Zakázka číslo: 2010-01981-Zr
A. Průvodní zpráva PROJEKT SNÍŽENÍ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI OBJEKTU Bytový dům Kralovická 1688 250 01 Brandýs nad Labem Zpracováno v období: březen 2010 Zpracoval: Ing. Petr Zrník
Zodpovědný projektant: Ing. Luboš Káně č. v deníku autorizované osoby: 1013
ATELIER DEK
TISKAŘSKÁ 10
PRAHA 10
TEL 234 054 284-5
FAX 234 054 291
DEKPROJEKT s.r.o. č. zakázky: 2010-01981-Zr
Obsah A.IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE...................................................................................................3 A.1.Identifikační údaje žadatele:......................................................................................3 A.2.Identifikační údaje zpracovatele dokumentace:.........................................................3 A.3.Identifikační údaje stavby a pozemku:.......................................................................3 A.4.Údaje o dokumentaci:................................................................................................3 B.ÚDAJE O DOSAVADNÍM VYUŽITÍ, O ÚZEMÍ A POZEMKU............................................3 B.1.Dosavadní využití:.....................................................................................................3 B.2.Zastavěnost území:....................................................................................................3 B.3.Údaje o dotčených pozemcích a majetkoprávních vztazích:.....................................3 C.ÚDAJE O PROVEDENÝCH PRŮZKUMECH A O NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU....................................................................................4 C.1.Výčet provedených průzkumů:..................................................................................4 C.2.Výčet výchozích podkladů:........................................................................................4 C.3.Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu:....................................................4 D.INFORMACE O SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ.................................4 E.INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU.......................4 F.ÚDAJE O SPLNĚNÍ PODMÍNEK REGULAČNÍHO PLÁNU, ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ, POPŘÍPADĚ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ INFORMACE U STAVEB PODLE § 104 ODST. 1 STAVEBNÍHO ZÁKONA.......................................................................................................4 G.VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY STAVBY NA SOUVISEJÍCÍ A PODMIŇUJÍCÍ STAVBY A JINÁ OPATŘENÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ.............................................................................5 H.PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY.........................................................................5 I.STATISTICKÉ ÚDAJE O ORIENTAČNÍ HODNOTĚ STAVBY BYTOVÉ, NEBYTOVÉ, NA OCHRANU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ A OSTATNÍ V TIS. KČ, DÁLE ÚDAJE O PODLAHOVÉ PLOŠE BUDOVY BYTOVÉ ČI NEBYTOVÉ V M2, A O POČTU BYTŮ V BUDOVÁCH BYTOVÝCH A NEBYTOVÝCH.......................................................................5
A. Průvodní zpráva
Strana 2
DEKPROJEKT s.r.o. č. zakázky: 2010-01981-Zr
A. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE A.1. Identifikační údaje žadatele: Stavebník: Společenství Kralovická 1688 Kralovická 1688 250 01 Brandýs nad Labem A.2. Identifikační údaje zpracovatele dokumentace: Generální projektant: DEKPROJEKT s.r.o. Tiskařská 10/257 108 00 Praha 10 – Malešice IČO: 27642411 HIP:
Ing. Petr Zrník, tel: +420 739 488 182
[email protected]
A.3. Identifikační údaje stavby a pozemku: Název stavby: PROJEKT SNÍŽENÍ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI OBJEKTU Účel stavby: Energetické úspory Místo stavby: Kralovická 1688, 250 01 Brandýs nad Labem Katastrální území: Brandýs nad Labem 609048 Dotčené pozemky: viz. Bod. B.3 A.4. Údaje o dokumentaci: Stupeň dokumentace: Zodpovědný projektant: Číslo autorizace:
DSP Ing. Luboš Káně 0008506
B. ÚDAJE O DOSAVADNÍM VYUŽITÍ, O ÚZEMÍ A POZEMKU B.1. Dosavadní využití: Objekt je v současné době využíván jako bytový dům. B.2. Zastavěnost území: Jedná se o stavební úpravy bez vlivu na zastavěnost území. B.3. Údaje o dotčených pozemcích a majetkoprávních vztazích: Místo stavby a pozemky nebo stavby dotčené záměrem: druh pozemku podle katastru obec katastrální území parcelní č. nemovitostí Brandýs nad Brandýs nad Labem 2169 Zastavěná plocha a nádvoří Labem Vlastnické právo výše uvedených pozemků: Společenství Kralovická 1688 Kralovická 1688 250 01 Brandýs nad Labem A. Průvodní zpráva
výměra 864 m2
Strana 3
DEKPROJEKT s.r.o. č. zakázky: 2010-01981-Zr
Sousední pozemky a stavby na nich: obec Brandýs nad Labem Brandýs nad Labem Brandýs nad Labem
katastrální území
parcelní č.
Brandýs nad Labem
2168
Brandýs nad Labem
2173
Brandýs nad Labem
1158/5
druh stavby na pozemku Vlastník Zastavěná plocha a nádvoří společenství vlastníků Zastavěná plocha a nádvoří Bytové družstvo Kralovická 1687 Ostatní plocha Město Brandýs nad Labem
C. ÚDAJE O PROVEDENÝCH PRŮZKUMECH A O NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU C.1. Výčet provedených průzkumů: – průzkum pro potřeby zpracování EA – stavebnětechnický průzkum – lokální zaměření stávajícího stavu konstrukcí objektu – porovnání dostupných podkladů ke stavbě se skutečným stavem C.2. Výčet výchozích podkladů: – požadavky zástupce investora – část původní projektové dokumentace předané stavebníkem – Energetický audit a PENB, BD Kralovická 1688, 250 01 Brandýs nad Labem, zpracoval DEKPROJEKT s.r.o., březen 2010. – Odborný posudek pro program Zelená úsporám, BD Kralovická 1688, 250 01 Brandýs nad labem, zpracoval DEKPROJEKT s.r.o., březen 2010. C.3. Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu: Jedná se o stavební úpravy objektu bez vlivu na stávající způsob dopravního napojení. Objekt je napojen na veškeré potřebné inženýrské sítě, trasy IS ani přípojky IS nebudou stavebními úpravami dotčeny.
D. INFORMACE O SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ Obecně lze konstatovat, že byly splněny požadavky dotčených orgánů.
E. INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU Projektová dokumentace byla vypracována v souladu s požadavky vyhlášky 268/2009 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu. Lze tedy konstatovat, že obecné technické požadavky na výstavbu byly splněny.
F. ÚDAJE O SPLNĚNÍ PODMÍNEK REGULAČNÍHO PLÁNU, ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ, POPŘÍPADĚ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ INFORMACE U STAVEB PODLE § 104 ODST. 1 STAVEBNÍHO ZÁKONA Stavba nemění výškové ani půdorysné uspořádání objektu. A. Průvodní zpráva
Strana 4
DEKPROJEKT s.r.o. č. zakázky: 2010-01981-Zr
G. VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY STAVBY NA SOUVISEJÍCÍ A PODMIŇUJÍCÍ STAVBY A JINÁ OPATŘENÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ Zpracovateli této dokumentace nejsou známy žádné další související stavby, které by mohly ovlivňovat navrhované řešení.
H. PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY Předpokládaná lhůta výstavby je 3-4 měsíce.
I. STATISTICKÉ ÚDAJE O ORIENTAČNÍ HODNOTĚ STAVBY BYTOVÉ, NEBYTOVÉ, NA OCHRANU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ A OSTATNÍ V TIS. KČ, DÁLE ÚDAJE O PODLAHOVÉ PLOŠE BUDOVY BYTOVÉ ČI NEBYTOVÉ V M2, A O POČTU BYTŮ V BUDOVÁCH BYTOVÝCH A NEBYTOVÝCH. Budou realizovány úpravy vnějších povrchů objektu. Zastavěná plocha ani další statistické údaje se nemění. Objekt bytového domu obsahuje 28 bytových jednotek. Je určen pro 112 osob. Tab. 1: Vypočtená podlahová plocha z hlediska zadání výpočtu měrné potřeby tepla na vytápění dle zákona 406/2000Sb.[20] a TNI 73 0330 [18] Původní stav [m2]
Nový stav [m2]
1. NP
717
717
2. NP
717
717
3. NP
717
717
4. NP
717
717
CELKEM
2868
2868
Podlaží
V Praze dne 25.03.2010
za DEKPROJEKT s.r.o. Ing. Petr Zrník Tel.: +420 739 488 182 e-mail:
[email protected]
A. Průvodní zpráva
Strana 5
