Sleedoornstraat 36 2565 WP Den Haag € 298.000,- k.k.
Sleedoornstraat 36, Bomenbuurt Ruime zeer goed onderhouden sfeervolle 5 kamer parterre woning van ca. 130m² met droge ruime kelder, voor- en zonnige achtertuin gelegen tegenover de "landhuisjes". De woning is zonder opknap kosten te betrekken! Nabij de Valkenboskade, winkels in de gezellige Fahrenheitstraat, Bosjes van Pex en openbaar vervoer. INDELING: Entree woning, ruime vestibule 3.15 x 1.30, grote hal 4.40 x 2.60, modern toilet met vrijhangend reservoir, fontein, verlaagd plafond met inbouwspots, moderne badkamer met ligbad met Jacuzzi, separate douche, vaste wastafel meubel en aansluiting wasmachine. Riante woon-/eetkamer ca. 12.75 x 3.92 met open haard en stolpdeuren met mooie glas in lood bovenlichten naar de zonnige achtertuin. Luxe hoogglans keuken (2012) met een granieten topblad, inductie kookplaat, rvs schouw (circulatie), koel/vries combinatie, oven, magnetron en deur naar de achtertuin. Voorzijkamer ca. 4.25 x 3.20/2.20, riante achterslaapkamer ca. 6.15 x 2.85 eveneens met stolpdeuren naar de tuin en studeer/slaapkamer ca. 2.92 x 2.85 met stolpdeuren naar de tuin. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2012 € 126,47 per jaar. 1/6ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,-- per maand. Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar +3 fase. Warmwatervoorziening en verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2005. De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed tot uitstekend. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Ruime kelder ca. 3.50 x 2.60 en 1.90 x 3.10 onder de hal en badkamer. Grote fraai aangelegde tuin ca. 11.25 x 5.60, deels 8.90 met houten berging ca. 2.20 x 2.00. Het appartement is voorzien van parket en houten vloerdelen. Winkels aan de Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan. Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee! Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel. Nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, paardrijden, hockey en handbal. Dak is vernieuwd in 2011. Belanghebbende parkeren 48,31 per jaar incl. bezoekerspas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwperiode 1903 – 1930. Woonoppervlakte ca. 130 m². De inhoud van de woning is ca. 390 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: ’s-Gravenhage Sectie : AN Nummer: 5160 Appartementsindex: -6 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ##################################### Spacious well maintained cozy 5 room ground floor apartment of approx. 130m² with spacious basement, front and sunny back garden situated opposite the "country houses". The house is without refurbishment costs to be involved! Near the Valkenboskade, shopping in the cozy Fahrenheitstraat, Bosjes van Pex and public transport. LAY-OUT: Entrance apartment, hall 3.15 x 1.30, 4.40 x 2.60, large hallway, modern bathroom with free hanging reservoir, little wash basin, suspended ceiling with recessed spotlights, modern bathroom with Jacuzzi, separate shower, wash basin and connection for washing machine. Spacious dining room approx. 12.75 x 3.92 with fireplace and doors with stained glass skylights to the sunny back garden. Luxury high gloss kitchen (2012) with granite tops, induction hob, stainless steel hood (circulation), fridge / freezer, oven, microwave and door to the back garden. Bedroom approx. 4.25 x 3.20/2.20, spacious 2nd bedroom approx. 6.15 x 2.85 also with doors to the garden, study / 3rd bedroom approx. 2.92 x 2.85 with doors to the garden. SPECIFICS: Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewerage Charge € 2,012 126.47 per year. 1/6ste share in the community. Active Owners Association, contribution € 75, - per month. Elektra 7 groups earth leakage circuit breaker + three phase. Hot water and heating by central heating system, brand Intergas, built in 2005.
The maintenance situation of the bathroom is good and the kitchen is excellent. The maintenance situation inside and outside is good to excellent. The entire apartment has wooden window frames with double glazing. Spacious basement approx. 3.50 x 2.60 and 1.90 x 3.10 under the hallway and bathroom. Large well maintained garden approx. 11.25 x 5.60, 8.90 partly with wooden shed approx. 2.20 x 2.00. The apartment has parquet and wood flooring. Stores the Fahrenheitstraat and Goudsbloemlaan. Bosjes van Pex and steps away from the dunes, beach and sea! Public transport (RandstadRail line 3, tram 12, bus 24) and exit roads through Westland Road and Hubertustunnel. Near International School of The Hague, schools and various sports facilities such as tennis, football, horseback riding, hockey and handball. Roof was renewed in 2011. Interested parking € 48.31 per year including visitor pass. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Construction period 1903-1930. Living surface approx. 130 m². The volume of the apartment is approx. 390 m³. NVM model deed applicable.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
390 m³
Woningtype
benedenwoning
Kamers
5
Slaapkamers
3
Tuin
Ja, achtertuin
Oplevering
in overleg
