24-11-2014
Seminar Conceptuele Gevelrenovatie
20 november 2014 Reynaers, Duffel
Programma 10.30 uur Opening Opening: Professor Ed Nijssen Presentatie nut, noodzaak en thema Seminar: Hans van der Looij 11.00 uur Visies op concepten voor gevelrenovatie Mass customization in de bouw en het adoptieproces van renovatieconcepten. Professor Joop Halman Eisen aan concepten voor gevelrenovatie bezien vanuit het perspectief van de vragers. Wim Duijster Eisen aan concepten voor gevelrenovatie bezien vanuit het perspectief van de aanbieders. Tom Jongen Uw visie: uitslag online onderzoek 12.15 uur Lunch Lunch en gelegenheid tot rondgang over expositie van gevelconcepten
1
24-11-2014
Programma 13.15 uur De praktijk van gevelconcepten Dick de Gunst Thema’s: schoonheid en gebruikskwaliteit, communicatie met bewoners en de rol van de architect Het BEAM concept, Mathee van de Vin. Thema’s: Het combineren van maatwerk (N=1) met standaardisatie Het Renolution concept, Paul Uppelschoten. Thema’s: Nieuwe samenwerkingsvormen bij conceptontwikkeling en in de projecten Isofinish, Freek Nijhof. Thema’s: Energiebesparing, Verminderen overlast 14.15 uur Debatten Panel debatteert over wat er mogelijk is met de huidige gevelconcepten en wat er verder nog te ontwikkelen is Panel debatteert over hoe vraag en aanbod rond gevelconcepten elkaar kunnen vinden en helpen op weg naar meer en betere concepten
Programma 15.45 uur Excursie Rondleiding door het Reynaers Institute van Reynaers Aluminium . Dagvoorzitter werkt met redactie het debat uit tot ‘Gevelmanifest’ 16.45 uur Afronding Presentatie Gevelmanifest en afronding met borrel 18.00 uur Diner Diner voor wie zich hiervoor heeft aangemeld
2
24-11-2014
Totaal 20 20% 25% 30% 10% 15%
Anders: Deelnemer aan een totaalconcept Bouwbedrijf Aannemer
45% 45% 55% 50% 55% 20%
Anders: Betere prestaties voor minder geld Combi van alle genoemde items Mooie nieuwe gevel Innovatie mogelijkheid
3
24-11-2014
In welke markt wilt u een gevelconcepten gebruiken? 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 Grondgebonden woningen
Gestapelde woningen Nieuwbouw
Renovatie
Utiliteitsbouw Transformatie
65% 70% 50% 35% 45% 0% 5%
Anders: Meer keuzevrijheid voor bewoners
4
24-11-2014
35% 15% 5% 65% 0% 25% 5%
Anders: Samenwerken 70% draagvlak van de bewoners Eigenaarsschap Bewoner wordt onvoldoende keuzevrijheid geboden Heeft tijd nodig
25% 30% 40% 20% 45% 35% 15% 10%
Anders: Voorbereiding en uitvoering kunnen veel eenvoudiger en sneller Onvoldoend bekendheid van het concept
5
24-11-2014
Welke activiteiten onderneemt u bij het oplossen van genoemde problemen? Ontwikkelen concepten Kennis ontwikkelen over prestatiegerichte uitvragen Samenwerken met anderen Marketing Behoefte in kaart brengen
Bij welke activiteiten kunt u hulp gebruiken van anderen? Verbeteren Verbeteren Verbeteren Verbeteren
techniek (integratie installatie en gevel, enz.) proces marketing ontmoeting vraag en aanbod
Bij welke activiteiten kunt u anderen helpen? Inbrengen kennis/expertise
Welke waardes vindt u belangrijk die een gevelconcept bijdraagt aan de woningprestaties? 14 12 10 8 6 4 2 0
Niet belangrijk
Een beetje belangrijk
Belangrijk
Zeer belangrijk
6
24-11-2014
Welke waardes vindt u belangrijk die een gevelconcept bijdraagt aan de woningprestaties? 7%
11%
9% 10% 9% 8% 7% 7% 10% 8% 6% 11% 7% 6% 9%
Energiebesparing Flexibiliteit Financieren Verminderen risico's
10% 8% 10% 9%
8%
Onderhoudbaarheid
Functionaliteit
Belevingswaarde
Mee denken/adviseren
Communicatie met bewoners
Meer snelheid
Verminderen overlast
Lagere kosten
8% 8% 7% 7%
Seminar Conceptuele Gevelrenovatie
Gevelmanifest
7
24-11-2014
Gevelmanifest Doelen verbetering gevelconcepten Gezamenlijk de markt in kaart brengen Ontmoeting vraag en aanbod op projectniveau vormgeven Concepten afstemmen op behoefte in renovatiemarkt Vragers stellen betere vragen, afgestemd op elkaar Aanbieders bieden oplossingen aan die aansluiten bij de behoefte en die aantoonbaar beter zijn dan traditioneel
(Eerst focus op gestapelde woningen?)
Gevelmanifest Uitdagingen die we samen aanpakken We creëren de functie strategische marketing om beter vraaggericht te gaan werken We onderzoeken en wisselen kennis uit over de behoefte ten behoeve van vraagbundeling We delen successen om daarvan te leren/inspireren ten behoeve van het ontwikkelen van betere concepten We zorgen voor vergelijkbaarheid van het aanbod om de keuze te vereenvoudigen We ontwikkelen met elkaar kennis over het transactieproces om het efficiënter te maken We leggen verbinding met andere versterkende initiatieven
8
