Smlouva o dílo uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle § 2586 a násl. Občanského zákoníku v platném znění Smluvní strany: Objednatel :
Ústav termomechaniky AV ČR v.v.i. se sídlem Dolejškova 5, Praha 8 182 00 IČ: 61388998 DIČ : CZ61388998 jednající : Ing. Jiří Plešek, CSc.., ředitel bank. spojení: stavební dozor:
ČSOB Praha 8, č.ú. 101289018/0300 Jaroslav Hykeš, Ing. Vladislav Janda, Ing. Peter Pupala
a Zhotovitel:
VILA-Praha s.r.o. sídlem Dolnoměcholupská 17/209, Praha 10, PSČ: 102 00 IČ: 61250074 DIČ: CZ61250074 jednající: p. Miroslav Lagín, jednatel zapsaná v oddílu C.,vložce 28969, obchodního rejstříku vedeného Městským soudem v Praze bank. spojení: KB Praha 10 č.ú. 7539040227/0100
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
SMLOUVU O DÍLO I. Doklady pro uzavření Smlouvy 1. Smluvní strany konstatují, že Objednatel předal před uzavřením této Smlouvy Zhotoviteli tyto doklady: - výřez půdorysu 1.P.P., - půdorysy 1.N.P.
2. Smluvní strany konstatují, že Zhotovitel předal před uzavřením této Smlouvy Objednateli nabídkový rozpočet - Rekonstrukce – WC dámské, pánské, kuchyňky, úklidové místnosti, sprcha ze dne 2.6.2016, zpracovaného paní Markétou Podroužkovou, VILA – Praha s.r.o., který je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této Smlouvy. Dále Zhotovitel předal Objednateli Výpis standardů zařizovacích předmětů, obkladů a dlažeb, ze dne 2.6.2016, který je jako příloha č. 2 nedílnou součástí této Smlouvy.
II. Předmět Smlouvy 1. Zhotovitel provede pro Objednatele stavební práce- pro stavbu : -
Rekonstrukce – WC dámské, pánské, kuchyňky, úklidové místnosti, sprcha, v rozsahu dle nabídkového rozpočtu, ze dne 2.6.2016,
III. Místo plnění Místem plnění, a tedy staveništěm, tj. prostorem, kde budou probíhat práce a plnění předmětu díla podle této Smlouvy, je : Ústav termomechaniky AV ČR, Dolejškova 5, Praha 8 , (dále jen „staveniště“).
IV. Doba plnění 1. Zhotovitel převezme staveniště a zahájí dílo dne : 1.7.2016
Strana 1 (celkem 5)
2. Zhotovitel dokončí a předá dílo dne : 30.9.2016
V. Cena za dílo 1. Cena díla se sjednává jako pevná cena smluvní a činí: Celkem po slevě bez DPH 2.336.934,00 Kč slovy: dva miliony tři sta třicet šest tisíc devět set třicet čtyři korun českých bez DPH 2. Dodávka plnění dle této SOD bude uskutečněna z hlediska DPH v režimu přenesené daňové povinnosti. 3. Podkladem pro vypracování ceny díla jsou předané podklady. Cena prací je doložena nabídkovým rozpočtem Zhotovitele. V ceně díla jsou obsaženy veškeré náklady Zhotovitele, které na provedení díla v rozsahu dle předmětu plnění dle čl. II. této Smlouvy musí Zhotovitel vynaložit. Vícepráce Zhotovitel zapíše do stavebního deníku, projedná s Objednatelem cenu a až poté provede.
VI. Fakturace a placení Pro fakturování a placení díla si smluvní strany dohodly tyto platební podmínky:
1.
Objednatel poskytne Zhotoviteli zálohy ve výši 10% bez DPH tj. 233.693,00 Kč, která bude uhrazena Zhotoviteli na základě jeho zálohové faktury po podpisu SOD, splatnost 5 pracovních dní , převodním příkazem
2. Dílčí faktury budou vystavovány vždy k 15. a 30. dni v kalendářním měsíci, dle soupisu provedených prací odsouhlasených Objednatelem. Zhotovitel předloží před vystavením dílčí faktury, v předstihu 2 pracovních dnů soupis prací k jeho odsouhlasení ze strany TDI Objednatele. Splatnost dílčích faktur je 5 pracovních dní od jejich vystavení . Z dílčí fakturované částky bude vždy odečteno 10% na umoření poskytnuté zálohy dle bodu 1) tohoto článku . 3.
Dílčí faktury budou vystavovány tak, aby celkový součet vyúčtované (vyfakturované) částky činil 95% celkové Ceny Díla.
4.
Konečnou fakturu ve výši 5% z celkové ceny Díla je Zhotovitel oprávněn vystavit po předání a převzetí Díla investorem. Přílohou konečné faktury musí být vyúčtování všech Dílčích faktur, včetně faktur a dobropisů vydaných na základě odsouhlasených více/méně prací.
5. Veškeré faktury, jako účetní doklady, budou obsahovat náležitosti dle obchodních zvyklostí a budou podkladem pro zaplacení ceny díla. 6. V případě, že Objednatel je v prodlení s placením faktur o více jak 5 dní po splatnosti faktury má Zhotovitel právo přerušit práce na dobu do zaplacení příslušné faktury. Po zaplacení příslušné faktury nastoupí Zhotovitel na práce do 30 dnů. 7. Případné nesplnění termínu předání díla dle čl. IV. Smlouvy jde v případě, že nastane situace dle odstavce VI. 6. Smlouvy, plně k tíži Objednatele - Zhotovitel není v tomto případě povinen platit smluvní pokutu dle čl. XII. písm. a) této Smlouvy.
VII. Změny ceny 1. V případě, že v průběhu provádění díla dojde ke změnám dodávek nad rámec stavebního rozpočtu dle přílohy č. 1 a 2, této Smlouvy, tyto změny nebo vícepráce je povinen Objednatel nebo Zhotovitel (nebo jejich zástupce) zapsat do stavebního deníku, tyto práce Zhotovitel do 7 dnů ocení dle cen ve stavebním rozpočtu pokud je to možné, nebo dohodne s Objednatelem jinou smluvní cenu, za kterou tyto práce provede. Po ocenění víceprací a předání kalkulace Objednateli se Objednatel zavazuje vyjádřit se do 2 dnů k předložené kalkulaci, aby mohli být
Strana 2 (celkem 5)
vícepráce nebo změny provedeny. Vícepráce je možno začít provádět až po jejich odsouhlasení (včetně ceny) zástupci Objednatele i Zhotovitele. 2. Tyto vícepráce a změny dodávek budou Zhotoviteli uhrazeny po provedení a převzetí těchto prací, zápisem do stavebního deníku, a to na základě samostatné fakturace Zhotovitele Objednateli, splatnost faktury 7 pracovních dní. Zhotovitel s Objednatelem se dohodli, že na provedené vícepráce a změny dodávek uzavřou Dodatek k této Smlouvě o dílo. V tomto Dodatku se také Objednatel se Zhotovitelem dohodne na prodloužení termínu dokončení a předání díla, na základě změn nebo víceprací.
VIII. Vzájemný styk stran 1. Zástupcem Zhotovitele ve věcech smluvních, technických a cenových a na stavbě je pan Miroslav Lagín tel. 602367018 2. Zástupcem Zhotovitele na stavbě je stavitel p. Bujňák tel. 602 254 933, a pracovník, který stavbu provádí p. Midlik tel 602 254 934 3. Zástupcem Objednatele ve věcech technických a dozoru stavby je : Ing. Vladislav Janda (tel. 266 053 324), Ing. Peter Pupala (266 053 323) a Jaroslav Hykeš (tel.: 266 053 321). 4. Zástupcem Objednatele ve věcech smluvních a cenových je : Ing. Michal Blaháček, Ph.D.
IX. Provádění díla 1. Zhotovitel je povinen realizovat dílo v dobré kvalitě v souladu s předanými podklady, technickými normami a ustanoveními této Smlouvy. 2. Zhotovitel se zavazuje dodržovat bezpečnostní, hygienické, požární a ekologické předpisy na pracovištích Objednatele. 3. Zhotovitel se seznámí s riziky na pracovištích Objednatele, upozorní na ně své pracovníky a určí způsob ochrany a prevence proti úrazům a jinému poškození zdraví. 4. V případě úrazu pracovníka Zhotovitele, vyšetří a sepíše záznam o úrazu vedoucí pracovník Zhotovitele. 5. Zhotovitel odpovídá za pořádek na staveništi, za provádění průběžného úklidu a závěrečného úklidu po dokončení jím zajišťovaných prací. Je povinen chránit majetek Objednatele a oznámit mu s předstihem dvou pracovních dnů ty činnosti, které významně zvyšují prašnost a hlučnost (např. bourací práce, přesuny stavebních hmot, atd.). 6. Zhotovitel vede po celou dobu provádění díla stavební deník. 7. Objednatel je oprávněn provádět kontrolu provádění díla. 8. Zjistí-li Zhotovitel při provádění prací skryté překážky bránící dalšímu postupu prací, je povinen Objednateli tuto skutečnost bez zbytečného prodlení oznámit a navrhnout jejich odstranění, případně změnu předmětného díla. 9. Objednatel zajistí pro Zhotovitele: • napájecí místo elektrické energie na stavbě • možnost odběru vody • suchý uzamykatelný prostor Veškeré náklady spojené s odběrem energií a vody hradí Objednatel. 10. Objednatel před zahájením prací předá protokolárně staveniště Zhotoviteli v takovém rozsahu, aby bylo možno realizovat práce dle předaných podkladů a této Smlouvy. 11. Objednatel prohlašuje, že v prostoru staveniště se: • nacházejí jen ta vedení a zařízení, se kterými Zhotovitele seznámil,
Strana 3 (celkem 5)
•
nenacházejí vedení a zařízení, s nimiž by se při provádění prací mohl Zhotovitel dostat do střetu. Uvedenou skutečnost potvrdí Objednatel v zápisu o předání staveniště.
12. Objednatel poskytne po celou dobu provádění díla Zhotoviteli bez zbytečného odkladu potřebnou a vyžádanou součinnost. 13. Objednatel se zavazuje bezodkladně písemně oznamovat Zhotoviteli vady díla, které zjistí. 14. Objednatel zajistí na základě výzvy Zhotovitele účast orgánů, institucí a firem dotčených prováděním díla. 15. Objednatel a Zhotovitel se dohodli, že nejméně dvakrát měsíčně uspořádají kontrolní dny, jejichž cílem je zejména rekapitulace provedených prací v minulém období a odsouhlasení plánu činností na následující období. 16. Zhotovitel předá před zahájením prací Objednateli k odsouhlasení harmonogram prací. Tento harmonogram bude zpracován v dílčích etapách a bude upřesňován a revidován při kontrolních dnech (článek IX.15, Smlouvy).
X. Odevzdání a převzetí díla 1. Odevzdání a převzetí díla se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo dle předmětu Smlouvy jeho řádným ukončením a předáním Objednateli. Zhotovitel vyzve prokazatelně Objednatele k přejímce dokončeného díla minimálně 2 pracovní dni předem. O předání a převzetí díla bude sepsán zápis podepsaný oprávněnými zástupci Smluvních stran, ve kterém strany potvrdí, že závazek Smlouvy je splněn, a který bude obsahovat zhodnocení prací, soupis případných vad a nedodělků včetně lhůt k jejich odstranění. 2. Dnem protokolárního převzetí díla počíná běžet záruční lhůta díla. 3. Zhotovitel vyklidí staveniště do 3 dnů od předání díla. Po uplynutí lhůty může Zhotovitel ponechat na staveništi jen stroje a zařízení, popř. materiál, potřebné k odstranění vad vytčených Objednatelem. Po odstranění vad nebo nedodělků je Zhotovitel povinen staveniště vyklidit. 4. K přejímacímu řízení díla je Zhotovitel povinen dodat zápisy o provedení nezbytných zkoušek (atesty, osvědčení, prohlášení o shodě apod.), výsledky komplexních zkoušek (revizní zprávy) a další nutné doklady.
XI. Odpovědnost za vady 1. Uplatňování práv z odpovědnosti za vady se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, záruční doba je stanovena v délce 24 měsíců od podepsání zápisu o předání a převzetí díla. 2. Záruční doba na výrobky a zařízení, které mají samostatný záruční list od výrobce se stanovuje na záruční dobu uvedenou v předmětném záručním listu. Příslušné záruční listy doloží a předá Zhotovitel Objednateli při přejímacím řízení. 3. Záruka se nevztahuje na vady způsobené konstrukcemi, které Zhotovitel neprováděl ani nezajišťoval jejich provedení. 4. Objednatel je povinen předmět díla prohlédnout při předání díla a bez zbytečného odkladu oznámit vady díla, které se ukážou po předání v průběhu záruční lhůty. 5. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu k zpracování Objednatelem v případě, že Zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nevhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na ně Objednatele upozornil a Objednatel na jejich použití trval. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu Objednatelem, jestliže Zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů upozornil a Objednatel ne jejich dodržení trval nebo jestliže Zhotovitel tuto nevhodnost nemohl zjistit.
Strana 4 (celkem 5)
6. Převzal-li Objednatel vadnou dodávku, má právo na její bezplatné odstranění nebo přiměřenou slevu. Objednatel po zjištění závady o tom uvědomí písemně Zhotovitele a navrhne lhůtu na její odstranění. Nebyla-li lhůta navrhnuta, resp. nedojde-li k dohodě o jiném termínu, platí, že Zhotovitel odstraní vadu ve lhůtě 30 dnů od obdržení reklamace, pokud je to přiměřený a možný termín.
XII. Smluvní pokuta 1. Smluvní strany dohodly, že : a) Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokuty v těchto případech : -
za prodlení s dodáním díla v termínu dle čl. IV., a to ve výši 500,- Kč, za každý den prodlení,
b) Objednatel zaplatí Zhotoviteli smluvní pokuty takto : -
při nedodržení termínu splatnosti faktur řádně vystavených v souladu s touto Smlouvou ve výši 0,1 % z fakturované částky za každý den prodlení
2. Smluvní pokutu sjednanou touto Smlouvou hradí Objednatel nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikla Zhotoviteli v souvislosti s Objednatelovým prodlením s platbou škoda.
XIII. Závěrečná ujednání 1. Smluvní strany se výslovně dohodly, že jejich závazkový vztah založený touto Smlouvou se řídí občanským zákoníkem. 2. Tuto Smlouvu lze měnit pouze písemnými Dodatky. 3. Tato Smlouva je platná a účinná ode dne jejího podpisu oběmi smluvními stranami. 4. Tato Smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž po jednom vyhotovení obdrží každá ze smluvních stran. 5. Tato Smlouva odpovídá pravé a svobodné vůli smluvních stran.
V Praze dne
27.6.2016
V Praze dne 27.6.2016
____________________________________ Ústav termomechaniky AV ČR
__________________________________ VILA - Praha s.r.o.
Strana 5 (celkem 5)
