhláška č. 99/2012 Sb., o požadavcích na minimální personální zabezpečení zdravotních služeb
Vyhláška
č.
398/2009
Sb.
o
obecných
technických
požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb
ČSN 06 0210 Výpočet tepelných ztrát budov při ústředním vytápění
ČSN 06 0310 Ústřední vytápění – projektování a montáž
ČSN 73 0540 Tepelná ochrana budov
ČSN 73 0601 Ochrana staveb proti radonu z podloží
ČSN 73 1001 Základová půda pod plošnými základy
ČSN 73 3150 Tesařské práce stavební
ČSN 73 3305 Ochranná zábradlí
ČSN 73 4108 Šatny, umývárny a záchody
ČSN 73 4130 Schodiště a šikmé rampy
ČSN 74 4505 Podlahy, společná ustanovení
ČSN EN 12464-1 Světlo a osvětlení
ČSN 736110 - Projektování místních komunikací
ČSN 736101 - Projektování silnic a dálnic
ČSN 736056 - Odstavné a parkovací plochy
ČSN EN 612 Okapové žlaby a odpadové trouby na dešťovou vodu z plechu – Definice, klasifikace a požadavky
V Brandýse nad Labem Říjen/ 2015 Vypracoval: Ing. Radim Viktora
9
