Spotvogellaan 84 2566 PN Den Haag € 297.500,- k.k.
Recent gerenoveerd volledig onderkelderd (met een stahoogte van 2.10 meter en daglicht toetreding) 4/5 kamer hoekappartement met zonnige achtertuin en zij-entree. Op loopafstand van strand, zee, duinen, nabij International School of The Hague, openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, winkels aan het De Savornin Lohmanplein en uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel. INDELING Entree door de zij-ingang van de prachtige bestraten tuin gelegen op het westen met achter-ingang. Achterkamer ca. 3.46 x 4.72, achtergelegen moderne keuken ca. 2.57 x 2.25 met zwart natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, inbouwmagnetron, koel/vriescombinatie (tafelmodel), vaatwasser en leistenen barblad, hal met garderobe, geheel betegelde douche, geheel betegeld modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein. Sfeervolle, lichte ruime woonkamer ca. 7.29 x 4.03 / 7.11 met vrij uitzicht over de Tortellaan en een open verbinding met de riante kelder verdeeld in diverse ruimtes en met een stahoogte van 2.10 meter. KELDER Voorkamer ca. 4.81 / 5.19 x 6.62 / 2.09 met daglichttoetreding door middel van een koekoek, tussengelegen bergruimte ca. 2.73 / 2.17 x 4.42, tweede tussengelegen bergruimte ca. 1.72 / 2.17 x 4.13 voorzien van mechanisch ventilatie systeem, achtergelegen kamer ca. 3.43 / 2.49 x 3.40 / 4.57 momenteel in gebruik als wijnkelder voorzien van daglichttoetreding middels een koekoek, open achterzijkamer voorzien van wasmachineaansluiting BIJZONDERHEDEN Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2020. De canon bedraagt € 69,52 per jaar. Aanvaarding in overleg. Onroerend zaakbelasting 2013 € 430,29 per jaar. Rioolheffing 2014 € 132,30 per jaar. 220/580ste aandeel in de gemeenschap. Geen actieve V.V.E., wordt geactiveerd. Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar. Warmwatervoorziening en verwarming middels c.v.-combiketel, merk AWB. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie is binnen goed tot uitstekend en buiten goed. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Begane grond en kelder zijn voorzien van mechanische ventilatie. Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan. Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand
van duinen, strand en zee! Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en via de Hubertustunnel. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht, Vogelwijk. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1950. Woonoppervlakte ca. 124 m². De inhoud van de woning is ca. 366 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: Loosduinen Sectie : I Nummer: 6278 Appartementsindex: -1 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. #################################### Recently renovated fully plummeted (with a height of 2.10 meters and daylighting ) 4/5 room apartment with sunny garden and side entrance . Near The International School of The Hague, several sport facilities, public transportation, various shops and on a walking distance from the dunes, beach and sea!! LAY-OUT Entrance through the side entrance of the beautiful paving garden facing west with rear entrance. Room at the backside approx. 3.46 x 4.72, modern kitchen approx. 2.57 x 2.25 with black stone worktop, 4 burner stove, built-in microwave, fridge / freezer combination (table version), dishwasher and slate bar top, hall with wardrobe, fully tiled shower, fully tiled modern toilet with wash basin. Cozy and bright spacious living room approx. 7.29 x 4.03 / 7.11 with views over the Tortellaan and open communication with the large basement divided into several areas and with a height of 2.10 meters . BASEMENT Front room approx. 4.81 / 5.19 x 6.62 / 2.09 with daylight, intermediate storage room approx. 2.73 / 2.17 x 4.42, second intermediate storage room approx. 1.72 / 2.17 x 4.13 equipped with mechanical ventilation system, backside room approx. 3.43 / 2.49 x 3.40 / 4.57 currently used
as a wine cellar basement with daylight, open back room with connections for the washing machine. SPECIAL FEATURES Situated on lease-hold land, ending at December 31, 2020. The rent charge is € 69.52 per year. Acceptance in agreement. Property tax 2013 € 430.29 per year. Sewerage charges 2014 € 132.30 per year. 220/580 share in the community. No active V.V.E., will be activated. Elektra 8 groups circuit breaker. Hot water and heating by central heating system, brand AWB. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good to excellent. The maintenance situation inside and outside is good to excellent good. The entire apartment has wooden frames with double glazing. Ground floor and basement are equipped with mechanical ventilation. Shops at the Savornin Lohmanplein , Fahrenheitstraat , Goudsbloemlaan . Kijkduin, several sports, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and steps away from the dunes , beach and sea! Public transport ( light rail line 3 , tram 12 , bus 24) , roads through Westland Road and Hubertustunnel . Part of the conservation area of the village or town, Vogelwijk . The lead / asbestos and age clauses are applicable. Built in 1950. Living surface approx.124 m². The volume of the apartment is approx. 366 m³. NVM model deed is applicable.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
366 m³
Woningtype
benedenwoning
Kamers
5
Slaapkamers
3
Tuin
Ja, achtertuin
Oplevering
in overleg
