Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, Dlouhá 2416, 2417, 2418, 2419 Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. A. Popis objektu: Jedná se o bytový dům zkolaudovaný v roce 1982. Má osm nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Dům je postaven v panelové soustavě BA.NKS 8 2424 2424. Celá budova má celkem čtyři vchody, oddělené od sebe dilatační spárou do dvou dilatačních celků.
Správce domu plánuje zateplení zadního průčelí, včetně souvisejících stavebních prací B. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracoval Zdeněk Sucharda, Kutnohorská 2643, Česká Lípa. Kopie části PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce.
V letošním roce bude provedeno zateplení pouze části objektu, tzn. oprava a zateplení zadního průčelí domu a to včetně navazujících prací u štítových stěn. C. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce již bylo vydáno stavební povolení na Stavebním úřadě v České Lípě. D. Požadovaný rozsah prací – zateplení obvodového pláště vč. souvisejících prací 1) V případě rozporu mezi touto výzvou k podání nabídky na stavební práce a přiloženou kopií projektové dokumentace je nadřazena tato výzva. V případě nejednoznačného výkladu nebo jiných nejasností je vždy nutné ověření správného pochopení popsaných prací nebo materiálů. Pro stanovení nabídkové ceny je rozhodující kompletní rozsah prací tak, aby mohla být celá zakázka bez problémů dokončena. 2) V minulosti byla na tomto domě prováděna generální oprava střechy se zateplením. Nutná spolupráce s firmou PEOT – provede úpravu atiky vzhledem k novému zateplení 3) Ošetření podkladu stávající obvodové stěny vč. soklu: a) ošetření podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS b) omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů c) uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením d) doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami e) ošetření mezipanelových spár v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS. 4) Zateplení obvodové stěny:
montáž zakládací lišty, vč. všech předepsaných spojek a kotvících prvků v úrovni horní hrany sklepních oken (cca 300 mm pod úrovní spodní hrany obvodového panelu 1.NP) b) založení systému musí být v souladu s požárními předpisy (pásy z izolantu na minerální bázi nebo schválený speciální zakládací profil) c) nalepení izolantu na bázi fasádního polystyrenu a minerální vlny tl. 120 a 30 mm na obvodové stěny včetně ostění, nadpraží a parapetů oken. V případě, že nebude prováděn plně lepený ETICS, požadujeme přísnější parametr lepení, tzn. minimální plocha lepení povrchu desky v předepsané tloušťce musí tvořit minimálně 60% plochy. Není možné lepení pouze 40% plochy tak, jak uvádí pokyny některých výrobců ETICS. d) pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi – minerální (požární předpisy apod.). V případě izolantu na minerální bázi budou použity MW desky TR15. e) na ostění a nadpraží oken bude použit izolant s lepšími tepelně-izolačními vlastnostmi, nejlépe pak tzv. šedý polystyren nebo XPS, v parapetní části pak dle předpisu ETICS f) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství a typu dle technologického předpisu výrobce, závěrů výtažných zkoušek a statického posouzení g) talíře hmoždinek budou zapuštěny do izolační desky a překryty zátkami z příslušného izolantu v tepelné izolaci tloušťky 80 mm a více. Pro dodatečné mechanické kotvení izolačních desek tl. < 80 mm se použije povrchová montáž hmoždinek bez zapuštění talířů. h) pro kotvení izolantu z minerální vlny budou vždy použity hmoždinky s kovovým trnem i) montáž všech příslušných systémových lišt na všech nárožích, odkapech vody a místech zvláště exponovaných včetně ukončovacích okenních APU lišt j) montáž perlinky do stěrkového tmelu k) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny. Před zahájením zateplovacích prací bude v ceně zakázky provedeno: a) výtažné zkoušky dle ETAG 014, příloha D pro ověření zvolené únosnosti hmoždinek proti vytažení z podkladu b) statické posouzení provedení ETICS, které bude řešit únosnost podkladu pro zvolený zateplovací systém a způsob ukotvení zateplovacího systému c) návrh kotvení bude v souladu s ETAG 004, ETAG 014, ČSN 73 2901 a ČSN 73 2902, v neposlední řadě pak v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS d) statický výpočet musí mj. zohlednit zatížení objektu větrem (účinky sání větru), výšku budovy, tvarovou charakteristiku budovy apod., tzn. součástí posouzení bude návrh počtu a rozmístění kotevních prvků – toto není součástí předložené PD a bude provedeno před zahájením prací. Dilatace – bude provedeno ošetření dilatační spáry mezi jednotlivými celky objektu včetně úpravy síly izolantu, osazení vymezovacího provazce a dilatačního profilu s výztužnou síťovinou na stěny objektu včetně soklové části. Detail uvedené úpravy pláště objektu v místě dilatace bude upřesněn na místě s vítěznou realizační firmou a zástupcem příslušného zateplovacího systému a to zejména v části soklu. Pro potřeby ocenění cenové nabídky uvažujte s popsaným řešením dilatace. Úprava zateplení v místě napojení průčelní stěny na štítovou stěnu: a) ošetření podkladu pod aplikaci části ETICS v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS (očištění, vyspravení případných trhlin a otvorů, zbroušení, penetrace apod.) b) napojení na stávající zateplení štítů „za roh“ bude napojeno zubováním. Rozdíl v tl. zateplení mezi vyrovnán v ploše průčelí c) přetažení výztužné vrstvy ze zadního průčelí bude provedeno v šíři 1 metru za hranu štítu a)
5)
6)
7)
příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny detail řešení úpravy napojení na v minulosti zateplené plochy bude upřesněn na místě s vítěznou realizační firmou a zástupcem příslušného zateplovacího systému a to pokud možno bez použití dilatačních profilů a prvků. f) detail v místě napojení v soklové části bude řešen na místě s vítěznou realizační firmou a zástupcem příslušného zateplovacího systému. Úprava soklové části domu: a) vyrovnání podkladu, vyztužení hran, montáž všech systémových prvků a lišt b) montáž perlinky do stěrkového tmelu c) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny na soklovou část vč. nadpraží i boků sklepních oken, pod klempířský prvek pouze ve stěrce s perlinkou d) v rámci své nabídky uvažujte s opravou soklu pouze zadního průčelí, bez štítů. Okapový chodník: a) bude provedena pouze oprava, vyrovnání a případná výměna popraskaných dlaždic okapového chodníku Klempířské prvky – okenní parapety: a) ocelový plech s barevnou, strojně lakovanou, úpravou v barvě dle barevného řešení o minimální síle 0,8 mm s nezapuštěnými kovovými parapetními koncovkami b) v případě použití parapetů ze slitiny hliníku bude proveden parapet s nezapuštěnými kovovými parapetními koncovkami z hliníkového lakovaného plechu tl. 1,2-1,5 mm. c) parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna d) pod parapetem bude použit parapetní připojovací profil, není možné užití příponek e) styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS f) u sklepních oken nebudou osazeny parapety g) okraj ležaté krycí plochy oplechování bude 30-50 mm přes hotový povrch svislé plochy h) při provádění oplechování bude dodržena dilatace prvků dle ČSN. Klempířské prvky – přechod zateplení na zateplenou střechu: a) není uvažováno o klempířském prvku v rámci dodávky zateplení, jak je popsáno v PD b) detail napojení nově prováděného zateplení na střechu v místě atiky (římsy) střechy bude dohodnut se zástupcem firmy provádějící zateplení a dodavatele střechy c) v rámci rekonstrukce střechy je uvažováno o vytvoření přesahu atiky před líc fasády takovým způsobem, aby mohl být izolant doražen až po použité OSB desky, které budou tvořit nový lem střechy d) styk zateplení s rovinou střechy bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS. Hromosvody: a) demontáž, odvoz a likvidace části stávajícího hromosvodu před zahájením prací b) montáž nových prodloužených kotev v bezúdržbové úpravě (Al, korozivzdorná ocel) c) hromosvody nebudou připevněny k novým parapetům, ale budou vždy kotveny v ploše d) montáž nové bezúdržbové hromosvodné soustavy e) bezúdržbovost bude zajištěna materiálem, kdy vodičem bude drát ze slitiny hliníku 10 mm v kombinaci s příslušnými kotvami, svorkami apod. f) součástí prací bude napojení na nově provedenou střešní část hromosvodu, která bude realizována firmou provádějící generální opravu střechy. Po montáži celého hromosvodu (tedy střešní zemnící část i svody na obvod. plášti) bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu – v ceně nabídky. d) e)
8)
9)
10)
11)
12)
13)
14)
15)
16) 17) 18)
19)
20)
21)
22)
Ventilační kuchyňské mřížky spíží: a) demontáž původních krycích mřížek ventilačních otvorů b) kontrola a zprůchodnění původních ventilačních kuchyňských otvorů a to včetně následného prodloužení plastovou trubkou (na tloušťku izolantu) s utěsněním dle předpisu výrobce ETICS c) dodávka a montáž nových kruhových plast. ventilačních mřížek s integrovanou síťkou. Ventilační mřížky atiky: a) demontáž původních krycích mřížek ventilačních otvorů b) kontrola a zprůchodnění každého čtvrtého původního otvoru ventilačních atikových otvorů a to včetně následného osazení plastové trubky s utěsněním dle předpisu výrobce ETICS c) dodávka a montáž nových kruhových plastových ventilačních mřížek s integrovanou síťkou d) každý čtvrtý otvor bude zachován, ostatní otvory budou zaslepeny bez náhrady Po nezbytně nutnou dobu provádění prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí veškerých oken domu, případně bude provedeno kompletní vyčištění. Vzhledem k tomu, že jsou v domě v minulosti vyměněna okna a balkónové dveře bez ochranných pásek, je nutno dbát zvýšené opatrnosti. Před započetím prací po jednotlivých částech objektu (dle stavby lešení) bude provedena kontrola stavu oken. Po ukončení práce bude kontrola zopakována. Odstranění veškerých případných vad (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele a to včetně případné výměny kompletních skleněných výplní. Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Po celou dobu provádění prací na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. Demontáž a zpětná odborná montáž různých čidel, tabulek nebo čísel popisných, umístěných na fasádě nebo úhrada nákladů spojená s odbornou demontáží a zpětnou montáží čidla od určené odborné firmy a to včetně případné připomoci (přepojení, případná prodloužení vedení apod.). Demontáž a zpětná odborná montáž nových držáků satelitních nebo dalších antén nájemníků (Internet, TV, CB apod.), umístěných na fasádě. Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku po dohodě s OSBD Česká Lípa a nájemníkem. Po celou dobu provádění prací bude zajištěn nerušený příjem TV signálu a zejména signálu sítě Internet (pracovní důvody), tzn. dojde k dočasnému posunu nebo přemístění antén na lešení nebo jinému zajištění signálů, pokud to jen trochu bude možné. Tato kapitola bude v nabídkové ceně dodávky. Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (např. flash disk). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady potřebné pro řádnou kolaudaci. Zařízení staveniště, VRN apod.: a) spotřebované energie (voda, elektrický proud) budou po celou dobu stavby měřeny a na konci díla budou odečteny jako sleva z ceny díla, případně budou stanoveny paušálem b) součástí ceny je i veškerá doprava, přesuny materiálů, likvidace odpadů apod. c) součástí zařízení staveniště bude mobilní WC d) součástí akce bude denní úklid staveniště jak vně, tak uvnitř domu a to v těch částech domu, přímo zasažených stavbou (zapůjčené místnosti, chodby, vstup apod.) e) při opuštění zapůjčených místností domu budou tyto uvedeny do původního stavu a to včetně nových maleb a nátěru podlahy v případě znečištění nebo poničení. Pod čarou (mimo základní rozpočet) požadujeme ocenění skladby ETICS s aplikací finální vrstvy z tenkovrstvé probarvené omítkoviny se zvýšenou odolností proti řasám a plísním, zvláště odolné
vůči znečištění, s přidáním fungicidních prostředků apod. dle daného výrobce ETICS. Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika OSBD Česká Lípa – Marka Hammerleho tel.: 605 271 605, nebo u bytové techničky Jany Mrázkové tel.:605 271 602, nebo po dohodě přímo na místě stavby u předsedy samosprávy. Předseda samosprávy sám nemá právo měnit rozsah díla daný touto výzvou a projektovou dokumentací. E. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je plánováno neprodleně po ukončení výběrového řízení. Požadujeme dokončení zakázky dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace nejpozději do konce října letošního roku a to při dodržení veškerých technologických předpisů a nařízení. Ve své nabídce nabídněte vhodný termín realizace včetně délky trvání prací. F. Požadované parametry a vlastnosti zateplovacího systému (ETICS): 1) ETICS musí splňovat požadavky Cechu pro zateplování budov uvedené v TP CZB 05-2007 pro kvalitativní třídu A a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v max. možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a maximálně prodloužily její životnost. 2) Dodavatel ETICS musí být přímým výrobcem kompletního systému ETICS a působit na českém trhu nejméně 10 let a současně musí být přímým výrobcem a dodavatelem ostatních systémových řešení fasád, sanací, technických malt a stavební chemie. 3) Dodavatel ETICS musí mít ve své nabídce systémové řešení sanací poškozeného ETICS a současně také systémové řešení doteplení v minulosti realizovaných zateplení s nyní nedostatečnou vrstvou (šíří) izolantu. 4) Omítkovina a) velikost zrna v ploše – 1,5 mm b) světlé tóny pastelových barev bez nutnosti příplatku za barevnost fasády s tím, že max. 15% plochy fasády bude provedeno v dražší omítkovině c) silikonová probarvená omítkovina v ploše podlaží mimo soklové části d) dekorativní mozaiková omítkovina na soklu – zrno 2 mm 5) Tepelný izolant a) šíře izolantu v celé ploše všech podlaží 120 mm b) šíře izolantu na ostění, nadpraží oken 30 mm Grafit + parapetu dle ETICS c) šíře izolantu v místě převazu ze štítů na průčelní stěnu 20 mm d) pouze certifikovaný fasádní polystyrén nebo izolant na minerální bázi, který je součástí systému A 6) Pomocné prvky a) lišty, kotvy, tmely, pásky – dle technologického předpisu výrobce ETICS 7) Klempířské prvky a) plechy poplastované ocelové tloušťka plechu min 0,8 mm nebo b) lakované plechy ze slitiny hliníku plechu tl. 1,2-1,5 mm c) parapety vyrobené v celku, není možné falcovat na příslušnou šíři otvoru d) příslušné ocelové barvené nezapuštěné parapetní koncovky 8)
Ostatní prvky
a) plastové krycí mřížky otvorů b) hromosvodová soustava z drátu ze slitiny hliníku 10 mm + kotvy hromosvodu ze slitiny hliníku nebo korozivzdorné oceli
G. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky – žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí (dodání není závaznou podmínkou účasti ve výběrovém řízení). 3) Oprávnění k podnikání – kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 5) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. 6) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence nedoplatků na pojistném 7) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 5 mil. Kč. 8) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací. 9) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. V tomto případě se jedná zejména o subdodavatele např. z oblasti zámečnických nebo zednických prací. 10) Referenční akce – údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m². 11) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji - cena vč. DPH, doba realizace díla, sankce apod. 12) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 13) Vyplněný list soupisu prací – sumarizace výzvy. 14) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Doklady uvedené pod body č. 1) – 10) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte, v rámci které akce jste doklady předkládali.
Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, mohou být vyloučeny z výběrového řízení.
H. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením „VŘ – NEOTVÍRAT“ a „Zateplení zadního průčelí sam. 219“ a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa nejpozději do 22. června 2016 do 11-ti hodin. Rozhoduje razítko příjmu. Doručení prosím proveďte v úřední dny (pondělí a
středa) na podatelnu OSBD Česká Lípa, nebo poštou na výše uvedenou adresu. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne ještě téhož dne odpoledne. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky.
S pozdravem
Marek Hammerle stavební technik OSBD Česká Lípa
V České Lípě dne 8. června 2016
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, Dlouhá 2416, 2417, 2418, 2419
Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2016
Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena vč. DPH 15% v Kč
Poznámka – prostor pro Vaše poznámky k nabídce
Datum: ………………………..
Podpis statutárního zástupce: ………………………………….
V ………………………..
SOUPIS PRACÍ – sumarizace výzvy k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, Dlouhá 2416, 2417, 2418, 2419 Článek
Soupis prací - jednotlivé položky dle výzvy a poznámky
D 1)
Nadřazenost výzvy za předpokladu kompletního rozsahu prací
D 2)
Spolupráce firem realizujících zateplení a GO střechy
D 3)
Ošetření podkladu pod zateplení
D 4)
Zateplení obvodových stěn
D 5)
Podrobnosti dodávky a montáže zateplení před zahájením prací
D 6)
Dilatace mezi stavebními celky
D 7)
Řešení detailu napojení prací na štítové stěny
D 8)
Úprava soklové části domu
D 9)
Okapový chodník
D 10)
Klempířské prvky – okenní parapety
D 11)
Klempířské prvky – přechod zateplení stěn na střechu
D 12)
Hromosvody vč. revize
D 13)
Ventilační mřížky kuchyní – úprava
D 14)
Ventilační mřížky atiky – úprava a částečné zrušení
D 15)
Zakrytí oken
D 16)
Odvoz a likvidace stavebního odpadu
D 17)
Provádění prací z lešení vč. ochranné záchytné sítě
D 18)
Demontáž a zpětná montáž čidel, tabulek nebo čísel popisných
D 19)
Demontáž a zpětná odborná montáž antén
D 20)
Fotodokumentace z průběhu díla
D 21)
Zařízení staveniště, VRN
D 22)
Ocenění omítkoviny odolnější proti znečištění, plísním a řasám
Obsaženo v nabídce ---
Vzhledem k tomu, že Vaše nabídka může být zpracována ve stavebním software, který obsahuje jiné názvosloví (jinak pojmenované položky apod.) dodávky stavebních prací, vyplňte tento soupis prací. Prosíme, věnujte bedlivou pozornost vyplnění každého řádku soupisu prací po řádné kontrole Vašeho rozpočtu tak, že skutečně obsahuje všechny požadované práce, uvedené pod daným bodem textu výzvy. Je důležité, aby Váš rozpočet obsahoval i dílčí práce rozhodné pro realizaci dané dodávky stavebních prací. Je možno uvést prosté slůvko ANO, případně i podrobnější uvedení bodu nebo kódu části rozpočtu.
